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Texto refundido PGOU Monflorite- Lascasas (Huesca)
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INDICE
T.I. MARCO
NORMATIVO ........................................................................................................... 3
T.II. ANÁLISIS DEL TERRITORIO Y CARACTERÍSTICAS
SOCIOECONÓMICAS .................. 4
CAP I. CARACTERÍSTICAS
SOCIOECONÓMICAS .............................................................. 5
POBLACIÓN ......................................................................................................................... 5
CAP II. ANÁLISIS DEL
TERRITORIO ...................................................................................... 5
OROGRAFÍA ........................................................................................................................ 5
USOS DEL
SUELO ............................................................................................................... 6
VIAS
PECUARIAS. ................................................................................................................ 7
VALORES
CULTURALES ................................................................................................... 13
T.III. ANÁLISIS DE LA ESTRUCTURA
URBANA ..................................................................... 15
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T.I. MARCO NORMATIVO
El objeto del presente documento es la revisión del Plan General
de Ordenación Urbana vigente
en el municipio de Monflorite- Lascasas, cuyo texto refundido
fue aprobado en 2006 y cuyas
determinaciones estaban adaptadas a la legislación vigente LUA
5/1999. El motivo principal de la
revisión de este plan es que el anterior planeamiento incidía
principalmente en completar los
vacíos de los centros de los núcleos urbanos careciendo de
sectores de posible desarrollo. A su
vez, el aumento de la oferta y demanda de suelos para vivienda
en la zona en los últimos años y
la necesidad de prever un crecimiento que permita dotar de los
equipamientos y servicios
necesarios para el aumento de población que viene acusando el
territorio en los últimos años.
Una vez realizada la aprobación inicial del presente documento,
se presenta el texto completado y
modificado por las sugerencias aportadas durante el periodo de
información pública y consultas,
con el fin de continuar con el procedimiento de aprobación.
De las sugerencias recibidas por algunos de los vecinos, o
interesados, así como de organismos
a los que se les solicitó informe, se elabora el Documento
considerando gran parte de las
mismas, justificando el no cumplimiento de las restantes, y
asumiendo las necesidades
justificativas o precisión de estudios concretos solicitados por
los organismos.
Este Planeamiento General es acorde con la legislación vigente
en el momento de aprobación del
documento de avance, Ley 5/1999 de 25 de Marzo, Urbanística de
Aragón.
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T.II. ANÁLISIS DEL TERRITORIO Y CARACTERÍSTICAS
SOCIOECONÓMICAS
El municipio de Monflorite-Lascasas abarca una superficie de
29,16 km2, situados en la Comarca
de la Hoya de Huesca/Plana de Uesca, en el sureste de la
provincia de la Huesca, limitando con
el término municipal de Huesca.
El término municipal de Monflorite-Lascasas cuenta con tres
núcleos Monflorite, Lascasas y
Pompenillo. Según datos obtenidos del Instituto Nacional de
Estadística cuenta con una
población, tomada a fecha de 2009, de:
VARONES MUJERES TOTAL
MONFLORITE
LASCASAS
POMPENILLO
129
21
10
107
14
10
236
35
20
TOTALES 164 132 296
Desde el año 2001 se ha observado un ligero ascenso en el número
de habitantes.
El área de estudio se localiza sobre un amplio piemonte ubicado
entre las Sierras Exteriores
Pirenaicas y los relieves estructurales de tipo tabular del
Centro de la Depresión del Ebro. En el
ámbito territorial de municipio es atravesado por dos ríos el
Isuela y el Flumen, el Canal de Cinca
y varios barrancos. Alrededor del 92% de la superficie del
término municipal está destinada a la
agricultura y el 7% son terrenos forestales y espacios
abiertos.
El análisis del territorio y sus características naturales y
ambientales así como de su población son
más ampliamente desarrollados en el Documento DN-DA_ Memoria
Ambiental. Vamos a resumir
los datos más significativos.
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CAP I. CARACTERÍSTICAS SOCIOECONÓMICAS
POBLACIÓN
La población actual presente en término municipal de Monflorite-
Lascasas tiene una tendencia
sensiblemente al alza según datos del Instituto Nacional de
Estadística.
La población se ve considerablemente aumentada en periodos de
verano.
Observamos como hay un crecimiento que se va acusando desde
2006. Monflorite se encuentra
muy próximo a la ciudad de Huesca a unos 8 km, limitando con su
término municipal y contando
con una buena comunicación con ella a través de la carretera
A-131.
Además es relevante la localización del aeropuerto
Huesca-Pirineos, el cual, a pesar de
encontrase en el término municipal de Alcalá del Obispo, está
ubicado lindando por el este con el
término municipal de Monflorite-Lascasas.
Ligado a esta ubicación privilegiada, se encuentra el proyecto
de construcción de la variante sur
de Huesca que comunicará las autovías Huesca-Zaragoza y
Huesca-Lérida y que permitirá el
enlace con el aeropuerto, la cual atraviesa de oeste a este el
territorio municipal.
Además el territorio cuenta con capacidad física de crecimiento,
ni orografía complicada ni
grandes zonas de especial protección, a su vez cuenta con
recursos hídricos suficientes y, como
hemos comentado, con condiciones externas que fomentan su
desarrollo.
CAP II. ANÁLISIS DEL TERRITORIO
OROGRAFÍA
El área de estudio que recoge el P.G.O.U. de Monflorite-Lascasas
pertenece a la Comarca Hoya
de Huesca. Se localiza sobre un amplio piedemonte o "somontano"
ubicado entre las Sierras
Exteriores Pirenaicas y los relieves estructurales de tipo
tabular del Centro de la Depresión del
Ebro. La altitud sobre el nivel del mar es de 435 m. Las
coordenadas UTM son las siguientes:
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Coordenada X = 718.800 Coordenada Y = 4.663.850. Su superficie
es de 29,15 km2 y su
perímetro aproximado de 27,50 km.
El territorio se encuentra articulado por varias
infraestructuras de comunicación dada su
proximidad a la capital de provincia.
USOS DEL SUELO
Los usos del suelo agrícolas y el uso ganadero copan los
sectores productivos y económicos de
la localidad. Los cultivos básicos de la comarca son los
cereales llamados de invierno,
principalmente cebada y trigo y, a gran distancia, centeno y
avena. El sistema de cultivo que se
realiza es el de "año y vez" (un año en barbecho), o bien, el de
"cereal sobre cereal". Por otro lado,
además de estos cultivos de grano, son muy frecuentes los de
hierba forragera y vienen
representados por la veza, la alfalfa. El aprovechamiento de
este pasto se realiza bien a "diente", o
bien, a "diente y guadaña".
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VIAS PECUARIAS.
Existen varias vías pecuarias por el territorio del término
municipal de Monflorite Lascasas. Cabe
destacar que en el proyecto de concentración parcelaria
redactado por SIRASA, se modifican en
planta o sección algunas de ellas. En el presente Plan General
de Ordenación Urbana, se
propone la clasificación como Suelo No Urbanizable Especial los
terrenos ocupados por los
nuevos trazados. Sólo existe una diferencia incluida por el
Ayuntamiento de Monflorite Lascasas
como alegación al proyecto en la fase de información pública,
que es la corrección de la curva de
la vía que, desde el núcleo de Monflorite va hacia el Este.
A continuación se expone de manera íntegra y textual el apartado
correspondiente a las vías
pecuarias del “Proyecto de Concentración Parcelaria de
Monflorite, Pompenillo y Bellestar
(Huesca)” redactado por SIRASA (Sociedad de Infraestructuras
Rurales Aragonesas S.A.) del
Gobierno de Aragón.
5.3.5 Vías Pecuarias
Las Vías Pecuarias son caminos utilizados desde antiguo para el
desplazamiento del ganado de los pastos de verano a los de invierno
y que han llegado a ser un importante elemento de la geografía
española que es preciso conservar. Pero además del tradicional uso
ganadero pueden ser utilizadas para otros fines compatibles
(comunicaciones rurales, plantaciones,…) y complementarios
(senderismo, cabalgada, paseo,…), como así lo establece la Ley 3/95
de Vías Pecuarias, dando siempre prioridad al tránsito ganadero y a
otros usos rurales.
El Servicio Provincial del Departamento de Medio Ambiente
comunicó la existencia de las Vías Pecuarias que se encuentran en
la zona delimitada por la concentración parcelaria de Monflorite,
Pompenillo y Bellestar. Junto con esta comunicación remitió el
Proyecto de Clasificación de las mismas, en concreto se trata de 7
vías pecuarias, todas ellas dentro del término municipal de
Monflorite-lascasas. Dicha información se recoge en el Anejo 3 del
presente Estudio de Impacto Ambiental.
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- Vereda de San Gil. - Cañada real de Loporzano a albero Alto. -
Colada de Monflorite. - Colada de Monflorite a Ola. - Colada de
Vitales. - Colada de Monflorite al río Flumen. - Colada de la
ermita de los Dolores a la Colada de Vitales.
Teniendo en cuenta que la mayoría de estas vías pecuarias
únicamente están clasificadas, pero no existe un deslinde aprobado
y firme en vía administrativa, ni un amojonamiento, en principio,
no se puede reconocer la posesión y titularidad demanial de las
tierras clasificadas como vías pecuarias a favor de la Comunidad
Autónoma de Aragón.
Teniendo en cuenta la situación administrativa en la que se
encuentran las vías pecuarias, se propone un nuevo diseño y trazado
de las mismas, en esta zona de concentración parcelaria en
consonancia con las necesidades de la concentración parcelaria y de
la ganadería de acuerdo con la Ley de Reforma de Desarrollo
Agrario. Al mismo tiempo se tendrá en cuenta, los usos previstos en
la Ley 10/2005 de 11 de noviembre, de Vías Pecuarias de Aragón y se
seguirán los procedimientos establecidos en dicha ley.
En este apartado se define la propuesta de modificación de
trazado de las vías pecuarias presentes en el ámbito de la
concentración, de acuerdo con el artículo 30 de la Ley 10/2005, de
11 de noviembre, de vías pecuarias de Aragón. Se solicita obtener
aprobación del nuevo trazado de las vías pecuarias.
A continuación se describe la localización de cada vía pecuaria,
según la información aportada por el Servicio Provincial de Huesca
del Departamento de Medio ambiente (Anejo 3), así como las
modificaciones previstas por el proyecto de concentración
parcelaria:
1. Vereda de San Gil: Recorre el oeste del perímetro, por el
término de Pompenillo. Se conserva su trazado actual, ensanchándose
en algunos tramos. La longitud final es de 2.670 m y la superficie
de 4,9700 ha.
2. Cañada Real de Loporzano a Albero Alto: Discurre por la plana
de Loporzano, al este del perímetro .Está entre los términos
municipales de Monflorite-Lascasas y Loporzano y Alcalá del Obispo.
Se conserva el trazado y los mismos límites en la parte ocupada del
perímetro de la concentración parcelaria.
3. Colada de Monflorite: Al sur de la carretera actual de
Huesca, atraviesa Monflorite de oeste a este hasta llegar a la
plana de Loporzano (cañada real) en las proximidades del
Aeropuerto. Se diseña un nuevo trazado para circunvalar el casco
urbano. Se conserva su trazado durante los primeros 990 m en
dirección Noroeste-Sureste. El siguiente tramo de 976 m discurre
por las vías pecuarias 6 y 7 en dirección Norte-Sur. En este punto,
el trazado se hace coincidir con el camino de circunvalación
proyectado en la masa 104 del polígono 4, durante un recorrido de
855 m en dirección Este-Oeste, hasta llegar al camino proyectado en
el polígono 3 para el desarrollo urbano. En este punto la vía
pecuaria se hace coincidir con este camino durante 845 m en
dirección Sur-Norte. Posteriormente conserva su trazado actual
durante 2.092 m en dirección Oeste-Este, conservando también su
punto final.
4. Colada de Monflorite a Ola: Se encuentra parcialmente
deslindada. Desde Monflorite sigue al este hasta la plana de
Loporzano (cañada real). Parte de la vía pecuaria 3 en la parte
Norte del camino de circunvalación en el polígono 3. Discurre en
sentido Este.Oeste durante 258 m. En este punto mantiene el trazado
actual durante 2.382 m en dirección Oeste-este hasta contactar con
la vía pecuaria 2.
5. Colada de Vitales: Usada como camino que discurre desde
Monflorite en dirección sureste hasta llegar a la plana de
Loporzano (cañada real). En el inicio de esta vía se modifica su
trazado para hacerla coincidir con el futuro puente de la autovía.
Parte de la vía pecuaria 3 y discurre por un camino de
concentración durante 300 m en dirección Norte-Sur hasta atravesar
la autovía por un paso proyectado. Seguidamente discurre por el
trazado actual.
6. Colada de Monflorite al río Flumen: No se encuentra
deslindada. Coincide con el camino que se dirige a Molinos desde
Monflorite. Al suroeste de pueblo. El comienzo de esta vía pecuaria
se sitúa en la parte Oeste de la carretera de Huesca a Sariñena. Se
ha suprimido la parte de trazado correspondiente al casco urbano.
El resto del trazado se mantienen sin cambios hasta llegar al río
Flumen, donde finaliza.
7. Colada de la ermita de los Dolores a la Colada de Vitales:
Une las coladas nº 3 y 5 rodeando Monflorite por el sur. Gran parte
transcurre por zona barrancosa. El inicio se corresponde con el
punto actual. Discurre en un tramo común con la vía 3 durante 694 m
en dirección Norte-Sur. A continuación mantienen su trazado actual
durante 725 m en dirección Oeste-Este. En este punto se conecta con
la
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carretera de Sariñena, por la que discurre durante 210 m.
posteriormente se hace coincidir su trazado con un camino de
concentración hasta contactar con las vía 3 y 5.
Las siguientes tablas resumen las características de las vías
pecuarias descritas.
VÍAS PECUARIAS (BASES)
VIA NOMBRE LONGITUD (m) (1) SUPERFICIE (ha) (1)
VP1 Vereda de San Gil 2.785 4,2080
VP2 Cañada Real de Loporzano a Albero Alto
3.928 14,7300(2)
VP3 Colada de Monflorite 2.206 4,8938
VP4 Colada de Monflorite a Ola 2.354 2,2441
VP5 Colada de Vitales 2.969 5,6222
VP6 Colada de Monflorite al río Flumen
2.843 2,4181
VP7 Colada de la ermita de los Dolores a la colada de
Vitales
2.373 2,6580
TOTALES 19.458 36,7742
Tabla 5.3-5 Características de las vías pecuarias recogidas en
las bases
(1) No se ha incluido la longitud y superficie de las vías
pecuarias que atraviesa las zonas excluidas o el casco urbano. (2)
Esta Cañada Real está deslindada en su mitad norte (desde la
carretera al aeropuerto) y sirve como límite oeste del
perímetro de concentración, está a caballo entre los términos
municipales de Monflorite-Lascasas y Alcalá del Obispo.
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VÍAS PECUARIAS SEGÚN PROYECTO DE CLASIFICACIÓN
VIA NOMBRE LONGITUD (m) ANCHURA (m) SUPERFICIE (Ha)
VP1 Vereda de San Gil (en total tiene 5,5 km)
2.660 20 5,3200
VP2 Cañada Real de Loporzano a Albero Alto (2 km según proy.
clasificación)
3.928 37,5 14,7300
VP3 Colada de Monflorite (2 km según proy. clasificación)
5.000 15 8,0000
VP4 Colada de Monflorite a Ola (2 km según proy.
clasificación)
2.000 12 2,4000
VP5 Colada de Vitales (3,5 km según proy. clasificación)
3.500 15 5,2500
VP6 Colada de Monflorite al río Flumen (2,7 km según proy.
Clasificación)
2.700 12 3,2400
VP7 Colada de la ermita de los Dolores a la Colada de Vitales (2
km según proy. Clasificación)
2.000 12 2,4000
TOTALES 21.788 41,3400
Tabla 5.3-6 Características de las vías pecuarias afectadas
según el proyecto de clasificación.
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PROPUESTA DE NUEVAS VÍAS PECUARIAS (PROYECTO)
Tabla 5.3-7 propuesta de nuevas vías pecuarias del proyecto de
concentración parcelaria.
(1) Se mantiene como está.
Como se observa en la tabla, se mantiene la superficie ocupada
por las vías pecuarias. Para ello se ha adjuntado una finca de
reemplazo al propietario “VIAS PECUARIAS”, con una superficie de
0,7600ha. De esta forma se compensa la pérdida de superficie
orginada por el nuevo trazado de las vías pecuarias. El Plano nº 6
muestra la disposición actual y futura de las vías pecuarias en la
zona de concentración.
VIA NOMBRE LONGITUD (m) ANCHURA (m)
SUPERFICIE (Ha)
Superficie Camino
Superficie incorporada
VP1 Vereda de San Gil 2.670 22,35 5,9700
VP2 Cañada Real de Loporzano a Albero Alto
3.928 37,50 14,7300(1)
VP3 Colada de Monflorite 6.023 12,00 7,2300
VP4 Colada de Monflorite a Ola
2.580 9,65 2,4900
VP5 Colada de Vitales 2.044 23,72 4,8500
VP6 Colada de Monflorite al río Flumen
2.300 10,91 2,5100
VP7 Colada de la ermita de los Dolores a la colada de
Vitales
1.913 14,63 2,8000
FINCA VÍAS PECUARIAS 0.7600
TOTALES 21.458 40,5800 0,7600
TOTAL = 40.5800 + 0,7600 = 41.3400
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Adjuntamos plano proporcionado por SIRASA.
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Por tanto la definición gráfica del Suelo No Urbanizable
especial vinculado a espacios
agropecuarios (SNU-Eagro) ha sido recogida del Proyecto de
concentración parcelaria de
Monflorite, Pompenillo y Bellestar (Huesca) realizado por
SIRASA. En dicho proyecto se definen
concretamente las anchuras y características de las vías
pecuarias afectadas.
Dado que el proyecto de concentración parcelaria afecta a un
tramo diferente del término
municipal de Monflorite- Lascasas, solo han sido incluidas en el
planeamiento aquellas que se
encuentran dentro del territorio municipal. A su vez, es
necesario constatar que la Cañada Real de
Loporzano a Albero Alto discurre justo en el límite municipal
con el término municipal de Alcalá del
Obispo.
VALORES CULTURALES
Los bienes recogidos en el censo de Patrimonio Cultural Aragonés
de Monflorite-Lascasas son los
siguientes:
• Torre de Monflorite (también denominada Casa Señorial).
Corresponde a un inmueble de
clase B.I.C., con categoría de monumento, localizado en el
núcleo de Monflorite
(resolución 17/04/2006; BOA 22/05/2006).
• Ermita de los Dolores. Corresponde a un inmueble de clase
B.I.C., con categoría de
monumento, localizado en el núcleo de Monflorite (resolución
06/03/2002; BOA
15/03/2002).
• Yacimientos arqueológicos recogidos en la Carta Arqueológica
de Aragón.
- Ciquilines IV
- Ciquilines V
- La Pedrera I
- La Pedrera II
- Los Castllones
- La Figueraza
- Paules de Estiche
- El Carrascal
- Las Palpanosas
• Iglesia de Pompien
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Además de estos bienes recogidos en el censo, se valoran otras
edificaciones de los núcleos ya sea por su carácter social o
aruitectónico.
La descripción exacta aparece en el documento DN_C Catálogo.
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T.III. ANÁLISIS DE LA ESTRUCTURA URBANA
CONDICIONES EXISTENTES:
Dentro de las categorías de zonificación establecidas por el
presente Plan General de Ordenación
Urbana encontramos las siguientes preexistencias a
considerar:
o Casco antiguo
o Vivienda adosada
o Vivienda aislada y pareada
o Equipamientos
MONFLORITE _ Torre de Monflorite BIC categoría monumento
(CATÁLOGO)
_ Ayuntamiento y centro médico
_ Iglesia
_ Local social
_ Báscula
_ Cementerio
_ Pista polideportiva y piscinas
_ Escuela municipal _ Ermita de los dolores (a 1 km de
Monflorite) BIC categoría monumento
(CATÁLOGO)
LASCASAS
_ Iglesia
_ Local social- Salón multiusos
_ Cementerio (en SNU-G) POMPENILLO
_ Iglesia
_ Cementerio (en SNU-G)
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o Edificación agrícola, ganadera e industrial A continuación se
define el Registro de establecimientos y actividades
industriales,
existentes en el municipio.
Registro de inscripciones por actividad:
MONFLORITE
_ Francisco Javier Moreno Marín Calle Colada Vitales 7 Nave
1
_ Luis Bernues, S.L. Calle Ronda del Isuela 17
_ Pedro Claver Bibian Camino Granja Porta
LASCASAS
_ Hortícola de Lascasas, S.L. Calle Mayor s/n
_ Revestimientos Solumar, S.L. Calle Mayor s/n
POMPENILLO
_ Mariano Sauque Sastrón Unica s/n
Registro de establecimientos:
MONFLORITE
_ Carnicería_ Luis, Claver Hnos, Jose Plaza Mayor 6
_ Bar_ C&C Cara Para Claver. Calle Piscinas s/n
_ Hostal_ El batán Francisca Vasquez Calle Pirineos 6-8
o Espacios libre y zonas verdes
MONFLORITE _ Jardín botánico
_ Zonas verdes junto pistas deportivas.
_ Plazas y zonas infantiles
LASCASAS
_ Plazas
_ Zona infantil
_ Parque (en SNU-G)
POMPENILLO
_ Zona infantil (en SNU-G)
