� (��) �00�

W NUMERZE Co z tą ochroną str. 9

osiedle przyjazne mieszkańcom str. 1�

Wywiady z radnymi str. �DOKOŃCZENIE NA STR. 2

Czy zdążymy…Jesienne dni każdego roku to dni 

krótkie, zazwyczaj już zimne, bar-dzo mało słońca – jest to dla nas lu-dzi bardzo trudny czas. Wychodzi-my z domu w nocy i wracamy kiedy już zapada zmierzch, kiedy światła mamy bardzo mało w porównaniu do wiosenno-letnich miesięcy,  po-za  tym zazwyczaj  zimno na dwo-rze,  a  za  oknem  naszych  miesz-kań  widać  prawie  bezlistne  drze-wa. W  tym  roku wyjątkowo  aura nam  sprzyja,  wprawdzie  wieczo-ry i noce dawkują nam przymroz-ki, ale cały październik rozpieszcza nas pięknym słońcem i temperaturą kilkunastostopniową  w  południe. To  dobrze,  bo  przy  zakresie  prac, które  musimy  pokonać  do  końca roku  niezwykle  ważne  jest  samo-poczucie,  a  przy  takim  słoneczku nie może być niekorzystne... Otóż, jak co roku Administracja Osiedla „Tysiąclecie-Dolne” przeprowadzi-ła  również  na  przełomie września i  października  przeglądy  jesienne przy  współudziale  przedstawicieli Rady Osiedla oraz inspektorów dz. Eksploatacji Technicznej.W  tym  celu  opracowano  har-

monogram przeglądów mieszkań i budynków.Przegląd obejmował: mieszka-

nia na podstawie zgłoszeń, karli-ki, miejsca  postojowe w parkin-gach krytych. Przegląd wykazał, że  konieczne  są  do  wykonania następujące prace:•   naprawa  wylewek  balkono-wych

•   naprawa spękanego podłoża•  naprawa spękanych tynków•   remont  odpływów  na  bal-konach

•   naprawa fi larów i balustrad•   naprawa pęknięć na płytach parkingowych.

W tym roku przegląd obejmo-wał mniej mieszkań niż w ubie-głym. Malejąca  liczba  zgłoszeń z każdym rokiem wynika z kon-sekwentnej  działalności  Zarzą-du Spółdzielni.Remonty  od  kilkunastu  lat 

przeprowadza się w sposób kom-pleksowy, tj. wykonuje się wszyst-kie prace na danym budynku.Oprócz  przeglądów  loka-

li  odbył  się  również  przegląd sprawności technicznej i warto-ści użytkowej budynków, z tym że budynki przy ul. Piastów 22, Piastów 24, Tysiąclecia 6, Szare Szeregi 281 – 295 zgodnie z har-monogramem  podlegają  prze-glądowi  pięcioletniemu,  nato-miast  pozostałe  budynki  obej-mował przegląd roczny.Teraz  protokoły  z  przeglądu 

muszą  być  odpowiednio  „prze-tworzone”,  aby  opracować  po-trzeby remontowe na 2007 r., któ-re jak zwykle będą uwzględniać:•   poprawę warunków energe-tycznych, 

•   podniesienie  standardu  lo-kali mieszkalnych i estetyki otoczenia do obecnie przyję-tego poziomu,

•   utrzymanie zasobów w na-leżytym  stanie  technicz-nym  gwarantującym  jed-nocześnie  bezpieczeństwo ludzi  oraz  odpowiednie warunki użytkowe zgodnie z przeznaczeniem.

Lista Kandydatów na Radnych – IV Okręg wyborczy

Wybory samorządoWePrzed  nami  wybory  samorządowe.  Abyśmy  mogli  dokonać 

świadomego  wyboru,  drukujemy  listę  kandydatów  na  samorzą-dowców, którzy będą się ubiegać o mandaty  radnych z  IV Okręgu Wyborczego.  Do  tego  właśnie  okręgu  należy  Osiedle  Tysiąclecia. W dniu 12 listopada 2006 r. zdecydujemy, kto będzie nas reprezen-tował we władzach samorządowych. Kto będzie dbał o nasze bezpie-czeństwo oraz poziom naszego życia. Będzie rozporządzał naszymi pieniędzmi,  lecz  również będzie odpowiadać za swoje decyzję. To właśnie w tym dniu, MY zadecydujemy czy o wybranych ludziach będziemy za jakiś czas mówić – ONI, czy też słowo te zastąpi zwrot – NASZE WŁADZE. Również w tym dniu zdecyduje się, czy wraz z upływem czasu usłyszymy w mediach słowo – „porażające” użyte w kontekście afer, „przekrętów” oraz różnej maści działań na pogra-niczu prawa. I  jeszcze jeden aspekt wyborów bezpośrednich – fre-kwencja. Im więcej nas pójdzie do urn wyborczych, tym mocniejsze będzie przesłanie  dla przyszłych decydentów o  sile  społeczeństwa obywatelskiego, z którego nadania otrzymali władzę niosącą pewne przywileje,  lecz równocześnie określone (niezbywalne) obowiązki, z których wypełnienia trzeba się rozliczyć.  S.F.

Komitet Wyborczy Prawo i Sprawiedliwość

•  Michał Luty•  Izabela Kminikowska•  Stanisław Jankowski•  Joanna Łuszcz•  Edward Urbańczyk•  Józef Cichy•  Teodor Zientek•  Józef Moń•  Jan Piper•  Mariusz Dawid•  Barbara Cień•  Andrzej Sporysz•  Jan Rygol•  Grzegorz Gil

Komitet Wyborczy Platfor-ma Obywatelska RP

•  Leszek Piechota•  Marzena Sontag•  Janusz Pietrzak•  Piotr Hyla•  Barbara Leśniczek•  Izabela Felux-Kudłacik

•  Maria Nogaj•  Iwona Dominiak•  Magdalena Wieczorek•  Urszula Lewkowicz•  Wojciech Mazurek•  Danuta Zajkowska•  Bronisław Kowal

Komitet Wyborczy Liga Pol-skich Rodzin

•  Cezary Nowicki•  Radosław Oczkowicz•  Barbara Nowak•  Gabriela Śruborz•  Paulina Chmielewska•  Wanda Bojanowska-Jaskot•  Tadeusz Radwan•  Anna Kotlarz•  Michał Gruziński•  Kazimiera Radwan•  Patryk Chmielewski•  Konstancja Korczyńska-Sygiet•  Piotr Major•  Paweł Podemski•  Gerard Makowski•  Piotr Kalus

DOKOŃCZENIE NA STR. 13

Nr 4 (76) 2006 listopad 2006

GŁOS TYSIĄCLECIA�

Koalicyjny Komitet Wybor-czy SLD+SdPl+PD+UP Lewica i Demokraci

•  Jerzy Paluchiewicz•  Wiesław Lang•  Krystyna Nesteruk•  Aleksandra Kotala•  Agata Brach•  Krystyna Mikuta-Hryniuk•  Tomasz Śliwiński•  Danuta Stępień•  Janusz Rudny•  Tomasz Wodniak

Koalicyjny Komitet Wybor-czy SLD+SdPl+PD+UP Lewica i Demokraci (cd.)

•  Maciej Smykowski•  Adam Baron•  Marek Kamuda•  Cecylia Kępka•  Ireneusz Wawrzaszek

Komitet Wyborczy Samo-obrona RP

•  Mirosław Korbasiewicz•  Grzegorz Witkowski

•  Jan Habrowski•  Władysław Lech•  Izabela Cholewińska•  Adam Trefon•  Przemysław Bryk•  Jolanta Karelus•  Czesław Ślusarczyk•  Robert Justyński•  Michał Zając•  Brygida Wessner•  Anna Kania•  Jan Stępień•  Tomasz Bryk•  Czesław Kiełczak

Komitet Wyborczy Wy-borców Forum Samorządowe i Piotr Uszok

•  Leszek Blacha•  Jerzy Dolinkiewicz•  Grażyna Szołtysik•  Andrzej Raj•  Zbigniew Przebindowski•  Marek Durał•  Barbara Bańska•  Józef Zawadzki•  Józef Gansty•  Teresa Baronowska•  Janusz Kubok

•  Mieczysław Oko•  Mieczysław Szylar•  Damian Saratowicz•  Borys Pronobis•  Jerzy Rogaczewski

Komitet Wyborczy Unia Po-lityki Realnej

•  Sławomir Sławski•  Tomasz Brzezina•  Bogusław Tochowicz•  Aleksander Sośnierz•  Adam Wołk-Jankowski•  Iwona Fox•  Ewa Kowalewska•  Rafał Zientek•  Marek Zelek•  Katarzyna Grzegorzek•  Jacek Lech•  Stanisław Skrobol

Komitet Wyborczy Polska Partia Pracy

•  Szczepan Krasiński•  Rafał Jedwabny•  Ewa Niedźwiedź•  Mariusz Hałda•  Jerzy Marchewka

•  Witold Orzechowski•  Mirosław Przymęcki•  Grzegorz Maciorek•  Grzegorz Macegoniuk•  Zdzisław Szwagierek•  Marek Majchrzak

Komitet Wyborczy Krajowe Forum Bezrobotnych – Stowa-rzyszenie Społeczne

•  Krzysztof Kopyciok•  Stanisław Szadilowski•  Mariusz Pomorski•  Marian Haida•  Marek Rzeźniczek•  Katarzyna Bojda•  Dariusz Zygmuntowicz•  Danuta Tabisz

Komitet Wyborczy Stronnic-two Demokratyczne

•  Bożena Machnik•  Piotr Pluta•  Piotr Koźliński•  Krzysztof Rożko•  Jakub Czakon

Wybory samorządoWeDOKOŃCZENIE ZE STR. 1

W  okresie  każdych  zbliża-jących  się  wyborów,  kandyda-ci ubiegający się o mandaty, nie-zależnie  od  opcji  politycznych prześcigają  się  wzajemnie,  pre-zentując swoje programy wybor-cze (czytaj „dużo obiecują”), jed-nak później niewiele z  tych pro-gramów zostaje zrealizowanych.Zarząd SM „Piast”, Rada Nad-

zorcza,  Rady  Osiedlowe,  prob-lemy  nurtujące  mieszkańców wszystkich  zasobów  mieszka-niowych i użytkowych na terenie osiedla, w różnej formie (poprzez korespondencję,  bezpośrednie spotkania,  wizje  lokalne  w  tere-nie) przekazywały władzom mia-sta z prośbą o ich rozwiązywanie.W  latach  poprzednich  zwra-

caliśmy  uwagę,  że  w  odczuciu większości mieszkańców jak  też osób  zamieszkujących  poza  te-renem  osiedla,  jednak  związa-nych m.in. zatrudnieniem, kilku-

dziesięciotysięczne osiedle „mia-sto  w  mieście”  traktowane  by-ło przez władze miasta w sposób niezadowalający.Nieprzemyślana decyzja o likwi-

dacji  komisariatu  policji,  pogor-szenie  bezpieczeństwa  mieszkań-ców,  spowodowało  nieprzerwaną batalię o przywrócenie działalno-ści komisariatu na terenie osiedla.Lokalizacja  obecnego  II  Ko-

misariatu  Policji,  oddalonego o  kilka  kilometrów  od  osiedla, skutecznie  eliminuje  możliwość szybkiej  interwencji.  Wielu  po-krzywdzonych  zniechęciło  zgła-szanie  pewnych  zdarzeń,  co  zła nie  likwiduje,  ale  znacznie  po-prawia policyjną statystykę.Zwracaliśmy  uwagę  na  zły 

stan  dróg  i  chodników,  brak miejsc parkingowych, domagając się  ich  remontów  i modernizacji oraz modernizacji i uzupełnienia oświetlenia zewnętrznego.

Wnioskowaliśmy  o  rozbiór-kę straszących od wielu lat swo-im  wyglądem,  szabrowanych przez  „złomiarzy”  rozpadają-cych się dwóch obiektów zlikwi-dowanych hydroforni przy ul. B. Chrobrego 31 i 37.Organizowaliśmy  szereg  spo-

tkań z radnymi, podczas których zgłaszaliśmy nasze potrzeby i tu z przykrością należy  stwierdzić, że  niektórzy  radni  oficjalnie  re-prezentujący  interesy mieszkań-ców,  mimo  zaproszeń  nie  za-szczycali nas swoją obecnością.Szereg spraw udało się załatwić. 

W niedługim czasie ma  rozpo-cząć  funkcjonowanie  komisa-riat policji.Wyremontowano  i  zmoderni-

zowano ulice B. Chrobrego i Ty-siąclecia,  w  trakcie  przebudowy i  modernizacji  jest  ulica  Ułań-ska, wykonano drogę dojazdową do budynku przy ul. Piastów 9.

Rozebrano budynki zlikwido-wanych hydroforni. Przystąpiono  do  moderniza-

cji  i  uzupełnienia  oświetlenia  ze-wnętrznego  na  terenie  „Osiedla Dolnego”.  Planowana  jest  przebu-dowa i modernizacja ulicy Piastów.Podsumowując kończącą się ka-

dencję Rady Miejskiej i Prezyden-ta  Pana  Piotra  Uszoka  z  satysfak-cją stwierdzamy, że zgłaszane prob-lemy  mieszkańców  w  większości przypadków znajdowały pełne zro-zumienie,  a  szczególnym wspiera-niem w ich rozwiązywaniu wyka-zali się radni: Pani Krystyna Neste-ruk  oraz  Panowie  Józef  Zawadz-ki i Zbigniew Przebindowski za co serdecznie  im  dziękujemy  życząc ponownego  wyboru,  jeżeli  zdecy-dują się ponownie kandydować.

w imieniu Rad OsiedlaTysiąclecie Górne i Dolne

Ryszard Dąbrowiecki

Wybory – Czas PodsUmoWaŃ reaLIzaCJI obIeTNIC

GŁOS TYSIĄCLECIA �

listopad 2006 Nr 4 (76) 2006

KRYSTYNA NESTERUK

Szanowny Wyborco, Zagłosuj na doświadczenie,wiarygodność i skuteczność.

Lista nr 6 Pozycja nr 3

Kandyduje do Rady Miasta

Nie możemy liczyć na niższe ce-ny za niezbędne dla Polski dostawy gazu z Ukrainy. Będziemy musieli zapłacić za nie, co najmniej tyle sa-mo, co za surowiec od rosyjskiego „GAZPROMU”. Oznacza  to pod-wyżki dla odbiorców.Polskie  Górnictwo  Naftowe 

i  Gazownictwo  ciągle  czeka  na ofertę cenową od „RosUkrEnergo” – jedynej firmy, która może sprze-dać Polsce dodatkowe ilości gazu. Nieoficjalnie  wiadomo,  że 

oferta nie wpłynie dopóki nie zo-stanie ustalona cena, jaką PGNiG będzie  płacił  „GAZPROMOWI” 

za  dostawy  w  ramach  długoter-minowego  kontraktu.  Rosjanie sprzedają  około  7  mld  metrów sześciennych gazu  rocznie,  a ce-na  produktu  zależy  od  notowań produktów ropopochodnych. Pol-ska musi zdobyć kontrakt ze spół-ką  RosUkrEnergo,  którą  kontro-luje  „GAZPROM”  mając  poło-wę  udziałów  ukraińskiej  spółki, na minimum 2,5 mld metrów sze-ściennych rocznie. Zatem  cena  tego  kontrak-

tu  ma  bezpośredni  wpływ  na cenę,  jaką  zapłacimy  za  gaz w przyszłym roku.

Przez  ostatnie  dwa  lata  Ro-sUkrEnergo była dostawcą gazu do Polski po wyjątkowo korzyst-nych cenach, co zaniepokoiło ro-syjski  Gazprom.  Obecnie  ukra-iński  dostawca  musi  poczekać na  finał  negocjacji  Polski  z Ga-zpromem i dopiero wtedy zapro-ponować cenę. Wiadomo jednak, że będzie  to cena, po  jakiej Ga-zprom  sprzedaje  Polsce  gaz  lub wyższa, szczególnie, że polskie-mu  odbiorcy  bardzo  zależy  na tym kontrakcie. Jeżeli nie dosta-niemy  dodatkowych  ilości  gazu już w styczniu,  to w kraju może zabraknąć tego surowca, a zbliża się szczyt sezonu i zużycia.

Jeśli  import  będzie  droższy PGNiG wystąpi do Urzędu Regula-cji Energetyki o zgodę na podniesie-nie cen dla swoich klientów. Dosta-wy  z  zagranicy  pokrywają  1/3  za-potrzebowania Polski na gaz. Resz-ta  surowca  pochodzi  ze  złóż  kra-jowych,  którego  wydobycie  jest znacznie tańsze niż import (import kosztuje  ok.  265-275  dol./1000  m sześc., podczas gdy wydobycie 80-90 dol./1000 m sześc.). Urząd Regu-lacji bierze pod uwagę tylko koszty uzasadnione i ich wzrost. Nie można się spodziewać, że PGNiG dostanie zgodę na podwyżkę kilkunastopro-centową.  Jednak  groźba  podwyżki 10-procentowej jest realna. BK

zaPŁaCImy WIĘCeJza Gaz

zużycie gazu w Polsce w mld m sześciennych

Import gazu ziemnego do Polski w mld m sześciennych

Nr 4 (76) 2006 listopad 2006

GŁOS TYSIĄCLECIA�

Znacznie  większy  wpływ mamy  na  nasze  codzienne  ży-cie,  już  nie  na  przysłowio-we,  ale  dosłowne  lanie  życio-dajnej  wody.  Musimy  się  na-uczyć  traktować  wodę,  jako bogactwo naturalne, które  jest wyczerpywane.  Dla  większo-ści  z  nas  swobodny  dostęp  do wody  pitnej  jest  czymś  oczy-wistym.  Każdego  dnia  zuży-wamy jej ogromne ilości – go-tując,  myjąc  się,  piorąc,  zmy-wając.  Świadomość,  że  życio-dajny  płyn  pokrywa  71%  po-wierzchni  globu  powoduje,  iż traktujemy  go  jako  dobro  nie-ograniczone  i  ogólnodostęp-ne.  Tymczasem  jedynie  2,5% światowych  zasobów  wody  to woda słodka, a mniej niż 0,1% to woda pitna. Według prognoz WWF  (organizacja  ekologicz-na,  World  Wildlife  Fund)  za-soby te będą kurczyły się wraz ze  zwiększeniem się  liczebno-ści mieszkańców Ziemi.  Prze-widuje się, że w 2050 roku na-wet  7  miliardów  ludzi  w  60 krajach  może  cierpieć  z  po-wodu niedostatku wody pitnej. Powyższy problem nie dotyczy tylko  krajów  ubogich,  to  do-tyczy  nas  wszystkich!  Zapo-trzebowanie na czystą i świeżą wodę  gwałtownie  rośnie.  Naj-lepiej  obrazuje  to wzrost  kon-sumpcji w XX wieku. Pod ko-niec stulecia była ona sześcio-krotnie wyższa niż na jego po-czątku. Jednym słowem wzrost zapotrzebowania  na  wodę  jest ściśle  związany  z  rozwojem gospodarczym. Zasoby wodne to wody rzecz-

ne, jeziorne, morskie, podziem-ne,  glebowe,  wód  lodowców górskich  i  polarnych  oraz  pa-ra  wodna  w  atmosferze.  Zaso-by wodne Ziemi  szacuje  się na 1387 milionów  km3.  Aż  97,3% tych  zasobów  stanowią  wody słone,  których możliwości  wy-korzystania przez człowieka są 

ograniczone  lub  zbyt  kosztow-ne. Tylko 0,25% wody na Ziemi, tej  w  rzekach  i  jeziorach,  jest dostępne  dla  człowieka.  Zaso-by wodne nie  są  równomiernie rozłożone. Podczas gdy na każ-dego mieszkańca Ziemi przypa-da, średnio w ciągu roku, 7300 m3  wody,  to  na  Europejczyka tylko  4560  m3.  Natomiast  wo-dy słodkiej na Ziemi szacuje się na 37,5 milionów km3. Na Pol-skę  przypada  z  tego około  220 km3 wody. Z tej objętości ponad 70% tracimy na skutek parowa-nia,  reszta  –  średnio  62  km3  – odpływa rzekami – głównie do Bałtyku. W przeliczeniu na jed-nego  mieszkańca  daje  to  1580 m3 rocznie, a zatem trzykrotnie mniej niż wynosi średnia euro-pejska.  W  Polsce  rzeki  zaspo-kajają 84% zapotrzebowania na wodę,  z wód  podziemnych  po-bieranych jest tylko 16%. Prze-mysł  i  energetyka  zużywają łącznie  69%  krajowego  pobo-ru wody,  rolnictwo  i  leśnictwo 11%,  gospodarka  komunalna 20%.  Istnieje wiele  globalnych sposobów  oszczędzania  wody, np.  technologia  odsalania  wo-dy  morskiej,  budowa  zbiorni-ków  retencyjnych,  kilkakrot-ne  użycie  tej  samej  wody  tzw. szarej wody itp. – niestety są to dosyć drogie sposoby globalne-go  oszczędzania  wody.  Istnie-je jeszcze jeden sposób, o wiele tańszy, zmiana podejścia i men-talności ludzi. Każdy z nas mo-że w swoim gospodarstwie do-mowym  nauczyć  się  oszczę-dzać  wodę.  Każdego  dnia  zu-żywamy jej ogromne ilości, aby to zobrazować wystarczy poka-zać, ile na jedną dobę przecięt-ny człowiek zużywa litrów wo-dy (w litrach/dobę):–  picie i gotowanie  3-10–  zmywanie naczyń  10-30–  mycie się  10-20–  kąpiel  15-50–  spłukiwanie toalety  20-40–  sprzątanie  5-10–  pranie  20-100–   mycie  samochodu:  z  uży-ciem wiadra 20

–   mycie  samochodu:  z  uży-ciem węża 100

–   podlewanie  ogródka  0,5-3 l/m2

–   porządkowanie  otoczenia budynku 10 l/min

Istnieją  różnorodne  sposoby oszczędzania  wody  w  gospo-darstwie  domowym,  oszczędne użytkowanie wody  jest  jednym z najskuteczniejszych sposobów ochrony jej zasobów. Różnią się one  dość  znacznie  dla  gospo-darstw miejskich  i  rolnych. Do podstawowych należą:

  dbałość o jakość sieci wod-nej, w szczególności: 

  –  likwidacja przecieków,   –  montaż  sprzętów  ogra-

niczających zużycie wo-dy,  jak  np.  podwójne spłuczki, 

  –  montaż perlatorów – ro-dzaj wylewki,  końców-ki kranu, prysznica itp. zwiększający optycznie strumień wody poprzez znaczne  jej  napowie-trzenie.  Zgodnie  z  da-nymi producentów, per-lator potrafi oszczędzić od 15% do 60% wody,

  –  racjonalne  używanie wody  w  trakcie  mycia się,  podczas  zmywania naczyń i sprzątania, do podlewania.

W budynkach wielomieszka-niowych instaluje się liczniki in-dywidualne oraz zbiorowe. Róż-nica pomiędzy licznikami indy-widualnymi a licznikiem na blo-ku to straty spowodowane przez kapiące krany czy osoby bloku-jące  liczniki,  różnica  doliczana jest do kosztów m3 wody, koszt metra potrafi wahać się w zależ-ności  od  budynku  nawet  o  kil-kaset procent 3,5-8 PLN.Oszczędzać wodę można,  na 

co  dzień,  bez  wielkiego  wysił-ku,  przykłady  takich  oszczęd-ności i wymierne korzyści z te-go  płynące  przedstawia  tabela. Szanując wodę nie tylko chroni-my jej naturalne zasoby, ale rów-nież  „zarabiamy”  na  tym!  Ro-dzina  czteroosobowa  wykonu-jąc proste czynności zmierzają-

ce do zmniejszenia ilości zuży-tej wody w naszych domach mo-że uzyskać oszczędności w skali roku rzędu nawet 1800 zł!Przykład oszczędzania wody 

przez gospodarstwo domowe.Tabela  stworzona  zosta-

ła  przy  założeniach:  4  osobo-wa rodzina; myjąca zęby 3 razy dziennie; 140 l dzienne zużycie na  osobę;  3  kąpiele  tygodnio-wo;  koszt  m3  zmieszanej  cie-płej i zimnej wody 10 PLN.Oszczędzanie wody jest prze-

jawem  racjonalnego  myślenia, szacunku  dla  środowiska  oraz koniecznością historyczną.Współczesny  świat  przez 

wielu  nazywany  jest  globalną wioską.  Gospodarki  wszyst-kich  państw  stają  się  coraz bardziej  współzależne,  zani-kają  kolejne  bariery  komuni-kacyjne.  Jednakże  problemy społeczne i ekologiczne nabie-rają  również  globalnego  cha-rakteru.  Kryzys  wodny  jest wymownym  świadectwem  te-go faktu. Zmiany klimatyczne, katastrofy naturalne, ubóstwo, konf likty  zbrojne,  wzrost  po-pulacji i urbanizacja – wszyst-kie te czynniki wpływają bez-pośrednio  na  dostęp  do  wo-dy. Brak dostępu do wody mo-że dotknąć każdego mieszkań-ca  Ziemi.  Świadomie  lub  nie, wszyscy  przyczyniamy  się  do zmniejszania  zasobów  wody pitnej. Tylko połączone wysił-ki  wszystkich  społeczeństw, rządów i instytucji mogą zapo-biec pogłębieniu tego kryzysu. 

Doris

Czynność Oszczędność na wodzie

Potencjalne oszczędności

miesięczne

Potencjalne oszczędności

roczne

Zakręcanie kra-nów przy my-ciu zębów*

10-12 l 900 l – 10PLN 43 m3 480 PLN

Uszczelnienie kranów 1 l/minutę 1440 l na kran

14 PLN 168 PLN na kran

Instalacja per-latorów

Do 15% oszczędności

20 l/osobę2400 l 288 PLN

Wymiana wan-ny na prysznic

około 150 l na kąpiel 1,3 tony 864 PLN

LaNIe Wody WyszŁo z modyzbliżające się wielkimi kro-

kami kolejne wybory samorzą-dowe w naszym kraju obfitują, i to bardzo, w przysłowiowe „la-nie wody”. bezustannie słyszy-my coraz to nowsze, ale i stare, powtarzające się co roku, wyda-jące się mniej lub bardziej ab-surdalne, obietnice przedwy-borcze. zbyt wielkiego wpływu na „walkę” przedwyborczą, co tu kryć, nie mamy. może jedynie taki, że mamy prawo, a raczej obowiązek – głosować!

GŁOS TYSIĄCLECIA �

listopad 2006 Nr 4 (76) 2006

W roku bieżącym, tak jak w la-tach ubiegłych realizowane są re-monty  korytarzy  lokatorskich i  klatek  awaryjnych  w  budyn-kach  należących  do  Spółdzielni Mieszkaniowej „PIAST”. 

W  roku  2006  wykonano  już remont  korytarzy  lokatorskich w  trzech budynkach  tj. przy ul. Zawiszy Czarnego 10, Tysiącle-cia 92 oraz Tysiąclecia 21.Ponadto  w  październiku  br. 

rozpoczęto  remonty  w  budyn-

kach  przy  ul.  Tysiąclecia  6,  15 i 19. Dokładny zakres robót i spo-sób ich prowadzenia został przed-stawiony  na  spotkaniu  z  lokato-rami, które odbyło się w siedzibie Spółdzielni w dniu 2.10.2006 r.

Wykonawcami  robót  na  po-szczególnych  budynkach  są  na-stępujące firmy:–   budynek przy ul. Tysiąc-

lecia 6  –  Przedsiębiorstwo Budowlane „Trzynastka”, z siedzibą w Sochaczewie

–   budynek przy ul. Tysiącle-cia 15 – PW „DOM” Sp. z o.o. z siedzibą w Katowicach

–   budynek przy ul. Tysiącle-cia 19 – PW „DOM” Sp. z o.o. z siedzibą w Katowicach 

W zakres prac wykonywanych na  korytarzach  i  klatkach  awa-ryjnych wchodzą przede wszyst-kim następujące roboty:•   zeskrobania  i  zmycia  starej farby,

•   zbicie  głuchych  i  odspojo-nych tynków,

•   zagruntowanie  powierzch-ni  ścian  i  sufitów  środkiem gruntującym,

•   wykonanie gładzi jednowar-stwowych,

•   dwukrotne  malowanie  tyn-ków  ścian  i  sufitów  farbą emulsyjną,

•   dwukrotne malowanie farbą olejną lamperii,

•   dwukrotne  malowanie  farbą olejną  rur  kanalizacji  desz-czowej, c.o., grzejników, sza-fek hydrantowych oraz drzwi do pomieszczeń suszarń,

•   dwukrotne malowanie farbą olejną krat balustrad schodo-wych klatek awaryjnych.

Równolegle  z  powyższymi robotami  budowlanymi  prowa-

dzone  są  prace  polegające  na przełożeniu  instalacji  gazowej. Mają  one  na  celu  zminimalizo-wanie  konieczności  ingerencji w  ściany  korytarzy w przypad-ku  wystąpienia  nieszczelności lub awarii instalacji gazowej. Do malowania  korytarzy wy-

bierane  są  farby  w  pastelowych kolorach. Powoduje  to, że odno-wione  pomieszczenia  stają  się jaśniejsze i bardziej przytulne.Należy  nadmienić,  iż  stoso-

wane przez wykonawców mate-riały posiadają wymagane aktu-alnie obowiązującymi przepisa-mi  atesty,  certyfikaty  i  dopusz-czenia, dlatego też są one w peł-ni  bezpieczne dla mieszkańców remontowanych budynków.Dodatkowo  Telekomunika-

cja  Polska  dokonała  przełoże-nia swoich instalacji montując je podtynkowo. Skutkuje to nie tyl-ko  poprawą  estetyki  korytarzy, ale  co  również  ważne  mniejszą ich usterkowością. Również  w  trosce  o  wygląd 

korytarzy  pracownicy  firmy UPC w trakcie prowadzenia ro-bót  porządkują  instalacje  tele-wizji kablowej, między  innymi uzupełniają  brakujące  korytka oraz ich mocowania.Planowany termin zakończenia 

robót w ww. budynkach ustalony został na miesiąc grudzień br.

TT

CzyŚCIeJ I esTeTyCzNIeJ, CzyLI remoNTUJemy KoryTarze LoKaTorsKIe

Korytarz lokatorski w budynku przy ul. Tysiąclecia 92

Nr 4 (76) 2006 listopad 2006

GŁOS TYSIĄCLECIA�

W związku z licznymi zapyta-niami  co  jest majątkiem wspól-nym, a co osobistym postaramy się  tym  artykułem  przybliżyć powyższe zagadnienie.Małżonkowie  mogą  posia-

dać  majątek  wspólny,  osobi-sty  i  dorobkowy  w  zależności czy przed  ślubem  lub w czasie trwania  małżeństwa  zawierali umowy  majątkowe.  Po  zawar-ciu  związku małżeńskiego  po-wstaje  z  mocy  ustawy  między małżonkami  wspólność  mająt-kowa. Obejmuje ona wszystkie rzeczy  nabyte  w  czasie  trwa-nia związku małżeńskiego sta-nowiące  ich  majątek  wspól-ny.  Oprócz  tego  każdy  z  mał-żonków  może  też  mieć  mają-tek  osobisty.  Jeżeli  małżonko-wie zawarli umowę o rozdziel-ności  majątkowej  z  wyrówna-niem  dorobków,  to  wówczas dorobkiem każdego  z  nich  jest wzrost  majątku  po  zawarciu umowy. Natomiast jeżeli przed ślubem  małżonkowie  nie  za-warli  intercyzy,  umowy mająt-kowej w której ustanowili  roz-dzielność  majątkową,  to  wów-czas  z  chwilą  zawarcia  mał-żeństwa powstaje między nimi wspólność  majątkowa.  Ozna-cza to, że wszystkie przedmio-ty  oraz  prawa majątkowe,  któ-re  nabywają  w  czasie  trwania tej  wspólności,  stanowią  ich majątek  wspólny.  O  zalicze-niu  przedmiotu  lub  prawa ma-jątkowego  do  majątku  wspól-nego decyduje więc czas naby-cia.  Składniki  majątku  osobi-stego  określa  Kodeks  rodzin-ny i opiekuńczy. Zawiera kata-log  przedmiotów  i  prawa,  któ-re  wchodzą  do  majątku  osobi-

stego  każdego  z  małżonków. Są  to  przedmioty,  które  naby-li  przed  powstaniem  wspólno-ści ustawowej. Majątkiem oso-bistym  są  również  przedmio-ty, które mąż i żona już w trak-cie  małżeństwa  odziedziczy-li albo otrzymali w drodze da-rowizny lub zapisu. Nie ma na-tomiast żadnego znaczenia, czy odziedziczyli  w  drodze  testa-mentu bądź ustawy. Majątkiem osobistym  jest  również  zacho-wek.  Darczyńca  może  jednak w  umowie  stwierdzić,  że  da-ną  rzecz  lub  prawo majątkowe przekazuje obojgu małżonkom. Stanowią one wówczas majątek osobisty każdego z małżonków. Jednakże  darczyńca  lub  spad-kodawca mogą postanowić, aby przedmioty  te  weszły  w  skład majątku  wspólnego.  Małżon-kowie  nie mogą  zawrzeć umo-wy  majątkowej  i  w  ten  spo-sób  zmienić  wolę  darczyń-cy  lub  spadkobiercy  i  rozsze-rzyć wspólności majątkowej na przedmioty,  które  jeden  z nich odziedziczy  lub  otrzyma  jako darowiznę albo zapis.Natomiast  tak  zwane  przed-

mioty zwykłego urządzenia do-mowego, które  służą do użytku obojga  małżonków,  zawsze  są objęte  wspólnością  ustawową. Tak jest nawet wówczas, gdy zo-stały  nabyte  w  drodze  dziedzi-czenia,  zapisu  albo  darowizny. Jednakże  spadkobierca  lub  dar-czyńca mogą postanowić, aby te przedmioty  weszły  do  majątku osobistego męża lub żony. Majątkiem  odrębnym  mał-

żonka  są  również  przedmioty majątkowe,  które  wynikają  ze wspólności  łącznej  podlegają-

cej innym przepisom. Najczęś-ciej są to prawa, które przysłu-gują z tego tytułu bycia wspól-nikiem  spółki  osobowej,  cy-wilnej,  jawnej,  komandyto-wej  lub  partnerskiej.  Oprócz nich do tego majątku należą też przedmioty  służące  wyłącznie do zaspokojenia osobistych po-trzeb jednego z małżonków.Majątkiem  osobistym  są 

prawa  niezbywalne,  które mo-gą  przysługiwać  tylko  jednej osobie.  Pozostałe  prawa  nie-zbywalne wchodzą do majątku wspólnego. Oprócz nich do ma-jątku osobistego należą  przed-mioty  uzyskane  przez  dane-go małżonka  z  tytułu  odszko-dowania  za  uszkodzenie  ciała, za  wywołanie  rozstroju  zdro-wia, z tytułu zadośćuczynienia za doznaną krzywdę. Nie zali-cza się do nich renty wypłaca-nej  poszkodowanemu  z  tytułu całkowitej lub częściowej utra-ty zdolności do pracy zarobko-wej,  zwiększenia  się  jego  po-trzeb, albo zmniejszenia wido-ków powodzenia na przyszłość. Natomiast  zalicza  się  wierzy-telności  z  tytułu wynagrodze-nia za pracę  lub z  tytułu  innej działalności  zarobkowej  męża lub  żony,  a  także  nagrody  za osobiste  osiągnięcia  jednego z małżonków. Do majątku oso-bistego należą też prawa autor-skie  i  pokrewne,  prawa  włas-ności  przemysłowej  oraz  inne prawa  twórcy,  a  także  przed-mioty majątkowe nabyte w  ra-mach surogacji, czyli nabyte za jakieś prawo lub rzecz, pocho-dzące z majątku osobistego. Małżonkowie  mogą  również 

zawrzeć umowę z wyrównaniem 

dorobków.  Jest  to  jedyna  z ma-jątkowych  umów  małżeńskich, która  polega  na  tym,  że  każdy małżonek dorabia się na własny rachunek. Natomiast dorobkiem każdego z nich jest wzrost war-tości  majątku,  jaki  nastąpił  już po  zawarciu  tej  umowy.  W  ra-zie  rozwodu,  gdy  małżonkowie przystępują  do  podziału  mająt-ku, ten kto uzyskał większy do-robek,  będzie  musiał  podzielić się  nim  z  drugim  małżonkiem, którego  dorobek  jest  mniejszy. Wyrównanie dorobków następu-je na wniosek małżonka.Do majątku wspólnego należy 

w  szczególności  wynagrodze-nie za pracę każdego małżonka, jego dochody z innej działalno-ści  zarobkowej, dochody z ma-jątku wspólnego oraz z majątku osobistego męża i żony, a także środki zgromadzone przez każ-dego z nich na rachunku otwar-tego  lub pracowniczego  fundu-szu emerytalnego. Osoba, która przystępuje  do  funduszu,  musi złożyć  na  piśmie  oświadczenie o  tym,  czy  między  nią  a  mał-żonkiem  istnieje  wspólność ustawowa.  Gdyby  nie  istniała, to  trzeba  wówczas  udokumen-tować ten fakt. Małżonkowie  mają  prawo 

także  zawrzeć  umowę,  w  któ-rej rozszerzają albo ograniczają wspólność ustawową. Na przy-kład mogą umówić się, że pew-ne przedmioty lub prawa, które należą  do  majątku  osobistego, wejdą  do  wspólnego.  Wspól-ność  ustawowa  między  mał-żonkami  istnieje  bez  względu na  to,  czy  małżonkowie  zgro-madzili jakiś majątek.

M.W.

sTosUNKI maJąTKoWe W maŁżeŃsTWIe

Minęły  2  lata  od  zatrudnie-nia  na Osiedlu Tysiąclecia  fir-my  ochroniarskiej.  Ta  decy-zja Zarządu SM Piast była po-dyktowana  chęcią  zapewnie-nia  mieszkańcom  Tysiąclecia bezpieczeństwa  i  porządku  po likwidacji  komisariatu  poli-cji  a  także  ograniczenia  licz-nych  dewastacji  mienia  w  za-sobach  SM  Piast.  Jak  była  to trafna decyzja Zarządu  świad-czą  o  tym  nie  tylko  listy  po-chwalne od Komendanta Miej-skiego  Policji  w  Katowicach, 

ale także głosy naszych miesz-kańców,  wyrażających  swo-ją aprobatę dla tej decyzji. Do-datkowym  argumentem  była wyraźnie mniejsza  liczba  kra-dzieży  i  dewastacji  w  budyn-kach.  Patrole  ochrony,  pracu-jące w godz.  od  14.00 do 6.00 rano, nie ograniczały się  tylko do patrolu ulic i alejek naszego Osiedla, ale także wielokrotnie zapobiegały dewastacjom wind i  kradzieżom  ich  wyposaże-nia.  Dobra  współpraca  z  poli-cją i Strażą Miejską wielokrot-

nie zapobiegała włamaniom do samochodów  i  garaży.  Patro-le  wykonują  także  bardzo  do-brą pracę w czasie „najazdów” kibiców piłkarskich z racji me-czów  organizowanych  na  Sta-dionie  Śląskim,  zabezpiecza-jąc  tereny  zielone  przed  sa-mochodami. Minione dwa  lata pracy  ochrony  na  Osiedlu  Ty-siąclecia  chyba  przekonały  do końca  wszystkich  malkonten-tów  o  potrzebie  zatrudnienia ochrony. Tym samym zachęca-my  mieszkańców  Tysiąclecia 

do korzystania w jeszcze więk-szym  stopniu  niż  dotychczas z pomocy ochrony w przypad-kach kiedy stwierdzacie zjawi-ska dewastacji, niszczenia mie-nia  czy  też  chuligaństwa.  Pa-miętajmy – to jest nasze wspól-ne  mienie.  To  od  nas  samych zależy czy nasze budynki będą ładne i estetyczne a nasze win-dy sprawne.

PeLe

Co z Tą oCHroNą

PAMIĘTAJ DZWOŃKIEDY NISZCZĄ NASZE

MIENIEpod numer telefonu

032 254 58 50

GŁOS TYSIĄCLECIA �

listopad 2006 Nr 4 (76) 2006

do WyNaJĘCIa Spółdzielnia Mieszkaniowa „Piast” w Katowicach ul. Za-

wiszy Czarnego 8 oferuje najem:1.   lokali mieszkalnych na zasadzie umowy najmu na Osiedlu 

„Tysiąclecia” w Katowicach z Krajowego Funduszu Miesz-kaniowego lub z tzw. ruchu ludności o powierzchni użytko-wej od 28,00 m2 do 71,50 m2. Mieszkania pochodzą z odzy-sku po osobach, które zaspokoiły swoje potrzeby mieszka-niowe poza Spółdzielnią. Informacja o pozyskanych miesz-kaniach do ponownego zasiedlenia jest na bieżąco aktuali-zowana na tablicy ogłoszeń w siedzibie Zarządu Spółdzielni oraz na stronie internetowej Spółdzielni – www.smpisat.pl.

Wszystkich  zainteresowanych  ZAPRASZAMY  tą  drogą do  odwiedzenia  Zespołu  Członkowsko-Lokalowego  celem zapoznania  się  z  ofertą  uzyskania  lokalu mieszkalnego,  lo-kali  użytkowych  na  zasadzie  umowy  najmu  na  działalność handlową, usługową lub biurową: – w pawilonie handlowym wolno stojącym na I piętrze przy ul. Piastów 8 w Katowicach, o powierzchni użytkowej 93,70 m2;2.   Pawilon  handlowo-usługowy  położony  jest  na Osiedlu 

„Tysiąclecia”  w  Katowicach,  wysoka  jakość,  funkcjo-nalność  pomieszczeń,  atrakcyjna  lokalizacja,  posiada-jący dobre połączenie komunikacji miejskiej i samocho-dowej, parking wokół pawilonu:

  –   na  parterze  budynku  przy  ul.  Zawiszy  Czarnego  6 w Katowicach o powierzchni użytkowej 84,50 m2,

  –   na  parterze  budynku  przy  ul.  Zawiszy  Czarnego  10 w Katowicach o powierzchni użytkowej 88,30 m2,

  –   na parterze budynku przy ul. Tysiąclecia 78 w Kato-wicach o powierzchni użytkowej 29,30 m2,

–   na parterze budynku przy ul. B. Chrobrego 32 w Ka-towicach o powierzchni użytkowej 6,70 m2,

  –   na parterze budynku przy ul. B. Chrobrego 43 w Ka-towicach o powierzchni użytkowej 44,40 m2, 

  –   na XXV piętrze w budynku przy ul. Zawiszy Czarnego 10 w Katowicach o powierzchni użytkowej 17,15 m2.

Lokale położone są w budynkach mieszkalnych z przezna-czeniem na małe sklepiki, punkty usługowe, biura itp.

Stawka czynszu dla lokali użytkowych, podlegających za-siedleniu na zasadzie umowy najmu, jest ustalona w wysoko-ści wynegocjowanej przez strony na etapie zawierania umo-wy wraz z określeniem zasad waloryzacji stawek opłat.

PoNadTo sPóŁdzIeLNIa oferUJe NaJem:–   miejsca postojowe w parkingach krytych i otwartych na terenie Zaplecza Technicznego Spółdzielni przy ul. Ty-siąclecia  84A  w  Katowicach  na  zasadzie  abonamentu miesięcznego;

  a)  parking otwarty – 95,00 zł (brutto)  b)   parking kryty – 150,00 zł (brutto) oraz w budynkach 

przy ul. Zawiszy Czarnego 2, 2A, 4, 6, 9, 10 w Kato-wicach w dwóch formach:

  •  poprzez zawarcie umowy najmu wpłacając kaucję,   •  abonamentu miesięcznego 150,00 zł brutto.

Bliższych informacji udziela Zespół Członkowsko-Loka-lowy pok. nr 14 przy ul. Zawiszy Czarnego 8 w Katowicach (tel. 254 65 05 wew. 143-145, fax 254 10 25).

Nr 4 (76) 2006 listopad 2006

GŁOS TYSIĄCLECIA�

Księgi  wieczyste  prowadzi  się dla nieruchomości w celu ustalenia ich stanu prawnego. Można je zde-finiować  jako  rodzaj  dokumentu urzędowego –  rejestru, w którym ujawnia  się  właściciela  nierucho-mości, ograniczone prawa rzeczo-we,  oraz  inne  prawa  obciążające nieruchomość  zarówno  o  charak-terze  rzeczowym  jak  i  obligacyj-nym. Podstawą prawną funkcjono-wania ksiąg wieczystych w obro-cie  prawnym  jest  ustawa  z  dnia 6.07.1982  r.  o  księgach  wieczy-stych i hipotece (Dz.U. z 2001 r., nr 124 poz. 1361. z późn. zm.) Księgi  są  prowadzone  przez 

Wydziały  Ksiąg  Wieczystych działające  przy  Sądach  Rejono-wych.  Od  niedawna  są  dostęp-ne  one  także  w  formie  elektro-nicznej.  Docelowo  systemy  in-formatyczne  ksiąg  wieczystych mają  zastąpić  tradycyjną  formę, w  jakiej  obecnie  księgi  wieczy-ste występują. Zgodnie z założe-niami  ustawodawcy  już  za  8  lat w całym kraju będą istnieć tylko elektroniczne księgi wieczyste.Księgi wieczyste są jawne i każ-

dy może zbadać stan prawny nie-ruchomości.  Warto  jest  ujawnić stan  prawny  w  księdze  wieczy-stej, a to z tego względu, iż prawa wpisane  do  księgi wieczystej  ko-rzystają  z  domniemań.  Po  pierw-sze  to,  co  jest  ujawnione w  księ-dze  wieczystej  uznawane  jest  za zgodne  z  rzeczywistym  stanem prawnym.  Jeśli  okaże  się,  że  ist-nieje niezgodność między stanem prawnym  ujawnionym w  księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym to treść księgi rozstrzy-ga, kto przez czynność prawną na-był własność  lub  inne prawo  rze-czowe  (jest  to  tzw.  rękojmia wia-ry  publicznej  ksiąg  wieczystych). Rękojmia nie chroni osób działają-cych w złej wierze, czyli tych, któ-

rzy wiedzą lub też z łatwością mo-gli się o tym dowiedzieć, że treść księgi  jest  niezgodna  z  rzeczywi-stym stanem prawnym.Księgi  wieczyste  zakłada  się 

dla nieruchomości, które nie ma-ją  ksiąg  wieczystych  albo,  któ-rych  księgi  wieczyste  zaginęły lub uległy zniszczeniu. Prowadzi się je odrębnie dla:–   nieruchomości gruntowych,–   nieruchomości budynkowych,–   nieruchomości lokalowych,–   ograniczonych praw rzeczo-wych tj. dla: własnościowe-go spółdzielczego prawa do lokalu  mieszkalnego,  spół-dzielczego  prawa  do  lokalu użytkowego,  prawa  do  do-mu jednorodzinnego w spół-dzielni mieszkaniowej.

Księgi wieczyste mają określo-ną  budowę.  Systematyka  każdej księgi wieczystej jest 4-działowa. 1.   W  dziale  pierwszym  księgi 

zamieszcza się dane dotyczą-ce  położenia  nieruchomości jej przeznaczenia, planu roz-mieszczenia.  W  tym  dzia-le  zawarte  są  również  słu-żebności wpisane na korzyść nieruchomości  np.  służeb-ność drogi koniecznej,

2.   Dział  drugi  jest  miejscem, w  którym  ujawniany  jest właściciel  nieruchomości. Jeżeli  jest kilku właścicieli, są oni ujawniani w tym dzia-le wraz z udziałem przysłu-gującym  w  nieruchomości wspólnej.  Również  użyt-kownik wieczysty  ujawnia-ny jest w tym dziale,

3.   Dział  trzeci  przeznaczony jest  na  ujawnianie  ograni-czeń w  rozporządzaniu  pra-wem oraz innych praw i rosz-czeń z wyjątek hipotek, 

4.   W  dziale  czwartym  ujaw-niane są hipoteki.

Skoro już wiemy, czym jest i do czego służy księga wieczysta, należy wskazać procedurę zakładania księ-gi wieczystej.  Pierwszym  krokiem jest  złożenie  do  Sądu  Rejonowego stosownego wniosku  przez  upraw-niony podmiot  (na  zasadzie wyjąt-ku od zasady postępowanie o zało-żenie księgi wieczystej wszczynane jest z urzędu). Wniosek składa się na urzędowym formularzu. Uprawnio-nymi do jego złożenia są:–   właściciel nieruchomości,–   osoba,  której  przysługuje ograniczone  prawo  rzeczowe na określonej nieruchomości, 

–   wierzyciel,  jeżeli  przysługuje mu prawo, które ma być wpi-sane do księgi wieczystej,

–   właściwa  państwowa  jed-nostka  organizacyjna  lub osoba,  której  oddano  nie-ruchomość  w  użytkowanie wieczyste  (dotyczy  nieru-chomości państwowych).

Wnioskodawca powinien przyto-czyć we wniosku następujące dane:–   oznaczenie  nieruchomości, miejsce  jej  położenia,  ob-szaru,  oraz  sposobu  korzy-stania z nieruchomości,

–   wymienienie  wszystkich uprawnionych,  na  których rzecz,  własność  ma  być wpisana  oraz  wskazanie ich adresów,

–   powołanie  tytułu własności nieruchomości,

–   wyszczególnienie  obciąża-jących  nieruchomość  praw rzeczowych  lub  ograniczeń w  jej  rozporządzaniu  albo oświadczenie  wnioskodaw-cy, że nie wie o istnieniu ta-kich praw lub ograniczeń.

Do  wniosku  należy  dołączyć dokumenty  potwierdzające  ty-tuł prawny do nieruchomości np. akt  notarialny,  orzeczenie  sądu, decyzja administracyjna  itp. Po-

nadto należy załączyć dokumen-ty  stanowiące  podstawę  ozna-czenia  nieruchomości  tj.  wypis z ewidencji gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej gruntów. W  postępowaniu  o  założenie 

księgi wieczystej sąd przeprowa-dza dowody, która uzna za właści-we. Postępowanie toczy się w try-bie  nieprocesowym. W  postępo-waniu tym sędzia może wziąć pod uwagę np. zbiór dokumentów, za-świadczenia,  oświadczenia,  wy-jaśnienia określonych osób lub or-ganów. Możliwe są także dowody z przesłuchania świadków.Sąd  po  przeprowadzeniu  po-

stępowania  dowodowego wydaje postanowienie,  na mocy  którego powstaje księga wieczysta. O za-łożeniu księgi wieczystej sąd za-wiadamia wszystkich zaintereso-wanych,  a  także właściwy organ prowadzący  ewidencję  gruntów i  budynków.  Do  zawiadomienia dołączony jest odpis postanowie-nia o założeniu księgi wieczystej. Warto nadmienić, iż sąd zawiada-mia  także właściwą  spółdzielnię mieszkaniową  o  założeniu  księ-gi  wieczystej  dla  ograniczonego prawa  rzeczowego oraz o wpisie hipoteki do  tej księgi. Spółdziel-nia  ma  obowiązek  prowadzić ewidencję  lokali, dla których za-kłada się księgi wieczyste.Koszty związane z założeniem 

i dokonywaniem wpisów w księ-dze  wieczystej  określa  ustawa z  dnia  28.07.2005  r.  o  kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz.U.2005,  nr  167,  poz.  1398. z  późn.  zm.)  Za  założenie  księ-gi  wieczystej  pobiera  się  opła-tę  stałą w wysokości 60 zł. Sto-sownie zaś do treści art. 42 ust. 1 przytoczonej  ustawy  opłatę  sta-łą  w  kwocie  200  złotych  pobie-ra się od wniosku o wpis w księ-dze  wieczystej  własności,  użyt-kowania wieczystego lub ograni-czonego prawa  rzeczowego  chy-ba, że przepis  szczególny stano-wi inaczej.  B.D.

KsIĘGI WIeCzysTe bez TaJemNIC

Finansowanie  kosztów  prac modernizacyjnych  ze  środ-ków  funduszu  remontowego jest  przestępstwem  księgowym i  jest  równoznaczne  ze  sprze-niewierzeniem  wpłat  spół-dzielców.  Istotą  tego  problemu jest  jasne  zdefiniowanie  poję-cia  „modernizacja”,  a  następ-nie  odróżnienie  modernizacji od remontu. Pojęcie moderniza-cji  pojawia  się w  szeregu  obo-wiązujących ustaw, w tym m.in. ustawie o rachunkowości, usta-

wie o podatku dochodowym od osób prawnych, ustawie o spół-dzielniach  mieszkaniowych. Zgodnie  z  tą  ostatnią,  za  mo-dernizację  uważa  się  trwałe ulepszenie  (unowocześnienie) istniejącego budynku, przez co zwiększa się wartość użytkowa budynku  lub  lokalu.  Tak  więc montaż  dodatkowych  elemen-tów  w  budynkach  spółdziel-czych jak na przykład wykona-nie  prac  ociepleniowych  pod-noszących  bilans  energetycz-

ny  budynku,  montaż  zaworów, mierników  itp.  powoduje  po-większenie  wartości  budynku, co  z  kolei  skutkuje  zwiększe-niem wartości bilansowej środ-ków trwałych w aktywach spół-dzielni, czyli jej majątku.Jako  prace  modernizacyjne 

traktuje się zwykle w spółdziel-niach mieszkaniowych:•   ocieplanie bloku,•   nowy dach,•   wymianę  całego  mechani-zmu windy,

•   wymianę całej instalacji cen-tralnego ogrzewania oraz in-stalacji wodociągowej,

•   przebudowę wiatrołapów,•   wprowadzenie  nowych  in-stalacji do budynku.

Do niedawna nie mówiło się wiele o źródłach finansowania prac  modernizacyjnych,  nie stawiano  wprost  pytania  kogo obciążają  koszty  modernizacji budynku.

moderNIzaCJa bUdyNKU a oboWIązeKUzUPeŁNIeNIa WKŁadU

DOKOŃCZENIE NA STR. 13

GŁOS TYSIĄCLECIA 9

listopad 2006 Nr 4 (76) 2006

Osiedle,  to  miejsce,  które  ma zapewnić  codzienny  wypoczy-nek  dla  każdej  grupy  wiekowej jego  mieszkańców.  Postępująca urbanizacja  i  technizacja  życia pod  koniec  XX  wieku  sprawiła, że  większość  katowickich  osied-li składa się z wie-lorodzinnych  blo-ków mieszkalnych. Krajobraz  wokół „blokowisk”  bywa różny  niczym  pu-stynia z betonowy-mi klockami.Na  naszym 

Osiedlu  „Tysiąc-lecie”  były  czasy, gdzie  osiedle  tak-że  przypomina-ło  betonową  pu-stynię  z  parkującymi  samocho-dami  na  trawnikach,  pod  klat-kami schodowymi, czyli „gdzie popadnie”.Jednakże z roku na rok 

w  miejscach,  gdzie warunki  technicz-ne  oraz  zagospo-darowanie  tere-nu na to pozwa-la  są  projekto-wane i realizo-wane dodatko-we miejsca po-stojowe  dojścia do  budynków z  kostki  brukowej, place  zabaw  i  upięk-szane otoczenie.Prezes  Zarządu  SM  „Piast” 

inż. Kazimierz Dorf konsekwen-tnie  ukierunkowuje  działalność w zakresie zarządzania terenami 

zielonymi tak, aby Osiedle nasze było  coraz  bardziej  uporządko-wane, zielone, w którym mieszka się przyjemnie i bezpiecznie. Inspiruje  swoimi  pomysła-

mi  podległe  służby  techniczne do wprowadzania nowoczesnych i  estetycznych  elementów  małej architektury oraz ciekawych de-koracji z kwiatów ozdobnych ja-kie  spotyka  się  tylko  w  dużych kurortach sanatoryjnych. Wymaga,  aby  zieleń  naszego 

Osiedla była zróżnicowana i tere-ny zielone zawsze zadbane, co ma 

zapewnić codzienny odpoczynek po pracy dla tak wielu ludzi, uła-twiając im regenerację sił. W środowisku miejskim ma  to 

ogromną wartość – kształtuje mi-kroklimat,  łagodzi  uciążliwości związane  z  warunkami  zdrowot-

no-klimatycznymi.  Większe  sku-piska drzew i krzewów tłumią ha-łas,  zmniejszają  stężenie  zanie-czyszczeń,  dlatego  też  każdego 

roku  na  naszym  Osiedlu przybywa  nowa  ilość ciekawych sadzonek drzew  i krzewów, które  są  trosk-liwie  pielęgno-wane przez go-spodarzy  bu-dynków. W za-mian  za  troskę rosną,  dają  in-nym życie a prze-

de  wszystkim  ko-rzystnie  wpływają  na 

nasze samopoczucie.Przy  zmianie  zagospodaro-

wania  otoczenia  wokół  budyn-ków w  granicach możliwości  te-renowych i fi nansowych nadrzęd-

nym celem jest za-chowanie  istnie-jącego  drzewosta-nu  i  tworzenie do-datkowych  miejsc postojowych z jed-noczesnym  nasa-dzaniem  nowych drzew i krzewów.Przykładem  są 

wykonane w 2004 roku parkingi przy budynku B. Chro-brego  38,  nato-

miast w roku 2005 przy budynku B. Chrobrego 31, co widać na za-mieszczonych fotografi ach. Wygląd ich, to już standard eu-

ropejski i rzadko spotykany na in-nych osiedlach naszego miasta.W  chwili  obecnej  kończymy 

budować  parking  przy  budynku Tysiąclecia 92, który powiększo-no  o  44  dodatkowe miejsca  po-stojowe.  Wykonano  poszerze-nie  drogi  dojazdowej  do  budyn-ku a  także zmieniono układ ko-munikacyjny  poprzez  wykona-nie  nowego  dodatkowego  wjaz-

du  i  wyjazdu  na  po-wstały  parking. Układ komunikacyjny  wy-konano z myślą o oso-bach  niepełnospraw-nych, a także odsunię-to od budynku ruch sa-mochodowy.  Wydzie-lono  dla  osób  niepeł-nosprawnych specjalne miejsca postojowe oraz obniżono  krawężniki 

umożliwiające wjazd  wózków na chodnik.Nowy  par-

king  przy  bu-dynku  Tysiącle-cia 92 został wy-konany  w  spo-sób nie kolidują-cy z istniejącym drzewostanem. Pomiędzy  rzę-dami z miejsca-mi  parkingowy-mi  nasadzono niskopienne  drzewka  i  różnorod-ne  ozdobne  krzewy.  Przy  wejściu do budynku Tysiąclecia 92 od stro-ny parkingu w zaciszu istniejących krzewów  wykonano  z  kolorowej 

kostki  brukowej  ciekawy  placyk wyposażony  w  siedziska  i  stolik, na którym mieszkańcy będą mogli rozgrywać turnieje szachowe. W sąsiedztwie są  już  istnieją-

ce  ławki,  na  których wśród  zie-leni  będzie  przyjemniej  posie-dzieć  i  podziwiać  piękno  przy-rody. Goście odwiedzający  swo-ich znajomych zamieszkałych na „Górnym  Tysiącleciu”  są  zafa-scynowani  zmianami  wprowa-dzanymi wokół budynków. Z dawnej „betonowej pustyni” 

powstało  „OSIEDLE  PRZYJA-ZNE MIESZKAŃCOM ” i wzbu-dza  zainteresowanie  niecodzien-nym wyglądem – barwnymi „dy-wanami”  i  elementami  dekora-

cyjnymi  z  pachnących  kwiatów, pergole  otulone  zielonymi  pną-czami, gazony i kwietniki, z róż-nokolorowymi kwiatami.

TeresaPATYK

osIedLe PrzyJazNe mIeszKaŃCom

NOWE, CIEKAWE SEKCJE W SOK!Od października SOK może pochwalić się kolejnymi ciekawymi zaję-

ciami dla małych i dużych. Są to dwie nowe sekcje: wikliniarska i tkacka. Spotkania odbywają się trzy razy w tygodniu i może w nich uczestniczyć naprawdę każdy. Prowadzone są przez instruktorkę rękodzieła artystycz-nego Katarzynę Zabiegło, która swoje umiejętności nabrała od mistrzów wielu dziedzin sztuki ludowej i ginących zawodów. Przychodząc na zajęcia wcale nie trzeba mieć wielkich umiejętności manualnych, wystarczą chęci. Można poznać techniki tkackie oraz stworzyć kosze według własnych pro-jektów. Materiały i narzędzia są zapewnione tak jak dobra zabawa i przyjemna atmosfera! Biorąc czynny udział w poznawaniu i kultywowaniu naszych trady-cji, do których bez wątpienia zaliczyć można rzemiosło tkackie i wiklinowe roz-wijamy w sobie wrażliwość na kulturę. Wzrasta wiedza i umiejętności, rozwija się wyobraźnia. Tego typu zajęcia na pewno uczą też cierpliwości, można się wyciszyć a tego obecnie potrzebujemy wszyscy. Są to wymarzone zajęcia na długie zimowe wieczory. Warto więc spróbować swoich sił i zostać rękodzielni-kiem. Satysfakcja gwarantowana.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY!

KLUB OTWARTY DLA WSZYSTKICH!

W naszym Klubie każdy znajdzie coś dla sie-bie i miło spędzi czas. W zeszłym numerze pro-ponowaliśmy Państwu uczestnictwo w nowych formach zajęć. Mamy nadzieję, że spełnią one Państwa oczekiwania. Naszym zamiarem jest stworzenie na Osiedlu Tysiąclecia miejsca, w którym każdy mieszkaniec znajdzie coś dla siebie, oderwie się od codziennych kłopotów i odpocz-nie, rozwijając swoje pasje i spoty-kając się z innymi. Dlatego nasza ofer-

ta jest tak bardzo różnorodna. Zbliżająca

się zima, chłodne dni i długie wieczory mogą stać się okazją, aby ten czas spędzić inaczej niż zwykle, dlatego zachęcamy Państwa, dorosłych, młodzież i dzieci do odwiedzenia i skorzystania z naszych propozycji.

Poszukujemyosoby,która mogłaby uczyć dzieci gry w teni-

sa stołowego. Zainteresowanych współpracą zapraszamy do SOK-u.

szaCH-maTW naszym Klubie powstała sekcja szachowa dla dzieci.

Dlatego jeśli tylko chcesz rozwinąć zdolności logicznego myślenia u swojego dziecka i masz już dość jego ślęcze-nia przed komputerem i telewizorem, zapraszamy w każ-dą środę. Zajęcia prowadzi Pan Andrzej Waniek.

SPÓŁDZIELCZY OŚRODEK KULTURY ZAPRASZA!

Nr 4 (76) 2006 listopad 2006

GŁOS TYSIĄCLECIA10

Nie każdy z mieszkańców naszego Osiedla wie, że w październiku seniorzy mają swoje święto. Dlatego chcieliby-śmy tym, którzy nie uczestniczy-li w naszej imprezie z tej okazji złożyć serdeczne życzenia zdrowych i długich lat życia! Mamy nadzieję, że seniorzy, którzy obchodzili swoje święto w Klubie długo będą pamiętać naszą imprezę, miłą i sympatyczną atmosferę, którą stworzyła nam kapela z naszego osiedla – ZESPÓŁ MUZYCZNY THE BEST MRÓZ JÓZEF. Serdecznie za to dziękujemy!

Cieszy nas to, że grupa seniorów, powstała dwa lata temu, przeżywa swój renesans. Zadziwiająca jest ener-gia, którą mają w sobie nasi seniorzy. Grupa ta coraz prężniej się rozwija, przybywa nowych twarzy, atmosfe-ra staje się coraz bardziej rodzin-na i zacierają się granice wieku. Grupa jest ot-warta na wszelkie nowe pomysły, re-aguje spontanicznie i czeka, aż TY do niej dołączysz. W ostatnim cza-sie grupa wybrała się na wycieczkę w góry. Odwiedziliśmy Wisłę i Istebną, słuchaliśmy opowieści miejscowego gawędziarza, który opowiadał nam

o codziennym życiu mieszkańców okolicy, przygrywał również na zapo-mnianych góralskich instrumentach.

Jednak punktem kulminacyj-nym była biesiada z ka-

pelą góralską.pelą góralską.

gia, którą mają w sobie nasi seniorzy. Grupa ta coraz prężniej się rozwija, przybywa nowych twarzy, atmosfe-

warta na wszelkie nowe pomysły, re-aguje spontanicznie i czeka, aż TY do niej dołączysz. W ostatnim cza-

Jednak punktem kulminacyj-nym była biesiada z ka-

pelą góralską.

11

listopad 2006 Nr 4 (76) 2006

GŁOS TYSIĄCLECIA

SPÓŁDZIELCZY OŚRODEK KULTURY ZAPRASZA!

SENIORZY W NASZYM KLUBIE

Tańcom i śpiewomnie było końca...

DZIEŃ SENIORA

1� GŁOS TYSIĄCLECIA

Nr 4 (76) 2006 listopad 2006

GŁOS TYSIĄCLECIA 1�1�GŁOS TYSIĄCLECIA

listopad 2006 Nr 3 (75) 2006

Na gruncie spółdzielczym in-stytucja modernizacji znana jest od  dawna.  Przewidywał  ją  bo-wiem  obecnie  nie  obowiązują-cy już art. 209 Prawa spółdziel-czego zgodnie z którym, w wy-padku  modernizacji  budynku członek  spółdzielni  obowiąza-ny jest uzupełnić wkład budow-lany  lub mieszkaniowy. Analo-giczne  rozwiązania,  potrakto-wane jednak w sposób szczegó-łowy  i  nie  budzący  wątpliwo-ści co do zasady  i  sposobu, za-warte są w ustawie o spółdziel-niach  mieszkaniowych  z  dnia 15  grudnia  2000  roku.  Obec-nie obowiązująca ustawa stano-wi, że dopłaty z tytułu moder-nizacji, która podniosła war-tość rynkową budynku lub mieszkania, mają obowiązek wnosić wszyscy, którzy zajmu-ją mieszkania na zasadach spół-dzielczych lub odrębnej własno-ści. Również Trybunał Konsty-tucyjny,  rozpoznając  ostatnio wniosek  posłów  Ligi  Polskich Rodzin w zakresie niezgodności z Konstytucją niektórych posta-nowień ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, uznał za rzecz bezsporną konieczność dokony-wania  wpłat  z  tytułu moderni-zacji w obrębie budynków spół-dzielczych.  Posłowie  chcie-li,  aby  osoby,  które  wykupują mieszkanie w gruntownie zmo-dernizowanym  budynku,  nie musiały wnosić specjalnych do-płat  na  poczet  swojego  wkła-du.  Trybunał  uznał  jednak,  że dopłatę  z  tytułu  modernizacji, która  zwiększa wartość  rynko-wą mieszkania, mają obowiązek wnosić wszyscy,  a nie  tylko ci, którzy dokonują wykupu.

Od  2002  roku  spółdzielca, który  chce  wykupić  mieszka-nie  lokatorskie  lub  własnościo-we,  jeżeli  w  jego  bloku  prze-prowadzono modernizację,  mu-si  dopłacić  do  wkładu.  Rów-nież dopłatę musi zrobić każdy, kto chce przekształcić mieszka-nie  lokatorskie  w  spółdzielcze własnościowe.  Dopłata  obowią-zuje także właścicieli lokali wy-odrębnionych na własność, oraz wszystkie pozostałe osoby, któ-re  posiadają  mieszkania  spół-dzielcze. Skoro już wiadomo, że wszy-

scy  płacą,  to  zachodzi  kolejne pytanie,  kiedy  dopłata  ma  być uiszczona. O to w szczególności pytają nasi mieszkańcy. Obowią-zek  uzupełnienia  szczególnych wpłat  z  tytułu  modernizacji  na poczet wkładu mieszkaniowego lub  budowlanego  powstaje  nie-wątpliwie  w  momencie  wystą-pienia z wnioskiem o:•   przekształcenie lokatorskie-go  prawa  do  lokalu  miesz-kalnego  na  spółdzielcze własnościowe prawo, 

•     wyodrębnienie  lokalu  do-tychczas używanego na za-sadzie  lokatorskiego  prawa i  przeniesienie  przez  Spół-dzielnię jego własności,

•   wyodrębnienie  lokalu  uży-wanego  na  zasadzie  spół-dzielczego  własnościowego prawa  i  przeniesienie  jego własności. 

Również  wszystkie  przypadki obrotu prawem (np. sprzedaż, da-rowizna)  rodzą  obowiązek  rozli-czenia modernizacji  i wykazania niedoboru  wkładu  obciążające-go zbywcę. Niedobór winien być uregulowany  przez  dotychczaso-wego  użytkownika,  w  przeciw-nym  bowiem  razie  zobowiąza-

nie przechodzi na następcę praw-nego.  Niedopełnienie  obowiązku zapłaty  kwoty  z  tytułu moderni-zacji skutkuje odmową dokonania czynności przez Spółdzielnię. Co  do  pozostałych  użytkow-

ników lokali w budynkach spół-dzielczych,  ustawa  o  spółdziel-niach  mieszkaniowych  nie  pre-cyzuje  jednoznacznie  terminu zapłaty.  Trybunał  Konstytucyj-ny uznał, że taka regulacja usta-wowa  dopuszczająca  zróżnico-wanie podmiotów, którym przy-sługują  prawa  do  lokali  w  za-sobach  spółdzielni  mieszkanio-wych  nie  narusza  Konstytucji, bowiem  obowiązek spoczywa na wszystkich a nie tylko na tych, którzy dokonują wyod-rębnienia czy przekształcenia. Skoro  więc  ustawodawca  nie 

nałożył  na  Zarządy  przymusu pobierania  dopłat  do  wkładów, np. tuż po zakończeniu moderni-zacji, Spółdzielnie odraczają ter-miny  na  później.  Jak  długo  jed-nak można będzie tak robić? Py-tanie  pozostaje  bez  odpowiedzi, bowiem  zarządcy  mają  świado-mość,  że  jednorazowe  zobowią-zania (od kilkuset złotych do kil-ku tysięcy) są mało egzekwowal-ne względem lokatorów, w więk-szości  trudno  radzących  sobie z bieżącymi płatnościami. W tej chwili trwają prace nad 

czterema  projektami  noweliza-cji  przepisów  spółdzielczych, należy sądzić, że przyszłe prze-pisy  doprecyzują  choćby  ter-miny  dopłat  do  wkładów,  we wszystkich  innych  sytuacjach poza przekształceniami.W ogłoszonym w dniu 5 wrześ-

nia br. wyroku Trybunał Konsty-tucyjny zajął się także zagadnie-niem  warunków  przekształceń mieszkań lokatorskich.

W  sentencji wyroku Trybunał uznał,  iż  przepisy wprowadzają-ce  sztywne  regulacje,  dotyczące świadczenia w celu przekształce-nia  spółdzielczego  lokatorskiego prawa  do  lokalu  w  spółdzielcze własnościowe  prawo  do  lokalu lub prawo własności, stanowią in-gerencję ustawodawcy w stosun-ki  cywilnoprawne  między  spół-dzielnią a jej członkami. Obowią-zująca przed ostatnią nowelizacją ustawa o spółdzielniach mieszka-niowych  zawierała  normę  praw-ną, dopuszczającą możliwość in-dywidualnego  ustalania  przez spółdzielnie mieszkaniowe wiel-kości bonifikat z tytułu dopłat do pełnej  wysokości  wkładów  bu-dowlanych. Wysokość  tych  upu-stów  ustalały  Zebrania  Przed-stawicieli  Członków,  uwzględ-niając  w  szczególności  sytuację ekonomiczną  Spółdzielni  oraz możliwości  finansowe  członków. W  większości  przypadków  by-ły one korzystniejsze niż obecnie obowiązująca  sztywna  zasada  – 50 procent wartości pomocy uzy-skanej  przez  spółdzielnię  (umo-rzenie kredytu),  zwaloryzowanej proporcjonalnie do wartości ryn-kowej lokalu. Oczywiście z boni-fikat  tych  można  skorzystać  je-dynie  wówczas,  gdy  spółdziel-nie otrzymały pomoc kredytową państwa  przeznaczoną  na  budo-wę budynków mieszkalnych.W  świetle  wspomnianego 

orzeczenia  spółdzielnie  będą mogły  znów  decydować  same, jak  wysokich  bonifikat  udzie-lą swoim członkom. Czy wróci-my do poprzednich  zasad prze-kształceń  mieszkań  lokator-skich,  rozstrzygną  w  najbliż-szym czasie nasi Delegaci.

ToNi

Szczególne  miejsce  w  naszej działalności  zajmują  przeglądy techniczne. Odpowiednie Ustawy zobowiązują nas  jako właściciela budynków do kontroli  okresowej polegającej na sprawdzaniu stanu sprawności technicznej:–   instalacji  gazowej  i  prze-wodów  kominowych,  któ-ra  przeprowadzana  jest  raz 

w  roku  w  lokalach  miesz-kalnych,

–   instalacji  elektrycznej w  ra-mach kontroli 5-letniej w lo-kalach mieszkalnych.

Do  tej  pory  w  br.  sprawdzo-no w  zakresie  instalacji  gazowej 2169  lokali,  bez  usterek  odnoto-wano 2132 lokale, natomiast w 37 lokalach  były  usterki,  po  stronie 

użytkownika  wystosowano  zale-cenia  pokontrolne  i  wyegzekwo-wano ich wykonanie.W zakresie przeglądów komino-

wo-wentylacyjnych  i spalinowych sprawdzono 3969 lokali, bez uste-rek odnotowano 3836 lokali, nato-miast w 133 lokalach były usterki po stronie użytkownika.W  zakresie  przeglądów  inst. 

elektrycznej, w okresie III kwarta-łów 2006 r. sprawdzono 2360 loka-li w tym odnotowano 805 usterek lokali, 1455 lokali bez usterek.Ponadto, na co dzień zmagamy 

się z pracą administracyjną, któ-

ra  może  jest  cicha,  ale  zapewne zauważalna  przez  mieszkańców, gdyż każdego mieszkańca obsłu-gujemy tak, jak byśmy chcieli być sami  obsługiwani. A  budynki  są czyste, pachnące.Oprócz tych codziennych, ruty-

nowych prac od paru tygodni włą-czyliśmy się w przygotowanie no-wo budowanego budynku przy uli-cy Piastów 12 do użytku. A pra-cy  nie  brakuje. Trzeba  pomyśleć, gdzie zamontować tablice, a gdzie skrzynki  pocztowe,  przydałaby się może fototapeta na ścianie... a czas ucieka... J.Pyt.

Czy zdążymy…DOKOŃCZENIE ZE STR. 1

DOKOŃCZENIE ZE STR. 8

moderNIzaCJa bUdyNKU a oboWIązeKUzUPeŁNIeNIa WKŁadU

Nr 4 (76) 2006 listopad 2006

GŁOS TYSIĄCLECIA1� GŁOS TYSIĄCLECIA1�

Szczególnie niekorzystne zmiany czekają spółdzielnie mieszkaniowe, wspólnoty mieszkaniowe i TBS.Do końca roku 2006 podmioty 

te  korzystają  z  przedmiotowego zwolnienia od podatku dochodo-wego z wypracowanej nadwyżki przychodów  nad  kosztami.  Pod-stawą  zwolnienia  dochodu  od opodatkowania jest jego przezna-czenie na cele związane z utrzy-maniem  zasobów  mieszkanio-wych i inne cele statutowe.Począwszy  od  roku  2007 

zwolnienie przedmiotowe w tym zakresie  przestaje  obowiązy-wać. Zgodnie  z  projektem Usta-wy  o  podatku  dochodowym  od osób  prawnych,  podstawą  zwol-nienia ma być źródło uzyskanych przychodów.  Tak  więc  dochody spółdzielni  uzyskane  z  gospo-darki zasobami mieszkaniowymi w  części  przeznaczonej  na  cele związane z ich utrzymaniem, po-zostałyby zwolnione od podatku, 

natomiast  jakiekolwiek  docho-dy z innej działalności gospodar-czej będą opodatkowane. Wobec braku zdefiniowania pojęcia „go-spodarki  zasobami  mieszkanio-wymi”,  jednoznaczne  ustalenie czy dochód jest uzyskany z tego źródła czy też nie (a tym samym czy podlega opodatkowaniu) bę-dzie  trudne  i  różnie  interpreto-wane  przez  poszczególnych  po-datników i Urzędy Skarbowe.Jako iż wszelkie zmiany w po-

datkach muszą zostać ogłoszone w Dzienniku Ustaw do końca li-stopada,  nie  jest  pewne  czy  po-słowie zdążą uchwalić zmiany na czas. Jeżeli nie, od nowego roku spółdzielnie  mieszkaniowe  za-płacą podatek w wysokości 19% od całego uzyskanego dochodu.Bez  względu  na  to  czy  zwol-

nienie od opodatkowania zostanie utrzymane  w  ograniczonym  za-kresie, czy też nie będzie go wca-le, koszty spółdzielni mieszkanio-

wych w  roku 2007 wzrosną. Sy-tuacja taka skutkować może pod-wyżką opłat czynszowych.Również  w  podatku  płaco-

nym od dochodów osobistych nie nastąpi  zbyt  wiele  korzystnych zmian.  Jednoznacznie  pozytyw-nie  należy  ocenić  propozycję  li-kwidacji  podatku  od  spadków i darowizn między najbliższymi osobami.  Na  plus  także  zapisać można  nieznaczny  wzrost  kwo-ty wolnej od podatku, a także od-mrożenie skali podatkowej.Pozostałe  planowane  zmiany 

nie są już tak optymistyczne.Utrzymane  zostaną  obecne 

stawki  podatkowe  (zamiast  pla-nowanych 2 – niższych od aktu-alnie obowiązujących), nie nastą-pi  obniżka  składki  na  ubezpie-czenie społeczne. W  roku 2006 utraciliśmy ulgę 

remontową, w roku 2007 nie bę-dzie  już  obowiązywała  ulga  na spłatę odsetek od kredytów miesz-kaniowych. W zamian planuje się wprowadzenie ulgi na dzieci (nie jest pewne czy dotyczyć ona bę-dzie  wszystkich  rodzin  posiada-jących  dzieci,  czy  też  wyłącznie tych z co najmniej 3 potomstwa).

W  nowym  roku  nastąpi  tak-że  zmiana  podatku  od  sprzeda-ży  nieruchomości  nabytych  po 1.01.2007  r.  W  miejsce  aktual-nie obowiązującego 10-proc. po-datku od przychodu ze sprzedaży mieszkania lub domu posiadane-go krócej niż 5  lat, wprowadzo-ny zostanie 19-procentowy poda-tek od uzyskanego dochodu, bez względu  na  przeznaczenie  środ-ków  (wg  aktualnie  obowiązują-cych  przepisów  podatek  nie  jest pobierany  jeśli  środki  ze  sprze-daży nieruchomości zostają prze-znaczone na zakup innego miesz-kania lub domu). Wg nowego pro-jektu planuje się zwolnić z podat-ku osoby, które były w sprzeda-wanym  mieszkaniu  zameldowa-ne dłużej niż 12 miesięcy.Pozostaje  nam  wierzyć,  iż 

ostateczna  wersja  proponowa-nych  zmian  podatkowych  nie spowoduje  nadmiernego  wzro-stu fiskalizmu, co w każdej sy-tuacji jest jedynie pozornie ko-rzystne dla budżetu. 

A.M.

PLaNoWaNe zmIaNy W PodaTKaCH W roKU �00�Pomimo iż prace nad budżetem na rok �00� oraz ustawami o po-

datkach od osób fizycznych i osób prawnych nie zostały jeszcze przez sejm zakończone, to jednak na podstawie złożonych projektów rządo-wych, możemy spodziewać się iż w roku przyszłym zapłacimy więcej.

We  wrześniu  na  rynek  trafi-ły  9184  mieszkania  gotowe  do użytku,  a  wybudowanye  przez deweloperów,  czyli  o 10,4 proc. mniej niż rok temu – podał w ko-munikacie Główny Urząd Staty-styczny. Jedynie spółdzielnie od-notowały wzrost – o 53 % w po-równaniu do września 2005 r. – jednak  w  ogólnej  skali  daje  to zaledwie  722  lokale.  Coraz  go-rzej ma się budownictwo komer-cyjne. W sierpniu  liczba miesz-kań  wybudowanych  na  sprze-daż  wyniosła  3.443,  w  porów-naniu  do  analogicznego  okresu ubiegłego  roku  spadła  o  0,4 %. Głównym powodem takiej sytu-

acji jest brak terenów pod inwe-stycje  mieszkaniowe  wynikają-cy z nieustannego braku planów zagospodarowania  przestrzen-nego. W rezultacie popyt na no-we mieszkania od 4,5 do 5 proc. przewyższa ich podaż.Na  tysiąc mieszkańców przy-

pada  w  Polsce  327  mieszkań. Rekordzistą  jest Hiszpania  –  na 1000  mieszkańców  przypada 510 mieszkań. Średnio w Unii – ponad  400.  W  krajach  europej-skich  stosuje  się osiem do dwu-nastu  instrumentów  finansowe-go wspierania popytu jednocześ-nie. Państwo pomaga poprzez ta-nie kredyty, dodatki mieszkanio-we, ulgi podatkowe, niższe staw-ki  podatku  VAT.  We  Włoszech 4-proc  stawką  objęte  są  lokale nabywane jako „pierwsze miesz-kanie”.  We  Francji  VAT  na  re-monty zmniejszono z ponad 19% do 5,5% –  dzięki  temu w  ciągu dwóch  lat  funkcjonowania  niż-szej  stawki  sprzedaż  w  budow-nictwie  mieszkaniowym  wzro-

sła o 14%, a zatrudnienie o 7%. W  Polsce  budżet  państwa  prze-znacza na mieszkalnictwo coraz mniej. Dwa lata temu – niespeł-na 2 miliardy złotych. W projek-cie  budżetu  na  przyszły  rok  – około miliarda. To stanowi zale-dwie  0,1% Produktu Krajowego Brutto. W krajach unijnych śred-nia wynosi około 1% PKB. Czy budownictwo  mieszkaniowe w  Polsce ma  szansę  na  wyjście z kryzysu bez udziału państwa? Raczej nie …! W Polsce braku-je  1,5  miliona  mieszkań,  pra-wie  3 miliony  – wymaga  grun-townych remontów. Rząd dekla-ruje chęć uzdrowienia budowni-ctwa  mieszkaniowego.  Pozosta-je pytanie – jak to zrobi i co ro-bi Państwo? Dość długo to trwa-ło, ale PiS wreszcie dopiął swego –  ustawa  o  finansowym  wspar-ciu  rodzin  w  nabywaniu  włas-nego mieszkania, którą politycy tej  partii  obiecali  przed  rokiem w swoim programie wyborczym, czeka już tylko na publikację.

Niestety, to na razie koniec do-brych wiadomości. Przede wszyst-kim wciąż nie wiadomo, od kiedy będziemy mogli udać się do które-goś z banków po taki kredyt. Ale o tym później. Zacznijmy od tego, kto ma szansę dostać dopłatę i ile można dzięki niej zyskać. Problem w tym, że sama chęć 

do inwestowania nie wystarczy. Po  dopłatę  będą mogły  sięgnąć wyłącznie małżeństwa oraz oso-by  samotnie  wychowujące,  co najmniej  jedno  dziecko,  oczy-wiście nie posiadające własnoś-ciowego  mieszkania.  Poza  tym są inne ograniczenia w przyzna-waniu dopłat, które mogą stano-wić ogromną barierę dla starają-cych się o dopłaty. Raczej  na  dom  niż  na miesz-

kanie. Cena domu bądź mieszka-nia  nie  może  przekroczyć  śred-nich  kosztów  budowy  w  woje-wództwie lub mieście wojewódz-kim.  W  dużych  aglomeracjach, gdzie  popyt  na  mieszka-nia jest największy, znale-

za WIeLe PoTrzeb, za maŁo WsParCIa…Ktoś kiedyś powiedział, że

„spółdzielnia, która nie budu-je, nie tylko stoi w miejscu, ale także nie realizuje swoich sta-tutowych obowiązków”. Tylko jak tu budować w trudnej rze-czywistości... ?

GŁOS TYSIĄCLECIA 1�

listopad 2006 Nr 4 (76) 2006

GŁOS TYSIĄCLECIA

zienie  takiego, które speł-niałoby  ten warunek, gra-

niczy dziś z cudem, przykładowo w Warszawie, aby dostać dopła-tę,  mieszkanie  musiałoby  kosz-tować poniżej 4  tys.  zł  za mkw. Tymczasem  „sensowne”  lokum (do  zamieszkania  bez  gruntow-nego  remontu),  to  wydatek  co najmniej 5 tys. zł za metr. A wte-dy z dopłaty nici. Tańsze miesz-kania można  znaleźć w okolicz-nych miejscowościach. Ale  rów-nież  tych mieszkań  dopłata mo-że nie objąć, bo ustawowy śred-ni  koszt  budowy  też  jest  tu  od-powiednio  mniejszy,  np.  w  wo-jewództwie mazowieckim – nie-spełna 2,7  tys.  zł  za mkw. a dla województwa  śląskiego  2,9  tys. zł za mkw. Czy deweloperzy za-czną  budować  tanie  mieszka-nia  dla  „nowej”  grupy  kredyto-biorców? Zobaczymy. Alternaty-wą mogą być mieszkania na ryn-ku wtórnym,  ale  także  ich  ceny ostatnio ostro poszły w górę. Kredyt  z  dopłatą  ma  szan-

sę  zrobić  furorę w małych mia-steczkach  oraz  wśród  inwesto-rów budujących domy systemem gospodarczym.  Wybudowanie takiego  domu  w  przyzwoitym standardzie nawet pod Warszawą pochłonie  najpewniej  mniej  niż owe 2,7 tys. zł za mkw.Co  prawda  dochodzi  jeszcze 

koszt zakupu działki, ale nie wli-cza się go do ustawowych ogra-niczeń.  Powierzchnia  użytko-wa  mieszkania  nie  może  prze-kroczyć 75 mkw., a domu – 140 mkw., przy czym dopłata do kre-dytu obejmowałaby w pierwszym przypadku 50 mkw., a w drugim –  70 mkw. Oznacza  to,  że  nad-wyżkę w metrażu będziesz mu-siał  sfinansować  sam,  czyli  za-płacisz po prostu pełne odsetki. Ile  można  zyskać?  Budżet  pań-stwa  przez  osiem  lat  sfinansuje ci połowę tzw. stopy referencyj-nej. Tę stanowić ma stawka trzy-miesięcznego WIBOR  (to  opro-centowanie,  po  którym  banki skłonne  są  pożyczać  sobie  pie-niądze), obliczana  jako „średnia arytmetyczna  notowań w  kwar-tale poprzedzającym dany kwar-tał”  powiększona  o  2  pkt.  pro-centowe. Stawki te będzie publi-kował na swojej stronie interne-towej  Bank Gospodarstwa Kra-jowego.  Przyjmijmy,  że  połowa owej stopy referencyjnej wynosi 3,1%. Jeśli więc, kredyt w banku kosztuje np. 5,5%, zapłacisz tyl-ko 2,4 proc. odsetek. 

Taki mechanizm dopłat ma za-letę – nie osłabi konkurencji mię-dzy  bankami.  Sam  wybierzesz najtańszy  bank  i  od  oprocento-wania  odejmiesz  sobie  te  3  pkt. procentowe.  Ponadto  możliwa będzie  wcześniejsza  spłata  kre-dytu  bez  konieczności  zwrotu odsetkowej dotacji. Uwaga!  Budżetowa  dopła-

ta  obejmie  wyłącznie  kredyty złotowe. Nic nie stoi jednak na przeszkodzie,  by  po  ośmiu  la-tach, gdy budżet przestanie już dopłacać  do  odsetek,  spłacić ten  kredyt  nowym,  tańszym, np. we frankach szwajcarskich (obecnie  kredyty  w  szwajcar-skiej walucie są tańsze od zło-towych). Być może taka opera-cja nie będzie konieczna. Rząd liczy, że przez osiem lat kredy-tobiorcy  spłacą  znaczną  część kapitału,  więc  ich  raty  będą nieznacznie  wyższe  od  tych na  starcie.  Przykład.  Państwo Z.  potrzebują  150  tys.  zł.  Za-łóżmy,  że  oprocentowanie  25-letniego  kredytu,  które  wyno-si  5,5  proc.  w  skali  roku,  nie zmieni się przez cały ten okres. W  firmie  brokerskiej  Expan-der  policzono,  że  w  przypad-ku  zwykłego  kredytu  komer-cyjnego  miesięczna  rata  spła-ty uszczupli budżet domowy Z. o mniej więcej 921 zł (spłacają kredyt w ratach równych). Gdy-by jednak Z. doczekali kredytu z  budżetową  dopłatą  do  odse-tek, ich pierwsza rata sięgałaby 791  zł.  I  to  przy  spłacie w  ra-tach  malejących  (chodzi  o  to, by  przez  osiem  lat  spłacić  jak najwięcej  kapitału). W ósmym roku  rata  stopniałaby  do  709 zł,  zaś  później  –  gdy  budżet przestanie dopłacać do odsetek – wzrosłaby do 771 zł. 

dopłata czy ulga

Wciąż  nie  wiadomo,  kiedy kredyty z dopłatą pojawią się na rynku. Co prawda komitet ds. fi-nansowania  nieruchomości  przy Związku  Banków  Polskich  za-pewnia,  że  przeszło  20  banków, w tym największe, wykazuje za-interesowanie rządowym progra-mem.  Sęk w  tym,  że  bankowcy boją  się  pułapek  czyhających na nich w ustawie. Np. mówi ona, że dopłatę  dostanie  kredytobiorca mający  mieszkanie  lokatorskie, o  ile  zobowiąże  się,  że  je  opu-ści. Ustawa daje na to tylko sześć miesięcy od momentu uzyskania 

własnego  domu  lub  mieszkania (zbudowanego  lub  kupionego  za kredyt z dopłatą). Jeśli  kredytobiorca  nie  zrobi 

tego w tym terminie, bank musi wypowiedzieć umowę i zażądać zwrotu  wszystkich  pieniędzy. Bankom nie podoba się więc rola potencjalnego egzekutora budże-towych  dopłat.  Ale  załóżmy,  że chęć  zarabiania  zwycięży.  Ban-ki muszą wdrożyć  system  infor-matyczny  uwzględniający  spe-cyfikę kredytu z dopłatą (chodzi m.in. o wyliczanie odsetek) oraz przygotować  stosowne  procedu-ry i regulaminy. – To może zająć nawet pół roku.Szkoda,  bo  gdyby  preferen-

cyjny kredyt pojawił się na ryn-ku jeszcze w tym roku, to ci, któ-rzy  by  go  zaciągnęli  do  końca grudnia,  skorzystaliby  podwój-nie.  Dodatkowo  mogliby  przez 20  lat  odliczać  odsetki  od  do-chodu w ramach ulgi podatkowej zwanej  odsetkową.  Tymczasem zamiast dwóch korzyści najpew-niej trzeba będzie wybierać mię-dzy nimi. Co się bardziej opłaca: zaciąg-

nąć  jeszcze  w  tym  roku  zwykły kredyt  komercyjny  i  skorzystać z ulgi odsetkowej czy poczekać na kredyt z dopłatą? Wyjaśnijmy, że odpisać można odsetki od kredy-tu mieszkaniowego w wysokości do  189  tys.  zł.  Oczywiście moż-na wziąć większy  kredyt,  ale  od nadwyżki  odsetek nie wolno od-liczyć. Zaletą ulgi odsetkowej jest to, że obejmuje zarówno kredyty złotowe, jak i walutowe, czyli np. we frankach szwajcarskich. Według analityków dopłata do 

odsetek jest lepsza tylko dla tych, którzy zaciągają kredyt złotowy na nie więcej niż 20 lat i płacą 19-procentowy podatek. Przykład.  Załóżmy,  że  pań-

stwo O.  pożyczyli  100  tys.  zł  na 20  lat.  Oprocentowanie  kredy-tu – 5,5 proc. w skali  roku – nie zmieni się przez cały okres spła-ty.  Dzięki  ośmioletniej  dopłacie do odsetek państwo O. zaoszczę-dziliby blisko 20 tys. zł, zaś dzię-ki  uldze  odsetkowej  –  niespełna 14 tys. zł. Gdyby jednak państwo O. wpadli w drugi próg podatko-wy (30 proc.), zyskaliby przeszło 21 tys. zł. Dodajmy, że coraz wię-cej młodych ludzi zaciąga kredyt nawet na 30 lat, aby obciążenie ich budżetów domowych było jak naj-mniejsze. W takim przypadku do-płata staje się mniej opłacalna od ulgi. Ta pierwsza wynosi, bowiem 

nieco ponad 21 tys. zł, zaś druga – co najmniej 23  tys.  zł. Uwaga! Jeśli  planujesz  zakup mieszkania na rynku wtórnym, pomyśl o kre-dycie z dopłatą. Do ulgi odsetko-wej  w  tym  przypadku  nie  masz prawa, bo  jest  ona  zarezerwowa-na wyłącznie dla tych, którzy ku-pują nowe mieszkania bądź domy. Upewnij  się,  czy  kilkumiesięcz-na zwłoka ma sens ze względu na ceny mieszkań.  Jeśli  przekracza-ją one ustawowy pułap,  czekanie nie ma sensu. Więc jeśli trafi ci się okazja, kupuj natychmiast. Także  osoby  samotne  (bez-

dzietne)  i  rodziny  mające  więk-sze  aspiracje  mieszkaniowe niż  75-metrowe  mieszkanie  na obrzeżach miasta lub 140-metro-wy  dom  nie mają  na  co  czekać. W  tym  wypadku  warto  się  po-spieszyć,  bo  jeśli  nie  załapią  się na ulgę odsetkową, stracą tysiące złotych  rocznie.  Kowalscy  wy-brali dom. Ile zaoszczędzą?Kowalscy  zdecydowali:  nie 

chcemy  mieszkania,  za  podob-ne pieniądze możemy mieć dom z  ogródkiem.  Policzyli  koszt  – 400  tys.  zł.  Nieco  ponad  trzy czwarte  pochłonie  budowa  do-mu  o  powierzchni  140  mkw. (to ok. 2,2 tys. zł za mkw., czy-li  w  granicach  ustawowej  nor-my).  Reszta  –  działka.  Wezmą 250  tys.  zł  kredytu.  Wcześniej muszą  jednak  sprzedać  swo-ją  kawalerkę  na  warszawskim Ursynowie  (żeby  dostać  dopła-tę,  nie  można  mieć  mieszka-nia  własnościowego)  i  przemę-czyć  się kilka miesięcy w cias-nym mieszkaniu rodziców. Kre-dyt  jest  20-letni,  oprocentowa-nie wynosi 5 proc.  Ile  zyskają? W sumie – ponad 45 tys. zł. Przez  osiem  lat  będą  płaci-

li  mniejsze  raty  kredytu  –  za-miast 1649 zł, od 1337 zł do 1425. W  sumie  na  odsetkach  zaoszczę-dzą  przeszło  26  tys.  zł.  Kupując materiały  budowlane  na  fakturę, wystąpią o zwrot części VAT. Fi-skus zwraca różnicę między staw-ką 22 i 7 proc. za te materiały, które po naszym wejściu do Unii zostały obłożone 22-proc. stawką (np. ce-gły,  pustaki,  dachówki,  cement, wapno,  okna).  Odzyskać  można nawet 22 tys. zł. Kowalscy wyda-li na materiały 160 tys. zł, w tym 28,8  tys.  zł  stanowi  VAT.  Fiskus zwróci im 19,6 tys. zł.   S.W.

dokończenie artykułu w następ-

nym numerze „Głosu Tysiąclecia”

Nr 4 (76) 2006 listopad 2006

GŁOS TYSIĄCLECIA1�

Rozmawiamy z radnąKrystyną Nesteruk

Jako radna reprezentowa-ła pani okręg IV podczas mija-jącej kadencji. Zbliżają się wy-bory na następną kadencję. Tym samym nadeszła najlepsza pora na podsumowania – jakie są na-jistotniejsze efekty pani działań w Radzie Miasta?Na początku mojej wypowiedzi, 

chciałabym podkreślić rolę działań strategicznych  i  programowych Rady  Miasta.  Są  one  być  może mniej  spektakularne  i wydawało-by się mniej widoczne na pierwszy rzut oka, są jednak bardzo istotne, bowiem rzutują na całość działań władz  lokalnych mających  na  ce-lu rozwój miasta i tym samym po-zwalają na systemowe, najbardziej skuteczne  rozwiązywanie  pro-blemów  mieszkańców.  Właśnie w  ramach  takich działań, w  trak-cie  sprawowania  mandatu  rad-nej, brałam udział w opracowaniu i  uchwaleniu  „Strategii  Rozwoju Miasta do roku 2020”, która obej-muje kierunki, wizję i strategiczne cele rozwoju Katowic, a także kon-kretne projekty ich wdrażania.Mój wkład w rozwiązania pro-

gramowe  to  również  praca  nad ustalaniem  i  uchwalaniem  „Lo-kalnego  Programu  Rewitalizacji Miasta Katowice”, którego celem jest zapewnienie rozwoju zdegra-dowanych dzielnic miejskich, te-renów  poprzemysłowych,  po-wojskowych, przywrócenie utra-conych  funkcji  centrum  miasta, poprawa jakości życia mieszkań-ców  oraz  zachowanie  dziedzi-ctwa historyczno-kulturowego.Kolejnym  moim  wkładem 

w  planowaniu  działań  rozwo-jowych  było  określenie  potrzeb w celu uchwalenia „Wieloletniego Planu Inwestycyjnego Miasta Ka-towice  na  lata  2006–2010” –  pla-nu gospodarczego zobowiązujące-go Prezydenta Miasta do uwzględ-

nienia  w  budżetach  rocznych  na kolejne  lata  zadań  inwestycyj-nych  gwarantujących  racjonalny, ale  również  dynamiczny  rozwój miasta, z możliwością pozyskiwa-nia na ten cel funduszy z Unii Eu-ropejskiej.  Warto  podkreślić,  że wartość  zadań  tego  planu  wyno-si 2,5 miliarda złotych, a uwzględ-nione w nich środki finansowe po-chodzące z funduszy Unii Europej-skiej to ponad 1 miliard złotych.Miałam bezpośredni wpływ na 

opracowanie i uchwalenie „Planu Gospodarki Odpadami  dla Mia-sta Katowice”.Reprezentowałam  moich  wy-

borców, biorąc czynny udział w 68 obradach  sesyjnych Rady Miasta. Jako członek komisji stałych i do-raźnych  uczestniczyłam  w  ponad 300  posiedzeniach,  podejmowa-łam  liczne  indywidualne  inter-wencje w celu rozwiązania proble-mów zgłaszanych na bieżąco przez mieszkańców miasta na dyżurach radnej. Złożyłam łącznie 23 inter-pelacje w sprawach problemów, na których  rozwiązanie  oczekiwali mieszkańcy Katowic.

W jakim stopniu efekty pani działań przysłużyły się zmianom na Osiedlu Tysiąclecia?W  czasie  mijającej  kadencji 

przeprowadziłam  liczne wizyta-cje osiedla. Dzięki nim udało mi się  zebrać wnioski,  które  stano-wiły początek dla później wdra-żanych  zmian w  infrastrukturze komunalnej na osiedlu.Moje działania w tym zakre-

sie  przyczyniły  się  do  rozpo-częcia  remontu  obiektu  użyt-kowego  przy  ul.  Tysiąclecia  5. Obiekt  ten  remontowany  jest z przeznaczeniem na Dom Kul-tury  oraz  Komisariat  Policji, którego przywrócenie  jest  jed-ną  z  najbardziej  oczekiwanych przez  mieszkańców  osiedla zmian.  Reaktywowanie  Komi-sariatu  było  przedmiotem  jed-nej z moich interpelacji.Innym moim istotnym zadaniem 

było  działanie  na  rzecz moderni-zacji  i  budowy  systemu oświetle-nia osiedlowych ulic  i chodników oraz  przebudowy  i  modernizacji ulic Tysiąclecia, Chrobrego i Ułań-skiej, a także przejść podziemnych pod ulicą Chorzowską.Za sprawą moich starań zbudo-

wano  trakt  pieszy  wzdłuż  ogro-dzenia Szkoły Podstawowej nr 66, od strony ulicy Krzywoustego do ulicy Piastów oraz zlikwidowano zrujnowane obiekty RPWiK.

Pragnę  w  tym  miejscu  pod-kreślić starania spółdzielni Piast i  mieszkańców  osiedla  –  dzię-ki naszemu współdziałaniu uda-ło  się  urzeczywistnić  wiele  ko-rzystnych zmian.

Wiemy, że kandyduje pani na radną w listopadowych wyborach samorządowych. Jakie są przewi-dywane przez panią rozwiązania związane z Osiedlem Tysiąclecia na przyszłą kadencję?Planów jest wiele i są one bardzo 

zróżnicowane. Troszcząc się o bez-pieczeństwo mieszkańców, wyzna-czyłam  sobie  jako  najważniejsze zadanie  do  wykonania  w  trakcie przyszłej  kadencji  doprowadzenie do  jak najszybszego uruchomienia placówki komisariatu policji.Podejmę  stanowcze  działania 

w  celu  wyznaczenia  i  zagospo-darowania  odpowiednich  tere-nów przeznaczonych na parkingi strzeżone – moim zdaniem nada-ją się do tego tereny w okolicach urzędu  pocztowego,  biblioteki czy też w pobliżu bloków miesz-kalnych  przy  ulicy  Tysiąclecia 80, 82, 84, 86. Uważam, że waż-na  jest  również  dalsza moderni-zacja oświetlenia na osiedlu.Będę  negocjowała  odpowied-

nie  środki  budżetowe na  zbudo-wanie  ekranów  dźwiękochłon-nych  na  ulicy  Chorzowskiej tak,  aby  chroniły  mieszkańców w  miejscach,  w  których  wystę-puje  największe  natężenie  hała-su ulicznego, a więc szczególnie w okolicach budynków przy uli-cach Piastów i Chrobrego.Planuję działania mające na ce-

lu zwiększenie skuteczności i in-tensyfikację działań straży miej-skiej na terenie osiedla.Nie  pozostanie  mi  obojętna 

kwestia  uporządkowania  i  wła-ściwego zagospodarowania placu targowego  oraz  dalszej  moder-nizacji  dróg miejskich będących poza  gestią  spółdzielni  –  myślę tutaj  między  innymi  o  pilnym rozwiązaniu  kwestii  wygodnej i  szybkiej  drogi  dojazdowej  do stacji pogotowia ratunkowego.Nie sposób wymienić wszyst-

kich  planów  związanych  z  licz-nymi innymi problemami nurtu-jącymi mieszkańców osiedla. Korzystając z możliwości, pra-

gnę podziękować za dotychczaso-wą współpracę i wykazaną inicja-tywę  mieszkańcom,  radom  osie-dla  i  spółdzielni  mieszkaniowej PIAST. Nasze wspólne  doświad-czenia  i  dokonania pozwalają mi wyrazić nadzieję na dalsze owoc-ne współdziałanie prowadzące do realizacji założonych celów.

Dziękujemy za rozmowę!

Rozmawiamy z radnymJózefem Zawadzkim

Jest pan radnym reprezentują-cym między innymi nasze Osied-le. Mówi się, że jest Pan człowie-kiem bardzo zajętym. Czym Pan się zajmuje, na co dzień?Aktualnie zdaję mandat  rad-

nego i załatwiam sprawy zwią-zane  z  nową  kampanią  wybor-czą do samorządu. Przez ostat-nie 4 lata zajmowałem się spra-wami  mieszkańców  Katowic, niejednokrotnie bardzo trudny-mi i złożonymi.Pracowałem  w  3  komisjach: 

edukacji,  gospodarki  komunalnej i obywatelskiej, co tydzień miałem w poniedziałki dyżury radnego.Cały  dzień  praktycznie  wy-

pełniony był załatwieniem spraw związanych  z  rozpatrywaniem skarg  i wniosków obywateli,  ja-kie  wpływały  do  mnie  (a  zgło-szono  ich 1300)  lub  też  z osobi-stym  przeprowadzaniem  „wizji lokalnej” związanej z  ich rzetel-nym rozpoznaniem.Szukałem też sponsorów, wynaj-

dywałem ludzi życzliwych, skorych do pomocy na rzecz innych. 

Są Panu bliskie sprawy miesz-kańców tego osiedla. Co ostat-nio zgłaszano jako problem?Są mi  bliskie  sprawy  ludzi  po-

trzebujących i oczekujących pomo-cy a takimi są sprawy mieszkańców Osiedla Tysiąclecie (dotyczące z re-guły również innych osiedli).Zauważalne  jest  znaczne  zu-

bożenie  społeczeństwa  –  utrata pracy niejednokrotnie przez oby-dwoje  małżonków,  utrata  zasił-ków, brak ofert na rynku pracy – powoduje to zadłużenie czynszo-we a w konsekwencji eksmisje. To są problemy, na co dzień zgłasza-ne  przez  mieszkańców.  Innymi podnoszonymi  przez  mieszkań-ców sprawami są konieczność do-kończenia  remontów ulic  i  chod-ników,  modernizacja  placów  za-baw,  budowa  ekranów  akustycz-nych, parkingów, zwiększenie pa-troli straży miejskiej i policji.

WyWIady z radNymI,CzyLI rozmoWy z NaJbLIższą „WŁadzą”

oddając swój głos PamIĘTaJ, że to Ty decydujesz. skoro chcesz, aby na Tysiącleciu naprawiono drogi, boiska, szkoły, przychodnie oddaj głos na tych, którzy się sprawdzili, a nie na tych, co obiecują.

DOKOŃCZENIE NA STR. 18

GŁOS TYSIĄCLECIA 1�

listopad 2006 Nr 4 (76) 2006

W  poprzednim  „Głosie  Ty-siąclecia” w  artykule  pt.  „Topo-la  chwast  czy  drzewo?”  pisali-śmy  o  konieczności  zastępowa-nia obumierających, alergennych i wszechobecnych topól drzewa-mi szlachetnymi, niskopiennymi i samoformującymi się.Podczas  prowadzonych  w  tym 

roku prac nasadzeniowych spotka-liśmy się ze strony Państwa z wielo-ma pytaniami na temat wysadzane-go przez nas materiału roślinnego.W  związku  z  powyższym 

chcielibyśmy  przedstawić  po-krótce  drzewa  i  krzewy,  które najczęściej sadziliśmy w tym ro-ku na naszym osiedlu:•   Akacja  –  robinia  kulista (Robinia)  –  bardzo  odpor-ne, o  szybko  rosnącej koro-nie drzewo, godne uwagi ze względu na piękne pierzaste liście i kwitnące w czerwcu białe pachnące kwiaty,

•   Wiśnia  piłkowana  (Prunus serrulata) – drzewo o sztyw-nych  gałęziach,  w  przypad-ku naszych nasadzeń obficie różowo kwitnące na wiosnę, młode liście często brązowe,

•   Jabłoń purpurowa (Malus) – piękne drzewo o gęstej koro-nie,  wybarwionych  na  pur-purowo  liściach,  okwieco-nych na wiosnę na kolor bia-ły, różowy, czerwony,

•   Klon kulisty – forma szcze-piona (Acer) – korona szyb-ko  rosnąca,  samoformująca się,  liście ostro wcięte prze-barwiające  się  jesienią  na kolor żółty lub czerwony,

•   Jesion  wyniosły,  jarząb szwedzki, brzoza brodawko-wata, lipa drobnolistna są to drzewa  liściaste,  które Pań-stwo świetnie znają, są roz-poznawalne i opisywanie ich wydaje się zbędne.

Postanowiliśmy w tym roku ob-sadzić tereny w naszych zasobach również drzewami iglastymi, cho-ciaż wiązało się  to niestety z nie-bezpieczeństwem kradzieży świe-żo  posadzonych  roślin.  Ale  ma-my nadzieję, że przy pomocy na-szych służb oraz Państwa czujno-ści  i  szczerym zaangażowaniu do minimum ograniczymy kradzieże i  dewastacje  świeżo  posadzonego materiału roślinnego.•   Sosna  czarna,  modrzew,  sos-na  kosodrzewina,  żywotnik, świerk  kłujący,  jodła  koreań-ska – ww. najczęściej sadzone na naszym osiedlu rośliny igla-ste, które są pięknym akcentem krajobrazu nie tylko ze wzglę-du na swoje wyjątkowe walory estetyczne,  różnorodność  bar-wy, ale przede wszystkim, na fakt,  że w przeważającej  czę-ści są to rośliny zimozielone.

Na  zakończenie  chcielibyśmy pokrótce wymienić wg gatunków, posadzone w tym roku krzewy: •   Berberys,  bukszpan  wiecz-nie  zielony,  cis  pospoli-ty,  forsycja,  irga,  jaśmino-wiec  wonny,  kalina  koralo-wa,  krzewuszka,  laurowiś-nia,  mahonia,  ognik  szkar-łatny,  oliwnik  srebrzysty, ostrokrzew, pęcherznica, ro-kitnik,  śnieguliczka,  tama-ryszek, żylistek różowy.

Jak sami Państwo widzą wy-bór  materiału  roślinnego  uży-tego  do  nasadzeń  na  naszym osiedlu  jest  dokładnie  przemy-ślany. Staramy się nic nie zosta-wić przypadkowi a nasze decy-zje  poparte  są  gruntowną wie-dzą i doświadczeniem. 

R.G.

NasadzeNIa �00�

Klon kulisty Sosna czarna

Akacja – Robinia kulista

Nr 4 (76) 2006 listopad 2006

GŁOS TYSIĄCLECIA1�

Oceniono Pana jako najbar-dziej skutecznego radnego. Co udało się Panu załatwić a co było nie do „przeskoczenia”?Według  mnie  udało  mi  się 

dość  dużo  przez  te  4  lata.  Zło-żyłem  w  sprawach  indywidu-alnych  i  ogółu  społeczeństwa, 1000 wniosków i 79 interpelacji, z  czego  80%  zostało  pozytyw-nie rozpatrzonych. Przekazałem w formie darowizny na cele spo-łeczne 16.500 PLN. Za okazaną pomoc i przekazane dary otrzy-małem  150  podziękowań.  Uda-ło mi się utworzyć świetlicę śro-dowiskową  dla  „dzieci  ulicy” (mieści  się  ona  przy  ul.  3 Maja 46 w Katowicach). Doprowadziłem  do  utworze-

nia  gimnazjum  integracyjnego. Pozyskałem  sponsorów,  dzięki którym  Izba  Przyjęć  i  Oddział Rehabilitacji  Dziecięcej  w  Ka-towicach Ochojcu,  zostały wy-remontowane  i  wyposażone w  sprzęt  RTV.  Dzięki  wspól-nym staraniom z władzami mia-sta udało się przywrócić Komi-sariat Policji na Osiedlu Tysiąc-lecia  oraz  doprowadzić  do wy-remontowania  ulic  Chrobrego, Tysiąclecia, Ułańskiej  (obecnie w przebudowie).Niestety  nie  wyremontowano 

ulicy Piastów i Mieszka I. Nie do „przeskoczenia”  natomiast  jest uzyskanie  odpowiedniej  liczby lokali  socjalnych  a  także  stwo-rzenie  możliwości  odpracowa-nia  czynszu,  przez  zadłużonych lokatorów.  Również  znalezienie pracy dla osób jej potrzebujących jest  prawie  niewykonalne  (wię-cej informacji można uzyskać na mojej stronie internetowej www.jzawadzki.nazwa.pl)

Jakie jeszcze sprawy pozo-stają do załatwienia?O,  jeszcze  jest  bardzo  dużo 

spraw, które wymagają szybkie-go  działania:  dokończenie  re-montu ulic Mieszka I i Piastów, modernizacja placów i  terenów sportowo-rekreacyjnych,  budo-wa ekranów akustycznych. Pomoc  lokatorom,  którzy 

znaleźli  się  w  trudnej  sytuacji niejednokrotnie  nie  ze  swojej winy: uzyskanie dla nich pracy, lokali socjalnych. Chciałbym:•   doprowadzić  do  sytuacji kiedy mieszkańcy nie będą oczekiwać na pracę po 2 la-ta lub więcej

•   zwiększyć  liczbę  budowa-nych i adaptowanych lokali socjalnych

•   zwiększyć  liczbę  prac  in-terwencyjnych i uzyskać od ustawodawcy  uregulowań pozwalających na „odpraco-wanie czynszu”

•   otworzyć  jeszcze  jedną świetlicę środowiskową.

Kandyduje Pan w tych wybo-rach. Choć mówił Pan o zmęcze-niu. Czy starczy Panu sił na ta-ką skuteczność jak dotychczas?Myślę,  że  znajdę  siły  aby 

działać  tak  samo  skutecznie jak  do  tej  pory.  Znalazłem  du-żo życzliwych ludzi, którym na sercu – podobnie jak mnie – le-ży pomoc bliźniemu. Sił  doda-ją mi dzieci, które za każdą naj-mniejszą  okazaną  dobroć,  od-powiadają uśmiechem, bo prze-cież jak mówi Janusz Korczak... „kiedy śmieje się dziecko śmie-je się cały świat”.

Dziękujemy za rozmowę!

Rozmawiamy z radnymZbigniewem Przebindowskim

W mijającej kadencji Ra-dy Miasta wiele się zmieniło w naszym mieście, jak możemy to skomentować.Może  zacznę  od  tego,  że 

Katowice  są  dobrze  oceniane w ostatnich  latach w porówna-niu do innych miast. W rankin-gu  dziennika  „Rzeczpospoli-ta”  Katowice  zajmują  10  miej-sce  w  zestawieniu  najlepszych samorządów w Polsce  a pierw-sze w kategorii „Najlepsze mia-sto w dziedzinie rozwoju inwe-stycji”. W  tegorocznym budże-cie  na  inwestycje  przeznaczo-no  w  naszym  mieście  370  mi-lionów złotych tj. 31% rocznego budżetu, który przekracza kwo-tę miliarda złotych.

Na co przeznaczyliśmy tak duże środki?Przede  wszystkim  na  drogi. 

Dobiegają  końca  prace  zwią-zane  z  Drogową  Trasą  Średni-cową. Przebudowano ulice Bo-haterów Monte Cassino, Grun-dmanna  i  Stęślickiego.  No i  przede  wszystkim  nasz  kato-wicki odcinek autostrady A4.Przebudowa  i  modernizacja 

sieci  wodno-kanalizacyjnej  za-początkowana w centrum. Spo-ro  zainwestowaliśmy  w  kultu-rę i rekreację, np. nowe ośrodki kultury, wyremontowaliśmy ki-noteatr „Rialto”, powstało wie-

le nowych boisk przyszkolnych i  dzielnicowych  na  Zawodziu, Koszutce i aktualnie budowane w Szopienicach.

Jeśli mówimy o pozytywnych zmianach w naszym mieście to czemu to zawdzięczamy.Uważam, że mamy doświad-

czony  i  sprawdzony  samorząd. Mamy wiele samorządów dziel-nicowych,  wielu  doświadczo-nych radnych od wielu kadencji służących naszemu miastu i co-raz lepiej i skuteczniej pracują-cy Urząd Miasta.Musimy  tu  podziękować  na-

szemu  Prezydentowi  –  Piotro-wi  Uszokowi,  pełniącemu  ten urząd już dwie kadencje.

Dla nas ważne są działania ogólnomiejskie, ale co zrobio-no dla naszego Osiedla?Jestem  emocjonalnie  mocno 

związany  z  Osiedlem  Tysiąc-lecia,  mieszkam  po  sąsiedzku, mam tu wielu znajomych i przy-jaciół.  Uważam  Osiedle  Ty-siąclecia  za  wizytówkę  nasze-go miasta. Znam bardzo dobrze problemy Osiedla Tysiąclecia. Jako  radny  byłem  wiceprze-

wodniczącym  Komisji  Rozwo-ju  i  Promocji Miasta,  na  której to komisji wielokrotnie popiera-łem sprawy wnoszone z Wasze-go Osiedla. Widać już pierwsze efekty,  poprawił  się  stan  dróg i  chodników,  oświetlenia,  koń-czą  się  prace  związane  z  uru-chomieniem posterunku policji.

Czego mogą oczekiwać i na co mogą liczyć mieszkań-cy Osiedla Tysiąclecia po wy-borach w dniu 12 listopada od nowo wybranych radnych?Sądzę,  że  w  przypadku 

Osiedla  Tysiąclecia  koniecz-ne jest kontynuowanie prac już rozpoczętych jak wcześniej wy-mienione. Na pewno mieszkań-cy  oczekują  na  przyśpiesze-nie  prac  związanych  z  budo-wą  cmentarza,  rozwiązaniem problemu  oczyszczalni  ście-ków Klimzowiec, są prace pro-wadzone  przez  miasto  Cho-rzów  zmierzające  do  hermety-zacji  procesów  w  celu  zlikwi-dowania  tego  uciążliwego  za-pachu. Radni muszą też chronić Wasze  Osiedle  przed  dalszym wzrostem  ilości  stacji  benzy-nowych,  supermarketów,  które w  nadmiarze  stają  się  uciążli-we. Ważne  jest  również  odizo-lowanie  Osiedla  od  ulicy  Cho-rzowskiej  przez  wybudowanie ekranów  i  wprowadzenia  ci-chych tramwajów. Tych  tematów  jest  jeszcze 

wiele  i  wierzę,  że  wspólnie z mieszkańcami Osiedla Tysiąc-lecia,  zarządem  Waszej  spół-dzielni i władz miasta wspólnie je będziemy rozwiązywać.

Dziękuję  za  dotychczaso-we  zaufanie  jakim  mieszkań-cy Osiedla Tysiąclecia mnie ob-darzyli.  Będę  się  starał  w  dal-szym  ciągu  nie  zawieść  tego zaufania.  Chcę  powiedzieć,  że kandydując  na  radnego  do  Ra-dy Miasta Katowice mam pełną świadomość  co  do  zakresu  za-dań  i  odpowiedzialności,  jakie stają  przed  każdym  członkiem Rady. Jestem gotowy do służby na  rzecz miasta, które  jest mo-im miastem.Kandyduję  do  Rady  Miasta 

z listy nr 20 Forum Samorządo-we i Piotr Uszok, pozycja nr 5.

Dziękujemy za rozmowę!

Rozmawiamyz kandydatką na radną

Teresą Baranowską

Na początek prosimy parę słów o sobie i swoich zaintere-sowaniach.Mam 60  lat. Ukończyłam po-

lonistykę  na Uniwersytecie  Ślą-skim. Wychowałam  trójkę  dzie-ci: Julia – studentka prawa Uni-wersytetu  Jagiellońskiego,  Ania – absolwentka Akademii Teatral-nej,  policjantka Kalina  ze  „Zło-topolskich”, Andrzej – ukończył informatykę na Politechnice Gli-wickiej, pracuje w NATO w Bel-gii.  Uwielbiam  górskie  szlaki, jazdę konną i narty biegówki zi-mą.  Ćwiczę  jogę,  interesuję  się muzyką, malarstwem i teatrem. 

Duże znaczenie w pracy rad-nego odgrywa jego doświad-czenie zawodowe. Czy możemy dowiedzieć się coś więcej na ten temat?Od 1969 roku pracowałam ja-

ko  nauczyciel  języka  polskiego. W  1991  roku  zostałam  dyrekto-rem  III  LO  im. A. Mickiewicza w  Katowicach.  Podczas  mojej kadencji  szkoła  osiągnęła  wiele sukcesów. Nasze liceum znajduje się w czołówce  rankingów ogól-nopolskich.  Dzięki  moim  stara-niom został wyremontowany za-bytkowy  budynek  szkoły. Liceum  aktywnie  uczest-

WyWIady z radNymI, CzyLI rozmoWy... CIąG daLszyDOKOŃCZENIE ZE STR. 16

GŁOS TYSIĄCLECIA 19

listopad 2006 Nr 4 (76) 2006

W  dniu  26.10.2006  r.  weszła  w  życie ustawa  o  finansowym  wsparciu  rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dz.U. 2006 Nr 183, poz. 1354). Tytuł ustawy od-zwierciedla  jej  najważniejsze  cele. Usta-wodawca w  przytoczonej  ustawie  stawia na rozwój budownictwa. Jest on potrzeb-ny po pierwsze po to, aby zaspokoić jed-ną  z  podstawowych  potrzeb  polskich  ro-dzin,  jaką  jest  dach  nad  głową  i  po  dru-gie  inwestycje  mieszkaniowe mają  istot-ny  wpływ  na  wzrost  tempa  rozwoju  go-spodarczego.

Głównym  założeniem  ustawy  jest  za-pewnienie finansowej pomocy dla rodzin w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych. Finansowa pomoc jest realizowana za po-mocą  dopłat  do  oprocentowanych  kredy-tów mieszkaniowych oraz przez zwolnie-nie  podatkowe  dotyczące  pewnej  kate-gorii  podmiotów.  Potrzeby  mieszkanio-we, w myśl ustawy, zaspokajane są głów-nie przez nabywanie własności mieszkań, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu  mieszkalnego  oraz  przez  budowę domów jednorodzinnych.

W  pierwszej  kolejności  należy  wska-zać,  kto może  skorzystać  z  kredytu  pre-ferencyjnego  uregulowanego  w  ustawie. Ustawa  przewiduje  dwie  kategorie  bene-ficjentów.  Po  pierwsze  z  kredytu  mogą skorzystać  małżonkowie,  niezależnie  od posiadania dzieci, o ile oboje są stronami umowy kredytu, po drugie osoby samot-nie  wychowujące  dziecko.  Chodzi  tutaj o osoby, które sprawują opiekę nad dziec-kiem lub dziećmi, z których przynajmniej jedno jest niepełnoletnie lub też na dziec-ko pobiera się zasiłek pielęgnacyjny.

Warunki  stosowania  dopłat  zostały unormowane  w  art.  3  ustawy.  Stosow-nie do treści tego przepisu, z dopłat mo-gą korzystać tylko te osoby, które w dniu zawarcia umowy kredytu preferencyjne-go nie są: 

1.   właścicielem  lub  współwłaścicielem budynku  mieszkalnego  lub  lokalu mieszkalnego,

2.   osobą, której przysługuje spółdziel-

cze  własnościowe  prawo  do  loka-lu,  którego  przedmiotem  jest  lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny,

3.   osobą, której przysługuje spółdziel-cze  lokatorskie  prawo  do  lokalu mieszkalnego,

4.   najemcą lokalu mieszkalnego.Ubiegający  się  o  kredyt  preferencyj-

ny  składa  stosowne  oświadczenie  przed bankiem, iż nie dysponuje tytułem praw-nym określonym w art.  3 ustawy. Zatem o  kredyt  mogą  ubiegać  się  osoby,  które co  do  zasady  nie mają mieszkania. War-to nadmienić, iż z kredytu preferencyjne-go można skorzystać tylko raz.

Ustawa  reguluje  także,  co  może  być przedmiotem kredytowania.  Innymi słowy określa warunki, jakie musi spełniać nieru-chomość  finansowana  kredytem  preferen-cyjnym. Kredyt może zostać udzielony na:

a)   zakup będącego w budowie lub ist-niejącego  domu  jednorodzinnego lub  lokalu  mieszkalnego  w  budyn-ku  wielorodzinnym,  stanowiącego odrębną  nieruchomość,  z  wyłącze-niem  zakupu  domu  jednorodzinne-go lub lokalu mieszkalnego, do któ-rego którejkolwiek z osób, o których mowa w art. 3 ust. 1, w dniu zawar-cia umowy kredytu preferencyjnego przysługiwał inny tytuł prawny, 

b)   zakup  spółdzielczego  własnościo-wego  prawa  do  lokalu,  którego przedmiotem  jest  lokal  mieszkal-ny w budynku wielorodzinnym lub dom jednorodzinny,

c)   pokrycie  kosztów  budowy  loka-lu mieszkalnego w budynku wieloro-dzinnym  lub  domu  jednorodzinnego, budowanego przez spółdzielnię miesz-kaniową w celu ustanowienia odrębnej własności tego lokalu lub przeniesienia własności domu jednorodzinnego,

d)   wkład  budowlany  do  spółdzielni mieszkaniowej,  wnoszony  w  celu uzyskania  spółdzielczego  własno-ściowego prawa do  lokalu,  którego przedmiotem jest zasiedlany po raz pierwszy lokal mieszkalny,

e)   budowę domu jednorodzinnego,f)   nadbudowę,  przebudowę  lub  roz-

budowę budynku mieszkalnego  lub adaptację budynku  lub  lokalu o  in-nym  przeznaczeniu  na  cele  miesz-kalne,  w  celu  uzyskania  lokalu mieszkalnego  stanowiącego  odręb-ną nieruchomość.

Ponadto  wielkość  kredytowanego  do-mu nie może przekraczać 100 m², a miesz-kania  50  m².  Warto  nadmienić,  że  pań-stwo pomoże w spłacie kredytu na 50 m², natomiast  przekroczenie  tej  powierzchni spowoduje,  że  kredytowany  będzie  mu-siał  sfinansować  pozostałą  powierzchnię z części kredytu nieobjętej dopłatami.

Kredytobiorca będzie spłacał, co miesiąc wynikającą  z  harmonogramu  spłaty  część kapitału kredytu oraz część odsetek należ-nych  bankowi.  Państwo  będzie  pokrywać 50% odsetek naliczonych według zdefinio-wanej w  ustawie  stopy  referencyjnej.  Sto-pa ta oscyluje dziś na poziomie 4,5%. Do-płaty będą stosowane przez 8 lat poczyna-jąc od dnia pierwszej spłaty odsetek. Zgod-nie z przewidywaniami prawodawcy prze-ciętny  kredytobiorca  po  8-letnim  okresie otrzymywania  dopłat,  nie  powinien  mieć problemów ze zdolnością kredytową po ich zaprzestaniu. W okresie pobierania dopłat, kredyt zostanie w istotnej części spłacony. Ustawa  przewiduje  rozwiązania  „ochron-ne” dla  kredytobiorcy w  sytuacji  zagroże-nia utraty zdolności kredytowej po zaprze-staniu  dopłat.  Chodzi  tutaj m.in.  o możli-wość wydłużenia spłaty kredytu, obniżenie miesięcznych obciążeń spłatą.

Reasumując ustawa z dnia 8 września 2006  r.  o  finansowym  wsparciu  rodzin w  nabywaniu  własnego  mieszkania  sta-nowi  ciekawą  propozycję,  zwłaszcza  dla młodych małżeństw, które snują marzenia o własnym „M”. Być może teraz marzenie to będzie nieco mniej odległe.

P. Matuszczyk

fINaNsoWe WsParCIe rodzIN W NabyWaNIU WŁasNeGo mIeszKaNIa

niczy  w  kulturalnych przedsięwzięciach  mia-

sta.  Jestem  wiceprezesem  Ko-szykarskiego Klubu Sportowego „Mickiewicz”,  którego  drużyny są w I i III lidze państwowej. Na-leżę  do  Stowarzyszenia  Wolne-go Słowa, kontynuującego chlub-ne tradycje pracy dziennikarskiej w  prasie  podziemnej.  Uczestni-

czyłam w pracach Komitetu Pro-gramującego  Strategię  Rozwoju Miasta  Katowice.  Od  września 2006 r. jestem na emeryturze. 

Jakimi sprawami chce się Pani zająć w Radzie Miasta?Kandyduję do Rady Miejskiej 

Katowic w Okręgu nr 4, obejmu-jącym  między  innymi  Osiedle Tysiąclecia.  Pragnę  reprezento-

wać  Państwa  interesy  w  Radzie Miejskiej Miasta Katowice. Mój program mogę streścić w jednym słowie  –  młodzież.  W  niej  sku-pia  się  przyszłość  naszego  mia-sta i regionu, to jej musimy stwo-rzyć  jak najlepsze warunki  star-tu w dorosłe życie. Jednocześnie chcę wspierać działalność kultu-ralną,  artystyczną  oraz  sporto-

wą,  inicjatywy  firm  zmierzają-ce  do  tworzenia  nowych  miejsc pracy  i  ograniczenia  bezrobocia w  naszym  mieście.  Jestem  oso-bą silną  i zdecydowaną. Wierzę, że podobnie jak ja w nadchodzą-cych wyborach będą się Państwo kierować dobrem naszego miasta i jego przyszłością.

Dziękujemy za rozmowę!

Nr 4 (76) 2006 listopad 2006

GŁOS TYSIĄCLECIA�0

RENOWACJA WANIEN

szybko, taniopisemna gwarancja trwałości

(również kolory)

TEL. 0-696 197 493

g516

tEL. 0 507 128 697 (0-32) 749 05 46

OgłOSZENIA DROBNE•   Korepetycje  –  język  angielski  dla uczniów szkół podstawowych i gim-nazjum. Zajęcia w domu ucznia. Lek-cje  60/60.  Informacja  tel.  0603  282 291 (po 18.00)

•   Kupię  mieszkanie  3-4  pokojowe  na osiedlu 1000-lecia.