KELOMPOK 7 STUDIO PERANCANGAN & PEMBANGUNAN KOTA 2012

PERANCANGAN ECO-HOMESTAY SEBAGAI PENUNJANG AGROWISATA DI KELURAHAN BETOKAN BAB V

ANALISIS PERANCANGAN KAWASAN ECO-HOMESTAY FOR AGROTOURISM KELURAHAN BETOKAN

5.1 Analisis Aktivitas

5.1.1 Analisis Aktivitas sebelum Penerapan Konsep

Berikut ini adalah aktivitas yang ada di kawasan

pemukiman sekitar Agrowisata Kelurahan Betokan berdasarkan

survei data primer dan data sekunder :

a. Aktivitas pemukiman

Aktivitas pemukiman merupakan aktivitas utama di

kawasan pemukiman sekitar Agrowisata Kelurahan

Betokan. Aktivitas ini ditandai dengan adanya rumah-

rumah penduduk yang berjajar linier di sepanjang jalan di

kawasan pemukiman sekitar Agrowisata Kelurahan

Betokan. Aktivitas ini erat kaitannya dengan aktivitas

perdagangan dan jasa sebab beberapa rumah di kawasan

tersebut memfungsikan rumahnya sebagai tempat tinggal

sekaligus sebagai tempat berjualan makanan maupun

kebutuhan sehari-hari.

b. Aktivitas perdagangan dan jasa

Aktivitas perdagangan dan jasa merupakan aktivitas

pendukung yang erat kaitannya dengan aktivitas utama

berupa pemukiman di kawasan pemukiman sekitar

Agrowisata Kelurahan Betokan. Aktivitas ini ditandai

dengan adanya warung-warung yang menjual makanan

maupun kebutuhan sehari-hari untuk mencukupi

kebutuhan penduduk yang tinggal di kawasan tersebut.

c. Aktivitas perkebunan

Aktivitas perkebunan ditandai dengan adanya

pekarangan milik rumah-rumah penduduk yang tergolong

cukup luas sehingga penduduk kawasan pemukiman sekitar

Agrowisata Kelurahan Betokan menanami pekarangnnya

dengan pohon-pohon terutama pohon jambu dan belimbing.

Hal ini ditunjang juga dengan tanah di kawasan ini yang

berupa tanah hitam sehingga tanahnya subur ditanami

beragam tumbuhan. Selain itu sebagian besar penduduk di

kawasan ini bekerja sebagai petani maupun buruh tani di

kawasan Agrowisata Kelurahan Betokan sehingga pengaruh

63

KELOMPOK 7 STUDIO PERANCANGAN & PEMBANGUNAN KOTA 2012

PERANCANGAN ECO-HOMESTAY SEBAGAI PENUNJANG AGROWISATA DI KELURAHAN BETOKANKawasan Agrowisata sangat berpengaruh terhadap

aktivitas penduduk daam lingkup pemukimannya.

d. Aktivitas Transportasi

Aktivitas transportasi di kawasan perancangan ditandai

dengan adanya moda transportasi yang melewati wilayah

ini. Sebagian besar moda transportasi adalah transportasi

pribadi sehingga penggunaan transportasi publik masih

sangat minim pada kawasan ini.

e. Aktivitas Peribadatan

Aktivitas ini ditandai dengan banyaknya fasilitas

peribadatan berupa masjid dan mushola di kawasan ini.

Aktivitas ini juga tercermin dari budaya masyarakat isalami

dengan adanya pengajian dan rebana.

5.1.2 Analisis Aktivitas setelah Penerapan Konsep

Dari analisis di atas aktivitas di kawasan pemukiman

sekitar Agrowisata Kelurahan Betokan direncanakan sama

seperti aktivitas eksisting namun perlu dikonsepkan dan

ditambah beberapa aktivitas yang dapat lebih mendukung

aktivitas utama. Berikut ini adalah tabel analisis aktivitas di

kawasan pemukiman sekitar Agrowisata Kelurahan Betokan.

Tabel V.1

Analisis Aktivitas Kawasan Pemukiman Sekitar Agrowisata Kelurahan Betokan

No

AktivitasKarateristik

AktivitasJenis

BangunanPengguna

FUNGSI UTAMA

1. pemukimanKegiatan

bermukim, menetap/tinggal

Rumah dan

homestay

masyarakat sekitar

maupun wisatawan

FUNGSI PENUNJANG

2. perdagangan dan jasa

kegiatan menjual dan

membeli makanan dan

minuman

Food and bevarage facilities (pondok

makan dan sittig

group)

masyarakat sekitar

maupun wisatawan

kegiatan menjual dan

membeli barang seperti

handicraft

Guest shop

3. rekreasi Kegiatan berinteraksi

dengan penduduk

Taman Masyarakat sekitar

maupun

64

KELOMPOK 7 STUDIO PERANCANGAN & PEMBANGUNAN KOTA 2012

PERANCANGAN ECO-HOMESTAY SEBAGAI PENUNJANG AGROWISATA DI KELURAHAN BETOKANNo

AktivitasKarateristik

AktivitasJenis

BangunanPengguna

maupun alam wisatawan

4. Perkebunan Kegiatan menanam dan memanen hasil

kebun

kebun

Masyarakat sekitar

maupun wisatawan

FUNGSI PELAYANAN

5. transportasi Kegiatan pergerakan dari satu tempat ke

tempat lain: berkendara

jalan

masyarakat sekitar

maupun wisatawan

parkir sepeda lapangan parkir

Kegiatan berjalan dengan

nyaman

pedestrian

6. Peribadatan Kegiatan beribadah

kepada Tuhan

Mushola dan Masjid

masyarakat sekitar

maupun wisatawan

7. Sosial Kegiatan berinteraksi

antara

Meeting and

function

masyarakat maupun

wisatawanroom

FUNGSI KONSERVASI

8. RTH tempat penghijauan dan

peneduhan kawasan

Deretan Pepohona

n

masyarakat sekitar

maupun wisatawan

Sumber : Analisis Kelompok 7,2012

5.1.3 Analisis Karakteristik Pengguna

Jika dilihat dari analisis kebutuhan rumah, terlihat

bahwa aktivitas yang dominan adalah aktivitas bermukim.

Dalam aktivitas tersebut, kemudian dikembangkan aktivitas lain

untuk menunjang permukiman dan mendorong aktivitas wisata

di kawasan tersebut.

Dengan penerapan konsep eco-homestay, maka

pengguna yang terkait dengan pemanfaatan kawasan tersebut

adalah masyarakat sekitar kawasan dan wisatawan yang datang

ke kawasan tersebut. Masyarakat di sekitar kawasan merupakan

penduduk asli yang masih kental dengan budaya yang ada.

Mayoritas penduduk bekerja di bidang pertanian, dan pelayanan

jasa. Selain itu, sifat gotong-royong masih terlihat dan

65

KELOMPOK 7 STUDIO PERANCANGAN & PEMBANGUNAN KOTA 2012

PERANCANGAN ECO-HOMESTAY SEBAGAI PENUNJANG AGROWISATA DI KELURAHAN BETOKANdilaksanakan dalam kehidupan mereka. Berbeda dengan

kehidupan di kota, penduduk lebih bersifat individualis.

Keramah-tamahan penduduk juga terlihat di kawasan tersebut.

Wisatawan merupakan orang yang datang dari wilayah lain,

yang bertujuan untuk menikmati potensi yang ada di kawasan

tersebut, dengan budaya, adat, dan kebiasaan yang berbeda

dengan penduduk asli.

5.1.4 Analisis Kebutuhan Ruang

Setelah menganalisis aktivitas yang berada di kawasan

pemukiman sekitar Agrowisata Kelurahan Betokan kemudian

dilakukan analisis kebutuhan ruang guna mengetahui luas ruang

yang dibutuhkan oleh aktivitas-asktivitas yang ada. Kebutuhan

ruang yang dianalisis adalah kebutuhan ruang rencana pada

kawasan pemukiman sekitar Agrowisata Kelurahan Betokan.

Berikut ini adalah tabel kebutuhan ruang kawasan pemukiman

sekitar Agrowisata Kelurahan Betokan :

Tabel V.2Analisis Kebutuhan Ruang Pemukiman Sekitar Agrowisata Kelurahan Betokan

No Jenis Aktivitas Jenis Bangunan Standar Luas (m²) Jumlah Total Luas (m²)

1

Pemukiman Rumah   134 18300

HomestayHomestay kecil 80 46 3680

Homestay sedang 150 16 2400

Homestay besar 300 12 3600

2 Perdagangan Souvenir shop, pondok makan, pertokoan, fruit

store 150 29 4350

dan jasa Tourist information 60 1 60

3 TransportasiParkir sepeda 2 12 192

Halte sepeda 10 9 90

66

KELOMPOK 7 STUDIO PERANCANGAN & PEMBANGUNAN KOTA 2012

PERANCANGAN ECO-HOMESTAY SEBAGAI PENUNJANG AGROWISATA DI KELURAHAN BETOKAN

No Jenis Aktivitas Jenis Bangunan Standar Luas (m²) Jumlah Total Luas (m²)

4Taman Aktif dan

Playground

Gazebo 21 28,26 593,46

Rumah baca 78,5 1 78,5

Playground - 3 2164

Kolam - 4 3654,2655 Peribadatan Masjid 600 4 24006 Sosial Meeting and function room (aula terbuka) 1256 1 1256

7 KonservasiRTH aktif - - 34855

RTH pasif     - 91159

Pemakaman - 1 29508 Sirkulasi Jalan dan Pedestrian - - 53370

Total 225152,225Sumber : Analisis Kelompok 7,2012

5.1.5 Analisis Hubungan antar Ruang

67

KELOMPOK 7 STUDIO PERANCANGAN & PEMBANGUNAN KOTA 2012

PERANCANGAN ECO-HOMESTAY SEBAGAI PENUNJANG AGROWISATA DI KELURAHAN BETOKANSumber : Analisis Kelompok 7,2012

Gambar 5.1Analisis Hubungan antar Ruang

Sekitar Agrowisata Kelurahan Betokan

Berdasarkan analisis hubungan antar ruang disamping dapat diketahui bahwa pemukiman sebagai fungsi utama memiliki hubungan

dengan semua fungsi pendukung, pelayanan maupun konservasi. Pemukiman juga mampu mendukung sektor pariwisata yang berfungsi

sebagai akomodasi, hal ini tercermin bahwa rekreasi dapat menjadi fungsi pendukung dari pemukiman yang menjadikannya penopang

bagi sektor pariwisata.

5.2 Analisis Tapak

5.2.1 Analisis Tautan Wilayah

68

Sumber : analisis kelompok 7, 2012

Gambar 5.2Analisis Tautan Wilayah

22,52