Juli 2020
Plan Akkerstraat
Fase 1 van Plan Akkerstraat omvat de ontwikkeling van 29
woningen, waarvan 5 huurwoningen worden gebouwd in samenwerking met
Woningstichting de Zaligheden (WSZ). De overige 24 woningen
betreffen diverse type woningen; hoek- en tussenwoningen
(starters), tweekappers, vrijstaand en senioren/patio. Op dit
moment zijn 28 kavels reeds verdeeld en zijn we op zoek naar een
laatste koper om het laatste kavel op naam te kunnen opleveren.
Iets voor jou?
Sfeerimpressie
Hieronder een sfeerbeeld gevolgd door het huidige voorlopig
ontwerp wat als basis wordt gebruikt om tot een definitief ontwerp
te komen. Uiteraard moeten we ook voldoen aan enkele voorwaarden
die de Gemeente stelt en door een stedenbouwkundige zijn beschreven
in een beeldkwaliteitsplan. Denk daarbij aan de hoogte van de nok
en dakgoot maar ook aan kleurstelling van stenen, soort dakpannen
en de hoeveelheid groen/natuur die in het plan verwerkt moet
worden.
(speelveld is het hart van de wijk)
De donkere nissen zijn nu getekend als ‘gepotdekselde’ nissen
(planken die elkaar horizontaal overlappen) om een beetje boerderij
sfeer te creëren.
Planning
Op dit moment wordt de grond bouwrijp gemaakt en dan kan na de
bouwvakantie de bouw beginnen! De aannemer rekent ongeveer 8 tot 10
maanden voor het bouwen, wat zou betekenen dat in het tweede
kwartaal van 2021 de woningen kunnen worden opgeleverd.
Beschikbaarheid
Op dit moment is er nog 1 tweekapper beschikbaar. In verkaveling
P (Bijlage 1) zijn twee kavels rood omcirkeld, de linker van deze
twee (kavel 19) is het kavel wat nog beschikbaar is.
De vraag die we van de meesten van jullie krijgen is ‘Wat gaat
het kosten?’. Dit is een simpele vraag maar niet zo simpel in
beantwoorden. Het is namelijk afhankelijk van diverse factoren,
zoals de bouwprijs die de aannemer hanteert, indien mogelijk de
keuze of je casco laat opleveren of gewoon ‘kant en klaar’ en
eventuele extra’s zoals een erker, dakkapel of garage. Omdat we
begrijpen dat het tòch fijn is een richtprijs te hebben, hebben we
op basis van de gemiddelde bouwprijzen in april 2019 een richtprijs
gesteld. Deze richtprijzen betreffen woningen die opgeleverd worden
met sanitair en keuken in een gemiddelde prijsklasse, nog geen
topvloer en slechts spuitwerk op de muren (de ‘goedkoopste’ variant
dus). Voor het beschikbare kavel is de richtprijs €330.000,-.
(Van links naar rechts kavel 18, 19, 20 en 21)
Geïnteresseerd?
Ben je na het lezen en zien van deze informatie nog
enthousiaster en heb je zin om in Plan Akkerstraat te komen wonen?
Maak gauw een afspraak bij een hypotheekadviseur om jouw of jullie
concrete budget/hypotheekmogelijkheden te laten berekenen (als dat
niet al gedaan is).
Wat je vervolgens moet doen om aanspraak te maken op een van de
kavels:
Schrijf je in voor de locatievereniging door het
inschrijfformulier op onze site
(https://locatievereniginghoogeloon.home.blog/05-inschrijven/) in
te vullen en ingescand te mailen aan
[email protected] en vermeld in de mail naar
welk woningtype de voorkeur gaat. Maak aansluitend €500,-* over
naar rekeningnummer NL 20 RABO 01 22 87 04 68 t.n.v.
Locatievereniging Hoogeloon ter bevestiging van je
lidmaatschap.
* Dit bedrag dient als bevestiging van je interesse en om kosten
die gemaakt worden door de locatievereniging (zoals vergaderingen)
te betalen. Indien je ervoor kiest jezelf uit te willen schrijven
voordat je een woning hebt bemachtigd, krijg je dit bedrag minus de
gemaakte kosten teruggestort.
En dan?
Het aangeboden kavel wordt toegewezen op volgorde van
inschrijven èn aanmelden voor Plan Akkerstraat. Zodra je jezelf
hebt ingeschreven voor de locatievereniging wordt je ook gevraagd
een deelnemersovereenkomst te ondertekenen waarop jouw gegevens
zijn genoteerd en een aanvullend bedrag van €5.500,- te storten
voor de reeds gemaakte en nog te maken kosten (zoals architect en
legeskosten). De huidige aanstaande kopers hebben hier reeds aan
voldaan. Afhankelijk van facturen/kosten kan het zijn dat er nog
een extra aanvullend bedrag wordt gevraagd, hierover worden leden
te zijner tijd ingelicht.
Bijlage 1; Verkaveling P
