2Общая площадь (GBA) S =18 883,00 м2Арендопригодная площадь (GLA) S =13 240,15 м2Арендопригодная площадь (GLA) S =13 240,15 м

2Общая площадь (GBA) S =18 883,00 м

Россия, Ханты-Мансийский автономный округ, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 45

ОБЪЕКТ:

Введён в эксплуатацию: 2015 г.

Проходимость ТЦ 620 тыс. человек/месяц

подземныйпаркинг

центр города

бизнес-офисыотдельный подъезд

для выгрузкитовара

Среднемесячная заработная плата – 64 206 руб., среднемесячный размер пенсии – 19677,21 руб.

Ханты-Мансийск омывается с трех сторон рекой Иртыш и находится всего в 20 километрах от места слияния двух великих сибирских рек – Оби и Иртыша. В городе низкоэтажная застройка, она придает городу уют и комфортность. Несмотря на то, что Ханты-Мансийск в 2012 году отметил 430-летний юбилей, это город молодой застройки, поэтому он так нетипично выглядит: в городском облике практически отсутствуют советские монументальные традиции.Численность населения – 96 710 чел. Ханты-Мансийск входит в десятку городов-лидеров по России, прирост населения которых в год превышает 5%. По прогнозам социально-экономического развития, к 2030 году численность города превысит 150-160 тысяч человек.

Количество субъектов малого и среднего предпринимательства – 5679 ед.

Ханты-Мансийск – административный центр Ханты-Мансийского автономного округа ЮГРА. Общая площадь территории города - 33776 га.

По данным www.admhmansy.ru

Одной из самых ярких достопримечательностей Ханты-Мансийска является «Археопарк», расположенный вдоль Объездной улицы у подножия горы «Самаровский останец», единственный в мире Парк славянской письменности и культуры. Большое мировое значение имеет функционирующий современный биатлонный центр, где проходят сезонные кубки мира по биатлону и крупные спортивные чемпионаты по зимним видам спорта.

ул

. Кр

асн

оар

мей

ска

я

- Зеленая зона отдыха - Медпункты и аптеки

Условные обозначения:

Фактический адрес ТЦ «NEBO»:Россия, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 45 (перекресток улиц Мира и Красноармейской)

2GBA - 4334,0 м

2GLA - 1068,85 м

-1 этаж

Заезд автотранспорта

R138502

1510

11000

Sleep&Boxer

Условные обозначения:

Лифт

Лестница

Траволатор

Cхема движения кпассажирскому лифту

1 этаж2

GBA - 3900,0 м2GLA - 3600,0 м

главный вход

Cхема движения кпассажирскому лифту

Цветы Кофесуши

Условные обозначения:

Траволатор

Эскалатор

2 этаж2

GBA - 4257,5 м2GLA - 3299,0 м

Условные обозначения:

Туалеты

Туалеты для инвалидов

Лифт

Лестница

Эскалатор

Natura Sanat

3 этаж

2в том числе Фудкорт 350,9 м

2GBA - 4112,2 м

2GLA - 3285,4 м

мехаO’MERINOS

Apple Service

БОДРОСТЬ

Условные обозначения:

Туалеты

Туалеты для инвалидов

Лифт

Лестница

Эскалатор

Фуд-корт

4 этаж2

GBA - 2279,3 м2GLA - 1987,3 м

436УК,

3,11

3,60

427

429

430

431

434

СБЕРБАНК400-426

428

435

436

УправляющийУК

433 432

Условные обозначения:

Туалеты

Лифт

Лестница

ФАСАДЫ

Девелопмент:

Шопинг на высоте!

www.tcnebo.ru

Тарасенко Виктория

Заместитель руководителя отдела недвижимости+7 (343) 344-12-34 (сот.)+7 (343) 253-0-253+7 922 224 0846

v.tarasenko@adva.ru