Пособие к МГСН 3.01-96 'Жилые здания'. Часть 1 · 2011. 3. 15. · ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ МОСКОМАРХИТЕКТУРА ПОСОБИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

МОСКОМАРХИТЕКТУРА

ПОСОБИЕ

к МГСН 3.01-96

ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

1998ПРЕДИСЛОВИЕ

1. РАЗРАБОТАНО МНИИТЭП.

Авторы - канд. архитектуры С. И. Яхкинд (руководитель темы),профессор Ю. П. Григорьев, канд. архитектуры И. С. Генкина,канд. архитектуры, ст. н. с. Б. Ю. Бранденбург, канд. архитектурыЛ. В Петрова. канд. геогр. наук Л.И. Конова.

Графическое исполнение - архитекторы О. Н. Цуканова и Т. Е.Белякова, инж. Т.Л. Винокурова.

2. ПОДГОТОВЛЕНЫ к утверждению и изданию Управлениемперспективного проектирования и нормативовМоскомархитектуры (архитекторы А. П. Зобнин, Л. П. Ревкевич иС. С. Горин).

3. СОГЛАСОВАНО Москомархитектурой.

4. УТВЕРЖДЕНО указанием Москомархитектуры.

1. ВВЕДЕНИЕ1.1. Настоящее Пособие выпущено в развитие и дополнение МГСН3.01-96 "Жилые здания".

1.2. Пособие разработано в помощь проектировщику в созданиисовременного московского жилища с целью повышениявариантности его объемно-планировочных решений, уровня

База нормативной документации: www.complexdoc.ru

1

www.princexml.com

Prince - Non-commercial License

This document was created with Prince, a great way of getting web content onto paper.

комфорта проживания, эстетической выразительности иэкологических качеств, а также обеспечения безопасности людейпри пожаре.

1.3. В Пособии даются разъяснения по применению положенийнормативного документа в практике проектирования, а такжеприводятся примеры объемно-планировочных решений жилыхдомов и квартир.

2. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯПОСОБИЯ МГСН 3.01-96"ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ"2.1. Пособие к МГСН 3 01-96 "Жилые здания" предназначено дляиспользования при проектировании жилых зданий до 25 этажей сотметкой пола верхнего этажа 68,5 м включительно,одноквартирных и многоквартирных, в том числеспециализированных квартирных жилых домов для престарелых исемей с инвалидами, а также общежитий для студентов иаспирантов.

Материалы Пособия не предназначены для проектированияинвентарных и мобильных жилых зданий, зданий с эпизодическимпроживанием (мотели, пансионаты, гостиницы, ночлежные жилыедома, ведомственные общежития для рабочих и служащих), атакже для реконструкции и капитального ремонта жилища, и неотражают положений. сформулированных в Дополнении № 1 кМГСН 3.01-96.

3. ОСНОВНЫЕ ПОЛ0ЖЕНИЯ3.1. В основу разработанного документа положена классификациямосковского жилища по уровню комфорта (таблица 1).

Т а б л и ц а 1

КЛАССИФИКАЦИЯ МОСКОВСКОГО ЖИЛИЩА ПО УРОВНЮКОМФОРТА


2

Уровенькомфорта

Принципы нормированияплощадей жилища

Типы жилища

I категория Нормируемые нижние инеограниченные верхниепределы площадей квартирили одноквартирных домов

Одноквартирные имногоквартирные жилые дома(блокированные, секционные,коридорные, коридорно-секционные, смешаннойпланировочной структуры)

II категория Нормируемые нижние иверхние пределы площадейквартир (жилых комнатобщежитий)

Многоквартирные жилые дома(секционные, коридорные,коридорно-секционные,смешанной планировочнойструктуры)

Специализированныемногоквартирные жилые дома(секционные, коридорные,коридорно-секционные, сме-шанной планировочнойструктуры) или группыквартир для одиноких инвали-дов и семей с инвалидами (втом числе колясочниками илинеколясочниками), дляодиноких престарелых и семейиз двух престарелых

Общежития для студентоввысших учебных заведений иаспирантов (секционные,коридорные, коридорно-сек-ционные)

В настоящем разделе приведены основные характеристики жилыхдомов, которые могут быть использованы в застройке Москвы.Даны принципиальные схемы и примеры объемно-планировочныхрешений домов различных типов: одноквартирных и


3

многоквартирных блокированных, секционных (односекционных имногосекционных), коридорных (и галерейных), коридорно-секционных, а также домов со смешанными планировочнымиструктурами.

3.2. Одноквартирный жилой дом (рис. 1) предназначен дляпроживания одной семьи. В зависимости от величинывыделенного под застройку участка и композиционного замыслаформа плана одноквартирного дома может быть разнообразной -от компактной прямоугольной до сложной с криволинейнымиочертаниями наружных стен.

Данный тип жилого дома характеризуется разнообразнымсоставом помещений: от минимального (как правило, приплощади 160 - 250 м2) до развитого с дополнительнымипомещениями, например, банкетным залом, кабинетом,библиотекой, биллиардной, бассейном, сауной, игровой и другими(при площади свыше 250 м2).

3.3. Блокированный жилой дом отличается наличиемнепосредственного выхода из каждой квартиры этого дома наприквартирный участок. Характерным для блокированногожилого дома является, как правило, развитая номенклатураподсобных и дополнительных помещений квартир, а такжевключение в структуру дама гаражей-стоянок (с учетомтребований МГСН 5.01-94*), непосредственно связанных сквартирой.

Блокированные жилые дома (табл. 2): могут быть сформированыиз квартир как прямоугольной, так и непрямоугольной формыплана, в том числе Г-образной, Т-образной, а также из квартир,имеющих различную форму плана и внутренние дворики.

Возможна линейная блокировка квартир (в том числе -зеркальная) или же со сдвигами квартир в плане (в одну сторонуили в разные стороны по отношению друг к другу, а такжезеркально). При этом может быть осуществлена как однорядная,так и двухрядная блокировка квартир. Кроме того, квартиры могутблокироваться, образуя различные сложные структуры, в томчисле сетчатые.

При блокировке квартиры могут блокироваться через основные,подсобные или дополнительные помещения, в том числе черезотапливаемые гаражи-стоянки.


4

На рис. 2 приведены примеры блокированных жилых домов, в томчисле двухквартирный с зеркальной блокировкой квартир,четырехквартирный с двухрядной зеркальной блокировкойквартир, шестиквартирный с блокировкой квартир со сдвигом водну сторону, четырехквартирный с линейной блокировкойквартир.

Могут быть запроектированы и блокированные дома сквартирами, в которых один или несколько уровней однойквартиры располагается над помещениями другой квартиры.

Возможно также построение блокированного жилого дома, вкотором вход с приквартирного участка в каждую из квартирверхних этажей осуществляется по отдельной лестнице (открытойили закрытой). Пример такого решения блокированного дома сзакрытой лестницей приведен на рис. 3.

3.4. Многосекционный жилой дом формируется путем блокировкисекций, являющихся элементом его объемно-планировочнойструктуры. Секции проектируются с торцами или без торцов -рядовые (прямые или со сдвигом), поворотные ( с различнымиуглами поворота, в том числе трехлучевые и другие). Возможныследующие блокировки секций: односторонняя (при торце слеваили справа), двухсторонняя (в рядовых секциях или поворотных суглами поворота в 90°, 135° и другими), трех- иличетырехсторонняя (в поворотных секциях).

По числу квартир на этаже секции могут проектироваться двух-,трех-, четырехквартирными, а также с большим числом квартирна этаже. В жилище I категории комфорта на этаже секции можетбыть выполнена и одна квартира.

Примерные схемы планировочных решений секций,различающихся набором квартир и характером блокировкиприведены в таблице 3.

В зависимости от возможностей размещения относительно сторонгоризонта различают секции неограниченной (илиуниверсальной) и ограниченной (широтной и меридиональной)ориентации.

Секции имеют неограниченную ориентацию, если квартиры в нихобеспечиваются нормативной инсоляцией при любой постановкесекции относительно сторон горизонта. Как правило, числоодноуровневых квартир на этаже такой секции может составлять


5

одну, две или три. Однако может быть запроектирована ичетырехквартирная секция неограниченной ориентации.

При размещении в секции неограниченной ориентации толькомногоуровневых (многоэтажных) квартир с двухстороннейориентацией количество квартир на этаже такой секции можетбыть четыре и более.

Секция ограниченной ориентации, как правило, имеет на этажечетыре и более одноуровневые квартиры (или же одноуровневые имногоуровневые).

Примеры решений широтного и меридиональногомногосекционных жилых домов приведены на рис. 4.

3.5. Односекционные жилые дома могут проектироваться (рис.5):

с компактным планом различной конфигурации (прямоугольной,квадратной, круглой или эллипсовидной);

с расчлененным планом (Т-образные, трехлучевые,крестообразные и другие).

В обоих случаях очертания наружных стен в плане могут быть какпрямолинейными, так и криволинейными.

Характерным для односекционных домов является максимальноеиспользование периметра наружных стен для светового фронтаквартир. При этом лестнично-лифтовой узел, как правило,размещается в центре плана. При таком построении домабольшинство квартир имеет двухстороннюю ориентацию (в томчисле угловую), а также сквозное или угловое проветривание.

В односекционных домах могут применяться как одноуровневые,так и многоуровневые квартиры (с двумя и более уровнями).Количество квартир на этаже в зависимости от категорийностижилища по уровню комфорта может изменяться в широкомдиапазоне - от одной квартиры до десяти и более.

Примеры планировочных решений односекционных жилых домов,различающихся по форме плана приведены на рис. 6 и 7.

3.6. Коридорные жилые дома по принципу компоновки квартирвдоль протяженных горизонтальных коммуникацийподразделяются на две группы - с двухсторонним или


6

односторонним размещением квартир вдоль общего коридора(табл. 4).

Общий коридор в коридорных домах с двухстороннимразмещением квартир может поэтажно располагаться какпосередине дома, так со смещением. Общий же коридор вкоридорных домах с односторонним размещением квартир можетрасполагаться по одну сторону дома или поэтажно на различныхего сторонах (см. таблицу 4).

Квартиры в коридорных жилых домах могут проектироваться какодноуровневыми, так и в двух и более уровнях (рис. 8).

При двухстороннем размещении вдоль общего коридораодноуровневых квартир коридорный дом имеет ограниченную(меридиональную) ориентацию.

Одностороннее размещение одноуровневых квартир в коридорныхдомах дает возможность обеспечить освещение подсобныхпомещений вторым светом (через остекленный коридор) исквозное проветривание этих квартир. Такой коридорный домимеет ограниченную ориентацию (меридиональную илиширотную).

Неограниченная (универсальная) ориентация коридорного дома (содносторонним или двухсторонним размещением квартир вдольобщего коридора) может быть обеспечена при использованиитолько многоуровневых (или многоэтажных) квартир сориентацией их на две стороны горизонта. Проектирование такихквартир, кроме того, способствует повышению уровня ихкомфорта за счет обеспечения сквозного проветривания.

3.7. Галерейные дома, в которых входы в квартиры выполняются снеостекленных галерей, ведущих к лестнично-лифтовым узлам,характерны для жилищного строительства в южных районах (рис.9).

В Москве строительство домов такого типа нецелесообразно иможет осуществляться лишь в отдельных случаях в конкретныхградостроительных условиях.

3.8. Коридорно-секционный тип жилого дома объединяетпланировочные структуры секционного и коридорного домов.


7

В коридорно-секционных домах, как правило, редко поставленныелифтовые (или лестнично-лифтовые) узлы объединяютсякоридорным этажом, который располагается через несколькосекционных этажей (от двух до четырех) по высоте дома. Длявхода в квартиры, расположенные на секционных этажах,проектируются лестницы, по которым осуществляется подъем илиспуск с уровня коридорного этажа на секционные этажи.

Пример планировочного решения коридорно-секционного домаприведен на рис. 10.

3.9. К многоквартирным жилым домам со смешаннойпланировочной структурой относятся дома. в которыхобъединяются различные планировочные структуры (например,секционно-блокированные, коридорно-блокированные и другие).

Пример планировочного решения секционно-блокированногожилого дома приведен на рис. 11.

3.10. Композиционное построение объемов многоквартирныхжилых домов может формироваться за счет повторяемых плановэтажей одинаковой конфигурации или планов этажей различнойконфигурации.

Одним из приемов объемно-пространственного построения жилыхдомов является террасирование их объемов. Террасными могутпроектироваться как секционные жилые дома, так и коридорные,коридорно-секционные или же блокированные. Террасированиежилого дома может быть получено как при постановке его наплоском рельефе, так и на сложном рельефе (рис. 12).

Террасирование объема жилого дома может достигаться за счетуменьшения размера комнат по торцам здания или по его фронту,уменьшения числа комнат в квартире, уменьшения числа квартирна этаже или же уменьшения числа этажей в смежных секциях.

При постановке дома на сложном рельефе входы на этажи домамогут быть устроены с придомовой территории.

В зарубежной практике широко используется прием смещенияверхних этажей жилых домов по отношению к нижележащимэтажам. При этом часть пространства в нижних этажах частозанимается под элементы общественного обслуживания илигаражи-стоянки.


8


9

Рис. 1. Примеры одноквартирных жилых домов.

I - двухэтажный жилой дом из сборного железобетона с несущим безригельнымкаркасом: а - план 1 этажа, б - план 2 этажа (МНИИТЭП, М1. АрхитекторыНадысев А. и Шаморгин Ю.).

II - двухэтажный жилой дом с кирпичными стенами: в - план 1 этажа, г - план 2этажа. ( Архитектор Михе А.).

III - трехэтажный жилой дом с кирпичными стенами: д - план цокольногоэтажа, е - план 1 этажа, ж - план 2 этажа, и - план 3 этажа - мансарда(МНИИТЭП, М1. Архитекторы Надысев А., Принтц Т. и Скуридина Н.).


10


11

Рис. 2. Примеры блокированных жилых домов.

I - 2-этажный двухквартирный жилой дом с кирпичными стенами (АрхитекторыЯхкинд С. и Бессонова Т ), а - план 1 этажа, б - план 2 этажа.

II - 2-этажный четырехквартирный жилой дом из сборного железобетонаИ-950-2 (МНИИТЭП, М5. Архитекторы Аникин В., Павлушин В.): в - фрагментплана 1 этажа, г - фрагмент плана 2 этажа.

III - одноэтажный многоквартирный жилой дом из сборного железобетона(МНИИТЭП. М4, проектное предложение. Архитекторы Датюк В., БогуславскийР., Яхкинд С. и другие): д - план квартиры - элемента блокировки, е - схемаблокировки.


12

IV - 3-этажный многоквартирный жилой дом со стенами из полистеролбетона(МНИИТЭП, М1. Архитекторы Надысев А . Орлеанская О.): ж - план цокольногоэтажа, и - план 1 этажа, к - план 2 этажа, л - схема блокировки.


ВАРИАНТЫ БЛОКИРОВКИ КВАРТИР В БЛОКИРОВАННЫХЖИЛЫХ ДОМАХ

Форма Варианты блокировки

плана линейная со сдвигами сложные

квартиры 1-рядная 2-рядная 1-рядная 2-рядная

Прямо-угольная

Г-об-разная

Т-об-разная

С внут-реннимдвором


13

Рис. 3. Четырехэтажный блокированный жилой дом со сложнойсистемой блокировки квартир из сборного железобетона(МНИИТЭП, М4, проектное предложение. Архитекторы Датюк В.Староносова Е. и другие):

а - план 1 этажа; б - план 2 этажа, в - план 3 этажа; г - план 4 этажа.



14

СХЕМЫ СЕКЦИЙМНОГОСЕКЦИОННЫХ

ЖИЛЫХ ДОМОВ

Типы секций Углыповорота

Количествосторон

Количество квартир на этаже секции

блокировки 2 шт. 3 шт. 4 шт. 5 шт.

Рядовые сторцом

прямолинейные 1

безторцов

прямолинейные 2

со сдвигом 2

Поворот-ные

безторцов

лестница вовнутреннем

углу

90° 2

лестница вовнешнем углу

90° 2


углу

90°, 135°и др.

2


15

Поворот-ные

безторцов

лестница вовнешнем углу

90°, 135°и др.

2


углу

90°, 135°и др.

2

трехлучевые 90° 3

трехлучевые 120° идр.

3

четырехлучевые 90° 4

Вставки *) -

*) Углы поворота от 0° до 180°. Условные обозначения:

У - секция универсальной (неограниченной ориентации).

О(М) или О(Ш) - секция ограниченной меридиональной илиширотной ориентации.


16

Рис. 4. Примеры решений многосекционных жилых домовразличной ориентации.

а - план двухсекционного жилого дома серии Пд1М широтной ориентации(МНИИТЭП, М1. Архитекторы Надысев А. и Никитин А );


17

б - план рядовой секции трехсекционного жилого дома меридиональнойориентации на пр. Мира (Моспроект-1. Архитекторы Андреев В, Заикин Т.,Огородникова С.);

в - план четырехсекционного жилого дома жестко ограниченной ориентациидля застройки ОПЖР "Северное Чертаново" (проектное предложение.Архитекторы Посохин М., Дюбек Л., Шапиро А. и другие).

Рис. 5. Схемы односекционных жилых домов с различной формойплана:

а, б, г - компактная форма плана; в, д, е, ж, и, к - сложная расчлененная формаплана.


18

Рис. 6. Примеры планировочных решений односекционных жилыхдомов.

а - 24-этажный каркасно-панельный жилой дом (АО Моспроект. АрхитекторСкулимовский М.);


19

б - 25-этажный жилой дом в монолитных конструкциях (МНИИТЭП.Архитекторы Саруханян Р., Турина Т. и другие);

в - 22-этажный жилой дом серии П4/22 (МНИИТЭП. Архитекторы Самсонов А.,Бергельсон А. и другие).

Рис. 7. Односекционные жилые дома с различной формой плана(зарубежный опыт):

а, б, в - сложная расчленная форма плана; г - компактная форма плана.


20

а - 22-этажной жилой дом. Германия, Бремен. Архитектор А. Аалто. Плантипового этажа;

б - 21-этажный жилой дом. Испания, Мадрид. Архитектор С. Олса. Плантипового этажа;

в - 16-этажный жилой дом. Германия. Мюнхен. Архитекторы X. Буссо фонБуссе и другие. План типового этажа.


КЛАССИФИКАЦИЯ КОРИДОРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

размещениеквартир

коридор с одной илис двух сторон дома

коридор в центредома

коридор по обестороны от оси

дома

квартиры водном

уровне (втом числесо спуском

илиподъемом

изкоридора)

квартиры вдвух

уровнях


21

схемаразреза

квартиры вполу-

уровнях сосмещением

на 1, 2, 3марша


22

Рис. 8. Коридорные жилые дома.

I - с односторонним размещением одно- и двухуровневых квартир вдоль общегокоридора - 9-этажный жилой дом в Зеленограде (Моспроект-2. АрхитекторыПокровский И. и Новиков Ф.): а - схема дома, б - планы двухуровневой4-комнатной квартиры.

II - с двухсторонним размещением одноуровневых квартир вдоль общегокоридора - 22-этажный жилой дом серия II-68-01/22-83 (МНИИТЭП.Архитекторы Датюк В., Староносова Е. и другие): в - план типового этажа.

III - с двухсторонним размещением двухуровневых квартир вдоль общегокоридора - 9-этажный жилой дом 84 серия (ЦНИИЭП жилища. АрхитекторыИохелес Е., Дзедушицский В. и другие): г - схема дома, д - планы 3-комнатныхквартир.


23

Рис. 9. Галерейный жилой дом

(Ташкент. Архитекторы Айдинова О., Голубева Г., Шамузаффаров А. и ШаталовЕ.): а - план типового этажа, б - план галереи-рекреации, в - план кровли, г -разрез.


24

Рис. 10. Коридорно-секционный жилой дом


25

(МНИИТЭП, проектное предложение. Архитекторы Дадья В., Саруханян Р.,Турина Т.): а - фрагмент плана коридорного этажа; б - фрагмент планасекционного этажа; в - схема плана коридорного этажа, г -схема планасекционного этажа.

Рис. 11. Секционно-блокированный жилой дом

(Проектное предложение. Архитекторы Кордо Н., Сидлерова Н., Берсенева Т. идругие): а - план 1 этажа; б - план 2 этажа; в - планы 3 и 4 этажей.


26


27

Рис.12. Жилые дома с различными габаритами планов повысоте.


28

I - конкурсный проект односекционного 16-этажного жилого дома дляМосквы (Архитекторы Павлов Г., Аникин В. и другие): а - планы изменяемыхэтажей, б - фрагменты планов 15 - 16 этажей, в - фрагменты планов 12 - 14этажей.

II - террасный жилой дом коридорного типа (Германия, Бохум): г - план 1этажа, д - план 6 этажа, е - разрез, 1 - общая комната, 2 - столовая, 3 - спальня.

III - схемы разрезов террасных жилых домов для плоского рельефа.


29

Documents

Пособие к МГСН 3.01-96 'Жилые здания'. Часть 1 · 2011. 3. 15. · ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ МОСКОМАРХИТЕКТУРА ПОСОБИЕ