Upload
others
View
17
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
ТОР «Южная»Сахалинская область
«Сегодня мы видим будущее Дальнего Востока как одного из ключевых центров социально-экономического развития всей страны, который должен быть эффективно интегрирован в быстроразвивающийся Азиатско-Тихоокеанский регион в целом. Приоритетом является расширение экономической свободы и предоставление для инвесторов лучших условий для ведения бизнеса».
Президент Российской ФедерацииВладимир Владимирович Путин
С е в е р н ы й м о р с к о й п у т ь
Ю ж н ы й морской п
уть
Магадан
Благовещенск
Владивосток
Пекин
Сеул
Токио
Анадырь
Якутск
Хабаровск
Условные обозначения
Морское сообщение
Граница РФ
Населениетыс. чел.488,4
msk+8UTS+11Часовой пояс
тыс. км.²87,1Площадь региона
млрд руб.786,3Валовый региональныйпродукт
Авиасообщение
Сахалинская областьг. Южно-Сахалинск
Петропавловск-Камчатский
3000 кмвремя в пути
2 ч. 45 мин.
3500 кмвремя в пути
6 ч. 50 мин.
ТОР «Южная»
2400 кмвремя в пути
2 ч. 10 мин.
2300 кмвремя в пути
1 ч. 40 мин.
Южная Корея
Амурскаяобласть
Хабаровскийкрай
Сахалинскаяобласть
Япония
Китай
Приморскийкрай
Камчасткийкрай
Магаданскаяобласть
Республика Саха (Якутия) Чукотский автономныйокруг
БАМ (Байкало-Амурскаямагистраль)
Транссибирская магистраль
Резидентам
Преференции ТОР «Южная» 1/2
* В течение 5 лет 0% в федеральный бюджет,не более 5% в региональный бюджет
** С момента постановки на балансовый учетв рамках деятельности резидента ТОР
**
7,6% 0%Общий размерстраховыхвзносовна 10 лет
Налог наприбыль
0%Налог на землю(первые три года)
0%Налог наимущество
30%Общий размер
страховых взносовна 10 лет
20%Налог наприбыль
1,5% 2,2%Налогна имущество
Предусмотренналог на землю
от 0,3 до 1,5%
*
Не резидентам
Преференции ТОР «Южная» 2/2
Анализ налоговых режимов стран АТР и ТОР «Южная»
Административная поддержка
«Одно окно»для инвестора
Готоваяинфраструктура
Комфортноеклиентоориентированноегосударственноеадминистрирование
Сокращенные срокипроведения проверок
Право управляющейкомпании на защитурезидентов в суде
Режим свободнойтаможенной зоныдля резидентов
Налог на прибыль (% от прибыли)Налог на заработную плату (% от ФОТ)Получение разрешений на строительство (дней)Подключение к системе электроснабжения (дней)Предоставление земельных участков (дней)
108,8292828
26,425,610510535
1526,7674130
не > 57,610282
КореяКитай Япония РФ (ТОР)Показатель (единица измерения)
Дисконтированныйсрок окупаемости
План перспективного развитияТОР «Южная»Этап создания условий дляэффективной деятельности ТОР
Этап интенсивногоразвития ТОР
Этап устойчивогоразвития ТОР
2016-2018 2019-2028 2029 до завершения срокасуществования ТОР
Количество резидентов ТОР, реализующих соглашенияоб осуществлении деятельности (ед.)
Количество рабочих мест, созданных резидентами ТОРна территории ТОР (ед.)
Объем инвестиций, осуществленных резидентами ТОРна территории ТОР (млн руб.)
Объем бюджетных средств, направленных на финансированиесоздания объектов инфраструктуры ТОР (млн руб.)
Объем налогов уплаченных резидентамиТОР в бюджеты всех уровней (млн руб.)
Доля обрабатывающих производств и услуг с высокойдобавленной стоимостью в ВРП ДФО (%)
3
329
5 317
1 020
0
16,19
17
832
10 398
1 883
39
16,03
19
922
13 116
2 056
112
16,08
43
1 239
16 246
2 056
11 934
15,34
2016 2017 2018 2028Показатели деятельности ТОР (нарастающим итогом)
Эффективность проекта ТОР «Южная»
Инвестиционная
12 летIRR (внутренняянорма доходности)
21,16%
Бюджетная
Экономическая эффективностьТОР (частные инвестициина 1 руб. бюджетных средств)
7,9Индекс бюджетнойэффективности (налоги/бюджетные инвестиции)
5,8
Стоимостьэлектроэнергии
Стоимостьгаза
Средняязарплата
Китай
Япония
Корея
ТОР «Южная»
$ 0,06
$ 0,11
$ 0,09
$ 0,06
КВт/ч
КВт/ч
КВт/ч
КВт/ч
1000 м³
1000 м³
1000 м³
1000 м³
тыс./мес.
тыс./мес.
тыс./мес.
тыс./мес.
$ 350
$ 350
$ 300
$ 66,7
$ 0,74
$ 3,67
$ 2,325
$ 1,23
Конкурентные преимуществаТОР «Южная»
Специализация ТОР — сельское хозяйство и производство
Выгодное географическое и геополити-ческое положение (близкое расположе-ние к странам АТР)Наличие 9 морских торговых, 2 рыбных и одного специализированного порта по отгрузке нефти и сжиженного природно-го газа в поселке ПригородноеОсуществление японско-российского паромного сообщения
Активная реализация инвести-ционных проектов в сферах молочного скотоводства, свиноводства и создания тепличных хозяйств к 2020 году обеспечит население Сахалин-ской области доступными и качественными продуктами питания
Логистика
Недра Сахалинской области богаты нефтью, природным газом, каменным и бурым углем, черными, цветными, редкими и благородными металлами, горно-химическим и агрохимическим сырьем
Природные ресурсыОсновными отраслями промыш-ленности Сахалинской области являются: пищевая, лесная, деревообрабатывающая, целлюлозно-бумажная, легкая промышленность; топливная, производство стройматериалов
Промышленность
Сельское хозяйство
Калькулятор эффективностирежима ТОР
Проект строительства круглогодичной теплицы для выращивания овощей
Показатели эффективности. Горизонт планирования 10 лет
Средняя зарплата35 000 руб./мес.
270 млн руб.Зарплата за 10 лет
100 млн руб.
1,2 млрд руб.
Инвестиционныйпериод — 3 года
Выручка за 10 лет
96 млн руб.
50 чел.Рабочие места
Капитальныевложения
Налог на прибыль
Страховые взносы
Налог на имущество
Окупаемость
NPV*
Резидент Не резидент
65,9
20,5
5,5
2,5
31,5
млн руб.
млн руб.
млн руб.
года
млн руб.
154
81
11
4
-40,7
млн руб.
млн руб.
млн руб.
года
млн руб.
*Чистая приведенная стоимость
Рабочие места
Инвестиции
Резиденты
2017 г. 2017 г.
3 соглашения подписано
7,685 млрд руб.
Рабочие места
Инвестиции
4 соглашения подписано
8,68 млрд руб.
453 человека 567 человек
Резиденты
Осуществленона текущий момент
Инвестиции в инфраструктуруИнвестиции резидентов
Региональныйбюджет
Ключевые события по развитию 1/2ТОР «Южная»
8,66 млрд руб.
Всего инвестиций посоглашениям
4,332млрд руб.
1,83млрд руб
Инвестиционные площадки
Инвестиции резидентов
Инвестиции винфраструктуру
Действие ТОР
8,68 млрд руб.
1,83 млрд руб.
Условные обозначения
70 лет
1. «Таранай»
2. «Пензенское»
3. «Троицкое»
4. «Южно-Сахалинск»
Южно-Сахалинск
Томари
Охотское море
Корсаков
Анива1
Площадки:
Занятая площадь
934,080 Га
Общая площадь
36773,32 Га
2
3
4
Площадка «Таранай»Специализация площадки: сельское хозяйство
Информация о площадке «Таранай»
74 км
«Корсаковскийторговый порт»
Аэропорт «Южно-Сахалинск»
43 км
Инфраструктура площадки «Таранай»
Охотское море
Петропавловское
43 км
Автодорога
43 км
ЖД станция«Южно-Сахалинск»
2МвтЭлектроснабжение
0,6тыс. м³/суткиВодоснабжение
1,1тыс. м³/годГазоснабжение
Общая площадь33167,13 Га
Занятая площадь53,61 Га
Анива
Площадка «Таранай» Резиденты
Рабочие места
2016-2018 гг.Инвестиции
73 человека2300 млн руб.Срок
АО «Мерси Агро Сахалин»Свиноводческий комплекс по производству 62000 голов в год
Площадка «Троицкое»Специализация площадки: сельское хозяйство и производство
Информация о площадке «Троицкое»
50 км
«Корсаковскийторговый порт»
Аэропорт «Южно-Сахалинск»
20 км
Инфраструктура площадки «Троицкое»
9 км
Автомобильнаядорога
9 км
ЖД станция«Южно-Сахалинск»
3МвтЭлектроснабжение
0,95тыс. м³/суткиВодоснабжение
0,46тыс. м³/суткиВодоотведение
6,8тыс. м³/годГазоснабжение
Общая площадь2834,83 Га
Занятая площадь845,27 ГаЮжно-Сахалинск
Хомутово
Площадка «Троицкое» Резиденты
Рабочие места
2016-2018 гг.Инвестиции
300 человек4748 млн руб.Срок
ООО «Грин Агро - Сахалин» Создание вертикально интегрированного предприя-тия по выращиванию сельскохозяйственных культур, производству комбикорма, молока, мяса
Площадка «Южно-Сахалинск»Специализация площадки: сельское хозяйство, логистика
Информация о площадке «Южно-Сахалинск»
41 км
«Корсаковскийторговый порт»
Аэропорт «Южно-Сахалинск»
11 км
Инфраструктура площадки «Южно-Сахалинск»
3,3 км
ЖД станция«Южно-Сахалинск»
12МвтЭлектроснабжение
Общая площадь160,88 Га
Занятая площадь35,1986 Га
Южно-Сахалинск
Ново-Александровск
Площадка «Южно-Сахалинск» Резиденты
Рабочие места
2016-2017 гг.Инвестиции
80 человек637,4 млн руб.Срок
АО «Совхоз «Тепличный»Строительство тепличного комплекса площадью 8 Га для круглогодичного выращивания овощей
Рабочие места
2017-2021 гг.Инвестиции
114 человек998 млн руб.Срок
ООО «Транс – Норд»Строительствоиндустриального парка
Площадка «Пензенское»Специализация площадки: сельское хозяйство
Информация о площадке «Пензенское»
165 км
«Корсаковскийторговый порт»
Аэропорт «Южно-Сахалинск»
124 км
113 км
ЖД станция«Южно-Сахалинск»
Общая площадь610,48 Га
124 км
Автомобильнаядорога
1. Заявка
Критерии отбора резидентов
2. Соглашение 3. Свидетельство
Как стать резидентом
Подача заявки в Корпорацию развития Дальнего Востока
Заключение соглашения и внесение в реестр резидентов
Выдача свидетельства
15 дней 10 дней
Регистрация на территории ТОРИндивидуальный предприниматель или коммерческая организацияМинимальный объем капиталовложений не менее 500 тысяч рублейОсуществление допустимых видов деятельности в границах ТОРНаличие бизнес-планаОтсутствие недоимок по налогам и сборам, по делу о банкротстве, реорганизации или ликвидацииОтсутствие филиалов и представительств
Требования к бизнес-плану
Сведения об инвестореСведения о проекте:• финансовая модель проекта• план-график проекта• источники денежный средств• потребности в ресурсах, инфраструктуреСведения о продукции
8 800 707 55 58 (по всей России)[email protected]
АО «Корпорация развитияДальнего Востока»
www.erdc.ru