التقرير االقتصادي والفرص االستثمارية

بمنطقة نجــــران 1434هـ - 2013م

خادم الحرمين الشريفينالملك عبداهلل بن عبدالعزيز ال سعود حفظه اهلل

صاحب السمو الملكي األمير مشعل بن عبداهلل بن عبدالعزيز آل سعود

أمير منطقة نجران

صاحب السمو الملكي األمير سلمان بن عبد العزيز آل سعود

ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع

صاحب السمو الملكي األمير مقرن بن عبدالعزيز آل سعود

النائب الثاني لرئيس مجلس الوزراء

الحمد هلل وال�سالة وال�سالم على ا�سرف المر�سلين �سيدنا محمد

وعلى اآله الطيبين الطاهرين،ي�سعدني وي�سرفني في هذه المنا�سبة

ال�سناعية التجارية الغرفة اإدارة مجل�س اأع�ساء وبا�سم با�سمي

في الأعمال رجال وبا�سم ومن�سوبيها العامة واأمانتها بنجران،

منطقة نجران اأن اأتقدم بال�سكر والتقدير والعرفان لمقام �ساحب

ال�سمو الملكي الأمير م�سعل بن عبداهلل بن عبد العزيز اأمير منطقة

ال�سائبة وتوجيهاته المتوا�سل دعمه على اهلل” نجران“حفظه

يقام والذي 2013م لعام بنجران الثاني ال�ستثمار منتدى لإقامة

رعاية تحت الالمحدودة” الفر�س ار�س “نجران: �سعار تحت

�سموه الكريم.

لمنطقة م�سرق م�ستقبل لبناء �سموه على بم�ستغرب لي�س وهذا

نجران اأ�سوة بمناطق المملكة الأخرى، فمنطقة نجران تعتبر مثال

والزدهار في النمو المملكة من اأكثر مناطق اإليه و�سلت لما حيًا

ال�ستثمارية حيث للفر�س بيئة خ�سبه تعتبر كما المجالت جميع

ا�ستثمارات جذب في ت�ساعد جيدة ومقومات اإمكانات بها تتوفر

جديدة للمنطقة من خالل بع�س الأن�سطة القت�سادية ذات العوائد

المجزية خا�سة القطاعات ذات الميزات الن�سبية والتي من اأهمها

والزراعة وال�سياحة والتعدين وال�سناعة التجارة قطاعات”

والتعليم والعقار والإ�سكان« وغيرها من القطاعات الأخرى الهامة.

الأعمال رجال لدعوة الهام القت�سادي الحدث هذا في فر�سه انتهزها فاني المنطلق هذا ومن

والم�ستثمرين لال�ستثمار في هذه المنطقة في مجال هذه القطاعات ومن خالل الفر�س التى �ستطرح في

المنتدى وكذلك الفر�س المطروحة من قبل الغرفة في هذا الكتيب والذي يحتوى على عر�س موجز لعدد

خم�س وع�سرون فر�سة ا�ستثمارية نتوقع جدواها اقت�ساديا في منطقة نجران عند اإقامتها في تلك المنطقة

الواعدة بمقومات ا�ستثمارية في مختلف المجالت.

في الختام ن�سال اهلل العلي القدير ان يحفظ لهذا البلد اأمنها واأمانها و اإ�ستقرارها في ظل قيادة مولي

خادم الحرمين ال�سريفين و�سمو ولي عهده الأمين و�سمو النائب الثاني حفظهم اهلل جميعا.

واهلل ولي التوفيق،،،،

كلمة رئيس الغرفة التجارية الصناعية بنجران

رئيس مجلس اإلدارة

مسعود بن مهدي ال حيدر

3 2

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

المحتويات

الجزء الأول:

التقرير القت�صادي

الجزء الثانى:

فر�ص ال�صتثمار

المحتويات

الجزء األول:

التقرير االقتصادي

59الصحة

61الخدمات االجتماعية والشخصية

62الموارد البشرية

62الهيكل الحالي للعمالة

63السكان

دور الجهات ذات العالقة بالتنمية االقتصادية

67

67أمارة المنطقة

67أمانة المنطقة

67مجلس االستثمار

67الغرفة التجارية الصناعية

68فرع وزارة التجارة والصناعة

68الهيئة العامة لالستثمار

68الهيئة العامة للسياحة واألثار

69هيئة المدن الصناعية

10نقطة االنطالق

11القاعدة االقتصادية

12الزراعة

16التعدين والمحاجر

22الصناعات التحويلية

28الكهرباء

30المياه والصرف الصحي

34البناء والتشييد

36تجارة الجملة والتجزئة

41النقل والتخزين

46السياحة

49االتصاالت

الخدمات المالية والتأمين والعقارات وخدمات األعمال

51

53الخدمات الحكومية

54التعليم

المحتويات

الجزء الثانى:

فرص االستثمار

134النقل والتخزين 70قطاع التعليم- كلية أهلية

- مدرسة أجنبية70

74- شركة نقل الطالبات والموظفات

- شركة بناء وإدارة مستودعات134138

142خدمات األعمال78الصناعات التعدينية- مصنع معالجة رمال السليكا

- مصنع سيراميك - مصنع العناصر و الوحدات الخرسانية المسبقة الصب- مصنع الرخام الصناعي

- مصنع االكسسوارات و األواني المنزلية الخزفية

- مصنع زجاج

788286

9094

98

- مركز أعمال )برج مكتبي(- معهد تدريب عالي

142146

150السياحة واآلثار و الترفية

- مدينة ألعاب ترفيهيه - شركة للتنمية السياحية

- فندق خمس نجوم- مجمع صناعات حرفية

- مجمع تجاري )مول(

150154158162166 102الصناعات التحويلية

- مصنع تعبئة و تغليف التمور - مصنع األنابيب البالستيكية - مصنع األكياس بالستيكية

- مصنع األدوات المنزلية البالستيكية - مصنع تدوير البالستيك- مصنع تدوير البطاريات

- مصنع تدوير و صناعة الكرتون- مصنع األثاث و المفروشات

102106110

114118122126130

نقطــة االنطــالق»اأن ت�صبح نجران اأنموذجًا للتنمية القت�صادية بالمملكة«

روؤية الغرفة التجارية ال�صناعية بنجران

تبنت الغرفة التجارية ال�سناعية بنجران، هذه الروؤية موؤخرًا. اإيمانًا بدور نجران القت�سادي عبر التاريخ. مما

ي�سكل اأر�سية �سلبة نحو الم�ستقبل والزدهار القت�سادي. وتاريخ نجران القت�سادي، يعد نقطة ارتكاز لن�ساطها

القت�سادي الحالي. حيث اأن موقعها الجغرافي كحلقة و�سل بين اليمن ونجد والحجاز، جعلها تتميز تاريخيًا بتعدد

الن�ساطات القت�سادية. بالإ�سافة اإلى عوامل بيئية اأخرى، ي�ّسرت تعدد اأوجه الحياة القت�سادية.

فقديمًا، كان النجرانيون يعملون في مجال الجمع واللتقاط كالحتطاب، وال�سيد والرعي. كما ا�ستهرت نجران

بالزراعة، التي �ساعدت على نموها المقومات الطبيعية التي تتمتع بها نجران، فقد حباها اهلل باأرا�سي خ�سبة

ومياه وفيرة �سالحة للري وال�ستخدامات الأخرى. مما جعلها واحة يحّفها النخيل الذي يجود باأف�سل اأنواع التمور،

عالوة على المنتجات الزراعية الأخرى.

اأما في مجال ال�سناعة، فكانت الحرف اليدوية وال�سناعات التقليدية، جزءًا من التاريخ القت�سادي لنجران.

فيذكر الموؤرخون اأن توفر المعادن في اأقاليم جنوب �سبه الجزيرة العربية، كان اأ�سا�سًا ل�سناعة التعدين، و�سياغة

وال�سيوف الخناجر ك�سناعة الحديدية، ال�سناعات اإلى اإ�سافًة الكريمة. الأحجار وم�سغولت والف�سة الذهب

والأ�سلحة واأدوات الزراعة والحتطاب والفرو�سية. كما امتازت نجران بت�سدير المن�سوجات والحلل، والم�سنوعات

الجلدية والخ�سبية.

وقد تميزت نجران جغرافيًا بموقٍع مثالي، �ساعد على ازدهار تجارتها. حيث اأنها تقع على طرق القوافل التجارية

من جهات ال�سمال والجنوب والغرب. وقد اأ�ساف وجود الأ�سواق الأ�سبوعية زخمًا للحركة التجارية. وكانت القبائل

تقوم بحماية هذه الأ�سواق ورعايتها. مما جعل نجران من الأ�سواق الم�سهورة عند العرب في الما�سي.

واليوم لزالت تلتفت اأنظار الم�ستثمرين اإلى منطقة نجران، مما ي�ستدعي درا�سة اقت�سادها الحالي. وذلك من

منطلق توفير المعلومات التي ت�ساعد الم�ستثمرين والمهتمين بتنمية ال�ستثمار بالمنطقة، لت�سهيل عملية اتخاذ

قرار ال�ستثمار في نجران. و�سيتم ا�ستخدام المنهج الو�سفي لتحليل الو�سع القت�سادي الراهن للمنطقة. وذلك

عن طريق ال�ستعانة بالم�سادر الثانوية كالتقارير والكتب، بالإ�سافة اإلى البيانات المن�سورة، وغيرها من البيانات

التي تم الح�سول من الجهات الحكومية المعنية.

ويغطي هذا التقرير منطقة نجران بمحافظاتها. بحيث

ت�سمل محافظات �سرورة وحبونا وبدر الجنوب ويدمة وثار

وخبا�س والخرخير. مع التركيز على حا�سرة نجران، كونها

للنطاق بالن�سبة اأما حاليًا. القت�سادي الن�ساط مركز

الحا�سر، بالوقت مح�سورًا ف�سيكون للدرا�سة الزمني

واأحدث البيانات المتوفرة عن ال�سنوات الأخيرة.

الن�ساط على ال�سوء ت�سليط اإلى التقرير هذا ويهدف

القت�سادي الحالي، بالإ�سافة اإلى عر�س عدد من فر�س

ال�ستثمار في المجالت الواعدة بالمنطقة. وهكذا يمكن �سياغة اأهداف التقرير كما يلي:

التحليل القطاعي للقاعدة القت�سادية بالمنطقة

ت�سليط ال�سوء على الموارد الب�سرية بالمنطقة

دور الموؤ�س�سات ذات العالقة بالتنمية القت�سادية المحلية

عر�س الفر�س ال�ستثمارية في عدد من القطاعات القت�سادية

القاعدة االقتصاديةالقائمة اإجراء تحليل قطاعي لالأن�سطة القت�سادية القاعدة القت�سادية، �سيتم الغر�س من درا�سة لتحقيق

المتحدة لالأن�سطة القت�سادية لتحديد القطاعات النتاجية. كما بمنطقة نجران. و�سي�ستخدم ت�سنيف الأمم

التغييرات بع�س مع بالمملكة. العامة الح�ساءات م�سلحة لدى المعتمد بالت�سنيف التقرير هذا �سي�ستعين

والمعلومات والبيانات بالمنطقة القت�سادية الأن�سطة طبيعة مع لتتنا�سب الت�سنيفات، هذه على الطفيفة

المتوفرة عنها.

التحويلية، وال�سناعات والتحجير، والتعدين الزراعة، لمجالت درا�سة قطاعية التقرير، �سيقدم هذا وهكذا

والكهرباء، والمياه وال�سرف ال�سحي، وكذلك تجارة الجملة والتجزئة، وال�سياحة، والنقل والتخزين، والمعلومات

والت�سالت، والخدمات المالية والتاأمين والعقارات وخدمات الأعمال، والخدمات الحكومية، و التعليم، وال�سحة،

وقطاع الخدمات الجتماعية وال�سخ�سية.

اأهم الموؤ�سرات القت�سادية الكلية لمنطقة نجران، والمتمثلة في وقبل الدخول في ذلك، لبد من ا�ستعرا�س

الناتج المحلي الإجمالي للمنطقة وما يتعلق به من موؤ�سرات. حيث بلغ الناتج المحلي لمنطقة نجران نحو 9،5 مليار

2009م. وذلك بن�سبة 0،7% من اإجمالي الناتج المحلي للمملكة. ويمثل 1،2% من اإجمالي الناتج ريال، في عام

المحلي للمملكة بدون قطاع الزيت الخام والغاز. وقد بلغ متو�سط معدل النمو ال�سنوي للناتج المحلي للمنطقة نحو

8،2%، خالل الفترة من 20052009م. وذلك كما يو�سح الجدول الآتي:

11 10

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

الناتج المحلي الإجمالي لمنطقة نجران

2009موؤ�صرات الناجت املحلي الإجمايل

1.396الناجت املحلي الإجمايل للمملكة بالأ�سعار اجلارية )مليار ريال(

786الناجت املحلي للمملكة بدون الزيت و اخلام والغاز )مليار ريال(

9.5الناجت املحلي ملنطقة جنران )مليار ريال(

0.68%ن�سبة منطقة جنران اإيل اإجمايل ناجت اململكة

1.21%ن�سبة منطقة جنران اإيل اإجمايل ناجت اململكة بدون الزيت و الغاز

19،508متو�سط ن�سيب الفرد من الناجت املحلي للمنطقة )األف ريال(

الم�سدر: الهيئة العامة لال�ستثمار

الزراعة:

يعد القطاع الزراعي في منطقة نجران - عبر الزمن- اأحد الأن�سطة القت�سادية الهامة والموؤثرة على كثير من

المجالت والأعمال بنجران. حيث تمثل الزراعة الميزة الن�سبية الأولى للمنطقة. اإل اأنه من المالحظ خالل عامي

2009 و 2010 انخفا�س ب�سيط في الم�ساحة الخا�سة باإنتاج المحا�سيل الزراعية، كما في الجدول اأدناه:

تقدير اإجمالي الم�صاحة لجميع المحا�صيل الزراعية )2010-2006(

20062007200820092010ال�سنة

1174711430121431096510217امل�ساحة

الم�سدر: وزارة الزراعة الم�ساحة: هكتار

وقد بلغ اإجمالي م�ساحة الأرا�سي المخ�س�سة للزراعة بالمنطقة اأكثر من 10 اآلف هكتار. وهذه الم�ساحة تمثل

حوالي 2.1% من اإجمالي الم�ساحة المح�سولية بالمملكة، والتي بلغت 807 اآلف هكتار في عام 2010.

ومع اأن القطاع الزراعي من اأهم القطاعات الإنتاجية في منطقة نجران، ب�سبب توفر مقومات البيئة الزراعية،

التي من اأهمها التربة الخ�سبة. اإل اأن اأرقام الإنتاج الزراعي ت�سير اإلى اتجاه عام للثبات اأو النخفا�س التدريجي

في الكميات المنتجة من المحا�سيل الزراعية، خالل الفترة ما بين عام 2006 و عام 2010. مما يعني عدم نمو

القطاع الزراعي خالل ال�سنوات الأخيرة. كما يو�سح الجدول الآتي:

تقدير الم�صاحة والإنتاج للمحا�صيل الزراعية )2010-2006(

الموالحالتمورالفواكهالأعالفالخ�صرواتالحبوبال�صنة

65919952435665831432513الم�ساحة2006

25444789937266579852010628244الإنتاج

90819242287631131242094الم�ساحة2007

34914384435916578682003425723الإنتاج

90418542800658535971892الم�ساحة2008

35203964048248642982206823053الإنتاج

79914992709595833671833الم�ساحة2009

30564273543594489422102121179الإنتاج

28517422528566230701800الم�ساحة2010

11254654937424386061952611467الإنتاج

الم�سدر: وزارة الزراعة الم�ساحة: هكتار – الإنتاج : طن

13 12

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

وت�ستهر منطقة نجران باإنتاج الخ�سروات والتمور و الموالح.

بالإ�سافة اإلى بع�س المحا�سيل الأخرى، كالحبوب والأعالف

والفواكه. وكما ي�سير الجدول ال�سابق، فقد حقق اإنتاج الحبوب

ارتفاعًا عامي 2007 و 2008. ثم عاد ليتراجع في عام 2010

كانت بينما .2006 بعام مقارنة %54 بلغت كبيرة بن�سبة

الخ�سروات تتذبذب بين الرتفاع والنخفا�س خالل الأعوام

ما بين عامي 2006 و 2010، ولكن انتاج الخ�سروات – ب�سكل

عام - كان يت�سم بالثبات الن�سبي خالل نف�س الفترة. اأما اإنتاج

تجاوز حين 2008 عام ارتفاعًاته اأكبر حقق فقد الأعالف

48 األف طن، ثم عاد في عام 2010 اإلى نف�س م�ستوى الإنتاج

ال�سابق لعام 2006 الذي بلغ نحو 37 األف طن. وكذلك مح�سول الفواكه بلغ اأعلى ارتفاع له عام 2008 حيث تجاوز 64

األف طن، ثم انخف�س في عام 2010 اإلى اأدنى م�ستوى له، حين بلغ اإنتاج الفواكه 38.6 األف طن.

بينما كانت التمور التي ا�ستهرت بها المنطقة، تراوح حول متو�سط اإنتاجها ال�سنوي الذي بلغ 20 األف طن �سنويًا. ولم يكن

تباين اأرقام الإنتاج بعيدًا عن هذا المتو�سط. مما يدل على ثبات الكميات المنتجة من التمور خالل الفترة بين عامي

2006 و 2010. اأما الموالح التي كانت من المحا�سيل المميزة بالمنطقة، فقد حققت اأكثر انخفا�س �سمن المحا�سيل

الزراعية، حيث ا�ستمر انخفا�س انتاج الموالح �سنويًا، حتى بلغ ن�سبة 72% في عام 2010 مقارنة بعام 2006.

خالل وذلك ككل، نجران بمنطقة المنتجة الزراعية المحا�سيل انتاج كميات على �سمولية اأكثر نظرة ولإلقاء

الفترة من عام 2006 اإلى عام 2010، يمكن الطالع على الر�سم البياني التالي:

اأما في مجال الثروة الحيوانية فتميزت منطقة نجران بوجود مناطق رعوية ومربين للثروة الحيوانية من اأ�سحاب

الإبل من الحيواني النتاج لنخفا�س اتجاه هناك اأن المالحظ من اأنه اإل الموا�سي. تربية مجال في الخبرة

وال�ساأن والماعز والأبقار، وذلك بين الأعوام 2006 و 2010، كما يو�سح الجدول الآتي:

تقدير اأعداد الثروة الحيوانية لل�صنوات )2006- 2010(

20062007200820092010النوع

1034311184836798839534عدد الإبل

116314107266937247703665315عدد ال�صاأن

7771873693595923995229546عدد املاعز

29982269232625012626عدد الأبقار

36867371647593103656833569554832077الدواجن

الم�سدر: وزارة الزراعة

وكما يت�سح من الجدول ال�سابق اأن اأكبر انخفا�س كان في عدد الماعز، حيث انخف�س عددها من 77 األف راأ�س في

عام 2006 اإلى نحو 30 األف راأ�س في عام 2010 بن�سبة انخفا�س قدرها 62%. يلي ذلك عدد ال�ساأن الذي انخف�س

خالل نف�س الفترة بن�سبة بلغت نحو 44%. وكذلك انخف�س عدد الإبل والأبقار بن�سب ب�سيطة.

وعلى العك�س من ذلك فقد ارتفع عدد الدواجن بن�سبة 31%. حيث ازداد العدد من 3 ماليين و 686 األف في عام

اإلى 2010. وقد واجه هذا الإنتاج انخفا�سًا خالل الأعوام من 2007 832 األف في عام اإلى 4 ماليين و ،2006

2009، مقارنة باإنتاج عام 2006. وقد يكون ال�سبب الظاهري لهذا النخفا�س، عائدًا اإلى انخفا�س عدد الم�ساريع

المنتجة للدجاج. حيث انخف�ست عدد هذه الم�ساريع ب�سكل ملحوظ، خالل الأعوام ما بين 2007 و 2009.

وقد يعزى ذلك اإلى الأزمات التي تواجه هذه الم�ساريع من حين لآخر. وذلك في ما يتعلق بالم�ساكل التنظيمية

لهذا القطاع، وتغير اأ�سعار الأعالف، وغير ذلك. ولكن عدد الم�ساريع العاملة في هذا المجال عاود الرتفاع اإلى

11 م�سروعًا بمنطقة نجران في عام 2010، كما ي�سير الجدول التالي:

عدد م�صاريع الدجاج الالحم )2007 - 2010(

20062007200820092010ال�صنة

1373611الم�صاحة

الم�سدر: وزارة الزراعة

15 14

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

وكما يت�سح من التحليل ال�سابق للقطاع الزراعي، فاإن مجال تنمية الثروة الحيوانية واجه انخفا�سًا في النتاج،

اأهمها الأعالف التي لم خالل ال�سنوات الأخيرة. وذلك لرتباطه الوثيق باإنتاج المحا�سيل الزراعية. والتي من

ي�سهد انتاجها تطورًا كبيرًا.

ولمعرفة ال�سبب الرئي�س لعدم تقدم القطاع الزراعي بمنطقة نجران موؤخرًا. بعد تحقيقه قفزات هائلة في الما�سي.

فاإن ذلك ُيعزى اإلى اعتماد الم�ساريع الزراعية على المياه ال�سالحة للري. والتي تتمثل في مياه الأمطار، ومياه

ال�سيول التي تحتجز وتخزن في ال�سدود ك�سد وادي نجران. بالإ�سافة اإلى المياه الجوفية في الآبار الرتوازية، التي

بداأ بع�سها في الن�سوب كما يالحظها المراقبون والمزارعين من �سكان المنطقة. وذلك لقلة الأمطار وال�سيول في

ال�سنوات الما�سية.

التعدين والمحاجر:

على القائمة الحرفية بال�سناعات ت�ستهر كانت حيث بنجران، تاريخيًا المعروفة الأن�سطة من التعدين ن�ساط

الإمكانيات ح�سب تقليديًا ن�ساطًا يعد كان �سابقًا التعدين ولكن الكريمة. والأحجار النفي�سة المعادن ا�ستغالل

المتاحة لالأجيال الما�سية.

اإقامة م�سروعات �سناعية اأما حاليًا فاإن توفر المواد الخام الطبيعية الموجودة بالمنطقة، يمكن ا�ستغاللها في

ال�سال�سل بنجران تتواجد حيث الطبيعة. في المتوفرة الخامات هذه على الأولية المواد من مدخالتها تعتمد

الجبلية المتكونة من ال�سخور النارية والمتحولة، مما يجعل قطاع التعدين من المجالت الواعدة بمنطقة نجران.

وقد يمثل اأبرز المجالت الواعدة اإ�سافة اإلى ال�سناعات المرتبطة به.

وت�سير الدرا�سات ال�ستطالعية لهيئة الم�ساحة الجيولوجية ووكالة وزارة البترول للثروة المعدنية اإلى اأن منطقة

نجران تعد من مناطق المملكة الغنية بالثروات المعدنية. حيث توجد ثروات من المعادن الفلزية، بالإ�سافة اإلى

توفر ال�سخور والمعادن ال�سناعية بنجران، التي يمكن ا�ستغاللها �سناعيا نظرا لوفرتها.

وقد بلغ عدد الرخ�س التعدينية �سارية المفعول فـي منطقة نجران 78 رخ�سة تعدينية وتبلغ اإجمالي م�ساحتها اأكثر

من )5314،45( كم مربع، تم منحها لعدد من الم�ستثمرين للك�سف ول�ستغالل مختلف الخامات المعدنية الفلزية

والالفلزية كما هي مبينة بالجدول التالي:

الرخ�ص التعدينية �صارية المفعول فـي منطقة نجران

عدد الرخ�صنوع الخامنوع الرخ�صة

رخ�سة محجر مواد بناء

55كتل الجرانيت

16مواد ك�سارة بح�س

2رمل عادي

1ر�سا�س – زنك – نحا�س – ذهبرخ�سة تعدين

1حجر جيري – رمل عادي – طينرخ�سة محجر مواد خام

رخ�سة ك�سف

1معادن الأ�سا�س والمعادن النفي�سة

1معادن الأ�سا�س والمعادن الم�ساحبة

1كتل الجرانيترخ�سة ا�ستطالع

78مجموع الرخ�س التعدينية

الم�سدر: وكالة وزارة البترول للثروة المعدنية

مثل النفي�سة المعادن خامات تتواجد حيث بنجران. تتوفر الفلزية الخامات فاإن ال�سابق، الجدول ي�سير وكما

الذهب والف�سة، ومعادن ال�سا�س مثل النحا�س والزنك والر�سا�س والحديد.

�سمال غرب مدينة نجران. يبعد 35 كم الذي المجمع المعادن، مكمن فيها هذه توجد التي المواقع اأبرز ومن

وقد تم تحديد ثالثة مواقع تعدينية قديمة للذهب هي المجمع والمجمع الجنوبي وكتنة، وبلغ تركيز الذهب في

13جم/ فتبلغ حوالي المرو لعروق المجاورة ال�سخور الذهب في تركيز اأما 38جم/طن اأكثر من المرو عروق

طن. واأ�سارت نتائج درا�سات المواقع الثالثة اإلى اأن معدل تركيز الذهب بلغ 1.47جم/طن ذهب بموقع المجمع

على امتداد 15م. ولذلك يعد هذا الموقع اأف�سل المواقع واأهمها، ودلت نتائج الدرا�سات ال�سابقة على اأن المنطقة

قد تحتوي على احتياطي كبير من خام الذهب، لذا تو�سي تلك الدرا�سات باإجراء مزيد من البحث التف�سيلي،

لتحديد امتداد التمعدن وتركيزه وكميته.

17 16

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

اأما المكمن الثاني فيقع بوادي قطن على بعد 70 كم �سمال �سرق مدينة نجران، واأ�سارت التقديرات الأولية اإلى

وجود احتياطي يقدر بحوالي 2.5 مليون طن بن�سبة 0.92% نيكل، كما تم تقييم مبدئي لوجود الذهب والنحا�س

في المناجم القديمة في المنطقة، وقد اأظهرت نتائج التحليل ن�سب تتراوح ما بين 3 الى 12.8جم/طن ذهب،

ويحتاج الموقع اإلى المزيد من الدرا�سات التف�سيلية.

وفي فرع قـرن، تم اكت�ساف مكمن اآخر، وذلك في عام 1974م، حيث يتكون المكمن من مجموعة من المناجم

القديمة، وتم تحديد ثالث نطاقات متمعدنة. وقد اأو�سحت نتائج الحفر اإحتواء المنطقة على ن�سب متفاوتة من

الذهب تقدر بحوالي 8 14جم/طن. مع ن�سب من النحا�س والزنك تقدر بحوالي 1.2% نحا�س، 3.68% زنك.

وكذلك على بعد 35 كم �سمال غرب مدينة نجران، يقع مكمن حالحلة. حيث يتكون التمعدن في هذا المكمن من

الزنك والنحا�س والف�سة، وقدر الحتياطي بحوالي 1.04 مليون طن بدرجة تركيز 2.99% زنك، 25.2 جم/طن

الأولية في مكمن حالحلة والدرا�سات التحاليل نتائج واأ�سارت و 0.45جم/طن ذهب. ف�سة، و0.44% نحا�س،

الجنوبية اإلى وجود تركيزات بن�سبة 0.18% نحا�س، و 1.12% زنك، و 0.4جم/طن خام الذهب.

وقد اأو�سحت الدرا�سات الم�سحية بمنطقة الم�سانع، وجود ثالث مواقع تعدينية هي، �سعده، معي�س، حورا، والتي

تحتوي على ن�سب جيدة من النحا�س والزنك والذهب والف�سة، حيث قدر حجم احتياطي الخامات بنحو 6 مليون

1.86 جم/طن ذهب، و 45.69 جم/طن ف�سة. وتو�سح و طن بدرجة تركيز 1.56% نحا�س، و 5.82% زنك،

الخريطة التالية، اأهم المواقع التي تتواجد فيها خامات المعادن الفلزية:

اأهم مواقع المعادن الفلزية بمنطقة نجران

الم�سدر: وكالة وزارة البترول للثروة المعدنية

اأما بالن�سبة للمعادن الالفلزية، فتوجد بمنطقة نجران، ثروة معدنية من احجار الزينة مثل الجرانيت،

ال�سناعية والمعادن ال�سخور اأنواع اأهم اأحد الزينة اأحجار وتعد والح�سى. كالرمل البناء ومواد

المتواجدة بمنطقة نجران، حيث تتواجد ب�سورة وا�سعة بالمنطقة، والتي ت�ستخدم كما هو معروف في

اأعمال البناء.

ويتوفر الجرانيت باأنواعه واأ�سكاله المختلفة، وقد تم ا�ستغالل عدة مواقع في منطقة نجران والتي تعتبر

اأنواع الجرانيت لي�س في المملكة فقط بل على م�ستوى العالم. حيث تقوم العديد من ال�سركات من اأجود

الوطنية با�ستغالل مواقع مختلفة لروا�سب اأحجار الزينة بمختلف اأنواعها. ونجد هذا ملمو�سًا في المباني

والتي �سيدت في المملكة وبع�س دول �سرق اأ�سيا والدول الأوروبية.

مدينة غرب �سمال كم 13 يبعد الذي ع�سكر، بئر موقع الجرانيت، بها يتواجد التي المواقع اأبرز ومن

بئر ع�سكر ويتميز جرانيت 30 كم مربعًا. بامتداد 15م بارتفاع �سكل تالل منخف�سة ويبرز على نجران،

قبل من الموقع ا�ستغالل من الرغم وعلى اللون، حيث من المملكة في الوحيد يعتبر والذي البني بلونه

العديد من ال�سركات المحلية، اإل اأنه ل يزال من المواقع القابلة للمزيد من ال�ستغالل نظرًا لحتوائه على

را�سب كبير.

13 كم �سمال غرب مدينة نجران، وهو را�سب جرانيتي يمتد اأما جرانيت النجوف، فيقع على بعد

ارتفاع اأعلى يبلغ منخف�سة تالل �سكل ويتخذ عر�سًا، م 600500 و طوًل م 900800 بين ما

الأحمر اللون من به يتميز لما نظرًا عالميًا المعروفة الجرانيت اأنواع اأحد اأي�سا ويعد م. 20 لها

القرمزي والمعروف با�سم ) فيوليتا ( ويعتبر لونه من الألوان النادرة، وهو م�ستغل محليًا ويحتوي

على احتياطيات كبيرة.

وكذلك تظهر �سخور الجرانيت في منطقة الحمراء بلون اأحمر يميل اإلى اللون البني مع بقع رمادية داكنة

على م�سافات منتظمة، و ت�سير الدلئل الى وجود احتياطي كبير.

ويعد جبل واله من المواقع الأقل �سهرة من المواقع ال�سابقة، اإل اأنه يحتوي على كميات كبيرة من الجرانيت

قابلة لال�ستغالل. ويبعد هذا الموقع 30 كم �سمال �سرق مدينة نجران، ويتاألف من تالل مرتفعة من 120م

اإلى 180م ويتميز بلونه البني مع بقع �سغيرة �سوداء ذو حبيبات خ�سنة، ويمتد على م�ساحة تزيد عن 10

كم مربع.

كما اأن وادي الثعيلبه الذي يقع على م�سافة 25 كم من مدينة نجران، يتميز بتوفر جرانيت ذي لون رمادي

داكن �سارب اإلى ال�سواد مع عروق كال�سيت. ويعد را�سب وادي الثعيلبة اأحد الروا�سب الجذابة نظرًا للونه

المائل لل�سواد بعروق �سفراء جذابة، وهذا الموقع م�ستغل من قبل ال�سركات المحلية.

وقد المواقع، من عدد في نجران بمنطقة فتتوافر ال�سمنت، ل�سناعة الالزمة للخامات بالن�سبة اأما

19 18

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

35/ق الوزاري رقم القــرار بــموجــب مــواد خـــام ثمـرات نجران على رخـ�ســة محــجــر �سركة تح�سلت

بتاريخ 1426/6/11ه ل�ستغالل خامات الحجر الجيري والطين والرمل، في منطقة عروق المندفن التابعة

لمحافظة يدمة، وذلك بم�ساحة اإجمالية تبلغ 29.9 كم2.

الجيري، الحجر من طن 1.643.211 بنحو ،2009 لعام الخامات تلك من الم�ستغلة الكمية تقدر و

ال�سنة لنف�س الإ�سمنت من ال�سركة اإنتاج بلغ وقد الرمل. من طن 51.084 و الطين، طن 279.346 و

1.702.809 طن.

وتجدر الإ�سارة اإلى اأن ال�سركة بداأت الإنتاج ك�سركة م�ساهمة مغلقة بم�سمى اإ�سمنت نجران، ثم تحولت اإلى

�سركة م�ساهمة عامة، يتم تدول اأ�سهمها في �سوق الأ�سهم ال�سعودية.

وتقوم ال�سركة حاليًا بتنفيذ تو�سعة �سخمة لخط اإنتاج جديد بطاقة قدرها مليوني طن من الإ�سمنت �سنويا،

وبذلك �سي�سبح الإنتاج الإجمالي بعد التو�سعة الجديدة اأكثر من 5 ماليين طن من الإ�سمنت �سنويا، ويتوقع

دخول هذا الخط حيز الإنتاج في بداية الربع الثالث من عام 2013.

نجران بمنطقة ك�سارات( )مواد الركام �سخور م�سادر تتواجد المعدنية، الثروة لهذه وكامتداد

والمنا�سبة الحبيبات، دقيقـة ، ال�سلبـة النارية بال�سخور العربي الدرع يزخر كبيرة، حيث بكميات

حيث الوديان ر�سوبيات من عام بوجه الركام على الح�سول يمكن كما المك�سرة. الركام لأحجار

تتوفر ر�سوبيات جيدة من الح�سى والرمل. ويتم حاليًا ا�ستغالل العديد من المواقع بجبال وه�ساب

المختلفة الأحجام اإلى وغربلتها وطحنها تحجيرها طريق عن نجران بمنطقة البركانية ال�سخور

لإنتاج البح�س.

كما تتواجد رمال ال�سليكا في منطقة نجران، و ي�ستخدم رمل ال�سليكا عالي النقاوة والحجر الرملي

اإلى مواد البناء والإن�ساءات. وتعتبر روا�سب ال�سليكا اأغرا�س متنوعة ابتداًء من ت�سنيع الزجاج فـي

البلورية من رمل الكوارتز والحجر الرملي والكوارتزيت، اإلى كوارتز كتلي فـي عروق البجمتايت م�سدرًا

لل�سليكا ل�ستخدامه في العديد من ال�سناعات التحويلية والمنتجات عالية التقنية. وقد حددت وكالة

فـي حبونا �سمال غرب منطقة نجران اإلى تقع ال�سليكا لرمل اأربع مجمعات المعدنية للثروة الوزارة

وبدر الجنوب ويدمه.

ول�ستغالل المعادن الالفلزية، تم حجز واعتماد عدد 12 مجمعًا تعدينيًا كما هي مو�سحة بالجدول التالي:

المجمعات المحجوزة لالأن�صطة التعدينية بمنطقة نجران

الم�صاحة المجمعالرقم

131.54 كم 2مجمع ك�سارات جبل واله1

10.58 كم 2مجمع نهل الرمل �سرق كوبري الخ�سراء2

1.38 كم 2مجمع نهل الرمال بالح�سينية3

1.84 كم 2مجمع نهل الرمال بوادي ثار4

2.49كم 2مجمع نهل الرمال بوادي حدد5

14.72 كم 2مجمع نهل الرمال �سمال غرب محافظة خبا�س6

8.03 كم 2مجمع ردميات وادي �سمر7

69.43 كم 2مجمع ا�ستغالل الجرانيت ببئر ع�سكر8

3836.21كم2مجمع رمل ال�سليكا بيدمه قم 91

347.04كم 2مجمع رمل ال�سليكا بنجران رقم 102

472.46كم 2مجمع رمل ال�سليكا بنجران رقم 113

418.73 كم2مجمع رمل ال�سليكا بنجران رقم 124

5314.45 كم 2الم�صاحة الإجمالية

الم�سدر: وكالة وزارة البترول للثروة المعدنية

وكنظرة �ساملة على الأن�سطة التعدينية القائمة بمنطقة نجران. والتي ذكرت �سابقًا، يمكن الطالع على الجدول

الآتي:

21 20

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

الن�صطة التعـدينية القائمة في منطقة نجران

العددنوع الرخ�صةالموقعالخام

1رخ�سة تعدينالم�سانعالزنك – النحا�س – والمعادن الم�ساحبة

2رخ�سة ك�سفكتنة والعرينالزنك – النحا�س والمعادن الم�ساحبة

1محجر مواد خامعروق المندفنحجر جيري – طين

70محاجر مواد بناءبئر ع�سكر – جبل واله – بطحاء نجرانكتل جرانيت – بح�س – رمل عادي

الم�سدر: وكالة وزارة البترول للثروة المعدنية

بالمنطقة. واعدة ا�ستثمارية توفر فر�س تعني والالفلزية، الفلزية المعادن كل هذه تواجد اأن بالذكر، الجدير

وذلك في مجال التعدين كمجال رئي�س. وفي المجالت الم�ساندة، كمجال ال�سناعة، والمقاولت، والتجارة، وفي

والجتماعية، البيئية الجوانب مراعاة تمت اإذا المنطقة، اقت�ساد على بالنفع �ستعود والتي الدرا�سات. مجال

لتحقيق التنمية الم�ستدامة.

الصناعات التحويلية:تعد ال�سناعات التحويلية في نجران من القطاعات النا�سئة. رغم اأن منطقة نجران غنية بالثروات الطبيعية

القابلة للت�سنيع. وتوجد في نجران اأربعة مجموعات �سناعية هي: �سناعة المعادن الالفلزية )مواد البناء(،

ال�سناعات البال�ستيكية، ال�سناعات المعدنية، و�سناعة المواد الغذائية.

في المنتجة الم�سانع عدد اإجمالي من %44،0 نحو تمثل منتجًا م�سنعًا 21 نجران منطقة في يوجد حيث

المملكة والذي بلغ اإجمالي عددها 4765 م�سنعًا منتجًا بنهاية عام 2010م. ويبلغ اإجمالي ا�ستثمارات الم�سانع

في منطقة نجران 1686 مليون ريال تمثل اأقل من 0،35% من اإجمالي التمويل للم�سانع المنتجة في المملكة

والذي يبلغ حوالي 473،322 مليون ريال.

الم�صانع المنتجة المرخ�صة بموجب نظامي حماية وت�صجيع ال�صناعة الوطنية عام 2010م

عدد الم�صانعالن�صاط ال�صناعياإجمالي التمويل

)مليون ريال(

397�سناعة المواد الغذائية و الم�سروبات

00�سناعة المن�سوجات و المالب�س الجاهزة و الجلود

00�سناعة الخ�سب، المنتجات الخ�سبية والأثاث

441�سناعة منتجات المطاط و اللدائن

00�سناعة الورق و الطباعة و الن�سر

00ال�سناعات الكيماوية و المنتجات البال�ستيكية

111537�سناعة )منتجات المعادن الالفلزية( ال�سيني والخزف والزجاج

210ال�سناعات المعدنية الأ�سا�سية

11�سناعة المنتجات المعدنية الم�سنعة و الماكينات و المعدات

00�سناعات متنوعة اأخرى

00النقل و التخزين

211686الإجمالي

الم�سدر: م�سلحة الإح�ساءات العامة

ومياه الألبان، الغذائية كمنتجات ال�سناعات تنتج ال�ستهالكية. حيث المنتجات الم�سانع عدد من وتنتج هذه

ال�سرب المعباأة، والع�سائر. اأما م�سانع المنتجات ال�سناعات الكيميائية والبال�ستيكية فتنج ال�سامبو والمنظفات

ال�سائلة، الأكيا�س البال�ستيكية، الأدوات المنزلية. وتتركز �سناعات مواد البناء في �سناعة البلوك الإ�سمنتي، و

اأعمال في المعدنية ال�سناعات تتخ�س�س بينما الجاهزة. والخر�سانة الأر�سيات، وبالط الرخام، ك�سر بالط

الأبواب والنوافذ ومطابخ الألمونيوم. ويو�سح الجدول التالي اأ�سماء بع�س الم�سانع المنتجة بمنطقة نجران ح�سب

دليل الم�سانع ال�سعودية:

23 22

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

الم�صانع المنتجة بمنطقة نجران

الن�صاط القطاع الفرعي ا�صم امل�صنع

املنتجات املعدنية امل�سنعة منتجات معدنية وماكينات ومعدات م�سنع ال�سعادة لالأملنيوم

امل�سروبات املواد الغذائية وامل�سروبات �سركة مياه جنران ال�سحية املحدودة

مواد البناء غري املعدنية املنتجات غري املعدنية م�سنع اأ�سمنت جنران

املواد الغذائية املواد الغذائية وامل�سروبات م�سنع األبان جنران

املواد الغذائية املواد الغذائية وامل�سروبات م�سنع األبان جنران

املنتجات املعدنية امل�سنعة منتجات معدنية وماكينات ومعدات م�سنع اجلابر لالأملنيوم

مواد البناء غري املعدنية املنتجات غري املعدنية م�سنع الدايل للبلوك الأتوماتيكي

مواد البناء غري املعدنية املنتجات غري املعدنية م�سنع القح�س للبلوك

مواد البناء غري املعدنية املنتجات غري املعدنية م�سنع بن ربيع للخر�سانة والبلوك

املنتجات املعدنية امل�سنعة منتجات معدنية وماكينات ومعدات م�سنع بن قري للبيوت اجلاهزة

مواد البناء غري املعدنية املنتجات غري املعدنية م�سنع خلقان للبلوك

منتجات البال�ستيك املنتجات الكيماوية والبال�ستيكية م�سنع دغمل للبال�ستيك

امل�سروبات املواد الغذائية وامل�سروبات م�سنع نبع جنران للمياه ال�سحية

منتجات البال�ستيك املنتجات الكيماوية والبال�ستيكية م�سنع نبع جنران للمياه ال�سحية

املنتجات املعدنية امل�سنعة منتجات معدنية وماكينات ومعدات م�سنع جنران لالأبواب احلديدية

املنتجات املعدنية امل�سنعة منتجات معدنية وماكينات ومعدات م�سنع جنران لالأبواب احلديدية

منتجات البال�ستيك املنتجات الكيماوية والبال�ستيكية م�سنع جنران للبال�ستيك

منتجات البال�ستيك املنتجات الكيماوية والبال�ستيكية م�سنع جنران للبال�ستيك

الم�سدر: �سندوق التنمية ال�سناعية

و يوجد بمدينة نجران مدينة �سناعية تحت الإن�ساء، تقع على طريق )الح�سينية – حبونا( على م�سافة 1800 م

اإلى الغرب من طريق )نجران- الريا�س(. وت�سرف على اإن�سائها واإدارتها هيئة المدن ال�سناعية ومناطق التقنية.

وتبلغ م�ساحتها الإجمالية 6،5 مليون متر مربع مق�سمة على 4 مراحل، وتبلغ م�ساحة المرحلة الأولى 750 األف متر

مربع قيد التطوير. ويو�سح الجدول التالي بيانات تطوير المدينة ال�سناعية بالمنطقة:

بيانات المدينة ال�صناعية بنجران 1427هـ

باقي املراحلالأوىلاملرحلة

غري مطورةحتت التطويرو�سع املرحلة

7505800امل�ساحة الإجمالية )األف مرت مربع(

19.698.877قيمة عقد امل�سروع )ريال(

350عدد امل�سانع املخ�س�سة

130عدد امل�سانع حتت الإن�ساء

الم�سدر: هيئة المدن ال�سناعية

وتتميز المدينة ال�سناعية بقربها من المواد الأولية كالجرانيت الم�ستخدم ب�سناعات مواد البناء. ولزال

العمل جاريًا لتوفير خدمات البنية التحتية بالمدينة، وكذلك الخدمات الم�ساندة، والخدمات الحكومية،

وجود اإلى بالإ�سافة الأمطار. ت�سريف و العامة، والنظافة والت�سالت. والكهرباء، الطرق كخدمات

خدمات الأمن ال�سنـاعي.

اليمنية. – ال�سعودية الحدود عن متر كيلو 40 و نجران. مدينة عن متر كيلو 55 الموقع ويبعد

وتبلغ �سنويًا. المربع للمتر �سعودي ريال )1( من فتبداأ ال�سناعية الأرا�سي ا�ستئجار قيمة اأما

تكاليف م�سروفات الهيئة لإعداد الأر�س للتاأجير )5( ريال للمتر المربع، تدفع لمرة واحدة كر�سوم

لتخ�سي�س الموقع.

كما ويتمتع الم�ستثمرين في المدينة ال�سناعية بعديد من الحوافز. حيث يمكن الح�سول على ت�سهيالت

مالية وقرو�س حكومية ت�سل اإلى 75%. والإعفاء الجمركي لالآلت والمعدات والمواد الخام الداخلة في

ال�سناعة. وتعرفة كهربائية �سناعية مدعومة. وكذلك ت�سليم الأر�س خالل فترة وجيزة من تاريخ تقديم

الطلب اإلكترونيًا عبر موقع الهيئة.

25 24

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

وقد اأعلنت هيئة المدن ال�سناعية ومناطق التقنية موؤخرًا، اأنها فتحت المجال لإن�ساء 20 م�سنعًا تحت

13 م�سنعًا تحت الإن�ساء. وذلك لتعزيز التنمية في الدرا�سة في مدينة نجران ال�سناعية، لت�ساف اإلى

المناطق الأقل نموا، وهو التوجه الذي يحقق اأهداف الهيئة بتنمية جميع المناطق، وتوفير فر�س العمل

في غير المدن الرئي�سية.

للزيادة، قابلة م�سنعًا، )35( تخ�سي�سها تم التي الم�سانع عدد بلغ فقد المتوفرة، البيانات اأحدث وح�سب

تركزت معظمها في �سناعة مواد البناء. ومن المتوقع ازدياد هذا الرقم ب�سكل كبير، نظرًا للم�ساحات التي لزالت

ال�سناعية بالمدينة المخ�س�سة الم�سانع التالي الجدول ويو�سح ال�سناعية. المدينة في للتخ�سي�س، قابلة

بمنطقة نجران:

الم�صانع المخ�ص�صة بالمدينة ال�صناعية بنجران

الن�صاطا�صم امل�صنع

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع اأزمان الذهبية للحجر والرخام

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع ا�سياد للطابوق واملنتجات اخلر�سانية

ال�سناعات املعدنية الأ�سا�سيةم�سنع العابر الذهبية ل�سناعة اجلرانيت

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع ح�سن حمد ال �سرمي للبلوك واخلر�سانة اجلاهزة

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع ح�سني �سالح احلارثي للبلوك

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع حمد �سامل ال دوحان للبلوك واملنتجات ال�سمنتية

منتجات معدنية وماكينات ومعداتم�سنع حمد على ال خرمي للكابالت املعدنية

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع حمد حممد ال�سقور للمنتجات ال�سمنتية

منتجات كيماوية وبال�ستيكيةم�سنع رمز بالدي ل�سناعة البال�ستيك واملنتجات الورقية

منتجات كيماوية وبال�ستيكيةم�سنع ري ال�سعودية ل�سناعة النابيب

مواد غذائية وم�سروباتم�سنع رير ملنتجات حلوم الدواجن

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع �سامل يحيى ال همام للبلوك واخلر�سانة اجلاهزة

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع �سركة التفوق ال�سعودية للرخام واجلرانيت

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع �سركة العزام العربية للمنتجات ال�سمنتية

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع �سركة امل�سار للرخام واجلرانيت

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع �سركة بن هركيل للجرانيت والرخام

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع �سركة يال العربية لل�سناعة والتجارة واملقاولت

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع �سالح �سامل اآل حيدر للرخام واحلجر الطبيعي

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع �سالح يحي ال من�سور لإنتاج اخلر�سانة الرغوية اخلفيفة والبيوت اجلاهزة

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع �سروح التعمري للطابوق

منتجات كيماوية وبال�ستيكيةم�سنع عبداهلل �سالح ال بعتج للبال�ستيك

منتجات كيماوية وبال�ستيكيةم�سنع عبدالهادي حممد ال مريح ملنتجات الفايربجال�س

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع علي �سالح اليامي للمنتجات ال�سمنتية

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع علي عجيم اليامي لزجاج ال�سيكوريت

منتجات كيماوية وبال�ستيكيةم�سنع علي ملفي خ�سراء لالأدوات وامل�ستلزمات الطبية

مواد غذائية وم�سروباتم�سنع فار�س اآل منجم ل�سناعة املواد الغذائية

منتجات كيماوية وبال�ستيكيةم�سنع فار�س علي اآل منجم لتعبئة املنظفات واملواد البرتولية

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع مانع حممد ال�سقور للمنتجات ال�سمنتية

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع حممد احمد الوادعي للمنتجات الإ�سمنتية

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع حممد علي ال مهري للبلوك واخلر�سانة اجلاهزة

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع مدرار البناء للبلوك

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع م�سعود فالح ح�سن زبيد للبلك واخلر�سانة اجلاهزة

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع مهدي علي اليامي للبلك اليل

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع نا�سر �سامل مهدى املهري

مواد بناء وخزف وزجاجم�سنع نطاقات ال�سرق الأو�سط للبلوك واخلر�سانة اجلاهزة

الم�سدر: هيئة المدن ال�سناعية

27 26

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

الكهرباء:تبلغ قدرة توليد الكهرباء بمنطقة نجران 492 ميجاوات. وتوجد في منطقة نجران �سبكة للتغذية بالطاقة الكهربائية

من عدة محطات منت�سرة بالمنطقة، منها محطة التوليد الغازية في نجران، التي ترتبط بمجموعة من محطات

المحولت 132ك.ف المنت�سرة بالمنطقة. ويوجد بالمنطقة خم�س محطات توليد اأخرى تعمل بالديزل في يدمة.

والخرخير، و�سرورة، وال�سفاح، وتبلغ ن�سبة التغطية الكهربائية في منطقة نجران حوالي %87.

ومن اأهم م�ساريع توليد الطاقة الكهربائية لمنطقة نجران خالل الفترة )2011 – 2020( التو�سعة الرابعة لمحطة

�سرورة. بقدرة 60 ميجاوات �سيبداأ العمل بها 2016 و�ستدخل الخدمة عام 2018. اأما اأبرز م�ساريع نقل الطاقة

لمنطقة نجران خالل الفترة )2011 – 2020( ف�ستكون ربط جيزان – نجران، بخط يبلغ طوله 300 كم، و�سيتم

ت�سغيله عام 2014. وهناك عدد من م�ساريع الطاقة الكهربائية التي تم اعتمادها لمنطقة نجران، �سمن ميزانية

عام 2011 تجاوزت تكلفتها 916 مليون ريال. وفي ما يلي تف�سيل لهذه الم�ساريع:

م�صاريع الطاقة الكهربائية المعتمدة لمنطقة نجران لميزانية 2011

التكلفةالم�صاريعتاريخ دخول

الم�صروع في الخدمة

455.8002013/06التو�سعة الرابعة لمحطة �سرورة لإ�سافة 120م.و

16.5002013/12ا�ستبدال القواطع جهد 380 و480 ك.ف لمحطات نجران

2.2002012/12الربط بين مولدي الطوارئ 1 و 2 بمحطة نجران

156.0792013/12اإن�ساء محطة �سرورة المدينة و �سرورة الرئي�سية جهد 132ك.ف

87.5272014/12اإن�ساء محطة �سفاح وربطها بال�سبكة

2.0002014/10تطوير اأنظمة الت�سالت بال�سبكة الكهربائية

119.6312011/12اإي�سال الخدمة الكهربائية للم�ستركين الجدد

37.6832011/12تعزيز وتح�سين �سبكات ومحطات التوزيع

10.4272011/12ربط محطات التحويل ب�سبكة التوزيع

1.5062013/12كهربة التجمعات ال�سكنية

10.8492014/12قطع غيار ا�ستراتيجية لمحطات نجران

9.2012013/12اأعمال مدنية وميكانيكية لمحطات نجران

7.0492013/12م�ساريع متنوعة لمحطات نجران

916.452اإجمالي التكاليف

الم�سدر: ال�سركة ال�سعودية للكهرباء

كما يتوقع وجود نمو في هذا القطاع، وذلك من خالل ا�ستعرا�س الم�ساريع الكهربائية الم�ستقبلية. حيث ت�سير

التوقعات اإلى اأن ال�ستثمارات في هذا المجال قد تبلغ نحو 2 مليار ريال بمنطقة نجران. ويبرز الجدول التالي اأهم

الم�ساريع الم�ستقبلية ح�سب خطة ال�سركة ال�سعودية للكهرباء.

اأهم م�صاريع الكهرباء الم�صتقبلية لمنطقة نجران

ا�سم الم�سروع

التكلفة التقديرية

)مليون ريال(

785 تو�سيل الخدمة الكهربائية للم�ستركين

420ربط نجران على الجهد الفائق380 ك.ف بمحطة الكدمي بجازان بخط نقل بطول )300كلم(

455تدعيم محطة توليد نجران بوحدتين توليد غازيتين بقدرة 60م.وات

م.ف.اأ. x60 3 115اإن�ساء محطة الخالدية الجديدة جهد 132/13.8 ك.ف ب�سعة

اإن�ساء خط هوائي مزدوج جهد 132 ك.ف. يربط بين ) جامعة نجران- �سمال نجران-

الخالدية الجديدة(

16

200م�ساريع تعزيز وتح�سين ال�سبكة لخم�س اأعوام قادمة

1990الإجمالي )مليون ريال(

الم�سدر: ال�سركة ال�سعودية للكهرباء

وبنظرة �ساملة لال�ستثمارات في م�ساريع الكهرباء بالمنطقة، يت�سح النمو في هذا القطاع، كما في الر�سم البياني التالي:

الم�سدر: ال�سركة ال�سعودية للكهرباء

29 28

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

المياه والصرف الصحي:تعتمد منطقة نجران في توفير مياه ال�سرب

على مياه الآبار الحكومية من خالل �سبكات

مياه تاأمين ويتم المدن، في للمياه محلية

ال�سرب للهجر والقرى والمراكز ال�سغيرة

المائية الم�ساريع طريق عن المنطقة في

علوي وخزان بئر من المكونة الم�سغرة

التي المناطق في وذلك للتعبئة و�سيب

ت�سلح بها المياه لل�سرب.

جوفية مياه يتوفر ل التي المناطق اأما

خالل من بالمياه فتزود لل�سرب �سالحة

متعهدي ال�سقيا بوا�سطة ال�سهاريج تحت

ويقدر والكهرباء. المياه وزارة متابعة

نجران منطقة في المياه على الطلب

يو�سح كما مكعب، متر مليون 261 بنحو

الجدول الآتي:

تقديرات الطلب على المياه في منطقة نجران لعام 2014

المياه على الطلب )مليون متر مكعب(الغر�ص

42المحلي والتجاري

207الزراعي

12ال�سناعي

261المجموع

الم�سدر: وزارة المياه والكهرباء

ال�سدود خلف المخزنة ال�سطحية والمياه الجوفية، المياه على المنطقة تعتمد الري لمياه وبالن�سبة

دور ال�سد ولهذا مكعب. متر مليون 86 تبلغ تخزينية ب�سعة نجران �سد اأهمها ومن بالمنطقة المقامة

كبير في حماية مدينة نجران من ال�سيول بالإ�سافة اإلى توفير المياه الجوفية بالمنطقة من المياه و يبلغ

�سدود )5( بالمنطقة ويوجد مكعب. متر مليون 200 حوالي المفي�س م�ستوى حتى الإجمالي مخزونه

اأخرى ب�سعة تخزينية تقدر بحوالي 2.2 مليون م3.

اأما فكرة جلب المياه من الربع الخالي، فقد جاءت بعد درا�سة عميقة لواقع الإنتاج الزراعي بوادي نجران

الذي تقدر الم�ســـاحة الم�ستغلة فيه بحوالي 20 األف هكتار ت�سمل ما يقارب اأربعة اآلف قطعة زراعية من

المخططات الزراعية حيث بلغت طاقته الإنتاجية 50 األف متر مكعب يوميًا.

وبلغت تكلفة الأجزاء المنفذة من الم�سروع 377 مليون ريال. حيث تم حفر 17 بئرا في النقيحاء و اإن�ساء

محطات �سخ في كل من النقيحاء وخبا�س والرويكبة ومحطة �سخ رئي�سية بو�سط مدينة نجران. واحتوى

الم�سروع على خطوط نقل المياه الخام بطول 125 كيلو متر وبقطر800 ملم، وخزان للمياه الخام ب�سعة

10 اآلف م3. ويت�سمن موقع النقيحاء حقل اآبار مكون من 9 اآبار اأنبوبية وخزان لتجميع المياه و محطة

الرويكبة نجران مدينة �سرق الثاني الموقع يقع فيما الكهربائية. للمولدات مبنى و الرئي�سية ال�سخ

بم�ساحة 250.000م2 و يحتوي على محطة �سخ و خزان للمياه الخام ب�سعة 5 اآلف م. الموقع الثالث

خبا�س يقع �سرق مدينة نجران و يحتوي على خزان للمياه ب�سعة 5 اآلف م3. و قد اكتمل جزء الم�سروع

الت�سغيلي بالكامل و بدء ت�سغيله لالأحياء التي اكتملت �سبكات المياه فيها و العمل جار في اأحياء مدينة

نجران المتبقية.

ودعمت وزارة المياه والكهرباء موارد المياه غير التقليدية في منطقة نجران حيث تم موؤخرًا بناء خط

للم�ستهلكين ال�سحي ال�سرف مياه معالجة محطة من المعالجة ال�سحي ال�سرف مياه لتوزيع نقل

المحتملين.

و�سع تم حيث الإمكان قدر الم�ستقبل في ا�ستخدامها المعاد المياه توزيع تعزيز م�ستقباًل و�سيتم

نماذج تجارية للقطاع الخا�س لال�ستثمار في هذا المجال مثل نموذج عقد البناء والتملك والت�سغيل

)BOO( لمحطات معالجة مياه ال�سرف ال�سحي(. و فيما يلي تو�سيح لتفا�سيل الم�ساريع المنفذة

بمنطقة نجران:

31 30

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

الم�صاريع المنفذة بمنطقة نجران

التفا�صيلالم�صروع

2.200 كيلو مرتاأطوال �سبكات مياه ال�سرب

23.200 تو�سيلةعدد تو�سيالت مياه ال�سرب

158 كيلو مرتاأطوال �سبكات ال�سرف ال�سحي

2.800 تو�سيلةعدد التو�سيالت ال�سرف ال�سحي

عدد خزانات مياه ال�سرب العلوية

3

55 خزانًا �سعتها 7.300م

عدد خزانات مياه ال�سرب الأر�سية

3

11 خزانًا �سعتها 18.200م

/يومعدد حمطات تنقية مياه ال�سرب )امل�سغرة(

3

12 حمطة طاقتها 3.400م

عدد ال�سدود املنفذة خمتلفة الأحجام

3

18 �سدًا طاقتها التخزينية 92.900.000م

الم�سدر: وزارة المياه والكهرباء

وكذلك جاري العمل على ا�ستكمال اإن�ساء �سبكات المياه ال�سالحة لل�سرب و�سبكات مياه ال�سرف ال�سحي في جمع

المدن والمحافظات من خالل التركيز على الأهداف المحددة بنهاية خطة التنمية التا�سعة )اإلى عام 2014م(.

ت�سمنت م�ساريع والتي ريال. مليار اأكثر من 4،5 تنفيذها والجاري المنفذة الم�ساريع تكاليف اإجمالي بلغ وقد

المياه وال�سرف ال�سحي والمباني والت�سغيل وال�سيانة، كما يبين الجدول الآتي:

تكاليف الم�صاريع المنفذة والجاري تنفيذها بمنطقة نجران

املبلغ )ريال(امل�صاريع

4.320.000.000م�ساريع املياه وال�سرف ال�سحي واملباين

186.460.000م�ساريع الت�سغيل وال�سيانة

4.506.460.000الإجمـــايل

الم�سدر: وزارة المياه والكهرباء

المدى بعيدة ا�ستراتيجية خطة بناء تم وقد

لم�ساريع المياه، وهناك عدد من الم�ساريع التي يتم

للمناف�سة حاليًا المطروحة اأو لطرحها التح�سير

جديدة، �سدود اإن�ساء مجالت في حاليًا العامة

النقل، خطوط اإن�ساء العميقة، المياه اآبار اإن�ساء

اإن�ساء �سبكات المياه، اإن�ساء �سبكات مياه ال�سرف

ال�سحي في مدن ومحافظات منطقة نجران.

تبعًا المياه على الطلب يزداد اأن المتوقع ومن

الطلب يقدر حيث بالمنطقة. ال�سكانية للزيادة

على المياه بنحو 709 مليون متر مكعب خالل عام

تقديرات على م�ستقبلية نظرة ولإلقاء .2050

ا�ستعرا�س يمكن ال�سحي، وال�سرف المياه

الجدول الآتي:

حجم الطلب المتوقع على المياه بمنطقة نجران من 2011 اإلى 2050م

خطة التنمية

اخلم�سية

الطلب على املياه

)مليون م3(

مياه ال�سرف ال�سحي

املتوقعة من مياه

ال�سرب )مليون م3(

مياه ال�سرف

ال�سحي املعاجلة

)مليون م3(

التكلفة الكلية للمياه

البلدية

)مليون ريال(

2015 2011224179156750

2020 – 2016268214188898

2025 20213152522211.056

2030 20263712962591.242

2035 20314363493051.460

2040 20365134103591.717

2045 20416034824222.019

205020467095674962.373

3.4412.7532.40911.519الإجمــايل

الم�سدر: وزارة المياه والكهرباء

33 32

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

البناء والتشييد:البلدية ال�سئون وزارة لإح�سائيات وفقًا

ال�سادرة الت�سييد رخ�س فاإن والقروية،

بلغت قد نجران منطقة اأمانة قبل من

1759 رخ�سة في عام 1432هـ. بانخفا�س

ن�سبته بلغت 1431هـ، عام عن طفيف

ذلك، من الرغم وعلى المائة. في 2،5

حققت الأخرى الموؤ�سرات جميع فاإن

العام زيادة في عام 1432هـ مقارنة في

الأرا�سي م�ساحة ارتفعت حيث ال�سابق.

اإلى 1432هـ عام في للبناء المرخ�سة

اأن بعد مربع، متر مليون 13 من اأكثر

كانت تغطي نحو 9 مليون و 700 األف متر

مربع في عام 1431هـ. وكذلك م�ساحة البناء ازدادت لتتجاوز مليون متر مربع في عام 1432هـ، مقارنة بنحو

824 األف متر مربع. واأي�سًا، تحققت زيادات اأخرى في اإجمالي عدد الطوابق والم�ساحة الطابقية. وذلك كما في

الجدولين الآتيين:

الرخ�ص الممنوحة للت�صييد من قبل اأمانة منطقة نجران ح�صب نوع الرخ�صة لعام 1432هـ

الرخ�سنوع املبنى

اإجمايل م�ساحة

الأر�س م2

م�ساحة

البناء م2

عدد

الطوابق

امل�ساحة

الطابقية

)األف م2(

اإجمايل اأطوال

الأ�سوار)األف مرت(

1.69012.431.094944.5864.6121.576.388169.686�سكني وجتاري

21318.30323.6602525.1724.251�سناعي/جتاري

30151.58349.9734356.6965.918تعليم و�سحة وم�ساجد

18328.43256.5523693.39627.704اجتماعية وحكومية

175913.229.4171.075.0414.7161.751.652207.559الإجمايل

الم�سدر: وزارة ال�سوؤون البلدية والقروية

الرخ�ص الممنوحة للت�صييد من قبل اأمانة منطقة نجران ح�صب نوع الرخ�صة لعام 1431هـ

الرخ�سنوع املبنى

اإجمايل م�ساحة

الأر�س م2

اإجمايل

م�ساحة

البناء م2

اإجمايل

عدد

الطوابق

اإجمايل

امل�ساحة

الطابقية

)األف م2(

اإجمايل اأطوال

الأ�سوار)األف مرت(

1696898735062499829271104582237016�سكني و جتاري

4719505135266654915510098�سناعي / جتاري

372856921297375317205614144تعليم و �سحة وم�ساجد

252459023468955937186972اجتماعية و حكومية

1805971399582469031001419511268230الإجمايل

الم�سدر: وزارة ال�سوؤون البلدية والقروية

وعند مقارنة منطقة نجران بمناطق المملكة الأخرى، ح�سب توزيع رخ�س الت�سييد ال�سادرة خالل عام 1432هـ،

نجد اأن الرخ�س الممنوحة بنجران ل تمثل ن�سبة كبيرة من اإجمالي رخ�س الت�سييد ال�سادرة على م�ستوى المملكة.

وذلك كما ي�سير الر�سم البياني اأدناه، حيث نجد اأن مناطق الريا�س والمنطقة ال�سرقية ومكة المكرمة والمدينة

المناطق. تلك في الكبير القت�سادي للنمو تبعا الت�سييد، رخ�س من كبير ن�سيب لها كان والق�سيم المنورة

تلتها مناطق ع�سير وحائل وتبوك التي حققت معدًل متو�سطًا في عدد رخ�س الت�سييد ال�سادرة في ذلك العام.

بينما كانت نجران �سمن مجموعة المناطق الأقل من حيث عدد رخ�س البناء الم�سدرة، والتي تمثلت في مناطق

الحدود ال�سمالية والجوف وجيزان والباحة. وذلك ح�سب ما يو�سح الر�سم البياني الآتي:

الم�سدر: وزارة ال�سئون البلدية والقروية

35 34

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

وعلى رغم من �سلبية هذا الموؤ�سر ظاهريًا، اإل اأنه ينطوي على اإيجابية كبيرة تتمثل في كون منطقة نجران لزالت

قابلة للنمو ب�سكل كبيرة. حيث اأن هناك م�ساحات كبيرة من الأرا�سي الف�ساء القابلة للتطوير. ويت�سح ذلك ب�سكل

جلي عند التجول الميداني بالمنطقة. مما يدل على اأن قطاع الت�سييد والبناء يعد مجاًل واعدًا لال�ستثمار، ا�ستنادًا

على النمو ال�سكاني الم�ستمر في المنطقة.

تجارة الجملة والتجزئة:يعد قطاع التجارة من القطاعات الكبيرة بمنطقة نجران. حيث تمار�س الأن�سطة التجارية باختالفها في مجالي

التجزئة والجملة. وتعتبر مدينتا نجران و�سروره من اأهم المراكز التجارية في منطقة نجران. وقد بلغ اإجمالي

في تعمل من�ساأة األف 13 نحو 2009م عام في نجران منطقة في العاملة التجارية والموؤ�س�سات المن�ساآت عدد

مختلف اأوجه الأن�سطة القت�سادية وتتوزع هذه المن�ساآت على النحو التالي:

القطاع التجاري 7800 من�ساأة ت�سمل موؤ�س�سات تجارية الجملة والتجزئة التوزيع، الوكالت.•

القطاع الزراعي 500 من�ساأة ت�سمل الإنتاج الزراعي والحيواني، الخدمات الزراعية.•

القطاع ال�سناعي 500 من�ساأة ت�سمل الإنتاج ال�سناعي، اأن�سطة التعدين، تراخي�س البلدية للور�س وغيرها.•

قطاع المقاولت 1500 من�ساأة ت�سمل المقاولت العامة، موؤ�س�سات ال�سيانة والت�سغيل.•

قطاع الخدمات 2200 من�ساأة ت�سمل الخدمات العامة، التعليم والتدريب، النقل.•

قطاعات اأخرى 1000 من�ساأة ت�سمل الخدمات ال�سخ�سية وغيرها.•

ح�سب �سنويًا، جديدة من�ساأة 1600 بنحو نجران بمنطقة المن�ساآت اأعداد في ال�سنوية الزيادة متو�سط ويقدر

درا�سة الهيئة العامة لال�ستثمار. وقد ازداد هذا الرقم في نهاية عام 2012م، حيث تجاوز عدد منت�سبي الغرفة

التجارية ال�سناعية بنجران 16 األف منت�سب، وذلك كما يو�سح الجدول التالي:

اإح�صائية المنت�صبين بالغرفة لعام 2012م

الرابعةالثالثةالثانيةالأوىلاملمتازةاملجموعالدرجة

7690064026464998جديد

8593165212641344265جتديد ا�سرتاك

30000228منقول من الدرجة

30004260منقول اىل الدرجة

16283165817068049235الإجمايل

الم�سدر: غرفة نجران

اأما بالن�سبة لعدد ال�سجالت التجارية القائمة حتى نهاية عام 2011م فقد بلغ 16959 �سجاًل بمنطقة نجران.

وبنظرة تاريخية ابتداًء من عام 2002م، نجد اأن عدد ال�سجالت الم�سدرة حتى نهاية عام 2002م بلغ 6114

�سجاًل تجاريًا. وكان عدد ال�سجالت الم�سدرة �سنويًا يتذبذب بين الزيادة والنق�سان، خالل الفترة مابين

عام 2003م و 2009م.

�سم تم 2010 عام من ابتداًء اأنه اإلى الإ�سارة وتجدر الأخيرة. ال�سنوات في لل�سعود اتجاه هناك ولكن

2010 و2011م. اإلى ال�سجالت القائمة. والذي يف�سر الزيادة الكبيرة لعدد ال�سجالت خالل عامي الفروع

حيث بلغت ال�سجالت التجارية القائمة 1709 و2647 على التوالي خالل العامين الأخيرين. وذلك كما يت�سح

من الجدول التالي:

ال�صجالت التجارية القائمة حتى نهاية �صنة 2011م

العددال�صنة

6114حتى 2002

2003793

2004570

2005312

2006741

20071887

20081560

2009626

20101709

20112647

16959الإجمايل

الم�سدر: م�سلحة الإح�ساءات العامة

37 36

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

وقد ا�ستحوذت مدينة نجران على معظم ال�سجالت القائمة بمنطقة نجران. كونها تمثل مركز الن�ساط التجاري

بالمنطقة. وذلك بن�سبة تقترب من 92% من اإجمالي ال�سجالت القائمة بالمنطقة حتى نهاية عام 1429ه. يليها

محافظة �سروره ثم محافظة حبونا ثم المحافظات الأخرى كما يبين الجدول التالي:

ال�صجالت القائمة بمنطقة نجران حتى نهاية عام 1429هـ

عدد ال�صجالتالمدينة

10863نجران

855�سروره

21بدر الجنوب

1الوديعة

71حبونا

27يدمه

11838الإجمالي

الم�سدر: وزارة التجارة وال�سناعة

ويو�سح الر�سم البياني التالي، ح�سة مدينة نجران من ال�سجالت القائمة في المنطقة، وذلك مقارنة بالمحافظات

الأخرى داخل المنطقة:

ح�صة محافظات المنطقة من ال�صجالت القائمة حتى نهاية عام 1429هـ

وعند النظر لعدد ال�سجالت الم�سطوبة بمنطقة نجران، يمكن القول باأن هذه ال�سجالت الم�سطوبة تمثل ن�سبة 1،3

في المائة من اإجمالي ال�سجالت الم�سطوبة على م�ستوى المملكة، والتي بلغت 336506 �سجالت م�سطوبة بنهاية

عام 2011م، وذلك كما يت�سح من الجدول الآتي:

ال�صجالت التجارية الم�صطوبة حتى نهاية عام 2011م

العددال�صنة

3638حتى 2002

2003181

2004139

200552

200674

2007124

200887

200996

201058

2011102

4551الإجمايل

الم�سدر: م�سلحة الإح�ساءات العامة

ولإعطاء موؤ�سر اأكثر دقة عن حجم قطاع التجارة بمنطقة نجران، يجب ا�ستعرا�س عدد رخ�س المحالت

ال�سادرة عن اأمانة منطقة نجران. والتي بلغت 5909 رخ�سة للعام 1432هـ، منها 2142 رخ�سة جديدة.

39 38

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

المركزية والأ�سواق الغذائية المواد محالت ت�سمل وهي

والأثاث ال�سناعية والور�س التجارية والموؤ�س�سات

�سيارات و�سيانة الكهربائية الأجهزة و�سيانة والديكور

�سيارات وخدمات ووقود و�سباكة �سحية ومواد واآلت

وخدمات �سخ�سية وغيرها. وذلك كما في الجدول التالي:

رخ�ص المحالت الجديدة والمجددة ال�صادرة من

البلدية ح�صب نوع الن�صاط 1432هـ

الإجمايلجتديدجديدنوع الن�ساط

237683920مواد غذائية

111627اأ�سواق مركزية

7938371630موؤ�س�سات جتارية

4951100ور�س �سناعية

125119277اأثاث و ديكور

145296441�سيانة �سيارات و األآت

94159253�سيانة اأجهزة كهربائية

113445مواد �سحية و �سباكة

35181216وقود و خدمات �سيارات

3117061017خدمات �سخ�سية

3316851016اأخرى

214237675909الإجمايل

الم�سدر: وزارة ال�سئون البلدية والقروية

النقل والتخزين:في هذا الجزء �سيتم ا�ستعرا�س م�ساريع الطرق التي تم اإن�ساوؤها بمنطقة نجران. بالإ�سافة اإلى ال�سوارع المنارة

والم�سجرة داخل النطاق العمراني، وكذلك م�سروع المطار الجديد بنجران الذي تم ت�سغيله موؤخرًا. والخدمات

البريدية المتوفرة. واأهمية قطاع التخزين بالمنطقة.

حيث توجد بالمنطقة طرق معبدة واأخرى زراعية وترابية ت�سرف عليها وزارة النقل. وقد بلغ مجموع اأطوال

الطرق في المنطقة نحو 1،478كم طولي. وت�سكل الطرق الرئي�سية في ن�سبة 30،8 % من الطرق في منطقة

الزراعية اأطوال الطرق ن�سبة 33،7%. وبلغت الفرعية الثانوية 35،5% والطرق ن�سبة الطرق نجران. وتبلغ

والترابية حتى عام 2007م حوالي 3520كم. لت�سل اإلى 3935 كم بنهاية عام 1431/1430هـ . وذلك كما

في الجدول الآتي:

اأطوال الطرق الترابية التي تم اإن�صائها حتى 1431/1430هـ )كيلومتر(

145.55 اأطوال الطرق التي اأن�سئت عام 1428/1427 هـ

3520.23 اإجمايل اأطوال الطرق حتى نهاية 1428/1427هـ

81.1 اأطوال الطرق التي اأن�سئت عام 1429/1428هـ

3601.33 اإجمايل اأطوال الطرق حتى نهاية 1429/1428هـ

158اأطوال الطرق التي اأن�سئت عام 1430/1429هـ

3759اإجمايل اأطوال الطرق حتى نهاية 1429 /1430هـ

163اأطوال الطرق التي اأن�سئت عام 1430 /1431هـ

3922اإجمايل اأطوال الطرق حتى نهاية 1431/1430هـ

12.08اأطوال الطرق التي اأن�سئت عام 1431 /1432هـ

3935اإجمايل اأطوال الطرق حتى نهاية 1432/1431هـ

الم�سدر: م�سلحة الإح�ساءات العامة

41 40

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

القائمة الطرق من عدد هناك اأن كما

اعتمدتها والتي والمقترحةـ التنفيذ وتحت

نهاية في والقروية البلدية ال�سئون وزارة

من كم 2,131 بطول وذلك 1433ه. عام

الطرق الم�سفلتة والمنارة والم�سجرة. بيمنا

التنفيذ وتحت القائمة الطرق اإجمالي بلغ

والمقترحة الم�سفلتة فقط 2,547 كم. وفيما

يلي تف�سيل لأطوال الطرق التي ت�سرف عليها

وزارة ال�سئون البلدية والقروية:

اأطوال الطرق القائمة وتحت التنفيذ والمقترحة في نهاية عام 1433 هـ )بالكيلومتر(

بيانات الطرقالم�صفلتة و المنارة

والم�صجرةعدد اأعمدة الإنارةالم�صفلتة فقط

6711.48233.746الطرق القائمة

1.1216274.306الطرق قيد التنفيذ

33943810.080الطرق المقترح تنفيذها

الم�سدر: وزارة ال�سوؤون البلدية و القروية.

ومنطقة نجران مرتبطة مع مناطق المملكة الأخرى، بطرق برية اأهمها طريق نجران – الريا�س وطريق

نجران -ع�سير. التي تعد بمثابة حلقتي و�سل بين منطقة نجران والمناطق الأخرى. اإ�سافة اإلى الم�سروع

المقترح لربط منطقة نجران بمنطقة جازان مبا�سرة. وي�سير الجدول التالي اإلى اأطوال الطرق بين منطقة

نجران والمدن الأخرى:

اأطوال الطرق بين منطقة نجران وبقية مدن المملكة

جنران )كلم(املدينة

1298ابقيق

279اأبها

610الباحة

1381اخلرب

892اخلرج

1373الدمام

979الريا�س

862الطائف

2479القريات

1184املجمعة

1336املدينة املنورة

1242الهفوف

1336بريدة

2076تبوك

1024جدة

473جازان

1641حائل

1488حفر الباطن

2205�سكاكا

2289طريف

2046عرعر

945مكة املكرمة

الم�سدر: م�سلحة الإح�ساءات العامة

43 42

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

اأما في مجال النقل الجوي، فيوجد بنجران مطاران هما: مطار نجران ومطار �سروره. حيث بلغت متو�سط حركة

المطارين اأكثر من 427.000 م�سافر لمطار نجران و 95.000 م�سافر لمطار �سروره للعام 2009م. وذلك بمعدل

زيادة بلغ 4 % عن الأعوام ال�سابقة وبن�سبة تبلغ حوالي 5،1% من اإجمالي حركة النقل الجوي للركاب في المملكة.

اأما في العام 2010م بلغ عدد الم�سافرين 416.000 م�سافر لمطار نجران و96.000 م�سافر لمطار �سروره. كما

بلغت كميات الب�سائع المنقولة )ال�سحن والبريد( جوًا للمطارين حوالي 691.800 طن لنجران و60.200 طن

اإجمالي حركة ال�سحن الجوي في المطارات ال�سعودية، 12% من 2009م. وبن�سبة حوالي لمطار �سروره في عام

و نجران لمطار طن 652.200 يقارب ما والبريد( )ال�سحن 2010م للعام المنقولة الب�سائع كميات وبلغت

52.000 طن ل�سروره.

ويعد م�سروع مطار نجران الجديد اأحد المطارات الجديدة التي �سرعت هيئة الطيران المدني في اإن�سائها والتي

الطائرة اإلى الموؤدية الج�سور من عدٍد بتوفير للم�سافرين، كافة الراحة �سبل توفير على ت�ساميمها في تعتمد

مبا�سرًة وتوافر المرافق الم�ساندة والتجارية، وتم الأخذ في الح�سبان عند ت�سييد مباني المطار الزيادة المطردة

في اأعداد الم�سافرين بين مدن المملكة، اإ�سافًة اإلى تهيئة المطار لمرحلة الت�سغيل الدولي لت�سل اإلى المطارات

الدولية في الدول المجاورة.

تنفذها التي والتحديث الإن�ساء لبرامج امتدادًا الجديد بت�سميمه الإقليمي اإن�ساء وتطوير مطار نجران ويعتبر

الهيئة العامة للطيران المدني لإعادة تحديث البنى التحتية لمطارات المملكة الدولية والداخلية، وتاأتي ان�سجامًا

النمو في حركة الم�سافرين النقل الجوي وا�ستعدادًا لمواجهة التي ت�سهدها �سناعة ال�سريعة ومواكبًا للتطورات

اإلى جانب العري�س، الحجم الطائرات ذات ي�ستقبل اأن المطار، واإن�ساء وُروعي عند ت�سميم الجوية. والحركة

اإمكانية ت�سيير الرحالت الدولية من واإلى مطارات الدول المجاورة بطاقٍة ا�ستيعابيٍة �سنوية تقدر بنحو 1.4 مليون

م�سافر �سنويا بمعدل 15 األف رحلة جوية.

األف متر مربع ويتكون من طابقين و�ساحة اأمامية 13 ويحتوي المطار على مبنى ل�سالة ركاب جديدة بم�ساحة

تت�سع لوقوف 6 طائرات، اأما الطابق الأر�سي بم�ساحة 6886 مترًا مربعًا وي�سمل �سالت المغادرة والقدوم الداخلية

والدولية ومكاتب الخدمات والإدارة وم�سلى وكافتيريا ومحال تجارية. كما ي�سغل الطابق الأول م�ساحة 6000 متر

3 ج�سور ل�سعود الطائرات و�سالت المغادرة الداخلية والدولية وقاعات ركاب الدرجة الأولى مربع ويتكون من

ال�سفر على منطقٍة ترفيهية في �سالت الن�ساء وم�سلى وكافتيريا ومحال تجارية، فيما تحتوي �سالت وانتظار

المغادرة الداخلية والدولية، خا�سة بالأطفال ت�سم بع�س الأجهزة والمواد الترفيهية الخا�سة بهم.

كما يوجد بالمطار الجديد مبنى لل�سحن الجوي ومباني �سالة كبار ال�سخ�سيات والخدمات الم�ساندة ويتكون من

طابٍق واحٍد بم�ساحة 1152 مترًا مربعًا. بالإ�سافة اإلى برج المراقبة المكون من اأربعة طوابق بم�ساحة 530 مترًا

مربعًا بارتفاع 22 مترًا وغرفة مراقبة الهبوط والإقالع والخدمات الخا�سة بالمالحة الجوية و�سالة التحكم في

حالت الطوارئ. ومبنى الإدارة ويتكون من طابٍق واحٍد بم�ساحة 1000 متر مربع ت�سغله مكاتب الإدارات الحكومية

واإدارة المطار. ومباني محطات الطاقة الفرعية بم�ساحة 186 مترًا مربعًا. وكذلك مبنى الإطفاء الذي تمت اإعادة

مواقف اإلى اإ�سافًة مربعًا. مترًا 70 بم�ساحة للمبنى تابع مراقبة وبرج مربعًا مترًا 1750 م�ساحة على تطويره

لل�سيارات اأمام مبنى �سالة الركاب الجديد تت�سع 651 �سيارة وبوابة رئي�سة للمطار. وفيما يلي اإيجاز لحركة النقل

بمطارات منطقة نجران لعامي 2009م و2010م:

حركة النقل الجوي بمطارات نجران لعامي 2009م و 2010م

20092010

�سحن )كجم(ركاب مغادرةركاب و�سول�سحن )كجم(ركاب مغادرةركاب و�سولالمطار

210147212830651414203175208221606407نجران

471524707750834463964735444395�صروره

257299259907702248249571255575650802الإجمالي

الم�سدر: م�سلحة الإح�ساءات العامة

اأما فيما يخ�س قطاع التخزين، فاإن منطقة نجران تتميز بموقع جغرافي ا�ستراتيجي. وذلك لقربها من الحدود

اللوج�ستية، الخدمات في جديدة ا�ستثمارات يتطلب مما التجارية، للحركة و�سل نقطة تكون وبذلك اليمنية.

كم�ستودعات التخزين، وخدمات ال�سحن والمناولة والتفريغ.

5 مكاتب و رئي�سيًا، مكتبًا 16 البريدية المكاتب اإجمالي عدد بلغ فقد بالمنطقة، البريدية للخدمات وبالن�سبة

بريدية فرعية. اإ�سافة اإلى مركزين للبريد الممتاز، و 15 قائمًا بعمل البريد. اأما المكاتب المتحركة فقد بلغت 221

مكتبًا لخدمة المدن والقرى والهجر. وفيما يلي اإيجاز لهذه البيانات، ح�سب الجدول التالي:

�صبكة الخدمات البريدية لعام 1429هـ

مكاتب البريد

الرئي�سة

المكاتب

الفرعية

مراكز البريد

الممتاز

القائمين بعمل

البريد

اإجمالي المدن و القرى

والهجر المخدومةالمجموع

165215221259

الم�سدر: البريد ال�سعودي

45 44

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

السياحة:

تحظى منطقة نجران بحكم موقعها وتاريخها ومناخها بمقومات �سياحية ممتازة، توؤهلها لتحقيق مركز متميز على

خارطة ال�سياحة الداخلية في المملكة. ومن اأبرز المقومات التي تتميز بها منطقة نجران المواقع التاريخية والأثرية

القديمة. التي تثري ثقافة ال�سائح وخلفيته التاريخية. بالإ�سافة اإلى ال�ستمتاع بالأجواء المعتدلة والمتنزهات الطبيعية.

ومن اأهم ما يميز نجران اآثار الأخدود، التي ورد ذكرها في القراآن الكريم في �سورة البروج. وتقع اآثار هذه المدينة

التاريخية في الجزء الجنوبي لمدينة نجران، وتمثل اأحد اأهم المواقع ال�سياحية والأثرية في المملكة، ويرتادها الكثير

من ال�سياح من داخل المملكة وخارجها.

وال�سور والتراثية الأثرية القطع من عديد على يحتوي الذي الأثري، نجران متحف يوجد الأخدود موقع وبجوار

التاريخية والآثار والنقو�س والحلي القديمة. وقد و�سع حجر الأ�سا�س لم�سروع تو�سعة متحف نجران بقيمة 56 مليون

ريال. وذلك على م�ساحة 4500 متر مربع، وي�سم العديد من المرافق والخدمات والقاعات و�سالة لعر�س الآثار.

كذلك يتو�سط مدينة نجران ق�سر الأمارة التاريخي الذي يقع في مركز اأبا ال�سعود وهو طراز معماري فريد �سيد �سنة

1961م. وقد بناه اأمير نجران اآنذاك تركي بن ما�سي، ليكون مقرًا لإمارة نجران. ويتكون الق�سر من نحو 60 غرفة

وم�سجد واحد. وتوجد في الطابق الأر�سي من الق�سر غرف خ�س�ست لمقر الإمارة ومجل�س خا�س لالأمير وغرف

ا�ستقبال ال�سيوف، اأما ال�سكن الخا�س فيتكون من 17 غرفة و6 م�ستودعات. كما ي�سم مبنى منف�سل ل�سكن الوكيل

ومبنى لالأخوياء مكون من 12 غرفة. ويوجد بالق�سر بئر قديم مطوية بالحجارة.

وهناك اأي�سًا ق�سر تراثي ي�سمى �سعدان، وهو معلم بارز معروف يقع على جبل العان. وقد تم بناءه عام 1100هـ من

الطين على اأ�سا�سات من الحجر، بطراز معماري تتميز به المنطقة. ويتكون من اأربعة اأدوار ويحيط به �سور طيني.

ويتميز باإطاللة جميلة على �سفاف الوادي غرب مدينة نجران.

القلعة وهذه نجران. في مدينة الح�سن قرية يتو�سط الذي رعوم، قمة جبل على تقع تاريخية قلعة فهي رعوم قلعة اأما

ال�سخرية ل تزال وا�سحة المعالم، ويمكن ال�سعود اإليها بوا�سطة درج، ويرتادها المهتمين بالآثار وهواة ريا�سة ت�سلق الجبال.

كما تتميز منطقة نجران اإلى جانب الآثار العريقة بمواقع �سياحية ومتنزهات طبيعية خالبة. ومن اأبرز تلك المواقع

متنزه الملك فهد الذي يقع في غابة �سقام الواقعة في الجزء الجنوبي من مدينة نجران. وي�سم م�سطحات خ�سراء

واأ�سجار وبه ق�سم مخ�س�س للزوار واآخر للمنا�سبات الوطنية.

وكذلك متنزه الملك عبد العزيز ويقع �سمال الطريق الموؤدي اإلى المطار وتنت�سر فيه اأ�سجار النخيل واللوز والزينة.

عالوة على متنزه الموعاه وتنت�سر به اأ�سجار ال�سدر وتقدر م�ساحته الإجمالية بكيلو متر واحد تقريبا.

واأي�سًا يبرز موقع ال�سل�سلة )الهيجة( وهو متنزه طبيعي يتميز بجماله ومناظره الخالبة لوفرة غطائه النباتي وتنوع

ت�ساري�سه وتباينها بين تالل و�سهول. واإطاللته المميزة على �سفاف وادي نجران.

اأ�سجار ال�سدر ب�سكل كبير. اإلى متنزه نهوقة ويقع على طريق ال�سد على م�سافة 3 كيلومترات. وتنت�سر به بالإ�سافة

وهناك مواقع طبيعية اأخرى كم�سيق ال�سد و�سالل العجمة ومنتزه اأبا الر�سا�س والرغام والغثمة ووادي حبونا، و�سحراء

الربع الخالي لع�ساق الرحالت البرية.

وفيما يخ�س الإح�ساءات ال�سياحية، فاإن م�سروفات ال�سياح تعد من اأبرز الموؤ�سرات التي يجب اأخذها بعين الإعتبار. حيث

بلغت م�سروفات الرحالت ال�سياحية الوافدة اإلى المنطقة من الخارج، اأكثر من 43 مليون ريال. بينما بلغت م�سروفات

والموا�سالت، والمقاهي، والمطاعم الفنادق على الم�سروفات بين تنوعت مليون. 156 من اأكثر المحليين ال�سياح

والترفيه والت�سوق. وهكذا بلغ اإجمالي م�سروفات ال�سياح بمنطقة نجران اأكثر من 199 مليون، في عام 2011. وذلك

ح�سب التقرير الإح�سائي لمنطقة نجران ال�سادر من الهيئة العامة لل�سياحة والآثار، كما ي�سير الجدول التالي:

م�صروفات ال�صياحة المحلية والوافدة بمنطقة نجران لعام 2011م

املجموعال�صياحة املحليةال�صياحة الوافدةامل�صروفات

5857803722197813079781مرافق الإيواء

19780024596036747938369املاأكولت وامل�سروبات

58411952261231328453508النقل

125645743961957852184152الرتفيه وال�ستجمام

11951303294895634144086الت�سوق

15583652776924823352900اأخرى

43.020.355156.132.440199.152.795الإجمايل

الم�سدر: الهيئة العامة لل�سياحة والآثار

47 46

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

ال�سياحية الخدمات مقدمي من العديد وهناك

ال�سكنية والوحدات كالفنادق نجران، في منطقة

المفرو�سة، ومرافق الإيواء الأخرى. بالإ�سافة اإلى

وكالت ال�سفر والمر�سدين ال�سياحيين. ويبلغ عدد

%2.3 ن�سبة تمثل فندقًا 22 بالمنطقة الفنادق

951 البالغ بالمملكة الفنادق عدد اإجمالي من

فندقًا. مما يجعل قطاع الفنادق بالمنطقة يتطلب

الآتي الجدول ويلخ�س ال�ستثمارات. من المزيد

اإح�سائية عام 2011م للفنادق القائمة بالمنطقة:

عدد الفنادق والغرف بمنطقة نجران

عدد الغرفعدد الفنادقالدرجة

3101خم�سة جنوم

3234اأربعة جنوم

00ثالثة جنوم

16651جنمتان

22987اإجمايل الفنادق

الم�سدر: الهيئة العامة لل�سياحة والآثار

�سقة 1،539 بها ال�سقق مجموع يبلغ وحدة، 104 نجران بمنطقة المفرو�سة ال�سكنية الوحدات عدد يبلغ بينما

مفرو�سة. ويمثل هذا المجموع 5% من اإجمالي ح�سة ال�سوق بالمملكة. وذلك كما يو�سح الجدول التالي:

عدد الوحدات ال�صكنية المفرو�صة بمنطقة نجران لعام 2011م

الإجمايل جلميع مناطق اململكةمنطقة جنران

1042.026جمموع الوحدات

1.53985.687جمموع ال�سقق

5.1100ح�سة ال�سوق )%(

الم�سدر: الهيئة العامة لل�سياحة والآثار

ويوجد بمنطقة نجران 22 وكالة �سفر مرخ�سة، ومنظم واحد فقط للرحالت ال�سياحية. واأربعة مر�سدين �سياحيين

مرخ�سين. وهناك بيت واحد لل�سباب، يوجد به 60 �سرير. وكذلك بيت للطالب، يتوفر به 160 �سرير. كما يبين

اإجمالي اإلى ون�سبتها الطالب بمنطقة نجران، ال�سباب وبيت الأ�سرة في بيت الآتي، والذي يو�سح عدد الجدول

الأ�سرة المعرو�سة على م�ستوى المملكة:

عدد الأ�صرة في بيت ال�صباب وبيت الطالب

بيت الطالببيت ال�صباب

اإجمايل مناطق اململكةمنطقة جنراناإجمايل مناطق اململكةمنطقة جنران

602،4751602،115عدد الأ�سرة

2.41008100الأ�سرة املعرو�سة )%(

الم�سدر: الهيئة العامة لل�سياحة والآثار

االتصاالت:يعمل بمنطقة نجران اأكثر من 49 األف خط هاتفي ثابت من خالل مق�سمات �سبكة الهاتف التي تعطي محافظات

ومدن المنطقة. ويوجد بالمنطقة اأكثر من 410 اآلف خط هاتف جوال، وكذلك اأكثر من 17 األف خط م�سترك

رقمي DSL، وذلك بنهاية عام 2011م.

عدد الخطوط العاملة للخدمات التي تقدمها �صركة الت�صالت ال�صعودية بمنطقة نجران

عدد الخطوطالخدمة

410،119الجوال

49،374الهاتف الثابت

5217اأثير بل�س

ADSL 17372 النطاق العري�س

831الدوائر

الم�سدر: �سركة الت�سالت ال�سعودية

49 48

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

كما تقوم �سركة الت�سالت ال�سعودية بتحديث ال�سبكة بمنطقة نجران وتو�سعتها وذلك باإ�سافة العديد من الكبائن

اللكترونية الجديدة وعمل ا�ستبدال للكوابل وربط بع�س المواقع الحكومية وال�سركات بالألياف الب�سرية لت�ستوعب

الجوال الهاتف ب�سبكة والمواقع الطرق العديد من بتغطية ال�سركة البيانات. كما قامت لنقل العالية ال�سرعات

اإي�ساح لو�سع ال�سبكة الحالية ودعم مواقع جديدة بخدمات الجيل الثالث للهاتف الجوال. وفي الجداول التالية

التي تعطي 71 حيًا من اأحياء المنطقة، وو�سع �سبكة الجوال ح�سب تغطية �سركة الت�سالت ال�سعودية:

و�صع ال�صبكة الحالية )الثابت و النطاق العري�ص(

النطاق العري�ص العاملةالهواتف الثابتة العاملةالكبائن اللكرتونيةاملقا�صمعدد الأحياء

717464937417372

الم�سدر: �سركة الت�سالت ال�سعودية

و�صع �صبكة الجوال الحالية بالمحافظات للعام 1432هـ

مواقع الجيل الثاني في الخدمةمواقع الجيل الثالث في الخدمة

عدد

المدنال�صرعات

ال�صعة

)خط(

عدد

المواقع

عدد

المواقع

ال�صعة

)خط(

مواقع

القرى

مواقع

الطرق

26000421513841194149ت�سل 42ميغابت/ث5

الم�سدر: �سركة الت�سالت ال�سعودية

وتغطي �سبكة الجوال اأكثر من 1497 كم من طرقات المنطقة، في اأكثر من 42 موقع. وذلك كما يو�سح الجدول التالي:

امل�صافة )كم(ا�صم الطريقممواقع الجيل الثالثاملدينةم

280جنران-خمي�س م�سيط321جنران1

400جنران-�سلطانه-ال�سليل72�سروره2

373جنران-�سروره-الوديعة13حبونا3

140بئر يدمه-املنت�سر-طريق جنران14حايرة ال�سلم4

304�سلطانة-�سروره15يدمه5

1497الإجمايل42الإجمايل

الم�سدر: �سركة الت�سالت ال�سعودية

الخدمات المالية والتأمين والعقارات وخدمات األعمال:بلغ عدد البنوك العاملة بمنطقة نجران 11 م�سرفًا، ويوجد لها 24 فرعًا. منها 18 فرعًا في مدينة نجران. و3

فروع بمحافظة �سروره، حيث يوجد فرع للبنك الأهلي التجاري، واآخر لبنك الريا�س، وكذلك م�سرف الراجحي،

والبنك العربي الوطني. اأما محافظة حبونا فيوجد بها فرع للبنك الأهلي وفرع لم�سرف الراجحي. وي�ستعر�س

الجدول التالي عدد فروع البنوك على م�ستوى المنطقة:

عدد الفروعا�صم البنك

6البنك الأهلي التجاري

1البنك ال�سعودي الربيطاين

2البنك ال�سعودي الفرن�سي

1البنك ال�سعودي لال�ستثمار

2البنك العربي الوطني

1بنك البالد

1بنك اجلزيرة

3بنك الريا�س

1جمموعة �سامبا املالية

5م�سرف الراجحي

1م�سرف الإمناء

24الإجمايل

وكذلك بمدينة نجران. ال�سريعة الدولية للحوالت و3 مراكز العمالت، وتحويل لل�سيرفة واحدة �سركة وهناك

على والتاأمين القيادة رخ�س وتاأمين ال�سحي التاأمين وتت�سمن بالمنطقة، التاأمين �سركات فروع من العديد

الممتلكات.

يلي وفيما نجران. بمنطقة م�سكن األف 85 من اأكثر الم�سغولة الم�ساكن اإجمالي فيبلغ للعقارات، بالن�سبة اأما

تفا�سيل تعداد الم�ساكن على م�ستوى المحافظات بمنطقة نجران:

51 50

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

الم�صاكن الم�صغولة لكل محافظة �صعوديين و غير �صعوديين 1431ه

عدد الم�صاكنالمحافظة

56872نجران

13129�سروره

3638حبونا

1992بدر الجنوب

2908يدمه

2608ثار

3698خبا�س

505الخرخير

85350الإجمالي

الم�سدر: م�سلحة الح�ساءات العامة

األف م�سكن. منها 70% مملوكة والبقية من اأكثر من نحو 59 باأ�سر �سعودية ويبلغ عدد الم�ساكن الم�سغولة

ح�سب وذلك الحيازة. من اأخرى باأنواع اأو العمل �ساحب طريق عن اأو بالإيجار ت�سكن ال�سعودية الأ�سر

الجدول الآتي:

الم�صاكن )الم�صغولة باأ�صر �صعودية( ح�صب نوع الحيازة للعام 1431هـ

الإجمايلاأخرىمن �صاحب العملاإيجارملك

4164015360178619058976عدد امل�ساكن

292557102842127191388409506عدد الأفراد

الم�سدر: م�سلحة الح�ساءات العامة

الم�ساكن اإجمالي من %49 نحو تبلغ فاإنها المنطقة، �سكان جميع م�ستوى على التملك لن�سبة نظرنا اإذا اأما

الماأهولة بال�سعوديين وغير ال�سعوديين. وتمثل الم�ساكن ال�سعبية الغالبية من المنازل الم�سغولة بال�سعوديين وغير

ال�سعوديين. يليها ال�سقق ثم الفلل، ثم الأدوار ال�سكنية. وذلك ح�سب بيانات الجدول التالي:

الم�صاكن الم�صغولة باأ�صر ح�صب نوع الم�صكن �صعوديين وغير �صعوديين للعام 1431هـ

الجملةاأخرى�صقةدور بمنزل �صعبيدور في فيالفيالمنزل �صعبي

33234123086786115623776809085350

الم�سدر: م�سلحة الح�ساءات العامة

وعلى �سعيد خدمات الأعمال المهنية، تتواجد بمنطقة نجران عدد من الأن�سطة ال�ست�سارية. حيث ت�سير بيانات

ومكتب الإدارية، لال�ست�سارات ومكتبين الهند�سية، لال�ست�سارات مكتب 17 وجود اإلى نجران لغرفة المنت�سبين

القانونية. للمحا�سبة ومكتب القانونية. وال�ست�سارات للمحاماة واحد ومكتب القت�سادية، لال�ست�سارات واحد

وهناك العديد من مكاتب الخدمات العامة والعقارات، ووكالت الدعاية والإعالن والت�سويق.

الخدمات الحكومية:تقوم اأمارة منطقة نجران بمهام الحكم المحلي بالمنطقة و التاأكد من �سير العدالة وحفظ الأمن، والإ�سراف على

البلدية في مدينة والخدمات التحتية البنية توفير اأمانة منطقة نجران على وتعمل الحكومية. الخدمات توفير

نجران، ويتبعها بلدية محافظة �سروره، وبلديات خبا�س،الخرخير،ثار،بدر الجنوب،يدمه،حبونا، والوديعة.

وهناك تواجد لفروع العديد من الإدارات الحكومية بالمنطقة، وكذلك القطاعات الأمنية والموؤ�س�سات الجتماعية

وهيئة الإدارية، المحكمة وفرع العدل، وكتابة كالمحاكم، والرقابية، الق�سائية الجهات توجد حيث وغيرها.

التحقيق والدعاء العام. وهيئة الرقابة والتحقيق. وفرع ديوان المراقبة العامة.

ومديرية والتعليم، للتربية العامة الإدارة طريق عن بالمنطقة وال�سحة كالتعليم الأ�سا�سية الخدمات وتتوفر

ال�سوؤون ال�سحية، وفرع هيئة الهالل الأحمر. كما توجد فروع للوزارات الخدمية ذات الطابع القت�سادي، كفرع

العامة والمديرية المدنية، الخدمة وزارة وفرع العمل، ومكتب المالية، وزارة وفرع وال�سناعة، التجارة وزارة

للمياه، المديرية العامة لل�سئون الزراعية، المديرية العام للطرق والنقل، بالإ�سافة اإلى فرع لوزارة الإ�سكان الذي

تم ا�ستحداثه بالمنطقة موخرًا.

الأمر وهيئة الإ�سالمية، ال�سئون وزارة فرع طريق عن الجتماعية الحكومية الخدمات بالمنطقة تتوفر كما

بالمعروف والنهي عن المنكر، ومكتب ال�سمان الجتماعي، ومركز التاأهيل ال�سامل، ومكتب التاأمينات الجتماعية،

ومكتب رعاية ال�سباب، وفرع الهيئة العامة لل�سياحة والآثار.

53 52

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

وتوجد قوة خا�سة للجي�س والدفاع الجوي وفرع وزارة الحر�س الوطني. بالإ�سافة اإلى جميع الجهات الأمنية التابعة

لوزارة الداخلية، كال�سرطة، والدفاع المدني، والمرور، واأمن الطرق، والجوازات، والأحوال المدنية.

واأي�سًا هناك تواجد للجهات الإعالمية بالمنطقة، مثل وكالة الأنباء ال�سعودية، ومركز التلفزيون ال�سعودي. ومكاتب

ال�سحف المحلية.

و�سندوق والدخار، الت�سليف والداعمة،كبنك المتخ�س�سة الإقرا�س �سناديق فروع توجد نجران منطقة وفي

غير الموؤ�س�سات من وغيرها الب�سرية. الموارد تنمية �سندوق الزراعية، التنمية و�سندوق العقارية، التنمية

الربحية. كمعهد ريادة الأعمال الوطني، و�سندوق المئوية، وكذلك باب رزق جميل.

التعليم:

يتوفر التعليم العام والتعليم العالي بمنطقة نجران، عن طريق التعليم الحكومي، وكذلك م�ساركة القطاع الخا�س.

حيث يوجد بالمنطقة جامعة نا�سئة. و كذلك الكلية التقنية والمعاهد التابعة للموؤ�س�سة العامة للتدريب التقني و

تمنح درجة التي التدريبية المعاهد اإلى عدد من بالإ�سافة ال�سحية. للعلوم اأهلية كلية اإلى بالإ�سافة المهني،

الدبلوم.

666 اأكثر من وبالن�سبة للتعليم الأ�سا�سي، الذي يت�سمن التعليم البتدائي والمتو�سط والثانوي، توجد بالمنطقة

مدر�سة للبنين والبنات. بواقع 357 مدر�سة للبنين، و291 مدر�سة للبنات. وذلك ح�سب اإح�سائية وزارة التربية

والتعليم التالية:

عدد المدار�ص 1430هـ

عدد مدار�ص البناتعدد مدار�ص البنني

357291

الم�سدر: وزارة التربية والتعليم

اأما ح�سب بيانات م�سلحة الإح�ساءات العامة لأبرز اإح�سائيات التعليم العام، فاإن التعليم العام الحكومي للبنين،

ي�ستوعب اأكثر من 28 األف طالب في المرحلة البتدائية، واأكثر من 12 األف طالب في المرحلة المتو�سطة، واأكثر

من 9 اآلف طالب في المرحلة الثانوية. وذلك كما يلي:

اإح�صاءات تعليم البنين 2012م

معدل الطالب / معلم كثافة الف�صل املعلمني الطالب الف�صول املدار�ص املرحلة

12.7 20.2 2213 28096 1392 142 ابتدائي

11.6 24.1 1071 12427 515 87 متو�صط

10 25.6 951 9494 371 46 ثانوي

الم�سدر: م�سلحة الإح�ساءات العامة

وتجدر الإ�سارة اإلى اأن عدد المدار�س وعدد الطالب وغير ذلك من الموؤ�سرات قد يكون تجاوز هذه الأرقام.

وذلك ب�سبب الزيادات الم�سطردة لدعم التعليم العام وتو�سيع نطاقه موؤخرًا. وعلى كل حال فاإن الإح�سائية

مدر�سة 144 في طالبة األف 28 من لأكثر خدماته يقدم للبنات الحكومي التعليم اأن اإلى ت�سير الر�سمية

ابتدائية، واأكثر من 10 اآلف طالبة في 68 مدر�سة متو�سطة، واأكثر من 8 اآلف طالبة في 45 مدر�سة للمرحلة

الثانوية. وذلك ح�سب الجدول الآتي:

55 54

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

اإح�صاءات تعليم البنات 2012م

معدل الطالب / معلم كثافة الف�صل املعلمني الطالب الف�صول املدار�ص املرحلة

12 21 2357 28400 1352 144 ابتدائي

10.6 25.6 987 10487 410 68 متو�صط

9.6 23.7 836 8018 338 45 ثانوي

الم�سدر: م�سلحة الإح�ساءات العامة

وقد قام القطاع الخا�س بال�ستثمار في قطاع التعليم الأهلي للبنين، حيث تم اإن�ساء 8 مدار�س ابتدائية، يدر�س بها

1073 طالب، بمعدل 134 طالب لكل مدر�سة. بينما هناك 5 متو�سطة، يدر�س بها 216 طالب، بمعدل 43 طالب.

بالإ�سافة اإلى 3 مدار�س ثانوية، 930 طالب، بمعدل 310 طالب. وهناك مدار�س خا�سة لزالت تحت الإن�ساء اأو في

طور بداية الت�سغيل، لم تدخل في هذه الإح�سائية. ويبلغ اإجمالي الطالب في 16 مدر�سة قائمة حاليًا 2219 طالب

بمعدل 138 طالب لكل مدر�سة. وذلك كما يبين الجدول الآتي:

اإح�صاءات التعليم الأهلي 2012م

معدل الطالب / معلم كثافة الف�صل املعلمني الطالب الف�صول املدار�ص املرحلة

8.8 14.3 122 1073 75 8 ابتدائي

7 14.4 31 216 15 5 متو�صط

11.1 22.1 84 930 42 3 ثانوي

الم�سدر: م�سلحة الإح�ساءات العامة

وفي مجال التعليم العالي حظيت منطقة نجران بالتوجيهـات ال�سـامية الكـريمة لخـادم الحرمين ال�سريفين الملك

عبـد اهلل بن عبد العزيز حفظه اهلل بتاأ�سي�س جامعة نجران في 1427/10/10هـ، اأثناء تد�سينه حفل افتتاح مجمع

الكليات الجامعية. وتقع الجامعة على المتداد ال�سرقي لمدينة نجران على م�ساحة وقدرها )18( مليون متر مربع،

الم�ساحة، و�ست�سم مجمعًا للطالب ال�سعودية من حيث العربية المملكة المدن الجامعية في اأكبر وهي بذلك تعد

يحتوي على )14( كلية، ومجمعًا للطالبات يحتوي على )13( كلية، بطاقة ا�ستيعابية قدرها )45( األف طالب وطالبة.

وم�ست�سفى جامعي الم�ساندة والعمادات لالإدارة مبنى الإن�ساء، تحت التي لزالت الجامعية المدينة تحوي كما

ومدينة طبية، ومراكز اأبحاث، ومدينة ريا�سية وترفيهية، واإ�سكانًا لأع�ساء هيئة التدري�س والطالب والطالبات،

كما ت�سمل مدينة ا�ستثمارية م�ستقبلية لخدمة الجامعة تت�سمن فندق ومراكز تجارية ومدار�س اأهلية.

الطبية التخ�س�سات من عدد في الدبلوم وتمنح الم�ستمر والتعليم المجتمع لخدمة عمادة بالجامعة وتوجد

والعلمية والإدارية وت�سرف على النت�ساب والتعليم الموازي. وت�سم الجامعة اأي�سا عمادة لل�سنة التح�سيرية يدر�س

بها معظم طالب وطالبات الجامعة لمدة عام لتهيئتهم للتخ�س�سات الطبية والعلمية والإدارية.

ويبلغ عدد الطالب المقيدون بالجامعة اأكثر من 24 األف طالب وطالبة يمثلون نحو 2% من اإجمالي عدد الطالب

206 اآلف طالب وطالبة. وفي الجدول اأكثر من مليون و المقيدين في موؤ�س�سات التعليم العالي، والبلغ عددهم

التالي مزيد من التفا�سيل عن اإح�سائيات الطلبة بالجامعة للعام الدرا�سي 14321433هـ.

طالب وطالبات جامعة نجران عام 1432-1433هـ

جملةاأنثىذكرالمرحلة

169396565دبلوم متو�سطالم�صتجدون

1.2681.1902.458بكالوريو�س

15726183درا�سات عليا

1.5941.6123.206المجموع

1.1471.5542.701دبلوم متو�سطالمقيدون

8.27212.84621.118بكالوريو�س

26847315درا�سات عليا

9.68714.44724.134المجموع

112258370دبلوم متو�سطالخريجين

9127136بكالوريو�س

000درا�سات عليا

121385506المجموع

الم�سدر: وزارة التعليم العالي

ومعيدين. ومحا�سرين اأ�ساتذة من الأكاديمية الرتب بجميع تدري�س هيئة األف ع�سو من اأكثر بالجامعة ويعمل

ويمثل هذا العدد ن�سبة 1،72% من اإجمالي اأع�ساء هيئة التدري�س العاملين بموؤ�س�سات التعليم العالي. وذلك كما

يو�سح الجدول التالي:

57 56

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

اإجمالي عدد اأع�صاء التدري�ص عام 1432-1433هـ

اإجمايل التعليم العايلجامعة جنران

363.383اأ�ستاذ

515.945اأ�ستاذ م�سارك

34315.945اأ�ستاذ م�ساعد

21512.637حما�سر

37918.355معيد

22.535مدر�س

0938اأخرى

1.02659.442اإجمايل الأ�ساتذة

الم�سدر: وزارة التعليم العالي

وهناك 613 موظف اإداري وفني بالجامعة منهم 495 من الموظفين و 155 موظفة. وتبلغ ن�سبة ال�سعوديين منهم

94% من اإجمالي الكادر الإداري والفني، وذلك كما في الجدول الآتي:

الإداريين والفنيين للعام الدرا�صي 1432-1433هـ

الإجمايلغري �صعودي�صعودي

45936495ذكر

1541155اأنثى

61337650جملة

الم�سدر: وزارة التعليم العالي

اأما فيما يخ�س التدريب الفني فهناك كلية تقنية ومعهد للتدريب ال�سناعي. بالإ�سافة اإلى 5 معاهد تدريب اأهلية.

العامة للموؤ�س�سة التابع ال�سناعي المهني التدريب بمعهد متدرب 214 هناك فاإن المتوفرة. البيانات وح�سب

للتدريب التقني والمهني. ويعمل به 70 مدرب. وذلك ح�سب الجدول الآتي:

المتدربون و الخريجون والمدربون بمعهد التدريب المهني ال�صناعي بنجران لعام 1431/ 1432 هـ

المدربونخريجو العام ال�صابقالمتدربون

2147170

الم�سدر: م�سلحة الإح�ساءات العامة

الصحة:بدعم للمواطنين خدماتها تقدم التي القطاعات من بغيره اأ�سوة نجران بمنطقة ال�سحي القطاع حظي

كبير بما يتنا�سب مع معطيات الحياة واحتياجات المواطنين. حيث تم اإن�ساء مدينة طبية حديثة تم الت�سغيل

18مليون ريال. وكذلك تاأ�سي�سه بتكلفة الجزئي لها. وكذلك تم ت�سغيل مركز الأمير �سلطان للكلى الذي تم

مركز الأمير �سلطان لأمرا�س وجراحة القلب. وم�ست�سفى محافظة حبونا العام بتكلفة 21 مليون ريال و�سعة 50

�سريرًا. بالإ�سافة اإلى تاأ�سي�س ثالثة م�ست�سفيات في كل من محافظات بدر الجنوب و يدمه وثار و�سعة كل منها

50 �سريرًا. وقد بداأ ت�سغيل اثنين منها. وقد تم ا�ستئجار مبان لم�ست�سفى ال�سحة النف�سية ب�سعة 34 �سريرًا

وم�ست�سفى ال�سحة لل�سدر والحميات ب�سعة 75 �سريرًا. و كذلك مركز النقاهة الطبي ب�سعة 20 �سريرًا.

1431هـ، لعام المنطقة بم�ست�سفيات الخارجية والعيادات ال�سحية للمراكز المراجعين زيارات بلغت وقد

310 اآلف مراجعة للعيادات اأكثر من مليوني زيارة. منها نحو 1،7 مليون مراجعة للمراكز ال�سحية، ونحو

الخارجية.

عدد زيارات المراجعين لعام 1431هـ

اإجمايل الزياراتعيادات خارجية مراكز �صحية

16961023098732005975

الم�سدر: م�سلحة الح�ساءات العامة

خا�س م�ست�سفى منها 1431هـ. عام بنهاية وذلك �سريرًا، 1070 ب�سعة م�ست�سفيات 10 نجران بمنطقة وتوجد

واحد فقط اآخر تحت الإن�ساء وقد ازداد هذا الرقم تبعًا لت�سغيل م�ست�سفيات اأخرى بعد هذا التاريخ ولكن ل توجد

اإح�سائية ر�سمية من�سورة ت�سير اإلى الطاقة ال�ستيعابية الفعلية حاليًا. وفيما يلي اإي�ساح لإح�سائيات الم�ست�سفيات

المتواجدة بالمنطقة:

59 58

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

الم�صت�صفيات الحكومية و الأهلية 1433- 2012م

املحافظة

اأهليةحكوميةعدد

الأ�صرة

الأ�صرة

لكل

األف

اإجمايل

عدد

الأطباء

الأطباء

لكل

األفالأطباءالأ�صرةامل�صت�صفياتالأطباءالأ�صرةامل�صت�صفيات

78704881100409702.95281.6جنران

22501410002502.91411.6�سروره

15050000502.5502.5حبونا

10117067911004012702.57191.4اجلملة

الم�سدر: م�سلحة الح�ساءات العامة

ويبلغ عدد المراكز ال�سحية بالمنطقة 61 مركزًا �سحيًا. منها 41 مركزًا تتواجد بها عيادات اأ�سنان. وهناك 23

مركزًا �سحيًا بها اأجهزة اأ�سعة، و 48 مركزًا تتوفر به مختبرات. وذلك ح�سب ما يلي:

المراكز ال�صحية بمنطقة نجران 1431 ه

مراكز بها خمتربمراكز بها اأجهزة اأ�صعةمراكز بها عيادة اأ�صنانعدد املراكز

61412348

الم�سدر: م�سلحة الح�ساءات العامة

وقد ازداد هذا العدد في عام 1433ه ليبلغ 66 مركزًا �سحيًا، و17 م�ستو�سفًا اأهليًا، و 8 مراكز للهالل الأحمر. يعمل

بها 362 طبيبًا، منهم 200 طبيب في يعملون في المراكز ال�سحية العامة، و 162 طبيبًا في الم�ستو�سفات الأهلية.

وذلك ح�سب الجدول الآتي:

مراكز الرعاية ال�صحية الأولية الحكومية والم�صتو�صفات الأهلية ومراكز الهالل الأحمر 1433ه- 2012م

املحافظة

عدد مراكز اأهليةحكومية

الهالل

الأحمر

اإجمايل

عدد

الأطباء

عدد الطباء

لكل 10 اآلفاملراكز

ال�صحية

عدد

الأطباء

عدد

امل�صتو�صفات

عدد

الأطباء

301101513842487.5جنران

7211122333.8�سروره

61211212411.8حبونا

6130001311.7بدر اجلنوب

4900095.3يدمه

814000148.7ثار

410001104.5خبا�س

1110001127.4اخلرخري

662001716283627.2اجلملة

الم�سدر: م�سلحة الح�ساءات العامة

الخدمات االجتماعية والشخصية:يوجد بمنطقة نجران عدد من الجهات التي تعمل في مجال الثقافة والفنون وكذلك الريا�سة والترفيه وال�ستجمام.

حيث توجد مكتبة نجران العامة التي تاأ�س�ست عام 1396 هـ. وكذلك تم تاأ�سي�س نادي نجران الأدبي في عام 1426ه.

المملكة في الثقافية الإنجازات مع يتوا�سل وخالقًا فعاًل ثقافيًا حراكًا المنطقة في يكّون اأن على يعمل الذي

والعالم اأجمع، وفق المعايير الح�سارية والمحافظة على الهوية التراثية. ويعد مهرجان ق�س بن �ساعدة الذي يقام

�سنويًا، من اأبرز الفعاليات الثقافية التي تحظى بح�سور ثقافي مميز من قبل الم�ساركين المحليين والدوليين.

وهناك اأي�سًا جمعية للثقافة والفنون بالمنطقة، تقوم باأن�سطة وفعاليات الجمعية للثقافة والفنون في جميع مجالت

الفنون التي تهتم بها الجمعية، كالم�سرحية والت�سوير ال�سوئي والفنون الت�سكيلية والخط العربي والفنون ال�سعبية

وال�سعر والتراث وفعاليات المقهى الثقافي.

اأما في مجال الأن�سطة الريا�سية والترفيهية، فيوجد في منطقة نجران ثالث نوادي ريا�سية، وهي نادي الأخدود،

و نادي نجران، ونادي �سروره، وكذلك يوجد بيت لل�سباب. بالإ�سافة اإلى وجود عدد من الأندية الريا�سية الخا�سة.

كما يوجد بالمنطقة جمعية تعاونية، وجمعية خيرية، وجمعية لذوي الحتياجات الخا�سة، وفروع عدد من الجمعيات

المهنية. عالوة على وجود عدد من فروع المنظمات غير الربحية المرخ�سة للعمل بالمملكة.

61 60

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

السكان:من اأكثر نجران منطقة �سكان عدد يبلغ

األف اأكثر من 402 اآلف ن�سمة. منهم 505

غير من مقيم اآلف 103 ونحو مواطن،

ال�سعوديين. ويتركز �سكان المنطقة بمدينة

نجران التي يتجاوز تعداد �سكانها 329 األف

على نجران مدينة ت�ستحوذ وبذلك ن�سمة.

ويتوزع المنطقة، �سكان اإجمالي من %65

بقية ال�سكان على المحافظات الأخرى، كما

في الجدول التالي:

عدد ال�صكان منطقة نجران ح�صب الجن�صية حتى عام 2010

الإجماليغير �صعوديون�صعوديونالمحافظة

250.60778.505329.112جنران

73.15912.81885.977�سروره

16.5353.86520.400حبونا

9.9321.18511.117بدر اجلنوب

14.6982.15316.851يدمه

14.0671.98016.047ثار

19.6782.45522.133خبا�س

3.7482674.015اخلرخري

402.424103.228505.652الإجمايل

الم�سدر: م�سلحة الإح�ساءات العامة

وينق�سم ال�سكان بين الذكور والإناث بن�سب متقارب، حيث يبلغ عدد ال�سعوديون من الذكور ن�سف عدد ال�سكان

ال�سعوديين، وكذلك الإناث. اأما في حال النظر اإلى اإجمالي ال�سكان من ال�سعوديين وغير ال�سعوديين فاإن الكفة

تميل ل�سالح الذكور بن�سبة طفيفة، ويعزى ذلك اإلى اأن اأعداد المقيمين من الذكور اأكثر من الإناث الذين يغلب

عليهم اأن يكونوا مرافقين للعاملين المقيمين من الذكور. وذلك ح�سب ما في الجدول الآتي:

الموارد البشريةالهيكل الحالي للعمالة:

األف عامل 2011م. منهم نحو 75 األف عامل، وذلك في عام اأكثر من 150 العاملين بمنطقة نجران يبلغ عدد

اإجمالي الم�ستغلين اأن ن�سبة التوطين تبلغ 50% من اإلى األف عامل �سعودي. مما ي�سير �سعودي، وكذلك نحو 75

بجميع الأن�سطة القت�سادية. اأما عند النطر اإلى ن�سب التوطين لكل قطاع على حدة، فاإن هذه المعدلت تختلف

من ن�ساط اإلى اآخر. حيث نجد اأن المجالت التي حققت معدلت توطين عالية، تمثلت في قطاعات العمل الحكومي

والخدمات المالية والتعليم وال�سحة والنقل. بن�سب تجاوزت 50% من اإجمالي الم�ستغلين بكل قطاع. مما يجعل

هذه المجالت في �سدارة الأولوية لتوجيه ال�ستثمارات اإليها كونها تمثل اأكبر القطاعات التي يمكن اأن تقوم ب�سنع

الوظائف للمواطنين وا�ستيعاب العاملين ال�سعوديين. ويبين الجدول التالي الهيكل الحالي للعمالة بمنطقة نجران:

هيكل العمالة 2011

ن�صبة التوطني الإجمايلغري �صعوديني�صعودينيالن�صاط القت�صادي

8.7%79883039101الزراعة

168168النفط و التعدين

15%1590900010592ال�سناعة التحويلية

17.3%61929503569الكهرباء و الغاز واملياه

7.7%12221445215674الت�سييد و البناء

34%76051466322268جتارة اجلملة و التجزئة

28%5951.4782073الفنادق و املطاعم

65%291615064422النقل والتخزين واملوا�سالت

100%134101341الو�ساطة املالية

29%178042956075الأن�سطة العقارية

98%3634844936797الإدارة العامة

77%15435452119956التعليم

59%445630837539ال�سحة والعمل الجتماعي

15%67535554230اخلدمات اجلماعية و الجتماعية

0%069086908الأ�سر اخلا�سة

50%75.54875.163150.713الإجمايل

الم�سدر: م�سلحة الإح�ساءات العامة

63 62

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

عدد ال�صكان ح�صب الجن�ص 2010م

�صعودي

ذكور

�صعودي

اإناث

اإجمايل

�صعوديني

غري

�صعودي

ذكور

غري �صعودي

اإناث

اإجمايل

غري

�صعوديني

اإجمايل

ذكور

اإجمايل

اإناث

2029771994474024247533927889103228278316227336

الم�سدر: م�سلحة الإح�ساءات العامة

وفي الجدول الآتي بيان لل�سكان ح�سب فئات العمر، والذي يو�سح اأن الغالبية من ال�سكان من الفئات الأ�سغر �سنًا،

واأن غالبية ال�سكان من ال�سباب والأطفال. حيث نجد اأن ال�سكان من كبار ال�سن هم الفئة الأقل. ومن المالحظ

اأن منطقة نجران في هذا الموؤ�سر تت�سق مع موؤ�سر التركيبة العمرية على م�ستوى المملكة، الذي يغلب على �سكانها

فئة الأطفال وال�سباب. وبالنظر اإلى الفئات العمرية الأغلب بمنطقة نجران، يت�سح اأن الفئة الواقعة بين عمر 59

�سنوات و�سن 1014 �سنة هي الأكثر تعدادًا، وذلك ح�سب ماي�سير اإليه الجدول التالي:

عدد ال�صكان ح�صب فئات العمر و الجن�ص و الجن�صية 2009م

غري �صعودي اإناثغري �صعودي ذكور�صعودي اإناث�صعودي ذكورفئات العمر

55754353700244اقل من �سنة

4126069234702267575

95303102656520782336

1410240902101121962033

191517865198567991074

2420111631669429791115

292510865110279334844

343078581071811310590

39356528647177911601

44405881582448211469

4945283435432421375

5450271636371198218

595523712586260

64601224235127616

696516521057178

7470240896924173

797555684024

8480779565

851031957 فاأكرث

الم�سدر: م�سلحة الإح�ساءات العامة

للتقييم مهمة اأداة يعد اأنه اإل �سلبية، اأو اإيجابية مطلقة حقيقة على ليدل هذا ال�سكانية التركيبة وموؤ�سر

كون اإيجابي جانب على ينطوي حيث المنطقة. في ال�ستثمارية الم�سروعات ولجدوى للمنطقة القت�سادي

الب�سرية بالموارد المحلي القت�ساد اإمداد اإلى اإ�سافة والخدمات. ال�سلع على وم�ستقبلي هناك طلب حالي

الالزمة للنمو القت�سادي المحلي م�ستقباًل. اإل اأن الجوانب ال�سلبية تت�سمن اإرتفاع معدل الإعالة، الذي يعني

اإرتفاع عدد الأ�سخا�س الذين يعولهم رب الأ�سرة. اإ�سافة اإلى التحديات التي قد تواجه القت�ساد المحلي جراء

للنمو العامة والمرافق الخدمات ال�سابة، وكذلك احتمالية عدم كفاية الكافية لالأجيال الوظائف توفر عدم

الم�ستقبلي المتوقع.

لميل موؤ�سر يعطي والذي نجران، بمنطقة العمرية الفئة ح�سب ال�سكانية التركيبة ال�سكاني الهرم ويو�سح

عدد من اأكثر �سنًا الأ�سغر ال�سكان اأعداد اأن يبين حيث �سنًا. الأقل ال�سكان نحو الديموجرافية، التركيبة

ال�سكان الأكبر �سنا كما في الر�سم البياني التالي:

65 64

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

وفي الجدول الآتي يت�سح تعداد ال�سكان من المواطنين بمنطقة نجران، ح�سب الجن�س والموؤهل العلمي. وذلك في

عام 1429ه. ومن خالله نجد اأن غالبية ال�سكان حا�سلين على التعليم الأ�سا�سي المتمثل في البتدائية والمتو�سطة

والثانوية. وهناك اأعداد لباأ�س بها اأ�سحاب موؤهالت التعليم العالي:

ال�صكان ال�صعوديون ح�صب الجن�ص والحالة التعليمية 1429هـ

الإجمايلاإناثذكور

114283986351291اأمي

201321855338685يقراأ و يكتب

310802568756767البتدائية

313022181753119متو�صطة

247101896143671الثانوية

4674660111275دبلوم

8245429812543جامعي

6220622ماج�صتري

الم�سدر: م�سلحة الإح�ساءات العامة

دور الجهات ذات العالقة بالتنمية االقتصادية المحلية

إمارة المنطقة:تتمثل مهام اإمارة منطقة نجران في تمثيل حكومة المملكة العربية ال�سعودية، والتاأكد من تحقيق �سير العدالة في

المنطقة، والعمل في تحقيق الأمن. وتقوم اأي�سًا بالعمل على توفير الخدمات لمواطني المنطقة بالتعاون والتن�سيق

مع الجهات الحكومية والم�ساركة في مراحل التخطيط لكافة الخدمات. مع التاأكد من كفاءة وفاعلية الخدمات

التي تقدم لمواطني المنطقة، والعمل على تح�سين وتطوير تقديم تلك الخدمات.

أمانة المنطقة:تطوير اإلي الأمانة وتهدف المنطقة البلدية بجميع محافظات الخدمات العديد من نجران اأمانة منطقة تقدم

وتح�سن وتجميل المدن والقرى والمحافظات. وتعمل على اإيجاد الم�ستثمرين الذين ي�ساهمون في نه�سة الأرا�سي

البلدية و جعلها مناطق اإما ترفيهية اأو خدمية، حيث ي�ساهم الم�ستثمرون في العديد من ال�ستثمارات البلدية مثل

ا�ستثمار الأرا�سي و البناء عليها اأو في خدمات الري وتن�سيق الحدائق او خدمات النظافة والت�سغيل و ال�سيانة اأو

م�ساريع مقاولت الج�سور والأر�سفة والطرق.

مجلس االستثمار:الأجهزة مع التن�سيق و العالقة ذات الجهات مع بالتعاون للمنطقة ال�ستثمارية الروؤية ب�سياغة المجل�س يقوم

الحكومية لتحديد اآلية التعاون مع رجال الأعمال و الم�ستثمرين، كما يقوم المجل�س بتحديد احتياجات المنطقة

المالية الإمارة ووزارة لت�سجيع ال�ستثمار والتن�سيق ما بين العامة الالزمة المرافق و الأ�سا�سية التجهيزات من

لتاأمينها بالإ�سافة اإلى بحث الحلول البديلة و ال�سعي لتوفيرها. كما يقوم المجل�س بالإ�سراف ومتابعة تنفيذ خطط

التنمية الإقليمية للمنطقة وتحقيق التكامل والن�سجام بينها وبين برامج ت�سجيع ال�ستثمار.

الغرفة التجارية الصناعية بنجران:تاأ�س�ست الغرفة التجارية ال�سناعية بنجران بقرار رقم 843 وتاريخ 1404/02/22 هـ وبا�سرت اأعمالها بعد ت�سكيل

المجل�س الأول في 1404/07/01 هـ. حيث تقوم الغرفة باإ�سدار تراخي�س تعريفية بالمن�ساآت القائمة بالمنطقة.

والموؤ�س�سات بال�سركات المتعلقة والمعلومات البيانات وتوفير م�سالحهم لرعاية وت�سعى الأعمال رجال وتمثل

الم�سورة وتقديم المتخ�س�سة والبحوث الدرا�سات باإعداد اأي�سًا تقوم وكذلك الخا�س. القطاع ومن�ساآت

المعار�س واإقامة بالمنطقة ال�ستثمار وفر�س مجالت وتحديد وال�سياحية وال�سناعية والتجارية القت�سادية

والندوات والموؤتمرات والمحا�سرات التي تهم رجال الأعمال. وكما تعمل على تنمية العالقات التجارية بين رجال

الأعمال في المنطقة وخارج المنطقة واأي�سا رجال الأعمال من الدول اأخرى.

67 66

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

فرع وزارة التجارة والصناعة:يقوم فرع وزارة التجارة وال�سناعة بالمنطقة بالعديد من الخدمات والتي من اأهمها، ا�ستقبال طلبات الراغبين

التعديل بيانات وت�سجيل وتجديدها ال�سجالت واإ�سدار الطلبات وتدقيق تجارية �سجالت على الح�سول في

وال�سطب وكذلك درا�سة عقود ال�سركات وقرارات ال�سركاء وت�سجيل الأ�سماء التجارية، كذلك القيام باأعمال

اإ�سدار كذلك وال�سركات، التجاري ال�سجل لنظامي تنفيذًا والموؤ�س�سات ال�سركات على والتفتي�س الرقابة

يقوم كما وغيرها، الطبيعية والثروات والحيوانية والزراعية ال�سناعية والمنتجات لل�سلع المن�ساأ �سهادات

تراخي�س منح كذلك التنفيذ، لجهات واإحالتها فيها والف�سل التجارية بالأوراق الخا�سة الق�سايا بدرا�سة

للمعار�س التجارية والإ�سراف عليها.

الهيئة العامة لالستثمار:يعد مركز الخدمة ال�ساملة نافذة لجميع الدوائر الحكومية بالمنطقة، حيث اأنه يغني الم�ستثمر الأجنبي عن الذهاب

ال�ستثمار باإ�سدار رخ�س المركز ويقوم الخدمة. مركز داخل يمثلها من �سيجد لأنه نظرًا ر�سمية، دائرة لأي

الأجنبي. كما يقدم خدمات ما بعد الترخي�س مثل خدمات العمال والمرافق والمزايا مثل ت�سجيل الم�سروع ورعاية

العمالة الأجنبية وتعبئة �سجالت ال�سريبية.

الهيئة العامة للسياحة واآلثار:يقوم فرع الهيئة بتنفيذ مجموعة من الأعمال

بال�سياحة، المتعلقة وال�ستعالمية الت�سويقية

في الم�ساركة الموؤ�س�سات بين والتن�سيق

الأعمال جانب اإلي والفعاليات المهرجانات

الإدارية العامة. كما تعمل الهيئة على اإ�سدار

كوكالت ال�سياحية المن�ساآت تراخي�س

ال�سفر ال�سياحة، والإر�ساد والإيواء ال�سياحي،

هيئة وتقوم ال�سياحية. الرحالت ومنظمو

قطاع دور بتعزيز بالمنطقة ال�سياحة

بالإ�سافة هذا نموه، عوائق وتذليل ال�سياحة

اإلى الهتمام بالآثار والمحافظة عليها وتفعيل م�ساهمتها في التنمية الثقافية والقت�سادية.

هيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية )مدن(:هيئة المدن ال�سناعية بالمنطقة م�سئولة عن خلق البيئة المنا�سبة لتنمية وتطوير المنطقة ال�سناعية بنجران،

من بالعديد ال�سناعية بالمدينة ال�ستثمار ويتمتع بالمنطقة. ال�سناعية ال�ستثمارات ل�ستقطاب ت�سعى حيث

اإيجار اأن حيث والتجارية. ال�سكنية و والخدمية ال�سناعية للم�ساريع الجاذبة والحوافز القت�سادية المزايا

الم�ساريع تقر�س الحكومية التمويل و�سناديق المربع. للمتر واحد ريال من يبداأ لالأر�س ال�سنوي الأرا�سي

ال�سناعية بقرو�س مي�سرة ت�سل اإلى 75% من راأ�س المال ومدة �سداد ت�سل اإلى 20 �سنة، وهناك ت�سهيالت اأخرى

لدعم ال�سادرات بتقديم �سمان ال�سادرات واإعفاء جمركي للواردات من المواد الخام والآلت.

69 68

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

قطاع التعليم

كلية �أهلية

اإن�ساء كلية اأهلية لالأعمال والتكنولوجيافكرة �لم�شروع

تعليمي خدميطبيعة �لم�شروع

�رتباط �لم�شروع بالمز�يا

�لن�شبية للمنطقة

هذه الفر�سة مرتبطة بقطاع واعد من القطاعات القت�سادية بالمنطقة

ثلث ال�سكان من فئة ال�سباب وال�سابات

ازدياد النمو ال�سكاني بالمنطقة

هذه الفر�سة قابلة للتنفيذ ب�سبب الدعم الحكومي الموجهة لأن�سطة �لقابلية للتنفيذ

التعليم العالي

�لتكلفة �ال�شتثمارية24,506,890 ريال

تمنح الكــلية درجة البكالوريو�س في عــدد من التخ�س�سات العلمية، في و�شف �لم�شروع

مجالي اإدارة الأعــمال وتقــنـيـة المعــلومات

هذا الم�سروع يلبي الطلب المتزايد على الكليات الجامعية. وذلك ب�سبب مبرر�ت �لم�شروع

زيادة عدد الخريجين �سنويًا، من طالب المرحلة الثانوية

خريجي الثانوية العامة�لعمالء �لم�شتهدفين

76 عامل�لعمالة

1000 طالب�لطاقة �ال�شتيعابية

الت�سويق، المحا�سبة، المالية�الأق�شام

التجارة الإلكترونية، نظم المعلومات الإدارية، تقنية المعلومات

الموؤ�صرات المالية

24,506,890 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

21,508,600 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

2,511,588 ريال راأ�س المـــال العـــامل

12,557,941 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

3,558,336 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقـعة في ال�سنـــة الأولــى

5 �سنواتفتـرة ا�سترداد راأ�س المـــال

52%العائد علــى ال�ستثمار )ت�سغيل %75(

30%العائد على ال�ستثمار )ت�سغيل %60(

الإيرادات المتوقعة

عدد الطالبعدد الدفعاتالخدماتمتو�صط

الر�صوم

اإجمالي

الإيرادات

الف�صلية

اإجمالي

الإيرادات

ال�صنوية

1010018,00018,000,00036,000,000ر�سوم درا�سية

81530036,00072,000دورات تدريبية

150,000150,000300,000بحوث وا�ست�سارات

40,00040,00080,000اأخرى

18,226,00036,452,000الإجمــــايل

71 70

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

التكــاليف الت�صغيليــة للم�صـــروع

التكلفة ال�صنويةالتكلفة ال�صهريةالبنــــــد

16.000128.000التكاليف املتغرية

728.5008.742.000الرواتب

104.1671.250.000الإيجـــــارات

47000564.000امل�ســــاريف الإداريــــة

66.000792.000تكـــــاليف املــــرافق والطــــاقة

40.329483.944تكـــاليف ال�سيـــانة

1.001.99511.959.944املجمـــــــوع

597.997احتياطي )5%( من اإجمايل تكاليف الت�سغيل

12.557.941اإجمايل التكاليف الت�سغيلية + الحتياطي

راأ�ص المـال العـامل

مالحظـــاتالتكلفــــةالبنــــــد

الأ�ســـــول املتـــداولة

)راأ�س املـــال العـــامل(

من تكاليف الت�سغيل 10%1,255,794نقــــدية

من تكاليف الت�سغيل 10% 1,255,794ذمم

2,511,588الإجمـايل

اإجمــــالي الأ�صـــول الثـابتـــة

الإهـالك ال�صنويالتكلفـةالبنــد

14,800,0001,065,000املن�ســاآت واملبـــاين

2,753,000400,600الآلت واملعدات

1,068,000106,800و�سائل النقل

1,697,600339,520الأثــــاث

1,190,00099,000اأ�ســول اأخرى

21,508,6002,010,920الإجمـــايل

راأ�ص المـــــــال الم�صتثـــــــمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

2,511,588اأ�سول متداولة

21,508,600اأ�سول ثابتة

486,702م�سروفات التاأ�سي�س

24,506,890الإجمـــــــــايل

73 72

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

مدر�صــة اأجنبيـــة

اإن�ساء مدر�سة اأجنبية تدر�س مناهج عالمية معترف بها فكرة الم�سروع

خدمي تعليميطبيعة الم�سروع

ارتباط الم�سروع

بالمزايا الن�سبية

للمنطقة

الزيادة ال�سكانية بالمنطقة

ل زال المجال مفتوح اأمام الم�ستثمرين في التعليم الأجنبي

زيادة اأعداد المقيمين بالمنطقة من عائالت غير ال�سعوديين

القابلية للتنفيذالدعم الحكومي المتوقع ووجود التمويل الحكومي ي�ساعد على

تنفيذ الم�سروع

12,717,916 ريالالتكلفة ال�ستثمارية

و�سف الم�سروع

تكون المدار�س �ساملة لجميع مراحل التعليم الأ�سا�سية البتدائي

والمتو�سط والثانوي، للبنين والبنات من عائالت المقيمين وكذلك

فئة من المواطنين

مبررات الم�سروع

�سيفيد هذا الم�سروع اأبناء المقيمين الذين تحتاجهم القطاعات

القت�سادية في المنطقة. مما ي�ساهم في رفع الإ�سافة القت�سادية

لهوؤلء العاملين، الذين �سينفقون على تعليم اأبنائهم داخل المملكة

اأبناء المقيمين بالمنطقة من غير ال�سعوديين العمالء الم�ستهدفين

90 عاملالعمالة

300 طالب وطالبة الطاقة ال�ستيعابية

اأق�سام الم�سروع

3 مدار�س للبنين

3 مدار�س للبنات

الموؤ�صرات المالية

12.717.916 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

10.903.700 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

1.445.650 ريال راأ�س المـــال العـــامل

9.637.670 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

2.787.013 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقـعة في ال�سنة الأولى

6 �سنواتفتـــرة ا�سترداد راأ�س المـــال

40%العائد على ال�ستثمار عند الت�سغيل الكامل

22%العائد على ال�ستثمار )ت�سغيل %85(

الإيرادات المتوقعة

نوع الإيرادعدد

املدار�ص

عدد

الطالب

متو�صط

الإيراد

اإجمايل الإيرادات

الف�صلية

اإجمايل الإيرادات

ال�صنوية

2369,000648,0001,296,000ثانوي

2368,000576,0001,152,000متو�سط

2787,0001,092,00013,104,000ابتدائي

2,316,00015,552,000الإجمايل

75 74

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

التكــاليف الت�صغيليــة للم�صـــروع

التكلفة ال�صنويةالتكلفة ال�صهريةالبنـــد

27.200326.400اخلامات وامل�سرتيات

6260007.512.000الرواتب

31.250375.000الإيجـــــارات

27000324.000امل�ســــاريف الإداريــــة

33.000396.000تكـــــاليف املــــرافق والطــــاقة

20444245.333تكـــاليف ال�سيـــانة

764.8949.178.733املجمـــــــوع

458.937احتياطي )5%( من اإجمايل تكاليف الت�سغيل

9.637.670اإجمايل التكاليف الت�سغيلية + الحتياطي

راأ�ص المـال العـامل

مالحظـــاتالتكلفــةالبنــــــد

الأ�صـــــول املتـــداولة

)راأ�ص املـــال العـــامل(

من تكاليف الت�سغيل 10%963,767نقــدية

تكاليف الت�سغيل من 5%481,883مدينون

1,445,650الإجمايل

اإجمــــالي الأ�صـــول الثـابتـــة

الإهــــالك ال�صنـــويالتكلفـــــةالبنــد

6,640,000422,000املن�ســاآت واملبـــاين

1,051,600105,160الآلت واملعـــدات

1,596,000159,600و�سائل النقل

1,284,100256,820الأثــــاث

332,00039,000اأ�ســــول اأخرى

10,903,700982,580الإجمـــايل

راأ�ص المـــــــال الم�صتثـــــــمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

1,445,650اأ�سول متداولة

10,903,700اأ�سول ثابتة

368,565م�سروفات التاأ�سي�س

12,717,916الإجمـــــــــايل

77 76

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

الصناعات التعدينية

م�صنع معالجة رمال ال�صليكا

اإن�ساء م�سنع لتعدين ومعالجة رمال ال�سليكافكرة الم�سروع

�سناعي تعدينيطبيعة الم�سروع

ارتباط الم�سروع بالمزايا

الن�سبية للمنطقة

تتميز المنطقة بكون ال�سناعات التعدينية �سناعة واعدة، و هذه الفر�سة

معتمدة على خامات ال�سليكا المتوفرة بالمنطقة

توفر الخامات بالمنطقة محرك اأ�سا�سي لال�ستثمار في هذه الفر�سةالقابلية للتنفيذ

25,638,682 ريالالتكلفة ال�ستثمارية

يعمل على ا�ستخراج وتعدين رمال ال�سليكا وتحويلها اإلى منتج و�سيط و�سف الم�سروع

قابل للت�سنيع. عن طريق تك�سير �سخور ال�سليكا وطحنها وتنقيتها من

ال�سوائب وتحجيمها اإلى عدة اأحجام ح�سب طلب ال�سناعة الم�ستهدفة

يلبي الطلب المتزايد على خامات ال�سليكا التي تطلبها ال�سناعات مبررات الم�سروع

الزجاجية

م�سانع الزجاجالعمالء الم�ستهدفين

م�سانع الأدوات المنزلية الزجاجية

ال�سناعات التحويلية التي يدخل فيها ال�سليكا كمادة م�سافة

77 عاملالعمالة

25000 طن �سنويًاالطاقة النتاجية

�سناعة بودرة ال�سليكااأق�سام الم�سروع

تعدين ال�سليكا عالية النقاوة

تحجير ال�سليكا العادية

الموؤ�صرات المالية

25,638,682 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

24,334,450 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

740,888 ريال راأ�س المـــال العـــامل

4,939,252 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

-555,940 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقـــعة في ال�سنـــة الأولــى5 سنواتفتـــرة ا�سترداد راأ�س المـــال

40%العـــائد علــى ال�ستثمار عند الت�سغيل الكامل

24%العائد على ال�ستثمار )ت�سغيل %75(

املنتجات كمية الإنتاج

)طن(

متو�صط

ال�صعر

)ريال(

اإجمايل الإيرادات

ال�صهرية

اإجمايل الإيرادات

ال�صنوية

2882,100604,8007,257,600م�سحوق ال�سليكا

672948637,0567,644,672�سليكا عالية النقاوة

960560537,6006,451,200رمال �سليكا عادية

1,9201,779,45621,353,472الإجمــــايل

79 78

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

الخامات والم�صتريات

الكمية الخامات والم�صتريات متو�صط

القيمة

التكاليف

ال�صهرية

التكاليف

ال�صنوية

241,50036,000432,000حمروقات

241,50036,000432,000اأخرى

72,000864,000الإجمــــايل

التكــاليف الت�صغيليــة للم�صـــروع

التكلفــة ال�صنــويةالتكلفــة ال�صهــريةالبنـــد

72,000864,000اخلامات وامل�سرتيات

2250002,700,000الرواتب

20,833250,000الإيجـــــارات

24500294,000امل�ســــاريف الإداريــــة

38,500462,000تكـــــاليف املــــرافق والطــــاقة

11170,79167134,050تكـــاليف ال�سيـــانة

392,0044,704,050املجمـــــــوع

235,202احتياطي )5%( من اإجمايل تكاليف الت�سغيل

4,939,252اإجمايل التكاليف الت�سغيلية + الحتياطي

راأ�ص المـال العـامل

مالحظـاتالتكلفـةالبنــــــد

الأ�ســـــول املتـــداولة )راأ�س املـــال

العـــامل(

من تكاليف الت�سغيل %246,9635نقــــدية

من تكاليف الت�سغيل %246,9635مدينون

من تكاليف الت�سغيل %246,9635خمزون

740,888الإجمـــايل

اإجمــــالي الأ�صـــول الثـابتـــة

الإهالك ال�صنـويالتكلفـةالبنــد

3,870,000322,500املن�ســاآت واملبـــاين

13,404,9501,340,495الآلت واملعـــدات

6,580,0001,316,000و�سائل النقل

236,50047,300الأثــــاث

243,00021,750اأ�ســــول اأخرى

24,334,4503,048,045الإجمـــايل

راأ�ص المـــــــال الم�صتثـــــــمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

740,888اأ�سول متداولة

24,334,450اأ�سول ثابتة

563,345م�سروفات التاأ�سي�س

25,638,682الإجمـــــــــايل

81 80

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

م�صنع �صيراميك

فكرة الم�سروعاإن�ساء م�سنع لبالط واألواح الخزف

طبيعة الم�سروع�سناعي تعديني

ارتباط الم�سروع بالمزايا

الن�سبية للمنطقة

تتميز المنطقة بال�سناعات التعدينية ومواد البناء، مما يجعل هذه

الفر�سة قابلة للتداخل مع الم�سانع الأخرى

توفر الخامات بالمملكة واإمكانية اإنتاجها بالمنطقة م�ستقباًل ي�سجع القابلية للتنفيذ

ال�ستثمار في هذه الفر�سة

40,152,324 ريالالتكلفة ال�ستثمارية

ينتج هذا الم�سروع األواح وبالط ال�سيراميك لتك�سيه جدران واأر�سيات و�سف الم�سروع

المباني

تحقيق قيمة م�سافة عاليةمبررات الم�سروع

يوظف عدد كبير من العمالة

تجار مواد البناءالعمالء الم�ستهدفين

مالك المباني ال�سكنية والتجارية

المباني الحكومية والخدمية

العمالة127 عامل

الطاقة النتاجية1,5 مليون متر مربع �سنويًا

�سناعة بالط الأر�سياتاأق�سام الم�سروع

�سناعة بالط الجدران

الموؤ�صرات المالية

40,152,324 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

35,508,700 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

3,608,537 ريال راأ�س المـــال العـــامل

24,056,915 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

1,195,796 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقـــعة في ال�سنـــة الأولــى

7 سنواتفتـــرة ا�سترداد راأ�س المـــال

%26العـــائد علــى ال�ستثمار عند الت�سغيل الكامل

%12العائد على ال�ستثمار عند ت�سغيل %80

الإيرادات المتوقعة

املنتجات كمية الإنتاج

)مرت مربع(

متو�صط

ال�صعر

اإجمايل

الإيرادات

ال�صهرية

اإجمايل

الإيرادات

ال�صنوية

72,000151,080,00012,960,000�سيراميك جدران

78,000251,950,00023,400,000�سيراميك اأر�سيات

150,0003,030,00036,360,000الإجمــــالي

83 82

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

الخامات والم�صتريات

الكمية اخلامات وامل�صرتيات متو�صط

القيمة

التكاليف

ال�صهرية

التكاليف

ال�صنوية

702840589,6807,076,160مواد لدنة )طفلة(

546650354,9004,258,800مواد �سهارة

1872,250421,2005,054,400مواد مالئة

12570087,3601,048,320مواد اإ�سافية

1,453,14017,437,680الإجمـالي

التكــاليف الت�صغيليــة للم�صـــروع

التكلفــة ال�صنــويةالتكلفــة ال�صهــريةالبنـــد

1,453,14017,437,680اخلامات وامل�سرتيات

3380004,056,000الرواتب

5,00060,000الإيجـــــارات

18000216,000امل�ســــاريف الإداريــــة

44,000528,000تكـــــاليف املــــرافق والطــــاقة

51,139613,668تكـــاليف ال�سيـــانة

1,909,27922,911,348املجمـــــــوع

1,145,567احتياطي )5%( من اإجمايل تكاليف الت�سغيل

24,056,915اإجمايل التكاليف الت�سغيلية + الحتياطي

راأ�ص المـال العـامل

مالحظـاتالتكلفـةالبنــــــد

الأ�سـول املتـداولة

)راأ�س املـال العامل(

من تكاليف الت�سغيل %5 1,202,846نقــــدية

تكاليف الت�سغيل من %5 1,202,846مدينون

من تكاليف الت�سغيل %5 1,202,846خمزون

3,608,537الإجمــايل

اإجمــــالي الأ�صـــول الثـابتـــة

الإهـالك ال�صنويالتكلفــةالبنــد

7,138,000511,700املن�ســاآت واملبـــاين

24,546,7002,454,670الآلت واملعـــدات

3,155,000631,000و�سائل النقل

290,00058,000الأثــــاث

379,00024,750اأ�ســــول اأخرى

35,508,7003,680,120الإجمـــايل

راأ�ص المـــــــال الم�صتثـــــــمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

3,608,537اأ�سول متداولة

35,508,700اأ�سول ثابتة

1,035,087م�سروفات التاأ�سي�س

40,152,324الإجمـــــــــايل

85 84

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

م�صنع العنا�صر والوحدات الخر�صانية م�صبقة ال�صب

م�سنع العنا�سر والوحدات الخر�سانية م�سبقة ال�سبفكرة الم�سروع

�سناعي تعدينيطبيعة الم�سروع

ارتباط الم�سروع بالمزايا

الن�سبية للمنطقة

يرتبط هذا الم�سروع بالنه�سة الإن�سائية الكبيرة التي ت�سهدها

المنطقة وتتطلب مثل هذا الم�سروع

وجود م�ساحات كبيرة بالمدينة ال�سناعية باأ�سعار رمزية ي�ساعد في القابلية للتنفيذ

تنفيذ الم�سروع

4،664،999 ريالالتكلفة ال�ستثمارية

الخامات عبارة عن خر�سانة وا�سمنت ورمل وحديدو�سف الم�سروع

ينتج الم�سروع البالطات والجدران والأعمدة م�سبقة ال�سب

عدم وجود م�سنع في المنطقةمبررات الم�سروع

تزايد الإن�ساءات الخا�سة والحكومية

المباني التجاريةالعمالء الم�ستهدفين

الم�ساريع الحكومية

41 عاملالعمالة

5000 متر مكعب �سنويًاالطاقة النتاجية

اإنتاج بالطات الأ�سقف الجاهزةاأق�سام الم�سروع

اإنتاج الجدران الجاهزة

اإنتاج الأعمدة والعنا�سر الأخرى

الموؤ�صرات المالية

4,664,999 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

4,086,600 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

316,399 ريال راأ�س المـــال العـــامل

2,109,324 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

-370,100 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقـعة في ال�سنـة الأولى

6 سنواتفتـــرة ا�سترداد راأ�س المـــال

20%العـــائد علــى ال�ستثمار )ت�سغيل %100(

11% العـــائد علــى ال�ستثمار )ت�سغيل %85(

الإيرادات المتوقعة

املنتجات

كمية

الإنتاج

)مرت

مكعب(

عدد اأيام

النتاج

بال�صهر

متو�صط

ال�صعر

اإجمايل

الإيرادات

ال�صهرية

اإجمايل

الإيرادات

ال�صنوية

62435050,400604,800بالطات اأ�سقف

62460086,4001,036,800األواح جدران

6241,000144,0001,728,000اأخرى

280,8003,369,600الإجمــــايل

87 86

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

الخامات والم�صتريات

متو�صط القيمةالكمية اخلامات وامل�صرتيات التكاليف

ال�صهرية

التكاليف

ال�صنوية

24601,44017,280خر�سانة

12253003,600رمل

3630010,800129,600ا�سمنت

63,50021,000252,000اأخرى

33,540402,480الإجمــــايل

التكــاليف الت�صغيليــة للم�صـــروع

التكلفــة ال�صنــويةالتكلفــة ال�صهــريةالبنـــد

33,540402,480اخلامات وامل�سرتيات

109,0001,308,000الرواتب

1,66720,000الإيجـــــارات

8,20098,400امل�ســــاريف الإداريــــة

9,000108,000تكـــــاليف املــــرافق والطــــاقة

6,00072,000تكـــاليف ال�سيـــانة

167,4072,008,880املجمـــــــوع

100,444احتياطي )5%( من اإجمايل تكاليف الت�سغيل

2,109,324اإجمايل التكاليف الت�سغيلية + الحتياطي

راأ�ص المـال العـامل

مالحظـــــــــاتالتكلفــــةالبنــــــد

الأ�ســـــول املتـــداولة

)راأ�س املال العـامل(

5% من تكاليف الت�سغيل105,466نقــــدية

5% من تكاليف الت�سغيل105,466مدينون

5% من تكاليف الت�سغيل105,466خمزون

316,399الإجمـــــــايل

اإجمــــالي الأ�صـــول الثـابتـــة

الإهــــالك ال�صنـــويالتكلفـــــةالبنــد

600,00050,000املن�ســاآت واملبـــاين

3,229,100322,910الآلت واملعـــدات

146,50029,300الأثــــاث

111,0007,950اأ�ســــول اأخرى

4,086,600410,160الإجمـــايل

راأ�ص المـــــــال الم�صتثـــــــمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

316,399اأ�سول متداولة

4,086,600اأ�سول ثابتة

262,000م�سروفات التاأ�سي�س

4,664,999الإجمـــــــــايل

89 88

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

م�صنع الرخام ال�صناعي

اإن�ساء م�سنع لإنتاج الرخام ال�سناعيفكرة امل�سروع

�سناعيطبيعة امل�سروع

ارتباط امل�سروع باملزايا

الن�سبية للمنطقة

يرتبط هذا امل�سروع بالنه�سة احل�سرية الكبرية التي ت�سهدها املنطقة

وتتطلب مثل هذا امل�سروع

توفر اخلامات باململكة وباملنطقة ووجود املدينة ال�سناعية يدعم القابلية للتنفيذ

اإقامة هذا امل�سروع

3،145،929 ريالالتكلفة ال�ستثمارية

اخلامات تتكون من البولي�سرت والإ�سمنت واجلب�س ومواد اإ�سافية و�سف امل�سروع

وكيميائية

ينتج امل�سروع الرخام ال�سناعي كمنتج نهائي جاهز لال�ستخدام

عدم وجود م�سنع يف املنطقةمربرات امل�سروع

تزايد الإن�ساءات اجلديدة

م�سانع الأملونيوم واملطابخالعمالء امل�ستهدفني

جتار مواد البناء

36 عاملالعمالة

11500 مرت مربع �سنويًاالطاقة النتاجية

اإنتاج األواح الرخام ال�سناعياأق�سام امل�سروع

اإنتاج مغا�سل الرخام ال�سناعي

منتجات متنوعة اأخرى

الإيرادات المتوقعة

املنتجات

كمية

الإنتاج

)مرت

مربع(

عدد اأيام

النتاج

بال�صهر

متو�صط

ال�صعر

اإجمايل

الإيرادات

ال�صهرية

اإجمايل

الإيرادات

ال�صنوية

202413062,400748,800األواح رخام �سناعي

1024500120,0001,440,000مغا�سل

1024900216,0002,592,000اأخرى

398,4004,780,800الإجمـايل

الخامات والم�صتريات

الكمية الخامات والم�صتريات متو�صط

القيمةالتكاليف ال�صنويةالتكاليف ال�صهرية

483,000144,0001,728,000بولي�ستر

2450012,000144,000جب�س

243007,20086,400ا�سمنت

2480019,200230,400اأخرى

182,4002,188,800الإجمــــالي

91 90

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

التكــاليف الت�صغيليــة للم�صـــروع

التكلفــة ال�صنــويةالتكلفــة ال�صهــريةالبنـــد

182,4002,188,800اخلامات وامل�سرتيات

104,5001,254,000الرواتب

5,00060,000الإيجـــــارات

9,200110,400امل�ســــاريف الإداريــــة

9,000108,000تكـــــاليف املــــرافق والطــــاقة

6,00072,000تكـــاليف ال�سيـــانة

316,1003,793,200املجمـــــــوع

189,660احتياطي )5%( من اإجمايل تكاليف الت�سغيل

3,982,860اإجمايل التكاليف الت�سغيلية + الحتياطي

راأ�ص المال العامل

مالحظـاتالتكلفةالبنـد

الأ�ســول المتـداولة )راأ�س المال

العـامل(

5% من تكاليف الت�سغيل199,143نقــــدية

5% من تكاليف الت�سغيل199,143مدينون

5% من تكاليف الت�سغيل199,143خمزون

597,429الإجمـايل

اإجمــــالي الأ�صـــول الثـابتـــة

الإهــــالك ال�صنـــويالتكلفـــــةالبنــد

800,00060,000املن�ســاآت واملبـــاين

1,333,000133,300الآلت واملعـــدات

146,50029,300الأثــــاث

117,00011,250اأ�ســــول اأخرى

2,396,500233,850الإجمـــايل

راأ�ص المـــــــال الم�صتثـــــــمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

597,429اأ�سول متداولة

2,396,500اأ�سول ثابتة

152,000م�سروفات التاأ�سي�س

3,145,929الإجمـــــــــايل

93 92

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

م�صنع الإك�ص�صوارات والأواني المنزلية الخزفية

اإن�ساء م�سنع لالإك�س�سوارات والأواني المنزلية الخزفيةفكرة الم�سروع

�سناعيطبيعة الم�سروع

ارتباط الم�سروع بالمزايا

الن�سبية للمنطقة

تتميز المملكة ب�سكل عام بكرم ال�سيافة، والمبالغة في تقديم اأف�سل

الأواني لل�سيوف. مما يجعل هذا الفر�سة قابلة للنجاح لرتباطها

بهذه الميزة

القابلية للتنفيذ

توفر الخامات بالمملكة وبالمنطقة ووجود المدينة ال�سناعية يدعم

اإقامة الم�سروع

3,521,846 ريالالتكلفة ال�ستثمارية

و�سف الم�سروع

يعتمد هذا الم�سروع على خامات ال�سليكا والحجر الجيري و الكاولين

والفل�سبار وغيرها

ينتج الم�سروع الأواني المنزلية الخزفية باأنواعها

مبررات الم�سروع

عدم وجود م�سنع بالمنطقة الجنوبية

وجود طلب على الأواني الخزفية

تجار الأواني المنزليةالعمالء الم�ستهدفين

30 عاملالعمالة

4000 درزن من الأواني المنزلية الخزفيةالطاقة النتاجية

اأق�سام الم�سروع

اإنتاج اأطقم الأواني الخزفية

اإنتاج الفناجين والكا�سات

اإنتاج ال�سحون والأطباق

الموؤ�صرات المالية

3,521,846 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

3,095,000 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

264,846 ريال راأ�س المـــال العـــامل

1,765,638 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

-211,800 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقـعة في ال�سنة الأولى

4 سنواتفتـرة ا�سترداد راأ�س المـال

33%العـــائد علــى ال�ستثمار )ت�سغيل %100(

21%العـــائد علــى ال�ستثمار )ت�سغيل %85(

13%العـــائد علــى ال�ستثمار )ت�سغيل %70(

الإيرادات المتوقعة

المنتجات كمية

الإنتاج

عدد اأيام

النتاج

بال�صهر

متو�صط

ال�صعر

اإجمالي

الإيرادات

ال�صهرية

اإجمالي

الإيرادات

ال�صنوية

52450060,000720,000اأطقم اأواني

752470126,0001,512,000فناجين وكا�سات

302410072,000864,000ال�سحون والأطباق

258,0003,096,000الإجمــــالي

95 94

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

الخامات والم�صتريات

الكمية الخامات والم�صتريات متو�صط

القيمة

التكاليف

ال�صهرية

التكاليف

ال�صنوية

28401,68020,160مواد �سهارة

63,00018,000216,000مواد مالئة

47503,00036,000اإ�سافات

31,0003,00036,000اأخرى

25,680308,160الإجمــــايل

التكــاليف الت�صغيليــة للم�صـــروع

التكلفـة ال�صنويةالتكلفـة ال�صهـريةالبنـــد

25,680308,160اخلامات وامل�سرتيات

860001,032,000الرواتب

7509,000الإيجـــــارات

11200134,400امل�ســــاريف الإداريــــة

10,500126,000تكـــــاليف املــــرافق والطــــاقة

600072,000تكـــاليف ال�سيـــانة

140,1301,681,560املجمـــــــوع

84,078احتياطي )5%( من اإجمايل تكاليف الت�سغيل

1,765,638اإجمايل التكاليف الت�سغيلية + الحتياطي

راأ�ص المـال العـامل

مالحظـاتالتكلفةالبنـد

الأ�ســـــول المتـــداولة

)راأ�س المـــال العـــامل(

5% من تكاليف الت�سغيل88,282نقــــدية

5% من تكاليف الت�سغيل88,282مدينون

5% من تكاليف الت�سغيل88,282خمزون

264,846الإجمـايل

اإجمــــالي الأ�صـــول الثـابتـــة

الإهــــالك ال�صنـــويالتكلفـــــةالبنــد

1,600,000100,000املن�ســاآت واملبـــاين

1,239,000123,900الآلت واملعـــدات

133,00026,600الأثــــاث

123,00012,150اأ�ســــول اأخرى

3,095,000262,650الإجمـــايل

راأ�ص المـــــــال الم�صتثـــــــمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

264,846اأ�سول متداولة

3,095,000اأ�سول ثابتة

162,000م�سروفات التاأ�سي�س

3,521,846الإجمـــــــــايل

97 96

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

م�صنع زجاج

اإن�ساء م�سنع الزجاجفكرة الم�سروع

�سناعيطبيعة الم�سروع

ارتباط الم�سروع بالمزايا

الن�سبية للمنطقة

تتميز المنطقة بال�سناعات التعدينية ومواد البناء، مما يجعل هذه

الفر�سة قابلة للتداخل مع الم�سانع الأخرى

القابلية للتنفيذ

توفر الخامات بالمملكة واإمكانية اإنتاجها بالمنطقة م�ستقباًل ي�سجع

ال�ستثمار في هذه الفر�سة

25,573,180 ريالالتكلفة ال�ستثمارية

و�سف الم�سروع

يعتمد هذا الم�سروع على الزجاج ال�سفاف الم�سهور

ينتج هذا الم�سروع اأنواع من الزجاج العازل والمعالج الم�ستخدم في

المباني

مبررات الم�سروع

عدم وجود م�سنع في المنطقة

وجود طلب في المنطقة الجنوبية واإمكانية الت�سدير

العمالء الم�ستهدفين

مقاولي المباني التجارية والحكومية

الم�سانع المعتمدة على الزجاج المعالج

46 عاملالعمالة

54000 متر مربع �سنويًاالطاقة النتاجية

اأق�سام الم�سروع

اإنتاج زجاج 4 ملم

اإنتاج زجاج 6 ملم

اإنتاج زجاج 8 ملم

اليرادات المتوقعة

25,573,180 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

24,043,500 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

1,219,680 ريال راأ�س المـــال العـــامل

8,131,200 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

-344,875 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقـعة في ال�سنة الأولى

8 سنواتفتـــرة ا�سترداد راأ�س المـــال

13%العـــائد علــى ال�ستثمار )ت�سغيل %100(

9%العـــائد علــى ال�ستثمار )ت�سغيل %85(

الإيرادات المتوقعة

املنتجات كمية الإنتاج

)مرت مربع(

متو�صط

ال�صعر

الإيرادات

ال�صهرية

الإيرادات

ال�صنوية

1,500150225,0002,700,000زجاج 4 ملم

1,500250375,0004,500,000زجاج 6 ملم

1,500350525,0006,300,000زجاج 8 ملم

1,125,00013,500,000الإجمــايل

99 98

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

الخامات والم�صتريات:

الكمية اخلامات وامل�صرتيات متو�صط

القيمة

التكاليف

ال�صهرية

التكاليف

ال�صنوية

13,50030405,0004,860,000زجاج �سفاف م�سهور

4,5001567,500810,000اأخرى

472,5005,670,000الإجمــــايل

التكــاليف الت�صغيليــة للم�صـــروع

التكلفة ال�صنويةالتكلفة ال�صهريةالبنـــد

472,5005,670,000اخلامات وامل�سرتيات

1375001,650,000الرواتب

83310,000الإيجـــــارات

13500162,000امل�ســــاريف الإداريــــة

11,000132,000تكـــــاليف املــــرافق والطــــاقة

10000120,000تكـــاليف ال�سيـــانة

645,3337,744,000املجمـــــــوع

387,200احتياطي )5%( من اإجمايل تكاليف الت�سغيل

8,131,200اإجمايل التكاليف الت�سغيلية + الحتياطي

راأ�ص المـال العـامل

مالحظـــــــــاتالتكلفــــةالبنــــــد

الأ�صـــــول املتـــداولة

)راأ�ص املـــال العـــامل(

%5من تكاليف الت�سغيل406,560نقــدية

%5من تكاليف الت�سغيل406,560مدينون

%5من تكاليف الت�سغيل406,560خمزون

1,219,680الإجمـايل

اإجمــــالي الأ�صـــول الثـابتـــة

الإهــــالك ال�صنـــويالتكلفـــــةالبنــد

2,180,000159,000املن�صــاآت واملبـــاين

21,490,0002,149,000الآلت واملعـــدات

178,50035,700الأثــــاث

195,00020,250اأ�صــــول اأخرى

24,043,5002,363,950الإجمـــايل

راأ�ص المـــــــال الم�صتثـــــــمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

1,219,680اأ�صول متداولة

24,043,500اأ�صول ثابتة

310,000م�صروفات التاأ�صي�ص

25,573,180الإجمـــــــــايل

101 100

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

الصناعات التحويلية

م�صنع تعبئة وتغليف التمور

اإن�ساء م�سنع تعبئة وتغليف للتمورفكرة امل�سروع

�سناعيطبيعة امل�سروع

ارتباط امل�سروع باملزايا

الن�سبية للمنطقة

يرتبط هذا امل�سروع ارتباطا وثيقًا بتميز منطقة جنران بالزراعة

متثل التمور اأ�سهر املحا�سيل الزراعية بنجران

متو�سط اإنتاج التمور باملنطقة يبلغ 20 األف طن

وجود الدعم من جهات التمويل احلكومية ي�ساعد على تنفيذ هذا القابلية للتنفيذ

امل�سروع

11,030,418 ريالالتكلفة ال�ستثمارية

ينتج امل�سروع التمور اجلافة والطرية املعلبةو�سف امل�سروع

وكذلك اإنتاج املعمول والتمور امل�ساف اإليها املك�سرات اأو ال�سكولتة

كما ينتج امل�سنع عجينة التمر والدب�س والنوى

حتقيق قيمة م�سافة من ت�سنيع التمور حمليامربرات امل�سروع

معدل عائد جيد

ا�ستغالل امليزة الن�سبية ملنطقة جنران

امل�ستهلكني املحليني باملنطقة العمالء امل�ستهدفني

�سكان اململكة

املنتجات قابلة للت�سدير م�ستقباًل

34 عاملالعمالة

3000 طن من التمور الطاقة النتاجية

اإنتاج التمور املعلبة اأق�سام امل�سروع

اإنتاج املعمول وخالفه

انتاج الدب�س

الموؤ�صرات المالية

11,030,418 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

6,115,000 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

4,682,418 ريال راأ�س المـــال العـــامل

31,216,122 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

-63,233 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقعة في ال�سنـة الأولى

3 سنواتفتـــرة ا�ستـــرداد راأ�س المـــال

%40العـــائد علــى ال�ستثمـــار )ت�سغيل %100(

%32العـــائد علــى ال�ستثمـــار )ت�سغيل %85(

%23العـــائد علــى ال�ستثمـــار )ت�سغيل %70(

الإيرادت المتوقعة

املنتجات

كمية

الإنتاج

)طن(

عدد اأيام

النتاج

بال�صهر

متو�صط

�صعر الطن

اإجمايل

الإيرادات

ال�صهرية

اإجمايل

الإيرادات

ال�صنوية

4249,000864,00010,368,000متر جاف

32412,000864,00010,368,000متر طري

12418,000432,0005,184,000متر باإ�سافات

22413,000624,0007,488,000معمول

0.50249,000108,0001,296,000دب�س

112,892,00034,704,000الإجمـايل

103 102

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

الخامات والم�صتريات

الكميةاخلامات وامل�صرتيات متو�صط

القيمة

التكاليف

ال�صهرية

التكاليف

ال�صنوية

3007,5002,250,00027,000,000متر )طن(

0,503,0001,50018,000دقيق )طن(

0,402,30092011,040اإ�سافات اأخرى )طن(

2,407,00016,800201,600بال�ستيك )طن(

24000,00248,000576,000علب

24,0001,5036,000432,000كرتون

2,353,22028,238,640الإجمــــايل

التكــاليف الت�صغيليــة للم�صـــروع :

التكلفة ال�صنويةالتكلفة ال�صهريةالبنـــد

2,353,22028,238,640اخلامات وامل�سرتيات

1085001,302,000الرواتب

7509,000الإيجـــــارات

550066,000امل�ســــاريف الإداريــــة

6,50078,000تكـــــاليف املــــرافق والطــــاقة

300036,000تكـــاليف ال�سيـــانة

2,477,47029,729,640املجمـــــــوع

1,486,482احتياطي )5%( من اإجمايل تكاليف الت�سغيل

31,216,122اإجمايل التكاليف الت�صغيلية + الحتياطي

راأ�ص المـال العـامل

مالحظـــــــــاتالتكلفــــةالبنــــــد

الأ�صـــــول املتـــداولة

)راأ�ص املـــال العـــامل(

%5من تكاليف الت�سغيل1,560,806نقــدية

%5من تكاليف الت�سغيل1,560,806مدينون

%5من تكاليف الت�سغيل1,560,806خمزون

4,682,418الإجمـايل

اإجمــــالي الأ�صـــول الثـابتـــة

الإهــــالك ال�صنـــويالتكلفـــــةالبنــد

3,100,000195,000املن�صــاآت واملبـــاين

2,809,000280,900الآلت واملعـــدات

141,00028,200الأثــــاث

65,0006,750اأ�صــــول اأخرى

6,115,000510,850الإجمـــايل

راأ�ص المـــال الم�صتثــمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

4،682،418اأ�صول متداولة

6،115،000اأ�صول ثابتة

233،000م�صروفات التاأ�صي�ص

11,030,418الإجمـــــــــايل

105 104

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

م�صنع الأنابيب البال�صتيكية

اإن�ساء م�سنع اأنابيب بال�ستيكية البال�ستيك فكرة امل�سروع

�سناعيطبيعة امل�سروع

ارتباط امل�سروع باملزايا

الن�سبية للمنطقة

توفر اخلام من ال�سوق املحلي للمملكة

وجود اأن�سطة الزراعة والبناء والت�سييد باملنطقة

رواج الن�ساط الزراعي باجلمهورية اليمنية

توفر الأرا�سي ال�سناعية والدعم للم�ساريع ال�سناعية باملنطقةالقابلية للتنفيذ

3,801,709 ريالالتكلفة ال�ستثمارية

ي�ستهلك امل�سنع البويل ايثيلني عايل الكثافة كلقيمو�سف امل�سروع

ينتج امل�سنع اأنابيب بال�ستيكية متعددة الأحجام

ا�ستغالل اخلامات املحليةمربرات امل�سروع

ال�ستفادة من منو القطاعات التي ت�ستخدم الأنابيب

عائد جمزي من اإقامة امل�سروع

جتار مواد البناء واملواد الزراعيةالعمالء امل�ستهدفني

ال�سوق اليمني

35 عاملالعمالة

576 طن �سنويا من اأنابيب البال�ستيك الطاقة النتاجية

اإنتاج الأنابيب ال�سغرية )1663 ملم(اأق�سام امل�سروع

اإنتاج الأنابيب الكبرية )50110 ملم(

الموؤ�صرات المالية

3,801,709 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

2,712,000 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

947,709 ريال راأ�س المـــال العـــامل

6,318,060 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

-330,950 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقـعة في ال�سنة الأولى

5 سنواتفتـــرة اإ�ستـــرداد راأ�س المـــال

%24العـــائد علــى ال�ستثمار )ت�سغيل %100(

%13 العـــائد علــى ال�ستثمار )ت�سغيل %85(

الإيرادات المتوقعة

املنتجات

كمية

الإنتاج

)طن(

عدد اأيام

النتاج

بال�صهر

متو�صط

�صعر الطن

اإجمايل

الإيرادات

ال�صهرية

اإجمايل

الإيرادات

ال�صنوية

12417,000408,0004,896,000اأنابيب �سغرية

12425,000600,0007,200,000اأنابيب كبرية

600,0007,200,000الإجمــــايل

107 106

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

الخامات والم�صتريات

الكمية اخلامات وامل�صرتيات متو�صط

القيمة

التكاليف

ال�صهرية

التكاليف

ال�صنوية

125,00060,000720,000بويل فينيل كلورايد )طن(

0.253,0007509,000كربونات كال�سيوم )طن(

505,500275,0003,300,000خام بويل ايثيلني )طن(

124,00048,000576,000مواد اأخرى

383،7504،605،000الإجمــــايل

التكــاليف الت�صغيليــة للم�صـــروع

التكلفـة ال�صنويةالتكلفة ال�صهـريةالبنـــد

383,7504,605,000اخلامات وامل�سرتيات

1040001,248,000الرواتب

5837,000الإيجـــــارات

510061,200امل�ســــاريف الإداريــــة

5,00060,000تكـــــاليف املــــرافق والطــــاقة

300036,000تكـــاليف ال�سيـــانة

501,4336,017,200املجمـــــــوع

300,860احتياطي )5%( من اإجمايل تكاليف الت�سغيل

6,318,060اإجمايل التكاليف الت�صغيلية + الحتياطي

راأ�ص المـال العـامل

مالحظـــــــــاتالتكلفــةالبنــــــد

الأ�صـــــول المتـــداولة

)راأ�ص المـــال العـــامل(

من تكاليف الت�سغيل 5%315,903نقــــدية

من تكاليف الت�سغيل 5%315,903مدينون

من تكاليف الت�سغيل 5%315,903مخزون

947,709الإجمـالي

اإجمالي الأ�صول الثابتة

الإهــــالك ال�صنـــويالتكلفـــــةالبنــد

900,00065,000املن�صــاآت واملبـــاين

1,413,000141,300الآلت واملعـــدات

351,00070,200الأثــــاث

48,0004,200اأ�صــــول اأخرى

2,712,000280,700الإجمـــايل

راأ�ص المـــــــال الم�صتثـــــــمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

947,709اأ�صول متداولة

2,712,000اأ�صول ثابتة

142,000م�صروفات التاأ�صي�ص

3,801,709الإجمـــــــــايل

109 108

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

م�صنع اأكيا�ص بال�صتيكية

م�سنع اإنتاج اأكيا�س البال�ستيك املتنوعةفكرة امل�سروع

�سناعيطبيعة امل�سروع

ارتباط امل�سروع باملزايا

الن�سبية للمنطقة

توفر اخلامات حمليًا باململكة

اإمكانية الت�سدير اإىل اليمن

وجود مدينة �سناعية مطورة وتوفر احلوافز ي�ساعد على قيام هذا القابلية للتنفيذ

امل�سروع

ريال3,732,818التكلفة ال�ستثمارية

ي�ستخدم امل�سنع البويل اإيثيلني منخف�س الكثافة كمدخل رئي�س ينتج و�سف امل�سروع

امل�سروع اأكيا�س الت�سوق اخلفيفة واملتينة كما ينتج امل�سروع اأكيا�س

النفايات

هناك طلب على الأكيا�س تبعًا لالنفاق ال�ستهالكي مربرات امل�سروع

تلبية الطلب املحلي باملنطقة اجلنوبية

فر�سة الت�سدير اإىل اليمن

الأ�سواق واملحالت التجارية باملنطقة اجلنوبيةالعمالء امل�ستهدفني

جتار اجلمهورية اليمنية

33 عاملالعمالة

720 طن �سنويا من اأكيا�س البال�ستيكالطاقة النتاجية

اإنتاج اأكيا�س البال�ستيك اأق�سام امل�سروع

اإنتاج اأكيا�س النفايات

الموؤ�صرات المالية

3,732,818 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

2,741,500 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

839,318 ريال راأ�س المـــال العـــامل

5,595,450 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

-265,750 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقـعة في ال�سنة الأولى

5 سنواتفتـــرة اإ�ستـــرداد راأ�س المـــال

27%العـــائد علــى ال�ستثمار )ت�سغيل %100(

17% العـــائد علــى ال�ستثمار )ت�سغيل %85(

الإيرادت المتوقعة

املنتجات

كمية

الإنتاج

)طن(

عدد

اأيام

النتاج

بال�صهر

متو�صط

�صعر

اإجمايل

الإيرادات

ال�صهرية

اإجمايل

الإيرادات

ال�صنوية

1.5248,000288,0003,456,000اأكيا�س ت�سوق عادية

12410,000240,0002,880,000اأكيا�س ت�سوق متينة

0.1249,00021,600259,200اأكيا�س نفايات

5496006595200الإجمــــايل

111 110

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

الخامات والم�صتريات:

الكمية اخلامات وامل�صرتيات متو�صط

القيمة

التكاليف

ال�صهرية

التكاليف

ال�صنوية

15,0005,00060,000بويل فينيل كلوريد )طن(

0.253,0007509,000كربونات كال�سيوم )طن(

655,000325,0003,900,000خام بويل ايثيلني )طن(

330,7503,969,000الإجمــــايل

التكــاليف الت�صغيليــة للم�صـــروع

التكلفة ال�صنويةالتكلفة ال�صهريةالبنـــد

330,7503,969,000اخلامات وامل�سرتيات

1010001,212,000الرواتب

3334,000الإيجـــــارات

400048,000امل�ســــاريف الإداريــــة

5,00060,000تكـــــاليف املــــرافق والطــــاقة

300036,000تكـــاليف ال�سيـــانة

444,0835,329,000املجمـــــــوع

266,450احتياطي )5%( من اإجمايل تكاليف الت�سغيل

5,595,450اإجمايل التكاليف الت�صغيلية + الحتياطي

راأ�ص المـال العـامل :

مالحظـــــــــاتالتكلفــــةالبنــــــد

الأ�صـــــول املتـــداولة

)راأ�ص املـــال العـــامل(

5% من تكاليف الت�سغيل279,773نقــــدية

5% من تكاليف الت�سغيل279,773مدينون

5% من تكاليف الت�سغيل279,773خمزون

839,318الإجمـــايل

اإجــمــــــــالي الأ�صـــول الثابــتـة

الإهــــالك ال�صنـــويالتكلفـــــةالبنــد

1,075,00073,750املن�ســاآت واملبـــاين

1,515,500151,550الآلت واملعـــدات

103,00020,600الأثــــاث

48,0004,200اأ�ســــول اأخرى

2,741,500250,100الإجمـــايل

راأ�ص المـــــــال الم�صتثـــــــمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

839,318اأ�سول متداولة

2,741,500اأ�سول ثابتة

152,000م�سروفات التاأ�سي�س

3,732,818الإجمـــــــــايل

113 112

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

م�صنع الأدوات املنزلية البال�صتيكية

اإن�ساء م�سنع لالأدوات والأواني المنزلية البال�ستيكية ذات فكرة الم�سروع

ال�ستخدام المتعدد

�سناعيطبيعة الم�سروع

ارتباط الم�سروع بالمزايا

الن�سبية للمنطقة

يمكن لهذا الم�سروع ال�ستفادة من ميزة وجود منفذين حدوديين

بالمنطقة للت�سدير اإلى اليمن

هذا الم�سروع قابل للتنفيذ �سمن المدينة ال�سناعية بنجرانالقابلية للتنفيذ

3,005,370 ريالالتكلفة ال�ستثمارية

يعتمد هذا الم�سنع على البولي اإيثلين كمدخل اأ�سا�سي و�سف الم�سروع

ينتج الم�سروع الأدوات المنزلية ال�سلبة كال�سحون والأكواب و�سالت

المهمالت

توفر الخام بالمملكة التي تتميز باإنتاج البتروكيماوياتمبررات الم�سروع

وجود طلب على هذه المنتجات محليا ودوليًا

القيمة الم�سافة التي يحققها الم�سروع

الم�ستهلكين المحليينالعمالء الم�ستهدفين

تجار الأدوات المنزلية باليمن

29 عاملالعمالة

288 طن �سنويا من الأدوات والأواني المنزليةالطاقة النتاجية

اإنتاج ال�سحون البال�ستيكيةاأق�سام الم�سروع

اإنتاج الأكواب البال�ستيكية متعددة ال�ستخدام

اإنتاج الأواني المنزلية الأخرى

3,005,370 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

2,320,000 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

503,370 ريال راأ�س المـــال العـــامل

3,355,800 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

-382,000 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقـعة في ال�سنـة الأولى

6 سنواتفتـــرة اإ�ستـــرداد راأ�س المـــال

20%العـــائد علــى ال�ستثمار )ت�سغيل %100(

10% العـــائد علــى ال�ستثمار )ت�سغيل %85(

الإيرادت المتوقعة

املنتجات

كمية

الإنتاج

)طن(

عدد اأيام

النتاج

بال�صهر

متو�صط

�صعر

الطن

اإجمايل

الإيرادات

ال�صهرية

اإجمايل

الإيرادات

ال�صنوية

12414,000336,0004,032,000اأدوات منزلية

336,0004,032,000الإجمايل

الخامات والم�صتريات

الكمية اخلامات وامل�صرتيات متو�صط

القيمة

التكاليف

ال�صهرية

التكاليف

ال�صنوية

65,00030,000360,000البويل فينيل كلورايد )طن(

245,500132,0001,584,000بويل اإيثيلني

162,0001,944,000الإجمــــايل

115 114

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

التكاليف الت�صغيلية للم�صروع

التكلفة ال�صنويةالتكلفة ال�صهـريةالبنـــد

162,0001,944,000اخلامات وامل�سرتيات

895001,074,000الرواتب

83310,000الإيجـــــارات

500060,000امل�ســــاريف الإداريــــة

6,00072,000تكـــــاليف املــــرافق والطــــاقة

300036,000تكـــاليف ال�سيـــانة

266,3333,196,000املجمـــــــوع

159,800احتياطي )5%( من اإجمايل تكاليف الت�سغيل

3,355,800اإجمايل التكاليف الت�صغيلية + الحتياطي

راأ�ص المـال العـامل

مالحظـــــــــاتالتكلفــــةالبنــــــد

الأ�صـــــول املتـــداولة

)راأ�ص املـــال العـــامل(

5% من تكاليف الت�سغيل167,790نقــــدية

5% من تكاليف الت�سغيل167,790مدينون

5% من تكاليف الت�سغيل167,790خمزون

503,370الإجمـــايل

اإجمــــالي الأ�صـــول الثـابتـــة

الإهــــالك ال�صنـــويالتكلفـــــةالبنــد

850,00067,500املن�ســاآت واملبـــاين

1,290,000129,000الآلت واملعـــدات

107,00021,400الأثــــاث

73,0007,950اأ�ســــول اأخرى

2,320,000225,850الإجمـــايل

راأ�ص المـــــــال الم�صتثـــــــمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

503,370اأ�سول متداولة

2,320,000اأ�سول ثابتة

182,000م�سروفات التاأ�سي�س

3,005,370الإجمـــــــــايل

117 116

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

م�صنع تدوير البال�صتيك

اإن�ساء م�سنع معالجة وتدوير البال�ستيك فكرة الم�سروع

�سناعيطبيعة الم�سروع

ارتباط الم�سروع

بالمزايا الن�سبية

للمنطقة

تتميز منطقة نجران بمقومات طبيعية جذابة مما يدعو للنظر في

اإدارة مخلفات ا�ستهالك المنتجات البال�ستيكية �سواء في الأماكن

العامة اأو ال�ستخدام المنزلي. هذه النفايات تزداد يوما بعد يوم ول

ي�ستفاد من هذه الخامات حاليا في المنطقة اإل في حدود �سيقة.

مما يجعل هذه الفر�سة جيدة للمحافظة على البيئة النجرانية.

هذه الفر�سة تتوافق مع التوجهات الحديثة في اإدارة النفايات، وقد القابلية للتنفيذ

تجد دعما من الجهات المخت�سة بالنظافة العامة.

ريال 2,927,696 التكلفة ال�ستثمارية

مدخالت الم�سروع عبارة عن نفايات البال�ستيك و�سف الم�سروع

ينتج الم�سروع حبيبات البال�ستيك المعاد تدويرها لغر�س اإعادة

ت�سنيعها مرة اأخرى

كما ينتج الم�سروع خامات البال�ستيك بعد تنظيفها وكب�سها لغر�س

الت�سدير

زيادة ا�ستخدام البال�ستيك في المنتجات ال�سناعية زادت مبررات الم�سروع

الحاجة اإلي تدوير مخلفاته واإعادة ت�سنيعه

م�سانع البال�ستيك المحليةالعمالء الم�ستهدفين

م�سدري خامات البال�ستيك

26 عاملالعمالة

1700 طن �سنويا من البال�ستيك المعاد تدويرهالطاقة النتاجية

خط اإنتاج حبيبات البال�ستيكاأق�سام الم�سروع

خط تك�سير البال�ستيك

الموؤ�صرات المالية

2,927,696 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

2,562,000 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

213,696 ريال راأ�س المـــال العـــامل

1,424,640 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

-72,000 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقـــعة في ال�سنـــة الأولـى

4 سنواتفتـــرة اإ�ستـــرداد راأ�س المـــال

38%العـــائد علــى ال�ستثمـــار )ت�سغيل %100(

25%العـــائد علــى ال�ستثمـــار )ت�سغيل %85(

13%العـــائد علــى ال�ستثمـــار )ت�سغيل %70(

الإيرادت المتوقعة

املنتجات

كمية

الإنتاج

)طن(

عدد اأيام

النتاج

بال�صهر

متو�صط

�صعر

الطن

اإجمايل

الإيرادات

ال�صهرية

اإجمايل

الإيرادات

ال�صنوية

42417001632001958400حبيبات بال�ستيك

224130062400748800خام بال�ستيك

2256002707200الإجمــــايل

119 118

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

الخامات والم�صتريات

الكمية اخلامات وامل�صرتيات متو�صط

القيمة

التكاليف

ال�صهرية

التكاليف

ال�صنوية

15000500060000خام البويل فينيل كلوريد )طن(

24010240028800منظفات )لرت(

15100015000180000بال�ستيك م�ستخدم )طن(

22400268800الإجمــــايل

التكــاليف الت�صغيليــة للم�صـــروع

التكلفة ال�صنويةالتكلفة ال�صهريةالبنـــد

22,400268,800اخلامات وامل�سرتيات

78000936,000الرواتب

6678,000الإيجـــــارات

400048,000امل�ســــاريف الإداريــــة

5,00060,000تكـــــاليف املــــرافق والطــــاقة

300036,000تكـــاليف ال�سيـــانة

113,0671,356,800املجمـــــــوع

67,840احتياطي )5%( من اإجمايل تكاليف الت�سغيل

1,424,640اإجمايل التكاليف الت�صغيلية + الحتياطي

راأ�ص المـال العـامل

مالحظـــــــــاتالتكلفــــةالبنــــــد

الأ�صـــــول املتـــداولة

)راأ�ص املـــال العـــامل(

5% من تكاليف الت�سغيل71,232نقــــدية

5% من تكاليف الت�سغيل71,232مدينون

5% من تكاليف الت�سغيل71,232خمزون

213,696الإجمـــايل

اإجمــــالي الأ�صـــول الثـابتـــة

الإهــــالك ال�صنـــويالتكلفـــــةالبنــد

600,00040,000املن�صــاآت واملبـــاين

1,823,000182,300الآلت واملعـــدات

91,00018,200الأثــــاث

48,0004,200اأ�صــــول اأخرى

2,562,000244,700الإجمـــايل

راأ�ص المـــــــال الم�صتثـــــــمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

213,696اأ�سول متداولة

2,562,000اأ�سول ثابتة

152,000م�سروفات التاأ�سي�س

2,927,696الإجمـــــــــايل

121 120

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

م�صنع تدوير البطاريات

اإن�ساء م�سنع معالجة وتدوير البطارياتفكرة الم�سروع

�سناعيطبيعة الم�سروع

اإرتباط الم�سروع

بالمزايا الن�سبية

للمنطقة

يرتبط هذا الم�سروع مع ميزة نجران كونها منطقة ذات بيئة

نظيفة. وبذلك ي�ساعد هذا الم�سروع في المحافظة على البيئة

باإعادة ا�ستغالل المخلفات ال�سناعية ال�ستهالكية.

هذه الفر�سة تتوافق مع التوجهات الحديثة لإدارة النفايات.القابلية للتنفيذ

2,311,343 ريالالتكلفة ال�ستثمارية

مدخالت الم�سروع عبارة عن البطاريات الم�ستعملةو�سف الم�سروع

ينتج الم�سروع قطع بال�ستيك م�ستخدمة

كما ينتج الم�سروع الر�سا�س

وكذلك الأحما�س

تحقيق قيمة م�سافة من تدوير النفايات والمحافظة على البيئةمبررات الم�سروع

م�سانع تدوير البال�ستيكالعمالء الم�ستهدفين

م�سابك الر�سا�س

21 عاملالعمالة

200 طن �سنويا من البال�ستيك الم�ستعملالطاقة النتاجية

430 طن �سنويا من الر�سا�س

اإنتاج الر�سا�ساأق�سام الم�سروع

اإنتاج البال�ستيك الم�ستخدم

الموؤ�صرات المالية

2,311,343 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

1,798,000 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

371,543 ريال راأ�س المـــال العـــامل

2,476,950 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

-251,200 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقـــعة في ال�سنـــة الأولــى

6 سنواتفتـــرة اإ�ستـــرداد راأ�س المـــال

22%العـــائد علــى ال�ستثمـــار )ت�سغيل %100(

12% العـــائد علــى ال�ستثمـــار )ت�سغيل %85(

الإيرادات المتوقعة

املنتجات

كمية

الأنتاج

)طن(

عدد اأيام

النتاج

بال�صهر

متو�صط

�صعر

الطن

اإجمايل

الإيرادات

ال�صهرية

اإجمايل

الإيرادات

ال�صنوية

0.7241,70028,560342,720بال�ستيك م�ستخدم

1.25247,500225,0002,700,000ر�سا�س

253,5603,042,720الإجمــايل

123 122

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

الخامات والم�صتريات

الكمية اخلامات وامل�صرتيات متو�صط

القيمة

التكاليف

ال�صهرية

التكاليف

ال�صنوية

602,000120,0001,440,000بطاريات م�ستعملة

120,0001,440,000الإجمــــايل

التكــاليف الت�صغيليــة للم�صـــروع

البنـــدالتكلفــة

ال�صهــرية

التكلفــة

ال�صنــوية

120,0001,440,000اخلامات وامل�سرتيات

64500774,000الرواتب

5837,000الإيجـــــارات

400048,000امل�ســــاريف الإداريــــة

4,50054,000تكـــــاليف املــــرافق والطــــاقة

300036,000تكـــاليف ال�سيـــانة

196,5832,359,000املجمـــــــوع

117,950احتياطي )5%( من اإجمايل تكاليف الت�سغيل

2,476,950اإجمايل التكاليف الت�صغيلية + الحتياطي

راأ�ص المـال العامل

مالحظـــــــــاتالتكلفــــةالبنــــــد

الأ�صـــــول املتـــداولة

)راأ�ص املـــال العـــامل(

5% من تكاليف الت�سغيل123,848نقــــدية

5% من تكاليف الت�سغيل123,848مدينون

5% من تكاليف الت�سغيل123,848خمزون

371,543الإجمـــايل

اإجمــــالي الأ�صـــول الثـابتـــة

الإهــــالك ال�صنـــويالتكلفـــــةالبنــد

500,00035,000املن�صــاآت واملبـــاين

1,140,000114,000الآلت واملعـــدات

81,00016,200الأثــــاث

77,0007,950اأ�صــــول اأخرى

1,798,000173,150الإجمـــايل

125 124

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

م�صنع تدوير و�صناعة الكرتون

اإن�ساء م�سنع تدوير الورق والكرتون و�سناعة الكرتون المعاد تدويرهفكرة الم�سروع

�سناعيطبيعة الم�سروع

اإرتباط الم�سروع

بالمزايا الن�سبية

للمنطقة

تتميز منطقة نجران بمقومات طبيعية ت�ستوجب المحافظة على بيئتها

التلوث من للتقليل والكرتون الورق مخلفات تدوير طريق عن وذلك

والإ�ستفادة من المواد القابلة لإعادة الت�سنيع. مما يجعل هذه الفر�سة

جيدة للمحافظة على بيئة المنطقة.

هذه الفر�سة تتوافق مع التوجهات الحديثة في اإدارة النفايات، وقد تجد القابلية للتنفيذ

دعما من الجهات المخت�سة بالنظافة العامة.

3,088,328 ريالالتكلفة ال�ستثمارية

مدخالت الم�سروع عبارة عن نفايات الورق والكرتون و�سف الم�سروع

ينتج الم�سروع لفائف الكرتون

كما ينتج الم�سروع الكرتون الم�سلع

زيادة ا�ستهالك الكرتون تدعو اإلى الإهتمام بتدوير مخلفاته واإعادة مبررات الم�سروع

ت�سنيعه

وجود طلب على الكرتون

المحالت التجارية العمالء الم�ستهدفين

الم�سانع

34 عاملالعمالة

1440 طن �سنويا من الكرتون المعاد تدويرهالطاقة النتاجية

خط اإنتاج لفائف كرتوناأق�سام الم�سروع

خط اإنتاج كرتون م�سلع

الموؤ�صرات المالية

3,088,328 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

2,704,110 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

232,218 ريال راأ�س المـــال العـــامل

1,548,120 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

-318,000 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقـــعة في ال�سنـة الأولى

4 سنواتفتـــرة اإ�ستـــرداد راأ�س المـــال

32%العـــائد علــى ال�ستثمـــار )ت�سغيل %100(

19%العـــائد علــى ال�ستثمـــار )ت�سغيل %85(

الإيرادت المتوقعة

املنتجات الإنتاج

)طن(

اأيام النتاج بال�صهر

متو�صط �صعر الطن

الإيرادات

ال�صهرية

الإيرادات

ال�صنوية

4241,700163,2001,958,400لفائف كرتون

1242,60062,400748,800كرتون م�سلع

225,6002,707,200الإجمــــايل

الخامات والم�صتريات

الكمية اخلامات وامل�صرتيات متو�صط القيمة

التكاليف ال�صهرية

التكاليف ال�صنوية

12012144017280منظفات )لرت(

6700420050400نفايات كرتونية )طن(

420050400الإجمــــايل

127 126

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

التكــاليف الت�صغيليــة للم�صـــروع

البنـــدالتكلفــة

ال�صهــرية

التكلفــة

ال�صنــوية

4,20050,400الخامات والم�ستريات

1055001,266,000الرواتب

7508,000الإيجـــــارات

400048,000الم�ســــاريف الإداريــــة

5,50066,000تكـــــاليف المــــرافق والطــــاقة

300036,000تكـــاليف ال�سيـــانة

122,9501,474,400المجمـــــــوع

73,720احتياطي )5%( من اإجمالي تكاليف الت�سغيل

1,548,120اإجمالي التكاليف الت�صغيلية + الحتياطي

راأ�ص المـال العـامل

مالحظـــــــــاتالتكلفــــةالبنــــــد

الأ�صـــــول املتـــداولة

)راأ�ص املـــال العـــامل(

5% من تكاليف الت�سغيل77,406نقــــدية

5% من تكاليف الت�سغيل77,406مدينون

5% من تكاليف الت�سغيل77,406خمزون

232,218الإجمـــايل

اإجمــــالي الأ�صـــول الثـابتـــة

الإهــــالك ال�صنـــويالتكلفـــــةالبنــد

1,250,00082,500املن�صــاآت واملبـــاين

1,303,110130,311الآلت واملعـــدات

103,00020,600الأثــــاث

48,0004,200اأ�صــــول اأخرى

2,704,110237,611الإجمـــايل

راأ�ص المـــــــال الم�صتثـــــــمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

232,218اأ�صول متداولة

2,704,110اأ�صول ثابتة

152,000م�صروفات التاأ�صي�ص

3,088,328الإجمـــــــــايل

129 128

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

م�صنع الأثاث والمفرو�صات

اإن�ساء م�سنع لالأثاث الخ�سبي والمفرو�ساتفكرة الم�سروع

�سناعيطبيعة الم�سروع

اإرتباط الم�سروع

بالمزايا الن�سبية

للمنطقة

ي�ستفيد هذا الم�سروع من كون نجران منطقة واعدة وبها تو�سع

عمراني

وجود المدينة ال�سناعية ي�ساعد في قيام هذا الم�سروعالقابلية للتنفيذ

3,278,410 ريالالتكلفة ال�ستثمارية

الخامات الأ�سا�سية الم�سروع تتمثل في الأخ�ساب الم�سطحة و�سف الم�سروع

وال�سلبة

منتجات الم�سروع تتكون من الأثاث المنزلي والمكتبي

عدم وجود م�سنع كبير في المنطقةمبررات الم�سروع

الحاجة المتزايدة لالأثاث المنزلي والمكتبي

القطاع المنزليالعمالء الم�ستهدفين

قطاع الأعمال

29 عاملالعمالة

1150 قطعة اثاث �سنوياالطاقة النتاجية

اإنتاج الأثاث المكتبي اأق�سام الم�سروع

اإنتاج الأثاث المنزلي

الموؤ�صرات المالية

3,278,410 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

2,653,500 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

472,910 ريال راأ�س المـــال العـــامل

3,152,730 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

-303,350 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقـعة في ال�سنـة الأولى

4 سنواتفتـــرة اإ�ستـــرداد راأ�س المـــال

28%العـــائد علــى ال�ستثمـــار )ت�سغيل %100(

16% العـــائد علــى ال�ستثمـــار )ت�سغيل %85(

9% العـــائد علــى ال�ستثمـــار )ت�سغيل %70(

الإيرادت المتوقعة

املنتجات كمية

الأنتاج

عدد اأيام النتاج بال�صهر

متو�صط �صعر

الوحدة

اإجمايل

الإيرادات

ال�صهرية

اإجمايل

الإيرادات

ال�صنوية

2245,500264,0003,168,000اأثاث منزيل

2241,70081,600979,200اأثاث مكتبي

345,6004,147,200الإجمــايل

131 130

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

الخامات والم�صتريات

الكمية اخلامات وامل�صرتيات متو�صط

القيمة

التكاليف

ال�صهرية

التكاليف

ال�صنوية

501,87593,7501,125,000خ�سب م�سطح )مرت مكعب(

133,00039,000468,000خ�سب �سلب )مرت مكعب(

242506,00072,000اأخرى

138,7501,665,000الإجمــــايل

التكــاليف الت�صغيليــة للم�صـــروع

البنـــدالتكلفة

ال�صهرية

التكلفة

ال�صنوية

138,7501,665,000اخلامات وامل�سرتيات

905001,086,000الرواتب

4,66756,000الإيجـــــارات

680081,600امل�ســــاريف الإداريــــة

5,50066,000تكـــــاليف املــــرافق والطــــاقة

400048,000تكـــاليف ال�سيـــانة

250,2173,002,600املجمـــــــوع

150,130احتياطي )5%( من اإجمايل تكاليف الت�سغيل

3,152,730اإجمايل التكاليف الت�صغيلية + الحتياطي

راأ�ص المـال العـامل

مالحظـــــــــاتالتكلفــــةالبنــــــد

الأ�صـــــول املتـــداولة

)راأ�ص املـــال العـــامل(

5% من تكاليف الت�سغيل157,637نقــــدية

5% من تكاليف الت�سغيل157,637مدينون

5% من تكاليف الت�سغيل157,637خمزون

472,910الإجمـــايل

اإجمــــالي الأ�صـــول الثـابتـــة

الإهــالك ال�صنـويالتكلفـــــةالبنــد

1,250,00082,500املن�صــاآت واملبـــاين

1,147,500114,750الآلت واملعـــدات

168,00033,600الأثــــاث

88,0009,000اأ�صــــول اأخرى

2,653,500239,850الإجمـــايل

راأ�ص المـــــــال الم�صتثـــــــمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

472,910اأ�صول متداولة

2,653,500اأ�صول ثابتة

152,000م�صروفات التاأ�صي�ص

3,278,410الإجمـــــــــايل

133 132

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

النقل والتخزين

�صركة نقل الطالبات واملوظفات

اإن�ساء �سركة لنقل الطالبات واملوظفاتفكرة امل�سروع

خدميطبيعة امل�سروع

اإرتباط امل�سروع باملزايا

الن�سبية للمنطقة

ترتبط هذه الفر�سة ارتباطًا وثيقًا بالنمو ال�سكاين باملنطقة وكون اأكرث

من ن�سف ال�سكان ال�سعوديني باملنطقة اإناث

تنفيذ هذ امل�سروع يعتمد على احل�سول على رخ�سة من وزارة النقلالقابلية للتنفيذ

التكلفة ال�ستثمارية6,257,612 ريال

هذا امل�سروع يوفر خدمة نقل الطالبات واملوظفات مبركبات حديثة تتوفر و�سف امل�سروع

فيها و�سائل ال�سالمة والأمان

ويقوم على ادارة وت�سغيل امل�سروع قوى عامله موؤهلة

كما يحتوي مقر امل�سروع على مكاتب اإدارية و�سكن موظفني وكراجات

و�سيانه للحافالت

من ال�سروريات التي يحتاجها �سوق العمل مبدينة جنران وحمافظات مربرات امل�سروع

املنطقة.

تطوير و�سائط النقل وفق الحتياج وال�سوابط املنظمه لتوفري نقل اآمن

ومريح للطالبات واملوظفات

كما يوفر عدد من فر�س العمل للمواطنني.

موظفات القطاع العام واخلا�سالعمالء امل�ستهدفني

الطالبات اجلامعيات وطالبات الكليات واملعاهد اخلا�سة

45 عاملالعمالة

35 حافلة الطاقة النتاجية

نقل الطالباتاأق�سام امل�سروع

نقل املوظفات

خدمات التاك�سي )امل�ساوير اخلا�سة(

الموؤ�صرات المالية

6,257,612 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

5,846,500 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

266,112 ريال راأ�س المـــال العـــامل

1,774,080 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

411,900 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقـعة في ال�سنة الأولى

6 سنة فتـــرة اإ�ستـــرداد راأ�س المـــال

16%العائد على ال�ستثمار )ت�سغيل %100(

9%العائد على ال�ستثمار )ت�سغيل %85(

الإيرادت المتوقعة :

العددنوع الإيراداأ�صهر

الت�صغيلالإيراد

اإجمايل

الإيرادات

ال�صهرية

اإجمايل

الإيرادات

ال�صنوية

5008600300,0002,400,000نقل داخل املدينة

7581,00075,000600,000نقل خارج املدينة

10122,40024,000288,000خدمات التاك�سي

399,0003,288,000الإجمـايل

135 134

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

الم�صتريات

العددالتكلفةمتو�صط

القيمةالتكاليف ال�صنويةالتكاليف ال�صهرية

3560021,000168,000حمروقات

3530010,50084,000اأخرى

31,500252,000الإجمايل

التكــاليف الت�صغيليــة للم�صـــروع

التكلفة ال�صنويةالتكلفة ال�صهريةالبنـــد

31,500252,000امل�سرتيات

945001,134,000الرواتب

5,00060,000الإيجـــــارات

450066,000امل�ســــاريف الإداريــــة

1,30015,600تكـــــاليف املــــرافق والطــــاقة

13500162,000تكـــاليف ال�سيـــانة

150,3001,689,600املجمـــــــوع

84,480احتياطي )5%( من اإجمايل تكاليف الت�سغيل

1,774,080اإجمايل التكاليف الت�صغيلية + الحتياطي

راأ�ص المـال العـامل

مالحظـــــــــاتالتكلفــــةالبنــــــد

الأ�صـــــول املتـــداولة

)راأ�ص املـــال العـــامل(

5% من تكاليف الت�سغيل177,408نقــــدية

5% من تكاليف الت�سغيل88,704ذمم

266,112الإجمـــايل

اإجمــــالي الأ�صـــول الثـابتـــة

الإهالك ال�صنويالتكلفـــــةالبنــد

500.00035.000املن�ســاآت واملبـــاين

5.250.000525.000الآلت واملعـــدات

78.50015.700الأثــــاث

18.000900اأ�ســــول اأخرى

5.846.500576.600الإجمـــايل

راأ�ص المـــــــال الم�صتثـــــــمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

266.112اأ�سول متداولة

5.846.500اأ�سول ثابتة

145.000م�سروفات التاأ�سي�س

6.257.612الإجمـــــــــايل

137 136

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

�صركة بناء واإدارة م�صتودعات

اإن�ساء �سركة لبناء واإدارة الم�ستودعاتفكرة الم�سروع

خدمي طبيعة الم�سروع

اإرتباط الم�سروع بالمزايا

الن�سبية للمنطقة

تمتاز منطقة نجران بكونها منطقة حدودية مما يجعلها مكانا

منا�سبًا لأن�سطة التخزين بغر�س الت�سدير اإلى الخارج

توجد م�ساحات من الأرا�سي الف�ساء باأ�سعار منا�سبة لإقامة الم�سروعالقابلية للتنفيذ

42،226،282 ريـالالتكلفة ال�ستثمارية

تقوم هذه الفر�سة على بناء واإدارة م�ستودعات جاهزة للتاأجير في و�سف الم�سروع

المجالت ال�سناعية والزراعية والطبية والتبريد

الحاجة المتزايدة لإقامة مثل هذا الم�سروع مبررات الم�سروع

عوائد تت�سم بالثبات

هذا الم�سروع يدعم ال�سناعات والن�ساطات التجارية الأخرى

ال�سركات ال�سناعيةالعمالء الم�ستهدفين

تجار الجملة

ال�سيدليات وال�سركات الطبية

27 عاملالعمالة

28 م�ستودعالطاقة ال�ستيعابية

م�ستودعات عادية اأق�سام الم�سروع

م�ستودعات تبريد

م�ستودعات طبيه

الموؤ�صرات المالية

42,226,282 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

41,889,000 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

177,282 ريال راأ�س المـــال العـــامل

1,181,880 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

2,785,200 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقعة في ال�سنة الأولى

6 سنواتفتـــرة اإ�ستـــرداد راأ�س المـــال

16%العائد على ال�ستثمار

8,234,400 ريال�سافي التدفق النقدي ال�سنوي

9,360,000 ريالاإجمالي الإيرادات

الإيرادات المتوقعة

امل�صاحة اخلدماتعدد

املواقع

الإيجار

ال�صنوي للمرت

املربع

اإجمايل

الإيرادات

ال�صهرية

اإجمايل الإيرادات

ال�صنوية

1,50016110220,0002,640,000م�ستودعات عادية

1,2008450360,0004,320,000م�ستودعات تربيد

1,0004600200,0002,400,000م�ستودعات طبية

780,0009,360,000الإجمـــايل

139 138

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

التكــاليف الت�صغيليــة للم�صـــروع

البنـــدالتكلفة

ال�صهرية

التكلفة

ال�صنوية

56,500678,000الرواتب

2,40039,600امل�ســــاريف الإداريــــة

3,00036,000تكـــــاليف املــــرافق والطــــاقة

31,000372,000تكـــاليف ال�سيـــانة

92,9001,125,600املجمـــــــوع

56,280احتياطي )5%( من اإجمايل تكاليف الت�سغيل

1,181,880اإجمايل التكاليف الت�صغيلية + الحتياطي

راأ�ص المـال العـامل

مالحظـــــــــاتالتكلفــــةالبنــــــد

الأ�صـــــول املتـــداولة

)راأ�ص املـــال العـــامل(

5% من تكاليف الت�سغيل118,188نقــــدية

5% من تكاليف الت�سغيل59,094ذمم

177,282الإجمـــايل

اإجمــــالي الأ�صـــول الثـابتـــة

الإهــــالك ال�صنـــويالتكلفـــــةالبنــد

41,282,0001,514,100املن�صــاآت واملبـــاين

532,00056,400الآلت واملعـــدات

21,0004,200الأثــــاث

54,0003,000اأ�صــــول اأخرى

41,889,0001,577,700الإجمـــايل

راأ�ص المـــــــال الم�صتثـــــــمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

177,282اأ�صول متداولة

41,889,000اأ�صول ثابتة

160,000م�صروفات التاأ�صي�ص

42,226,282الإجمـــــــــايل

141 140

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

خدمات األعمال

مركز اأعمال )برج مكتبي(

اإن�ساء وت�سغيل مركز اأعمال ب�سكل برج لتاأجير الم�ساحات المكتبيةفكرة الم�سروع

خدمي تجاريطبيعة الم�سروع

ارتباط الم�سروع بالمزايا

الن�سبية للمنطقة

هناك نمو في عدد الموؤ�س�سات وال�سركات والمكاتب الخدمية

نه�سة عمرانية كبيرة ت�سهدها المنطقة

هناك توجه للبناء المتعدد الأدوار مما يجعل هذه الفر�سة منا�سبة القابلية للتنفيذ

للتطبيق بالمنطقة

ريال 209,959,935التكلفة ال�ستثمارية

الم�سروع عبارة عن برج مكتبي للتاأجير على المكاتب والموؤ�س�سات و�سف الم�سروع

وال�سركات

يوجد به م�ساحات تجارية للمقاهي والمطاعم

كذلك يوجد م�ساحة للمعار�س والجتماعات

حاجة المنطقة لمثل هذا الم�سروعمبررات الم�سروع

وجود عدد كبير من موؤ�س�سات المقاولت وال�سركات الخدمية و

ال�ست�سارية

عدم وجود اأماكن منا�سبة لإدارة الأعمال اإل في عمائر �سكنية

ومباني تجارية �سغيرة

الموؤ�س�سات المحلية العاملة بالمنطقةالعمالء الم�ستهدفين

ال�سركات الوطنية والعالمية

المكاتب ال�ست�سارية والخدمية

الموؤ�س�سات والهيئات الحكومية

العمالة32 عامل

م�ساحة الم�سروع60,000 متر مربع

اأق�سام الم�سروع40,000 متر مربع من الم�ساحات المكتبية8,000 متر متربع من الم�ساحات التجارية

الموؤ�صرات المالية

209,959,935 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

207,648,000 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

361,935 ريال راأ�س المـــال العـــامل

2,412,900 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

11,158,333 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقعة في ال�سنة الأولى

10 سنواتفتـــرة اإ�ستـــرداد راأ�س المـــال

10%العائد على ال�ستثمار

29,822,000 ريال�سافي التدفق النقدي ال�سنوي

32,120,000 ريالاإجمالي الإيرادات

الإيرادت المتوقعة

الم�صاحة الخدماتعدد

المواقع

الإيجار

ال�صنوي للمتر

المربع

اإجمالي

الإيرادات

ال�صهرية

اإجمالي

الإيرادات

ال�صنوية

100192600960,00011,520,000اإيجار املكاتب

1,40014500816,6679,800,000م�ساحات كبرية

100401,200400,0004,800,000م�ساحات جتارية

4,00011,500500,0006,000,000اإيرادات اأخرى

2,676,66732,120,000الإجمــــايل

143 142

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

التكــاليف الت�صغيليــة للم�صـــروع

التكلفة ال�صنويةالتكلفة ال�صهريةالبنـــد

7,00084,000التكاليف املتغرية

67000804,000الرواتب

8500126,000امل�ســــاريف الإداريــــة

74,000888,000تكـــــاليف املــــرافق والطــــاقة

33000396,000تكـــاليف ال�سيـــانة

189,5002,298,000املجمـــــــوع

114,900احتياطي )5%( من اإجمايل تكاليف الت�سغيل

2,412,900اإجمايل التكاليف الت�صغيلية + الحتياطي

راأ�ص المـال العـامل

مالحظـــــــــاتالتكلفــــةالبنــــــد

الأ�صـــــول املتـــداولة

)راأ�ص املـــال العـــامل(

15%من تكاليف الت�سغيل 361,935نقــــدية

361,935الإجمـــايل

اإجمــــالي الأ�صـــول الثـابتـــة

الإهالك ال�صنويالتكلفــةالبنــد

189,000,0008,400,000املن�صــاآت واملبـــاين

18,177,000935,400الآلت واملعـــدات

151,00030,200الأثــــاث

320,00048,000اأ�صــــول اأخرى

207,648,0009,413,600الإجمـــايل

راأ�ص المـــــــال الم�صتثـــــــمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

361,935اأ�صول متداولة

207,648,000اأ�صول ثابتة

1,950,000م�صروفات التاأ�صي�ص

209,959,935الإجمـــــــــايل

145 144

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

معهد تدريب عالي

فكرة الم�سروعاإن�ساء معهد عالي للتدريب على الحا�سب الآلي واللغة الإنجليزية

والإدارة

خدميطبيعة الم�سروع

اإرتباط الم�سروع بالمزايا

الن�سبية للمنطقة

هذه الفر�سة مرتبطة بقطاع واعد من القطاعات القت�سادية

بالمنطقة

ثلث ال�سكان من فئة ال�سباب وال�سابات

ثلثي ال�سكان المواطنين لم يبلغوا �سن 30 عاما

وجود الهجرة العك�سية اإلى المنطقة ي�ساعد في نمو الطلب على مثل

هذه الخدمات

القابلية للتنفيذهذه الفر�سة قابلة للتنفيذ ب�سبب الدعم الحكومي الموجهة لأن�سطة

التعليم والتدريب

3,107,081 ريالالتكلفة ال�ستثمارية

و�سف الم�سروع

اإقامة دورات لغة اإنجليزية

اإقامة دورات تدريبية على الحا�سب الآلي

اإقامة دورات تطويرية في مجال الإدارة وغيرها

مبررات الم�سروع

الطلب المتزايد على التدريب

وجود �سريحة كبيرة من ال�سباب وال�سابات بالمنطقة يبحثون عن

فر�س التاأهيل

الم�ساهمة في تعزيز دور القطاع الخا�س في التنمية

العمالء الم�ستهدفين

الباحثين عن عمل

الموظفين

الطالب

16 عاملالعمالة

الطاقة النتاجية

ي�ستوعب المركز 240 متدرب ومتدربة

ي�ستوعب الق�سم الرجالي 120 متدرب

ي�ستوعب الق�سم الن�سائي 120 متدربة

اأق�سام الم�سروعق�سم رجالي

ق�سم ن�سائي

الموؤ�صرات المالية

3,107,081 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

2,588,840 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

353,241 ريال راأ�س المـــال العـــامل

2,354,940 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

-510,300 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقعة في ال�سنة الأولى5 سنواتفتـــرة اإ�ستـــرداد راأ�س المـــال

40%العـــائد علــى ال�ستثمار )ت�سغيل %100(

27%العـــائد علــى ال�ستثمار )ت�سغيل %85(

6%العـــائد علــى ال�ستثمار )ت�سغيل %70(

الإيرادت المتوقعة

اخلدماتعدد

الدورات

عدد

املتدربني

متو�صط

الر�صوم

الإيرادات

ال�صهرية

الإيرادات

ال�صنوية

81513001560001872000دورات لغة اإجنليزية

41550030000360000دورات حا�سب اآيل

2153009000108000دورات تطويرية

41520001200001440000دبلومات

3150003780000الإجمــــايل

147 146

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

التكــاليف الت�صغيليــة للم�صـــروع

التكلفــة ال�صنويةالتكلفـة ال�صهريةالبنـــد

22,500270,000التكاليف المتغيرة

1380001,656,000الرواتب

13,000156,000الإيجـــــارات

9500114,000الم�ســــاريف الإداريــــة

2,40028,800تكـــــاليف المــــرافق والطــــاقة

150018,000تكـــاليف ال�سيـــانة

186,9002,242,800المجمـــــــوع

112,140اإحتياطي )5%( من اإجمالي تكاليف الت�سغيل

2,354,940اإجمالي التكاليف الت�صغيلية + الإحتياطي

راأ�ص المـال العـامل

مالحظـــــــــاتالتكلفــــةالبنــــــد

الأ�صـــــول املتـــداولة )راأ�ص املـــال

العـــامل(

15%من تكاليف الت�سغيل 353,241نقــــدية

353,241الإجمـــايل

اإجمالي الأ�صول الثابتة

التكلفـــــةالبنــدالإهــــالك

ال�صنـــوي

1,600,000120,000املن�صــاآت واملبـــاين

517,80099,560الآلت واملعـــدات

400,04080,008الأثــــاث

71,0008,250اأ�صــــول اأخرى

2,588,840307,818الإجمـــايل

راأ�ص المـــــــال الم�صتثـــــــمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

353,241اأ�سول متداولة

2,588,840اأ�سول ثابتة

165,000م�سروفات التاأ�سي�س

3,107,081الإجمـــــــــايل

149 148

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

السياحة واآلثار والترفيهمدينة األعاب ترفيهية

تقديم خدمات الترفيه العائلي عن طريق اإن�ساء مدينة األعاب فكرة الم�سروع

ترفيهية متكاملة

خدمي ترفيهي طبيعة الم�سروع

ارتباط الم�سروع بالمزايا

الن�سبية للمنطقة

تمتاز منطقة نجران بطبيعتها ال�سياحية، ولكن الخدمات ال�سياحية

بها لزالت في طور النمو والتقدم. مما يجعل هذه الفر�سة ت�ستغل

اأبرز مزايا المنطقة

الدعم الحكومي واحتمال توفر التمويل عوامل م�ساعدة لتنفيذ القابلية للتنفيذ

الم�سروع

التكلفة ال�ستثمارية11,259,469 ريال

يتكون هذا الم�سروع من عدد من الألعاب الميكانيكية والألعاب الإلكترونيةو�سف الم�سروع

اإ�سافة اإلى الجل�سات العائلية الخا�سة و�سالة لالألعاب ال�سبابية

كما يوفر الم�سروع مطعم ومقهى واك�ساك لبيع الأغذية والهدايا والخردوات

يلبي هذا الم�سروع الطلب على المدن الترفيهية في المنطقةمبررات الم�سروع

يقابل هذا الم�سروع النمو ال�سكاني بخدمات ترفيهية مميزة

ي�ستفيد الم�سروع من التركيبة ال�سكانية التي يغلب عليها �سغار ال�سن

الأطفال تحت �سن 9 �سنوات العمالء الم�ستهدفين

العائالت من المواطنين والمقيمين بالمنطقة

ال�سياح وزوار المنطقة

37 عاملالعمالة

120 األف زائر �سنويًاالطاقة ال�ستيعابية

األعاب ميكانيكية والكترونيةاأق�سام الم�سروع

جل�سات عائلية ومطاعم

11,259,469 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

10,201,269 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

470,851 ريال راأ�س المـــال العـــامل

3,139,005 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

-1,565,329 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقـــعة في ال�سنـــة الأولــى6 سنواتفتـــرة ا�سترداد راأ�س المـــال

17%العـــائد علــى ال�ستثمار

12% العـــائد علــى ال�ستثمار )ت�سغيل %75(

الإيرادات المتوقعة

العددالخدماتعدد

الأ�صخا�ص

متو�صط

ال�صعر

اإجمالي الإيرادات

ال�صهرية

اإجمالي

الإيرادات

ال�صنوية

310,0007210,0002,520,000الألعاب امليكانيكية

310,0004120,0001,440,000الألعاب الإلكرتونية

110,00010100,0001,200,000ر�سوم الدخول

30605090,0001,080,000اجلل�سات العائلية

26,00012,000144,000املطاعم

81,25010,000120,000الأك�ساك

542,0006,504,000الإجمــــايل

151 150

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

التكــاليف الت�صغيليــة للم�صـــروع

التكلفة ال�صنويةالتكلفة ال�صهريةالبنـــد

8,25099,000التكاليف املتغرية

113,5001,362,000الرواتب

31,250375,000الإيجـــــارات

17000204,000امل�ســــاريف الإداريــــة

60,000720,000تكـــــاليف املــــرافق والطــــاقة

19,127229,529تكـــاليف ال�سيـــانة

249,1272,989,529املجمـــــــوع

149,476احتياطي )5%( من اإجمايل تكاليف الت�سغيل

3,139,005اإجمايل التكاليف الت�صغيلية + الحتياطي

راأ�ص المـال العـامل

مالحظـــــــــاتالتكلفــــةالبنــــــد

الأ�صـــــول املتـــداولة

)راأ�ص املـــال العـــامل(

15%من تكاليف الت�سغيل 470,851نقــــدية

470,851الإجمـــايل

اإجمــــالي الأ�صـــول الثـابتـــة

الإهـالك ال�صنـويالتكلفـــــةالبنــد

5,195,000347,250املن�ســاآت واملبـــاين

4,089,769793,564الآلت واملعـــدات

270,00027,000و�سائل النقل

497,50099,500الأثــــاث

149,0008,250اأ�ســــول اأخرى

10,201,2691,275,564الإجمـــايل

راأ�ص المـــــــال الم�صتثـــــــمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

470,851اأ�سول متداولة

10,201,269اأ�سول ثابتة

587,350م�سروفات التاأ�سي�س

11,259,469الإجمـــــــــايل

153 152

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

�صركة للتنمية ال�صياحية

اإن�ساء �سركة لبناء واإدارة الم�ساريع ال�سياحية فكرة الم�سروع

خدمي �سياحيطبيعة الم�سروع

اإرتباط الم�سروع بالمزايا

الن�سبية للمنطقة

تمتاز منطقة نجران بمقومات �سياحية طبيعية تجعلها وجهة �سياحية

الن�سبية الميزات اأبرز من الفر�سة هذه ت�ستفيد وبالتالي جذابة،

للمنطقة

توجد اأماكن �سياحية واعدة قابلة لالإ�ستثمارالقابلية للتنفيذ

ريال 15,236,435التكلفة ال�ستثمارية

يقوم هذا الم�سروع على بناء واإدارة المن�ساآت ال�سياحية، اإبتداء و�سف الم�سروع

باإن�ساء تلفريك في اإحدى المرتفعات بكامل خدماته ال�سياحية

ليوجد م�سروع مماثل بالمنطقةمبررات الم�سروع

اإزدياد عدد ال�سياح

بحث العائالت عن متنف�س للتنزة المحلي

�سكان المنطقة العمالء الم�ستهدفين

زوار المنطقة

ال�سياح الأجانب

33 عاملالعمالة

70،000 زائر �سنوياالطاقة ال�ستيعابية

30 �ساليه

تلفريكاأق�سام الم�سروع

مطاعم واألعاب �ساليهات

�ساليهات

الموؤ�صرات المالية

15,236,435 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

14,674,500 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

361,935 ريال راأ�س المـــال العـــامل

2,412,900 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

282,000 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقـعة في ال�سنة الأولى

6 سنواتفتـــرة اإ�ستـــرداد راأ�س المـــال

17%العائد على ال�ستثمار )ت�سغيل %100(

11%العائد على ال�ستثمار )ت�سغيل %80(

الإيرادات المتوقعة

الخدماتمتو�صط

ال�صعرالإيرادات ال�صنويةالإيرادات ال�صهريةالعدد

106,00060,000720,000تلفريك

80,0003240,0002,880,000مطاعم وترفيه

350600210,0002,520,000�ساليهات

510,0006,120,000الإجمــــايل

155 154

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

التكـاليف الت�صغيلية للم�صـــروع

البنـــدالتكلفــة

ال�صهــرية

التكلفــة

ال�صنــوية

71,000852,000الرواتب

25,000300,000الإيجـــــارات

11,000162,000امل�ســــاريف الإداريــــة

60,000720,000تكـــــاليف املــــرافق والطــــاقة

22,000264,000تكـــاليف ال�سيـــانة

189,0002,298,000املجمـــــــوع

114,900احتياطي )5%( من اإجمايل تكاليف الت�سغيل

2,412,900اإجمايل التكاليف الت�صغيلية + الحتياطي

راأ�ص المـال العـامل

مالحظـــــــــاتالتكلفــــةالبنــــــد

الأ�صـــــول املتـــداولة

)راأ�ص املـــال العـــامل(

15%من تكاليف الت�سغيل 361,935نقــــدية

361,935الإجمـــايل

اإجمــــالي الأ�صـــول الثـابتـــة

الإهــــالك ال�صنـــويالتكلفـــــةالبنــد

8,250,000517,500املن�صــاآت واملبـــاين

5,294,500558,900الآلت واملعـــدات

946,00099,200الأثــــاث

184,00022,500اأ�صــــول اأخرى

14,674,5001,198,100الإجمـــايل

راأ�ص المال الم�صتثمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

361,935اأ�صول متداولة

14,674,500اأ�صول ثابتة

200,000م�صروفات التاأ�صي�ص

15,236,435الإجمـــــــــايل

157 156

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

فندق خم�ص نجوم

اإن�ساء فندق خم�س نجوم فكرة الم�سروع

خدمي �سياحيطبيعة الم�سروع

اإرتباط الم�سروع بالمزايا

الن�سبية للمنطقة

ومن نجران. بمنطقة الواعدة القطاعات من ال�سياحي القطاع يعد

الجدير بالهتمام توفير الخدمات المالئمة لزوار المنطقة.

توجه الهيئة العامة لل�سياحة والآثار لدعم القطاع ال�سياحي بالمنطة القابلية للتنفيذ

ي�ساعد على تنفيذ الم�سروع

73,748,880 ريالالتكلفة ال�ستثمارية

هذا الم�سروع عبارة عن فندق مميز من فئة الخم�س نجوم.و�سف الم�سروع

يحتوي الفندق على مطاعم وكوفي �سوب ومحل هدايا.

كما يوجد به نادي �سحي وقاعة لالحتفالت.

زيادة اأعداد الزائرين لمنطقة نجران.مبررات الم�سروع

هذه الفر�سة ذات جدوى اقت�سادية

�سي�ساهم الم�سروع في توظيف المواطنين.

زوار المنطقة من رجال الأعمالالعمالء الم�ستهدفين

�سيوف الجهات الحكومية

ال�سياح الأجانب

102 عاملالعمالة

61 غرفةعدد الغرف

غرف واأجنحة فندقيةاأق�سام الم�سروع

مطاعم واإحتفالت

نادي �سحي وترفيهي

الموؤ�صرات المالية

73,748,880 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

71,033,000 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

740,880 ريال راأ�س المـــال العـــامل

4,939,200 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

5,596,500 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقعة في ال�سنة الأولى

10 سنواتفتـــرة اإ�ستـــرداد راأ�س المـــال

20%العائد على ال�ستثمار

15%العائد على ال�ستثمار )ت�سغيل %85(

10%العائد على ال�ستثمار )ت�سغيل %70(

الإيرادت المتوقعة

العددنوع الإيراداأيام

الت�صغيلالإيرادات ال�صهريةالإيراد

اإجمايل الإيرادات

ال�صنوية

3030550495,0005,940,000غرف عادية1430650273,0003,276,000غرف ديلوك�س830850204,0002,448,000اأجنحة جونري530950142,5001,710,000اأجنحة �سينور4302,000240,0002,880,000اأجنحة ملكية

2302,500150,0001,800,000املطاعم1445,000180,0002,160,000الحتفالت

6030200360,0004,320,000اأخرى

2,044,50024,534,000الإجمـايل

159 158

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

الم�صتريات

العددالتكلفةمتو�صط

القيمة

التكاليف

ال�صهرية

التكاليف

ال�صنوية

601,30078,000936,000الأطعمة وامل�سروبات

3090027,000324,000اأدوات نظافة

16,0006,00072,000اأخرى

6,00072,000الإجمــــايل

التكــاليف الت�صغيليــة للم�صـــروع

التكلفة ال�صنويةالتكلفة ال�صهريةالبنـــد

6,00072,000الم�ستريات

2600003,120,000الرواتب

13000192,000الم�ســــاريف الإداريــــة

88,0001,056,000تكـــــاليف المــــرافق والطــــاقة

22000264,000تكـــاليف ال�سيـــانة

389,0004,704,000المجمـــــــوع

235,200احتياطي )5%( من اإجمالي تكاليف الت�سغيل

4,939,200اإجمالي التكاليف الت�صغيلية + الحتياطي

راأ�ص المـال العـامل

مالحظـــــــــاتالتكلفــــةالبنــــــد

الأ�صـــــول املتـــداولة

)راأ�ص املـــال العـــامل(

5% من تكاليف الت�سغيل493,920نقــــدية

5% من تكاليف الت�سغيل246,960ذمم

740,880الإجمـــايل

اإجمــــالي الأ�صـــول الثـابتـــة

الإهــــالك ال�صنـــويالتكلفـــــةالبنــد

42,200,0001,867,500املن�صــاآت واملبـــاين

18,177,000935,400الآلت واملعـــدات

10,186,0002,037,200الأثــــاث

470,00060,000اأ�صــــول اأخرى

71,033,0004,900,100الإجمـــايل

راأ�ص المال الم�صتثمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

740,880اأ�سول متداولة

71,033,000اأ�سول ثابتة

1,975,000م�سروفات التاأ�سي�س

73,748,880الإجمـــــــــايل

161 160

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

جممع �صناعات حرفية

اإن�ساء مجمع لل�سناعات الحرفيةفكرة الم�سروع

خدمي �سياحيطبيعة الم�سروع

اإرتباط الم�سروع بالمزايا

الن�سبية للمنطقة

يرتبط الم�سروع باأهم المزايا الن�سبية لمنطقة نجران المميزة بتراثها

ال�سارب في اأعماق التاريخ

ت�ستهر نجران بالحرف المتعلقة ب�سناعة الجنابي والخناجر

وكذلك �سناعة المنتجات الجلدية ومنتجات �سعف النخيل

كما تتواجد بالمنطقة منافذ لبيع الأواني المنزلية الحجرية واأدوات

الزينة التراثية

دعم مثل هذا الم�سروع قد يتوفر من قبل الهيئة العامة لل�سياحة القابلية للتنفيذ

واأمانة المنطقة

2,606,604 ريالالتكلفة ال�ستثمارية

يقوم هذا الم�سروع بتوفير اأماكن )محالت تجارية( لأ�سحاب الحرف و�سف الم�سروع

التراثية لممار�سة اأعمالهم

يقع هذا الم�سروع في منطقة اأبال�سعود التاريخية

تكون اإيجارات المحالت معقولة بحيث لتتجاوز األف ريال �سهريًا للمحالت

ال�سغيرة

حاجة المنطقة لمثل هذا الم�سروعمبررات الم�سروع

المحافظة على التراث والم�ساريع ال�سغيرة

عائد م�ستقر وقليل المخاطرة

المواطنينالعمالء الم�ستهدفين

المقيمين

زوار المنطقة في الموا�سم ال�سياحية

عمال 6العمالة

متر مربع 2،500 م�ساحة الم�سروع

22 محل �سغير اأق�سام الم�سروع

16 محل كبير

6 اأك�ساك

المـوؤ�صـرات المــاليـة

2,606,604 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

2,546,500 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

28,854 ريال راأ�س المـــال العـــامل

192,360 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

67,583 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقـــعة في ال�سنـــة الأولــى

10 سنواتفتـــرة اإ�ستـــرداد راأ�س المـــال

10%العائد على ال�ستثمار

396,600 ريال�سافي التدفق النقدي ال�سنوي

579,800 ريالاإجمالي الإيرادات

الإيرادات المتوقعة

امل�صاحة اخلدماتعدد

املواقع

الإيجار

ال�صنوي

للمرت املربع

اإجمايل

الإيرادات

ال�صهرية

اإجمايل

الإيرادات

ال�صنوية

252250022,917275,000اإيجار املحالت

351648022,400268,800اإيجار حمالت

1066003,00036,000اإيرادات اأخرى

48,317579,800الإجمــــايل

163 162

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

التكاليف الت�صغيلية للم�صروع

التكلفة ال�صنويةالتكلفة ال�صهـريةالبنـــد

8009,600التكاليف املتغرية

6,00072,000الرواتب

4,16750,000الإيجـــــارات

1,30019,200امل�ســــاريف الإداريــــة

1,70020,400تكـــــاليف املــــرافق والطــــاقة

1,00012,000تكـــاليف ال�سيـــانة

14,967183,200املجمـــــــوع

9,160احتياطي )5%( من اإجمايل تكاليف الت�سغيل

192,360اإجمايل التكاليف الت�صغيلية + الحتياطي

راأ�ص المـال العـامل

مالحظـــــــــاتالتكلفــــةالبنــــــد

الأ�صـــــول املتـــداولة

)راأ�ص املـــال العـــامل(

15%من تكاليف الت�سغيل 28,854نقــــدية

28,854الإجمـــايل

اإجمــــالي الأ�صـــول الثـابتـــة

الإهـالك ال�صنويالتكلفـــــةالبنــد

2,500,000125,000املن�صــاآت واملبـــاين

9,5001,900الآلت واملعـــدات

11,0002,200الأثــــاث

26,000900اأ�صــــول اأخرى

2,546,500130,000الإجمـــايل

راأ�ص المـــــــال الم�صتثـــــــمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

28,854اأ�صول متداولة

2,546,500اأ�صول ثابتة

31,250م�صروفات التاأ�صي�ص

2,606,604الإجمـــــــــايل

165 164

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

مجمع تجاري )مول(

اإن�ساء مجمع تجاري حديث )مول(فكرة الم�سروع

خدمي �سياحيطبيعة الم�سروع

اإرتباط الم�سروع بالمزايا

الن�سبية للمنطقة

الطلب على خدمات هذا الم�سروع مرتبط بالنمو ال�سكاني الملحوظ

هناك هجرة عك�سية اإلى المنطقة

ن�سبة الفئة الم�ستهدفة المتمثلة في العائالت من الن�ساء والطفال تتجاز

ن�سف ال�سكان

نجاح المولت ال�سغيرة بالمنطقة عامل م�سجع على تنفيذ هذا الم�سروعالقابلية للتنفيذ

ريال 101,924,340التكلفة ال�ستثمارية

هذا الم�سروع عبارة عن مجمع تجاري متعدد الأدوار مغلق ومكيف و�سف الم�سروع

يحتوي على محالت تجارية واأ�سواق بعالمات تجارية عالمية ومعروفة

يوجد به اأن�سطة ترفيهية كمدينة األعاب اأطفال وكذلك مطاعم ومقاهي

حاجة المنطقة لمثل هذا الم�سروعمبررات الم�سروع

التغير في اأنماط الت�سوق العائلي

قلة الماركات العالمية المتواجدة بالمنطقة مقارنة بالمدن الكبرى

العائالت من المواطنينالعمالء الم�ستهدفين

العائالت من المقيمين

زوار المنطقة في الموا�سم ال�سياحية

25 عاملالعمالة

م�ساحة الم�سروع50,000 متر مربع

اأق�سام الم�سروع200 محل تجاري

18,000 متر مربع م�ساحات تاجيرية كبيرة

الموؤ�صرات المالية

101,924,340 ريالالتكلفة ال�صتثمارية الجمالية

100,332,000 ريال تكلفـــة الأ�سول الثابتـــة

452,340 ريال راأ�س المـــال العـــامل

3,015,600 ريالالتكاليف الت�سغيلية ال�سنوية

5,176,917 ريالالأرباح )الخ�سارة( المتوقعة في ال�سنة الأولى

10 سنواتفتـــرة اإ�ستـــرداد راأ�س المـــال

10%العائد على ال�ستثمار

16,203,000 ريال�سافي التدفق النقدي ال�سنوي

19,075,000 ريالاإجمالي الإيرادات

الإيرادات المتوقعة

امل�صاحة اخلدماتعدد

املواقع

الإيجار ال�صنوي

للمرت املربع

اإجمايل

الإيرادات

ال�صهرية

اإجمايل

الإيرادات

ال�صنوية

75200750937,50011,250,000اإيجار املحالت

2,0008400533,3336,400,000امل�ساحات التاأجريية

50151,50093,7501,125,000اإيجار ردهة املطاعم

10152,00025,000300,000اإيرادات اأخرى

1,589,58319,075,000الإجمـايل

167 166

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

التكاليف الت�صغيلية للم�صروع

التكلفــة ال�صنــويةالتكلفة ال�صهريةالبنـــد

11,000132,000التكاليف املتغرية

53500642,000الرواتب

95,8331,150,000الإيجـــــارات

7000108,000امل�ســــاريف الإداريــــة

50,000600,000تكـــــاليف املــــرافق والطــــاقة

20000240,000تكـــاليف ال�سيـــانة

237,3332,872,000املجمـــــــوع

143,600احتياطي )5%( من اإجمايل تكاليف الت�سغيل

3,015,600اإجمايل التكاليف الت�صغيلية + الحتياطي

راأ�ص المـال العـامل

مالحظـــــــــاتالتكلفــــةالبنــــــد

الأ�صـــــول املتـــداولة

)راأ�ص املـــال العـــامل(

15%من تكاليف الت�سغيل 452,340نقــــدية

452,340الإجمـــايل

اإجمــــالي الأ�صـــول الثـابتـــة

الإهــــالك ال�صنـــويالتكلفـــــةالبنــد

87,500,0004,875,000املن�صــاآت واملبـــاين

12,192,000638,400الآلت واملعـــدات

130,00026,000الأثــــاث

510,00078,000اأ�صــــول اأخرى

100,332,0005,617,400الإجمـــايل

راأ�ص المـــــــال الم�صتثـــــــمر

التكلفـــــــــةالبنــــــــد

452،340اأ�صول متداولة

100،332،000اأ�صول ثابتة

1،140،000م�صروفات التاأ�صي�ص

101,924,340الإجمـــــــــايل

169 168

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

المراجع

ابن جري�س، غيثان بن علي.)2004(. نجران: درا�سة تاريخية ح�سارية.ج1. مكتبة العبيكان.

البريد ال�سعودي. )2008(. تقرير البريد ال�سعودي الإح�سائي ال�سنوي.

الم�ستقبلية. منتدى ال�ستثمار بمنطقة للكهرباء. )2011(. الفر�س ال�ستثمارية ال�سعودية ال�سركة

نجران.

الغرفة التجارية ال�سناعية بنجران. )20122013(. التقرير ال�سنوي.

الهيئة العامة لال�ستثمار.)2010(. التقرير القت�سادي لمنطقة نجران.

الهيئة العامة لال�ستثمار.)2010(. موؤ�سر بيئة ال�ستثمار: منطقة نجران.

الهيئة العامة لل�سياحة والآثار. )2011(. التقرير الإح�سائي لمنطقة نجران

�سركة ا�سمنت نجران. )2012(. نبذة عن ال�سركة. موقع �سركة ا�سمنت نجران.

�سندوق التنمية ال�سناعية. )2010(. دليل الم�سانع ال�سعودية. الطبعة الثانية ع�سر.

م�سلحة الإح�ساءات العامة والمعلومات. )2009(. الح�سابات القومية.

م�سلحة الإح�ساءات العامة والمعلومات. )20102011(. الكتاب الإح�سائي ال�سنوي.

م�سلحة الإح�ساءات العامة والمعلومات. )2012(. دليل الخدمات: منطقة نجران.

م�سلحة الإح�ساءات العامة والمعلومات. )2010(. التعداد العام لل�سكان والم�ساكن.

نادي نجران الأدبي. )2012(.نبذة عن النادي.

هيئة المدن ال�سناعية ومناطق التقنية. )2012(. المدينة ال�سناعية. بنجران. )تقرير غير من�سور(.

المدن هيئة موقع ال�سناعية. المدن دليل .)2012( التقنية. ومناطق ال�سناعية المدن هيئة

ال�سناعية.

هيئة المدن ال�سناعية ومناطق التقنية. )2012(. خدمات ال�ستعالم. موقع هيئة المدن ال�سناعية.

هيئة الم�ساحة الجيولوجية.)2011(. جيولوجية منطقة نجران وثرواتها المعدنية. منتدى ال�ستثمار

بمنطقة نجران.

وزارة التعليم العالي. )20112012(. اإح�ساءات التعليم العالي.

وزارة الزراعة، )2010 2011(. الكتاب الإح�سائي الزراعي الثالث والع�سرون والرابع والع�سرون

بمنطقة ال�سحي وال�سرف للمياه والم�ستقبلية الحالية الخطة .)2011( والكهرباء. المياه وزارة

نجران. منتدى ال�ستثمار بمنطقة نجران.

وكالة وزارة البترول للثروة المعدنية. )2011(. ال�ستثمارات التعدينية بمنطقة نجران. منتدى ال�ستثمار

بمنطقة نجران.

منتدى نجران. بمنطقة التعديني ال�ستثمار فر�س .)2011( المعدنية. للثروة البترول وزارة وكالة

ال�ستثمار بمنطقة نجران.

Blakely, E. and Bradshaw, T. Planning Local Economic Development: Theory and Practice, Third Edition.

United Nations. International Standard Industrial Classification of All Economic Activities. United Nations Statistics Division

171 170

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجرانالتقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران

الـرعــــــاة

الغرفة التجارية ال�صناعية بنجران

اإدارة ال�صئون القت�صادية - مركز الدرا�صات والبحوث

�ص.ب 1138 نجران

هاتف: 966175224040+/966175236248 فاك�ص: 966175223926+

www.najcci.org.saAbdulrahmanAlHeshesh@najcci.org.sa

أعد هذا التقرير

172

التقرير االقتصادي و الفرص االستثمارية بمنطقة نجران