ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

МЕРЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ, НАПРАВЛЕННЫЕ НА РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ДОКЛАДЧИК – начальник управления архитектуры и строительства министерства строительства и ЖКХ НСО БОКОВА ИРИНА ВИКТОРОВНА

Октябрь 2012Слайд 1

ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области

Динамика ввода жилья в эксплуатацию на территории Новосибирской области, тыс. кв. метров

ПЛАНОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЁМОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДОВЕДЕНЫ МИНИСТЕРСТВОМ РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И УТВЕРЖДЕНЫ В ДЦП « СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2011-2015 ГОДЫ» ИНДИКАТИВНЫЙ ПОКАЗАТЕЛЬ ВВОДА ЖИЛЬЯ В 2020Г. – 3210 ТЫС.М2,

В.Т.Ч. МАЛОЭТАЖНОГО – 1379 ТЫС.М.2




Механизмы регулирования и стимулирования жилищного строительства для обеспечения необходимого баланса платёжеспособного спроса на жильё

Программа «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы»

«Территориальное планирование

Новосибирской области»

«Развитие предприятий стройиндустрии и промышленности

строительных материалов Новосибирской области»

«Инженерное обеспечение площадок комплексной

застройки Новосибирской области»

«Обеспечение жилищных гарантий для создания

предпосылок к улучшению демографической ситуации»

«Государственная поддержка муниципальных образований

Новосибирской области в обеспечении жилыми помещениями многодетных

малообеспеченных семей»

«Государственная поддержка граждан при приобретении (строительстве) жилья»

«Строительство (приобретение на первичном рынке) служебного жилья для отдельных категорий граждан, проживающих и работающих на территории

Новосибирской области»

«Развитие жилищного строительства для целей коммерческого найма»

«Государственная поддержка отдельных категорий работников бюджетной сферы, проживающих на территории Новосибирской области и нуждающихся в улучшении жилищных условий»

Форм

ирование спросаФор

мир

ован

ие п

редл

ожен

ия




Механизмы регулирования и стимулирования жилищного строительства для обеспечения необходимого баланса платёжеспособного спроса на жильё

577,6 624,9

842,5691,5

1690,5

0200400600800

10001200140016001800

2010г. 2011г. 2012г. (план)

Поддержка застройщиков, осуществляющих ИЖС в сельской местности ( Постановление №102)Субсидии молодым семьям на приобретение жилья в новостройках (Постановление №406)

* За 2010-2012 г. на получение субсидии утверждено 9156 застройщиков ИЖС, общая сумма гос. поддержки - 2045 млн. руб.

(млн. руб. )

За 2011 - 2012 г. жилищные условия улучшили более 5 млн чел.

* За 2011 - 2012 г. на получение субсидии для приобретения жилья утверждено 7940 граждан, общая сумма гос. поддержки - 2382 млн. руб. Сумма направленная гражданами застройщикам за приобретаемое жилье – 13 604,5 млн. руб.




Государственная поддержка застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов

- За 2010 -2012 год с использованием господдержки построено более 700 тыс. кв. м.

индивидуального жилья.- Средняя площадь жилого дома

73 кв.м.- Средняя сметная стоимость

1850 тыс. руб.

- За 9 мес. 2012 года субсидия на ИЖС предоставлена 4123

застройщикам- За 2011-2012г. Субсидия на ИЖС

предоставлена 369 многодетным семьям

Постановление Губернатора Новосибирской области от

01.04.2010 №102 « О государственной поддержке

застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных

жилых домов в сельской местности»




Информация о предоставлении земельных участков для жилищного строительства (в том числе индивидуального) на территории Новосибирской области




Новые механизмы регулирования и стимулирования жилищного строительства подпрограмма «Государственная поддержка отдельных категорий работников

бюджетной сферы, проживающих на территории Новосибирской области и нуждающихся в улучшении жилищных условий» (ипотека для учителей)

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ВЫПЛАТЫ ИЗ БЮДЖЕТА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ НА КОМПЕНСАЦИЮ ЧАСТИ РАСХОДОВ ПО

ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ ДЛЯ УЧИТЕЛЕЙ

Ипотечная программа для

учителей подразумевает

частичную компенсацию

первоначального взноса, а также

части процентной ставки по

ипотечному кредиту

Улучшить жилищные условия смогут 1160 работников бюджетной сферы

2012г. 2013г. 2014г. 2015 Итого

количество граждан-получателей субсидий

чел. 300 320 220 320 1160

средневзвешенный размер субсидии

тыс. руб.

250 250 250 250

сумма затрат, в том числе:

тыс. руб.

75232 80000 55000 80000 290232

за счет областного бюджета

тыс. руб.

33854 36000 24750 36000 130604

за счёт федерального бюджета

тыс. руб.

41378 44000 30250 44000 159628




Новые механизмы регулирования и стимулирования жилищного строительства подпрограмма "Развитие жилищного фонда коммерческого использования

(арендного жилья) в Новосибирской области»

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИЙ НА КОМПЕНСАЦИЮ ЧАСТИ ЗАТРАТ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ПО

КОММЕРЧЕСКОМУ НАЙМУ ЖИЛЬЯ

2012г. 2013г. 2014г. 2015 Итого

количество граждан-получателей субсидий

чел. 130 230 330 430 430

средневзвешенный размер субсидии

тыс. руб.

45 90 90 90 90

сумма затрат, всего

тыс. руб.

5850 20700 29700 38700 94950

сумма затрат, всего за счет областного бюджета

тыс. руб.

4388 15525 22275 29025 71213

сумма внебюджетных средств

тыс. руб.

1463 5175 7425 9675 23738

В сентябре 2012г. В п.Ложок

Новосибирс-кого р-на

сданы первые арендные

дома. Жить здесь будут сотрудники

научных институтов СО

РАН и резиденты Технопарка

Количество граждан, получающих субсидии, составит к 2015 г. не менее 430 человек


ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ФОНДОМ «РЖС»


Земельные участки, находящиеся в федеральной собственностии в собственности Фонда «РЖС», расположенные на территории

Новосибирской области Реализуемые проекты:

1. р.п. Краснообск, Новосибирский районПлощадь -24,7584 га

2. п. Юный Ленинец, Новосибирский район Площадь -71,4766 га

3. п. Каинская Заимка,Новосибирский район Площадь -153,1154 га

4. п. Мичуринский,Искитимский район Площадь - 228,1178 га

5. МО г. Искитим, Искитимский район Площадь – 6 га

6. МО г. Искитим, Искитимский район Площадь – 16 га

Перспективные земельные участки

7. в районе с. Новолуговое,Новосибирский район. Площадь –175 га

8. в районе урочища «Лысая гора», Новосибирский район.Общая площадь – 27,8 га

9. в районе п. Элитный, Новосибирского района. Общая площадь – 202,8 га

10. в районе п. Верх-Тула,Новосибирский район. Общая площадь – 159 га

Переданные Новосибирской области11. п. Агролес, Искитимский район. Площадь – 10 га12. р.п. Кольцово,Новосибирский район Общая площадь – 21,7 га


ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ ВС ФОНДОМ «РЖС»


Реализация проекта по строительству предприятия стройиндустрии на земельном участке, находящиеся в федеральной собственностии в собственности Фонда «РЖС», расположенном на территории

Новосибирской области

Потребители продукции нового предприятия

(застройщики) могут выбрать готовый

типовой проект (или сформировать иной

проект) и получить комплект материалов для возведения дома

(принцип Лего).

В Искитимском районе проводится освоение

земельного участка Фонда «РЖС», на котором реализуется проект

строительства современного предприятия по выпуску

строительных материалов для малоэтажного

домостроения.

Мощность завода по производству автоклавного газобетона составляет 470 тыс. м3 в год, что позволяет возводить более 300 тыс. кв. м.


ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА В РЕШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ВОПРОСОВ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ


Механизмы позваляющие решать жилищные вопросы многодетных семей на территории Новосибирской области




Информация о предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, на территории Новосибирской области

- Бесплатное предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, на территории Новосибирской области осуществляется в соответствии с Законом Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области». - Порядок бесплатного предоставления в собственность граждан, имеющих трех и более детей, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, утвержден постановлением Правительства Новосибирской области от 22.11.2011 № 495-п (ред. от 23.07.2012).

БЛАГОДАРЮ ЗА ВНИМАНИЕ

Documents

ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ