Upload
lenka
View
60
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
II Юридический форум ЮГА РОССИИ 27 сентября 2012 , Сочи. Цивилизованные отношения для аграрного рынка Case study " Сельское хозяйство". Ольга Романова управляющий партнер Юридическая группа РАТУМ, Курск. Отраслевой опыт: агропромышленный комплекс Start-up проекты. - PowerPoint PPT Presentation
Citation preview
Цивилизованные отношения для аграрного
рынкаCase study "Сельское хозяйство"
Ольга Романовауправляющий партнерЮридическая группа РАТУМ, Курск
II Юридический форум ЮГА РОССИИ27 сентября 2012, Сочи
Отраслевой опыт: агропромышленный комплексStart-up проекты
Start-up для иностранных
инвесторов
Инвестиционный паспорт.
Предварительный подбор объектов инвестирования
Разработка корпоративной
структуры
Регистрация компании. Подбор
офиса и персонала. Управление
счетами.
Due diligence приобретаемых
активов. Приобретение
активов
Юридическая поддержка
текущей деятельности
Надо знать интересы инвесторов и ситуацию на рынке
Хочешь привлечь инвестора (клиента) – объясни возможности инвестирования и снижения рисков.
Совет действителен как для иностранных, так и для российских инвесторов
• Методология определения размещения активов:
Конкурентные преимущества/недостатки страны/региона: структурные, природные торговые, ценовые.
Приобретение земель в собственность, ограничения оборота недвижимости.
Урожайность и издержки производства по товарным группам
Товарные и торговые недостатки
Трудовые ресурсы
Корпоративное право: выбираем форму хозяйствования
• Простор для выбора есть: АО, ООО, сельхозкооперативы, фермерские хозяйства.
• Решающий фактор – возможность владения основным активом, землей сельхозназначения.
• Учитываем особенности распоряжения активами и налогообложение (применение льготы по налогу на прибыль, единый сельхозналог – возможность учета затрат).
• С какого момента вновь созданная компания становится сельхозпроизводителем.
Due diligence сельхозактивов: теория и практика в действии
Кто-то измеряет свою деятельность в юрисдикциях, мы – в гектарах…
Всего – 257’286, 58 га
Брянская область; 1582
Воронежская область; 48983
Калужская область; 1974.19
Курская область; 155746
Липецкая область; 2277.43
Новосибирская область; 18407.96
Орловская область; 12635
Оренбургская область; 15156 Пензенская область; 525
Повышаем стоимость земельных активов
Стоимость и ликвидность
до оформления, устранения нарушений
После оформления
прав
GR-менеджмент
Господдержка сельского хозяйства.Красиво написано, не всегда исполняемо
• Оказание содействия в подготовке документов для получения дотаций и субсидий.
• Сопровождение заключения и исполнения договоров лизинга племенного скота, техники и оборудования для животноводства (система федерального лизинга).
• Сопровождение заключения и исполнения льготных кредитных договоров (под залог посевов, сельскохозяйственной техники, на строительство и др.)
• Иски о взыскании задолженности по представлению субсидий, о признании незаконным отказа в выплате субсидий из бюджета субъекта РФ.
• Аналитика по регионам.
Защищаем права селекционеров
• Права селекционеров, так же как и права авторов литературных произведений требуют защиты.
• Мы знаем, почему понятие «селекционное достижение» есть только в России.
• Чем отличается селекционер от оригинатора?• Взаимодействие с Госсорткомиссией• Заявка на допуск и охрану селекционных
достижений• Таможенная очистка при ввозе на территорию
РФ семян сортов растений и племенного материала пород животных
• Взыскание роялти (лицензионных сборов) в том числе в судебном порядке
Мы знаем, чем здоровая корова отличается от коровы-блютанг.
Потому что мы помогли купить 10000 племенных коров,
помогли взыскать страховое возмещение при падеже скота
Пейте, дети, молоко, будете здоровы!
Определяем предмет договора поставки молока:
ГОСТ 13264 «Молоко коровье. Требования при закупках»;
температура молока должна быть не выше 10 °С, а при сдаче-приемке в хозяйстве — не выше 6 °С. Не допускается замораживать молоко;
Плотность, кг/м3, не менее 1027 1027
Кислотность, °Т 16—18 16—18 Бактериальная обсемененность,
До 300 300—500 тыс/см3 Содержание соматических клеток
— 500 1000 ток, тыс/см3, не более
Аренда животных
- У нашей коровы телёнок родился!
- Но брали-то мы одну корову. А теперь у нас две получилось! Раз корова не наша, значит, и телёнок не наш.
- Брали. Но брали-то мы её по квитанции! — И квитанцию принёс: — Вот смотрите, что здесь написано: «Корова. Рыжая. Одна». Про телёнка ничего не написано. А раз мы корову взяли по квитанции, по квитанции и сдавать будем — одну.
В чем взаимосвязь между пчелами и сельхозавиацией?
Вылетели на опрыскивание гербицидами при ветреболее 5 м/с…
…убили пчел в округе 3-5 км, получили иск от пчеловодов
Обращение взыскания на имущество сельхозпредприятий
Сельхозкооператив
• В соответствии с п.7 ст.37 ФЗ от 08.12.1995 г. № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации», животные на выращивании и откорме, продуктивный скот – относятся к неделимым фондам, и не могут быть арестованы.
Фермерское хозяйство
• Фермер отвечает всем своим имуществом, в том числе арестованы могут быть дворовые постройки, и дом, если это имущество используется в хозяйственной деятельности.
Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О фермерских хозяйствах» ст. 6 «Состав имущества фермерского хозяйства»
Предотвращаем и выявляем хищения на сельхозпредприятиях
Способы нелегального извлечения дохода : воровство кормов и другой продукции предприятия для
использования в подсобных и домашних хозяйствах или последующей реализации;
заправка личного транспорта «казенным» горючим или перепродажа последнего на сторону;
использование ведомственных транспортных средств для поездок по личным делам и частного извоза;
вспашка огородов, сенокосы и другие виды механизированных работ на ведомственной технике за пределами предприятия;
выполнение неучтенных заказов по ремонту транспортных средств и другого оборудования в ремонтно-технических мастерских предприятия;
продажа (включая бартер) запасных частей и оборудования на сторону.
Это все - колхозное!!! Это все – мое!!!
Сопровождение поставок сельхозтехники, организация работы дилерских и сервисных центров
Где можно построить животноводческий комплекс?
Строим элеватор
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!
Приглашаем в 2013 году на III Инвестиционный юридический форум «Русское поле» в Воронеж