Upload
kamaria-gyasi
View
41
Download
1
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Операции наращения и дисконтирования. Темп прироста. Темп снижения. Взаимосвязь показателей. Формула наращения. или. Формула дисконтирования. Понятие простого и сложного процента. Схема простых процентов ( simple interest ):. Сумма, получаемая к возврату через n периодов. - PowerPoint PPT Presentation
Citation preview
Операции наращения и дисконтирования.
Темп прироста
PV
PV-FVtr
Темп снижения
FV
PV-FVtd
Взаимосвязь показателей
td-1
tdtr
tr1
trtd
Формула наращения
или
rPVFV 1
tPVrPVFV
Формула дисконтирования
dFVPV 1
Понятие простого и сложного процента.
Схема простых процентов (simple interest): Сумма, получаемая к возврату через n
периодов
nr1P
Pr...PrPP
n
Схема сложных процентов (compound interest): размер инвестрованного капитала будет
равен:
к концу первого года
r1PPrPF1
к концу второго года:
2
112
r1P
r1r1P
rFFF
к концу n-го года:
или
nr1PFn
nr,PFM1Fn
факторный множитель
nr1nr,FM1
Внутригодовые процентные начисления.
nm
m
r1PFn
Вложено в банк 5млн у.е. под 10% на два года, с полугодовым начислением
Период Сумма, с которойидет начисление
Ставка, в долях
единицы
Сумма к концу
периода
6 месяцев
5,0 1,05 5,25
12 месяцев 5,25 1,05 5,5125
18 месяцев 5,5125 1,05 5,788125
24 месяца
5,788125 1,05 6,077531
Если пользоваться формулой, то m = 2, n = 2
077531,605,1*5
2
1,01*5F
4
2*2
n
Эффективная годовая процентная ставка.
В рамках одного года
m
m
r1PFn
Из определения эффективной годовой процентной ставки следует, что
er1P
ePrPFn
Отсюда
1m
r1r(e)
m
Пример:
Предприниматель может получить ссуду а) на условиях ежеквартального
начисления процентов из расчета 7,5% годовых;
б) или на условиях полугодового начисления процентов из расчета 8% годовых.
Какой вариант предпочтительней?
а)
б)
077,014
075,01r(e)
4
082,012
0,081r(e)
2
Оценка приведенной стоимости.
Базовая расчетная формула
nr1
FP n
Оценка денежных потоков.
может осуществляться в рамках решения двух задач:
прямой, т.е. проводится оценка с позиции будущего (реализуется схема наращения);
обратной, т.е. проводится оценка с позиции настоящего (реализуется схема дисконтирования).
Прямая задача предполагает суммарную оценку наращенного денежного потока, т.е. в его основе лежит будущая стоимость.
nr1PFV
Обратная задача предполагает суммарную оценку дисконтированного (приведенного) денежного потока.
nr1
FPV n
Денежный поток с неравными поступлениями.
с позиции будущего (прямая задача)
или
nn r1FFV
nr,1FMFFV n
C позиции текущего момента (обратная задача)
n
r1
FPV n
дисконтирующий множитель
тогда
n)FM2(r,r1
1
n
nr,2FMFPV n
Пример:
ГодДенежный
поток
FM2(r,n)при r =
12%
Приведенный поток
1 12 0,8929 10,71
2 15 0,7972 11,96
3 9 0,7118 6,41
4 25 0,6355 15,89итого 61 44,97
Срочный аннуитет.
Срочным аннуитетом называется денежный поток с равными поступлениями в течение ограниченного промежутка времени.
Схема постнумерандо (ordinary annuity)
Означает, что начисление процентов осуществляется в конце периода.
Схема пренумерандо (annuity due) Означает, что проценты начисляются в
начале периода
Прямая задача (постнумерандо)
может быть
записана как дисконтирующий множитель FM3(r,n)
1
r1AFV
n
1
r1n
Тогда формула приобретает следующий вид
.
nr,AFM3FV
Прямая задача пренумерандо
r
1r1r)A(1FV
n
Обратная задача оценки срочного аннуитета
n
r1
1APV
может быть
записана как
факторный множитель FM4(r,n)
n
r1
1
Тогда формула приобретает следующий вид
nr,AFM4PV
Бессрочный аннуитет.
денежные поступления продолжаются достаточно длительное время (в западной практике 50 лет и более). В этом случае прямая задача смысла не имеет.
Бессрочный аннуитет обратная задача
r
APV
Методы оценки эффективности инвестиционных проектов
Методы, основанные на учетных оценках
Методы, основанные на дисконтированных оценках
Методы, основанные на учетных оценках
Расчет срока окупаемости инвестиции
Расчет коэффициента эффективности инвестиции
Метод определения срока окупаемости инвестиций
Pay back
доход годовой
инвестицияPB
Неравномерное распределение прибыли по годам, проект I, I = 60
ГодЕжегодный
доходКумулятивный
доход
1 8 8
2 10 18
3 12 30
4 15 45
5 17 62
Итого 62
Неравномерное распределение прибыли по годам, проект II, I = 60
ГодЕжегодный
доходКумулятивный
доход
1 17 17
2 15 32
3 12 44
4 10 54
5 8 62
Итого 62
Сравнение проектов с различным распределением дохода по годам
ГодЕжегодный доход
Проект I Проект II
1 8 17
2 10 15
3 12 12
4 15 10
5 17 8
Итого 62 62
Коэффициент эффективности инвестиций
Benefit-cost ratio
инвестиций сумма
объекта ииэксплуатац
период за прибыль
BCR
Методы, основанные на дисконтированных оценках Расчет чистого приведенного
эффекта Расчет индекса рентабельности
инвестиции Расчет внутренней нормы
рентабельности инвестиции
Чистый приведенный эффект
Net present value
Ir
FNPV n
n
1
Индекс рентабельности инвестиций
Present value index
I
r
FPI n
n :1
Внутренняя норма рентабельности инвестиции
Internal rate of return
при котором
rIRR
0NPV