79
Дмитрий Розенфельд - экономический и политический маркетолог 1998 – сотрудник отдела СТБ 1998 – зам. Генерального продюсера СТБ 2005 – вице-президент Национальной телекомпании Украины 2008 – вице-президент РБК-Украина С 2011 – бизнес и политический консалтинг, маркетинг Председатель Жюри Прессы, КМФР (2011) Член Жюри КМФР (2009-2010) Член большого жюри EFFIE (2011-2012) Первый вице-президент федерации Мафии

Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

  • Upload
    address

  • View
    448

  • Download
    4

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Сегодня на рынке недвижимости Украины миллионы объектов недвижимости, цена на которые падает. Что делать риелторам? - ответ на вопрос раскрывает участник XII Международной Конференции по недвижимости Дмитрий Розенфельд.

Citation preview

Page 1: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Дмитрий Розенфельд - экономический и политический маркетолог

1998 – сотрудник отдела СТБ1998 – зам. Генерального продюсера СТБ2005 – вице-президент Национальной телекомпании Украины2008 – вице-президент РБК-УкраинаС 2011 – бизнес и политический консалтинг, маркетинг

Председатель Жюри Прессы, КМФР (2011)Член Жюри КМФР (2009-2010)

Член большого жюри EFFIE (2011-2012)Первый вице-президент федерации Мафии

Page 2: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Презентации капризным клиентамДмитрий Розенфельд

Page 3: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Сегодня на рынке Украины

МИЛЛИОНЫобъектов недвижимости

Page 4: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Квартиры и офисы, цеха и участки,

ВЫСТАВЛЕНЫ НА ПРОДАЖУимущественные права и дворцы

Page 5: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

При этом, рынок падает

ПОКУПАТЕЛЕЙ МАЛОколичество сделок падает

Page 6: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Покупатели переходят на

другие страны, золото, наличные под подушкой

спокойные рынки

Page 7: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Голодные игры: в кризис требования к игрокам рынка

все выше, а денег все меньше

Page 8: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Результат:проигрыш в конкуренции

ценовой демпинг падение прибылипотеря репутации

банкротство

Page 9: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Что же делать?

Page 10: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Продавать ИНАЧЕ

Page 11: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Но почему?

Page 12: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Проблема не только в КРИЗИСЕ

Page 13: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Простите, но ваш рынок – нецивилизованный

Page 14: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Барсетки, наличные, аферы, кидки,Рынок остался в 90-х

Page 15: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

ОНИ НЕ ЗАХОТЯТ ВОЗИТСЯ С…

Page 16: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

…таким

Page 17: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Богатые и капризные ждут от вас другого!

Page 18: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Но чего?

Page 19: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Станьте белыми и пушистыми, станьте современными и цивилизованными.

Page 20: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Не живите в 90-х

Работать надо не 24 часа в сутки, а головой!

Page 21: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Вы думаете, что ваша работоспособность –

это панацея

Page 22: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

НИЧЕГО ПОДОБНОГО

Page 23: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Вас просто используют. Завтра уже будет кто-то другой.

Page 24: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Покупатели делятся на

2типа

Page 25: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

У одних хлеб черствый, у других

жемчуг мелкий1

Page 26: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Богатые и капризные – какие они?

Page 27: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Но этих мы хотя бы знаем!

Page 28: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Хуже, когда мы вообще ничего не знаем!

Page 29: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Как вы видите себя

Page 30: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Как они видят вас

Page 31: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Поговорим о…

Швейцарии

Page 32: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Поговорим о…

Банках

Page 33: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Вам нужен

СТАТУС

Page 34: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

СТАТУСэто не ручка и не авто, не костюм и не часы

Page 35: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

СТАТУСэто ваш внутренний стержень

Page 36: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

САМЫЙ ГЛАВНЫЙ СЛАЙД

ВЫ НЕ ПРЕДЛАГАЕТЕ, ВЫ ДАЕТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ

Page 37: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Ищите свое отличие от других.Заработать можно ТОЛЬКО так.

Page 38: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Скоро клиенты поймут, что вы все - одинаковые

PHILIPS BOSCHSaturn

Page 39: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

САМЫЕ ПРОСТЫЕ ВОПРОСЫ – САМЫЕ СЛОЖНЫЕ:

ПОЧЕМУ НАДО РАБОТАТЬ ИМЕННО С ВАМИ?

ЧТО ВЫ УМЕЕТЕ ДЕЛАТЬ, ЧТО НЕ УМЕЮТ ДРУГИЕ?

ЧТО ВЫ МОЖЕТЕ ДАТЬ ТОГО, ЧТО НЕ МОГУТ ДРУГИЕ?

Page 40: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Если вы, наконец, получили доступ к телу – ЧТО ЖЕ ТЕПЕРЬ ДЕЛАТЬ?

Page 41: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Сосредоточьтесь на клиенте – ПОЙМИТЕ ЕГО МОТИВАЦИЮ

Page 42: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Мотивация - это ключ: алчность

страхтщеславие и амбиции

сексусталость

и т.д.

Page 43: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Сосредоточьтесь на объекте – перестаньте рассказывать – показывайте!

Page 44: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Показывайте – МЕДЛЕННО

Page 45: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Закажите презентацию объекта или …себя:

Почему – ВЫ

Цена

Почему это НАДО купить

Какой будет результат

Затраты отобьются

Конечный результат

Page 46: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Закажите презентацию

Покажите свою цивилизованность и современностьи вы один будете не из 90-х, а из 21 века

Page 47: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

“To improve is to change, To be Perfect is to change often”

Winston Churchill

МЕНЯЙТЕСЬ

Page 48: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Прежде, чем выступать с гастролями, сначала научитесь играть

Page 49: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Продавать надо не товар, а обладание им

2

Page 50: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Продавайте природу, а не удочки

Page 51: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Эффект Pedigree Pal

Page 52: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Там, где невозможно выделится –работайте с ”неисчисляемым”

Page 53: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Все стеклопакеты одинаковые,но не через все открывают мир

Page 54: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Экзамены или игры на скорость

Page 55: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

- П.А., купите земельный участок в Липках!

- ДАААААА!!!

Page 56: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Вы бесите друг друга:

Да & Нет = Ну,… мы посмотрим, поищем,

попробуем, узнаем…

Page 57: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Волшебный ключили как появляются деньги

Page 58: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Настрой – это все

Page 59: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Мы пришли за контрактом, и без него не уйдем

Page 60: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

VIPOS Group

Мы закончим это здесь и сейчас

Page 61: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Три скрепки

Page 62: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Принцип Гомера

Используйте аргументы:

Сильные

Средние

Самые сильные

Слабые не используйте

Page 63: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Принцип Розенфельда:

Добавьте ВОЛШЕБСТВА

Page 64: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Формула Продаж

нужному человеку х в нужный момент х нужное предложение х за разумную цену =

= Продажа состоится

Если любая из этих вводных отсутствует,

результат соответственно тоже будет равен нулю

Page 65: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Сделайте предложение

ИНТЕРЕСНЫМ

и тогда Вас из-под земли достанут

Page 66: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

А что именно должен сделать человек после встречи с Вами?

Page 67: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Сформулируйте цель,четко и ясно

Page 68: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Гроші люблять тишу – ну и?

Page 69: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Вкладывайтесь в Дизайн

Page 70: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Вкладывайтесь в Дизайн

74% информации мы получаем визуально

Page 71: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

ВСЕ БОЛЬШЕ КЛИЕНТОВ ЖЕЛАЮТ СОВЕРШИТЬ МОМЕНТАЛЬНУЮ

ПОКУПКУ ОНЛАЙН.

Page 72: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

МЫ ПРЕДОСТАВИМ ВСЕНЕОБХОДИМЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ И ПОМОЩЬ.

ОЧЕНЬ ЧЕТКО

Page 73: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

НАШ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ РОСТ

Мы №1 50%

ДЕНЬГИ МГНОВЕННО ПОСТУПАЮТ НА КАРТУ.

Page 74: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Дизайн это Ваше сильнейшеестимулирование

всего 500$

Page 75: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Кого вы встретите:

Барин

ВсезнайкаДеловой

Осторожный

Что хочу - не знаю, что знаю –

не хочу

Цыпочка

Чиновник

Красный пиджакМажор

Page 76: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Структура Презентации

1. Кто мы

2. Общее описание проблематики

3. Что именно предлагаете?

4. Что случится, если объект не купить?

5. Что же надо делать поэтапно?

6. Мы знаем свою работу!

7. Наше предложение

8. Как мы это делаем (процессинг) -

коротко

9. Почему нам доверяют.

10. В чем уникальность предложения

11. Наш опыт

12. Что ожидается в качестве результата

13. Это изменит жизнь клиента!

14. Затраты быстро отобьются

15. Какая ожидается выгода (повторить 2-

й раз, но это уже $)

16. Приложения, цифры, графики.

Page 77: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

• Держитесь достойно.• Чем умнее собеседник, тем

меньше его уговаривайте.

2 MustHave

Page 78: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Хотите денег?

Соответствуйте!

Page 79: Презентации капризным клиентам- Дмитрий Розенфельд

Дмитрий Розенфельд

Презентации и маркетинг

r o z i k d i m a @ g m a i l . c o m

0 6 7 2 3 5 5 1 1 5