НОВГОРОДСКИЙ ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ШЕЛОНЬ

Презентация проекта

2014

2

Концепция Индустриального парка Шелонь

Индустриальный парк создавался для предприятий пищевой промышленности и

продуктовой логистики.

Месторасположения парка выбрано исходя из следующих критериев:

Близость к основным рынкам сбыта готовой продукции

Удобная логистика

Доступное и дешевое подключение к коммуникациям

Наличие квалифицированной рабочей силы

3

Местоположение Индустриальный парк

Шелонь расположен в

Шимске – посёлке

городского типа в 48 км

к юго-западу от Великого

Новгорода, недалеко от

морских портов Балтии

Общественный

транспорт:

Автовокзал, узловая

станция;

Ж/д станция

Утрогош – 30 км.

4

Инфраструктура

Индустриальный парк находится в поселке Шимск вблизи автомагистрали А-116

«Великий Новгород – Псков». В непосредственной близости в парку расположены

газопровод, электрические сети, сетей водоснабжения, оптоволоконная интернет-

сеть

Электроснабжение

Газ

Теплоснабжение

Водоснабжение

Канализация

5

Территория

Территория первой очереди парка составляет 38 га, второй очереди 53 га

Потенциальным инвесторам предлагаются участки от 0,5 до 15 га

6

Услуги (1)

1. Земельные участки

площадь от 0,5 до 15 га с коммуникациями 2. Бизнес-планирование

разработка бизнес-плана проекта

организация финансирования проекта с привлечением российских и иностранных банков

3. Проектирование и строительство

Проектирование

Получение исходно-разрешительной документации

Осуществление строительно-монтажных работ

Ввод объекта в эксплуатацию 4. Организация поставок продукции в торговые сети 5. Обслуживание

уборка внутренней территории и помещений

подбор персонала

ведение бухгалтерского учёта

обслуживание офисной техники

7

Услуги (2) Здания с высокой степенью готовности

Производственно-складские здания с высокой степенью готовности

Поиск на территории Новгородской области и структурирование сделок по

приобретению действующих предприятий

8

Стоимость и доступность ресурсов

Электроэнергия: подключения 0,9 млн.руб. за 1 МВт, тариф 3,46 руб. за кВт

Газ: тариф 4,70 руб. за м3

Водоснабжение и водоотведение до 2016 года организуется локально. Вода –

стоимость скважины 20 м3 в сутки – 120 тыс.руб. Очистные сооружения – 300-

500 тыс.руб.

Рабочая сила: В Шимском районе проживает около 3 000 человек

трудоспособного населения, в том числе р.п. Шимск – 1 415 человек. Средняя

зарплата в районе 16 тыс. руб. В г. Великий Новгород проживает около 141 000

человек трудоспособного населения. Средняя зарплата в городе 24 тыс. руб.

Цена годовой арендной платы 1 га земли при расположении пищевого

перерабатывающего производства 500 руб.

9

Контакты

ООО «Новгородский индустриальный

парк Шелонь»

Дмитрий Романов

Генеральный директор

+7(921) 943 5619

dromanov@ardy-capital.com

Роман Неверов

Менеджер проектов

+7(812) 612 7013

app@ip-shelon.ru