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화곡동 도시형생활주택 분양전략 ( 案 ) 광명시 소하동 1238번지

소하동 기아파크빌 상가분양 / 임대 가격표

( 경도 광명시 소하동 1238 번지 )

분양 / 임대 ☎02)899~3811

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화곡동 도시형생활주택 분양전략 ( 案 )사업계획서

Ⅰ. 사업 개요

1. 사업 개요

사 업 명 광명시 소하동 1238 근생 및 도시형생활주택사업

위 치 광명시 소하동 1238 번지

규 모 지상 1 층 ~ 지상 7 층

구 조 철근콘크리트

건축면적 814.98 ㎡ 246.53 py

연 면 적

지 하 1,186.32 ㎡ 358.86 py

지 상 3,346.48 ㎡ 1,012.31 py

합 계 4,532.70 ㎡ 1,371.14 py

대지면적 1,402.70 ㎡ 424.32 py

용 적 율 238.57% ( 법정 : 240 ％ )

건 폐 율 58.10% ( 법정 : 60 ％ )

주차대수계획 : 45 대 법정 : 33.16 대지하 : 32 대 근생 : 10.16 대지상 : 13 대 도시형생활주택 : 23 대

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화곡동 도시형생활주택 분양전략 ( 案 )도시형생활주택 사업계획서

Ⅰ. 사업 개요

5. 층별개요

구분 층별 면 적 용 도

지하층지하 1 층 1,186.32 ㎡ ( 358.86 평 ) 지 하 주 차 장 / 기계실 / 전기실 및 발전기실

소계 1,186.32 ㎡ ( 358.86 평 )

지상층

지상 1 층 678.3457 ㎡ ( 205.20 평 ) 제 1 종 근린생활시설 ( 소매점 / 슈퍼마켓 )

지상 2 층 758.1227 ㎡ ( 229.33 평 ) 제 2 종 근린생활시설 ( 일반음식점 / 의원 )

지상 3 층 381.9820 ㎡ ( 115.55 평 ) 오피스텔 (16 세대 )

지상 4 층 381.9820 ㎡ ( 115.55 평 ) 오피스텔 (16 세대 )

지상 5 층 381.9820 ㎡ ( 115.55 평 ) 오피스텔 (16 세대 )

지상 6 층 381.9820 ㎡ ( 115.55 평 ) 오피스텔 (11 세대 )

지상 7 층 381.9820 ㎡ ( 115.55 평 ) 오피스텔 (11 세대 )

옥탑 1 층 70.50 ㎡ ( 21.33 평 ) 계단실 / ELEV / 물탱크실 – 바닥면적 제외

소계 3,346.3784 ㎡ ( 1,012.28 평 )

합계 4,532.6934 ㎡ ( 1,371.14 평 ) 근린생활시설 및 도시형생활주택 (70 세대 )

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화곡동 도시형생활주택 분양전략 ( 案 )

◈ 사 업 지 위 치 및 특징

Ⅰ. 사업지

현장위치

소하리 기아 차동차후문

분양 / 임대 02)899-3811

★. 현장 반경 300 미터네 1 만 5 천 세대 주 출입구건물 내 도시형 생활주택 70 세대

. 기아자동차 후문 바로 앞 위치초등교 3 개 , 중학교 2 개 ,고교 3 개

. 현장 앞 광역버스 ,시내버스 , 마을버스 정류장 위치 . KTX 광명 역세권 소하동 먹자골목 유일한 주차시설 빌딩

. 이마트 , 홈 플러스등 편의 시설 10 분 거리 내 위치

★

★

★

★

- POINT -

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화곡동 도시형생활주택 분양전략 ( 案 )

지상 1 층

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분양 / 임대 02)899-3811

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화곡동 도시형생활주택 분양전략 ( 案 )

( 지상 1 층 분양 /임대가 ) 지상

호 수분양면적

( 평 )전용면적

( 평 ) 평단가 분양금액예상임대 시세표

보증금 월세

101 35.50 21.39 26,000,000 923,000,000 100,000,000 4,200,000

102 21.37 12.88 26,000,000 555,620,000 60,000,000 2,500,000

103 20.01 12.06 26,000,000 520,260,000 60,000,000 2,500,000

104 27.22 16.40 27,500,000 748,550,000 80,000,000 3,500,000

105 18.76 11.30 28,000,000 525,196,000 60,000,000 3,000,000

106 18.76 11.30 28,000,000 525,196,000 60,000,000 3,000,000

107 36.82 22.19 27,000,000 994,140,000 100,000,000 4,500,000

108 31.92 19.23 28,000,000 893,760,000 100,000,000 4,200,000

109 29.92 18.03 27,500,000 822,800,000 90,000,000 3,800,000

합계 240.28 144.79 　 6,489,930,000 710,000,000 30,200,000

분양 / 임대 02)899-3811

☞ 추천업종편의 / 제과점 , 부동산 , 치킨 / 호프 , 안경점 , 분식집 ,전문음식점

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화곡동 도시형생활주택 분양전략 ( 案 )

지상 2 층

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분양 / 임대 02)899-3811

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화곡동 도시형생활주택 분양전략 ( 案 )

지상 2 층

미아동 주상복합 분양전략

호 수분양면적

( 평 )전용면적

( 평 ) 평단가 분양금액예상임대 시세표

보증금 월세

201 30.09 18.13 9,500,000 285,855,000 30,000,000 1,300,000

202 36.21 21.82 9,500,000 343,995,000 40,000,000 1,500,000

203 42.34 25.51 9,500,000 402,230,000 50,000,000 1,800,000

204 42.34 25.51 9,500,000 402,230,000 50,000,000 1,800,000

205 134.70 81.17 10,000,000 1,347,000,000 150,000,000 6,000,000

206 15.31 9.23 9,200,000 140,852,000 15,000,000 550,000

( 지상 2 층 분양 /임대가 )

분양 / 임대 02)899-3811

☞ 추천 업종병 , 의원 -- 치과 , 내 / 외과 , 이비인후과 ,한의원 , 정형과각종학원 – 태권도 , 검도 , 입시전문학원