TIMELESS.€¦ · 01/10/2017 · Jumeirah Beach Residence, or JBR as it is popularly referred to, is amongst the most iconic destinations that complement the landscape of modern

5Timeless / Distinct / At the Heart of the Most Vibrant Lifestyle. Timeless / Distinct / At the Heart of the Most Vibrant Lifestyle.4

TIMELESS. DISTINCT.AT THE HEARTOF THE MOST VIBRANTLIFESTYLE.

Wake up to the spotless views of the sea, Palm Jumeirah and Dubai Eye. Wake up to exclusivity.


1/JBRTHE ADDRESS FOR THE PRIVILEGED FEWAn address where the elite of the world converge to create a community that is exclusive. A community that redefines bespoke living, with a lifestyle that is well and truly beyond the realms of imagination. Welcome to 1/JBR, Dubai’s most prestigious address for the elite few.


From the timeless tranquillity of the desert to the lively bustle of a world-leading metropolis, Dubai offers a kaleidoscope of attractions to its residents, visitors and investors, including a world-class lifestyle, pulsating night life and a safe haven for investments. Home to over 2 million people and more than 200 nationalities, it is undoubtedly one of the most cosmopolitan cities in the world.

Some of the tallest skyscrapers, including the world’s tallest building on earth, adorn Dubai’s skyline. The city is also a shoppers' paradise, boasting one of the world’s biggest shopping malls amongst a plethora of other world-class malls.

DAZZLING DUBAIWHERE THE WORLD COMES TO LIVE IN STYLE


Dubai Properties Group (DPG), an integral part of Dubai Holding, was established with the primary objective of developing and managing properties, communities and destinations across Dubai.

As Dubai races ahead on the road to economic growth, our aim is to keep ahead of the nation’s development, as well as the ever-growing aspirations of its residents.

We are the master developers of prestigious destinations such as Business Bay, DUBAILAND and JBR. Our focus is on the creation of a broad range of quality properties in which to live, work, play and shop.

Through our subsidiaries, we also offer end-to-end property related solutions and services.

DUBAIPROPERTIESREDESIGNING DUBAI’S LANDSCAPE WITHLANDMARK DESTINATIONS


Jumeirah Beach Residence, or JBR as it is popularly referred to, is amongst the most iconic destinations that complement the landscape of modern Dubai. A 1.7 km scenic waterfront community overlooking the Arabian Gulf, JBR is an uber residential enclave, consisting of 40 high profile towers (35 residential and 5 hotels). JBR, also a famous tourist destination known for al fresco dining and shopping, is today the most sought after address to live in Dubai.

JUMEIRAH BEACHRESIDENCE (JBR)HOME TO THE HAUTE MONDE OF DUBAI


The jewel of JBR rising elegantly at the entrance of JBR, this vibrant iconic tower serves as a tribute to the connoisseurs of upscale living. Offering 2 to 4-bedroom apartments and 5-bedroom penthouses, 1/JBR is a blend of contemporary andtimeless design along with exquisitely crafted interiors and spectacular views.

The residences at 1/JBR are amongst the most contemporary in the world. Thoughtfully designed and meticulously planned to include every comfort imaginable, the residences are the very epitome of what luxurious living should be.

1/JBRTHE LOCATION SAYS IT ALL


A LOBBY THAT’S MORE THAN JUST WELCOMINGThe lobby of 1/JBR with its fashionable, cutting-edge design defies all sense of imagination. The main highlight is the multi-storeyed, 60-foot (18 m) high atrium with its glass façade and shaded canopy conveying the impression of the outdoors seamlessly extending indoors. The canopy is also designed to reveal an artistic shadow pattern onto the lobby as the sun sweeps across the sky.


A luxurious experience that caters to all the senses, the interiors at 1/JBR are as spectacular as the view that surrounds it, with the residences overlooking the glistening waters of the Arabian Gulf.

Abounding with space and amenities, these residences have a unique glass façade designed to provide panoramic views of Palm Jumeirah and Dubai Eye, along with wide sundecks attached to every room.

FOR THOSE WHO SEE LUXURY AS A WAY OF LIFE


The contemporary 2, 3 and 4-bedroom apartments, and the 5-bedroom penthouses reflect sophistication of the highest standards. Each residence offers living rooms with unmatched panoramic vistas, luxurious designer fittings, spacious bedrooms with en- suite bathrooms and wide sun decks.

With an eye towards the future, 1/JBR’s units are also planned to allow smart home technology and private balcony pools to ensure that residents can create their own customized home.

EXCLUSIVE IS IN OUR DNA


1/JBR has been conceived to bring every convenience to the residents’ doorstep. The pool at the ground level of the tower, and in select individual apartments, offers the perfect balance of fitness and recreation, undoubtedly at par with the world’s best. Here, one can enjoy a brisk workout at the gym or take a leisurely stroll on the beach with direct private access.

A LIFESTYLEUNLIKEANY OTHER


UNRIVALED VIEWSThe penthouses boast unbeatable views that are synonymous with luxury and opulence offering a visual treat that one can never tire of.


1/JBR complements JBR’s vibrant lifestyle, offering an endless choice of shopping, international cuisine restaurants, boutique cafés and open-air lounges. Expansive well-appointed terraces offer a relaxed atmosphere in luxuriant surroundings, as one indulges in fine-dining experiences.

AN EXTRAORDINARY RETAIL EXPERIENCE



Beach FrontBeach Front

LOCATION MAP• Iconic high-rise, 46 floors

• Lush landscapes

• Sustainable design

• Luxury high-end private residential spaces

• 2, 3 and 4-bedroom apartments, and 5-bedroompenthouses

• Apartments from 1647 sq. ft. to 3251 sq. ft.

• Penthouses measuring 6715 sq. ft. to 6775 sq. ft.

• 10 ft. high ceiling in the living/dining room

• All apartments have spacious balconies andgenerous sea views

• 2 parking spaces allocated to each apartment

• Each apartment boasts an A-grade, high-end finish

• Semi-private lift lobbies for all apartments until the30th floor

• Exclusive private lobbies for apartments startingfrom the 31st floor

• Impeccable views of Dubai Eye and Palm Jumeirahfrom each apartment

• Iconic design endorsed by unique façade lightingfrom all sides

• A grand 5-star resident’s drop-off and VIP parking

• Spacious and modern lobby with 60 ft. high ceilings

• Private lift lobby for each penthouse at parking level

• Gym facilities in and outdoors with landscape views

• Direct beach access

KEY FEATURES


FLOOR PLANSAll 1/JBR units have the following standard features:

Phenomenal sea views from all residences.

View of Dubai Eye and Palm Jumeirah from the living/dining room and master bedroom.

Semi-private lift, 10 ft. high ceiling in the living/dining room. En-suite bathrooms for all bedrooms. 5-piece master bath. Spacious balcony overlooking the sea.

2-bedroom corner+ maid’s roomLocated on levels 01 -30Area: 176 sq. meter 1,891 sq. ft.Balcony Area: 28 sq. meter 302 sq. ft.Includes: Maid Room, Storage Room and possibility of adding pool or Jacuzzi.

2-bedroom middle + laundry/ironingLocated on Levels 1-30Area: 153 sq. meter 1647 sq. ft.Balcony Area: 26 sq. meter 279 sq. ft.Includes: Ironing Room, Storage Room.

CORRIDOR

MASTERBATH

2.80x2.80 m

MASTER BEDROOM5.20x4.20 m

LIVING/ DINING/KITCHEN7.00X8.50 m

MAID2.80x2.20 m

BATHROOM2.70x2.30 m

BEDROOM4.30x4.00 m

GUESTTOILET

2.30x1.10 m

MAIDBATHROOM1.60x1.50 m

BALCONY4.20X7.15 m

XX01

LAU

ND

RY

STO

RAG

E1.

30x1

.00m

XX02

BALCONY3.00x8.65 m

XX01

LIVING/ DINING/KITCHEN9.40x5.10 m

GUESTTOILET

1.70x1.50 mIRONING

2.30x2.60 m

BEDROOM4.00x3.80 m

BATHROOM2.40x2.60 m


MASTERBATHROOM3.00x2.80 m

LAUNDRY STOR.

BATHROOM2.00x1.60 m

CORRIDOR

41

40

39

38

37

36

35

34

33

32

31

MECH 02

30

29

28

27

26

25

24

23

22

21

20

19

18

17

16

15

14

MECH 01

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

LOBBY

GFL

B01

Residents Lobby

Parking

2401

3503

3001

2901

2601

2501

2604 2603 2602

2504 2503 2502

3502

2904 2903 2902

2803 2802

2703 2702

3002

2804

2704

3101

3201

3601

3501

3401

3301

3403 3402

1501

4103 4102 4101

4003 4002 4001

3903 3902 3901

3803 3802 3801

3703

2301

2201

2304 2303 2302

22032204

3603 3602

3303 3302

3102

2202

2404 2403 2402

2702 3701

3203 3202

3004 3003

2103 2102 10124012

2003 2002 20012004

1603 1602 1601

17011704

1604

1901

1801

1503 1502

1403 1402

1903 1902

1803 1802

1703 1702

1401

1303 1302 1301

1203 1202 1201

1104 1103 1102 1101

1204

1304

1004 1003 1002 1001

904 903 902 901

804 803 802 801

701

604 603 602 601

504 503 502 501

GYM

2801

1504

1404

1904

1804

2701

404 403 402 401

304 303 302 301

204 203 202 201

104 203 202 101

704 703 702

4

44202

PENTHOUSE MEZZ PENTHOUSE MEZZ

4201

4

4

4103 4102 4101

4003 4002 4001

3903 3902 3901

Location of Unit in PlanSea Side

JBR Side

Unit Area Summary

2 BEDROOM CORNER A1 175.67 30.03 205.70

Unit 2201 Unit Area (m²)Balcony Area

(m²)Total Area (m²)

Location of Unit in Vertical Space Allocation Diagram View From Sea Side

*This Unit can have an optional pool



JBR Side

4

4

41

40

39

38

37

36

35

34

33

32

31

MECH 02

30

29

28

27

26

25

24

23

22

21

20

19

18

17

16

15

14

MECH 01

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

LOBBY

GFL

B01

2401

3503

4202


4201

3001

2901

2601

2501

2604 2603 2602

2504 2503 2502

3502

2904 2903 2902

2803 2802

2703 2702

3002

2804

2704

3101

3201

3601

3501

3401

3301

3403 3402

1501

4103 4102 4101

4003 4002 4001

3903 3902 3901

3803 3802 3801

3703

2301

2201

2304 2303 2302

22032204

3603 3602

3303 3302

3102

2202

2404 2403 2402

2702 3701

3203 3202

3004 3003

2103 2102 10124012

2003 2002 20012004

1603 1602 1601

17011704

1604

1901

1801

1503 1502

1403 1402

1903 1902

1803 1802

1703 1702

1401

1303 1302 1301

1203 1202 1201

1104 1103 1102 1101

1204

1304

1004 1003 1002 1001

904 903 902 901

804 803 802 801

701

604 603 602 601

504 503 502 501

2801

101201

1504

1404

1904

1804

2701

404 403 402 401

304 303 302 301

204 203 202 201

Residents Lobby

Parking

GYM

1044 103 102 101

704 703 702

4

4

4103 4102 4101

4003 4002 4001

3903 3902 3901

Unit Area Summary

2 BEDROOM MIDDLE 154.14 25.95 180.09




3-bedroom corner + maid’s roomLocated on Levels 32 - 44Area: 271 sq. meter 2,917 sq. ft.Balcony Area: 42 sq. meter 452 sq. ft.Includes: Private Lift Lobby, Maid Room, walk in closet and possibility of adding pool or Jacuzzi.

BALCONY8.06x3.00 m

XX01

LIVING/ DINING9.00x10.50 m

KITCHEN3.70x4.50 m

MAID2.80x2.30 m


BATHROOM2.70x2.30 m


BATHROOM2.80x2.80 m CORRIDOR

GUEST TOILET2.40x1.00 m

GRAND MASTERBATHROOM3.20x2.80 m

GRAND MASTERBEDROOM5.00x3.80 m

PRIVATE LOBBY3.00x2.60 m

WALK-IN WARDROBE

BALCONY6.80x3.00 m

BEDROOM4.00x4.30 m


CORRIDOR

GUESTTOILET

2.20x1.10 m IRONING RM.3.40x2.30 m

BEDROOM4.30x4.00 m

BATHROOM2.60x2.30 m

MASTERBEDROOM5.00x3.80 m


BATHROOM2.60x2.20 m

BEDROOM4.00x3.80 m

BATH2.00X1.60 m

XX02

BALCONY9.23x3.00 m


BALCONY2.50x3.00 m

LAUNDRYSTOR.


JBR Side

Unit Area Summary

3 BEDROOM CORNER B2 270.57 44.58 315.15




41

40

39

38

37

36

35

34

33

32

31

MECH 02

30

29

28

27

26

25

24

23

22

21

20

19

18

17

16

15

14

MECH 01

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

LOBBY

GFL

B01

Residents Lobby

Parking

2401

3503

3001

2901

2601

2501

2604 2603 2602

2504 2503 2502

3502

2904 2903 2902

2803 2802

2703 2702

3002

2804

2704

3101

3201

3501

3401

3301

3403 3402

1501

4103 4102 4101

4003 4002 4001

3903 3902 3901

3803 3802 3801

3703

2301

2201

2304 2303 2302

22032204

3303 3302

3102

2202

2404 2403 2402

2702 3701

3203 3202

3004 3003

2103 2102 10124012

2003 2002 20012004

1603 1602 1601

17011704

1604

1901

1801

1503 1502

1403 1402

1903 1902

1803 1802

1703 1702

1401

1303 1302 1301

1203 1202 1201

1104 1103 1102 1101

1204

1304

1004 1003 1002 1001

904 903 902 901

804 803 802 801

701

604 603 602 601

504 503 502 501

GYM

2801

101201

1504

1404

1904

1804

2701

404 403 402 401

304 303 302 301

204 203 202 201

704 703 702

4

44202


4201

4

4

4103 4102 4101

4003 4002 4001

3903 3902 3901

This Unit can have an optional pool


JBR Side

Unit Area Summary

3 BEDROOM MIDDLE 205.79 35.19 240.98




Residents Lobby

Parking

GYM

1 103 102

41

40

39

38

37

36

35

34

33

32

31

MECH 02

30

29

28

27

26

25

24

23

22

21

20

19

18

17

16

15

14

MECH 01

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

LOBBY

GFL

B01

2401

3503

3001

2901

2601

2501

2604 2603 2602

2504 2503 2502

3502

2904 2903 2902

2803 2802

2703 2702

3002

2804

2704

3101

3201

3601

3501

3401

3301

3403 3402

1501

4103 4102 4101

4003 4002 4001

3903 3902 3901

3803 3802 3801

3703

2301

2201

2304 2303 2302

22032204

3603

3303 3302

3102

2202

2404 2403 2402

2702 3701

3203 3202

3004 3003

2103 2102 10124012

2003 2002 20012004

1603 1602 1601

17011704

1604

1901

1801

1503 1502

1403 1402

1903 1902

1803 1802

1703 1702

1401

1303 1302 1301

1203 1202 1201

1104 1103 1102 1101

1204

1304

1004 1003 1002 1001

904 903 902 901

804 803 802 801

701

604 603 602 601

504 503 502 501

2801

101201

1504

1404

1904

1804

2701

404 403 402 401

304 303 302 301

204 203 202 201

704 703 702

4

44202


4201

4

4

4103 4 02 4101

4003 4 02 4001

3903 02 39013-bedroom + laundry/ironingLocated on levels 32 - 44Area: 203 sq. meter 2185 sq. ft.Balcony Area: 33 sq. meter 355 sq. ft.Includes: Private Lift Lobby, Storage Room, Ironing Room


3-bedroom corner + maid’s roomLocated on Levels 3 - 30Area: 207 sq. meter 2,228 sq. ft.Balcony Area: 34 sq. meter 364 sq. ft.Includes: Maid Room, Storage Room.

4-bedroom corner + maid’s roomLocated on level 32 - 44Area: 302 sq. meter 3251 sq. ft.Balcony Area: 49 sq. meter 527 sq. ft.Includes: Private lift lobby, walk - in offset, Maid Room.


BALCONY3.00x6.50 m

STUDY ROOOM2.80x4.05 m

BATHROOM2.70x2.30 m

BEDROOM4.30x4.00 m

BEDROOM4.30x4.50 m

BATHROOM2.20x2.10 m

LIVING ROOM7.30x8.60 m


BALCONY3.00x4.77 m

CORRIDOR

STORAGE

LAU

ND

RY

XX01

MASTER BATHROOM4.10x2.90 m


BALCONY3.00x16.24 m


MAID2.80x1.80 mBATHROOM

2.70x2.30 m

BEDROOM4.00x4.50 m

GUESTTOILET

2.30x1.10 m


KITCHEN3.50x3.70 m



WALK-IN WARDROBE

ENTRANCE1.7X2.30 m

BEDROOM4.30x4.50 m

BATHROOM2.20x2.10 m

PRIVATE LOBBY2.60X2.60 m

XX01

LAU

ND

RY

Residents Lobby

Parking

GYM

1044 103 102 101

41

40

39

38

37

36

35

34

33

32

31

MECH 02

30

29

28

27

26

25

24

23

22

21

20

19

18

17

16

15

14

MECH 01

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

LOBBY

GFL

B01

2401

3503

3001

2901

2601

2501

2604 2603 2602

2504 2503 2502

3502

2904 2903 2902

2803 2802

2703 2702

3002

2804

2704

3101

3201

3601

3501

3401

3301

3403 3402

1501

4103 4102 4101

4003 4002 4001

3903 3902 3901

3803 3802 3801

3703

2301

2201

2304 2303 2302

22032204

3603 3602

3303 3302

3102

2202

2404 2403 2402

2702 3701

3203 3202

3004 3003

2103 2102 10124012

2003 2002 20012004

1603 1602 1601

17011704

1604

1901

1801

1503 1502

1403 1402

1903 1902

1803 1802

1703 1702

1401

1303 1302 1301

1203 1202 1201

1104 1103 1102 1101

1204

1304

1004 1003 1002 1001

904 903 902 901

804 803 802 801

701

604 603 602 601

504 503 502 501

2801

101201

1504

1404

1904

1804

2701

404 403 402 401

304 303 302 301

204 203 202 201

704 703 702

4

44202


4201

4

4

4103 4102 4101

4003 4002 4001

3903 3902 3901

Location of Unit in Plan

Sea Side

JBR Side

Unit Area Summary

3 BEDROOM CORNER A 206.62 33.83 240.45





JBR Side

Unit Area Summary

4 BEDROOM



30 . 35


Residents Lobby

Parking

GYM

1044 103 102 101

4

42

41

40

39

38

37

36

35

34

33

32

31

MECH 02

30

29

28

27

26

25

24

23

22

21

20

19

18

17

16

15

14

MECH 01

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

LOBBY

GFL

B01

2401

3503

4202


4201

3001

2901

2601

2501

2604 2603 2602

2504 2503 2502

3502

2904 2903 2902

2803 2802

2703 2702

3002

2804

2704

3101

3201

3601

3501

3401

3301

3403 3402

1501

4103 4102 4101

4003 4002 4001

3903 3902 3901

3803 3802 3801

3703

2301

2201

2304 2303 2302

22032204

3603 3602

3303 3302

3102

2202

2404 2403 2402

2702 3701

3203 3202

3004 3003

2103 2102 10124012

2003 2002 20012004

1603 1602 1601

17011704

1604

1901

1801

1503 1502

1403 1402

1903 1902

1803 1802

1703 1702

1401

1303 1302 1301

1203 1202 1201

1104 1103 1102 1101

1204

1304

1004 1003 1002 1001

904 903 902 901

804 803 802 801

701

604 603 602 601

504 503 502 501

2801

101201

1504

1404

1904

1804

2701

404 403 402 401

304 303 302 301

204 203 202 201

704 703 702

4

44 03 4102 4 01

4 03 4002 4 01

03 3902 01

.Timeless / Distinct / At the Heart of the Most Vibrant Lifestyleأسلوب حياة فريد. في قلب أكثر الوجهات النابضة بالحياة. 38 38

FLOOR UNIT TYPES

PRIVATEELEVATOR ACCESS

Upper part (32-46)

Lower part (1-30)

الجزء العلوي (32-46)

الجزء السفلي (1-30)

Penthouses بنتهاوسز

4 Bedroom Corner Direct access to designated / respective floors

Shared elevators on designated / respective floors

مدخل مباشر لطوابق مختارة

مصاعد مشتركة لطوابق مختارة

3 Bedroom Corner

4 غرف نوم ركنية

3 غرف نوم ركنية

3 Bedroom Corner Balcony

2 Bedroom Corner Balcony

3 غرف نوم ركنية مع شرفة

2 غرف نوم ركنية مع شرفة

3 Bedroom Corner Void

2 Bedroom Corner Void

3 غرف نوم ركنية دون شرفة

2 غرف نوم ركنية دون شرفة

3 Bedroom Middle

2 Bedroom Middle

3 Bedroom Loft

3 غرف نوم وسط

2 غرف نوم وسط

3 غرف نوم طابق ُعلوي

أنواع الوحدات السكنية

مداخلالمصاعد

الخاصة

أسلوب حياة فريد. في قلب أكثر الوجهات النابضة بالحياة. أسلوب حياة فريد. في قلب أكثر الوجهات النابضة بالحياة.

شقة 3 غرف نوم )على زاوية( + غرفة خادمة الطوابق: 3 إلى 30

المساحة: 207 متر مربع، 2228 قدم مربعمساحة الشرفة: 34 متر مربع 364 قدم مربع

تشمل: غرفة خادمة، غرفة تخزين.

شقة 4 غرف نوم )على زاوية( + غرفة خادمةالطوابق: 32 إلى 44

المساحة:302 متر مربع، 3251 قدم مربعمساحة الشرفة: 49 متر مربع 527 قدم مربع

تشمل: غرفة خادمة، إمكانية تركيب مغطس أو جاكوزي.

37 36


BALCONY3.00x6.50 m

STUDY ROOOM2.80x4.05 m

BATHROOM2.70x2.30 m

BEDROOM4.30x4.00 m

BEDROOM4.30x4.50 m

BATHROOM2.20x2.10 m

LIVING ROOM7.30x8.60 m


BALCONY3.00x4.77 m

CORRIDOR

STORAGE

LAU

ND

RY

XX01

MASTER BATHROOM4.10x2.90 m


BALCONY3.00x16.24 m


MAID2.80x1.80 mBATHROOM

2.70x2.30 m

BEDROOM4.00x4.50 m

GUESTTOILET

2.30x1.10 m


KITCHEN3.50x3.70 m



WALK-IN WARDROBE

ENTRANCE1.7X2.30 m

BEDROOM4.30x4.50 m

BATHROOM2.20x2.10 m

PRIVATE LOBBY2.60X2.60 m

XX01

LAU

ND

RY

موقع الوحدة في الخطةجهة البحر

4 BEDROOM

الوحدة - 3901

30 . 35

Residents Lobby

Parking

GYM

1044 103 102 101

4

42

41

40

39

38

37

36

35

34

33

32

31

MECH 02

30

29

28

27

26

25

24

23

22

21

20

19

18

17

16

15

14

MECH 01

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

LOBBY

GFL

B01

2401

3503

4202


4201

3001

2901

2601

2501

2604 2603 2602

2504 2503 2502

3502

2904 2903 2902

2803 2802

2703 2702

3002

2804

2704

3101

3201

3601

3501

3401

3301

3403 3402

1501

4103 4102 4101

4003 4002 4001

3903 3902 3901

3803 3802 3801

3703

2301

2201

2304 2303 2302

22032204

3603 3602

3303 3302

3102

2202

2404 2403 2402

2702 3701

3203 3202

3004 3003

2103 2102 10124012

2003 2002 20012004

1603 1602 1601

17011704

1604

1901

1801

1503 1502

1403 1402

1903 1902

1803 1802

1703 1702

1401

1303 1302 1301

1203 1202 1201

1104 1103 1102 1101

1204

1304

1004 1003 1002 1001

904 903 902 901

804 803 802 801

701

604 603 602 601

504 503 502 501

2801

101201

1504

1404

1904

1804

2701

404 403 402 401

304 303 302 301

204 203 202 201

704 703 702

4

44 03 4102 4 01

4 03 4002 4 01

03 3902 01

موقع الوحدة بحسب المسافة العاموديةمخططة توزيعيًا إلطاللة على البحر

جهة مجمع شاطئ الجميرة

ملخص المساحة

مساحةالوحدة (م)2

مساحةالشرفة (م)2

المساحةالكلية (م)2

Residents Lobby

Parking

GYM

1044 103 102 101

41

40

39

38

37

36

35

34

33

32

31

MECH 02

30

29

28

27

26

25

24

23

22

21

20

19

18

17

16

15

14

MECH 01

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

LOBBY

GFL

B01

2401

3503

3001

2901

2601

2501

2604 2603 2602

2504 2503 2502

3502

2904 2903 2902

2803 2802

2703 2702

3002

2804

2704

3101

3201

3601

3501

3401

3301

3403 3402

1501

4103 4102 4101

4003 4002 4001

3903 3902 3901

3803 3802 3801

3703

2301

2201

2304 2303 2302

22032204

3603 3602

3303 3302

3102

2202

2404 2403 2402

2702 3701

3203 3202

3004 3003

2103 2102 10124012

2003 2002 20012004

1603 1602 1601

17011704

1604

1901

1801

1503 1502

1403 1402

1903 1902

1803 1802

1703 1702

1401

1303 1302 1301

1203 1202 1201

1104 1103 1102 1101

1204

1304

1004 1003 1002 1001

904 903 902 901

804 803 802 801

701

604 603 602 601

504 503 502 501

2801

101201

1504

1404

1904

1804

2701

404 403 402 401

304 303 302 301

204 203 202 201

704 703 702

4

44202


4201

4

4

4103 4102 4101

4003 4002 4001

3903 3902 3901

3 BEDROOM CORNER A 206.62 33.83 240.45





الوحدة - 1001 مساحةالوحدة (م)2



أسلوب حياة فريد. في قلب أكثر الوجهات النابضة بالحياة. 35أسلوب حياة فريد. في قلب أكثر الوجهات النابضة بالحياة. 34

شقة 3 غرف نوم )على زاوية( + غرفة خادمة الطوابق 32 إلى 44

المساحة: 271 متر مربع، 2917 قدم مربعمساحة الشرفة: 42 متر مربع، 452 قدم مربع

تشمل: مصعد خاص لالستراحة, غرفة خادمة، خزانة مالبس واسعة،غرفة كوي، إمكانية تركيب مغطس أو جاكوزي.

إمكانية تركيب مغطس أو جاكوزي

شقة 3 غرف نوم + غرفة غسيل/ كويالطوابق: 32 إلى 44


تشمل: مصعد خاص لالستراحة، غرفة تخزين، غرفة كوي

BALCONY8.06x3.00 m

XX01


KITCHEN3.70x4.50 m

MAID2.80x2.30 m


BATHROOM2.70x2.30 m


BATHROOM2.80x2.80 m CORRIDOR

GUEST TOILET2.40x1.00 m




WALK-IN WARDROBE

BALCONY6.80x3.00 m

BEDROOM4.00x4.30 m


CORRIDOR

GUESTTOILET

2.20x1.10 m IRONING RM.3.40x2.30 m

BEDROOM4.30x4.00 m

BATHROOM2.60x2.30 m

MASTERBEDROOM5.00x3.80 m


BATHROOM2.60x2.20 m

BEDROOM4.00x3.80 m

BATH2.00X1.60 m

XX02

BALCONY9.23x3.00 m


BALCONY2.50x3.00 m

LAUNDRYSTOR.

3 BEDROOM CORNER B2 270.57 44.58 315.15

41

40

39

38

37

36

35

34

33

32

31

MECH 02

30

29

28

27

26

25

24

23

22

21

20

19

18

17

16

15

14

MECH 01

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

LOBBY

GFL

B01

Residents Lobby

Parking

2401

3503

3001

2901

2601

2501

2604 2603 2602

2504 2503 2502

3502

2904 2903 2902

2803 2802

2703 2702

3002

2804

2704

3101

3201

3501

3401

3301

3403 3402

1501

4103 4102 4101

4003 4002 4001

3903 3902 3901

3803 3802 3801

3703

2301

2201

2304 2303 2302

22032204

3303 3302

3102

2202

2404 2403 2402

2702 3701

3203 3202

3004 3003

2103 2102 10124012

2003 2002 20012004

1603 1602 1601

17011704

1604

1901

1801

1503 1502

1403 1402

1903 1902

1803 1802

1703 1702

1401

1303 1302 1301

1203 1202 1201

1104 1103 1102 1101

1204

1304

1004 1003 1002 1001

904 903 902 901

804 803 802 801

701

604 603 602 601

504 503 502 501

GYM

2801

101201

1504

1404

1904

1804

2701

404 403 402 401

304 303 302 301

204 203 202 201

704 703 702

4

44202


4201

4

4

4103 4102 4101

4003 4002 4001

3903 3902 3901








3يمكن وجود حوض سباحة في هذة الوحدة السكنية ، و لكنه أمر اختياري BEDROOM MIDDLE 205.79 35.19 240.98

Residents Lobby

Parking

GYM

1 103 102

41

40

39

38

37

36

35

34

33

32

31

MECH 02

30

29

28

27

26

25

24

23

22

21

20

19

18

17

16

15

14

MECH 01

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

LOBBY

GFL

B01

2401

3503

3001

2901

2601

2501

2604 2603 2602

2504 2503 2502

3502

2904 2903 2902

2803 2802

2703 2702

3002

2804

2704

3101

3201

3601

3501

3401

3301

3403 3402

1501

4103 4102 4101

4003 4002 4001

3903 3902 3901

3803 3802 3801

3703

2301

2201

2304 2303 2302

22032204

3603

3303 3302

3102

2202

2404 2403 2402

2702 3701

3203 3202

3004 3003

2103 2102 10124012

2003 2002 20012004

1603 1602 1601

17011704

1604

1901

1801

1503 1502

1403 1402

1903 1902

1803 1802

1703 1702

1401

1303 1302 1301

1203 1202 1201

1104 1103 1102 1101

1204

1304

1004 1003 1002 1001

904 903 902 901

804 803 802 801

701

604 603 602 601

504 503 502 501

2801

101201

1504

1404

1904

1804

2701

404 403 402 401

304 303 302 301

204 203 202 201

704 703 702

4

44202


4201

4

4

4103 4 02 4101

4003 4 02 4001

3903 02 3901









مخطـط الـطـوابـقتوفر جميع وحدات 1 /جي بي آر المزايا التالية:

غرف بإطالالت بحريةإطاللة على نخلة الجميرا وعين دبي من غرفة الجلوس/الطعام وغرفة

النوم الرئيسية

مصعد شبه خاص بسقف ارتفاعه 11.4 قدم في غرفة الجلوس/ الطعام. حمامات ملحقة بكل غرفة. شرفة واسعة مطلة على البحر.

شقة غرفتين نوم )الجهة الوسطى( + غرفة غسيل/كوي الطوابق: 1 إلى 30


تشمل: غرفة كوي، غرفة تخزين.

33 32

CORRIDOR

MASTERBATH

2.80x2.80 m


LIVING/ DINING/KITCHEN7.00X8.50 m

MAID2.80x2.20 m

BATHROOM2.70x2.30 m

BEDROOM4.30x4.00 m

GUESTTOILET

2.30x1.10 m


BALCONY4.20X7.15 m

XX01

LAU

ND

RY

STO

RAG

E1.

30x1

.00m

XX02

BALCONY3.00x8.65 m

XX01


GUESTTOILET

1.70x1.50 mIRONING

2.30x2.60 m

BEDROOM4.00x3.80 m

BATHROOM2.40x2.60 m



LAUNDRY STOR.

BATHROOM2.00x1.60 m

CORRIDOR

41

40

39

38

37

36

35

34

33

32

31

MECH 02

30

29

28

27

26

25

24

23

22

21

20

19

18

17

16

15

14

MECH 01

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

LOBBY

GFL

B01

Residents Lobby

Parking

2401

3503

3001

2901

2601

2501

2604 2603 2602

2504 2503 2502

3502

2904 2903 2902

2803 2802

2703 2702

3002

2804

2704

3101

3201

3601

3501

3401

3301

3403 3402

1501

4103 4102 4101

4003 4002 4001

3903 3902 3901

3803 3802 3801

3703

2301

2201

2304 2303 2302

22032204

3603 3602

3303 3302

3102

2202

2404 2403 2402

2702 3701

3203 3202

3004 3003

2103 2102 10124012

2003 2002 20012004

1603 1602 1601

17011704

1604

1901

1801

1503 1502

1403 1402

1903 1902

1803 1802

1703 1702

1401

1303 1302 1301

1203 1202 1201

1104 1103 1102 1101

1204

1304

1004 1003 1002 1001

904 903 902 901

804 803 802 801

701

604 603 602 601

504 503 502 501

GYM

2801

1504

1404

1904

1804

2701

404 403 402 401

304 303 302 301

204 203 202 201

104 203 202 101

704 703 702

4

44202


4201

4

4

4103 4102 4101

4003 4002 4001

3903 3902 3901

2 BEDROOM CORNER A1 175.67 30.03 205.70*This Unit can have an optional pool


الوحدة - 2201






المساحةالكلية (م)2 شقة غرفتين نوم )على زاوية( + غرفة خادمة

الطوابق: 01 إلى 30المساحة: 176 متر مربع، 1891 قدم مربع

مساحة الشرفة: 28 متر مربع، 302 قدم مربعتشمل: غرفة خادمة، غرفة تخزين،إمكانية تركيب مغطس أو جاكوزي.

4

4

41

40

39

38

37

36

35

34

33

32

31

MECH 02

30

29

28

27

26

25

24

23

22

21

20

19

18

17

16

15

14

MECH 01

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

LOBBY

GFL

B01

2401

3503

4202


4201

3001

2901

2601

2501

2604 2603 2602

2504 2503 2502

3502

2904 2903 2902

2803 2802

2703 2702

3002

2804

2704

3101

3201

3601

3501

3401

3301

3403 3402

1501

4103 4102 4101

4003 4002 4001

3903 3902 3901

3803 3802 3801

3703

2301

2201

2304 2303 2302

22032204

3603 3602

3303 3302

3102

2202

2404 2403 2402

2702 3701

3203 3202

3004 3003

2103 2102 10124012

2003 2002 20012004

1603 1602 1601

17011704

1604

1901

1801

1503 1502

1403 1402

1903 1902

1803 1802

1703 1702

1401

1303 1302 1301

1203 1202 1201

1104 1103 1102 1101

1204

1304

1004 1003 1002 1001

904 903 902 901

804 803 802 801

701

604 603 602 601

504 503 502 501

2801

101201

1504

1404

1904

1804

2701

404 403 402 401

304 303 302 301

204 203 202 201

Residents Lobby

Parking

GYM

1044 103 102 101

704 703 702

4

4

4103 4102 4101

4003 4002 4001

3903 3902 3901

2 BEDROOM MIDDLE 154.14 25.95 180.09


الوحدة - 2602








عين دبيعين دبي

لو رويالمريديانلو رويالمريديان

طريق الصفوحطريق الصفوح

ممشى جي بي آر ممشى جي بي آر الشاطئالشاطئ

ريتز كارلتون ريتز كارلتون

سكايدايف دبي

سكايدايف دبي

نخلة الجميرا

31 30

خـريـطـة المـوقـعمبنى مميز عالي االرتفاع مكون من 46 طابقًا •

مناظر طبيعية خالبة •

تصاميم مستدامة •

مساحات سكنية خاصة فاخرة •

4، غرف نوم ومنازل بنتهاوس مكونة من 5 ،3 • شقق مكونة من 2،غرف نوم

• شقق بمساحات تبدأ من 1647 متر مربع إلى 3251 متر مربع

• منازل بنتهاوس تبدأ من 6715 متر مربع إلى 6775 متر مربع

غرفة جلوس/ طعام ارتفاع سقفها يبلغ 10 أقدام •

• تحتوي كل شقة على شرفة واسعة وإطاللة بحرية رائعة

مواقف للسيارات عدد 2 مخصصة لكل شقة •

كل شقة تحتوي على تصاميم داخلية عالية المستوى •

ردهات انتظار شبه خاصة لجميع الشقق وحتى الطابق 30 •

• ردهات خاصة لجميع الشقق ابتداًء من الطابق 31

• إطالالت رائعة على عين دبي ونخلة الجميرا في جميع الشقق

• تصميم رائع بواجهة ذات إضاءة مميزة من كافة الجوانب والجهات

• مواقف سيارات لكبار الشخصيات ومنطقة فاخرة مخصصة إلنزال الركاب المقيمين

• قاعة انتظار واسعة وحديثة يرتفع سقفها حوالي 60 قدم

• قاعة انتظار خاصة بكل منزل بنتهاوس في

مستوى المواقف

مرافق رياضية ذات إطالالت على مناظر طبيعية خالبة •

مدخل خاص ومباشر للشاطئ •

الـمـزايـاالـرئـيـسـيـة

أسلوب حياة فريد. في قلب أكثر الوجهات النابضة بالحياة. 29أسلوب حياة فريد. في قلب أكثر الوجهات النابضة بالحياة. 28


يضيف مشروع 1 /جي بي آر رونقًا جديدًا لمنطقة جميرا بيتش رزيدنس النابضة بالحياة، بما يوفره من خيارات ال محدودة للتسوق، ومطاعمه ذات المأكوالت العالمية، والمقاهي

والصاالت المفتوحة على الهواء الطلق. كما تمنح شرفاته الواسعة أجواء من الراحة، كونها تحيط بمناظر طبيعية خالبة

تضيف أجواء مميزة للمقيمين أثناء تناولهم للمأكوالت المتنوعة.

تــجـربــةال مـثـيـل لـهـا

لـلـتسـوق

27 26


إطـالالتال مـثـيـل لها

توفر منازل البنتهاوس إطالالت رائعة وخالبة وأرقى المناظر التي ستشعر بمتعة النظر إليها مرارًا وتكرارًا دون ملل.

25 24


صمم مشروع 1 /جي بي آر ليوفر كل معاني الراحة للمقيمين. فالمسبح الواقع في الطابق األرضي للبرج، والشقق السكنية تمنح المقيمين حياة متوازنة تجمع بين اللياقة البدنية والترفيه

ضمن أرقى المستويات العالمية. هنا يمكنك االستمتاع بقضاء تمرينات سريعة في الصالة الرياضية أو قضاء أوقات رائعة على

الشاطئ عبر مدخل خاص ومباشر.

أسلـوبحيـاة لـم تـعهده

مـن قـبــل

23 22


تعكس الشقق العصرية المكونة من 4،3،2 غرف نوم والمنازل ذات الخمس غرف نوم التصاميم الحديثة والمتطورة، حيث تضم كل شقة غرفة جلوس بإطاللة بانورامية رائعة، وبتجهيزات فاخرة

وأنيقة، وغرف نوم واسعة ملحق بها حمام وشرفة.

وبنظرة ثاقبة نحو المستقبل، صممت الوحدات السكنية في 1 /جي بي آر لتناسب التكنولوجيا الحديثة والذكية، كما توفر مسابح

خاصة ذات شرفات لتمنح أجواء من الخصوصية للمقيمين.

أجـــواء رائـعــةمـن الخصـوصيـة

21 20


إنها الرفاهية التي تناسب جميع األذواق. فالتصاميم الداخلية لمشروع 1 /جي بي آر تعكس روعة وجمال اإلطاللة المائية الخالبة التي تحيط بها

وتمنح المقيمين متعة النظر إلى المياه على طول الخليج العربي.

كل معاني ووسائل الراحة ستجدها في هذا المكان.. فالمباني السكنية تتميز بواجهة زجاجية فريدة من نوعها صممت لتمنح قاطنيها إطاللة بانورامية على نخلة الجميرا ودبي العين، باإلضافة إلى شرفة

تسمح بدخول أشعة الشمس وهي متصلة بكل غرفة. ويحتوي كل طابق على 3 إلى 4 شقق، وبنتهاوس بخمس غرف نوم في الطابقين

العلويين، لتمنح أجواء من الخصوصية والراحة لمقيميها.

لمن يــرى الـــرفــاهـيــة

أسـلـوب حيـاة

19 18


صـالـة انتظـارتـقـدم أسـمى

مـعــانــيالضيـافـة

تتميز صالة االنتظار العصرية في 1 /جي بي آر بتصاميمها الحديثة التي تفوق الخيال، وبمدخلها الزجاجي متعدد الطوابق

والذي يرتفع حوالي 60 قدمًا )18متر(، وقبته التي تفتح ذراعيها للهواء الطلق. كما صممت القبة بطريقة وأسلوب فني يعكس

ظالل الشمس أثناء مرورها بصالة االنتظار.

17 16


إن كانت هناك كلمة تصف هذا المكان، فهي بالتأكيد الجوهرة. يزين هذا البرج المميز الواقع على أعتاب منطقة الجي بي آر المكان بأكمله، وهو يفتح أبوابه للمقيمين بشققه ذات الغرفتين أو األربع غرف نوم ومنازل

البنتهاوس ذات الخمس غرف نوم. ويمزج مشروع 1 /جي بي آر بين التصاميم العصرية والتقليدية ذات اإلطالالت المميزة والتصاميم الداخلية

الرائعة.

وتتميز المباني السكنية في 1 /جي بي آر بكونها واحدة من أكثر المباني العصرية في العالم. فلقد صممت بدقة عالية لتوفر لقاطنيها كافة سبل

ووسائل الراحة، وهي مثال رائع للحياة السكنية الفاخرة.

1 /جي بي آرحكـاية عـنـوان..

يرويها هذا المكان

15 14


تعتبر جميرا بيتش رزدنس، أو كما تسمى جي بي آر، واحدة من أكثر المواقع البارزة التي تشكل معالم دبي العصرية. ويشكل مجمع جي بي

آر السكني الذي يمتد على مساحة 1.7 كم من الواجهة البحرية المطلة على الخليج العربي، المكان األمثل للسكن واإلقامة، حيث يضم 40 برجًا

مميزًا )35 برجًا سكنيًا و 5 فنادق(. وتشتهر منطقة جي بي آر بكونها منطقة جذب للسياح من كل مكان للتمتع بمأكوالت الفريسكو الشهية،

وقضاء أمتع األوقات في التسوق. كل ذلك يجعل هذا المكان األكثر روعة للعيش والسكن في دبي.

جـميـرا بيتـش رزيـدنس

عنوان الحيـاةالعصريـة في دبـي

13 12


تأسست دبي للعقارات، والتي تعد إحدى شركات دبي القابضة، بهدف تطوير وإدارة العقارات والمجتمعات السكنية في دبي.

وفي إطار خطط النمو والتطور الطموحة في دبي، نهدف في دبي للعقارات إلى المساهمة في دعم رؤية وتطلعات إمارتنا

والسعي نحو تحقيق طموحات وتطلعات المقيمين فيها.

لقد قمنا بتنفيد عدد من مشاريع التطوير العقاري الفاخرة والمتميزة، والتي تضم مشروع الخليج التجاري، ودبي الند وجي

بي آر. ونركز اهتمامنا في تطوير مجموعة من المشاريع العقارية التي تتميز بجودتها العالية، والتي توفر مكانًا لإلقامة والرفاهية والتسوق. باإلضافة إلى تطوير وإدارة مواقع رئيسية في دبي.

وقمنا كذلك بإدارة العديد من المشاريع العقارية في مواقع بارزة في دبي.

وسنعمل من خالل الشركات التابعة لنا على توفير حلول وخدمات متكاملة في مجال التطوير العقاري.

دبــيللعقـارات

مـواقـعمتميـزة تغيـرمعالم دبـي

لـألجـمـل

11 10


من أجواء الهدوء والسكينة التي تتميز بها صحراء دبي، إلى نبض الحياة المتجدد الذي تقدمه لمقيميها وزوارها ومستثمريها على حٍد سواء، بما في ذلك أسلوب الحياة الليلية عالمي المستوى،

واألجواء اآلمنة والمناسبة لالستثمار والعمل. إنها المكان األمثل ألكثر من 2 مليون شخص يحمل أكثر من 200 جنسية، وأكثر المدن

تنوعًا في العالم.

تضم هذه اإلمارة أطول ناطحة سحاب في الكرة األرضية، والمبنى األطول في العالم. كما توفر لزوارها أجواء رائعة لقضاء

أمتع األوقات في التسوق، باحتوائها على أكبر مجمع للتسوق في العالم.

دبـــيالمتـأللئـة

عـالـم ينبضبـالـحـيــاة

الـعصريــة

9 8


1 /جي بي آرعــــنــــوانالـفخـامة

واإلطاللــةالخالبــة

هنا يكمن عنوان الرقي والفخامة.. حيث نفتح لك عالمًاجديدًا من الرفاهية والخصوصية. ستحظى في هذا

المجتمع السكني بأسلوب حياة فريد من نوعه،أسلوب حياة يفوق كل خيال. مرحبًا بك في 1 /جي بي آر، العنوان

األكثر رقيًا وفخامة في دبي بإطالالته الخالبة والمتميزة.

7 6


أسـلوب.حـيـاة فـريـد.

في قلب أكثرالـــوجـــهـــات

الـنـابـضـةبــالـــحــيـــاة.

استيقظ على منظر البحر الخالب، ونخلة الجميرا وعين دبي، التي

نوفرها حصريًا لك أنت.

5 4

800 62728 / dp.ae

Documents

TIMELESS.€¦ · 01/10/2017 · Jumeirah Beach Residence, or JBR as it is popularly referred to, is amongst the most iconic destinations that complement the landscape of modern