Willkommen in der Porzellanstadt Selb. The new approach to the city centre.

WG 101 - Reinitializing Selb or ‘Kissing awake the sleeping beauty’Dornröschen

Thomas Bernhardt (DE), Gilles Benoit-Trevetin (FR), Andreas Baumer (DE), Egle Suminskaite (LT), Meritxell Blanco-Diaz (ES), Joppe Kneppers (NL)

Dornröschen - Reinitializing Selb or ‘Kissing awake the sleeping beauty’

Selb Inc. - Die Stadt Selb als Marke

Mittels vielfältiger Strategien und Maßnahmen wird die Porzellanstadt Selb im Fichtelgebirge als “Stadt des weißen Goldes” in Wert gesetzt als regionales Zentrum für Kultur, Kunst, Handel und Tourismus.Die Geschichte der Stadt Selb ist auf engste verknüpft mit der Entwick-lung der Porzellanindustrie; in guten wie in schlechten Zeiten. Einerseits führt der seit zwei Jahrzehnten anhaltende Absatzeinbruch der Porzel-lanindustrie vor allem im Bereich der westlichen Innenstadt zu starkem Bevölkerungsrückgang mit viel leer stehenden Wohn- und Geschäft-shäusern als Folge. Andererseits birgt die überall sicht- und fühlbare in-dustrielle Tradition der Stadt großes Entwicklungspotential als Identität stiftendes und verbindendes Element.Wie Max Frisch sagt: “Krisen sind Chancen. Man muß ihnen nur den Ge-schmack der Katastrophe nehmen.” Zur Revitalisierung von Selb bedarf es nur weniger gezielter Impulse. Die derzeitige Schrumpfung der Stadt bietet die Möglichkeit eine nachhaltige Stadtentwicklung zu initieren. Bestehende Schwächen schonend zu beheben und vorhandene Stärken hervorzuheben.Durch übergeordnete Strukturmaßnahmen in der Verkehrsführung, der Entwicklung eines multifunktionalen Gewerbeparks im Umfeld der Porzellanfabrik und eines kleinen Stadtparks am renaturierten Selb-bach wird eine nachhaltige Stadtentwicklung initiiert. Es entsteht ein ganzheitliches Stadtgefüge, das individuellen Initiativen Raum bietet, vielfältige Entwicklungspotentiale abruft und gleichzeitig die einzelnen Teile der Stadt miteinander verbindet.Als Nukleus der zukünftigen Entwicklung fungiert die zu einem Kunst-, Kultur-, Freizeit- und Handelszentrum umgenutzte Porzellanfabrik. Da-durch entsteht ein gewünschtes Spannungsfeld zwischen der Porzellan-fabrik und dem funktionierenden historischen Stadtzentrum um Stadt-kirche und Marktplatz. Die Route zwischen diesen beiden Schwerpunkten der Stadt wird zur Lebensader von Selb. Nachhaltig sanierter und kreativ umgenutzter Be-stand und gezielt hinzugefügte Neubauten reihen sich entlang dieser Porzellanroute wie an einer Perlenkette auf und führen zu einem posi-tiven, stimulierenden Effekt auf die Umgebung. Durch das zugänglich machen und Aufwerten der Blockinnenbereiche entsteht ein städtisches Netz, das einlädt zum Wandeln und Entdecken. Bei den baulichen Einzelmaßnahmen wird großer Wert gelegt auf einen ressourcenschonenden Umgang mit der vorhandenen Substanz als Re-sultat der geschichtlichen Entwicklung der Stadt. Leer stehende Ge-bäude werden durch schonende Sanierung und inventive Umnutzung aktiviert und wenige markante Neubauten setzen Akzente an städtebau-lich entscheidenden Punkten. Keine willkürliche, implantierte Architek-tur, sondern hochwertiger Neubau mit direktem Bezug zum Bestand.Die Rückbesinnung auf die industrielle Tradition bildet somit die Grund-lage für eine nachhaltige Revitalisierung der Stadt. Zugleich profiliert die Stadt Selb sich durch attraktive neue Wohn- und Arbeitsformen und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten in gewachsenen Strukturen als ‘The place to be’ im Fichtelgebirge. Porzellan bleibt dabei weiterhin eine zentrale Rolle spielen! Concept

Vielitz

Erkersreuth

Papiermühle

Sommermühle

Stoppersfurth

SelberVorwerk

Schatzbach

Schönwald

Silberbach

Untwerweißenbach

Weißenbach

WunsiedlerWeiher

Plößberg

Bhf

Super ordinate structural measures for traffic routing, the development of a multifunctional park in the vicinity of the porcelain factory, and a compact city park along the renat-uralized Selb River initiate a sustainable urban revitaliza-tion process.

Improvement of the basic structure as connecting and or-ganizing element that creates freedom for participation and diversity. --> UNITED DIVERSITY

Urban ZonesCreate clear defined zones in the city centre New extended city centre

Multifunctional urban park around the Porzellanfabrik

Small city park at the (locally) renaturated river Selbbach

Ongoing green zone along renatured river Selbbach

Marienplatz becomes a central purpose as important inter-face between the zones and entrance to the city Traffic Concept- Make use of outer city ring more logical when reorganizing crossing points- In the future it could be an option to close the outer city ring in the south west- At this moment it is possible to avoid ongoing traffic at the city centre by making use of the excisting bypass south of inner city ring- Extending the bypass to the north makes it more useful for ongoing traffic and avoids more traffic at Marienplatz- Create a slow traffic inner city ring around the extended city centre- Only acces traffic inside the inner city ring- Slow down traffic by changing street pofiles and one way traffic- Extend the existing pedestrian zone with the market place and make other really small streets car free- Access to the shops by car will stay possible- By creating parking places on street in front of the shop, traffic slows down and shops become more interesting for clients- Than this spaces in between gets more quality and could be occupied by locals for semipublic functions- Changing street profiles could be done lo-cost by placing locally trees and street furniture- Through the semipublic inner life of the building blocks an organic structure of footpathes appears

Bypass

Urban Strategy

Platz fürGroßveranstaltungen

Kulturhof

Naturspielplatz

Stadtpark

Selb

Wohnmobil- Stellplätze

Verlängerung Bypassfür Durchgangsverkehr

Großparkplatz“Parken unter Bäumen”

RathausgartenOsttangente Innenstadtring

(bereits geplant)

Porzellanfabrik

Rückbau Straßenprofil zurEntlastung des Marienplatzes

Cafe im Baudenkmal

Stadtbücherei

Selb Inc.

Lofts

Sparkassen-brunnen

Porzellangasse

Porzellan-brunnen

Markt

OrangerieHotel

Ateliers

Selb

Urban Masterplan

Large scale parking under trees (400 cars)

New urban space suit-able for larger events

Representative build-ing for porcelain related activities

Main entrance of the “Ludwigspassage”

Building for large scale shopping surfaces, like supermarket, electron-ics, discount

Spaces on ground level for small scale shopping, like shoes, clothes, etc

Open square includ-ing gastronomy, terrasse

Spaces on upper levels for all scales of offices

Covered square suit-able for entrance to offices

Space for cultural activities facing the open square

Side access of the “Ludwigspassage”

Porzellanfabrik

-new building including restaurant, lounge and conference facilities

Hotel am Marienplatz:3 buildings around a space inbetween:

-existing building con-verted into hotel rooms with reception area

-existing buildings con-verted into studio appart-ments for the hotel

Living ateliers in casco structure of the former SB-supermarket

City park along the Selb, facing the Marienplatz on the north and integrating the campingcar area on the westside

Marienstift:residence for elderly people in new and refur-bished buildings (made accessible)

Cafe “Russischer Hof”in refurbished building on the Marienplatz

New housing build-ing replacing a garage, creating a new access to the inner yard

Greenhouse with Bier-garten in the axis of the Marienstraße, defining the access to the inner yard of the Ludwigsblok

Community house with heat pump in the base-ment, serving all build-ings of the Marienblok

New housing building, connecting to the exist-ing buildings and creat-ing a new access to the inner yard

More space on the walkway for the exist-ing pub, managing ac-cess to the inner yard

The Porcelain Houses.New landmark as the en-trance to the city centre, reshaping the Marienplatz to the north, reorienting the ongoing traffic road to the south and facing the city park to the west

improved plot quality by reconnecting street-building to the large garden

Urban Acupuncture

Porzellanroute

AußenringKonsequente Verkehrsführung

Durchgangsverkehr über Aussenring

Parken unter BäumenGroßparkplatz mit ca. 400 Stellplätzen

mit intensiver Begrünung

PorzellanfabrikKunst-, Kultur- und Handelszentrum in

historischem IndustriegebäudePlatz für Großveranstaltungen

Platz vor Porzellanfabrik für Großveranstaltungen

Hotel am MarienplatzZentral gelegenes Hotel

RestaurantNeubau mit Restaurant, Lounge und Tagungssaal

ZimmerUmnutzung historisches

Handwerksgebäude

Verglastes FoyerGemeinschaftliche Zone zur

Erschliessung, Cafe, Ausstellung, etc.

‘Ludwigpassage’Teilüberdachung des Zwischenraumesals Einkaufspassage mit Mix aus groß-

und kleinflächigen Läden

Theatersaal + Discothek

Servicegebäude am Platz

Porzellanverkauf

StudiosUmnutzung leer-

stehendes Wohnhaus

Parken

Factory-In

Porzellanroute Part 1

Space in Between

Wohnmobilstellplätzeintegriert in Stadtpark an der Selb

MarienplatzSchnittstelle der Stadt undEingang zur Porzellanfabrik

PorzellanhäuserStadtprägender Neubau

als Willkommensgruß am Marienplatz

Stadtpark

Renaturierte Selbmit Überschwemmungszone

‘Russischer Hof’Cafe am Marienplatz

MarienstiftNeu- und Umbau Seniorenresidenz

Atelierhäuserfür (junge) Künstler inehemaligem SB-Markt

Gemeinschaftshausmit kleinem Saal und Gästewohnung

Blockheizkraftwerkmit Wärmepumpe zur kollektiven

Strom- und Wärmeversorgung

MarienblockPerforierter Stadtblock alsvielfältiges Stadtquartier

Kleines Stadtwäldchen

Naturspielplatzin gemeinschaftlichem Innengebiet

Stadthaus als Eingang zum Innengebiet

Barrierefreie Altenteile

MarienstraßeVerkehrsberuhigt als Einbahnstraße

mit breiten Gehsteigen

Abriß HofbebauungQualitätssteigrung durch Garten und Öffunung zum Innenbereich

Gaststätte am PlatzBewirtung Biergarten

Grüner WohnblockOffener Baublock mit ‘Wald’

im Innengebiet

Porzellanroute Part 2

Zwischenräume

Baudenkmal

Orangerie mit BiergartenSchließung Baulücke in Achse Marienstraße

Wohn- und Geschäftshausim ehemaligen Warenhaus Storg

Rathaus

Marktplatz

Sparkassenbrunnen

Umbau und Auftstockung Loftappartments

Patiohäuser

Selb Inc.Tourismuszentrum

Porzellanbrunnen

Porzellangäßchen

Kleiner Stadtparkhinterm Rathaus

LudwigsblockErhalt der wertvollen Stadtstruktur

Erweiterung Fußgängerzone

Altes Stadtzentrum um Evangelische Kirche

Stadtbücherei

ErgänzungInnenring

Sparkasse

“Parken unter Bäumen”vor Wohnhaus Sparkasse

Porzellanroute Part 3

City Entrance

Platz für Großveranstaltungen

Marienplatz

SeniorenresidenzMarienstift

Hotel am Marienplatz

Stadtpark

Porzellanhäuser

Russischer Hof

AltenteilRestaurant

Lounge

HotelzimmerStudios

Gemeinschaftshaus

Altenteil

Orangerie mitBiergarten

Atelierhäuser

Gaststätte

Wäldchen

Wohnhaus

Brückenhaus

Porzellanverkauf

Naturspielplatz

PassageFoyer

Wohnhaus mitneuem ‘alten’Garten

Wohnmobilstellplätze

Renaturierter Selbbachmit Überschwemmungszone Marienblock

Hotel am Marienplatz

Marienstift

Porzellanfabrik

Stadtpark

Porzellanhäuser

Atelierhäuser

Gemein-schaftshaus

Marien-platz

Russicher Hof

Porzellan-verkauf

Selbbach

Brücken-haus

Naturspielplatz

Wäldchen

Innenstadtring

Innenstadtring

Altenteile

ServicepavillonCamper

Zufahrtsstraße

Platz für Großveranstaltungen

‘Kulturschuppen’

Zimmer

Studios

Restaurant

Kongress

Marienplatz

Skyline of Selb