老伴啊！為我們退休的居所打算打算吧~

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老伴啊！為我們退休的居所打算打算吧~

老年人辛苦一輩子，攢了那麼多錢，買得到幸福嗎？買得到，讓我們來幫他！

老年獨居成趨勢根據永慶HouseFun的網路調查，台灣人在退休後，僅2.67%會與子女同住，高達62.22%的人會計畫購買適合退休居住的房子。

換屋尋覓幸福宅要爬好幾層樓梯？在喧譁的鬧區？年輕時買的房子，不一定適合年老時居住。銀髮族多半非首購，而需要換屋！

銀髮租屋大不易老人家會不會愛堆積雜物？健康嗎，會不會有什麼萬一？銀髮族雖然手頭寬裕，但多數房東容易

想太多，不愛租屋給銀髮族。

老伴啊！為我們退休的居所打算打算吧~

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• 子女不靠譜，要獨立自主

• 打拼一輩子，有錢缺幸福

老伴啊！為我們退休的居所打算打算吧~

台北市，哪裡才是老人的幸福？

台北市，哪裡才是老人的幸福？

定義五大樂齡幸福指標：醫療、疾病、休閒綠地、教育、社會參與

台北市，哪裡才是老人的幸福？

台北市，哪裡才是老人的幸福？

北市最佳龍穴位置，內湖最佳、萬華墊底。

樂齡幸福的濃度，價值多少錢？

樂齡幸福的濃度，價值多少錢？

台北市地圖的色彩，就是樂齡族幸福的濃度，越濃越幸福。

樂齡幸福的濃度，價值多少錢？

樂齡幸福的濃度，價值多少錢？

選擇幸福的內湖區，依房屋種類、屋齡、房間數、停車位查看該區房價的高低與分配。

樂齡幸福的濃度，價值多少錢？

樂齡幸福的濃度，價值多少錢？

樂齡幸福的濃度，價值多少錢？

選定幸福居所，12行政區房價比一比

在選定幸福濃度最高的內湖區後，比較內湖區與其他行政區，在不同房屋類型下的房價中位數。

房價越高，越幸福？幸福也該有CP值

將房價與樂齡幸福五指標醫療、疾病、休閒綠地、教育、社會參與做線性比較，折線往上表示CP值佳。舉例而言，大安區的房價高，但樂齡族學習、社區參與、休閒綠地都明顯不足。

樂齡幸福五指標中誰最能影響房價?

將台北市各行政區房價中位數與樂齡幸福五指標醫療、疾病、休閒綠地、教育、社會參與做相關係數試算，

線條越粗則相關性越大，白色線條為負相關。結果是疾病死亡的指標與房價的正相關最大。

專案輪廓的階段目標

結語

爸媽那一代，存了一輩子的財富，為了買一棟高級地段的房子。這樣，快樂嗎？

或許，該換個方向，幸福的所在，可能在別的地方，無法用價格來衡量。在那裡，不用擔心醫療、醫生護士對長者貼心照料，閒暇時能和老伴牽著手走步道、為社區種種花草做公益、與同學一起跳舞、下圍棋…..心不寂寞了、身體健康了、明天起床有期待想做的事情，老人才快樂了。

愛住易，協助年長者住得幸福、活得自在。

只是，地圖裡永遠無法顯示的那個最幸福的所在，我們幫不了忙。因為，真正的龍穴是－－子女把父母放在心中。

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