Коворкинг-спэйс«Притяжение»

/Startup-cafe/

Александр ВеликийМарина Мацулевич

Май, 2012

ТенденцияРост количества самозанятых людей и стартапов в сфере интеллектуально-творческого труда

В Минске это:

- IT-разработчики

- дизайнеры, архитекторы

- владельцы интернет-проектов

- бизнес-консультанты,

- коучи, личностные консультанты

-…

Где приходится работать

В кафе

ДомаИли так

Существующие решения

Съемная кватираЗатраты на поиск подходящего вариантаЗатраты на обустройствоНепредсказуемые соседи

Коворкинги Ограниченное предложениеВысокие цены (€ 160 в мес. за место)Минимальный входной платеж - € 80Нет дополнительных сервисов

Не формируется коммуникативная среда

Комплексное решение 200чел./200м2

Открытое коворкинг-пространство – 60 м2

Конференц-зал – 70 м2Переговорные – 25 м2 Коучинг-рум – 5 м2

Услуги и ценыДоступ для 1 чел., часов/мес. 5 25 50 100

full time

Бесплатный кофе/чай √ √ √ √ √

Клубные мероприятия √ √ √ √ √

Переговорная комната - - 1 ч 2 ч 4 ч

Закрывающийся шкаф - - - √ √

Скидки на аренду залов - √ √ √ √

Цена, евро в месяц 10 40 60 100 120

Стоимость аренды залов, евро на час на деньКоучинг-рум 6 48Митинг-рум-8 чел. 8 64Митинг-рум-16 чел. 10 80Конференц-зал 40 чел. 25 200

Наши преимущества

Средняя цена - € 50 в месяц

Мини-кухня, чай/кофе бесплатно

Печатные Услуги со скидкой

Клубные события

Услуги якорных членов- услуги HR- бухучет- создание сайтов- консалтинг, коучинг

Синергичная среда

Оценка рынка

Всего в Минске не менее 4-5 тысяч потенциальных клиентов. Их количество будет постоянно расти

Для окупаемости проекта нужно 200-300 клиентов в год, готовых платить в среднем 50 евро в месяц.

Финансовые показатели

Потребность в капитале – 40 тыс. евроПериод окупаемости 1,5 года

Показатели, евро В месяц В годВыручка 12 128 145 536Выручка без НДС 10 278 123 336Ежемесячные расходы 6 801 81 606Cash-flow 3 477 41 729Амортизация 1 338 16 050Прибыль до налогов 2 140 25 679

Мы хотим создать среду, где нам всем было бы приятно

работать

Ищем:1. Потенциальных членов сообщества

2. Инвесторов-единомышленников

3. Помощников на этапе создания:

- финансово-юридическая схема- дизайн помещения- изготовление мебели- системы контроля доступа- сайт

Санкт-Петербург, € 100-185 мес.

Брюссель, € 34-285 в мес. Бухта Сан-Франциско, € 20-400 в мес.

Прага, € 12-156 в мес.

Аналоги в мире

Спасибо за внимание!

www.rulimony.ru

www.popular.by