Sales handbooks tower beryls @aeropolis onyx residence 03-02-2015

Tower Beryl @Aeropolis

Onyx Residence

1

2

2

Mixed Use Complex di depan Bandara Soekarno-Hatta

• Tahap 1: pengembangan 14 HA–Aeropolis Residence 1

–Aeropolis Residence 2

–Aeropolis Commercial Park

–Aeropolis Crystal Residence

–Sport Club

–Food Resort (F/B & Lifestyle)

–Hotel

• Tahap 2: pengembangan mencapai 70 HA–Aeropolis Residence 3

–Aeropolis Onyx Residence

–Ruko

–Perkantoran

–Ritel

–Warehouse

• Tahap 3: pengembangan berikutnya mencapai 350 HA

–Landed House

–Ruko / Perkantoran / Ritel

–Warehouse

–Others

3

AR1

AR2AR3

ACR

ACPBoutique

Hotel&

BoutiqueOffice

ClubHouse

FnB

4

TECHNOPARK

NEW PRODUCT !

Tower Beryl

@ Aeropolis Onyx Residence

Tower Beryl @ Aeropolis Onyx Residence

NEW PRODUCT !

5

Tipe unit m2 nett m2 sgross total nett total sgross unit

Lantai GToko Tipe STD 21.70 28.48 217.00 284.76 10

Toko Tipe Hoek 1 32.60 42.78 65.20 85.56 2

Toko Tipe Hoek 2 23.00 30.18 46.00 60.36 2

Sub Total 328.20 430.69 14

Unit STD 1 20.70 27.16 207.00 271.64 10

Unit HOEK 2 22.00 28.87 44.00 57.74 2

Sub Total 251.00 329.38 12

Total 579.20 760.07 26

Tipe unit m2 nett m2 sgross total nett total sgross unit

Lantai UGUnit STD 1 20.70 27.43 414.00 548.58 20

Unit HOEK 1 30.00 39.75 60.00 79.50 2Unit HOEK 2 22.00 29.15 88.00 116.61 4

Total 562.00 744.69 26

Lantai 1

Unit STD 1 20.70 27.36 496.80 656.74 24

Unit HOEK 1 30.00 39.66 60.00 79.32 2

Unit HOEK 2 22.00 29.08 44.00 58.17 2

Total 600.80 794.22 28

Lantai 2

Unit STD 1 20.70 27.36 496.80 656.74 24

Unit HOEK 1 30.00 39.66 60.00 79.32 2

Unit HOEK 2 22.00 29.08 44.00 58.17 2

Total 600.80 794.22 28

Lantai 3

Unit STD 1 20.70 27.36 496.80 656.74 24

Unit HOEK 1 30.00 39.66 60.00 79.32 2

Unit HOEK 2 22.00 29.08 44.00 58.17 2

Total 600.80 794.22 28

Lantai 5

Unit STD 1 20.70 27.36 496.80 656.74 24

Unit HOEK 1 30.00 39.66 60.00 79.32 2

Unit HOEK 2 22.00 29.08 44.00 58.17 2

Total 600.80 794.22 28

Lantai 6

Unit STD 1 20.70 27.36 496.80 656.74 24

Unit HOEK 1 30.00 39.66 60.00 79.32 2

Unit HOEK 2 22.00 29.08 44.00 58.17 2

Total 600.80 794.22 28

Lantai Penthouse

Unit 2BR 40.60 54.83 527.80 712.81 13

Unit 1BR (HOEK 3) 29.30 39.57 58.60 79.14 2

Total 586.40 791.95 15

m2 nett m2 sgross unit

4,731.60 6,267.80 207

TOTAL

Tower Beryl

NEW PRODUCT !

@ AeropolisOnyx Residence

6

Toko : 14 unit di lantai Ground

Apartemen : tipe 1 BR (180 unit di lt-G-UG-1-2-3-5-6-Penthouse)

tipe 2 BR (13 unit di Lt-Penthouse)

NEW PRODUCT !


7

Harga mulai

Rp 300.880.000,-

untuk

Tipe 1 Bedroom

Rp 624.000.000,-

untuk

Tipe 2 Bedroom

(only 13 unit)

NEW PRODUCT !


8

BELUM DIBUKA UNTUK DI JUAL !

NEW PRODUCT !


9

Tipe unit m2 nett m2 sgross m2 nett m2 sgross unit

Lantai UGUnit STD 1 20.70 27.43 414.00 548.58 20

Unit HOEK 1 30.00 39.75 60.00 79.50 2Unit HOEK 2 22.00 29.15 88.00 116.61 4

Total 562.00 744.69 26

NEW PRODUCT !


10


Lantai 1

Unit STD 1 20.70 27.36 496.80 656.74 24

Unit HOEK 1 30.00 39.66 60.00 79.32 2

Unit HOEK 2 22.00 29.08 44.00 58.17 2

Total 600.80 794.22 28

NEW PRODUCT !


11


Lantai 2

Unit STD 1 20.70 27.36 496.80 656.74 24

Unit HOEK 1 30.00 39.66 60.00 79.32 2

Unit HOEK 2 22.00 29.08 44.00 58.17 2

Total 600.80 794.22 28

NEW PRODUCT !


12


Lantai 3

Unit STD 1 20.70 27.36 496.80 656.74 24

Unit HOEK 1 30.00 39.66 60.00 79.32 2

Unit HOEK 2 22.00 29.08 44.00 58.17 2

Total 600.80 794.22 28

KHUSUS UNTUK PENJUALAN 1 LANTAINEW

PRODUCT !@ Aeropolis

Onyx Residence

13


Lantai 5

Unit STD 1 20.70 27.36 496.80 656.74 24

Unit HOEK 1 30.00 39.66 60.00 79.32 2

Unit HOEK 2 22.00 29.08 44.00 58.17 2

Total 600.80 794.22 28

NEW PRODUCT !


KHUSUS UNTUK PENJUALAN 1 LANTAI

14


Lantai 6

Unit STD 1 20.70 27.36 496.80 656.74 24

Unit HOEK 1 30.00 39.66 60.00 79.32 2

Unit HOEK 2 22.00 29.08 44.00 58.17 2

Total 600.80 794.22 28

NEW PRODUCT !


15


Lantai Penthouse

Unit 2BR 40.60 54.83 527.80 712.81 13

Unit 1BR (HOEK 3) 29.30 39.57 58.60 79.14 2

Total 586.40 791.95 15

NEW PRODUCT !


KHUSUS UNTUK PENJUALAN 1 LANTAI

16Tipe 1 Bedroom Tipe 2 Bedroom

NEW PRODUCT !


17

Fasilitas / Operasional / KepemilikanFasilitas Gedung

Jumlah Parkir Mobil : 11 unitJumlah Parkir Motor : __ unitPengaturan Sirstem Sirkulasi : Satu pintu masuk / keluarSystem Security : Dikelola 24 jamCar Call : Di LobbySistem CCTV : Di Lobby / CorridorLift : 2 Lift PenumpangTangga : 2 unit / lantaiJanitor : 1 unit / lantai

Biaya OperasionalService Charge : Rp 8.000 / m2 semigrossSinking Fund : Rp 2.000 / m2 semigross

KepemilikanSertifikat : SHM SarusunSerah Terima Unit : lt.G – UG - 1 (30 bulan sejak tandatangan Surat Pesanan)

lt.2 – 3 – 5 (31 bulan sejak tandatangan Surat Pesanan)lllt.6 – 7 (32 bulan sejak tandatangan Surat Pesanan)

PPJB setelah cicilan ke-3AJB, 3 tahun sejak serah terima unitSertifikat bisa diberikan kepada pembeli unit setelah AJBPemecahan Sertifikat oleh DeveloperTower Beryl di Aeropolis Onyx Residence, selama konstruksi di cover AsuransiIMB sedang diproses, sudah ada rekomendasi KKOP

Pasal SanggahanSemua informasi dan spesifikasi yang tercantum dalam lembar ini adalah benar sampai saat lembar ini dicetak, perubahan

dapat terjadi sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu dan tidak menjadi bagian dari perjanjian tertulis apapun

18

Spesifikasi Teknis

Plumbing

Air Bersih : PAM & Deep WellAir Kotor : STP

Sistem Pemadam KebakaranHydrant : setiap lantaiSprinkler : setiap lantai

Air Conditioner (Oleh Pemilik Unit)Letak : Indoor diatas jendelaPemasangan : Outdoor di balcony

GensetPemakaian Bersama dalam Cluster Aeropolis Tahap 2

Unit Apartemen

Lantai : KeramikPlafond : Beton Expose di catDinding : Beton / batu bata ringan, diplester dan

di catJendela : Aluminium / UPVCLoading Factor : 250 kg / m2

Tinggi Plafon (Floor to Ceiling Height)Floor to Floor : 3 meterDi Corridor : 2,3 meterDi Dalam unit : 2,8 meter

Lebar CorridorLebar Corridor : 1,6 meter

Façade BangunanDinding : Beton / batu bata ringan, diplester dan

di catKaca : +/- 5 mmAluminium : Anodise / UPVC

Pasal SanggahanSemua informasi dan spesifikasi yang tercantum dalam lembar ini adalah benar sampai saat lembar ini dicetak, perubahan

dapat terjadi sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu dan tidak menjadi bagian dari perjanjian tertulis apapun

19

Aeropolis Sports Club merupakan fungsi pendukung

Aeropolis Residence yang dilengkapi dengan fasilitas

kolam renang, restoran, gym dan gedung convention.

KONSULTAN ARSITEKTUR IMAGE QREATOR

KONSULTAN STRUKTUR HADI & ASSOCIATES

KONSULTAN MEMITRA PERDANAENGINEERING

KONSULTAN QS TOTAL CITRA INDONESIA

MULAI KONSTRUKSI JUNI 2014

RENCANA SELESAI AGUSTUS 2015

19

120

Keterangan :

1. Harga sudah termasuk : PPN 10%, IMB

2. Harga belum termasuk : Biaya Notaris, AJB, Balik Nama Sertifikat, BPHTB, Biaya KPA

3. Harga jual dapat berubah sewaktu waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu 21

Keterangan :1. Harga sudah termasuk : PPN 10%, IMB2. Harga belum termasuk : Biaya Notaris, AJB, Balik Nama

Sertifikat, BPHTB, Biaya KPA 3. Harga jual dapat berubah sewaktu waktu tanpa pemberitahuan

terlebih dahulu

Cara Pembayaran :1. Tanda jadi : Rp 5.000.000,-2. KPA : Pembeli Fasilitas-1, DP 20% diangsur 6x

: Pembeli Non Fasilitas-1, DP 50% diangsur 22x* Berdasarkan aturan SEBI No.15/40/DKMP**Berdasarkan Bunga Bank yang berlaku pada saat itu, contoh suku bunga

yang berlaku saat ini di BTN 12,5%3. KPA Bank : BTN, BJB, Bank Muamalat, Bank DKI

22

Business

Sales handbooks tower beryls @aeropolis onyx residence 03-02-2015