Upload
stanislav-makarov
View
137
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Системы управления бизнесом в строительной индустрии: особые требования и их реализация в условиях кризисаСтанислав Макаров, бизнес-аналитик, журналист PC Week
Company profileСтроительство: цифры и факты
Глобальный прогноз: строительная индустрия вырастет от $7,2 трлн. до $10 трлн. к 2020 г.(то есть, от 13% до 15% глобального ВВП)
В структуре ВВП России строительство занимает около 8,3%.
• В отрасли заняты около 5,8 млн человек. • Удельный вес занятых в строительстве в общей
численности занятых в экономике оценивается в 8,4%.
• Всего в стране насчитывается почти 218 тыс. действующих строительных организаций.
• Из них только 1,5 тыс. - с численностью работников свыше 250 человек.
Строительство: цифры и факты
Обзор рынка строительства и недвижимости
Строительство: цифры и фактыСтроительство жилых домов в 2015 году
Введено, тыс.м2 общей
площади
В % к 2014 году
Российская Федерация 83809,9 99,5
Москва 3871,3 115,8Московская область 8496,3 85,4
Copyright © Федеральная служба государственной статистики
Наибольшие объемы – в Московской области, где введено 10,1% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, в Краснодарском крае - 5,5%, Москве - 4,6%, Санкт-Петербурге - 3,6%.
Стратегия инновационного развитиястроительной отрасли до 2030 годаОсновные показатели (для инновационного сценария):• Увеличение доли строительной отрасли в валовом
внутреннем продукте (ВВП) России с 5,8% до 8%;• Увеличение производительности труда в 2 раза по сравнению с
2015 годом;• Увеличение доли инновационных товаров, работ и услуг в общем
объеме товаров, работ и услуг организаций строительной отрасли до 20% в 2030 году;
• Увеличение удельного веса организаций, осуществлявших технологические, организационные, маркетинговые инновации в строительной отрасли, в общем числе организаций отрасли до 15% в 2030 году;
• Увеличение затрат на технологические инновации в строительной отрасли за счет собственных средств организаций отрасли до 20% в 2030 году;
• Обеспечение темпа роста инвестиций в основной капитал отрасли за счет всех источников финансирования до 10% в год.
Проблемы строительной отрасли• Падение спроса на все виды недвижимости• Низкая заполняемость торговых и офисных
центров• Сложность привлечения кредитных ресурсов• Рост себестоимости объектов в связи с ростом
инфляции КРИЗИС
Риски строительства(Вне зависимости от кризиса)• Сложность координации участников
проекта• Контроль расходов и сроков• Штрафы надзорных органов
—Можно ли снизить риски посредством автоматизации?
—Да, конечно.
Отношения в проекте:«Все сложно»В проекте много участников, у каждого – своя роль.Каждая крупная организация ведет капитальное строительство.Значит, участвует в проекте как заказчик.
Контроль расходов и сроковЗаказчик хочет точно знать, за что он платит.Но даже ремонт квартиры уже создает проблему.
Самый востребованный отчет в системе — это декомпозированный по видам работ план-факт выполнения и план-факт оплаты.
Всего четыре цифры в регулярном режиме – и мы имеем на 3-5% повышение эффективности управления проектом.
(Забегая вперед – решение AFM Consulting)
За нарушения на стройках Мосгосстройнадзор оштрафовал застройщиков более чем на 483 млн. рублей по итогам проверок за 2015 год.
ИТ в строительстве• Управляемость
• Продуктивность
• Эффективность
• Прозрачность
Выделенный ИТ-департаментБольшинство отвечает «да» - 57,4%.
Иметь или не иметь выделенный департамент ИТ зависит от размера компании.90% компаний со штатом более 500 сотрудников и оборотом свыше $200 млн имеют ИТ департамент
Затраты на ИТИТ в масштабах стройки – не так уж и дорого
А многие даже не знают, каков их ИТ-бюджет
ИТ-ландшафт строительной компании
САПРАрхитектурно-
планировочные пакеты
Управление процессом
строительства
ПО для эксплуатации завершенного
объекта
Инфраструктура: СЭД, почта, офис, портал…
Доступ: десктоп, веб, мобильный
http://pmbook.ce.cmu.edu/02_Organizing_For_Project_Management.html
Концептуальное планирование
Инженерное проектирование
Поставка материалов и возведение объекта
САПР
ERP и PPM
Ввод вэкспл.
Эксплуатация иобслуживание
Способность влиять на стоимость
Стоимость строительства
Длительность проектаСтарт
Стои
мос
ть с
трои
тель
ства
Уров
ень
влия
ния
на
стои
мос
ть
ТОиР
• Риски строительства зависят от фазы проекта.
• Стоимость ошибки возрастает
• Основная нагрузка – на ERP
АПП
Архитектурно-планировочные пакеты
ИТ в работеСколько приложений используется ежедневно?
В среднем – три приложения.
Комментарии- Одна ERP система,
включающая 6-10 модулей.
- Excel считается?
Модель зрелости ERP
Начальный
Повторяемый
Определенный
Управляемый
Оптимизируемый
Электронные таблицы и бумага
Автоматизация отдельных задач
Интеграция приложений
Расширенная ERP
Расширенная ERP с мощной аналитикой
Решения AFM Consulting
• Управление кредитами
и займами• Казначейство, включая
фабрику платежей• Прогнозы• Управление рисками• Анализ «что-если»
«Коробки» от AFM Consulting
Два решения на Microsoft Dynamics AX • Управление инвестиционно-строительными
проектами• Управление инвестиционно-девелоперским
холдингомПочему появились «коробки»:Уровень отраслевой экспертизы вырос, стало возможным покрыть все бизнес-процессы любого заказчика готовым решением.
Управление инвестиционно-строительными проектами
Обеспечивает сквозную технологию
управления проектами, портфелями и
программами проектов на всех стадиях
жизненного цикла для всех участников
строительного процесса (инвестор; заказчик; генподрядчик; застройщик).
#1
Управление инвестиционно-девелоперским холдингомПозволяет управлять продажами, финансами,
проектами, объектами недвижимости и
документами на основе преднастроенных
шаблонов.
Конкурентное преимущество продукта –
в коробочную версию уже включен модуль
управления документооборотом, который
поставляется в рамках общей стоимости
решения.
#2
Будущее строительстваС какими технологиями компании экспериментируют?
Будущее строительства