Certificats de construcció sostenible

Sessió tècnica : Cap a una construcciómés sostenible

CONTINGUT

• Certificats de construcció sostenible.

• LEED, BREEAM, VERDE, DGNB

• La certificació BREEAM

• esquemes, categories, procés d’avaluació i classificació

• La figura de l’assessor: nova sortida professional

• BREEAM Associat: nou reconeixement nacional

• Edificis que han obtingut la certificació BREEAM a Catalunya

• L’experiència de l’assessor:

1. La Certificació BREEAM ES en Ús - Del Cas d’Estudi de la Torre AGBAR a l’einaactual. Carla Planas

2. Evolució del procés de certificació BREEAM Nova Construcció - Torres IBERDROLA de Porta Firal i Nou Centre Guttman "La Sagrera". Víctor Moreno

3. Certificació BREEAM de dos centres comercials de Carrefour Property. Oriol Paluzie

CERTIFICATS DE SOSTENIBILITAT

IMPACTES CAUSATS PER LA CONSTRUCCIÓ

ENERGIA45%

AIGUA50%

MATERIALS60%

QUALITAT DE L’AIRE (ciutat)

23%

RESIDUS50%

GASOS D’EFECTE

HIVERNACLE50%

Font: “The impacts of construction and the built enviroment”. Willmott Dixon. 2010.

CERTIFICATS DE SOSTENIBILITAT

CERTIFICATS DE SOSTENIBILITAT

• Mètodes d’avaluació i certificació de la sostenibilitat de la construcció.

• Certificació de sostebilitat ≠ Certificació energètica

• De caràcter voluntari

• Element diferenciador: augmenta la qualitat del projecte final i redueixcostos

• Guia: estableix els paràmetres que l’equip de disseny ha de seguir perevaluar els diferents paràmetres de la sostenibilitat.

Què són?

A qui beneficia?

ALS USUARIS

Millora la qualitat de vida

Consum energètic fins a un 60% menor

Reducció del consum d’aigua fins a un 35%

Increment del valor de l’habitatge fins a un

10%

AL PROPIETARI, INVERSOR, PROMOTOR

Qualitat total: increment del valor 7,5%

Condicions de finançament bancari

especials

Estalvis: despeses de manteniment i

funcionament 7-8% i d’aigua del 35%

Permet la comparació i el desenvolupament de

plans de millora del patrimoni immobiliari

L’EQUIP DE DISSENY

Posicionament

Servei diferenciador i valor afegit

Millora de propostes tècniques

Actualització constant i contrastada

AL PLANETA

Reducció d’emissions de CO2 i de demanda

d’aigua

Materials de baix impacte ambiental

Preservació de la biodiversitat

Mobilitat sostenible

Mitigació d’efectes del Canvi Climàtic

CERTIFICATS DE SOSTENIBILITAT

Certificats de sostenibilitat al món

CERTIFICATS DE SOSTENIBILITAT

VERDE®

� Neix als EE.UU. el 1998� Creada per l’associació USGBC, capítol regional de WGBC.� D’àmbit internacional. � Espanya: edificis registrats: 237. Edificis certifi cats: 88 (dades acumulades fins 2014)

� Neix a Espanya el 2008, com a regionalització de SB Tool.� Creada per l’associació GBCe, capítol de WGBC y de iiSBE.� D’àmbit nacional.� Edificis registrats: 41 i certificats: 10 (dades acumulades fins 2014) .

Origen i abast

� Neix a Regne Unit el 1988 �Creada per l’associació BRE.� D’àmbit internacional. A España BREEAM ES (ITG).� Espanya: edificis registrats: 131 - Edificis certif icats: 124 (dades acumulades fins 2014)

� Neix a Alemanya el 2008.�Creat pel GBC d’alemanya.� D’àmbit internacional.� Espanya: Edificis certificats: 2 (dades acumulades)

CERTIFICATS DE SOSTENIBILITAT

LEED®

� 5 grups d’esquemes de certificació:• Homes• Neighborhood development• Building design and construction

� 8 categories d’impacte: LOC i TRA, ESP SOST, AGU, E NE i ATM, MAT, QAI i INN.

� 2 tipus d’esquemes de certificació (Nivell nacional):� Nova construcción: residencial, oficines, unifamili ar i equipaments• Rehabilitació residencial i equipament: ídem nova co nstrucció

� 7 categories (impactes): informació projecte (ACV), parcel·la i emplaçament, ENE i ATM, aspectes socials i econòmics, recursos n aturals, QAI, QS.

VERDE®

Els esquemes

� 4 tipus d’esquemes de certificació (BREEAM España):• Nova Construcció• Habitatge

� 10 categories: GST, TRA, SYB, ENE, AGU, RSD, MAT, U SE CONT i INN.

• Interior design and construction• Building operations and maintenance

� 2 grups d’esquemes de certificació:� Existents: Oficines, comercials, industrials i habi tatges. � NC: Educatius, oficines, comercials, hotels, industr ials, hospitals, laboratoris, edificis de lloguer, districtes urbans i pública concurrencia.

� 8 àrees d’avaluació: qualitat en medi ambient, econ òmic, sociocultural, tècnic, procés i emplaçament.

CERTIFICATS DE SOSTENIBILITAT

LEED®

• En ús• Urbanisme

VERDE®

� L’assessor LEED AP realitza l’avaluació, justifica les dades aportad es i supervisa la documentació.

� GBCI revisa la documentació bolcada al LEED on line i atorga la certificació.

� L’assessor Verde realitza l’avaluació, justifica les dades aportades i supervisa la documentació.

� GBCe revisa la documentació i atorga la certificació .

� L’assessor BREEAM realitza l’avaluació, justifica le s dades aportades i supervisa la documentació.

� BREEAM ES és qui atorga la certificació

El procediment

� L’auditor DGNB realitza l’avaluació i justifica les dades aportades.� DGNB analitza i certifica el resultat de l’avaluaci ó.

CERTIFICATS DE SOSTENIBILITAT

LEED®

VERDE®

� No es imprescindible comptar amb un assessor LEED A P, encara que es recomana i incentiva aportant un punt a la certific ació.

� L’assessor decideix si s’involucra o no en el disse ny. Pot crear evidències.� L’assessor LEED AP ha de mantenir la seva acreditac ió cada 2 anys,

demostrant la seva actualització.

� És imprescindible comptar amb un assessor BREEAM am b llicència activa atorgada per BRE.

� L’assessor ha de ser imparcial i no pot crear evidè ncies en el procés de certificació.

� L’assessor BREEAM per mantenir la llicència ha de p agar unes taxes anuals .

L’assessor

� Es imprescindible comptar amb un auditor DGNB acred itat per DGNB. � L’assessor pot involucrar-se en el procés de dissen y. Pot crear evidències.� No hi ha manteniment de la certificació com a audit or.

� Es imprescindible comptar amb un assessor VERDE acr editat per GBCe. � L’assessor decideix si s’involucra o no en el disse ny. Pot crear evidències,� L’assessor VERDE ha de mantenir la seva acreditació cada 2 anys, demostrant

la seva actualització.

CERTIFICATS DE SOSTENIBILITAT

LEED®

LEED està basat en normativa americana i internacio nal.

VERDE pren com a referència el CTE, i on el CTE no es pronuncia, s’agafen normes CEN i normes ISO.

VERDE®

BREEAM reconeix i permet l’ús de la normativa de ca da país sempre que sigui igual o més exigent que la normativa de refer encia.

CERTIFICATS DE SOSTENIBILITAT

LEED®

Normativa de referència

DGNB pren com a referència la normativa alemanya DI N i europea EN.

� Prerequisits d’obligat compliment.� Crèdits opcionals que atorguen punts. � 4 nivells de certificació: Certificat, Plata, Or i Platí.

� Prerequisits basats en CTE i normativa europea. � Els resultats es donen de forma global: de 1 a 5 fu lles verdes.� Els resultats es donen també de forma parcial: % de reducció de 12 impactes ambientals.

VERDE®

� Prerequisits d’obligat compliment, depenen del nive ll classificació.� Crèdits opcionals que atorguen punts.� 5 nivells de certificació: Certificat, Bo, Molt Bo, Excel·lent, Excepcional.

CERTIFICATS DE SOSTENIBILITAT

LEED®

Puntuacions

� S´ha d’obtenir una classificació mínima a cada catego ria.� 4 nivells de certificació: Bronze, Plata, Or i Plat í.

Evolució dels registres a Espanya

CERTIFICATS DE SOSTENIBILITAT

Font: : www.breeam.es | http://www.usgbc.org/ | http://www.gbce.es/. Data: juny 2015

131

237

41

BREEAM LEED VERDE

Evolució dels certificats a Espanya

CERTIFICATS DE SOSTENIBILITAT

Font: : www.breeam.es | http://www.usgbc.org/ | http://www.gbce.es/. Data: juny 2015

12488

10

Estudis realitzats per tercers

Informe “Going for Green. Sustainable Building CertificationStatistics Europe 2015”

El informe analiza las estadísticas de edificios en Europa destinados a uso comercial y certificados por BREEAM®, LEED, HQE y DGNB.

•S’incrementa un 64% el nº certificats respecte el 2013

•El 80% dels inversors certifiquen amb BREEAM

•El 11% certifiquen HQE

•I el 9% DGNB i LEED

CERTIFICATS DE SOSTENIBILITAT

Quant costa?

Font: Delivering sustainable buildings: Savings and payback Yetunde Abdul, BRE and Richard Quartermaine, Sweett Group[7 Agost 2014]

• Tenir com objectiu classificacions BREEAM molt altes, que equival a alts nivells de sostenibilitat, pot suposar en costos addicionals, però en general menors a un 2%.

• L’estudi demostra que aquest percentatge es pot recuperar en 2-5anys a través de l’estalvi en consums.

CERTIFICATS DE SOSTENIBILITAT

LA CERTIFICACIÓ BREEAM

Estructura BREEAM ES

BRE ITG

CONSELL ASSESSOR

REGISTRE

ASSESSORS

PANELL D’EXPERTS

CERTIFICACIÓ BREEAM

Sistema de certificació

Voluntari

Independent i creïble

Holístic

Sistema de puntuació

Centrat en el client

CERTIFICACIÓ BREEAM

Què és BREEAM ES?

LIDERATGE INTERNACIONAL:

� primer certificat en el món (des de 1990),

� +270.000 edificis,

� present a més de 63 països.

CERTIFICACIÓ BREEAM

Aspectes característics

ADAPTACIÓ LOCAL:

� adaptat a l’idioma,

� normativa,

� pràctica constructiva d’Espanya.

Valor afegitPENSAR GLOBAL,

ACTUAR LOCAL

CERTIFICATS DE SOSTENIBILITAT

Aspectes característics

OPERADORS NACIONALS

ASSESSOR BREEAM ES:

� garanteix la independència i rigor del procés de certificació,

� norma UNE-EN ISO/IEC 17024

CERTIFICATS DE SOSTENIBILITAT

BRE ITG

CONSELL ASSESSOR

REGISTRE

ASSESSORS

PANELL D’EXPERTS

Aspectes característics

AvantprojecteProjecte

bàsic

Projecte

d’execucióConstrucció Ocupació Fi de vida

No

domèstic

BREEAM ES Pre-avaluació

BREEAM ES Nova ConstruccióBREEAM ES

Rehabilitación

BREEAM ES En Ús

BREEAM ES

Urbanisme

Domèstic BREEAM ES Habitatge

BREEAM ES

Habitatge

Rehabilitació

Esquemes

CERTIFICACIÓ BREEAM

cost

oportunitat

Millora aïlladaintegració

Pre

sa d

e de

cisi

ons

viabilitat diseny construcció ocupació

FASES

Quan introduir BREEAM al projecte?

CERTIFICACIÓ BREEAM

Paràmetres clau de l’avaluació

• Tots els esquemes es divideixen en categories ambientals� Ponderades per mostrar la seva

importància relativa

• L’avaluació és un procés de dues fases– Fase de disseny– Fase Post Construcció (Certificat final)

• Requisits mínims i/o obligatoris

• Punts d’Innovació

CERTIFICACIÓ BREEAM

Categories

GESTIÓ SALUT I BENESTAR

ENERGIA TRANSPORT AIGUA

MATERIALS RESIDUS ÚS DEL SOL I ECOLOGIA

CONTAMINACIÓ INNOVACIÓ

CERTIFICACIÓ BREEAM

11,50%

14,00%

18,00%

8,00%10,50%

12,00%

7,00%

9,50%

9,50%

10,00%

Categoria %

Gestió 11,50

Salud i Benestar 14,00

Energia 18,00

Transport 8,00

Aigua 10,50

Materials 12,00

Residus 7,00

Ús del sòl i ecologia 9,50

Contaminació 9,50

Innovació 10,00

CERTIFICACIÓ BREEAM

Ponderacions ambientals

Classificació

Requisits mínims• Energia• Gestió• Salut i Benestar• Aigua• Residus• Ús del sol i ecologia

Puntuació per categoria• Gestió• Salut i Benestar• Energia• Transport• Aigua• Materials• Residus• Ús del sòl i ecologia• Contaminació

Innovació• Punts de nivell exemplar• Punts d'innovació

Pun

tuac

ió p

er

cate

goria

Pon

dera

ció

ambi

enta

l

Puntuaciófinal

Correcte ≥ 30Bo ≥ 45Molt bo ≥ 55Excel·lent ≥ 70Excepcional ≥ 85

CERTIFICACIÓ BREEAM

LA FIGURA DE L’ASSESSOR

� Únic tècnic reconegut per BREEAM

� Registrar projectes� Enviar avaluacions� Figurar al llistat oficial d’assessors BREEAM

Per què ser assessor BREEAM?

ASSESSOR BREEAM

Qui pot optar a ser assessor BREEAM?

� En el procés de certificació s’han d’obtenir un mínim de 15 punts de la següent llista:

� Assessor BREEAM d’un altre país (15 punts)� Ser titular universitari en branques tècniques o ambientals (10 punts) � Disposar d’un màster en sostenibilitat en la construcció (10 punts)� Disposar d’altra formació: 1 punt cada 25 hores (màxim 10 punts)� Experiència en el sector de la construcció 3 punts per any (màxim 6 punts)

� Adjudicar una classificació adequada a un edifici� Comparar amb els criteris d’avaluació/Requisits

� Reunir informació� Demostrar cada un dels requisits mitjançant

documentació auditable

� Redactar l’informe complet i enviar-ho a BREEAM ES per a la seva verificació

� No necessàriament està relacionat en aconseguiruna puntuació alta o crear un gran edifici

Responsabilitats de l’assessor (NC, Habitatge i Urb anisme)

ASSESSOR BREEAM

� Auditar evidències i/o recopilar evidències + auditar

� El client pot tenir un rol actiu en aquest esquema

� Redactar l’Informe d’auditoria i enviar-ho a BREEAM ES per a la seva simulació i verificació

� Eina d’avaluació complimentada� Recomanacions de l’assessor per a la millora de la

sostenibilitat

Responsabilitats de l’assessor (en Ús)

ASSESSOR BREEAM

¿Pot l’Assessor treballar per a la mateixa empresa que l’equip de disseny?

� Sí, però:

� Identificar i gestionar conflictes d’interès

� Informar a BREEAM ES en el moment del registre

¿Pot l’Assessor treballar pel propietari/promotor d e l’edifici?

� No

Conflictes d’interès

ASSESSOR BREEAM

1. Crear valor

2. Ajudar, però ser independent i imparcial

3. Autònom i responsable

4. Ser un “impulsor” de BREEAM ES

Mentalitat de l’assessor:

ASSESSOR BREEAM

Com puc ser assessor?

ASSESSOR BREEAM

� 30 hores online� 2 dies presencials

Formació BREEAM

Sol·licitud de certificació

Examen d’avaluació

Obtenció llicència

� 12 mesos després de formació� Disposar requisits tècnics/professionals� Pagament de taxes segons tarifari

� Validesa 5 anys� Manteniment cada 12 mesos� Taxes segons tarifari

� 2 dies presencials

� 15 hores online� 1 dia presencial

� Examen tipus test� Estructurat en blocs� Aprovar el 60% de cada bloc

BREEAM ASSOCIAT

� Reconeixement del domini dels conceptes claus de la metodologia i sistema de certificació

� Primer pas per qui no te clar si vol ser assessor

� Descomptes en els cursos d’assessor

� Figurar al llistat oficial de la web de breeam.es

Per què ser BREEAM Associat?

BREEAM ASSOCIAT

Qui pot optar a ser BREEAM Associat?

� Tothom que estigui compromès amb els principis i bones pràctiques de construcció sostenible i necessitin conèixer la metodologia BREEAM.

Com ser BREEAM Associat?� Formació presencial de duració reduida i cost reduit

EDIFICIS CERTIFICATS BREEAM

ESPANYA

EDIFICI D’OFICINES C/GÉNOVA 17MOLT BO (F)

PABELLÓ POLIDESPORTIU BUESA ARENAMOLT BO (F)

ORONA IDEO – EDIFICI FUNDACIÓ AND A3EXCEL·LENT (FD)

NOVO HOSPITAL DE VIGOBO (F)

TORRE ESPACIOP1: EXCEL·LENTP2: EXCEL·LENT

144 CERTIFICATS60 REGISTRATS

EDIFICIS CERTIFICATS

EDIFICI D’OFICINES I SEU COORPORATIVA MRW

EXCEL·LENT (F)

TORRE AUDITORI PORTA FIRALMOLT BO (F)

TORRE AGBARP1: MOLT BOP2: MOLT BO

CENTRO COMERCIAL VILADECANS THE STYLE OUTLETS MOLT BO (FD)

BIBLIOTECA MUNICIPAL LES CORTS-VIDREMOLT BO (FD)

CATALUNYA20 CERTIFICATS23 REGISTRATS

EDIFICIS CERTIFICATS

Institut de Tecnologia de la Construcció de CatalunyaWellington 19 – ES08018 BARCELONATel. +34 93 309 34 04www.itec.cat

Gràcies per la vostra atenció

nfont@itec.cat

Per a més información dels cursos consulteu breeam.itec.cat