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VILLA DE ÁLVAREZ, COL., JUNIO DE 2015
“SUPERVISIO� NDEOBRA,COSTOS,PRESUPUESTOSYACTIVIDADESRELACIONADASASUEJECUCIO� N”
OPCIÓN X
MEMORIA DE RESIDENCIA PROFESIONAL
QUE PARA OBTENER EL TÍTULO DE
ARQUITECTO
PRESENTA
COYRA LAGARDA ARRECHEA
ASESOR
MTRO. ARQ. RAMÓN ALBERTO AGUIRRE MANCILLA
REVISORES
MTRO. ARQ. FIDEL NAVARRO ARELLANO
MVB. ARQ. RAMÓN AVIÑA IGLESIAS
TECNOLÓGICO NACIONAL DE MÉXICO
Instituto Tecnológico de Colima
P R E M I OINTRAGOB
2006
a la
06
RSGC - 617INICIO: 2012.09.28
TERMINO: 2015.09.28
ISO 9001:2008
PROCESO EDUCATIVO
S G C
S N E S T
IMNC-RSGC-617
IMNC-RSGC-617IMNC-RSGC-617
CERTIFICADO BAJO LANORMA ISO 9001:2008
CERTIFICADO BAJO LANORMA ISO 9001:2008
ESTUDIAR PARA PREVERY PREVER PARA ACTUAR
AGRADECIMIENTOS
MAESTROS Y COMPAÑEROS DE GRADUACIÓN
Muchos iniciamos el mismo camino pero pocos pudimos llegar hasta el final,
gracias Dios por haberme dado sabiduría durante todo este tiempo; es una satisfacción
personal terminar algo que costó mucho al inicio, en este tiempo en la universidad
aprendí de mis errores, conocí cual es mi verdadero potencial y descubrí que la vida es
más bonita cuando se trabaja por las cosas que uno quiere junto a personas de buen
corazón.
A MIS PADRES:
Sabiendo que jamás existirá una forma de agradecerles una vida de lucha,
sacrificio y esfuerzo constante, solo deseo que comprendan que el logro mío es suyo y
que mi esfuerzo es inspirado en ustedes. Al terminar esta etapa de mi vida; quiero
expresar un profundo agradecimiento a quienes con su ayuda, apoyo y comprensión,
me alentaron para una de las metas más grandes; la cual constituye la herencia más
valiosa que pudiera recibir. Con respeto y admiración.
A MI PAREJA:
Al llegar a su fin esta etapa, quiero expresarte mi más profundo agradecimiento
por estar conmigo; por entender cuando estaba cansada, por desvelarte conmigo para
evitar que me quedara dormida. Porque cuando me quise dar por vencida siempre me
alentaste para seguir adelante.
2
ÍNDICE
1.0 INTRODUCCIÓN................................................................................................
2.0 JUSTIFICACIÓN...............................................................................................
3.0 OBJETIVOS.........................................................................................................
3.1 OBJETIVOS GENERALES............................................................................... 3.1.1 OBJETIVO GENERAL PARTICULAR.................................................................... 3.1.2 OBJETIVO GENERAL DE LA EMPRESA.............................................................
3.1.3 OBJETIVOS ESPECÍFICOS......................................................................... 3.1.4 OBJETIVOS ESPECÍFICOS PARTICULARES.......................................................... 3.1.5 OBJETIVOS ESPECÍFICOS DE LA EMPRESA.....................................................
4.0 CARACTERIZACIÓN DEL ÁREA EN LA QUE SE PARTICIPÓ.......................
5.0 PROBLEMAS A RESOLVER...............................................................................
6.0 ALCANCES Y LIMITACIONES........................................................................ 6.1 ALCANCES................................................................................................................... 6.2 LIMITACIONES...............................................................................................................
7.0 FUNDAMENTACIÓN TEÓRICA...........................................................................
8.0 PROCEDIMIENTO Y DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDADES...............................
9.0 RESULTADOS...................................................................................................
10.0 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES....................................................
11.0 BIBLIOGRAFIA Y FUENTES DE INFORMACIÓN.......................................
12.0 ANEXOS........................................................................................................ 12.1 PROYECTO EJECUTIVO TERRENO IV 12.2 PROYECTO EJECUTIVO TERRENO III 12.3 PROYECTO EJECUTIVO TERRENO II
06
07
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08 08 08
09 09 09
09
10
11 11 11
11
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65
66
67
3
1.0 INTRODUCCIÓN
El hombre siempre ha tenido la necesidad de encontrar refugio para protegerse
de los elementos naturales, empezando a refugiarse en las cuevas, conforme iba
adquiriendo conocimientos, comenzó a construir sus propios refugios.
Las primeras sociedades civilizadas del mundo de las que se tienen vestigios
utilizaron las piedras para construir sus ciudades.
El diseño arquitectural vino al mundo con el hombre quien por supuesto siempre
ha necesitado y necesitará un techo como las cavernas en el neolítico. En este diseño
se promueve el agrado biológico, es decir, que cumpla con el mínimo de requisitos para
satisfacer sus necesidades básicas, es decir: alimentarse, descansar, ocio, etc. Al paso
del tiempo, obviamente esta situación ha cambiado y en la actualidad se demanda cada
vez más el placer estético y conceptual.
Todo proyecto de construcción necesita un líder profesional y técnico en el área,
comprometido con la calidad, la productividad, así como el éxito técnico y económico de
todos los proyectos en los que intervenga.
En la última década Villa de Álvarez está dentro de los primeros municipios del
país con mayor crecimiento poblacional.
Anteriormente había poca construcción y la mayoría era generada por la
iniciativa privada, la obra consistía en casas habitación y algunos locales comerciales;
existía poca obra y ésta se asignaba por los particulares de acuerdo a sus relaciones de
amistad, confianza o parentesco. Sin embargo en 1974 el Gobierno Federal empezó a
manejar gran parte de la obra que realizaba a través de las delegaciones de sus
distintas Secretarías y de Organismo Descentralizados como el INFONAVIT, CAPFCE,
ISSSTE, IMSS, CRE, CONASUPO; lo cual permitió una mayor apertura de trabajo y la
oportunidad para todos los Constructores Locales de participar en las licitaciones, las
cuales fueron el procedimiento obligado por el Gobierno Federal para la adjudicación de
obras, de igual manera el Gobierno del Estado hubo de cumplir con esta requisito, de
4
tal manera que para los años 80´s y hasta la fecha la oferta de trabajo para los
Industriales de la Construcción, la constituye en su mayoría la Obra Pública.
En los siguientes apartados, se explicará cómo fue el proceso que se llevó a
cabo, para la realización del presente proyecto de residencia profesional: “supervisión
de obra, costos, presupuestos y actividades relacionadas a su ejecución”.
Posteriormente se mostraran de manera gráfica los proyectos ejecutivos de cada casa
habitación que fue supervisada.
2.0 JUSTIFICACIÓN
En 2011 se dio a conocer que era una de las diez ciudades en México que en
una década duplicó el número de habitantes.
De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda, en el año 2000, la Villa tenía
una población de 80 mil 808 habitantes, mientras que en el Censo del 2010 pasó a una
población de 119 mil 956 habitantes.
La supervisión en obra es uno de los aspectos fundamentales durante la
ejecución de los proyectos debido a que es el medio utilizado para asegurar que los
requerimientos y solicitaciones de diseño se cumplan. El análisis detallado de los
procesos constructivos, la calificación y análisis de materiales, la vinculación de
personal idóneo, entre otros, hacen parte de los rigurosos procesos de supervisión que
deben realizarse en obra.
En la actualidad se requieren personas capacitadas totalmente en el área de
Supervisión de Obra, que puedan aplicar técnicas constructivas tradicionales y de
vanguardia en los procesos de construcción de obras arquitectónicas, civiles o urbanas,
con conocimientos para asegurar la calidad en el desarrollo de las mismas, sabiendo
dirigir y controlar los recursos disponibles como son la mano de obra, los materiales, la
herramienta, maquinaria y equipo.
5
La supervisión de obra puede ser un factor determinante tanto para el éxito,
como para el fracaso de un proyecto. Un número grande de problemas estructurales y
de servicio en las construcciones no son atribuibles a deficiencias del diseño o de los
materiales, sino principalmente, al mal desempeño de la supervisión. El profesional que
desempeña el trabajo de supervisor de obra se enfrenta no sólo a problemas de
carácter técnico, sino también a conflictos generados por la interacción humana.
Además de las competencias necesarias para afrontar los problemas de carácter
técnico y humano, el supervisor debe contar con un conjunto de valores y actitudes
positivas para un adecuado desempeño de su labor.
3.0 OBJETIVOS
En este apartado se darán a conocer los objetivos tanto generales como
específicos que se pretenden cumplir con el desarrollo de este proyecto de residencia
profesional.
3.1 OBJETIVO GENERAL
3.1.1.OBJETIVO GENERAL PARTICULAR
El objetivo principal de este proyecto es aplicar los conocimientos adquiridos
durante mi formación académica, adquirir nuevos conocimientos al poner en
práctica lo aprendido; participando en la elaboración de costos y presupuestos
para la realización de un software que disminuirá el tiempo para crear un
presupuesto de obra.
3.1.2. OBJETIVO GENERAL DE LA EMPRESA
Supervisar el proceso de construcción de tres casas habitación ubicadas en la
colonia Tulipanes en el municipio de Villa de Álvarez, Colima; lo cual implica
trato con los trabajadores y demás personas que participen durante la ejecución
de las actividades.
6
3.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS
3.2.1. OBJETIVOS ESPECÍFICOS PARTICULARES
Conocer cómo se desempeñan las actividades durante el proceso de
construcción de una casa habitación, el trato con los clientes y el liderazgo que
se ejerce ante los trabajadores.
3.2.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS DE LA EMPRESA
Supervisar la ejecución de la obra, revisando que se desarrolle conforme a la
normatividad aplicable con la finalidad de proporcionar obras de calidad que
contribuyan al mejoramiento y crecimiento de la ciudad asegurando la
comodidad y seguridad de sus usuarios.
Vigilar el costo: El parámetro comparativo para efectuar el control de los costos
de obra lo proporciona el catálogo de precios unitarios autorizados por la
dependencia, R.A. Arquitecto en la fecha de revisión. La base sobre la cual se
inicia la labor de revisión es el presupuesto cuyo importe total corresponde con el
monto total del contrato de obra.
Vigilar el tiempo: Vigilar que el avance de obra se realice como lo establece el
contrato de obra con el fin de cumplir con lo estipulado en el.
Vigilar la calidad con que se realizan las obras: la calidad es regulada por las
especificaciones así como por las normas técnicas reglamentarias, tradicionales
y expedidas por los fabricantes de materiales o equipos.
7
4.0 CARACTERIZACIÓN DEL ÁREA EN QUE SE PARTICIPÓ
El despacho de arquitectura del Arq. Ramón Aviña Iglesias es una empresa
dedicada a brindar un trabajo integral de excelente calidad. Cuenta con las áreas de
construcción, diseño, avalúos, cálculo estructural, entre otros.
Yo me encuentro en el área de construcción, donde vigilo tanto el costo como la
calidad de la obra, revisando que se desarrolle conforme a la normatividad aplicable
con la finalidad de proporcionar obras de calidad que contribuyan al mejoramiento y
crecimiento de la ciudad asegurando la comodidad y seguridad de sus usuarios.
5.0 PROBLEMAS A RESOLVER
En este apartado se mencionaran los aspectos que formaron parte de la
problemática inicial del proyecto de residencia.
Trato con el equipo de trabajo: Durante el proceso de inicio supervisando la
construcción de las casas habitación, el equipo de trabajo no tomaba mucho en
cuenta mi opinión y se basaba en las opiniones de otros arquitectos que algunas
veces iban a recoger algún material, etc.; y que no se encontraban al tanto de
cómo se debían realizar las actividades para la correcta construcción de las
casas; por lo cual se cometieron múltiples errores durante su ejecución. La
problemática se fue resolviendo debido a que el arquitecto encargado dio la
orden de que solo se siguieran instrucciones de parte de la persona que se
encontraban a cargo de la construcción.
Horario incompleto para la supervisión: Debido a que todavía contaba con
carga académica dentro del Instituto Tecnológico de Colima, el arquitecto
encargado me proporcionó un horario flexible para poder realizar todas mis
actividades escolares, lo cual generó un grave problema; ya que el no
encontrarme durante todo el jornal de trabajo ocasionó que se cometieron fallas
durante el proceso de construcción de las casas antes mencionadas. Y por ende
tuvieran que utilizar tiempo extra en corregir los errores.
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Inconsistencias en la representación del proyecto ejecutivo: A causa de que
el proyecto ejecutivo contaba con inconsistencias en su representación, se
cometieron algunos errores que afectaron en tiempo y costo a la construcción de
las casas; ya que en los planos los ejes no se encontraban en orden y algunas
dimensiones con las que contaban no eran las correctas.
6.0 ALCANCES Y LIMITACIONES
En este apartado se mencionarán los alcances y limitantes del proyecto, en el
orden mencionado, a modo de acotar la extensión del proyecto y las limitaciones del
desarrollo del mismo.
6.1 ALCANCES
Los alcances contemplados con la realización del presente proyecto de
residencia son los siguientes:
Vigilar la coordinación de actividades durante el proceso de construcción de 3
casas habitación ubicadas en la colonia Tulipanes en Villa de Álvarez, Colima.
6.2LIMITACIONES
Para la realización del presente proyecto de residencia profesional, existen ciertas
limitantes que tienen que ser tomadas en cuanta, tales como:
La falta de tiempo para la supervisión durante todo el jornal del equipo de trabajo
durante la construcción de las casas habitación.
7.0 FUNDAMENTACIÓN TEÓRICA
No existe una fundamentación teórica específica para la realización de este
proyecto de residencia.
El fundamento o justificación teórica se obtiene de toda la teoría vista en las
diferentes asignaturas cursadas a lo largo de los 10 semestres de la carrera de
arquitectura.
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8.0 PROCEDIMIENTO Y DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDADES
En seguida, se mencionarán las diferentes actividades que fueron realizadas
para fin de cumplir los objetivos del proyecto de residencia. También se hará una
descripción de lo que fue el proceso de cada una de estas (actividades/etapas); el
orden en que se presentan, es de acuerdo a las fechas en que fueron llevadas a cabo.
FECHA: 09 FEBRERO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Trazo para excavaciones con ayuda de cal, cinta métrica, varillas e hilo para marcar
ejes. (Plano de cimentación del terreno IV). Ver imagen 1
Imagen 1
OBSERVACIONES
Se realizó mal el trazo en este terreno; pues no se tomó en cuenta una medida de 0.37
mts que se encontraba en el eje 1 tramo A - B por lo tanto la excavación con la
retroexcavadora salió desfasada sobre el eje D 0.37 mts. hacia el eje B.
10
FECHA: 10 FEBRERO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Trazo para excavaciones con ayuda de cal, cinta métrica, varillas e hilo para marcar
ejes. (Plano de cimentación del terreno II y III). Ver imagen 2
Imagen 2
FECHA: 11 FEBRERO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Excavación por medios mecánicos (retroexcavadora) hasta llegar a suelo firme.
Terreno II 0.80 mts de profundidad
Terreno III 0.90 mts de profundidad
Terreno IV 0.80 mts de profundidad. Ver imagen 3
11
Imagen 3
OBSERVACIONES
Como ya se había mencionado, en el terreno IV la excavación con la retroexcavadora
salió desfasada; por tal motivo tuvo que realizar una excavación por medios manuales
con ayuda de pico y pala sobre el eje D 0.37 mts. hacia el eje B con una profundidad de
0.80 mts. Ver imagen 4
Imagen 4
12
FECHA: 12 FEBRERO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Afine con medios manuales con ayuda de pala, pico y manguera de nivel, además de
colocación de puentes con una altura de 0.60 mts sobre terreno firme con fajilla de pino
de segunda de 2" x 1".
Traída de material: cemento, cal, arena y piedra. Ver imagen 5
Imagen 5
FECHA: 13 FEBRERO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Realización de mezcla para pegar piedra en cimentación proporción 1:1:7 cemento - cal
- arena. Ver imagen 6
Realización de cimiento eje A tramo 2 - 9 y eje B tramo 4 - 5. (Plano de cimentación del
terreno IV). Ver imagen 7
13
Imagen 6 Imagen 7
FECHA: 14 y 15 FEBRERO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Realización de cimiento eje 7 y 9 tramo A - C, eje 2 tramo A - D y eje D tramo 2 - 10.
(Plano de cimentación del terreno IV). Ver imagen 8 y 9
Imagen 8 Imagen 9
14
FECHA: 17 FEBRERO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Realización de cimiento eje 8 tramo C - D. (Plano de cimentación del terreno IV).
Realización de cimiento eje A tramo 4 - 7. (Plano de cimentación del terreno III). Ver
imagen 10
Imagen 10
FECHA: 18 FEBRERO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Realización de cimentación eje F tramo 3 - 10, eje 5 y 6 tramo E - F. (Plano de
cimentación del terreno IV).
Cuando se realizó el cimiento del eje D tramo 3 - 10, se observó que el cimiento
ubicado en el eje 2 tramo A - D no coincidía con la medida indicada en el plano; por lo
tanto se dio la orden de enchaparlo 0.37 mts sobre el eje D hacia el eje B a una
profundidad de 0.80 mts. (Plano de cimentación del terreno IV). Ver imagen 11
15
DD
0.37
D
0.37
D
Así debió haber quedado la cimentación
Así quedo la cimentación
Imagen 11
OBSERVACIONES
Los albañiles no acataron la orden de enchapar la cimentación con la profundidad que
se indicó, pues solo excavaron 0.50 mts de profundidad; así que se ordenó nuevamente
realizar el enchapado a 0.80 mts de profundidad. Ver imagen 12
Así se ordenó que se hiciera Así se hizo
Imagen 12
16
FECHA: 19 FEBRERO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Realización del enchapado en el eje D hacia el eje B a una profundidad de 0.80 mts.
(Plano de cimentación del terreno IV). Ver imagen 13
Imagen 13
Realización de cimentación eje 10 tramo D - F. (Plano de cimentación del terreno IV).
Se anclaron castillos tipo k (armex de 15 x 15 cms). (Plano de cimentación del terreno
IV). Ver imagen 14
17
Imagen 14
FECHA: 20 FEBRERO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Colocación de dalas de desplante (armex de 15 x 20 cms). (Plano de cimentación del
terreno IV).
Realización de cimentación en el eje 2 tramo B - D y eje 4 y 5 tramo C - D. (Plano de
cimentación del terreno III). Ver imagen 15
Se colaron las dalas con concreto F´C 150 kg/cm2 cemento - arena - grava proporción
1:6:5. (Plano de cimentación del terreno IV). Ver imagen 16
18
Imagen 15 Imagen 16
FECHA: 21 FEBRERO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se colaron las dalas con concreto F´C 150 kg/cm2 cemento - arena - grava proporción
1:6:5. (Plano de cimentación del terreno IV). Ver imagen 17
Se comenzó a armar el muro de concreto con 14 varillas de 3/8", estribos de alambrón
de 1/4" @ 10 cms. (Plano de cimentación del terreno IV). Ver imagen 18
Se anclaron castillos tipo k (armex de 15 x 15 cms). (Plano de cimentación del terreno
III).
Colocación de dalas de desplante (armex de 15 x 15 cms). (Plano de cimentación del
terreno III). Ver imagen 19
19
Imagen 17 Imagen 18
Imagen 19
20
FECHA: 22 FEBRERO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se ancló el muro de concreto con 14 varillas de 3/8", estribos de alambrón de 1/4" @ 10
cms. (Plano de cimentación del terreno IV). Ver imagen 20
Se anclaron castillos tipo k (armex de 15 x 15 cms). (Plano de cimentación del terreno
III).
Imagen 20
OBSERVACIONES
En el terreno III se dio la indicación de que se giraran los castillos ubicados en el eje 5
y 6 cruce con eje C ya que se equivocaron al anclarlos. Ver imagen 21
Imagen 21
21
FECHA: 24 FEBRERO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se comenzó a pegar el tabicón para los muros de 15 cms en el eje B y D tramo 2 - 6 a
una altura de 1.30 mts; ya que a 1.30 mts se colocará doble hilada de ladrillo rojo
recocido. (Plano arquitectónico del terreno IV). Ver imagen 22
Se anclaron castillos tipo k (armex de 15 x 15 cms). (Plano de cimentación del terreno
III). Ver imagen 23
Colocación de dalas de desplante (armex de 15 x 20 cms). (Plano de cimentación del
terreno III). Ver imagen 23
Imagen 22 Imagen 23
22
FECHA: 25 FEBRERO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se pegó el tabicón para los muros de 15 cms en el eje 9 tramo A - C, eje A tramo 2 - 9,
eje C tramo 7 - 9 eje 7 y 9 tramo A - C, eje 5 y 6 tramo E - F y eje 3 y 10 tramo D - F a
una altura de 1.30 mts; ya que a 1.30 mts se colocará doble hilada de ladrillo rojo
recocido. (Plano arquitectónico del terreno IV). Ver imagen 24
Se anclaron castillos tipo k (armex de 15 x 15 cms). (Plano de cimentación del terreno
III).
Colocación de dalas de desplante (armex de 15 x 20 cms). (Plano de cimentación del
terreno III).
Imagen 24
23
FECHA: 26 FEBRERO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se comenzó a armar el muro de concreto con 20 varillas de 3/8", estribos de alambrón
de 1/4" @ 10 cms. (Plano de cimentación del terreno III). Ver imagen 25
Se comenzó a pegar el tabicón para los muros de 15 cms en el eje D tramo 2 - 6 a una
altura de 1.30 mts; ya que a 1.30 mts se colocará doble hilada de ladrillo rojo recocido.
(Plano arquitectónico del terreno III). Ver imagen 26
Se rellenó el terreno III. Ver imagen 27
Se comenzó a pegar la doble hilada de ladrillo rojo recocido y el tabicón hasta llegar a
una altura de 2.12 mts. en el eje F tramo 3 - 10, eje 3 y 10 tramo D - F y eje 5 y 6 tramo
E - F. (Plano arquitectónico del terreno IV).
Se colocó la cimbra para colar castillos. (Plano arquitectónico del terreno IV).
Imagen 25 Imagen 26
24
Imagen 27
OBSERVACIONES
Se equivocaron al armar el muro de concreto, ya que la especificación en el plano era
de 20 varillas, y solo se habían puesto 14; se dio la orden de corregirlo. Ver imagen 28
Imagen 28
25
FECHA: 27 FEBRERO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se comenzó a colar castillos con concreto F´C 150 kg/cm2 cemento - arena - grava
proporción 1:6:5. (Plano arquitectónico del terreno IV). Ver imagen 29
Imagen 29
26
FECHA: 28 FEBRERO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se comenzó a armar el muro de concreto con 20 varillas de 3/8", estribos de alambrón
de 1/4" @ 10 cms. del eje 6. (Plano de cimentación del terreno III).
Se comenzó a pegar el tabicón para los muros de 15 cms en el eje 2 y 6 tramo B - D,
eje B tramo 2 - 7, eje 4 tramo A - B a una altura de 1.30 mts; ya que a 1.30 mts se
colocará doble hilada de ladrillo rojo recocido. (Plano arquitectónico del terreno III). Ver
imagen 30
Se colocó la cimbra para colar castillos. (Plano arquitectónico del terreno IV). Ver
imagen 31y 32
Imagen 30
27
Imagen 31 Imagen 32
OBSERVACIONES
Al poner el muro de tabicón en el eje B tramo 2- 7, los albañiles se equivocaron debido
a que pusieron un muro en el tramo 4 - 5 que no debía de ir, debido a que es el
distribuidor de las recámaras, por lo tanto se dio la orden de derribarlo. (Plano
arquitectónico del terreno III).
Ver imagen 33
28
FECHA: 1 Y 3 MARZO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se comenzó a pegar la doble hilada de ladrillo rojo recocido y el tabicón hasta llegar a
una altura de 2.12 mts. en el eje A tramo 2 - 9. (Plano arquitectónico del terreno IV).
Se comenzó a pegar la doble hilada de ladrillo rojo recocido y el tabicón hasta llegar a
una altura de 2.12 mts. en el eje D tramo 2 - 6, eje 2 y 6 tramo B - D, eje A tramo 4 - 7,
eje B tramo 2 – 7. (Plano arquitectónico terreno III). Ver imagen 34
Se colocó la cimbra para colar muro de concreto eje 10. (Plano arquitectónico del
terreno IV). Ver imagen 35
Imagen 34 Imagen 35
FECHA: 4 MARZO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se comenzaron a anclar y colar dalas de cerramiento. (Plano de cimentación del
terreno IV y plano de cimentación del terreno III). Ver imagen 36
Se puso la cimbra para el muro de concreto del eje 3. (Plano de cimentación del terreno
III). Ver imagen 37
29
Imagen 36 Imagen 37
FECHA: 5 MARZO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se coló el muro de concreto del eje 4. (Plano de cimentación del terreno III). Ver
imagen 38
Continuaron anclando y colando dalas de cerramiento. (Plano de cimentación del
terreno IV y plano de cimentación del terreno III). Ver imagen 39
Imagen 38 Imagen 39
30
FECHA: 6 MARZO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se realizaron los muros de enrase de toda la construcción y se colocó la cimbra para
colar la prolongación de los castillos para la fase II de la construcción (planta alta a
futuro). (Plano arquitectónico terreno IV). Ver imagen 40
Continuaron anclando y colando dalas de cerramiento. (Plano de cimentación del
terreno III). Ver imagen 41
Colocaron cimbra para el colado del muro de concreto eje 7. (Plano de cimentación
terreno III). Ver imagen 42
Imagen 40 Imagen 41
Imagen 42
31
FECHA: 7 MARZO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se colocaron las viguetas y casetones de poliestireno con medidas de 122 x 61 x 14 cm
para realizar el colado de la losa aligerada de 20 cm de espesor. (Planta estructural
terreno IV). Ver imagen 43
Se realizaron los muros de enrase de toda la construcción y se colocó la cimbra para
colar la prolongación de los castillos para la fase II de la construcción (planta alta a
futuro). (Plano arquitectónico terreno III). Ver imagen 44
Imagen 43 Imagen 44
FECHA: 8 MARZO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se colocó la malla electrosoldada medidas 15-15-4 para el refuerzo de la losa
aligerada, se realizaron las perforaciones para la colocación de las salidas de centro, se
ranuró para la colocación del PAD para la instalación eléctrica. (Plano de instalación
terreno IV). Ver imagen 45
Se realizó el colado de la losa aligerada con un espesor de 5 cm de concreto f´c = 200
kg/cm2. (Plano estructural terreno IV). Ver imagen 46y 47
32
Imagen 45
Imagen 46
Imagen 47
33
FECHA: 10 MARZO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se colocó el pretil de toda la construcción con una hilada de tabicón acomodo tipo
capuchino, en el eje B tramo 4 - 5 y eje 8 tramo C - D se colocaron 2 hiladas de tabicón
acomodo tipo capuchino para generar jerarquías en el acceso principal y en la ventana
de la fachada lateral. (Plano arquitectónico terreno IV). Ver imagen 48
Se comenzó a enjarrar los muros exteriores debido a que no habían llegado las
viguetas y casetones de poliestireno para poderlos colocar y así realizar el colado de la
losa. (Plano arquitectónico terreno III). Ver imagen 49
Imagen 48
Imagen 49
34
FECHA: 11 MARZO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se colocaron las viguetas y casetones de poliestireno con medidas de 122 x 61 x 14 cm
para realizar el colado de la losa aligerada de 20 cm de espesor. (Planta estructural
terreno III). Ver imagen 50
Se comenzó a colocar el entortado de jal - arena - cal - cemento proporción 20:20:2:1
con pendiente del 2%. (Plano estructural terreno IV). Ver imagen 51
Imagen 50
Imagen 51
35
FECHA: 12 MARZO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se realizaron las zavaletas en la azotea. (Planta de azoteas terreno IV). Ver imagen 52
Se colocaron los puntales y las madrinas para realizar el colado de la losa. (Planta
estructural terreno III). Ver imagen 53
Imagen 52 Imagen 53
FECHA: 13 MARZO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
se ranuró para la colocación del PAD para la instalación eléctrica. (Plano de instalación
terreno III). Ver imagen 54
Se realizó el colado de la losa aligerada. (Terreno III). Ver imagen 55
Se comenzó con el enjarre del exterior. (Terreno IV). Ver imagen 56
36
Imagen 54 Imagen 55
Imagen 56
FECHA: 14 Y 15 MARZO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se comenzó a colocar el entortado de jal - arena - cal - cemento proporción 20:20:2:1
con pendiente del 2%. (Plano estructural terreno III). Ver imagen 57
Se realizó la base para el tinaco de dimensiones 1.20 m de diámetro por .40 m de
altura; construido con tabicón, rellenado con pedacera de tabicón, jal, piedra y concreto.
(Planta de azoteas terreno IV). Ver imagen 58
Se continuó con el enjarre del exterior. (Terreno III Y IV). Ver imagen 59
37
Imagen 57 Imagen 58
Imagen 59
FECHA: 17 Y 18 MARZO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se realizaron las ranuras para la colocación toda de la instalación eléctrica con
manguera PAD de 1/2" y 3/4". (Planta de instalación eléctrica terreno IV). Ver imagen
60
Se continuó con el enjarre del exterior y se realizó el emboquillado de los pretiles.
(Terreno IV y terreno III). Ver imagen 61
38
Imagen 60 Imagen 61
FECHA: 19 MARZO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se realizaron las ranuras para la colocación toda de la instalación eléctrica con
manguera PAD de 1/2" y 3/4". (Planta de instalación eléctrica terreno III). Ver imagen
62
Se realizó el floteado de la losa. (Terreno IV). Ver imagen 63
Imagen 62 Imagen 63
39
FECHA: 20 MARZO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se realizaron las excavaciones para la colocación de la instalación sanitaria con tubería
de 4" y 2". (Planta de instalación sanitaria terreno IV). Ver imagen 64
Se comenzó con el ranurado de los muros para la colocación de la instalación
hidráulica. (Terreno IV). Ver imagen 65
Se comenzó con el floteado de los muros exteriores. (Terreno III). Ver imagen 66
Imagen 64
Imagen 65 Imagen 66
40
FECHA: 21 Y 22 MARZO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se realizó la base para el tinaco de dimensiones 1.20 m de diámetro por .40 m de
altura; construido con tabicón, rellenado con pedacera de tabicón, jal, piedra y concreto.
(Planta de azoteas terreno III). Ver imagen 67
Se realizaron las excavaciones para la colocación de la instalación sanitaria con tubería
de 4" y 2". (Planta de instalación sanitaria terreno III). Ver imagen 68
Se continuó con el enjarre del exterior. (Terreno IV). Ver imagen 69
Se comenzó con el ranurado de los muros para la colocación de la instalación
hidráulica. (Terreno III). Ver imagen 70
Imagen 67
Imagen 68 Imagen 69
41
Imagen 70
FECHA: 24 Y 25 MARZO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se realizó el relleno de todo el interior. (Terreno III y IV). Ver imagen 71
Se realizaron los emboquillados de ventanas. (Terreno III y IV). Ver imagen 72
Imagen 71 Imagen 72
42
FECHA: 26 MARZO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se comenzaron a realizar firmes de concreto pulido de 8cm de espesor con una
resistencia f´c 100 kg/cm2 con una proporción 7:6:1 Arena - Grava - Cemento. (Terreno
III). Ver imagen 73
Se continuaron realizando los emboquillados de ventanas y se abrieron los vanos de
las ventanas de la cocina y el baño que se encuentran sobre el eje H. (Terreno IV).
Ver imagen 74
Imagen 73
Imagen 74
43
OBSERVACIONES
Se decidió cambiar de sitio el ingreso al sanitario ya que la posición original donde se
encontraba no era funcional para la vivienda; por lo tanto se ordenó derribar parte del
muro del eje E tramo 5 - 6 con una dimensión de .80 x 2.15 m. (Terreno IV). Ver
imagen 75
Imagen 75
FECHA: 27 MARZO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se continuaron realizando firmes de concreto pulido de 8cm de espesor con una
resistencia f´c 100 kg/cm2 con una proporción 7:6:1 Arena - Grava - Cemento y se
continúo con el enjarre y floteado del interior del sanitario. (Terreno III). Ver imagen 76
Se realizaron los emboquillados de los ventanas de la fachada principal. (Terreno IV).
Ver imagen 77 y 78
Imagen 76 Imagen 77
44
Imagen 78
FECHA: 28,29 Y 31 MARZO 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se continuaron realizando firmes de concreto pulido de 8cm de espesor con una
resistencia f´c 100 kg/cm2 con una proporción 7:6:1 Arena - Grava - Cemento. (Terreno
III). Ver imagen 79
Se continuaron realizando los enjarres de muros y emboquillados de los ventanas.
(Terreno IV). Ver imagen 80
Imagen 79 Imagen 80
45
FECHA: 1 ABRIL 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se realizó parte del muro del eje A tramo 1-4. (Terreno III). Ver imagen 81
Se comenzó con el enyesado de los plafones. (Terreno III). Ver imagen 82
Se continuaron realizando los enjarres de muros y emboquillados de los ventanas.
(Terreno IV). Ver imagen 83
Imagen 81 Imagen 82
Ver imagen 83
46
FECHA: 2 ABRIL 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se continuó enyesando los plafones. (Terreno III). Ver imagen 84
Se continuaron realizando firmes de concreto pulido de 8cm de espesor con una
resistencia f´c 100 kg/cm2 con una proporción 7:6:1 Arena - Grava - Cemento. (Terreno
IV y terreno III). Ver imagen 85
Imagen 84 Imagen 85
FECHA: 3 ABRIL 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se realizó el registro de aguas negras y la conexión de las tuberías. (Terreno III y IV).
Ver imagen 86 y 87
Se continuaron realizando firmes de concreto pulido de 8cm de espesor con una
resistencia f´c 100 kg/cm2 con una proporción 7:6:1 Arena - Grava - Cemento. (Terreno
IV y terreno III). Ver imagen 88
47
Imagen 86 Imagen 87
Imagen 88
FECHA: 4 ABRIL 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se continuaron realizando firmes de concreto pulido de 8cm de espesor con una
resistencia f´c 100 kg/cm2 con una proporción 7:6:1 Arena - Grava - Cemento. (Terreno
IV). Ver imagen 89
48
Imagen 89
FECHA: 5 ABRIL 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se continuaron realizando firmes de concreto pulido de 8cm de espesor con una
resistencia f´c 100 kg/cm2 con una proporción 7:6:1 Arena - Grava - Cemento. (Terreno
IV). Ver imagen 90
Se rellenó la parte del patio. (Terreno III). Ver imagen 91
Imagen 90 Imagen 91
49
FECHA: 7 ABRIL 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se comenzó con el enyesado de muros. (Terreno III). Ver imagen 92
Se comenzó con la cimentación del terreno II. (Planta de cimentación terreno II). Ver
imagen 93
Imagen 92 Imagen 93
FECHA: 8 Y 9 ABRIL 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se prosiguió con el enyesado de muros. (Terreno III). Ver imagen 94
Se continuó con la cimentación del terreno II. (Planta de cimentación terreno II). Ver
imagen 95
Imagen 94 Imagen 95
50
FECHA: 10 ABRIL 2014
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se comenzó con el enyesado de plafones. (Terreno IV). Ver imagen 96
Se comenzó con la cimentación del eje 1 tramo A-F. (Planta de cimentación terreno IV).
Ver imagen 97
Imagen 96 Imagen 97
FECHA: 11 - 15 ABRIL 2014 DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se continuó con el enyesado de plafones. (Terreno IV). Ver imagen 98
Se comenzaron a anclar dalas y castillos. (Planta de cimentación terreno II). Ver
imagen 99
Se comenzó a pegar el tabicón para los muros de 15 cms a una altura de 1.30 mts; ya
que a 1.30 mts se colocará doble hilada de ladrillo rojo recocido. (Plano arquitectónico
del terreno II). Ver imagen 100
Imagen 98 Imagen 99
51
Imagen 100
FECHA: 16 ABRIL 2014 DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se anclaron y colaron dalas y muros patio. (Terreno IV). Ver imagen 101
Se comenzó a pegar el muro de tabicón de 15 cms a una altura de 2.00 mts para el
patio. (Terreno IV). Ver imagen 102
Se continuó enyesando los muros. (Terreno IV y terreno III). Ver imagen 103
Se comenzó a pegar la doble hilada de ladrillo rojo recocido. (Plano arquitectónico del
terreno II). Ver imagen 104
Imagen 101 Imagen 102
52
Imagen 103
Imagen 104
FECHA: 17 - 29 ABRIL 2014 DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se continuó pegando la doble hilada de ladrillo rojo recocido y dando la altura final a los
muros. (Plano arquitectónico del terreno II). Ver imagen 105
Se terminaron de enyesar los muros y plafones de toda la casa. (Planta de cimentación
terreno III). Ver imagen 106
Se colaron dalas de cerramiento, castillos, muros de concreto y se comenzó a pegar el
muro de enrase. (Terreno II). Ver imagen 107 y 108
53
Imagen 105 Imagen 106
Imagen 107 Imagen 108
FECHA: 30 ABRIL – 2 MAYO DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se colocaron las viguetas y casetones de poliestireno con medidas de 122 x 61 x 14 cm
para realizar el colado de la losa aligerada de 20 cm de espesor. (Planta estructural
terreno II). Ver imagen 109 y 110
Se terminaron los detalles de yeso. (Terreno IV). Ver imagen 111
54
Imagen 109 Imagen 110
Imagen 111
FECHA: 3 MAYO DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se colocó la malla electrosoldada medidas 15-15-4 para el refuerzo de la losa
aligerada, se realizaron las perforaciones para la colocación de las salidas de centro, se
ranuró para la colocación del PAD para la instalación eléctrica. (Plano de instalación
terreno II). Ver imagen 112
Se realizó el colado de la losa aligerada con un espesor de 5 cm de concreto f´c 200
kg/cm2. (Plano estructural terreno II). Ver imagen 113
55
Imagen 112 Imagen 113
FECHA: 6 – 9 MAYO DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se realizó la cimentación para el desplante de los muros en el patio. (Terreno III). Ver
imagen 114
Se comenzaron a realizar los muros para el patio. (Terreno III). Ver imagen 115
Se colocó el pretil de toda la construcción con una hilada de tabicón acomodo tipo
capuchino, se colocaron 3 hiladas de tabicón acomodo tipo capuchino para generar
jerarquías en el acceso principal. (Plano arquitectónico terreno II). Ver imagen 116
Imagen 114 Imagen 115
56
Imagen 116
FECHA: 10 MAYO
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se realizaron las ranuras para la colocación toda de la instalación eléctrica con
manguera PAD de 1/2" y 3/4". (Planta de instalación eléctrica terreno II). Ver imagen
117
Imagen 117
FECHA: 12 MAYO
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se comenzaron a pegar piedras de mar como detalles en los cruces a los ingresos de
los espacios. (Terreno III). Ver imagen 118
57
Imagen 118
FECHA: 14 MAYO
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se continuaron pegando piedras de mar como detalles en los cruces a los ingresos de
los espacios. (Terreno IV). Ver imagen 119
Se terminó de colocar la fachaleta como detalles en las fachadas. (Terreno III y IV). Ver
imagen 120
Imagen 119 Imagen 120
FECHA: 16 y 17 MAYO
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se comenzó a pintar las casas con pintura vinil marca casther color blanco. (Terreno
III). Ver imagen 121
58
Imagen 121
FECHA: 19 - 26 MAYO
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se continuó pegando fachaleta. (Terreno IV). Ver imagen 122
Se continuó pegando tabicón para terminar muros de patios. (Terreno III y terreno II).
Ver imagen 123 e imagen 124
Imagen 122 Imagen 123
59
Imagen 124
FECHA: 27 - 31 MAYO
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se comenzó a enyesar muros y plafones. (Terreno II). Ver imagen 125
Se continuó enjarrando y dando terminados a muros. (Terreno II). Ver imagen 126
Se comenzó a dar color a la fachaleta con mezcla de tierra, pegamento y agua.
(Terreno III). Ver imagen 127
Imagen 125 Imagen 126
60
Imagen 127
FECHA: 2 - 7 JUNIO
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se continuó dando el terminado final a la fachaleta. (Terreno III y IV). Ver imagen 128
Se colaron castillos para muros de patios. (Terreno IV). Ver imagen 129
Se comenzaron a poner marcos y puertas. (Terreno II, III y IV). Ver imagen 130
Se colocó la tubería de pvc para instalación sanitaria. (Terreno IV). Ver imagen 131
Se hicieron firmes de concreto f´c 200 kg/cm2. (Terreno II). Ver imagen 132
Imagen 128 Imagen 129
61
Imagen 130
Imagen 131 Imagen 132
62
FECHA: 9- 13 JUNIO
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
Se colocaron y colaron bajantes de pvc de 3”. (Terreno III, III y IV). Ver imagen 133
Se continuó con enjarre y terminado de detalles de todas las casas. (Terreno II, III y IV).
Ver imagen 134
Imagen 133 Imagen 134
63
9.0 CONCLUSIONES
A través de la supervisión de obra de tres casas habitación ubicadas en la
colonia Tulipanes en Villa de Álvarez, Colima llevado a cabo en la residencia
profesional, se pudieron aplicar los conocimientos adquiridos durante mi formación
académica, adquirí nuevos conocimientos al poner en práctica lo aprendido, conocí
cómo se desempeñan las actividades durante el proceso de construcción de una casa
habitación, así como el trato con los clientes y el liderazgo que se ejerce ante los
trabajadores.
Después de haber concluido el proceso, me parece importante mencionar que
desde mi perspectiva, la experiencia de haber trabajado en un proyecto que parte de
una necesidad real, y contiene una serie de características muy interesantes (como el
trato con los clientes y el liderazgo con los trabajadores), afecta directamente a la
responsabilidad del supervisor de obra, por lo que recomiendo la práctica de ejercicios
con estas características.
Durante mi etapa de residencia me enfrente a diversos problemas que ya
mencioné anteriormente; uno de ellos y el más marcado fue que no contaba con el
tiempo necesario para poder supervisar el jornal completo de los trabajadores, debido
a que me encontraba cursando otras materias dentro del Instituto Tecnológico de
Colima; lo cual hizo que los trabajadores resolvieran sus dudas a criterio propio y en
muchas ocasiones la resolución propuesta, no era la correcta. Por lo anterior
mencionado pienso que la residencia debería ser cursada sola; es decir sin otras
materias que puedan perturbar el desempeño de los alumnos en su adiestramiento
futuros arquitectos.
Los planos son los documentos más utilizados del proyecto, y por ello han de ser
completos, suficientes y concisos. Deben incluir la información necesaria para ejecutar
la obra objeto del proyecto en la forma más concreta posible y sin dar información inútil
o innecesaria. Deben realizarse con sumo cuidado, pues sus errores pueden tener
repercusiones muy grandes.
64
11.0 BIBLIOGRAFÍA
*NORMAS TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS PARA DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE
ESTRUCTURAS DE MAMPOSTERÍA
http://cgservicios.df.gob.mx/prontuario/vigente/745.pdf
*REGLAMENTO DE DESARROLLO URBANO Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA
EL MUNICIPIO DE VILLA DE ALVAREZ, COL.
http://www.villadealvarez.gob.mx/data/normatividad/1355934579.pdf
*SISTEMAS Y PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS (UNIVERSIDAD LA SALLE)
12.0 ANEXOS
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