STUDI KELAYAKAN BISNIS ASPEK FINANSIAL

STUDI KELAYAKAN BISNISASPEK FINANSIAL

FERI SETYOWIBOWO, SE, MM SESI IV

Aspek-aspek dalam SKB

FAKTA LAPANGAN

ASPEK PASAR

ASPEK PEMASARAN

ASPEK LAINNYA

ASPEK KEUANGAN

TUJUAN

Menganalisis aspek keuangan dari suatu studi kelayakan proyek bisnis adalah untuk menentukan rencana melalui perhitungan biaya dan manfaat yang diharapkan dengan membandingkan antara pengeluaran dan pendapatan, sehingga dapat diketahui layak atau tidaknya rencana bisnis yang dimaksud.

STUDI ASPEK KEUANGAN

1. Bagaimana menentukan kebutuhan akan dana serta sumber untuk memenuhinya

2. Bagaimana menentukan policy aliran kas dan sensitivitasnya

3. Penilaian kelayakan investasi

4. Penilaian prioritas proyek bila ada lebih dari satu buah proyek

SUMBER PENDANAAN

• Modal Pemilik

• Saham dari penerbitan di Pasar Modal

• Obligasi yang dijual

• Kredit dari Bank

• Sewa (leasing) dari lembaga non bank

Penerimaan

• Hasil penjualan investasi jangka panjang, aktiva tetap atau penurunan aktiva lancar yang diimbangi dengan penambahan kas

• Emisi saham atau setoran modal (kas)

• Emisi obligasi/surat hutang lainnya

• Berkurangnya aktiva lancar diimbangin dengan penambahan kas

• Penerimaan dari sewa, bunga atau dividen

Pengeluaran• Pembelian barang dagangan secara tunai• Pengeluaran kas untuk pembayaran

dividen, pajak, denda dan lain sebagainya• Pengeluaran kas untuk pembayaran biaya • Pembayaran angsuran atau pelunasan

utang• Penarikan kembali saham yang beredar• Pembelian saham atau aktiva tetap

lainnya

Tidak pengaruhi kas

• Depresiasi, amortisasi dan deplesi

• Pengakuan kerugian piutang dengan bentuk cadangan piutang

• Penghapusan piutang tak tertagih

Cost of Capital

1. Biaya Utang Present Value

2. Biaya modal sendiri • Biaya saham preferen• Biaya saham biasa• Biaya laba ditahan

Metode Penilaian Investasi

1. Metode Payback Period tahun2. Net present Value NPV > 03. Internal rate of return IRR > RR4. Profitability Index PI > 1 5. Break Even Point

• TC = TR• Gambaran pulang pokok• Margin of safety• Titik tutup usaha