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RELATÓRIO DE VERIFICAÇÃOHugo Engenharia- Navarro Building
1 QUADRO RESUMO DO EMPREENDIMENTOInformação
Empreendimento NAVARRO BUILDING
Interessado HUGO ENGENHARIA LTDA
CNPJ 02.053.847/0001-60
Endereço R. JAIR MARTINS MIL HOMENS, 500
Uso e tipologia EDIFÍCIO COMERCIAL VERTICAL
Área do Terreno 5.542,29 m²
Área Construída 32.373,92 m²
2 QUADRO RESUMO DE BOAS PRÁTICAS # Tema Tipo Nome Descrição Sucinta
Selo Casa Azul
1.1 Qualidade Urbana
Obrigatório Qualidade do Entorno - Infraestrutura
No entorno do empreendimento localizamos: posto de combustível, supermercados, lojas, escolas, hospital, clínicas, farmácias, pontos de ônibus, padaria, pista de caminhada, via de ciclismo e shopping center.
Selo Casa Azul
2.1 Projeto e Conforto
Obrigatório Paisagismo O empreendimento possui projeto de paisagismo nas áreas comuns externas.
Selo Casa Azul
2.5 Projeto e Conforto
Obrigatório Local para Coleta Seletiva
O empreendimento possui local específico para coleta seletiva.
Selo Casa Azul
3.2 Eficiência Energética
Obrigatório Dispositivos Economizadores - Áreas Comuns
O empreendimento é equipado com sensores de presença em todos os pavimentos, atuando na economia de energia.
Selo Casa Azul
4.2 Conservação de Recursos Materiais
Obrigatório Qualidade de Materiais e Componentes.
O empreendimento possui certificação PBQP-H, o que comprova a boa qualidade dos materiais utilizados na obra.
Selo Casa Azul
4.4 Conservação de Recursos Materiais
Obrigatório Formas e Escoras Reutilizáveis
O empreendimento utiliza formas e escoras reutilizáveis, com vistas a diminuir o desperdício de materiais e evitar o uso da madeira.
Selo Casa Azul
4.5 Conservação de Recursos Materiais
Obrigatório Gestão de Resíduos da Construção e Demolição (RCD)
O empreendimento possui projeto de gerenciamento deresíduos aprovado.
Selo Casa Azul
5.2 Gestão da Água Obrigatório Dispositivos Economizadores - Sistema de Descarga
O empreendimento declara o uso de sistemas de descarga com duplo acionamento (3 ou 6L), conforme declaração.
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Relatório de VerificaçãoHUGO ENGENHARIA - Navarro
Selo Casa Azul
6.1 Práticas Sociais Obrigatório Educação para a Gestão de RCD
O empreendimento tem ações de treinamento sobre educação para gestão de RCD para os trabalhadores do canteiro de obras.
Selo Casa Azul
6.7 Práticas Sociais Obrigatório Orientação aos Moradores
O empreendimento garante a entrega do manual do proprietário na entrega das chaves.
Selo Casa Azul
1.3 Qualidade Urbana
Opcional Melhorias do Entorno
O empreendimento construiu e pavimentou uma via com calçadas.
Selo Casa Azul
2.2 Projeto e Conforto
Opcional Flexibilidade de Projeto
As salas do empreendimento são em drywall, o que possibilita a aglutinação ou segregação dos espaços commaior facilidade.
Selo Casa Azul
3.6 Eficiência Energética
Opcional Elevadores Eficientes
O empreendimento é equipado com elevadores da linhaSchindler 5500, que possui classificação A em eficiência energética.
Selo Casa Azul
4.1 Conservação de Recursos Materiais
Opcional Coordenação Modular
O empreendimento possui coordenação modular da alvenaria, que gera economia de material e evita desperdício com cortes desnecessários, ajustes de componentes ou materiais de enchimento.
Selo Casa Azul
4.10 Conservação de Recursos Materiais
Opcional Facilidade de Manutenção da Fachada
O empreendimento é revestido por pele de vidro em alumínio, na cor branca, com vidro Silver 20 Guardian Laminado 14 mm.
Selo Casa Azul
5.3 Gestão da Água Opcional Dispositivos Economizadores - Arejadores
O empreendimento prevê a implantação de torneiras com arejador nos lavatórios das unidades autônomas e nas áreas comuns.
Selo Casa Azul
5.6 Gestão da Água Opcional Retenção de Águas Pluviais
O empreendimento possui tanque de retenção de águaspluviais, de modo a controlar o escoamento da água da chuva e prevenir o risco de inundações.
Extra Certificação ISO 9001
O empreendimento possui certificação NBR ISO 9001:2008.
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3 QUADRO DE PONTUAÇÃO
Descrição dos itensA Itens obrigatórios no sistema 19B Itens obrigatórios não aplicáveis ao empreendimento 2C Itens obrigatórios mínimos para a premiação (A-B) 17D itens obrigatórios atingidos pelo empreendimento 10E Itens opcionais do sistema 34F Itens opcionais atingidos pelo empreendimento 7G Saldo da Compensação dos itens obrigatórios (D+F-C) 0
Resultado: EMPREENDIMENTO PREMIADO
H Boas Práticas Extras 1
4 BOAS PRÁTICASA seguir a descrição pormenorizada do cumprimento das boas práticas doempreendimento:
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4.1 Qualidade do entorno (item obrigatório)No entorno do empreendimento localizamos: posto de combustível, supermercado,shopping, escola, hospital, farmácia, ponto de ônibus, pista de caminhada e via de ciclismo(figura 1).
Figura 1 - Entorno do empreendimento.
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4.2 Paisagismo (item obrigatório)O empreendimento possui projeto de paisagismo nas áreas comuns externas (figuras 2 e3).
Figura 2 - Projeto de Paisagismo do empreendimento.
Figura 3 -Detalhe do Paisagismo.
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4.3 Local para Coleta Seletiva (item obrigatório)O empreendimento possui local específico para coleta seletiva (figura 4 e 5).
Figura 4 - Planta do 1º subsolo.
Figura 5 - Detalhe do Local para Coleta Seletiva.
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4.4 Dispositivos Economizadores - Áreas Comuns (item obrigatório)O empreendimento é equipado com sensores de presença em todos os pavimentos,atuando na economia de energia (figuras 6, 7 e 8).
Figura 6 - Projeto Elétrico (Implantação – Térreo).
Figura 7 - Detalhe do Projeto Elétrico, com sensores de presença representados pelo símbolo .
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Figura 8 - Legenda com a representação do Sensor de Presença.
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4.5 Qualidade de Materiais e Componentes (item obrigatório)O empreendimento possui certificação PBQP-H, o que comprova a boa qualidade dosmateriais utilizados na obra.
Figura 9 - Certificado PBQP-H.
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4.6 Formas e Escoras Reutilizáveis (item obrigatório)O empreendimento utiliza formas e escoras reutilizáveis, com vistas a diminuir odesperdício de materiais e evitar o uso da madeira.
Figura 10 - Planta de formas - Pavimento tipo.
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Figura 11 - Detalhe da prancha especificando o material das formas.
Figura 12 - Imagem do escoramento metálico da obra em andamento.
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4.7 Gestão de Resíduos da Construção e Demolição (RCD) (item obrigatório)O empreendimento possui projeto de gerenciamento de resíduos aprovado.
Figura 13 - Trecho do Projeto de Gerenciamento de Resíduos Aprovado.
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Figura 14 - Comprovante de Caçamba para Coleta de Resíduos.
Figura 15 - Bags para coleta de recicláveis.
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4.8 Dispositivos Economizadores - Sistemas de Descarga (item obrigatório)Está previsto no empreendimento, sistemas de descarga com duplo acionamento (3 ou 6L)em todos os banheiros e lavabos, conforme declaração (figura 16).
Figura 16 - Declaração garantido sistema de descarga com duplo acionamento (3/6L).
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4.9 Educação para a Gestão de RCD (item obrigatório)O empreendimento tem ações de treinamento sobre educação para gestão de RCD para ostrabalhadores do canteiro de obras.
Figura 17 - Imagem do treinamento dos funcionários.
Figura 18 - Imagem do treinamento dos funcionários.
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Figura 19 - Imagem do treinamento dos funcionários.
Figura 20 - Quadro informativo de classificação dos resíduos.
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Figura 21 - Lista de presença do treinamento.
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Figura 22 - Lista de presença do treinamento.
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4.10 Orientação aos Moradores (item obrigatório)O empreendimento prevê a entrega do manual do proprietário no momento da entrega daschaves (figura 23).
Figura 23 - Declaração garantido a entrega do manual do proprietário.
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Figura 24 - Exemplo do manual de proprietário de outro empreendimento da mesma construtora.
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Figura 25 - Exemplo do manual de proprietário de outro empreendimento da mesma construtora.
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4.11 Melhorias do Entorno (item opcional)O empreendimento construiu e pavimentou uma via com calçadas.
Figura 26 - Planta do projeto da construção da via.
Figura 27 - Corte do projeto da construção da via.
Figura 28 - Corte esquemático do projeto da construção da via.
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Figura 29 - Imagem da construção da via.
Figura 30 - Imagem da construção da via.
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4.12 Flexibilidade de Projeto (item opcional)As salas do empreendimento são em drywall, o que possibilita a aglutinação ou segregaçãodos espaços com maior facilidade.
Figura 31 - Possibilidades de layout das salas flexíveis.
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Figura 32 - Detalhe de uma Sala Expansível.
Figura 33 - Legenda.
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4.13 Elevadores Eficientes (item opcional)O empreendimento é equipado com elevadores da linha Schindler 5500, que possuiclassificação A em eficiência energética. O sistema de gerenciamento de tráfego édenominado Miconic 10 - sistema que atende a demanda de média e alta intensidade detráfego.
Figura 34- Declaração afirmando o uso de elevadores com sistema de controle inteligente de tráfego.
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Figura 35- Trecho do catálogo de Especificação do Fabricante.
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Figura 36 - Trecho do Contrato de Gerenciador de Chamadas que especifica o sistema Miconic 10.
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4.14 Coordenação Modular (item opcional)O empreendimento possui coordenação modular da alvenaria, que gera economia dematerial e evita desperdício com cortes desnecessários, ajustes de componentes oumateriais de enchimento.
Figura 37 - Planta de Modulação - Fiada Ímpar.
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Figura 38 - Planta de Modulação - Fiada Par.
Figura 39 - Detalhe da planta de modulação.
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4.15 Facilidade de Manutenção da Fachada (item opcional)O empreendimento é revestido por pele de vidro em alumínio, na cor branca, com vidroSilver 20 Guardian Laminado 14 mm.
Figura 40 - Proposta de Fachada com Especificações do Material Utilizado.
Figura 41 - Detalhe da Prancha que Especifica o Material Utilizado.
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Figura 42 - Legenda dos Materiais Utilizados.
Figura 43 - Aplicação do Revestimento da Fachada.
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4.16 Dispositivos Economizadores - Arejadores (item opcional)O empreendimento prevê a implantação de torneiras com arejador nos lavatórios dasunidades autônomas e nas áreas comuns (figura 44).
Figura 44 - Declaração garantindo o uso de torneiras com arejador.
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4.17 Retenção de Águas Pluviais (item opcional)O empreendimento possui tanque de retenção de águas pluviais, de modo a controlar oescoamento da água da chuva e prevenir o risco de inundações.
Figura 45 - Implantação Indicando a Localização dos Tanques de Retenção de Águas Pluviais.
Figura 46 - Detalhe dos Tanques de Retenção de Águas Pluviais.
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4.18 Certificação ISO 9001 (item extra)O empreendimento possui certificação NBR ISO 9001:2008.
Figura 47 - Certificado NBR ISO 9001:2008.
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5 REQUISITOS NÃO APLICÁVEISO empreendimento utilizou como sistema de referência o Selo Casa Azul da CaixaEconômica Federal.
Para o estabelecimento dos requisitos mínimos obrigatórios para a premiação 02 (dois)requisitos foram considerados não-aplicáveis devido à natureza do empreendimento,sendo eles:
Item Descrição Justificativa2.6 Equipamentos de Lazer,
Socias e EsportivosPor se tratar de exigência para projetos residenciaisesse item foi considerado não-aplicável.
3.5 Medição Individualizada- Gás
Devido ao empreendimento ser comercial, voltado aescritórios, não houve necessidade do uso de mediçãoindividualizada de gás.
6 EQUIPE RESPONSÁVEL PELO RELATÓRIO
NAVARRO BUILDING
___________________________Hilton Hugo da Silva FabbriDiretor da Hugo Engenharia
___________________________Geraldo Antônio Cêsta
Gerente de Obras
___________________________Bruna Contiero Ferreira
Estagiária de Engenharia Civil
Prêmio EXCEL Rio Preto
___________________________Arq. Thiago Zaldini Hernandes
Prêmio Excel Rio PretoCoordenador
___________________________Alexandre Batista do Carmo
Prêmio EXCEL Rio PretoMembro da Comissão Organizadora
___________________________Maristela Franco RomãoPrêmio EXCEL Rio Preto
Membro da Comissão Organizadora
São José do Rio Preto, 19 de novembro de 2015.
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