View
9
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
EDIFICIO ADMINISTRATIVO EN RÚA BENITO CORBAL
REHABILITACIÓN INTEGRAL
EDIFICIO ADMINISTRATIVO RÚA BENITO CORBAL Nº 47
PONTEVEDRA
CADRO DE SUPERFICIES P. SÓTANO SUP. ÚTIL 551.40m2
SUP. CONST. 660.20m2
P. BAIXA SUP. ÚTIL 573.15m2 SUP. CONST. 651.10m2 P. PRIMEIRA SUP. ÚTIL 604.25m2 SUP. CONST. 671.95m2 P. SEGUNDA SUP. ÚTIL 608.55m2 SUP. CONST. 671.95m2 P. 3ª e 4ª SUP. ÚTIL 609.65m2 SUP. CONST. 649.10m2 P. 5ª, 6ª, 7ª e 8ª SUP. ÚTIL 425.90m2 SUP. CONST. 461.00m2 TOTALES SUP. ÚTIL 5260.25m2 SUP. CONST. 5797.40m2
ORZAMENTO OBRA 4.726.563.20€
EDIFICIO ADMINISTRATIVO EN RÚA BENITO CORBAL Emprazamento
ESTADO ACTUAL
PLANTA SÓTANO
ESTANCIAS Sup. Útil (m2)
Comunicaciones 1 23,05
Comunicaciones 3 6,95
Foyer 99,05
ESTADO ACTUAL
Construcción: ano 1972
Arquitecto: Enrique Barreiro Álvarez
Ubicación: Rúa Benito Corbal, nº47
Superficie do solar: 642 m2
Superficie total construida: 5.802 m2
ACCESO PRINCIPAL
ACCESOS SECUNDARIOS
EDIFICIO ADMINISTRATIVO EN RÚA BENITO CORBAL Descrición do proxecto
PLANTA SÓTANO
ESTANCIAS Sup. Útil (m2)
Comunicaciones 1 23,05
Comunicaciones 3 6,95
Foyer 99,05
FUNCIONALIDADE ESTADO REFORMADO
MELLORA DE ACCESIBILIDADE
Universidade 1201.20m2
Asociacións: 924.80m2
entidades sociais e asociacións
Oficina de emprego: 1101.70m2
Xunta Bisbarra, Xunta Concello
e Sepe
Zona común: 551.40m2
Salón de actos, instalacións...
Patio interior
Núcleo de comunicacions 1:
núcleo que recorre todo o edificio
Núcleo de comunicacions 2:
zona de emprego
Planta baixo cuberta
Planta octava
Planta séptima
Planta sexta
Planta quinta
Planta cuarta
Planta terceira
Planta segunda
Planta primeira
Planta baixa
Planta sótano
ESQUEMA FUNCIONAL
EDIFICIO ADMINISTRATIVO EN RÚA BENITO CORBAL Estado actual
ESQUEMA FUNCIONAL
PLANTA SÓTANO
ESTANCIAS Sup. Útil (m2)
Comunicaciones 1 23,05
Comunicaciones 3 6,95
Foyer 99,05
ESTADO ACTUAL
EDIFICIO ADMINISTRATIVO EN RÚA BENITO CORBAL Planta Sótano
ESQUEMA FUNCIONAL PS
PLANTA SÓTANO
ESTANCIAS Sup. Útil (m2)
Comunicaciones 1 23,05
Comunicaciones 3 6,95
Foyer 99,05
ACCESOS
COMUNICACIÓNS
SALÓN DE ACTOS
ESTADO REFORMADO: Zona común
INSTALACIÓNS
EDIFICIO ADMINISTRATIVO EN RÚA BENITO CORBAL Planta Baixa
ESQUEMA FUNCIONAL
PB
ESTADO REFORMADO: Oficina de emprego
(Xunta Bisbarra)
ACCESOS
COMUNICACIÓNS
ZONA DE TRABALLO
INSTALACIÓNS
EDIFICIO ADMINISTRATIVO EN RÚA BENITO CORBAL Planta Primeira
ESQUEMA FUNCIONAL
P1
ESTADO REFORMADO: Oficina de emprego
(Xunta Concello e Sepe)
ACCESOS
COMUNICACIÓNS
ZONA DE TRABALLO
INSTALACIÓNS
EDIFICIO ADMINISTRATIVO EN RÚA BENITO CORBAL Planta Segunda
ESQUEMA FUNCIONAL
P2
ESTADO REFORMADO: Oficina de emprego
(Xunta Concello e Sepe)
ACCESOS
COMUNICACIÓNS
ZONA DE TRABALLO
INSTALACIÓNS
EDIFICIO ADMINISTRATIVO EN RÚA BENITO CORBAL Planta Terceira e cuarta
ESQUEMA FUNCIONAL
P3 P4
ESTADO REFORMADO: Asociacións
ACCESOS
COMUNICACIÓNS
ZONA DIÁFANA
SERVICIOS
PATIO INTERIOR
EDIFICIO ADMINISTRATIVO EN RÚA BENITO CORBAL Planta Quinta, sexta, séptima e octava
ESQUEMA FUNCIONAL
P8 P7 P6 P5
ESTADO REFORMADO: Universidade
ACCESOS
COMUNICACIÓNS
ZONA DIÁFANA
SERVICIOS
PATIO INTERIOR
EDIFICIO ADMINISTRATIVO EN RÚA BENITO CORBAL Planta Baixo cuberta
ESQUEMA FUNCIONAL
PBC
ESTADO REFORMADO: Instalacións
ACCESOS
COMUNICACIÓNS
INSTALACIONES
PATIO INTERIOR
EDIFICIO ADMINISTRATIVO EN RÚA BENITO CORBAL Tipoloxía de fachada
ESTADO REFORMADO
ESTADO REFORMADO: Fachada
Tipoloxía de fachada:
Tipoloxía 1:
- Acristalado e aberto a rúa.
Tipoloxía 2:
-Aluminio e vidro con protección solar de aluminio
Tipoloxía 3:
- Acristalado con protección solar de aluminio
1
2
3
OCOS FACHADA
PBC
P8
P7
P6
P5
P4
P3
P2
P1
PB
PS
3
2
1
EDIFICIO ADMINISTRATIVO EN RÚA BENITO CORBAL Detalle fachada
ESTADO REFORMADO
ESTADO REFORMADO: Detalle fachada
Tipoloxía de fachada 2
Demolición completa do cerramento exterior
tanto en fachada como en patios
Tipoloxía 2:
- Panel composite
- Subestrutura de perfiles de aluminio
- Illamento, e: 10cm lana de roca
- Enfoscado hidrófugo
- Fábrica de 1/2 pé de ladrillo perforado
- Dobre placa de cartón ieso 2x15 mm
- Malla perimetral de aluminio expandido tipo
deployé sobres subestrutura de perfiles tubulares
de aceiro
2
2
T2
Detalle tipología 2:
EDIFICIO ADMINISTRATIVO EN RÚA BENITO CORBAL Detalle fachada
ESTADO REFORMADO
ESTADO REFORMADO: Detalle fachada
Tipoloxía de fachada 3:
Tipoloxía 3:
- Malla perimetral de aluminio expandido con
subestrutura de aceiro.
- Panel sandwich con núcleo illante revestido
exteriormente de chapa de aluminio anodizado
de 50 mm de espesor.
- Carpintería de aluminio anodizado con rotura
de ponte térmico. Vidro dobre illante de baixa
emisividade.
- Cuberta panel. Estrutura metálica
- Illamento de poliestireno extruido 10 cm
- Forxado existente
Zonas coincidentes con forxado, paño cego de
panel sandwich integrado en continuidade coa
carpintería
3
3
T3
Detalle tipología 3:
FLUJOS DE AIRE
EDIFICIO ADMINISTRATIVO EN RÚA BENITO CORBAL
SOLEAMIENTO
Medidas pasivas de aforro enerxético
ESTADO REFORMADO
AISLANTE
CUBIERTAS VENTILADAS
ESTADO REFORMADO: Demanda enerxética
Medidas pasivas de aforro enerxético:
- Aumento do nivel de illamento na envolvente e
control de filtracións.
- Ganancias térmicas, proteccións solares.
Fachada: dispositivo bioclimático:
malla de aluminio
- Ventilación natural cruzada e por cuberta
- Acristalamento de baixa emisividade
PBC
P8
P7
P6
P5
P4
P3
P2
P1
PB
PS
FACHADA DE ALUMINIO
EDIFICIO ADMINISTRATIVO EN RÚA BENITO CORBAL Medidas activas de aforro enerxético
ESTADO REFORMADO
PBC
P8
P7
P6
P5
P4
P3
P2
P1
PB
PS
ESTADO REFORMADO: Demanda enerxética
Medidas activas de aforro enerxético:
- Eficiencia enerxética do sistema da xeración do
calor: caldeiras biomasa, bombas de calor.
- Eficiencia enerxética dos sistemas de
climatización: Recuperador de calor de alta
eficiencia con batería de calor incorporada.
- Eficiencia enerxética dos sistemas de
iluminación: luminarias Led de alta eficiencia.
- Acristalamento de baixa emisividade
ACRISTALAMENTO
EDIFICIO ADMINISTRATIVO EN RÚA BENITO CORBAL
REHABILITACIÓN INTEGRAL
EDIFICIO ADMINISTRATIVO RÚA BENITO CORBAL Nº 47
PONTEVEDRA
Recommended