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Projeto Loteamento
Monte Mor
Monte Mor - SP - Brasil
Municípios Limítrofes:
• Capivari e Hortolândia
Sumaré e Indaiatuba
Distância entre Municípios:
• De Campinas – 26 km
• De Hortolândia – 18 km
• De Sumaré – 18 km
• De Indaiatuba – 24 km
• De Capivari – 22 km
• Da Capital – 122 km
Monte Mor - SP - Brasil
População:
• Indireta 132.246 habitantes
• Direta 46.047 habitantes
Município:
• Alta fertilidade do solo (paisagismo)
• Abundância de água
• Crescimento populacional expressivo
• Incentivo Fiscal
Produto:
Potencial residencial /lazer/comercial
• Carência Regional em Lazer, Parques, Clubes de Recreio, Centros Esportivos, Centros Ecológicos.
• Grande Potencial para Residencial, agregando valores natureza, ecológicos, recreativos.
Área total:
937.787,63m²
Produto:
Estudo básico
• Área Loteada 485.728,39m² útil (485)
• Vias públicas = 189.274,24m²
• Áreas Institucionais =74.404,23m²
• Áreas Verdes = 46.862,35m²
• Áreas de Preservação Permanente (A.P.P.) = 115.662,71m²
• Áreas dos Lagos =25.855,11m²
• Aproveitamento = 52%
Área total:
937.787,63m²
Produto:
Estudo Alternativo 1
• Área Loteada 429.250,00m² útil (1010)
• Vias públicas = 267.965,60m²
• Áreas Institucionais =74.404,23m²
• Áreas Verdes = 66.862,35m²
• Áreas de Preservação Permanente (A.P.P.) = 115.662,71m²
• Áreas dos Lagos =25.855,11m²
• Aproveitamento = 44%
Área total:
980.000,00m²
Produto:
Estudo Alternativo 2
• Área Loteada 476.944,44m² útil (1122)
• Vias públicas = 220.271,16m²
• Áreas Institucionais =74.404,23m²
• Áreas Verdes = 66.862,35m²
• Áreas de Preservação Permanente (A.P.P.) = 115.662,71m²
• Áreas dos Lagos =25.855,11m²
• Aproveitamento = 49%
Área total:
980.000,00m²
Planta Digital
LOCALIZAÇÃO: Estrada Municipal de Monte – Mor x IndaiatubaEstrada Municipal de Monte – Mor x Indaiatuba
Jaguariúna
Jaguariúna - SP - BrasilLimites de Município:
Campinas, Holambra, Pedreira
e Sto Antônio de Posse
População:
Indireta de +/-1,3 mi hab.
Direta de 31.757 habitantes
Destaque no Município:
Parque Industrial (Ambev)
Turismo (Maria Fumaça)
Crescimento Planejado
Saneamento Básico
Agricultura
Jaguariúna – SP - Brasil
Zoneamento / legislação
• Inserido no Plano Diretor de Jaguariúna
• Dentro do Perímetro Urbano
• Zoneamento Industrial
Jaguariúna – SP - Brasil
Zoneamento / legislação
Zoneamento Zi 1 – 01:
● Indústrias
● Serviços Especiais
● Serviços
● Comércios
Produto:
Potencial Industrial / Comercial / Serviços
• Área Industrial
• Local Estratégico (Trevo de Holambra e
Santo Antônio de Posse)
• Frente a Pista com Acesso a Área
Área total:
107.250,71m²
Produto:
Estudo básico
• Área do Lote = 107.250,71m²
• Áreas Verdes e = 35.597,40m²
Áreas de Preservação Permanente
(A.P.P.)
• Aproveitamento = +/- 77%
• Área útil = +/- 71.653,31m²
LOCALIZAÇÃO:
Indaiatuba
Indaiatuba - SP - Brasil
População:
Indireta 500.000 habitantes Direta 161.252 habitantes
Município:
Industrias
Comercio
Agricultura
Crescimento pop. expressivo
Incentivo Fiscal
Produtos:
● Área 2 – 48.980,30m²
● Área 3 – 67.825,65m²
● Área 4 –
147.798,20m²
● Área 5 –
292.223,55m²
● Área 6 – 185.383,00m²
● Área 7 –
118.732,70m²
● Área 8 – 30.893,63m²
● Área 9 – 29.455,95m²
Área total
921.292,98 m2
LOCALIZAÇÃO: SP-075 - IndaiatubaSP-075 - Indaiatuba
Planta Digital
Zoneamento:
• ZI3 – Industrial / Comercial
• ZPR3 – Residencial / Comercial
Bibliografia
• Site Oficial do Município de Campinas, Monte Mor, Indaiatuba, Jaguariúna
• Dados IBGE/2002 - 05
• Grupo Técnico de Arquitetura
• Grupo Técnico de Engenharia
Contatos:
Carnib Junior
(Responsável Comercial)
+ (19)7802-9439
+ (19)3755-5555
ID 42*21637
Carlos Amadei
(Engenheiro Responsável)
+ (19)9773-4609
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