View
281
Download
3
Category
Preview:
DESCRIPTION
Municipalidad de San Borja Lima Peru
Citation preview
TIPO DE ZONA ALTURA USO RESIDENCIAL TAMAÑO AREA LIBRE ESTACIONAMIENTOEDIFICACIÓN COMPATIBLE DE LOTE MINIMO
MAXIMA (2)
Comercio Zonal 5 a 10 pisos RDA - RDM Existente o 1 cada 50 m2 CZ o según entorno Según Proyecto
Comercio Vecinal 3 a 5 pisos RDM-RDB Existente o 1 cada 50 m2CV o según entorno Según Proyecto
Notas
(2) Las Municipalidades Distritales podrán proponer requerimientos de estacionamiento mayores al señalado en el presente Cuadro.
No exigible para uso comercial.
Los pisos destinados a vivienda dejarán el área
libre que se requiere según el uso residencial
compatible
(Ver Especificaciones Normativas)
ANEXO Nº 02 CUADRO Nº 02: RESUMEN DE ZONIFICACIÓN COMERCIAL
DISTRITO DE SAN BORJAAREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO III
(1) Las alturas específicas de edificación que corresponden dentro de los rangos establecidos, estarán definidas en al Plano de Alturas de Edificación.
USOS LOTE FRENTE ALTURA DE AREA LIBRE ESTACIONAMIENTOTIPO DE ZONA MINIMO MINIMO EDIFICACION MINIMA MINIMO
NORMATIVO NORMATIVO MÁXIMA (m2) (ml) (pisos) (1)
Unifamiliar y 120 6 3 a 4 35% 1 cada viviendaMultifamiliar
Unifamiliar y 300 10 5 (2) 35% 1 cada viviendaMultifamiliar
Unifamiliar y 200 10 5 35% 1 cada viviendaMultifamiliar
Unifamiliar y 300 10 5 a 8 35% 1 cada viviendaMultifamiliar
Residencial de Multifamiliar 350 10 8 a 10 40% 1 cada viviendaDensidad Alta
RDA Multifamiliar 600 15 11 a 12 40% 1 cada vivienda
Notas
(2) La altura máxima de 5 pisos sólo será permitida en áreas específicamente determinadas en el Plano de Alturas de Edificación. (Ver Especificaciones Normativas)
(1) Las alturas específicas de edificación que corresponden dentro de los rangos establecidos, estarán definidas en al Plano de Alturas de Edificación.
Residencial de Densidad Baja
RDB
Residencial de Densidad Media
RDM
ANEXO Nº 02CUADRO Nº 01: RESUMEN DE ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL
DISTRITO DE SAN BORJAAREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO III
Recommended