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vivir mejor
Subsidio Habitacional RuralManual para dirigentes y familias
“Porque quiero que Chile sea de todas y todos, porque quiero que Chile sea la patria que todos queremos que sea. Por eso vamos a trabajar con fuerza, con energía, para que nuestra patria sea más justa, más humana, más solidaria, más igualitaria.
Porque ese es el sueño que todos los que estamos aquí compartimos, ese es el sueño que recorre nuestro país de Arica hasta la Antártica Chilena”.
Presidenta Michelle Bachelet
Primer discurso oficial desde el balcón de La Moneda
11 de marzo de 2006
Índice
Una Política Habitacional Participativa 4
Subsidio Habitacional Rural 5
¿A qué se puede postular? 5
¿Cómo se financia? 5
¿Cómo debe ser la vivienda que se construya? 6
¿Cómo se obtiene el subsidio? 6
¿Con qué otros subsidios se puede complementar? 7
¿Quiénes participan en el Subsidio Habitacional Rural? 8
Responsabilidades de los participantes 9
Las cuatro etapas de un proyecto del Subsidio Habitacional Rural 12
PREPARACIÓN DEL PROYECTO 14
1 Seleccionar un Prestador 14
2 Acordar la relación con el Prestador 15
3 Participar en el desarrollo del proyecto 16
4 Reunir el ahorro 19
5 Seleccionar al contratista o empresa constructora 20
6 Presentar el Proyecto al SERVIU 21
ESTUDIO Y CALIFICACIÓN DEL PROYECTO 23
1 Informarse de la calificación del proyecto 23
2 Postular al subsidio 24
EJECUCIÓN DEL PROYECTO 26
1 Contratar a la constructora 26
2 Informarse del avance de las obras de construcción 26
3 Prepararse para tener una vivienda 28
4 Organizar la instalación 29
AHORA QUE TIENE SU VIVIENDA 30
1 Manifestar conformidad 30
2 Actualizar información sobre sus redes sociales y comunitarias 32
Glosario 33
� Subsidio Habitacional Rural
Este manual es una ayuda para las familias y dirigentes sociales y vecinales que
se interesen en el Programa Subsidio Habitacional Rural.
UNA POLÍTICA HABITACIONAL PARTICIPATIVA
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) contribuye a mejorar la calidad de vida de los habitantes del país. Trabaja para satisfacer sus necesidades habitacionales y hacer de ciudades y pueblos, localidades y barrios, lugares apropiados donde todos podamos vivir y desarrollarnos.
La Nueva Política Habitacional busca que:n Las familias más necesitadas obtengan su vivienda en lugares donde puedan acceder a transporte, salud,
trabajo y educación.n Las familias puedan acceder al mejoramiento de sus barrios y viviendas.n Las familias participen activamente en su Proyecto Habitacional.
Los textos escritos en estos recuadros son recomendaciones que conviene tener en cuenta.
En esta pequeña libreta encontrará definiciones de conceptosimportantes.
El proceso se ha dividido en cuatro etapas, a cada una de las cuales le corresponde un color:
Preparación Estudio y calificación Ejecución Ahora que del proyecto del proyecto del proyecto tiene su vivienda
Para cada etapa encontrarán indicaciones concretas para las principales tareas y actividades que deben cumplir.
Además de ilustraciones y fotografías, hay cuadros y señales de atención como los siguientes.
Los mensajes
escritos dentro de
esta imagen se refieren
a reglas y normas de
postulación.
Como esta política promueve la participación activa de las familias en el proceso que los llevará a su vivienda propia, este manual les permitirá seguir, paso a paso, cada etapa del proceso, conocer sus derechos y cumplir sus deberes. Por eso es importante que las familias y los dirigentes sociales de zonas rurales lo revisen con cuidado y consulten permanentemente, ya que donde viven es más difícil contactarse con los especialistas del SERVIU.
Al final de este documento encontrará un glosario con las definiciones de los principales conceptos de este manual y direcciones y teléfonos para consultar.
Subsidio Habitacional Rural
�
s U B s I d I O H A B I T A C I O N A L R U R A L
El Subsidio Habitacional Rural es un programa del MINVU dirigido a las familias vulnerables con carencias habitacionales que viven en zonas rurales, que poseen un terreno y desean construir una vivienda en ese lugar.
¿A qué se puede postular?
A un subsidio para construir la vivienda y otro para desarrollar un proyecto de solución sanitaria, si lo requiere.
¿Cómo se financia?
n Con el ahorro familiar (10 UF).
n Con los subsidios del Estado.
n Con aportes adicionales de otras instituciones o privados. Estos deben ser gestionados por el postulante.
n También se puede acceder a un crédito que la familia solicite a una entidad financiera.
Los montos de los subsidios
varían según la localidad.
Consulte en el SERVIU cuál
corresponde en su comuna.
Una familia vulnerable es aquella que no puede satisfacer sus necesidades básicas, por lo que se encuentra en riesgo social. Dicha condición se acredita a través de la Ficha de Protección Social (FPS, ex CAS) que se aplica en el lugar en que Usted vive y le otorga un puntaje que da cuenta de su vulnerabilidad. Éste varía en función de la carencia habitacional del grupo familiar (allegamiento, hacinamiento, falta de agua y alcantarillado, etc.).
subsidio habitacionalEs un aporte del Estado que, junto al ahorro de las familias, les permite tener su vivienda propia.No es un préstamo, por lo que no es necesario devolverlo.
� Subsidio Habitacional Rural
¿Cómo debe ser la vivienda que se construya?
n Debe tener al menos un estar-comedor-cocina, dos dormitorios, un baño y áreas de circulación (pasillos, escaleras).
n Debe cumplir con la normativa ministerial.
n Debe tener proyectada una ampliación hasta los 55 metros cuadrados, que incorpore un tercer dormitorio.
¿Cómo se obtiene el subsidio?
Al Subsidio Habitacional Rural solo puede postular una familia en forma individual.
La familia debe: 1. Contactarse con un Prestador de Servicios de Asistencia
Técnica, quien diseñará su proyecto.
2. Participar activamente en las definiciones que haga el Prestador al formular el proyecto de vivienda.
3. Presentar el proyecto al SERVIU en conjunto con el Prestador.
Si cumple con todos los requisitos, el proyecto recibe un certificado que le permite participar en el proceso de selección.
Si es seleccionado, recibe el subsidio para construir su vivienda.
El Prestador de servicios de Asistencia Técnica (PsAT) asesora a los postulantes en todos los aspectos que son necesarios para que logren con éxito su proyecto.Pueden ser prestadores, entidades privadas o municipios, siempre que tengan un convenio firmado con el MINVU.
Es difícil conseguir el apoyo de un Prestador y de un contratista para construir una sola vivienda en un sector rural. Por eso, es conveniente que las familias interesadas se acerquen a sus dirigentes vecinales para contactar a otras familias que quieran postular. Juntos es más fácil encontrar un Prestador y un contratista.
Subsidio Habitacional Rural
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¿Con qué otros subsidios se puede complementar?
Subsidio de Saneamiento Sanitario
Sirve para financiar sistemas particulares de tratamiento de agua potable y/o aguas servidas, cuando no sea posible acceder al servicio.
En materia de agua potable, incluye la captación, impulsión, acumulación, potabilización, tuberías de alimentación y obras complementarias requeridas.
En materia de aguas servidas, considera fosas sépticas, pozos absorbentes, drenes, sistemas de desinfección, plantas individuales de tratamiento, cámaras de inspección, decantadoras y de distribución de drenes, tuberías, sistemas de elevación y obras complementarias.
Este aporte se solicita con el Subsidio Habitacional Rural, para lo cual el Prestador debe presentar un anteproyecto o un proyecto aprobado por el Servicio de Salud respectivo, junto al proyecto de construcción.
Subsidio adicional para personas que presenten discapacidad
La política del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que apoya a las familias más vulnerables, tiene una consideración especial para personas que presenten alguna discapacidad. Por eso, entrega un aporte extra para financiar obras en la vivienda que contribuyan a superar las limitaciones que afectan a los miembros discapacitados del grupo familiar del postulante.
Para acceder a este subsidio es necesario que la persona acredite su condición de discapacidad en el registro correspondiente (Comisión de Medicina Preventiva e Invalidez de los Servicios de Salud, COMPIN).
� Subsidio Habitacional Rural
¿Quiénes participan en el subsidio Habitacional Rural?
Familia postulante
Es la familia propietaria del terreno que quiere construir
allí su vivienda. Está identificada como tal en la Ficha de Protección Social
(FPS, ex-CAS).
Prestador de Servicios de Asistencia Técnica (PSAT)
o Prestador
Es la entidad que asesora al postulante en los aspectos técnicos y sociales para obtener una vivienda.
Contratista o constructora
Es la entidad contratada para
realizar las obras de construcción.
Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU)
Es el servicio del Estado responsable de los
Programas Habitacionales. Revisa los proyectos
y solicitudes, paga los servicios de la EGIS y asigna
subsidios.
Municipio
Es el gobierno local de la comuna. Aplica la Ficha de Protección Social (FPS, ex CAS), entrega información
sobre los terrenos y las viviendas, así como los permisos de edificación
y avalúos. También recibe las obras y puede prestar
servicios de asistencia técnica y social.
Subsidio Habitacional Rural
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Responsabilidades de los participantes
Familia postulante
Es responsable de:
n Conocer el programa, sus etapas y financiamiento.
n Tener claro lo que quieren y pueden obtener con este subsidio.
n Tener una libreta de ahorro para la vivienda donde reúna el monto que se le pide.
n Acreditar que se tienen derechos sobre un terreno ubicado en una zona rural. Éste puede tener carácter habitacional o ser un predio explotable, con una superficie de no más de 8 hectáreas de riego básico. También el terreno puede estar emplazado en el área urbana de una localidad con menos de 2.500 habitantes.
n Seleccionar un Prestador para que los asesore en los aspectos técnicos y sociales del proyecto.
n Participar en todas las decisiones del proyecto que se relacionen con las características y calidad de la vivienda, así como con el bienestar de su familia o de la comunidad.
n Aprobar el proyecto, conociendo su valor y financiamiento.
n Con la asesoría del Prestador, contratar la ejecución de obras con el contratista de su elección.
REQUISITOS PARA POSTULAR
• El o la postulante debe tener 18 años cumplidos.• Ni él ni ella, o su cónyuge, pueden ser propietarios o asignatarios de otra
vivienda o infraestructura sanitaria. • Tampoco pueden haber recibido un subsidio habitacional anteriormente.• Tener su Ficha de Protección Social (FPS, ex CAS) al día, con un puntaje que
le permita postular al programa.
10 Subsidio Habitacional Rural
El Prestador de servicios de Asistencia Técnica (PsAT)
Es responsable de:n Representar a la familia postulante ante el SERVIU.
n Dar el apoyo técnico y social a la familia postulante para que pueda construir una vivienda de calidad.
n Elaborar y presentar el proyecto de vivienda y de solución sanitaria particular (cuando se requiera) al SERVIU, consultando e informando a la familia sobre todos los aspectos que afecten las características y calidad de su vivienda.
n Elaborar y desarrollar el Plan de Habilitación Social.
n Recopilar los antecedentes para obtener el subsidio.
n Asesorar a la familia en la búsqueda y contratación de un contratista.
n Gestionar la recepción definitiva de las obras.
n Realizar los trámites legales e inscripciones de la vivienda (en el Conservador de Bienes Raíces y prohibición de venta por cinco años).
El Plan de Habilitación Social es parte del Proyecto Habitacional y busca que las familias participen activamente en su proyecto de vivienda.
Tiene dos etapas.n Antes de presentar el proyecto al SERVIU, el
Prestador debe:- explicar a las familias las características
del programa.- obtener el acuerdo de las familias con
el proyecto de arquitectura y la solución sanitaria.
n Cuando el proyecto ha sido seleccionado, el Prestador debe: - Desarrollar actividades de seguimiento
para que las familias se involucren en la ejecución del proyecto.
- Desarrollar actividades de preparación para el uso, cuidado y mantención de su nueva vivienda y solución sanitaria, así como para concretar una ampliación en el futuro.
El SERVIU paga a los Prestadores por los siguientes servicios:
n Organizar y asesorar a los interesados en postular a este subsidio.
n Definir un Plan de Habilitación Social antes de presentar el proyecto al SERVIU.
n Elaborar el proyecto técnico (diseñar el proyecto de arquitectura, conseguir su aprobación por parte de los postulantes).
n Ejecutar el Plan de Habilitación Social cuando el proyecto ha sido seleccionado.
n Efectuar la gestión legal y administrativa del proyecto: asesoría para la selección del sector del terreno donde se va a construir, obtener permisos de edificación, prever y proyectar servicios sanitarios y básicos; visar la contratación de las obras; gestionar la recepción municipal de obras; realizar las inscripciones correspondientes.
El prestador puede cobrar por servicios adicionales, siempre que estén declarados en el convenio con el MINVU.
La construcción de una vivienda es
una tarea compleja. Por eso, el MINVU
exige que los postulantes tengan asesoría
especializada para desarrollar y ejecutar sus
proyectos.
En el caso del Subsidio Habitacional Rural,
esta asesoría está en manos de Prestadores de
Servicios de Asistencia Técnica (PSAT).
Subsidio Habitacional Rural
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servicio de Vivienda y Urbanización (sERVIU)
Es responsable de:
n Informar y orientar al postulante sobre el subsidio.
n Pagar al Prestador por la asistencia técnica y social al postulante.
n Recibir e ingresar proyectos.
n Evaluar los proyectos.
n Calificar y seleccionar los proyectos.
n Asignar el subsidio, verificar su utilización y pagarlo.
n Supervisar el cumplimiento de los requisitos reglamentarios de construcción mediante visitas a terreno.
n Controlar los plazos de ejecución de las obras.
n Fiscalizar el proyecto a través de la Inspección Técnica de Obras (ITO).
El municipio
Es responsable de:
n Aplicar y actualizar la Ficha de Protección Social (FPS, ex CAS).
n Otorgar el permiso de construcción.
n Otorgar la recepción final de las obras construidas.
Constructora o contratista
Es la empresa seleccionada por los postulantes y el Prestador para llevar a cabo las obras.
Es responsable de:
n Firmar un contrato de ejecución de obras.
n Ejecutar las obras comprometidas conforme al Proyecto aprobado, de acuerdo a las normas vigentes y en los plazos y condiciones del contrato de construcción.
n La buena ejecución de obras.
Subsidio Habitacional Rural
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Un proyecto de construcción del Subsidio Habitacional Rural tiene cuatro grandes etapas que las familias postulantes deben recorrer para alcanzar la vivienda propia.
Las cuatro etapas de un proyecto de construcción del subsidio Habitacional Rural
Corresponde a todo lo que debe hacerse antes de ingresar el proyecto al SERVIU para ser evaluado.
1. Seleccionar un Prestador.
2. Acordar la relación con el Prestador.
3. Participar en el desarrollo del proyecto.
4. Reunir el ahorro.5. Seleccionar al contratista o empresa
constructora. 6. Presentar el proyecto al SERVIU.
P R E P A R A C I Ó N D E L P R O Y E C T O1Es la etapa donde una comisión de especialistas del SERVIU evalúa el proyecto y verifica sus antecedentes técnicos, económicos y legales.1. Informarse de
la calificación del proyecto.
2. Postular al subsidio.
ESTUDIO Y CALIFICACIÓN DEL PROYECTO2
Subsidio Habitacional Rural
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Incluye las tareas que las familias y el PSAT deben realizar desde que se inician las obras hasta que se terminan.1.Contratar a la
constructora.2. Informarse del
avance de las obras de construcción.
3.Prepararse para tener una vivienda.4. Organizar la instalación.
EjECUCIÓN DEL PROYECTO3
Corresponde a las tareas que hay que cumplir una vez que se han recibido las obras.1.Manifestar
conformidad.2.Actualizar
información sobre sus redes sociales y comunitarias.
AHORA QUE TIENE SU VIVIENDA4
1� Subsidio Habitacional Rural
En el convenio con el
MINVU se definen acciones,
compromisos y obligaciones que
asumirá el Prestador.
Además, se detallan los posibles
cobros adicionales que puedan hacer
a las familias. Vea en la página 10.
P R E P A R A C I Ó N d E L P R O Y E C T O
1. seleccionar un Prestador
El Prestador de Servicios de Asistencia Técnica (PSAT) trabaja con las familias para alcanzar con éxito la vivienda propia. Por eso, es clave elegirlo bien.
Paso 1: Informarse de los Prestadores disponibles
Usted solo puede trabajar con aquellos Prestadores que tengan un convenio firmado con el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU).
¿Cómo informarse sobre los prestadores?
1. Vaya o contáctese con la Oficina de Información del SERVIU. Allí pida la lista de Prestadores que tengan convenio con el MINVU.
2. Pida información sobre los derechos y obligaciones del prestador.
3. Contacte a los prestadores de la lista y converse con ellos (revise el recuadro).
Cuando vaya a conocer a un Prestador, consulte lo siguiente:• ¿Qué servicios ofrece?• ¿De qué plazos habla?• ¿Qué espera de mi familia?• ¿Dónde podemos conocer
otras viviendas en las que haya participado?
• ¿Cobra adicional? ¿Cuánto? ¿Para qué? ¿Está incluido
en su convenio con el Ministerio?
Subsidio Habitacional Rural
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Paso 2: Elegir un Prestador
Si hay varios Prestadores que parecen interesantes, debe analizarlos con cuidado y así, finalmente, seleccionar el mejor.
¿Cómo elegir un prestador?1. Prepare una ficha con la información de cada prestador
2. Revise cada una, compárelas y decida, junto a su familia, cuál es el más conveniente.
2. Acordar la relación con el Prestador
Una relación clara ayuda a trabajar mejor para construir su vivienda.
Paso 1: Preparar el acuerdo entre su familia y el Prestador (PsAT)
El Prestador debe
explicarle claramente
todas las características del
Subsidio Habitacional Rural.
Plan de
Habilitación
Social
Usted y el Prestador han decidido ser aliados en este proyecto. Como tales, conviene aclarar los derechos y deberes de cada uno.
¿Cómo preparar el acuerdo?1. Cuando le informe al Prestador que Usted lo seleccionó,
pídale revisar la lista con lo que él se compromete a hacer y lo que le va a solicitar.
2. Resuelvan en conjunto todas sus dudas.
3. Pónganse de acuerdo sobre la forma en que pueden enfrentar posibles desacuerdos y conflictos.
1� Subsidio Habitacional Rural
3. Participar en el desarrollo del proyecto
El Prestador debe proponer un proyecto de vivienda que responda a las necesidades de la familia, se ajuste a las características del terreno y a los recursos disponibles. Es muy importante que en la definición de este proyecto la familia y el Prestador trabajen en conjunto.
Paso 1: Revisar las características del terreno
Es importante elegir el mejor lugar dentro de su terreno para construir la vivienda.
¿Cómo elegir el lugar?1. Con la ayuda del Prestador revise las características de su terreno.
Fíjese especialmente en:
n La calidad del suelo. El lugar debe ser adecuado para la
construcción de la vivienda.
n La pendiente del terreno. Mientras más plano sea, menos costos
tendrá su nivelación.
2. Es importante que la vivienda quede en un lugar con buena
iluminación natural, protegida del viento predominante en la zona.
En las zonas centro y sur, en lo posible, la vivienda debe estar en un lugar sin humedad
natural, ojalá en un alto, donde se pueda aprovechar el sol.
3. Con la asesoría del Prestador, decida el lugar más adecuado para construir su vivienda.
4. Discuta las características de la solución sanitaria para la vivienda.
Consulte con el Prestador sobre la factibilidad de urbanización del terreno.
Plan de
Habilitación
Social
Subsidio Habitacional Rural
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Paso 2: definir las características de la vivienda
En el lugar seleccionado pueden levantarse diferentes tipos de vivienda, entre las cuales debe elegir la más adecuada a sus necesidades, considerando los recursos disponibles.
¿Cómo conocer las alternativas?1. Converse con el Prestador para que queden claras las necesidades específicas de su
familia en materia de vivienda. Pídale que le explique cuáles pueden ser atendidas con este subsidio y cuáles no.
2. Solicite al Prestador que le proponga alternativas de construcción en su terreno.
3. Dígale cuál quiere conocer con más detalle para tomar la decisión final.
Paso 3: Acordar un proyecto de vivienda
Tomando en cuenta sus necesidades revisadas en el paso anterior y la propuesta de los expertos, Usted y el Prestador deben acordar cómo será el proyecto de construcción de la vivienda.
¿Cómo seleccionar el tipo de vivienda?1. Considerando lo que ya han conversado, pida al Prestador
que le presente un plano de cómo sería la vivienda.
2. Discuta la propuesta para que el Prestador pueda desarrollar el proyecto definitivo que debe presentar al SERVIU.
3. Cuando el Prestador haya terminado el plano completo de su vivienda, pida que se lo presente y confirme que corresponda a lo acordado.
4. Solicite que le presenten el presupuesto total del proyecto y sus fuentes de financiamiento.
5. Firme un documento en el que aprueba el proyecto del Prestador. Este documento debe presentarse al SERVIU junto al proyecto.
Verifique que:• Incluya al menos un estar-comedor, dos dormitorios, un baño y áreas de circulación.• Todas las habitaciones tengan luz y ventilación natural.• La orientación de la vivienda sea adecuada, considerando las características climáticas de la zona.• Los materiales sean los adecuados para el clima de la zona (albañilería, madera, piedra, etc.).• El proyecto incluya una ampliación de hasta los 55 metros cuadrados, considerando un tercer dormitorio.• Si en su grupo familiar hay personas con discapacidad, el proyecto debe considerarlos.
1� Subsidio Habitacional Rural
Paso �: definir una solución sanitaria particular
Si los terrenos no cuentan con red de agua potable o alcantarillado, junto al proyecto de construcción de la vivienda el Prestador debe presentar un proyecto de solución sanitaria particular de agua potable y aguas servidas.
¿Cómo realizarlo?1. Revise con el Prestador la disponibilidad de servicios sanitarios
en su terreno.
2. Si es necesario diseñar una solución sanitaria de agua potable o alcantarillado, pida al Prestador que le explique bien cuáles serán sus características.
3. Infórmese con el Prestador sobre su funcionamiento y cómo se hará su mantención.
Paso �: Revisar tiempos y plazos
Es importante que Usted conozca los momentos más importantes del proceso de construcción de su vivienda para planificar con tiempo las futuras actividades.
¿Cómo revisar tiempos y plazos?1. Acuerde con el Prestador un calendario general de actividades.
2. Haga una estimación de los plazos para cada una de las etapas.
Paso �: Manifestar conformidad con el proyecto
Una vez definido el proyecto, Usted debe firmar un documento señalando que conoce el Programa y aprueba el proyecto de vivienda y la solución sanitaria que le propuso el Prestador.
¿Cómo se manifiesta la conformidad con el proyecto?1. Revise con el Prestador las características del Subsidio Habitacional Rural, verificando
cuáles son sus responsabilidades y las del Prestador y qué le ofrece el programa.
2. Revise las características de su proyecto de vivienda y la solución sanitaria si la hay.
3. Solicite al Prestador revisar juntos el documento que deben firmar para manifestar su conocimiento del programa y conformidad con el proyecto.
4. Cuando tenga todo bien claro, firme el documento, ya que éste es necesario para postular.
Revise la
página �
Si es necesario desarrollar una solución sanitaria, el Prestador debe contar con su aprobación (al igual que para el proyecto de construcción de la vivienda).
Plan de
Habilitación
Social
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�. Reunir el ahorro
El ahorro en una libreta para la vivienda es un requisito fundamental para postular al subsidio. Por eso, las familias deben tener muy claro el monto y plazo que tienen para juntar el dinero exigido.
Paso 1: Conocer los plazos
Antes de ingresar el proyecto al SERVIU, Usted debe tener su ahorro completo depositado en la libreta.
¿Cómo informarse?Solicite al Prestador revisar el monto por reunir (en pesos) y la fecha en que debe estar completo y depositado en la libreta.
Paso 2: Completar el ahorro
Cuando se cumple el plazo, ya no es posible hacer giros de la libreta. Si Usted ha depositado el dinero que correspondía, el banco entrega un certificado de ahorro para presentarlo al SERVIU.
¿Cómo se pide el certificado?1. Cuando se cumpla el plazo, puede solicitar
el certificado de ahorro en el banco o institución financiera correspondiente.
2. Entrégueselo al Prestador.
En caso de que las libretas de
ahorro sean del Banco Estado o
Banco del Desarrollo, el certificado es
entregado directamente por esos bancos
al SERVIU.
Si su ahorro lo realizó en otras entidades
financieras, se debe solicitar el certificado
para entregarlo al Prestador.
Las familias deben haber
completado su ahorro a más tardar
el último día del mes anterior al ingreso del
proyecto al Banco de Proyectos del SERVIU.
Consideren que el valor de la UF se
modifica diariamente.
20 Subsidio Habitacional Rural
�. seleccionar al contratista o empresa constructora
El contratista o empresa
constructora debe construir una
vivienda de calidad, respetando
los acuerdos a los que llegó con la
familia contratante y cumpliendo con
los requisitos del programa.
Paso 1: Contactar constructores o contratistas
Para poder elegir la mejor oferta es importante pedir a varias empresas que presenten su propuesta (presupuesto, experiencia de la empresa, plazos de ejecución, etc.) para poder comparar y elegir la mejor.
¿Cómo contactar constructoras o contratistas?1. Si alguno de los miembros de su familia conoce algún
constructor o contratista, póngase en contacto con ellos.
2. Pida al Prestador que les informe a varios constructores sobre su proyecto para saber si se interesan en presentar una propuesta para realizar las obras.
Paso 2: Elegir una constructora o contratista
Entre las propuestas que reciba, en conjunto con el Prestador seleccione la que considere mejor para su proyecto.
¿Cómo elegir una empresa?
1. Junto con el Prestador, revise la propuesta de cada contratista.
2. Discuta si es necesario pedir aclaraciones.
3. Si hay más de un propuesta, decida junto al Prestador quién desarrollará el proyecto.
4. Firme un contrato de construcción con el contratista y el Prestador o presente una carta compromiso de una empresa constructora donde ésta se comprometa a participar en la licitación de las obras. Este documento es requisito para postular al subsidio.
El presupuesto no solo incluye los precios de los materiales, sino además el valor de la mano de obra, de la supervisión técnica y profesional, seguros, costos financieros, impuestos, imprevistos, utilidades, fletes y bodegaje, entre otros.
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�. Presentar el Proyecto al sERVIU
Para presentar el proyecto al SERVIU hay que reunir una serie de documentos. Por eso
es muy importante que el Prestador y su familia trabajen en conjunto para reunirlos con
agilidad. Los documentos son:
Formulario de Incorporación al Banco de Proyectos del SERVIU
Documento que contiene la información del Proyecto y de la familia postulante.
Ficha de Protección Social (FPS, ex- CAS)
Documento que entrega el municipio y que señala la vulnerabilidad de la familia.
Carta compromiso
Documento que expresa la voluntad de la familia y del Prestador para llevar a cabo el proyecto
y las obligaciones que asumen ambas partes.
Proyecto de urbanización y edificación de la vivienda
Conjunto de documentos y planos que describen las características de la vivienda (de
arquitectura, estructura, instalaciones sanitarias y eléctricas). Si corresponde, debe agregarse la
aprobación municipal correspondiente.
Acreditación de factibilidad de servicios
Documentos entregados por las empresas correspondientes (sanitarias y eléctricas) o Comités
de Agua Potable Rural en que especifican si es posible entregar estos servicios en el lugar
donde se construirá la vivienda.
Proyecto de solución sanitaria particular
Si no es posible acceder a servicios de agua potable y a una solución de aguas servidas, se
debe presentar un proyecto de solución particular. Estas obras se financian mediante el subsidio
de Saneamiento Sanitario.
Aprobación del proyecto
Copia del documento donde la familia aprueba el proyecto de vivienda elaborado por el
Prestador y el de saneamiento sanitario si lo hay.
Presupuesto financiado
Documento elaborado por el Prestador con el detalle de cómo se gastarán los recursos
asignados y sus fuentes de financiamiento.
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22 Subsidio Habitacional Rural
Con estos documentos, el Prestador está en condiciones de
ingresar su proyecto al SERVIU.
Al hacerlo, recibe un certificado que acredita este ingreso.
Aquí termina la primera etapa del proyecto de construcción a
través del Subsidio Habitacional Rural.
Certificados
Certificado de ahorro mínimo.
Certificado que acredite la discapacidad de algún miembro de la familia, cuando
corresponda.
Certificado de aportes adicionales (públicos o privados)
Documento firmado ante notario sobre los posibles aportes de terceros al proyecto.
Proyecto de asistencia técnica y social
Detalle de la forma en que el Prestador abordará las tareas que debe realizar. Debe especificar
los procedimientos y responsables.
Calendario
Documento que enumera las principales actividades del proyecto, indicando fechas de inicio y
término. Es elaborado por el Prestador.
Permiso de edificación
Certificado entregado por la Dirección de Obras Municipales que autoriza la construcción de
viviendas en el terreno.
Contrato o compromiso con un constructor o contratista
Si ya hay una empresa constructora o un contratista comprometidos, debe presentar el contrato
de obras. Si el Prestador es una entidad pública que no puede contratar sino hasta que se
seleccione el proyecto, basta con una carta compromiso de uno o más constructores de
participar en la licitación.
Acreditar disponibilidad del terreno
Copia del documento que acredite la disponibilidad del terreno de acuerdo con lo establecido
en la normativa del MINVU. Consulte con el Prestador cuál documento corresponde a cada
caso.
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1. Informarse de la calificación del proyecto
En el SERVIU, una Comisión Técnica verifica los antecedentes técnicos, económicos, legales y sociales para luego evaluar cada proyecto. Usted no tiene participación directa en este proceso.
Paso 1: Informarse sobre el ingreso del proyecto al sERVIU
El Prestador de Servicios de Asistencia Técnica (PSAT) debe entregar al SERVIU todos los antecedentes del proyecto para que sean evaluados por la Comisión Técnica Evaluadora.
¿Cómo informarse?1. Verifique que el Prestador haya ingresado todos
los antecedentes requeridos, ya que un proyecto incompleto no recibirá certificado de ingreso.
2. Solicite copia del Certificado de Proyecto Ingresado.
3. Consulte con el Prestador sobre los siguientes pasos que seguirá el proyecto.
La Comisión Técnica
Evaluadora tiene un
plazo determinado para revisar el
proyecto, por lo que Usted puede
saber exactamente cuándo se le
dará una respuesta.
Consúltelo con el Prestador.
EsTUdIO Y CALIF ICACIÓN dEL PROYECTO
2� Subsidio Habitacional Rural
Paso 2: Recibir la calificación
La Comisión Técnica Evaluadora del SERVIU revisa el proyecto y le otorga una calificación. Ésta puede ser definitiva o condicionada. También puede formular observaciones.
¿Qué calificación obtuvo el proyecto?1. Consulte con el Prestador cómo ha sido calificado el proyecto:
a. Si ha recibido una calificación definitiva, quiere decir que el proyecto cumple con todos los requisitos y puede postular al subsidio.
b. Si hay observaciones, significa que la Comisión Técnica Evaluadora del SERVIU pidió algunas correcciones o agregar información. Consulte cuáles son y cómo se corregirán para poder postular con éxito.
c. Si recibió una calificación condicionada, significa que le faltan antecedentes. Por ejemplo, el permiso de edificación, la acreditación de la propiedad del terreno. En este caso, los proyectos pueden postular y ser preseleccionados, pero deben completar lo que les falta antes de recibir el subsidio.
2. Infórmese del cumplimiento de las tareas dentro de los plazos definidos. Si se piden ajustes al proyecto, pregunte al Prestador como lo afectará.
2. Postular al subsidio
Para postular, cada proyecto debe tener su Certificado de Calificación y cumplir con los requisitos solicitados.
Paso 1: Informarse de la postulación y selección
El MINVU selecciona a las familias y sus proyectos según el puntaje obtenido al ser evaluados. Mientras mayor sea la calificación de un proyecto, más posibilidades tiene de ser seleccionado y recibir los recursos que necesita para su ejecución.
¿Cómo se concursa?1. Los proyectos participan de selecciones mensuales convocadas por el Ministerio de
Vivienda y Urbanismo (consúltelo con el Prestador).
2. Consulte al Prestador sobre los resultados de las postulaciones.
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¿Qué factores otorgan puntaje?
4 Vulnerabilidad del grupo familiar. Mientras más grande sea la familia, más puntaje se obtiene. También se obtiene un mayor puntaje si dentro de la familia postulante hay menores de edad, adultos mayores, personas con discapacidad o víctimas identificadas en el Informe sobre Prisión Política y Tortura.
4 Condición de vulnerabilidad según la Ficha de Protección Social (FPS, ex CAS).
4 Participación en llamados anteriores. Si la familia ha postulado anteriormente y cumplido con todos los requerimientos pero no ha sido seleccionada, se obtiene un puntaje adicional.
4 Haber cumplido efectivamente el Servicio Militar.
Paso 2: Recibir el subsidio
Cuando el proyecto es seleccionado, Usted recibe un Certificado de Subsidio. En algunas ocasiones, éste se entrega en una ceremonia pública organizada por el SERVIU.
¿Cómo hacerlo?1. Pida al Prestador que le informe si habrá ceremonia de entrega. Pregúntele cómo
participar activamente en ella.
2. Guarde su certificado ya que será necesario presentarlo más adelante.
Aquí termina la segunda etapa del proyecto de construcción a través del Subsidio Habitacional Rural.
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E J E C U C I Ó N d E L P R O Y E C T O
1. Contratar a la constructora
Si aún no se ha contratado a quien ejecutará la obra, es el momento de llamar a una licitación o propuesta para seleccionar una empresa y firmar el contrato.
2. Informarse del avance de las obras de construcción
Ya está en marcha lo que Usted estaba esperando: la construcción de su
vivienda.
Para que todo se haga de buena forma, Usted
debe darle facilidades al contratista para efectuar
su trabajo.
Las obras deben iniciarse
dentro del plazo de 90
días corridos desde que se emite
el Certificado de Subsidio.
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Paso 1: Participar en actividades organizadas por el Prestador
El Prestador debe organizar una serie de actividades de seguimiento del proyecto de construcción para que las familias se involucren en su ejecución.
¿Cómo participar?1. Pregúntele al Prestador qué actividades tiene consideradas para que Usted y su familia
se involucren mejor en la construcción, sin entorpecer las obras.
2. Discutan ideas que Ustedes mismos puedan aportar.
3. Pónganse de acuerdo sobre la forma y fechas en que las llevarán a cabo.
4. Participen con entusiasmo en ellas.
Cualquier duda que Ustedes tengan sobre la calidad de la construcción, convérsenla directamente con el Prestador para que él la aclare y resuelva con el contratista.
Paso 2: Velar por la calidad de la construcción
Para que la construcción de su vivienda sea de calidad y conforme a lo que se proyectó desde un comienzo, es importante que Usted y su familia den las facilidades para que los especialistas puedan velar por ello.
¿Cómo cuidar la calidad?1. Cualquier duda que Ustedes tengan sobre la calidad de la
construcción, convérsenla directamente con el Prestador para que él la aclare y resuelva con el contratista.
2. Como la constructora tiene la obligación de informar sobre el estado de avance de las obras, debe tener una reunión con Ustedes en la que les informe directamente cómo avanzan los trabajos. Aprovechen esa oportunidad para aclarar todas sus dudas.
3. Fíjense que los avances de la construcción se estén llevando a cabo dentro de los plazos acordados.
El proyecto aprobado por el SERVIU no puede ser modificado durante su ejecución.
La calidad de la construcción
El SERVIU debe resguardar la calidad de las obras. Para eso supervisa directamente que se cumplan los requerimientos de calidad o contrata un especialista externo para que lo haga (Inspector Técnico de Obras, ITO).
Cualquier duda que Usted tenga sobre el proceso de la construcción, convérsela directamente con el Prestador para que la aclare y resuelva con la constructora.
El Inspector Técnico de Obras (ITO) es un profesional experto en materias de construcción que visitará regularmente los trabajos y resguardará la calidad de las obras.
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Consulte en el SERVIU por el manual de mantención de la vivienda.
3. Prepararse para tener una vivienda
Los proyectos de construcción en zonas rurales consideran una serie de actividades que le permitirán a su familia conocer cómo usar, cuidar y mantener su vivienda y así mejorar su calidad de vida. También deben permitirle tener claro cómo ampliar su vivienda en el futuro.
Paso 1: Participar en las actividades de formación
Durante el proceso de construcción, el Prestador debe organizar actividades y preparar información que le permitirán a Usted y a su familia conocer los cuidados básicos de su nueva vivienda.
¿Cómo participar?Asistan a las actividades que organice el Prestador. En ellas soliciten que se traten temas como:• Información básica sobre el buen uso de la
vivienda.
• Cuidados para prevenir el deterioro de su vivienda.
• Soluciones a problemas sencillos que Usted mismo puede realizar con su familia.
• Cómo hacer la mantención de la solución sanitaria.
Paso 2: Informarse de subsidios para proyectos futuros
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo tiene una serie de subsidios para que Usted vaya progresivamente mejorando su vivienda y entorno.
¿Cómo informarse?1. Pida al Prestador que le informe y explique sobre los posibles subsidios a los que puede
postular en el futuro.
2. Converse sobre sus principales necesidades de vivienda y entorno, y revise cuáles podrían ser los proyectos futuros.
3. Pida que le explique especialmente la posibilidad de ampliar su vivienda.
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La inauguración de la nueva casa es un momento inolvidable en la vida de una familia.
Por eso, aunque la celebración sea muy sencilla, es importante compartirla con quienes los han acompañado en el proceso.
�. Organizar la instalación
Aunque Usted viva en el mismo sitio donde se levanta la nueva vivienda, es conveniente planificar bien las actividades para instalarse en ella.
Paso 1: Organizar la instalación
Si Usted y su familia necesitan transporte para llevar sus pertenencias a la nueva vivienda, es importante planificarlo para poder hacerlo en forma rápida, ordenada y tranquila.
Pero aunque ya vivan en el mismo sitio donde se construyó la nueva vivienda, igualmente es necesario organizar bien cómo harán el traslado de sus pertenencias.
¿Cómo instalarse?1. Con la ayuda del Prestador planifique la
instalación. En conjunto definan:- La mejor fecha. - Cómo se van a transportar las cosas.- Qué cosas no se van a llevar a su nueva
vivienda.- Qué hacer con las cosas que no se lleven.- A quién o quiénes les puede pedir ayuda.
2. Traslade sus pertenencias considerando la planificación realizada con su Prestador.
Aquí termina la tercera etapa del proyecto de construcción a través del Subsidio Habitacional Rural.
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A H O R A Q U E T I E N E s U V I V I E N d A
1. Manifestar conformidad
Es muy importante recibir la vivienda en buenas condiciones, con las mismas características planificadas. Por eso se le pide que manifieste que está conforme con ella.
Paso 1: definir un procedimiento
Es necesario que, en conjunto con el Prestador, acuerde un procedimiento para que Usted exprese su conformidad con la vivienda que se le entrega.
¿Cómo definirlo?1. Pida asesoría al Prestador para que le diga en qué cosas hay que fijarse para poder
afirmar que la vivienda se recibió conforme o no. Por ejemplo, que funcionen las llaves de agua y cerraduras, que las puertas no estén demasiado apretadas, etc.
2. Pregunte al Prestador cuál es la forma más adecuada para registrar su conformidad.
3. Acuerden un mecanismo para resolver problemas de construcción.
4. Definan los plazos para hacer estas observaciones y firmar la recepción conforme.
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Calidad de la construcciónLa Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones permite reclamar ante la constructora por fallas en la construcción de su vivienda: tres años para terminaciones, cinco años para instalaciones y diez años por problemas de estructura. Estos plazos corren a partir de la fecha de recepción municipal de la vivienda.
Sin embargo, esta ordenanza no cubre problemas originados por el mal uso, descuido e inadecuada mantención de la vivienda. Por eso es importante que Usted y su familia participen en las actividades que se presentan en la página 28.
Pida más información en el SERVIU.
Paso 2: Registrar la conformidad
Una vez definido cómo se va proceder, Usted debe manifestar su conformidad con la calidad de la vivienda.
¿Cómo manifestarla?1. Según lo acordado, Usted y su
familia expresan si están conformes o no.
2. Consulte con el Prestador sobre lo que debe hacer si Usted y su familia no están conformes.
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2. Actualizar información sobre sus redes sociales y comunitarias
Tener al día sus datos y los de su familia en los distintos servicios sociales de su localidad le permitirá mantener los beneficios que la red social le entrega.
Paso 1: Actualizar la Ficha de Protección social (FPs ex CAs)
Es fundamental tenerla al día, ya que su información determina a qué programas sociales puede acceder.
¿Cómo se actualiza?Solicite en su Municipalidad que vayan a encuestar a su familia en su nueva vivienda.
Paso 2: Actualizar datos en el consultorio o posta y escuela
Actualizar sus datos en los establecimientos educacionales y de salud es importante para acceder a los beneficios de las redes comunitarias.
¿Cómo se actualiza?1. Si se ha cambiado de sector y le corresponde un nuevo consultorio o posta rural,
acérquese a éste para inscribirse. Si le sigue correspondiendo el mismo, informe de su nueva vivienda.
2. Si se ha cambiado de sector y le corresponde una nueva escuela para sus hijos, acérquese a ésta para inscribirlos. Si le sigue correspondiendo la misma, coméntele al profesor o profesora de su nueva vivienda.
La Ficha de Protección Social al día es necesaria para poder postular a nuevos beneficios sociales.
¡FELICITACIONES!
Usted y su familia ya tienen su nueva casa.
Para disfrutar de este esfuerzo es necesario que se preocupen de mantener la vivienda y servicios sanitarios en buenas condiciones
y cuidar su entorno.
Consulte en la Oficina de Información del SERVIU y planifique sus futuras mejoras y ampliaciones.
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Aportes adicionales Dinero u obras complementarias que compromete alguna entidad para ayudar a financiar las obras de construcción de viviendas. Estos aportes deben ser gestionados por el interesado.
Banco de Proyectos SERVIU Base de datos que tiene toda la información importante de los proyectos habitacionales de los postulantes y su grupo familiar.
Certificado de ahorro Documento que emite el Banco en donde cada familia ha depositado su ahorro. Este documento certifica que la familia ha ahorrado el dinero correspondiente.
Certificado de informaciones previas Documento con información sobre el terreno donde se va a construir. Es entregado por la Dirección de Obras Municipales.
Comisión Técnica Evaluadora Es la comisión del SERVIU encargada de revisar y evaluar los antecedentes técnicos, económicos, legales y sociales que se presentan en el proyecto.
Factibilidad de dación de servicios Certificado que entregan las empresas de servicios donde señalan si es posible entregar los servicios de agua potable, alcantarillado y luz eléctrica a las viviendas que se construirán.
Familia vulnerable Una familia vulnerable es aquella que no cuenta con los
recursos suficientes para satisfacer sus necesidades básicas, por lo que se encuentra en riesgo social. La situación de vulnerabilidad de una familia se indica en la Ficha de Protección Social (ex CAS).
Permiso de edificación Documento que entrega la Dirección de Obras Municipales autorizando la construcción de viviendas en el sitio en donde se realizarán.
Plan de Habilitación Social Conjunto de actividades para que la familia participe activamente en el proyecto, conozca el Programa, participe en la toma de decisiones sobre las características y calidad de su vivienda y se haga responsable de su mantención y cuidado.
Glosario
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Estas actividades se desarrollan a lo largo de todo el proceso.Prestador de Servicios de Asistencia Es responsable de asesorar a los postulantes en todos losTécnica (PSAT) o Prestador aspectos que son necesarios para cumplir con éxito todas las
etapas del proyecto de construcción. Pueden ser Prestadores entidades privadas con o sin fines de
lucro, que tengan firmado un convenio con el Ministerio de Vivienda. Los municipios también pueden prestar servicios de asistencia técnica y social.
Presupuesto financiado Detalle de cada uno de los elementos en los que se utilizarán los recursos con que cuenta el proyecto. Es elaborado por el Prestador.
Proyecto de Asistencia Técnica y Social Detalle de la forma en que el Prestador abordará las tareas que debe realizar. Debe especificar los procedimientos y los responsables.
Proyecto de urbanización y Conjunto de documentos y planos que describen las edificación de la vivienda características de la vivienda (de arquitectura, estructura,
instalaciones sanitarias y eléctricas). Si corresponde, debe agregarse la aprobación municipal correspondiente. Es elaborado por el Prestador.
Red social Conjunto de instituciones que entregan diversos servicios a las familias vulnerables.
Subsidios complementarios Recursos adicionales que entrega el MINVU para ayudar a financiar distintas áreas de los proyectos de vivienda.
Subsidio habitacional Es un aporte del Estado que, junto al ahorro de las familias, les permite tener su vivienda propia. No es un prestamo, por lo que no es necesario devolverlo.
Subsidio de saneamiento sanitario Es un aporte del Estado que financia sistemas particulares de tratamiento de agua potable y/o aguas servidas cuando no sea posible acceder al servicio.
Región de Arica Parinacota18 de septiembre N° 122, AricaFono consulta: (58) 233797
Región de Tarapacá Remodelación Oscar Bonilla Block D-11, IquiqueFono consulta: (57) 428551
Región de AntofagastaPasaje La Frontera N° 110, AntofagastaFono consulta: (55) 415155 / 0415156
Madame Curie N°2324, CalamaFono consulta: (55) 342582
Manuel Rodríguez N°1212 Depto. 12, TocopillaFono consulta: (55) 811761
Arturo Prat N°515, Tal TalFono consulta: (55) 611034
Región de AtacamaChacabuco N° 576 Block 1 Depto. 1, CopiapóFono consulta: (52) 202800
Arturo Prat N° 1600, VallenarFono consulta: (52) 611627
Región de CoquimboAlmagro N° 372 1er Piso, La SerenaFono consulta: (52) 214958 / 215313
Valdivieso N° 344, Of.12. IllapelFono consulta: (53) 522987 / 523912
Vicuña Mackenna N° 310, Of. 101, OvalleFono consulta: (53) 616213 / 620227
Región de ValparaísoBellavista N° 120, ValparaísoFono consulta: (32) 2255117
Prat N° 856, Piso 8, Valparaíso (SEREMI)Fono consulta: (32) 2350712 / 2350710
San Martín N° 50, QuillotaFono consulta: 800 203700
Barros Luco N° 1490, San AntonioFono consulta: (35) 212740
Avda. B. O’Higgins N° 115, San FelipeFono consulta: (34) 519647
Vicuña Mackenna N° 198, Depto. 14, La LiguaFono consulta: (33) 711107
Región de O’Higgins Alameda N° 176, RancaguaFono consulta: 800 200116
Cardenal Caro N° 530, San FernandoFono consulta: (72) 723013
Región del Maule Dos Norte N° 925, TalcaFono consulta: 800 200369
Carmen esq. Merced, CuricóFono consulta: 800 200369
Freire N° 680, LinaresFono consulta: 800 200369
Antonio Varas N° 468, CauquenesFono consulta: 800 200369
Edificio Gobernación, ConstituciónFono consulta: 800 200369
Región del Bío Bío O’Higgins N° 510, ConcepciónFono consulta: (41) 2292212
Colón N° 950, Los ÁngelesFono consulta: (43) 314630
18 de septiembre N°530, Chillán Fono consulta: (42) 221135
Eleuterio Ramírez N°195, LebuFono consulta: (41) 511251 Región de la Araucanía
O’Higgins N° 830, TemucoFono consulta: 600 4126000
Bulnes N° 590, 7° Piso, Temuco (SEREMI)Fono consulta: (45) 964225
Prat N°475, AngolFono consulta: (45) 711564 Región de Los Ríos
Av. Alemania N° 799, ValdiviaFono consulta: (63) 232213 Región de Los Lagos
Urmeneta N° 680, Puerto MonttFono consulta: (65) 280162
Avda. Transversal Uno esq. Claudio Arrau N° 798, Puerto Montt/Alerce SurFono consulta: (65) 485825
Vicuña Mackenna N° 851, OsornoFono consulta: (64) 256312
Balmaceda N° 261, CastroFono consulta: (65) 638401
Edificio Servicios Públicos, 2° Piso, ChaiténFono consulta: (65) 731171 Región de Aysén
Ramón Freire N° 5, CoyhaiqueFono consulta: (67) 210119
Humberto García 300, Puerto AysénFono consulta: (67) 332591 Región de Magallanes
Croacia N° 722 1er Piso, Punta ArenasFono consulta: (61) 204468 / 204470
Ladrilleros N° 516, Puerto NatalesFono consulta: (61) 411585
Región Metropolitana Serrano N° 23, Santiago (MINVU)Fono consulta: 600 6468825
Arturo Prat N° 48, SantiagoFono consulta: (2) 7820505
Concha y Toro N° 461, Puente AltoFono consulta: (2) 8509645
Freire N° 473, Of. 205, San BernardoFono consulta: (2) 8597954
O’ Higgins N° 1188, 2° Piso, TalaganteFono consulta: (2) 8151108
Plaza de Armas N° 550, 2° Piso, MelipillaFono consulta: (2) 8323483
OFICINAS DE INFORMACIÓN MINVU-SERVIU Y DELEGACIONES SERVIU
www.minvu.cl
Esta es una publicación de la División Técnica
de Estudios y Fomento Habitacional y de la
División de Política Habitacional del Ministerio
de Vivienda y Urbanismo.
Equipo responsable: Dante Pancani, Francisca
Rojas, Andrea Ruiz, M. Cristina Rojas, Isabel
Sánchez, Rodrigo Van Bebber.
Redacción, edición y diseño: ReCrea Ltda.
Santiago de Chile, octubre de 2007
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