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annunci immobiliari agenzie fano mese ottobre 2010
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MENSILE D I INFORMAZIONE E COMPRAVENDITA IMMOBIL IARE
NUMERO 37 - Ottobre 2010FANO - pag. 16-17
www.immobilemarche.it
Edizione Fano
FARE DA SÈFARE DA SÈ
I CONSIGLII CONSIGLIDELL’ARCHITETTODELL’ARCHITETTO
EVENTI &EVENTI &APPUNTAMENTIAPPUNTAMENTI
Il trapanoIl trapanoun attrezzo dai molti usiun attrezzo dai molti usi
Una casa per l’animaUna casa per l’anima
Le fi ere del meseLe fi ere del mese
Le migliori agenzieLe migliori agenzieper la casaper la casadei tuoi sognidei tuoi sogni
OTTOBRE2010
FANO S. LAZZARO: Appartamento al P.T. di 60 mq con 80 mq di giar-dino composto da sogg. con ango-lo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e bagno. Ammobiliato. Si affitta solo a persone referenzia-te. Fideiussione bancaria.Euro 650,00 Rif.061f
FANO SASSONIA: Appartamento trilocale di 85 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere grandi e bagno. Vuoto.
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CALCINELLI: Bilocale di nuova costruzione con tetto in legno, completamente arredato. Ampio terrazzo con vista panoramica.
Euro 430,00 Rif.059f
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FANO - GIMARRA: Appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 studiolo, 1 bagno, giardino di proprietà.
Euro 215.000 Rif. 199
FANO CENTRO: Attività commer-ciale ben avviata di alimentari in zona di grandissimo passaggio. Comprensivo di arredamento il negozio è già pronto per l’inizio attività.
Euro 35.000 Rif. 202
FANO CENTRO STORICO: Casettina di fila complet. ristrutt. disposta su 2 livelli composta da sogg. e cucina ab. che affaccia sullo scoperto 50 mq, 1 camera matrim., 2 camere grandi, 2 bagni. Molto ben rifinito. Parquet. Tratt. riservate in agenzia Rif. 149
FANO CENTRO: Appartamento di 100 mq limitrofo al centro storico posto al primo ed ultimo piano di un immobile di recente ristruttura-zione. Parquet e ottime rifiniture.
Euro 460.000 Rif.196
FANO: In palazzina di nuova costru-zione app.to bilocale al 1° ed ultimo piano con ingr. complet. indip. comp. da sogg. con ang. cottura, 1 camera e bagno. Ampio terrazzo. Possib. di trasformazione in trilocale con permessi già approvati. Cantina 16 mq. Euro 140.000 Rif. 184
Fano - Via dell 'Abbazia, 34 - Tel. 0721847955 cell. 3472685734 - www.opera-group.it
FANO - OSPEDALE: Appartamento al primo piano composto da sog-giorno con angolo cottura con usci-ta su balcone abitabile. 1 camera matrimoniale, 1 bagno e garage. Recente costruzione.
Euro 215.000 Rif. 198
LUCREZIA: Grazioso appartamen-to di 70 mq posto al primo ed ultimo piano di un residence di recente costruzione composto da soggior-no con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 3 balconi. Ingresso indi-pendente. Lavanderia e garage. Euro 140.000 Rif. 029
FANO CENTRO STORICO: Bell’appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, bagno e antibagno. Arredato.
Euro 750,00 Rif.050f
FANO CENTRO STORICO:Bell’app.to al 1° ed ultimo piano di palazzo di pregio disposto su 2 livelli e comp. da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni. Ripostiglio al piano terra comodo per biciclette e motorini. Arredato. Euro 350.000 tratt. Rif. 192
FANO DUE: Appartamento al secondo piano composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere grandi, bagno con vasca e doccia. 21 mq di balconi. Garage di 15 mq.
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Euro 200.000 RIF. 212
CENTINAROLA: Duplex di nuova costruzione composto da soggior-no con angolo cottura, 2 camere e 1 bagno. Garage con lavanderia.
Euro 190.000 Rif. 132
CENTINAROLA: Appartamento al primo piano di recente costruzio-ne composto da soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale con terrazzo, 1 cameretta con ter-razzo, bagno. Scoperto esclusivo e garage.Euro 230.000 Rif.156
FANO LIDO: Appartamento ristrut-turato posto al primo piano com-posto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 2 soppalchi e 2 bagni. Travi a vista.
Euro 220.000 RIF. 213
OTTOBRE2010
LUCREZIA: Appartamento al quarto ed ultimo piano com-posto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimonia-le, camera singola, 1 bagno. Garage.
Euro 550,00 Rif. 010L
FANO CENTRO: Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimonia-le e camera singola. Nuovo e molto ben rifinito. Garage. (Ammobiliato)Euro 600,00 Rif. 016L
LUCREZIA: App.to al piano terra composto da ingresso indipendente con scoperto di proprietà, 3 camere matrimo-niali, cucina abitabile, salot-to, 1 bagno. Vuoto da mobili.
Euro 400,00 Rif. 024L
LUCREZIA: App.to al primo piano composto da soggiorno, cucina ammobiliata, camera matrimoniale, camera singo-la e bagno. Mansarda con bagnetto. No garage.
Euro 500,00 Rif. 09L
LUCREZIA: Casa a schiera disposta su 4 livelli di 50 mq ciascuno con giardino e ingres-so al garage di proprietà esclu-siva. Vuota da mobili.
Euro 550,00 Rif.019L
CALCINELLI: Piano Terra con scoperto di proprietà compo-sto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripo-stiglio. Ammobiliata.
Euro 500,00 Rif. 025L
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Lucrezia - Via della Repubblica, 10 - Tel. 0721.899574 - Cell. 339.4754775 • 339.1718190 - www.opera-group.it
FANO SASSONIA: Appar-tamento al primo piano com-posto da soggiorno con cuci-notto, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno e ripostiglio.
Euro 630,00 Rif. 017L
LUCREZIA CENTRO: App.to al primo ed ultimo piano di palazzina di recente costru-zione composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Ammobiliato.Euro 500,00 Rif. 020L
LUCREZIA: Villa panoramica su tre livelli con giardino, piscina, fontane e pozzi.
Trattative riservate in agenzia Rif. 005
CARTOCETO: Casolare disposto su 2 livelli da rivedere con scoper-to di ha 1,5. Piano terra di circa 90 mq e piano primo di 60 mq più 20 mq di terrazzo. Possibilità di ampliamento. Vista panoramica.
Euro 230.000 tratt. Rif. 145
LUCREZIA: App.to al primo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione di 85 mq circa composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 bagno. Ampio balcone su due lati dell’appartamento e garage. Euro 165.000 tratt. Rif. 166
LUCREZIA: App.to compo-sto da soggiorno e angolo cottura con ampio balcone, disimpegno, 1 camera matri-moniale, 1 bagno e ripostiglio.
Euro 120.000 tratt. Rif. 204
S. IPPOLITO: Bellissimo casola-re completamente ristrutturato già diviso in 3 appartamenti. 2 ettari di terreno.
Trattative riservate in agenzia Rif. 186
CARRARA: App.to al 1° ed ulti-mo piano in palazzina di recente costruz. comp. da sala, cucina e terrazzo coperto da cui si accede ad una lavanderia. 1 camera matrim., 1 camera singola con ampio terraz-zo. Garage e 2 posti auto esterno. Euro 210.000 Rif. 203
LUCREZIA: Appartamento di 82 mq + 70 mq di taverna al piano terra di una palazzina di nuova costruzione composta da 6 appartamenti completamente indipendenti.
Euro 240.000 tratt. Rif. 070
LUCREZIA: Bell’app.to all'ultimo P. (ATTICO) comp.: sogg. e ang. cot-tura con ampia terrazza di circa 50 mq, camera matrimoniale, came-ra singola, bagno. Esternamente parte di terrazzo coperta adibita a lavanderia. Garage e posto auto esterno. Euro 150.000 Rif.133
LUCREZIA: Casa singola com-posta da salotto, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno. Scoperto di proprietà e portico esterno. Dependance con camino. Garage.
Euro 230.000 Rif.185
LUCREZIA: In palazzina di recente costruzione, nelle vicinanze del parco, app.to al piano terra con ingresso indipendente e scoperto esclusivo composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno. Scala interna per il garage. Euro 125.000 Rif. 182
LUCREZIA: Villetta a schiera dispo-sta su 3 livelli di 60 mq ciascuno composta da PT: Ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio e scoperto P1: 2 camere matrimoniali, 1 camera sin-gola, bagno e due balconi. Taverna con camino e garage. Ottime rifiniture. Euro 260.000 tratt. Rif. 168
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Sommario5 Novità 7 9
EventiFareFareI consigli
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5OTTOBRE2010
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6OTTOBRE
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7OTTOBRE2010
I CONSIGLI DELL’ARCHITETTO
Psicologia dell’abitare
Una casa per l’animaOliver Marc, architetto fran-
cese che da tempo si oc-
cupa anche di psicoanalisi,
sostiene che “l’architettura era forse
la prima delle espressioni artistiche
dell’uomo e la casa era la più perfet-
ta espressione del sé ”, e che “co-
struire la propria casa signifi ca cre-
are un luogo di pace, di calma e di
sicurezza, (…) dove ci si può ritirare
dal mondo e sentire battere il proprio
cuore; signifi ca creare un luogo dove
non si rischia l’aggressione, un luogo
di cui ci sia l’anima. Oltrepassata la
porta, assicuratisi che sia ben chiusa,
è dentro di sé che si entra”. L’abitare
non è dunque una semplice funzione fi siologica da
soddisfare, ma richiama le sfere più profonde del no-
stro essere – nel mondo, non solo come corpo che
ho (Korper, o corpo fi sico) ma come corpo che sono
(Leib, o energia). “L’anima di un luogo è l’intangibi-
le sensazione che questo comunica (…) Ogni luo-
go dovrebbe avere uno spirito.” Questo “spirito”
ci ricollega all’unità con il Tutto: “le cose hanno la
vita di coloro che le hanno fatte nascere, ma l’anima
delle cose attinge a un patrimonio comune che risale
alle origini dell’universo, dell’umanità e delle nostre
rispettive civiltà.” La casa è dunque l’immagine del
sé, e infatti la psicanalisi riconosce nei sogni sulla
casa molteplici e profondi signifi cati. Essa riproduce
la più completa e antica manifestazione dell’anima,
e in quanto tale dovrebbe soddisfare una necessi-
tà di espressione e anche proteg-
gere la fragilità dell’essere nel suo
sviluppo. L’atmosfera, l’essenza di
un’abitazione, non possono dive-
nire percettibili se non su un piano
spirituale ed intuitivo. Se si tratta di
un rustico o appartamento da re-
staurare in cui gli inquilini non hanno
mai vissuto la prima cosa da fare è
chiedere la storia di quel rustico, chi
ci ha abitato e come, vedere anche
il tipo di malattie che ci sono state
e in quali stanze. L’analisi di ciò che
è un vero bisogno talvolta si trova
dietro le righe di una conversazione
e non è spesso ciò che un cliente ti
vuole fare sembrare. Per sentire questo ci vuole una
continua ricerca personale di autoanalisi e di ascol-
to. Arriviamo ad un appartamento già arredato in cui
si chiede l’analisi e un possibile rimodernamento
arredativo. In questo caso bisogna rimanere molto
consapevoli di tutti i messaggi che arrivano, i veri e
falsi bisogni, le possibilità contingenti ed effettive per
correggere e migliorare il processo di vita dell’inqui-
lino. La mappatura energetica degli spazi va sovrap-
posta con tutte le attenzioni suggerite dal Feng Shui
e si verifi ca quale degli aspetti rende il progetto il più
possibile rispettoso degli inquilini e del dinamismo
energetico interno ai locali. La casa può trasformarsi
in una sorta di “ambiente terapeutico”, a patto che
sia costruita e organizzata il più possibile in armonia
con l’universo e con il proprio corpo.
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9OTTOBRE2010
I l trapano è un formidabile aiutante in parecchi lavori: esegue in pochi secondi un lavoro che la mano nuda compie faticosamente in minuti.
Un attrezzo ideale è l’avvitatore a batteria, ma an-che un trapano con alimentazione di rete lavora in maniera eccellente, bisogna solamente imparare a gestire il surplus di potenza e velocità per evitare che un eccesso d’entusiasmo riduca a mal partito la testa della vite e la punta dell’inserto. Gli adat-tatori magnetici con arresto di profondità hanno la duplice funzione di trattenere la vite sull’inserto durante le prime fasi dell’avvitamento e di arrestar-ne la rotazione non appena la testa di quest’ultima è a fi lo della superfi cie. La levigatura è un’operazione molto adatta al tra-pano, quasi una sua seconda natura, anche grazie anche alla disponibilità di numerosissimi accessori muniti di un codolo afferrabile dal mandrino. Nel-la levigatura le spazzole a fi li metallici per trapani sono adatte alla rimozione di vernici e ruggine da parti metalliche anche fortemente incrostate. Per lavori di pulizia e lucidatura di metallo, legno, pie-tra e plastica esistono spazzole formate da setole di nylon nelle quali è disperso un abrasivo. Sono molto resistenti e hanno una durata superiore a quelle a fi li metallici. I platorelli più raffi nati hanno il codolo collegato in maniera fl essibile al disco in maniera da poterlo mantenere sempre ben appog-giato per una levigatura uniforme e senza vibra-zioni. Il tamburo abrasivo ha un corpo elastico e resistente in materiale sintetico su cui è calzato un nastro abrasivo. È adatto per lavorare legno, me-
Il trapano
Un attrezzo daimolti usi
(continua a pagina 11)
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talli, stucchi e materiali rinforzati.Nella smerigliatura gli scovoli, composti da fi li metallici trattenuti da due tondini ritorti, sono uti-lizzati per la pulizia o la lucidatura profonda di tubi e canali.Il trapano può essere reso più comodo da impiega-re utilizzando un aggiuntivo che muove un fl essibi-le al cui capo si trova un supporto per frese e mole, molto più maneggevole e leggero per lavori di alta precisione. Con una mola abrasiva montata su di uno speciale supporto, il trapano diventa un’effi ca-ce affi latrice per utensili, per punte elicoidali e an-che, abbassando la velocità, per coltelli e forbici.Il supporto per dischi permette di tagliare laterizi e metalli. L’azione del trapano è più lenta dato che la massima velocità è di 3000 g/min, contro i 10.000 delle smerigliatrici angolari.La cura del legno con il trapano non si ferma alla semplice levigatura con tela abrasiva, ma prose-
gue con dischi di panno e in feltro per la lucidatu-ra delle laccature con paste abrasive, il tampone di spugna per stendere la cera e la cuffi a in lana d’agnello per la lucidatura fi nale. Dato che que-sti accessori possono dare luogo a riscaldamenti localizzati delle vernici, è consigliabile azionare il trapano a velocità moderata e scorrere la superfi -cie con mano leggera. I dischi di tela e feltro, con paste abrasive adatte, sono in grado di lucidare a specchio argenteria e metalli ossidati. Per la luci-datura di oggetti dal grezzo è necessario passare prima tele abrasive di grana progressivamente più fi ne per avere risultati soddisfacenti.Il trapano è anche molto effi cace per stendere po-lish e cere sulla carrozzeria dell’auto con il tampo-ne di spugna. La moderata azione abrasiva elimina la patina di vernice ossidata, mentre per la luci-datura fi nale si utilizza una morbida cuffi a in lana d’agnello.
(segue da pagina 9)
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13OTTOBRE2010
Rubrica per conoscere gli avvenimenti fieristici e le mostre più interessanti relativi all’abitare.
CASA SU MISURA - Fiera di Padova - dal 2 al 10 Ottobre 2010Oltre 1.000 proposte e soluzioni di arredamento su misura. A Casa su Misura 2010 sempre più arredamento di qualità,grande attenzione alle tendenze del momento per accontentare anche i clienti più esigenti in fatto di novità. Casa suMisura offre ai visitatori un’ampia gamma di idee per arredare la casa in tutti �i suoi spazi, interpretando le migliori pro-poste, ambientate in un format espositivo immediato e moderno. www.casasumisura.eu
EVENTI &APPUNTAMENTI
SUN. SALONE INTERNAZIONALE DELL’ESTERNO - Fiera di Rimini - dal 14 al 16 Ottobre 2010SUN, progettazione, arredamento, accessori per l’esterno, è la fiera internazionale riservata ai professionisti dell’outdoor.Piattaforma di businnes privilegiata e osservatorio unico e autorevole per l’intero settore dell’arredo per esterni, SUN è losnodo mondiale di un mercato in fermento che vede l’Italia sempre più protagonista in termini di produzione, export eimport.www.sungiosun.it
TUTTANTICO - Mostra Mercato dell’Antiquariato - Fiera di Genova - dal 29 Ottobre al 1 Novembre 2010Un'offerta merceologica vastissima con un ventaglio di opportunità per un pubblico esigente ma anche per tutti coloroche si avvicinano all'antiquariato e al modernariato per la prima volta. Tappeti, gioielli, dipinti, mobili, complementi d'arre-do e oggetti da collezione dall'Ottocento agli anni '60 a prezzi competitivi con antiquari provenienti da tutta Italia e dall'e-stero per assaporare il gusto della scoperta. L'ingresso è gratuito.www.symposiummostre.com
HABITAT - Salone dell’Arredamento e delle Soluzioni AbitativeFiera di Ferrara - 23, 24, 30, 31 Ottobre, 1 NovembreLa fiera di riferimento in Emilia Romagna per l'arredamento e le soluzioni abitative ritorna per la nona imperdibile edizione.L'edizione 2010 di Habitat propone un'offerta merceologica ampia e di qualità, evento irrinunciabile per chiunque vogliaconoscere in anteprima tendenze e novità del mercato e per chi è alla ricerca di nuove idee per acquistare, rinnovare ocompletare l'arredamento della propria casa.www.habitatfiera.it
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2010
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15OTTOBRE2010
COMPRA-VENDITA E AFFITTO IMMOBILI
E TERRENIw w w . p e t r i n i m m o b i l i a r e . i t
MAROTTA - Via Potenza, 2(Vicino Hotel Florence)
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MAROTTA, in ottima posizio-ne, app.to, arredato, comp. ingr.-sogg., cucina, 2 came-re, bagno, ripost, 2 terrazzi. Garage e ripostiglio.
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MONDOLFO, vendiamo appar-tamento nuovo, con scoperto esclusivo, entrata indipendente, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, soppalco. garage. Informazioni in agenzia. RIF. 919/B
PONTE RIO, vendiamo appar-tamento seminuovo, arredato, composto da ingresso, soggior-no-angolo cottura, 2 camere, bagno. Garage.
EURO 115.000 RIF. 942/B
MAROTTA, 2^ fila sul mare, app.to composto da ingres-so, soggiorno-angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone. posto auto privato e cantina. Euro 163.000 RIF. 913/B
MAROTTA, vendiamo apparta-mento ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abita-bile, 3 camere, terrazzi. garage, posto auto coperto e giardino. INFORMAZIONI IN AGENZIA RIF.951/B
PONTE SASSO, vendiamo casa singola composta da 2 apparta-menti indipendenti di circa 110 mq, con soffitta, garage e corte esclusiva.INFORMAZIONI IN AGENZIA RIF.952/B
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16OTTOBRE
2010
FANO LIDOAppartamento monolocale con scoperto esclusivo e posto auto coperto di proprietà. Arredato. Stato d'uso ottimo. Possibilità di trasformarlo in bilocale. EURO 150.000
S. ORSOIn quadrifamiliare, appartamen-to bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente dallo scoperto di proprietà. Stao d'uso ottimo. EURO 155.000
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FANO PORTOAppartamento al piano terra in casa di fila di c.a. 60 mq con ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Stato d'uso buono. EURO 155.000
FANOAppartamento al piano rialzato di c.a. 45 mq con ingresso, sog-giorno angolo cottura, camera e bagno. Posto auto coperto e cantina. EURO 140.000
ROSCIANOAppartamento al 1° piano di c.a. 70 mq con ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere e due bagni. Garage di c.a. 25 mq. Stato d'uso ottimo. EURO 215.000
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FANO VIA NOLFIUfficio di c.a. 50 mq al piano terra con bagno e posto auto di pro-prietà. Stato d'uso da rivedere.
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GIMARRAApp.to al P.T. di c.a. 75 mq con ingr. indip. dallo scoperto di pro-prietà di c.a. 50 mq. Soggiorno ang. cottura, 2 camere e bagno. Ampio garage. Stato d'uso più che buono. EURO 215.000
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GIMARRAApp.to al 2° ed ultimo piano di c.a. 85 mq comp.: ingresso, soggior-no angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. Ampio terrazzo vista mare. Garage di c.a. 35 mq. EURO 275.000
PALEOTTAAppartamento al secondo ed ulti-mo piano di c.a .75 mq composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, 2 camere e bagno. Ampio garage. Stato d'uso ottimo. EURO 255.000
FANO CENTRALEAppartamento in contesto signori-le, su tre livelli di c.a. 255 mq tot.li, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, quattro bagni, taverna ed ampio garage. Ottimo stato. Tratt.ve riservate
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17OTTOBRE2010
LUCREZIAAppartamento al secondo ed ultimo piano di c.a. 70 mq con ingresso, soggiorno angolo cottu-ra, due camere, bagno e garage. Stato d'uso ottimo. EURO 145.000
CUCCURANOCasa singola disposta su due livelli di c.a. 90 mq. Piano terra di c.a. 60 mq e primo piano di c.a. 30 mq. Piccolo scoperto di proprietà. Stato d'uso da ristruttu-rare. EURO 150.000
CALCINELLIAppartamento al 1° piano com-posto da ingresso, soggiorno angolo cottura con ampio balco-ne, due camere, bagno e garage. Stato d'uso ottimo. EURO 158.000
CERASAAppartamento al 2° piano di c.a. 80 mq con ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere e bagno. Garage di c.a. 25 mq. Stato d'uso ottimo. EURO 155.000
MONDOLFOPorzione di casolare posto al piano terra di c.a. 125 mq con capanna di c.a. 28 mq e scoperto di proprietà di c.a. 400 mq. Stato d'uso da rivedere. EURO 100.000
PONTE SASSOApp.to al P.T. di c.a. 70 mq con ingresso dallo scoperto di pro-prietà, soggiorno angolo cottura, due camere con terrazza, bagno e garage. Stato d'uso più che buono. EURO 168.000
TAVERNELLEApp.to al P.T. di c.a 82 mq con ingresso, sogg. angolo cottura, disimpegno, camera matrimonia-le, cameretta, studio, due bagni, garage e scoperto di proprietà di c.a. 120 mq. EURO 158.000
LUCREZIACasa singola disposta su due livelli di c.a. 240 mq totali con sottotetto, garage e scoperto di c.a. 600 mq. Stato d'uso da rivedere.
EURO 310.000
TORRETTEAppartamento al 1° piano con soggiorno angolo cottura, came-ra e bagno. Vista mare. Arredata. Stato d'uso più che buono.
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Fano, in zona ospedale, si vende apparta-mento in palazzina di recente costruzione. L’appartamento si divide su due livelli, al primo piano abbiamo soggiorno con angolo cottura, una camera singola ed un bagno ,al secondo ed ultimo piano abbiamo un’ampia camera matrimoniale con bagno. L’appartamento gode di ampi terrazzi. Euro 240.000 Rif. a32
Fano, nel centro storico, si vende bilocale completamente ristrutturato e molto ben arre-dato. L’unità abitativa è composta al piano terra dalla zona giorno con angolo cottura ed al primo piano da una camera matrimoniale ed un bagno con vasca areato. L’appartamento si vende già arredato.Euro 185.000 tratt. Rif. a31
Fano,zona centro, in palazzina di recente costruzione, app.to al piano primo. L’app.to è composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, una camera matrimoniale con terrazzo, una camera singola con un piccolo terrazzo ed un bagno areato. L’app.to è inoltre dotato di garage. Trattative in sede. Rif.a30
Fano, vicino al centro, in palazzina di nuova costruzione con ottime rifiniture, si vende mono-locale al piano terra di mq 37,21 residenziali e scoperto esclusivo di mq 30,99. Possibilità di garage. Prezzo interessante Rif.002-a3
Fano, vicino al centro, in palazzina di nuova costruzione con ottime rifiniture, si vende appar-tamento al piano terra di mq 72,63 residenziali e scoperto di mq 41,41 a prato e 17,16 piastrel-lato. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 2camere e bagno. Possibilità di garage. Prezzo interessante Rif.002-a1
Fano, nel centro storico, si vende apparta-mento al secondo piano dotato al piano interrato di una cantina. L’unità abitativa è composta da zona soggiorno-pranzo, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e due terrazzi.Euro 270.000 Rif. a2
Bellocchi, si vende in palazzina di recente costruzione appartamento al primo piano com-posto da: ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, due camere, uno studio e due bagni di cui uno areato meccanicamente. Al piano interrato l’appartamento ha un garage di 32 mq circa. Euro 220.000 tratt. Rif. a37
Fano, zona Rosciano, in palazzina di recente costruz. con ottime rifiniture, app.to con ingr.indip., al P.T. di mq 58,00 residenziali, mq 6,00 di loggia e mq 95,00 di giardino. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno,due camere e un bagno. Garage di mq 31,00. Tratt. in sede. Rif.005-02
Fano, zona Rosciano,in palazzina in corso di costruzione con ottime rifiniture,si vende appar-tamento al piano primo di mq 67,27 residenziali. L’appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e mq 29,09 di terrazzo. Garage di mq 34,82. Trattative in sede. Rif. 017
Pontemurello, palazzina di recente costruzione app.to al P.T. comp.: sogg., cucina abit., 2 camere matrim., una camera singola e due bagni entrambi finestrati. Al P. interrato l’app.to ha un garage di 23 mq circa. L’appartamento gode di ampio giardino privato in parte piastrellato dove è stato posiziona-to un gazebo. Euro 225.000 tratt. Rif. a44
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BARCHI Nei pressi del centro storico proponiamo casa COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA di belle rifiniture. In possesso di doppio ingresso il piano terra dispone di ampio sog-giorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno grande con vasca e sottoscala. Il piano primo presenta due came-re ed ulteriore bagno. Esternamente troviamo scoperto in parte piastrel-lato di mq. 50 ed ulteriore giardino di mq. 150 stac-cato, però a soli Mt. 5 (cinque) dall'immobile.
Euro 150.000
SANT’ANGELO IN LIZZOLA in zona panoramica mare e monti di Sant’Angelo in Lizzola proponiamo casolare ristrutturato in ottime condizioni. La casa molto caratteristica presenta facciata mista mattoni, pietra ed intonaco. Disposta su due livelli dispone di cinque camere, cucina e due bagni. La superficie dell’abitazione è di mq. 130. Inoltre troviamo ripo-stiglio e garage di mq. 65 dove, sempre se desidera-to, se può ricavare ulteriore appartamento. Il tutto rifinito con cura. L’intera proprietà è circondata da mq. 17.000 di corte esclusiva dove si trovano n. 167 uliveti e numerose piante di frutteti.
Euro 439.000
ZONA FURLO proponiamo RUSTICO in pietra disposto su due livelli con ampia corte esclusiva di mq. 2.400.Molto caratteristico.
Euro 149.000
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35OTTOBRE2010
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Orciano di Pesaro (PU)Tel/fax : 0721 981802
Cell. : 333 7725161
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TORRE SAN MARCO (FRATTE ROSA)In posizione molto tranquilla e panoramica proponiamo due immobili di unica proprietà circondati da vigneti, uliveti e campi di girasoli. Distanti a soli km.25 dal mare. In possesso di mq. 4.500 di giardino ben curato. Il primo immobile ha una superficie di mq. 110, mentre che il secondo dispone di mq. 305 sempre disposto su due livelli.Di recente, anno 2003, sono stati effettuati lavori di ristrutturazione inerenti agli impianti, struttura e servizi. La casa principale ha ad esempio : terrazza, solarium, sala soggiorno con camino, cucina con terrazza, bagni e servizi igienici. Inoltre presenta spogliatoio, camere, studio con galleria, sala caldaia, cantina, officina e garage.Multiple terrazze, un cortile con piccolo ruscello artificiale, sauna e barbecue sono altre caratteristiche che completano l’intera proprietà. Ideale come centro turistico - ricettivo.
MODALITÀ DI PAGAMENTO: 20 % AL COMPROMESSO E SALDO A 3 ANNI
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36OTTOBRE
2010
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37OTTOBRE2010
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38OTTOBRE
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39OTTOBRE2010
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40OTTOBRE
2010
Viale della Vittoria, 261040 - Mondavio (PU)Tel. 0721.977757Cell. 334.2914684
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ORCIANO caratteristico casolare di 160 mq ca., in posizione panoramica con 780 mq di corte esclusiva e 1,92 ha di terreno.
EURO 120.000
BARBARA casale di 400 mq, con annesso di 50 mq, circondato da 6400 mq di terreno con 40 olivi, da ristrutturare, posizione panoramica, servizi vicini, acqua comunale e luce presenti.
EURO 208.000
BARCHI Caratteristico casale in pietra arenaria e mattone originale 463 mq con una terrazza esclus. 56 mq e 3 annessi regolarm. accatastati, giardino privato 4249 mq con 50 ulivi. Dalla terrazza è possib. ammirare il panorama sulla campagna. I fabbricati necessitano di un compl. intervento di ristruttur. volto a consolidare la proprietà. La struttura in pietra si presenta solida e mantiene al suo interno dei materiali originali come i pavimenti in cotto ed i soffitti in travi di legno e pianelle. Euro 370.000 Rif. A160
MONDAVIO centro storico:edificio storico di 136 mq ca. piu’ possibile ampliamento con giardino in posizione panora-mica.
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FANO Casolare di 300 mq, con 1538 mq di terreno, in posizione panoramica con vista mare, da ristrutturare.
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SERRUNGARINA Casale ristrutturato di 300 mq ca. con 15 ha di terreno, 4 dei quali a seminativo. A 15 km da Fano, facilmente raggiungibile.PREZZO INTERESSANTE
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41OTTOBRE2010
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FOSSOMBRONE Prestigioso casale di 450 mq con piscina, circondato da 6000 mq di giardino, in posizione panoramica con vista mare, a 6 km da Fossombrone.
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42OTTOBRE
2010
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43OTTOBRE2010
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FOSSOMBRONE In zona settecentesca e centralissima si propone in vendita apparta-mento ammobiliato al piano secondo di una quadri-familiare composto da soggiorno con angolo cottura, comoda camera matri-moniale con travi a vista. Già a reddito.
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VILLANOVA Si propongono in vendita lotti edificabili in zona residenziali interessanti per imprese e per privati. Ideali per la rea-lizzazione di villette in legno prefabbricate. Assistenza nell’esecuzione dei lavori e della realizzazione del prodotto finale.
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LUCREZIA centralissimo In graziosa palaz-zina si propone appartamento di ca. 70 mq. al piano primo con ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e disimpegno, loggia all’ingresso. Garage al piano interrato. Euro 155.000
CALCINELLI Disponibilità in locazione di appartamenti nuovi ed ammobiliati in gra-ziosa palazzina di poche unità anche con giardino. Solo per referenziati. E’ richiesta la Fidejussione bancaria.
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FANO loc. Ponte Sasso Casetta di testa su 2 livelli mq. 65 complessivi complet. ristrutt-ed ammobiliata composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura e camino, w.c., al 1°P. camera matrimoniale, camera singola e bagno. Loggia e giardino esclusivo di mq. 60 ca. con due posti auto. Finiture rustiche con travi e pietra a vista. Euro 185.000
LUCREZIA App.to al P.T. con ingr. indip. in posizione collinare ed adiacente il centro abitato composto da sogg., cucina, disimp., ripostiglio, camera matrim., camera singola e camera doppia, bagno, piccolo bagno/lavand. collegato internam.e garage. Giardino ca. 80 mq. ottime finiture con par-quet in ogni ambiente. Euro 165.000
MONTEMAGGIORE AL METAURO In posizione molto panoramica e collinare si propo-ne rudere di ca. 200 mq. con pic-colo capanno e terreno recintato di ca. 2.000.
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FRONTONE loc. Foce Grazioso app.to al 1°P. con ingr. indip. di ca. 60 mq. composto da soggiorno con angolo cottura e predispo-sizione per camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Terrazzo panoramico. L’appartamento è stato ultimato da ca. 3 anni e si trova a ca. 2 km. dagli impianti di risalita del Monte Catria. Euro 55.000
ISOLA DEL PIANO In posizione collinare facilmente raggiungibile si propo-ne casale da ristrutturare di ca. 235 mq. disposto su due livelli; attualmente al piano terra cantina, stalla, ripostiglio e garage; al piano primo cucina, sala, due camere matrimoniali e bagno. Sono presenti altri annessi per una superficie di ca. 100 mq. adibiti attualmente a ricovero attrezzi e a stalla. Completa la proprietà un terreno di ca. 2 ettari coltivato in parte a vigneto, foraggio e uliveto.
Euro 270.000 tratt.
LUCREZIA Appartamento al piano terra in contesto tranquillo e posi-zione centralissima composto da ampio soggiorno con angolo cottu-ra, comoda camera matrimoniale, bagno e disimpegno, garage al P. interrato. Anche ammobiliato. Euro 115.000 tratt.
ISOLA DEL PIANO Graziosa casetta di testa nel cuore del centro storico, complet. ristrutt. da 5 anni, e composta al P.T. da cucina con w.c./lavanderia, al 1°P. salone con camino al 2°P. camera matrim., camera singola e 2 bagni. Le finiture sono rustiche con pietra del Furlo e travi a vista. Ottimo come investimento. Euro 85.000
LUCREZIA Appartamenti nuovi in fase di realizza-zione in posizione collinare e panoramica con varie metrature e personalizzazione degli interni.
Prezzi a partire da Euro 150.000
CALCINELLI In zona residenziale e ben servita si propongono appartamenti nuovi anche indipen-denti con ottime finiture; al piano terra con scoperto esclusivo, ai piani attici con terrazza panoramica. Disponibili anche n. 2 locali ad uso amministrativo oppure commerciale.
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MONTEMAGGIORE In contesto residenziale che gode di una splendida vista panoramica si pro-pongono appartamenti nuovi in consegna di varie metrature con giardino ed ingresso indipendenti. Le finiture sono ottime.
Prezzi a partire da Euro 135.000
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44OTTOBRE
2010
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45OTTOBRE2010
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MAROTTA PERIFERIA in villetta bifam. app.to di recente costruz. con ottime rifiniture mq. 95 comp.: ingr. salone con camino, cucina abit., 2 camere, studio o cameretta, 2 bagni, balconi, piccolo giardino e garage doppio. Euro 210.000 RIF. 8346
METAURILIA appartamento in buone condizioni di mq.45 com-posto da: ingr. Soggiorno con ang.cottura, 1 camera, bagno, terrazzo e scoperto privato.
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MONTEPORZIO zona centralissima casa a schiera in discrete condizioni disposta su 2 livelli per totali mq.100 comp.: ingr. sogg., cucina abit., wc, 2 camere, bagno, terrazzo e sco-perto privato con piccolo annesso. Euro 110.000 RIF. 8355
PONTE SASSO a circa 200 m. dal mare appartamento in discrete condizioni di mq. 40 composto da: ingr. soggiorno con ang.cottura, 1 camera, bagno, terrazzo abitabile e posto auto.Euro 85.000 RIF.8338
CAMINATE casa singola da ristrut-turare disposta su due livelli per totali mq. 138 con garage, vari annessi posti sul dietro e giardino esclusivo di mq. 250.
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MAROTTA P. MARINA app.to in discrete condizioni di mq. 90 composto da: ingr. sogg., cucina abitabile, 2 camere grandi, ripo-stiglio, bagno. balconi, cantina di mq.22 e garage di mq. 65.Euro 175.000 RIF.8351
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PONTE RIO zona tranquilla e ser-vita appartamento indipendente di mq. 78 composto da: ingr. soggiorno con ang. cottura, 2 camere grandi, bagno, balconi, garage e giardino esclusivo. Euro 160.000 RIF.8315
MONDOLFO casa singola di ristrut-turare già divisa catastalmente in 2 unità abitative con 700 mq. di giardino.
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CERBARA posizione collinare rusti-co completamente da ristrutturare disposto su 2 livelli per totali mq. 300 con 1.500 m. di terreno.
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MONTEPORZIO posizione centra-lissima casa a schiera di testa dispo-sta su 3 livelli per tot.mq. 84 com-plet. da ristrutturare con cantina di mq.28, piccolo scoperto privato sul retro di mq.67. Possibilità di amplia-mento. Euro 75.000 RIF.8342
PONTE SASSO a 300 m. dal mare appartamento prettamente turistico in buone condizioni di mq.40 com-posto da: ingr.soggiornoc on ang.cottura, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile e posto auto coperto.Euro 120.000 RIF.8299
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46OTTOBRE
2010
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SAN COSTANZO vendesi appartamento ammobiliato di nuova costruzione compo-sto da soggiorno cucina due camere bagno garage
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SAN COSTANZO vendesi casa singola con terreno com-posta al piano terra ampio garage e cantina al piano primo soggiorno cucina due camere e bagno al secondo piano soffitta Euro 210.000
SAN COSTANZO vendesi appartamento recentissima costruzione composto da sog-giorno cucina tre camere due bagni garage
MAROTTA vendesi appar-tamento di 60 mq circa con tavernetta di 60 mq.
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MAROTTA CENTRO vendesi casa bifamiliare disposta su tre livelli di 50 mq. ciascuno con ampio giardino e garage
Euro 200.000 tratt.
MAROTTA CENTRO vendesi casa singola suddivisa in tre appartamenti di 110 mq circa ognuno giardino circostante
Euro 430.000
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48OTTOBRE
2010
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49OTTOBRE2010
PONTESASSO appartamento di recente costruzione, secondo e ultimo piano servito da ascenso-re, 56 mq composto da 2 camere, bagno, angolo cottura, soggiorno, 2 balconi, garage 21 mq.Euro 130.000 rif a69
MONDOLFO PERIFERIA casa singola costruita nel 2002 ottime rifiniture, ingresso indipendente, 162 mq su due livelli con 2 bal-coni, taverna 81 mq, garage 110 mq, scoperto 200 mq.Euro 440.000 rif c36
MONTEPORZIO PERIFERIA casa singola da ristrutt. in zona tranquilla con vista panoramica sulle colline circostanti, 150 mq disposta su 2 liv., (possib. di amplia-mento 180 metri-cubi), scoperto 350 mq. Euro 210.000 rif c30
SAN COSTANZO casa a schiera vista mare ingresso indipenden-te, 180 mq disposta su tre livelli, composta da 3 camere, 3 bagni, cucina, soggiorno, 2 balconi, garage , scoperto 40 mq.Euro 230.000 rif a84
MAROTTA app.to di recente costruzione piano terra ingresso indipendente, 60 mq composto da camera matrimoniale, came-retta, bagno, angolo cottura, sog-giorno, scoperto 30 mq, posto auto di proprieta’ coperto.Euro 180.000 tratt. rif a86
MAROTTA PERIFERIA vendesi attivita’ di bar (con possibilita’ di licenza sigarette) ben avviato compreso di laboratorio per piz-zeria e gelateria.
Euro 65.000 rif a/t3
MAROTTA casa singola in buone condizioni di 250 mq su tre livelli, composta da garage, lavanderia, scoperto di 200 mq circa, 2 came-re, bagno, cucina, soggiorno, bal-cone, mansarda. (arredata)
Euro 420.000 rif c33
MONDOLFO periferia casa sin-gola costruita 30 anni fa circa in buone condizioni, ingresso indi-pendente 345 mq disposta su tre piani, scoperto di proprieta’ 500 mq.
Euro 360.000 rif c7
MONDOLFO casa a schiera da ristrutturare, ingresso indipen-dente, 105 mq disposta su tre livelli, scoperto 45 mq.
Euro 80.000 tratt. rif a62
MAROTTA appartamento estivo terzo piano servito da ascenso-re, 55 mq composto da camera matrimoniale, cameretta, bagno, angolo cottura, soggiorno, bal-cone vista mare, posto auto di proprieta’.Euro 150.000 rif a78
PONTERIO appartamento ristrut-turato a nuovo, primo piano 65 mq composto da camera matri-moniale, cameretta, bagno, ango-lo cottura, soggiorno, garage.
Euro 110.000 rif a74
PIANO MARINA appartamento primo piano ristrutturato a nuovo, 130 mq composto da 3 camere, bagno, cucina abitabile, soggior-no, 2 balconi vista mare, garage 20 mq.
Euro 165.000 rif a66
MAROTTA seconda fila al mare ingresso indipendente, apparta-mento completamente ristruttu-rato, piano terra 65 mq composto da 2 camere, bagno, angolo cot-tura, soggiorno.
Euro 160.000 rif a18
MONTE PORZIO appartamen-to di nuova costruzione ottime rifiniture, primo piano 65 mq composto da 2 camere, bagno, angolo cottura, soggiorno, bagno, balcone, garege.
Euro 110.000 rif a37
SAN COSTANZO appartamento piano terra rialzati, ingresso indi-pendente 70 mq composto da 2 camere, ripostiglio, bagno, cuci-notto, soggiorno, garage 30 mq.
Euro 110.000 rif a31
MAROTTA appartamento ristrut-turato a nuovo, piano terra rialza-to, 80 mq composto da 3 camere, bagno, angolo cottura, soggiorno, garage/tavernetta 35 mq, scoper-to 10 mq.
Euro 230.000 rif a23
CASTELVECCHIO casa a schiera di 236 mq su 3 livelli, ingr. indip. complet. ristrutt. a nuovo nel 2006, ottime rifiniture (travi a vista su tutti i piani, parquet, vasca idromass. su tutti i bagni, aria condizionata ecc…), scoperto di proprieta' 96 mq. Euro 350.000 prezzo tratt. rif c37
SAN COSTANZO appartamento di recente costruzione, ottime rifi-niture vista mare, 80 mq compo-sto da 2 camere, 2 bagni, angolo cottura, soggiorno, 2 balconi, scoperto 190 mq, garage 22 mqEuro 180.000 rif a54
MONTE PORZIO appartamento primo piano ingresso indipenden-te, 120 mq composto da 2 came-re matrimoniali, bagno, ripostiglio, disimpegno, angolo cottura, sog-giorno, 2 balconi, garage 20 mq.Euro 140.000 rif a34
CENTOCROCI DI MONDOLFO app.to complet. ristrutt. 2° e ulti-mo piano, 110 mq comp.da 3 camere, bagno, ripost., sogg., cucina abit., 2 balconi, garage con lavanderia 30 mq circa.Euro 170.000 tratt. rif a12
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50OTTOBRE
2010
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53OTTOBRE2010
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54OTTOBRE
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58OTTOBRE
2010
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61OTTOBRE2010
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62OTTOBRE
2010
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OTTOBRE2010
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