View
3
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
Håndværkermøde
Tema: Anlægs- og vedlige-holdelsesprojekter i 2021Tirsdag d. 24. november 2020
17.30 Velkomst og rigets tilstand ved borgmester Erik Buhl
17.40 Bliv leverandør til Varde Kommune ved leder af Ejendomscenteret Susanne Fast
18.00 Varde Kommunes anlægs- og vedligeholdelsesprojekter2020 ved teknik- og miljøchef Hans Peter Due
18.20 Din Forsynings anlægs- og vedligeholdelsesprojekter 2020 ved projektchef Henrik Blicher
18.40 Boligorganisationernes vedligeholdelses- oganlægsarbejder 2020 ved
• Direktør Heidi Nielsen, Varde Boligadministration
• Direktør Michael Kornager, Arbejdernes Andels-Boligforening Varde
• Kundechef Per Lønborg Andersen, Domea / Bolig Syd Vest
19.00 Afrunding og tak for i aften
Program
Velkomst og rigets tilstand
Ved borgmester Erik Buhl
Bliv leverandør til Varde Kommune
Ved leder af Ejendomscenteret Susanne Fast
Opret ny bruger
Bliv leverandør ved Varde Kommune
Se aktuelle udbud
For at komme i betragtning til bygge-, anlægs- og rådgiveropgaver ved Varde Kommune skal man tilmelde sig leverandørlisten.
Byggearbejder, anlægsarbejder og rådgiveropgaver tildeles virksomheder, som er registreret på leverandørlisten. Gælder også for hushåndværkerne.
Undtagelse ved offentlige licitationer.
Manual på Vardekommune.dk:Aktuelle udbud
Bliv leverandør ved Varde Kommune
Comdia anvendes bl.a. af Vej & Park samt Ejendomscentret.
Der er i dag 375 firmaer på listen fordelt på 18 forskellige hovedkategorier - 93 af firmaerne er lokale (25%)
Der har i de 3 år, systemet har været i brug, været udbudt 89 opgaver på det tekniske område.
36 af de lokale firmaer har tilsammen vundet og udført 66 af de 89 opgaver (74%)(16 af de ikke-lokale har tilsammen vundet 23 opgaver)
Bliv leverandør ved Varde Kommune
Opgaver under 75.000 kr.:
• Der indhentes tilbud/overslag fra den tilknyttede hushåndværker
Opgaver mellem 75.000 og 1.000.000 kr.:
• Der vælges 2-4 håndværkere, fortrinsvis fra lokalområdet i underhåndsbud:
• Ejendommens faste ”hushåndværker” inviteres altid til at deltage.
• Håndværkere, der ved nylig budrunde har vundet en opgave, og som har løst opgaven tilfredsstillende (tid, økonomi, kvalitet og samarbejde), bliver indbudt til efterfølgende opgave (indenfor samme entrepriseområde)
• Øvrige tilbudsgivere vælges fra Leverandørlisten via systemets tilfældighedsfunktion.
Opgaver fra 1.000.000 kr. og op til EU’s tærskelværdi udbydes normalt som indhentning af underhåndsbud eller ved offentlig udbud.
Tildeling sker normalt efter laveste pris.
Procedure for tildeling af opgaver på byggearbejder:
Opgaver under 75.000 kr.:
• Der indhentes tilbud/overslag fra en enkelt entreprenør fra lokalområdet.
Opgaver mellem 75.000 og 300.000 kr.:
• Der vælges normalt 3 entreprenører fra lokalområdet samt 1 entreprenør udenfor lokalområdet i underhåndsbud:
• På relevante opgaver indbydes kommunens egen driftsafdeling til at deltage på lige vilkår med øvrige tilbudsgivere.
• Virksomheder, der ved nylig budrunde har vundet en opgave, og som har løst opgaven tilfredsstillende (tid, økonomi, kvalitet og samarbejde), vil blive indbudt til en efterfølgende opgave (indenfor samme entrepriseområde).
• Øvrige tilbudsgivere vælges fra Leverandørlisten via systemets tilfældighedsfunktion.
Procedure for tildeling af opgaver på anlægsarbejder:
Opgaver fra 300.000 kr. og op til EU’s tærskelværdi udbydes i henhold til tilbudsloven – dvs. normalt som begrænset udbud uden prækvalifikation
• Ved udbud vælges minimum 5 tilbudsgivere fra Leverandørlisten. Heraf skal den ene vælges udenfor lokalområdet, når det er muligt.
• Er der særlige forhold, der taler herfor (opgavens art, omfang og kompleksitet), kan opgaven i stedes udbydes som begrænset udbud med prækvalifikation.
• Tildeling sker normalt efter laveste pris.
Procedure for tildeling af opgaver på anlægsarbejder:
Opgaver under 100.000 kr.:
• Der vælges frit efter kriteriet bedst egnet til opgaven, forudsat tilbuddet afspejler markedsvilkårene.
Opgaver mellem 100.000 og op til EU’s tærskelværdi:
• Afhængig af projektets størrelse og kompleksitet indhentes der enten 2-3 tilbud på opgaven, hvor tilbudsgiver vælges ud fra en vurdering af egnetheden i f.t. de konkrete projekter eller opgaven annonceres. Opgaver, der har klar grænseoverskridende interesse, annonceres altid.
• Opgaven vil som udgangspunkt blive tildelt tilbudsgiver med laveste pris medmindre andet er defineret
Procedure for tildeling af rådgiveropgaver:
Varde Kommunes anlægs- og vedligeholdelsesprojekter 2021
Ved teknik- og miljøchef Hans Peter Due
Anlægsprojekter 2021
Anlægsprojekter 2021-2024 (kr. 1000) 2021 2022 2023 2024
Renovering af Borgercentret, Frisvadvej, Varde by 11.000 24.000 15.000
Ny daginstitution (til 90-100 børn), Varde by 18.257
Øvrige arbejder i forbindelse med ny skolestruktur 17.639
Byggemodninger og jordkøb 10.400 5.397 5.397 5.397
Borgercentret:• Facade- og tagrenovering
Ny skole- og dagtilbudsstruktur:• Ombygning af Jacobi Skole til specialskole
(projektering i 2020)• Tilretninger på Lykkesgårdsskolen
Anlægsprojekter 2021
Nedrivninger:Planlagt pt.:• Lokalhistorisk arkiv, Næsbjerg• Bygning ved Alslev Børnehave
Pulje til landsbyfornyelse:Nedrivning af udtjente bygninger
Anlægsprojekter 2021-2024 (kr. 1000) 2021 2022 2023 2024
Pulje til nedrivning af kommunale bygninger 1.039 3.039 2.000 2.000
Pulje til landsbyfornyelse (nedrivninger mm.) 3.118 4.158 4.000 4.000
Anlægsprojekter 2021
Anlægsprojekter 2021-2024 (kr. 1000) 2021 2022 2023 2024
Pulje til vedligeholdelse af kommunale bygninger 2.200 11.912 15.000 15.000
Pulje til investering i energibesparende foranstaltninger
5.396 15.285 15.285 15.285
Puljebeløb til cykelstier til prioritering 2.000 6.000 6.000
Cykelsti langs Debelvej, Outrup 3.000 4.500
Vedligeholdelse af kommunale bygninger:• Fortrinsvis tag- og facaderenoveringer
Energibesparende foranstaltninger:• Optimering af tekniske installationer• Indarbejdelse af investeringer i anlægs- og
vedligeholdelsesprojekterne
Vedligeholdelse af kommunale bygninger 2021
Større planlagt vedligehold Aktivitet kr. 1000
Gl. boliger ved Blåvandshuk Fyr Renovering af klimaskærm 1.600
Varde Fritidscenter Facaderenovering 1.100
Ansager Skole Renovering af toiletter 500
Materielgården Nr. Nebel Tag- og facaderenovering 1.000
Gulvpulje Udskiftning af gulve 500
Sognelunden Tagrenovering 1.100
Puljebeløb Akutpuljen 4.000
Din Forsynings anlægs- og vedligeholdelsesprojekter 2021
Ved projektchef Henrik Blicher
v. Henrik H. Blicher
Håndværkermøde
24. november 2020
19
Investeringsbudget 2021
(tkr.) 2021
DIN Forsyning A/S 2.426 0,3%
DIN Forsyning Vand A/S 37.095 4,3%
DIN Forsyning Spildevand A/S 241.970 27,7%
DIN Forsyning Varme A/S 580.317 66,6%
DIN Forsyning Affald A/S 9.603 1,1%
Total 871.411 100,0%
20
Udvalgte projekter
2021
21
Reinvesteringer i Varde 2021
Planlægning: Spildevandsplan
Større anlægsprojekter, bl.a.:
• Ølgod, Søndergade• Nr. Nebel, etape 2• Nordenskov, etape 5• Varde midtby, etape 4
Budget: 63 mio. kr.
Separatkloakerings-projekter i Varde
22
Separatkloakerings-projekter i Esbjerg
Reinvesteringer i Esbjerg 2021
Planlægning: Spildevandsplan
Større anlægsprojekter, bl.a.:
• Søndergade og Nørregade i Gørding
• Sct. Jørgens Vej og Rosen Alle i Ribe
• Rørkjærsgade og Ewalds Alle i Esbjerg
Budget: 80 mio. kr.
23
Esbjerg, område v. Rørkjær
Rø
rkjæ
rsga
de
Opgave 2021-2022:Separatkloakering af dele af bydelen Rørkjær, herunder gaderne Rørkjærsgade, Ewalds Alle og Baggesens Alle
Budget: 20 mio. kr.
24
Varde midtby, etape 4
Opgave 2021: Separatkloakering af Torvegade, Slotsgade og Brovænget.
Budget: ca. 15 mio. kr.
25
Separatkloakering, Gørding syd
Opgave i 2021-2022: Søndergade og Nørregade i Gørding
Målsætning om at nedlægge overløb til recipient i Vandområdeplanerne senest 2023
Budget 2021-2022:24,5 mio. kr.
26
Separatkloakering i Nordenskov
Opgave i 2021-2022: Sker i tæt samarbejde med Nordenskov Borger- og sogneforening
Sideløbende projekt om at skabe byrum under temaet ”Den Grønne Landsby, Nordenskov”
Budget 2021-2022: 15,0 mio. kr.
Etape 5A2021
27
Opgave: Etablering af det første regnvandsbassin i Nr. Nebel i forbindelse med separatkloakering af byen. Placering umiddelbart ved indkørsel til Nr. Nebel fra syd på højre side af Nymindegabvej
Samlet budget: 3,0 mio. kr.
Regnvandsbassin i Nr. Nebel
28
Fremtidens fjernvarme
De næste fire år investeres i ny fjernvarme-produktionskapacitet på havnen i Esbjerg.Lukning af Esbjergværket april 2023
Etablering af:• 50MW havvandsvarmepumpe • 60MW fliskedel• 30MW elkedel-anlæg• Flislager• Administrationsbygning • Transformerbygning• Pumpestation
Budget 2020-23: 1,2 mia. kr.1. spadestik okt.2020
Foto: Torben Meyer, Esbjerg Byhistoriske Arkiv
29
Renovering af vand- og varmeledninger
Vandledninger: Udskiftning af gamle støbejerns-, eternit- og PVC-rør til nye, blå PE-ledninger
Varmeledninger: Udskiftning af rør i beton- og tjærekanaler til nye præ-isolerede rør
Budget, Vand: 9 mio. kr.
Budget, Varme: 20 mio. kr.
30
Vand- og varmemålere
Etablering af fjernaflæste vand- og varmemålere fortsætter i 2021
Overordnede opgaver:• Etablering af
datahjemtagningssystemer• Etablering af vand- og
varmemålere
Kamstrup udfører opgaven
Budget, Vand: 6,9 mio. kr.
Budget, Varme: 6,1 mio. kr.
31
Nyt Kildefelt i Vittarp
Opgave i 2021: • Gennemføre VVM• Planlægning af nyt vandværk
Tidshorisont for etablering af nyt kildefelt og vandværk: 3-4 år
Budget 2021: 4 mio. kr.
Samlet budget, 2017 -2023: 30-50 mio. kr.
32
Søndermarken Varmeværk skifter til gas
Opgave i 2021: Varmeværket skal konverteres fra olie- til gasfyring for at overholde miljøkrav
Søndermarken Varmeværk er et spidslast-anlæg fra 1981, som kun er i drift ganske få timer hvert år, men anlægget er vigtig i forbindelse med forsyningssikkerheden i Varde
Budget 2021: 6 mio. kr.
33
NY STRATEGI:
FRA DYGTIGE TIL BÆREDYGTIGE
Fleksibel forretning
Fossilfri værdikæde
Intet spild
Boligforeningernes anlægs-og vedligeholdelsesprojekter 2021
• Direktør Heidi Nielsen, Varde Boligadministration
• Direktør Michael Kornager, Arbejdernes Andels-Boligforening Varde
• Kundechef Per Lønborg Andersen, Domea/ Bolig Syd Vest
2021 skal vi udbyde:
- Renovering af ca. 100 køkkener/badeværelser i Agerbæk og Tofterup.
- Udbedring af stabilitet i 45 boliger.
- Opførelse af 21 boliger med fælleshus i Alslev.
- Vedligeholdelse af grønne områder og vintervedligeholdelse samt evt.
indkøb af robotklippere.
Varde Bolig Administration
Renovering af ca. 100 køkkener/badeværelser i Agerbæk og Tofterup.
Varde Bolig Administration
Udbedring af stabilitet i 45 boliger.
Der er foretaget destruktive undersøgelser for at kortlægge omfanget af stabilitetsproblemer. Det konstateres at der ikke er udført nogen form for trækforankring i vægge, samt manglende skivevirkning i loftskiver. For at stabilisere bygningerne, skal deretableres trækforankringer i vægge samt skivevirkning i loftskiven.
Afhængig af valgte løsningsforslag, kan projektet ende med at koste op til 10 mio. kr.
Varde Bolig Administration
Opførelse af 21 boliger med fælleshus i Alslev.
Anskaffelsessum
ca. 44 mio.kr.
Nogle af boligerne
skal være til
seniorer.
Varde Bolig Administration
Vedligeholdelse af grønne områder samt vintervedligeholdelse og evt. indkøb af
robotklippere.
Vi vil tage udgangspunkt i
nye droneoverflyvninger.
Varde Bolig Administration
Budgetterede drifts- og vedligeholdelsesarbejder:
Samlet set for hele 2021: ca. 20 mio. kr. i Varde Kommune.
Indeholdt i dette beløb er bl.a.:
Udskiftning gasfyr, udvendige malerarbejder, udskiftning af vinduer og
døre, omfugninger m.m.
Arbejderne vil blive puljet i større mængder.
Varde Bolig Administration
Hertil kommer:
Kloaksepareringer
Registrering af ledninger i jord.
Drifts- og vedligeholdelsesarbejder i Esbjerg, Kolding, Billund og Vejen
kommuner.
Herunder bl.a. en større renovering af 24 boliger og udearealer i Esbjerg
Kommune.
Varde Bolig Administration
Kommende arbejder:
- Nedgravede affaldsløsninger.
- Fotografering af samtlige boliger indvendigt, løbende.
- Udvendige fællesarealer – kan de gøres mere vedligeholdelses venlige i
fremtiden.
- Fremtidssikring af boliger, så de bliver gode tidssvarende boliger til
konkurrencedygtige priser.
Varde Bolig Administration
A A B VA R D ES TAT U S N O V.
2 0 2 0
BYGGE-AKTIVITETER
P O PEDERSENSVEJSIG
14 seniorvenlige boliger
Boligerne har 2-4 værelser og mellem 85 og 110 kvm.
Udlejning er i gang – meget stor interesse fra beboere i Sig
ÅHAVENVARDE
20 boliger tæt på åen
Boligerne har 3 værelser og er alle på 90 kvm.
Forventet indflytning august 2021
SKOLEBAKKEN OG ABILDVEJ
VARDE
Renovering af 17 familieboliger og 15 ungdomsboliger
Totalrådgiver er Fuldendt
Skal renoveres for ca. 19 mio. kr. (excl. moms) Arbejdet forventes udbudt i marts 2021
Forventes gennemført i 3 etaper fra ultimo 2021 til medio 2023
Entreprisemodel er pt ikke kendt
AAB´S ÆLDRE BOLIGER VARDE BY
Helhedsplan ansøgt for
10 afdelinger rundt i byen
Der mangler generelt tilgængeligheds-boliger I varde by
Opstart ukendt. Håber på 2023 og en række år fremover
GÆRDETVARDEMÅSKE
20 seniorvenlige boliger med et lille fælleshus
Boligerne forventes at få tre værelser og vil blive på 90 kvm i et plan
Projektet er klar til hurtig igangsætning
Afrunding og
tak for i aften
Ved Erik Buhl
Recommended