View
242
Download
3
Category
Preview:
DESCRIPTION
De woningen
Citation preview
9 exclusieve villa`s met garage
BlauwehetDomein
2
het D
omei
nBlau
we
Het Blauwe Domein Als u de plek ziet, waar straks deze ruime woon(werk)villa’s worden gerealiseerd, zult u het met ons eens zijn: er bestaan nauwelijks benijdenswaardiger dingen, dan zó mooi wonen in Wageningen! Het voormalige belastingkantoor (vandaar de naam Blauwe Domein) wordt omgetoverd tot een prachtig appartementencomplex (het z.g. Blauwe Huys) en 9 geschakelde, royale villa’s met garage. Het Blauwe Domein is echt een besloten domein, vrij bijzonder voor Wageningen, u heeft dus geen last van doorgaand verkeer, maar wel heeft elke villa een eigen garage! Bovendien is het Blauwe Domein het begin van een nieuwe woondynamiek in Wageningen, denk aan de nabijgelegen stadsuitbreiding Kortenoord en de woningen op het brandweerterrein. Kernwoorden: beeldschoon en betaalbaar. Voor dat laatste aspect, betaalbaar, zorgt een speciaal hypotheekarrangement, u aangeboden door de Rabobank.
hetDom
einBlauw
e
3
hetDom
einBlauw
e
Wageningen leeft..
4
het D
omei
nBlau
we
Wageningen ligt lekker centraal, dankzij de A12 en A50 en prima openbaar vervoer. En de natuur is om de hoek, want Wageningen ligt temidden van romantische heide, prachtige bossen, spannende zandverstuivingen, glooiende heuvels en natuurlijk de immer stromende Rijn. Wonen in het Blauwe Domein betekent dus: wandelen en fietsen naar hartelust!.
De natuur om de hoek...
Wageningen
Veenendaal
UtrechtseHeuvelrug
Bennekom
Ede
Marijkeweg
WageningenUniversiteit
Agro
Business Park
A12
A50
A15
A12
A30
N225
N224
N223
Lawick
se Alle
e
Kortenoord Allee
hetDom
einBlauw
e
5
Natuurlijk Wageningen
6
het D
omei
nBlau
we
het D
omei
nBlau
we
Het sprankelt in de stad! Logisch, want één op de 5 Wageningers is student! Het Wageningen Universiteit en Researchcentrum is een internationaal toonaangevende kennisinstelling die essentiële bijdragen levert aan de kwaliteit van leven, dankzij onderzoek op gebied van life sciences en natuurlijke omgeving. Dat geeft onze intieme, 750 jaar oude stad een unieke dynamiek...
hetDom
einBlauw
e
77
hetDom
einBlauw
e
Verrassend WageningenNa het bewonderen van rivierenlandschap, uiterwaarden en natuurgebieden als de ‘Blauwe Kamer’ is het aangenaam relaxen in onze groene kennisstad. Want talloze restaurants, kroegjes en terrassen zorgen voor een ontspannen sfeer. Alsof je in het buitenland bent! Wageningen heeft dus alles ‘in huis’ voor een weergaloze woonomgeving, kun je rustig zeggen.
8
het D
omei
nBlau
we
Marijkeweg
e.g.e.g. e.g.
e.g.
e.g.
e.g.
e.g.
e.g.
bedrijfsunit 2
unit 1 entree appartementen unit 2
z.b. z.b. z.b. z.b. z.b. z.b. z.b. z.b. z.b.
A1
A2
A3
A4
A5
A6
A7
A8
A9
A10
A11a
A11b
bouwnummer A1 t/m A11
355 m2 272 m2 271 m2 270 m2 357 m2 343 m2 265 m2 264 m2 367 m2
p.g.
p.g.
e.g.e.g.
carp
orts
.
carp
orts
.
e.g.
BKK 8cm grijs t.b.v. rijbaan
BKK 8cm zwart t.b.v. rijbaan
Betontegels 30x30x4,5cm grijs voetpad
Openbaar groen
Uitgeefbaar gebied
Grindstrook
Watergang
Bebouwing
Lichtmasten
Bestaande te handhaven bomen
= Erfgrens
p.g. = Plangrens
= Entree
= Zand bed (3x 5 m)z.b.
= Trottoirkolk
= Straatkolk
Renvooi
p.g.
bedrijfsunit 1
e.g.
W1bnr bnr
W2 bnrW3
bnrW4
bnrW5
bnrW6
bnrW8
bnrW7
bnrW9
bouwnummer A1 t/m A11
weg
9 mtr.11,68 mtr. 9 mtr. 9 mtr. 17,14 mtr. 17,14 mtr. 12,60 mtr.9 mtr. 9 mtr.
e.g.
De Blauwe Domein Villa`s De, door VDH Architecten, strak en modern vormgegeven woningen in het Blauwe Domein passen uitstekend
bij het Blauwe Huys. De ligging is gerust bijzonder te noemen. In de nabije toekomst verkleurt het gebied naar
woningbouw ( Kortenoord en de brandweerkazerne) waarbij het Blauwe Domein een exclusief leefgebied blijft
aangezien er geen doorgaand verkeer komt. De enige doorgaande route naar Kortenoord zal een langzaam-ver-
keerroute (fietspad aan de westkant ) zijn. De woningen, met diepe tuinen op het noordwesten, grenzen aan een
watergang die er voor zorgt dat in ieder geval geen aangrenzende buren zullen komen bij de ontwikkeling van
het achterliggende terrein (Kortenoord). Langs de, voor eenrichtingsverkeer ingerichte, straat komen 10
bezoekersparkeerplaatsen en voor de bouwnummers 5 en 6 is er de mogelijkheid om nog een extra carport
(o.v.b. vergunning) te creëren op eigen grond. Mocht u toch nog behoefte hebben aan extra parkeerplaatsen dan
kunt u aan de voorzijde van het Blauwe Huys nog extra parkeerplaatsen kopen. Zo voorkomt u tegelijkertijd dat
de straat vol komt te staan met blik.
hetDom
einBlauw
e
9
Wageningen genietWonen & werken in Wageningen
wordt werkelijkheid... Wat dacht u van een woon-werk-verkeer van... 0 kilometer? Bedrijf aan huis of, tegenwoordig dankzij de moderne
techniek niets bijzonders, werken op afstand? Dat kan, dankzij de riante uitvoering van deze Blauwe Domein-
villa’s. En de centrale ligging van Wageningen in Nederland. Plus de ruime parkeergelegenheid voor bezoek.
U kunt tussen het werken door nóg meer genieten van uw tuin aan het water en de avondzon... Maar gewoon
superruim wonen kan natuurlijk ook, hoor! De Domein-villa’s hebben een hoog afwerkingsniveau, leest u even
verder?
10
het D
omei
nBlau
we
bnr W5
bnr W9bnr W1
bnr W4 bnr W3 bnr W2 bnr W1
bnr W1 bnr W2 bnr W3 bnr W4 bnr W5
voorgevel
linker zijgevel
achtergevel
rechter zijgevel
bnr W5
bnr W9bnr W1
bnr W4 bnr W3 bnr W2 bnr W1
bnr W1 bnr W2 bnr W3 bnr W4 bnr W5
bnr W5
bnr W9bnr W1
bnr W4 bnr W3 bnr W2 bnr W1
bnr W1 bnr W2 bnr W3 bnr W4 bnr W5
hetDom
einBlauw
e
11
12
het D
omei
nBlau
we
w5 en w9
w1 en w6
GarageWerkruimte
Hal
HWA
CAITEL
2940
4610
2750
5610
5610
WM
WD
MK
7460
e.g.
Souterrain
schaal 1 : 100
1 mtr. 10 mtr.
Hal 18,2 m²
Werkruimte 25,9 m²
Garage 21,9 m²
hetDom
einBlauw
e
13
Hal 18,2 m²
Werkruimte 25,9 m²
Garage 21,9 m²
Souterrain Het souterrain is standaard ingedeeld als een werkverdieping met een aparte voordeur zodat er ongestoord klanten/
relaties binnen kunnen komen. Daarnaast is de garage ruim van opzet zodat, naast de auto, ook eventueel fietsen of tuin-
spullen een plek kunnen vinden. Het is zelfs mogelijk om als optie een uitgang naar de tuin te maken. Deze verdieping
biedt tal van opties. Zo zou er een pantry en toilet bijgemaakt kunnen worden voor een compleet afgewerkte werkver-
dieping. Deze woonlaag kan natuurlijk ook toegevoegd worden aan het woonprogramma door er 2 slaapkamers en een
extra badkamer te maken. Hij zou zelfs kunnen dienen als zelfstandige woonlaag voor inwonenden.
14
het D
omei
nBlau
we
Begane grond
schaal 1 : 100
Toilet
Entree
Woonkamer
Zandbed
Balkon
Keuken
TELCAI
conv.
conv.
conv.
5490
2765 5560
4670
3470
2770
2025
Hal
w5 en w9
w1 en w6
KK
HWA
HWA
1. Entree 5,0 m²
2. Hal 4,5 m²
3. Toilet 1,7 m²
4. Woonkamer 44,0 m²
5. Keuken 9,3 m²
6. Balkon 5,5 m²
1
2
3
4
5
6
1 mtr. 10 mtr.
hetDom
einBlauw
e
15
Begane grond De woonverdieping ligt 1 meter boven het maaiveld waardoor je zowel aan de voorzijde als achterzijde ruimer
uitkijkt. De lichte Z-vormige woonkamer is tuingericht en kenmerkt zich door veel lichtinval en ruimte. De keuken
ligt aan de straatkant van de woning en is, indien gewenst, om te vormen tot een dichte keuken. Vanaf het balkon
kunt u via een trap de tuin in die begrensd wordt door een watergang; oftewel geen direct aangrenzende achter-
buren. Als optie is het mogelijk om het balkon, in overleg, te vergroten tot een riant terras.
1. Entree 5,0 m²
2. Hal 4,5 m²
3. Toilet 1,7 m²
4. Woonkamer 44,0 m²
5. Keuken 9,3 m²
6. Balkon 5,5 m²
16
het D
omei
nBlau
we
Slaapkamer 1 Slaapkamer 2
Slaapkamer 3Badkamer
c.v kast
Overloop
CV
MV
TEL CAI
3240 2170
3650
3650
22102860
3350
3350
w5 en w9 w1 en w6
1e verdieping
schaal 1 : 100
Gang 7,5 m²
Slaapkamer 1 12,8 m²
Slaapkamer 2 8,6 m²
Slaapkamer 3 7,1 m²
Badkamer 7,9 m²
Technische ruimte 1,5 m²
Dakterras (optie) 15,2 m²
De, volledig vrijliggende, slaapverdieping heeft 3
slaapkamers waarvan er van slaapkamer 1 en 2 ook
een zeer grote masterbedroom te maken is. Vanuit de
centraal gelegen gang is alles te bereiken. De badka-
mer is compleet uitgerust met toilet, douche, ligbad
en wastafel. Het is ook mogelijk om, als optie, het dak
van de woon-/eetkamer bereikbaar te maken en er
een groot dakterras van te maken.
1 mtr. 10 mtr.
hetDom
einBlauw
e
17
WM WD
Slaapkamer 4 Slaapkamer 5
Hal
Extra badkamerWasruimte
2
MK
4475
2860 2580
3
3 Optie: extra badkamer.
4 Optie: wasruimte onder de trap.
5 Optie: wand in werkruimte waardoor2 slaapkamers ontstaan.
6 Optie: trap vanuit de garage naar de achtertuin
4
5
6
4475
1980
2360
5610
2750
3140
7460
WM
DR
Garage
Hal Extra toilet
Kast
1
2
1 Optie: extra toilet.
2 Optie: pantryblok aansluiting
CAITEL
3140
4610
7460
5610
Werkruimte
MK
Slaapkamer 1 Slaapkamer 2
Slaapkamer 3Badkamer
c.v kast
Overloop
CV
MV
TEL CAI
Dakterras
1
1 Optie: Planken op het dakterras en een extra deur
2860
3350
2210
3350
32402170
3650
3650
1e verdieping (optie)
Souterrain opties:1 extra toilet
2 pantryblok aansluiting
1e verdieping optiedakterras
Woonkamer
Garage Hal
Hal
Gang
- 2 laagse bitumineuze dakbedekking- afschotisolatie- kanaalplaatvloer
7780+bk. dakrand
4660+
1780+
1100-
slaapkamer
7780+bk. dakrand
4660+
1780+
1100-
- sierpleister- isolatie- kalkzandsteen
- 2 laagse bitumineuze dakbedekking- afschotisolatie- kanaalplaatvloer
- sierpleister- isolatie- kalkzandsteen
slaapkamergang
hal
hal
woonkamer
werken
peil =0
Doorsnede
3 extra badkamer.
4 wasruimte onder de trap.
5 wand in werkruimte waardoor
2 slaapkamers ontstaan.
6 trap vanuit de garage naar de achtertuin
Gang 7,5 m²
Slaapkamer 1 12,8 m²
Slaapkamer 2 8,6 m²
Slaapkamer 3 7,1 m²
Badkamer 7,9 m²
Technische ruimte 1,5 m²
Dakterras (optie) 15,2 m²
18
het D
omei
nBlau
we
Het Blauwe Domein Wageningen
Deze technische omschrijving heeft betrekking op de
grondgebonden woningen, bouwnummers W1 t/m W9
(zie situatietekening).
In deze technische omschrijving vindt u alle technische
informatie over uw woning. Het doel is in de eerste
plaats u zo goed mogelijk te informeren over hoe uw
woning eruit gaat zien. Daarnaast hebben de technische
omschrijving en tekeningen een contractuele waarde. De
brochure maakt deel uit van de koop- en aannemings-
overeenkomst. Bij het ondertekenen van deze overeen-
komst wordt u dus geacht op de hoogte te zijn van de
inhoud van deze brochure. Mocht u bij het bestuderen
van de brochure vragen hebben, kunt u hiervoor terecht
bij de projectmakelaar.
VOORRANG WONINGBORG-BEPALINGEN
2009
Naast hetgeen in deze technische omschrijving is
bepaald, gelden onverkort de regelingen, regle-
menten en standaardvoorwaarden, gehanteerd en
voorgeschreven door het Woningborg. Indien enige
bepaling in deze technische omschrijving daarmee
onverenigbaar mocht zijn, danwel nadeliger mocht
zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de bovenge-
noemde bepalingen van het Woningborg.
OPMERKING VOORAF
Graag maken we vooraf een aantal opmerkingen over
deze brochure. Deze brochure is nauwkeurig en met
de grootst mogelijke zorg samengesteld aan de hand
van gegevens en tekeningen, verstrekt door de ge-
meente, architect en adviseurs van dit plan. Ondanks
het bovenstaande moeten wij een voorbehoud ma-
ken ten aanzien van wijzigingen voortvloeiend uit de
eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. De aanne-
mer is gerechtigd tijdens de (af-)bouw die wijzigingen
in het plan aan te brengen waarvan de noodzaak bij
de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen af-
breuk doen aan het kwaliteitsniveau van uw woning.
Deze wijzigingen zullen geen der partijen recht geven
op verrekening van minder- dan wel meerkosten. U
wordt op de hoogte gebracht van eventuele wijzigin-
gen middels een erratum.
PROJECTOMSCHRIJVING
De 9 grondgebonden woningen maken deel uit
van een project dat bestaat uit 11 appartementen,
commerciële ruimte op de begane grond van het
appartementengebouw en deze 9 grondgebonden
woningen. De appartementen en commerciële ruimte
worden gerealiseerd in het voormalige kantoorge-
bouw en de grondgebonden woningen worden gere-
aliseerd op het noordelijke deel van het plangebied.
Op het terrein worden 69 parkeerplaatsen gereali-
seerd waarvan 12 met carport. De 12 parkeerplaatsen
met carport behoren tot het appartementengebouw.
Deze technische omschrijving heeft uitsluitend be-
trekking op de 9 grondgebonden woningen met
inpandige garage. In het eerste deel van deze techni-
sche omschrijving worden de verschillende onderde-
len van de woning benoemd. Vervolgens wordt in de
‘afwerkstaat’ per ruimte de afwerking genoemd. De
kleuren en materialen met betrekking tot de buiten-
zijde van de woning worden tot slot vermeld in het
deel ‘materialen en kleuren exterieur’.
1. PEIL
Als peil (niveau 0) wordt de bovenkant van de af-
gewerkte vloer van de entree aangehouden. Deze
hoogte wordt in overleg met de afdeling Bouw- en
Woningtoezicht van de gemeente Wageningen vast-
gesteld. Vanuit dit peil worden alle andere hoogte-
maten gemeten zoals deze staan vermeld op de ver-
kooptekeningen. Let op: de begane grondvloer ligt
niet zoals gebruikelijk op peilniveau, maar circa 1.78
meter daarboven.
De tuin bevindt zich op maaiveldniveau. De tuin is
dan ook bereikbaar d.m.v. een buitentrap vanaf het
balkon. De beschoeiing langs de watergang ligt circa
twee meter lager dan het aanlegniveau van de tuin.
2. GRONDWERK
Voor de aanleg van de fundering, riolering, nuts-
leidingen, bestratingen etc. wordt het noodzakelijke
grondwerk verricht. Waar nodig worden de ontgra-
vingen met uitkomende grond aangevuld en geëga-
liseerd.
De tuinen worden vlak afgewerkt met de reeds aan-
wezige grond. Er wordt aan de achterzijde van de wo-
ning een zandbed aangelegd conform tekening ten
behoeve van een zelf aan te leggen terras.
3. RIOLERING
De buitenriolering wordt uitgevoerd als gescheiden
stelsel en voorzien van de nodige ontstoppingsmo-
gelijkheden. De hemelwaterafvoer wordt uitgevoerd
in PVC en sluit aan op het gemeenteriool. De riolering
wordt eveneens uitgevoerd in PVC en is ook aangeslo-
ten op het gemeenteriool. Onderaan de hellingbaan
voor de garage zal een goot worden opgenomen ten
behoeve van het afvoeren van hemelwater.
De binnenriolering wordt ook uitgevoerd als een ge-
scheiden stelsel in PVC. De standleiding ten behoeve
van de beluchting zal tot boven het dak worden door-
Technische omschrijving grondgebonden woningen
hetDom
einBlauw
e
19
gezet.
Goten en hemelwaterafvoeren:
Er worden aan de entreezijde van de woning in de
schacht tussen keuken en entree een standleiding ten
behoeve van de hemelwaterafvoer en een ontspan-
ningsleiding ten behoeve van de riolering aange-
bracht.
4. TERREININRICHTING/BESTRATING
Het totale plangebied rond de woningen en het ap-
partementengebouw zal woonrijp worden gemaakt.
Met betrekking tot het perceel behorende tot de
grondgebonden woning worden de volgende werk-
zaamheden uitgevoerd:
- de hellingbaan voor de garage wordt uitgevoerd in
grijze betonstraatstenen (klinkerformaat)
- de perceelsgrens zal worden afgebakend met per-
koenpalen
- het pad naar de voordeur zal worden uitgevoerd in
grijze betontegels 40x60 cm
- aan de zijkanten van de hellingbaan voor de garage
worden grondkerende prefab betonelementen ge-
plaatst
- aan één zijde van de hellingbaan zal een toegangs-
trap worden aangelegd van prefab trapelementen
5. FUNDERING
De funderingen worden uitgevoerd volgens opgave
van de constructeur. Voor de fundering geldt het vol-
gende:
- De woningen worden op prefab betonpalen gefun-
deerd
- De vloer onder het souterrain wordt uitgevoerd als
plaatfundering in gewapend beton
6. VLOEREN
De souterrainvloer wordt uitgevoerd als gestorte
betonnen plaatvloer volgens opgave van de construc-
teur.
De begane grondvloer en de verdiepingsvloer wor-
den uitgevoerd als breedplaatvloer waarvan de be-
gane grondvloer aan de onderzijde ter plaatse van de
garage is voorzien van isolatie. De isolatiewaarde van
deze vloer is: Rc = 3,5 m² K/W.
De dakvloer wordt uitgevoerd als prefab betonnen
kanaalplaatvloer voorzien van isolatie. De isolatie-
waarde van de dakvloer is: Rc = 4,0 m² K/W.
7. DAKEN
De woningen hebben een plat dak bestaande uit
twee delen. Het lagere deel bevindt zich op het deel
van de woonkamer dat zich boven de garage bevindt.
Het hogere deel is het dak boven de 1e verdieping.
Beide delen van het dak worden afgewerkt met een
bitumineuze dakbedekking. Langs het platte dak
wordt een aluminium dakkap toegepast. Het dak
wordt voorzien van afschotisolatie. De isolatiewaarde
van het platte dak is: Rc = 4,0 m² K/W.
Het balkon aan de achterzijde van de woonkamer zal
eveneens worden afgewerkt met een bitumineuze
dakbedekking en kunststof terrasplanken.
8. CASCO
De woningscheidende wanden bestaan uit een
spouwmuur van kalkzandsteen elementen. De bin-
nenspouwbladen worden uitgevoerd in kalkzand-
steen, voorzien van de benodigde sparingen en an-
kers ten behoeve van het metselwerk en de kozijnen.
De buitenmuren van de woning bestaan deels uit een
buitenspouwblad van bruin genuanceerde bakstenen
en deels uit gevelstucwerk.
Voor isolatie van de bakstenen gevels wordt een iso-
latiemateriaal van steenwol toegepast. De stucwerk-
gevels worden geïsoleerd met een buitengevelisola-
tiesysteem van polystyreen schuimplaat. De isolatie-
waarde van de buitengevel is: Rc= 3,5 m² K/W.
9. VLOERAFWERKING
De ruwe betonvloeren in het souterrain, de begane
grond en de 1e verdieping worden afgewerkt met
zandcement dekvloeren met uitzondering van de
vloergedeeltes waar tegelwerk wordt aangebracht. De
zandcement dekvloer in de garage wordt daarnaast
als extra afwerking voorzien van een slijtvaste laag.
In verband met de kunststof leidingen voor de vloer-
verwarming op de begane grond en de CV leidingen in
de vloer van het souterrain en de 1e verdieping, is het
niet mogelijk in de vloeren te boren en te spijkeren.
Volgens het bouwbesluit mag het hoogteverschil ter
plaatse van de voordeur van de woning max. 20 mm
bedragen. Om aan dit voorschrift te voldoen wordt
er bij de bouw vanuit gegaan dat u als koper een
vloerafwerking van tenminste 5 mm dik aanbrengt op
de dekvloer.
10. BUITENKOZIJNEN EN RAMEN
Buitendeuren en -ramen
Alle buitendeuren worden uitgevoerd in hout.
De voordeur (op maaiveld niveau) is voorzien van een
brievenbus met aluminium klep. De toegangsdeur
naar het souterrain is voorzien van een glasopening
met isolatieglas volgens tekening.
De garagedeur is een ‘handbediende ‘segmenthef-
deur’ van thermisch verzinkt plaatstaal voorzien van
een poedercoating. De raamkozijnen in de gevels
worden uitgevoerd in hout. De draaiende ramen en
de buitendeuren worden voorzien van tochtwering.
Boven de garagedeur, in aansluiting op het plafond,
zal e.e.a. worden afgewerkt met een plaatmateriaal, in
de kleur van de kozijnen.
Bij de voordeur wordt een (kunststof ) huisnummer-
bordje aangebracht conform de voorschriften van de
gemeente Wageningen.
Onder de buitenkozijnen en puien worden waar no-
dig waterslagen geplaatst.
Hang- en sluitwerk
De woning wordt voorzien van het benodigde hang-
en sluitwerk, welke voldoet aan het Politiekeurmerk
Veilig Wonen weerstandsklasse 2. Daar waar aange-
geven op tekening wordt draai-kiepbeslag toegepast
voor ramen.
Alle buitendeuren worden voorzien van gelijksluiten-
de cilindersloten met dag- en nachtschoot. Uitzonde-
ring vormt de garagedeur. Deze wordt niet voorzien
van gelijksluitende cilindersloten.
Beglazing
Boven de deuren bevinden zich bovenlichten. In de
20
het D
omei
nBlau
we
bovenlichten van de binnenkozijnen wordt enkel glas
geplaatst, met uitzondering van de meterkast. Alle
glasopeningen in de buitengevel worden uitgevoerd
in isolerende HR++ beglazing. Daar waar glas begint
vanaf vloerhoogte wordt letselwerend glas toegepast.
11. BINNENWANDEN, -KOZIJNEN EN
-DEUREN
Binnenwanden
De niet-dragende binnenwanden bestaan uit gips-
blokken, tenzij anders aangegeven op de verkoopte-
keningen. In de binnenwanden zijn diverse leidingen
opgenomen.
De binnenwand in het souterrain en op de begane
grond, welke tegen de houten binnenwand aan staat,
is een dragende kalkzandsteen wand.
Binnenkozijnen en binnendeuren
In de binnenwanden worden stalen binnendeurko-
zijnen geplaatst in de standaard kleur wit. De bin-
nendeuren, in de standaard kleur wit, voorzien van
het benodigde hang- en sluitwerk, zijn fabrieksmatig
afgewerkte opdekdeuren. De deur van de meterkast
wordt voorzien van aluminium roosters t.b.v. ventila-
tie van de meterkast.
In de woning worden geen dorpels toegepast met
uitzondering van de deur tussen garage en souter-
rain, de CV-kast, de meterkast, de badkamer en het
toilet.
Vanaf de plaatfundering onder het souterrain worden
t.p.v. de gevels prefab betonbalken gestort waarop de
gevel verder wordt gemetseld.
12. TRAPPEN EN HEKWERKEN
Buiten de woning
Ter plaatse van de achtergevel wordt een metalen
vaste steektrap geplaatst volgens tekening. De trap
is voorzien van houten traptreden en een metalen
balustrade.
In de woning
Houten vaste steektrappen worden toegepast:
- tussen souterrain en begane grond
- tussen entree en begane grond
- tussen begane grond en 2e verdieping
De trappen worden voorzien van een witte grondlaag
en niet nader afgewerkt. De houten trap tussen de
begane grond en de 1e verdieping wordt voorzien van
een houten balustrade. Aan weerszijden van de trap-
pen wordt een ronde houten leuning aangebracht.
13. AFTIMMERWERK
De meterkast bevindt zich in het souterrain naast de
toegangsdeur naar dit souterrain. In de meterkast
worden de noodzakelijke bouwkundige voorzienin-
gen getroffen ten behoeve van de gas-, water- en
elektrameter en de telefoon- en CAI-aansluiting. In de
woningen worden geen plinten aangebracht.
14. TEGELWERK EN KUNSTSTEEN
Wandtegelwerk
De wanden van de badkamer en het toilet worden
betegeld tot aan de onderkant van het plafond. De
betegelde wanden worden wit gevoegd. De stelpost
voor de aankoop van wandtegels, uitgaande van een
tegel van 200x250 mm. bedraagt €25,-/m² (incl. BTW).
In de keuken worden geen tegels aangebracht, deze
kunnen worden meegenomen in de offerte van de
project-/keukenleverancier.
Vloertegelwerk
De vloeren van het toilet en de badkamer worden be-
tegeld met vloertegels. De betegelde vloeren worden
gevoegd met een cementgebonden voegmortel in
een grijze kleur. Voor de aankoop van de vloertegels,
gelegd in een standaard patroon en een afmeting van
200x200 mm is een stelpost opgenomen van €30,-/m²
(incl. BTW).
Kunststeen/hardsteen
Ter plaatse van de onderdorpel van de voordeur, de
toegangsdeur naar het souterrain, de deur tussen de
garage en souterrain, onder de binnendeuren naar
badkamer, toilet, CV-kast en meterkast worden kunst-
stenen dorpels aangebracht.
De vensterbanken aan de binnenzijde van de raam-
kozijnen worden uitgevoerd in kunststeen in de kleur
blauwgrijs.
15. PLAFONDAFWERKING
De betonnen plafonds in de woning worden afge-
werkt met wit spuitwerk, met uitzondering van de
meterkast en de garage. Het plafond van de garage zal
worden voorzien van een isolatie beplating (houtwol-
cementplaat) met een isolatiewaarde van 3,5 m² K/W.
16. WANDAFWERKINGEN
De binnenwanden van kalkzandsteen worden be-
hangklaar afgewerkt, met uitzondering van het toilet,
de badkamer, de cv-kast en de meterkast.
De buitenwanden worden afgewerkt met stucwerk,
bakstenen en metalen bekleding. Ter plaatse van de
garage en de begane grond boven de garage wordt
de voorgevel afgewerkt met bruin genuanceerde
bakstenen. De gevel rond de voordeur (voor- en
zijkanten) wordt afgewerkt met metalen bekleding.
Het deel van de voorgevel tussen de voordeur en de
toegangsdeur tot het souterrain ter hoogte van het
souterrain wordt afgewerkt met bruin genuanceerde
bakstenen. De overige delen van de voorgevel wordt
uitgevoerd in wit gevelstucwerk.
hetDom
einBlauw
e
21
Aan de achterzijde wordt de gevel ter hoogte van het
souterrain en het deel boven de garage afgewerkt
met bruin genuanceerde bakstenen. De rest van de
achtergevel wordt uitgevoerd in wit gevelstucwerk.
De zijgevels worden ter hoogte van het souterrain
en de delen boven de garage uitgevoerd in bruin ge-
nuanceerde bakstenen. Het overige wordt afgewerkt
met wit gevelstucwerk.
17. EEN KEUKEN NAAR EIGEN WENS
Kopers van nieuwbouwwoningen hebben steeds
meer behoefte om bij de inrichting van hun woning
individuele wensen in te brengen. Met name de keuze
van de keuken is erg persoonlijk. Vandaar dat de
woning verkocht wordt zonder keuken. In dit project
wordt u een verrekenbedrag ter beschikking gesteld
voor de aanschaf van een keuken, een zogenaamde
keukencheque.
Er is één project-/keukenleverancier geselecteerd
die op de hoogte is van het plan. Deze project- /keu-
kenleverancier kan voor u de totale keukeninrichting
verzorgen inclusief de wandafwerking boven het aan-
rechtblad. Tevens zal deze keukenleverancier de le-
vering en de montage van de keukeninrichting coör-
dineren. Om beschadigingen te voorkomen is ervoor
gekozen de keuken vlak na de oplevering te plaatsen.
Eventuele installatiewijzigingen t.b.v. de keuken van
de opgegeven project-/keukenleverancier worden
vóór de oplevering uitgevoerd. De project-/keukenle-
verancier zal u uitnodigen voor een afspraak, bij deze
uitnodiging ontvangt u de keukencheque.
18. LOODGIETERSWERK
Koudwaterleidingen
De koud waterleidingen worden aangelegd vanaf de
watermeter naar de volgende tappunten:
- Douchemengkraan
- Wastafelmengkraan
- Badmengkraan
- Kraan van de fontein in het toilet
- De plaats van de keukenmengkraan (afgedopt)
- Het spoelreservoir van de toiletcombinatie op de be-
gane grond en de verdieping
- De kraan met beluchter voor een wasmachineaan-
sluiting in het souterrain
- De CV-installatie in de CV ruimte (bereikbaar vanuit
badkamer)
- Een aansluiting van een buitenkraan aan de achter-
zijde van de woning (vorstvrij)
Warmwaterleidingen
Vanaf de CV-combiketel wordt een warmwaterleiding
aangelegd naar de volgende tappunten:
- De douchemengkraan
- De wastafelmengkraan
- De plaats van de keukenmengkraan (afgedopt)
- Badmengkraan
Om aan de richtlijnen van de EPC energie prestatie te
voldoen zal er een douchepijp wtw worden geplaatst
in de schacht.
Gasleidingen
De gasleiding wordt aangelegd vanaf de gasmeter
naar de navolgende aansluitpunten:
De CV-installatie in de CV-kast op de 1e verdieping
Een afgedopte gastoevoer naar de opstelplaats van
het kooktoestel in de keuken
Sanitair
Het sanitair, van het fabricaat Villeroy & Boch type
Omnia Pro, wordt geleverd in een witte kleur. Alle kra-
nen worden geleverd in een verchroomde uitvoering
van het fabricaat Grohe. De volgende sanitaire onder-
delen worden geleverd:
Toilet:
Closetcombinatie:
Vrijhangend toilet Villeroy & Boch Omnia Pro
Geberit bedieningsplaat model samba, kleur wit
Closetzitting met deksel Villeroy & Boch Omnia Pro
Hoekstopkraan
Fonteincombinatie:
Fontein Villeroy & Boch Omnia Pro
Toilet- fonteinkraan Grohe Costa
Plugbekersifon chroom 1 ¼” met muurbuis
Badkamer:
Closetcombinatie:
Vrijhangend toilet Villeroy & Boch Omnia Pro
Geberit bedieningsplaat model samba, kleur wit
Closetzitting Villeroy & Boch Omnia Pro
Hoekstopkraan
Wastafelcombinatie:
Wastafel Villeroy & Boch Omnia Pro
Plugbekersifon chroom 1 ¼” met muurbuis
Wastafelmengkraan Grohe Costa
Planchet Villeroy & Boch Omnia
Spiegel met klemmen 60 x 40 cm
Douchecombinatie:
Verdiept betegelde douchevloer met kunststof af-
voerput en RVS deksel 150x150 mm
Douche thermostaat Grohe Therm 1000
Glijstang combinatie Grohe Tempesta Duo
Badcombinatie:
Kunststof bad, Villeroy & Boch type Parana,
800x1800 mm
Badmengkraan thermostaat Grohe Therm 1000
Glijstang combinatie Grohe Tempesta Duo
19. INSTALLATIES
Verwarming
Ten behoeve van de warmwatervoorziening en ver-
22
het D
omei
nBlau
we
warming van de woning wordt een HR-107 combi
ketel op gas toegepast (CW klasse 4). In de woon
kamer komt een kamerthermostaat met tijdklok.
Verwarming van de begane grond vindt plaats
middels vloerverwarming. De overige woonlagen
worden verwarmd door middel van radiatoren in
combinatie met convectoren ter plaatse van de hoge
raampartijen. De exacte plaats van de radiatoren en
convectoren is op het moment van het vaststellen van
deze technische omschrijving nog niet bekend.
De cv-leidingen worden uitgevoerd in flexibele slang
en waar mogelijk weggewerkt in de dekvloer, daar
waar ze in het zicht komen zullen deze niet geschil-
derd worden. De hierna volgende te noemen vertrek-
temperaturen zijn aangehouden bij de berekening,
waarbij wordt uitgegaan van een gelijktijdige verwar-
ming van alle vertrekken:
Woonkamer 20˚C
Keuken 20˚C
Slaapkamers 20˚C
Hal 15˚C
Badruimte 22˚C
Inpandige berging 15˚C
Toiletruimte 15˚C
De overige ruimten worden niet verwarmd.
Ventilatievoorzieningen
De toevoer van ventilatielucht vindt plaats door mid-
del van winddrukafhankelijke roosters.
In de woning wordt een mechanisch ventilatiesys-
teem aangebracht. Het mechanische ventilatie-
systeem bestaat uit een mechanische afzuigunit
geplaatst in de CV-kast op de 1e verdieping. Er wor-
den afzuigventielen aangebracht ter plaatse van de
keuken, het toilet, de badkamer en de wasmachine
opstelplaats. In de keuken is een tweede afzuigventiel
aangebracht, waarop een motorloze afzuigkap kan
worden aangesloten. De hoofdbediening voor de
mechanische ventilatie wordt in- of nabij de keuken
geplaatst. Daarnaast zal er een badkamer bediening
worden geplaatst (draadloos) om het systeem tijdelijk
in de hoogste stand te kunnen zetten.
De afvoeren van de HR-combiketel en de mechani-
sche ventilatie worden gecombineerd in een dak-
doorvoer.
Op het moment van het vaststellen van de technische
omschrijving was het leidingverloop en de exacte
plaats van de afzuiging nog niet bekend. Op tekening
is de meest aangewezen plaats aangegeven. Pas later
in de voorbereiding wordt de exacte plaats bepaald.
Aanpassingen kunnen derhalve noodzakelijk zijn.
20. ELEKTRISCHE INSTALLATIE
In de woning wordt een elektrische installatie aange-
legd volgens de voorschriften van het elektriciteitsbe-
drijf. De installatie voldoet minimaal aan de normbla-
den NEN 1010, de toegepaste materialen zijn voorzien
van het KEMA garantiekeurmerk. De installatie wordt
verdeeld in de benodigde groepen en voorzien van
aardlekschakelaars.
De schakelaars en wandcontactdozen zijn van het
type inbouw in de kleur gebroken wit. De leidingen in
de meterkast en cv-kast zijn in het zicht gemonteerd.
De plaats van de diverse aansluitpunten, wandcon-
tactdozen en dergelijke is indicatief aangegeven op
tekening. De lichtpunten worden in de plafonds van
de woning aangebracht.
Op de voorgevel van de woning worden twee aan-
sluitpunten gerealiseerd. Eén bij de ingang van het
souterrain, bij de achtergevel en één bij de voordeur.
Volgens de richtlijnen van het bouwbesluit zullen er
rookmelder(s) aangebracht worden, welke zijn aange-
sloten op het lichtnet en tevens zijn voorzien van een
batterij als noodstroomvoorziening.
De woningen zijn voorzien van een belinstallatie,
bestaande uit een beldrukker ter plaatse van de voor-
deur en bel in de entree en een transformator in de
meterkast.
Alle wandcontactdozen worden in de woonkamer op
circa 30 centimeter boven de vloer gemonteerd. Ter
plaatse van de keuken worden de wandcontactdozen
op circa 120 centimeter boven de vloer geplaatst. Alle
schakelaars in de overige ruimtes worden op circa 105
centimeter boven de vloer gemonteerd.
21. CAI EN TELEFOON
In de woonkamer en hoofdslaapkamer worden in-
bouwdozen en de benodigde bedrade leidingen aan-
gebracht ten behoeve van de centrale antenne instal-
latie (CAI en telefoonaansluiting). In de werkkamer en
slaapkamers 2 en 3 zullen loze leidingen ten behoeve
van CAI of data worden aangebracht. De aansluiting
en bedrading van de centrale antenne installatie dient
door de koper zelf aangevraagd te worden bij de leve-
rancier van het CAI-signaal.
22. SCHILDERWERKEN
De trappen en traphekjes worden wit gegrond aange-
bracht en niet nader afgewerkt. De paneelradiatoren,
binnendeuren en de binnenkozijnen worden door de
fabrikant afgelakt aangeleverd. De leidingen van de
CV, water en gas en alle overige in het zicht komende
leidingen worden niet geschilderd.
hetDom
einBlauw
e
23
Hal in het souterrain (verkeersruimte)
Vloerafwerking: de betonnen vloer wordt voorzien van een cementdek-
vloer
Wandafwerking: behangklaar (er wordt geen behang aangebracht)
Plafonds: wit spuitwerk
Elektrische installaties: zie tekening (plaats indicatief )
Overige voorzieningen: radiator (zie tekening
rookmelder aangesloten op het lichtnet
opstelplaats voor wasmachine en wasdroger
Meterkast (technische ruimte)
Vloerafwerking: de betonnen vloer wordt niet nader afgewerkt
Wandafwerking: houten achterwand niet nader afgewerkt
Plafonds: het betonnen plafond wordt niet nader afgewerkt
Elektrische installaties: zie tekening (plaats indicatief )
Overige voorzieningen: inrichting volgens voorschriften nutsbedrijven
Werkruimte (verblijfsruimte)
Vloerafwerking: de betonnen vloer wordt voorzien van een cementdek-
vloer
Wandafwerking: behangklaar (er wordt geen behang aangebracht)
Plafonds: wit spuitwerk
Elektrische installaties: zie tekening (plaats indicatief )
Overige voorzieningen: radiator (zie tekening)
Garage (onbenoemde ruimte)
Vloerafwerking: de betonvloer wordt voorzien van een cementdekvloer
met daarop een slijtvaste laag
Wandafwerking: behangklaar (er wordt geen behang aangebracht)
Plafonds: geïsoleerde houtwolcement plaat
Elektrische installaties: zie tekening (plaats indicatief )
Overige voorzieningen: radiator (zie tekening)
Hal entree (verkeersruimte)
Vloerafwerking: de betonnen vloer wordt voorzien van een cementdek-
vloer
Wandafwerking: behangklaar (er wordt geen behang aangebracht)
Plafonds: wit spuitwerk
Elektrische installaties: zie tekening (plaats indicatief )
Overige voorzieningen: rookmelder aangesloten op het lichtnet
vloerverwarming
Woonkamer (verblijfsruimte)
Vloerafwerking: de betonnen vloer wordt afgewerkt met een cement-
dekvloer
Wandafwerking: behangklaar (er wordt geen behang aangebracht)
Plafonds: wit spuitwerk
Elektrische installaties: zie tekening (plaats indicatief )
Overige voorzieningen: vloerverwarming
thermostaat
Keuken (verblijfsruimte)
Vloerafwerking: de betonnen vloer wordt afgewerkt met een cement-
dekvloer
Wandafwerking: behangklaar (er wordt geen behang aangebracht)
Plafonds: wit spuitwerk
Elektrische installaties: zie tekening (plaats indicatief )
Overige voorzieningen: aansluitpunt gas (afgedopt)
afzuigpunt mechanische ventilatie
aansluitpunt motorloze afzuigkap op de mechanische
ventilatie installatie
vloerverwarming
Toilet (sanitaire ruimte)
Vloerafwerking: vloertegels afmeting 200x200 mm
Wandafwerking: de kalkzandsteen wand wordt afgewerkt met n.t.b.
tegels 250x200 mm, deze worden tot aan het plafond
betegeld.
Plafonds: wit spuitwerk
Elektrische installaties: zie tekening (plaats indicatief )
Overige voorzieningen: afzuigventiel mechanische ventilatie
Vloerverwarming
Sanitair (zie punt 18)
Balkon
Vloerafwerking: kunststof terrasplanken
Wandafwerking: metselwerk
Hekwerken: staal
Elektrische installaties: buitenlichtpunt conform tekening
Afwerkstaat
24
het D
omei
nBlau
we
Hal begane grond(verkeersruimte)
Vloerafwerking: de betonnen vloer wordt afgewerkt met een cement-
dekvloer
Wandafwerking: behangklaar (er wordt geen behang aangebracht)
Plafonds: wit spuitwerk
Elektrische installaties: zie tekening (plaats indicatief )
Overige voorzieningen: radiatoren (zie tekening)
Slaapkamer 1, 2 en 3 (verblijfsruimte)
Vloerafwerking: de betonnen vloer wordt afgewerkt met een cement-
dekvloer
Wandafwerking: behangklaar (er wordt geen behang aangebracht)
Plafonds: wit spuitwerk
Elektrische installaties: zie tekening (plaats indicatief )
Overige voorzieningen: radiatoren (zie tekening)
Overloop (verkeersruimte)
Vloerafwerking: de betonnen vloer wordt afgewerkt met een cement-
dekvloer
Wandafwerking: behangklaar (er wordt geen behang aangebracht)
Plafonds: wit spuitwerk
Balustrade/hekwerk: hout
Elektrische installaties: zie tekening (plaats indicatief )
Overige voorzieningen: radiatoren (zie tekening)
ONDERDEEL MATERIAAL KLEUR
Buitengevel Stucwerk Wit
Buitengevel Baksteen Bruin genuanceerd
Buitengevel Metalen bekleding Grijs
Balustrade/hekwerk Staal Venstergrijs
Waterslagen n.t.b. Venstergrijs/wit
Terrasplanken balkon Kunststof Abrikoosbruin
Buitenkozijnen in metselwerkgevel Hout Venstergrijs
Buitenkozijnen in stucwerkgevel Hout Zwartgrijs
Draaiende delen in metselwerkgevel Hout Venstergrijs
Draaiende delen in stucwerkgevel Hout Blauw
Voordeur Hout Blauw
Toegangsdeur souterrain Hout Venstergrijs
Daktrim n.t.b. Wit
Materialen en kleuren exterieur
Badkamer (sanitaire ruimte)
Vloerafwerking: vloertegels afmeting 200x200 mm en een kunststeen
dorpel ter plaatse van de deur
Wandafwerking: wandtegels 250x200 mm, tot aan het plafond betegeld.
Plafonds: wit spuitwerk
Elektrische installaties: zie tekening (plaats indicatief )
Overige voorzieningen: afzuigventiel mechanische ventilatie
radiatoren (zie tekening)
sanitair (zie punt 18)
CV-kast (onbenoemde ruimte)
Vloerafwerking: de betonnen vloer wordt niet nader afgewerkt
Wandafwerking: de kalkzandsteen wanden worden niet nader afgewerkt
Plafonds: wit spuitwerk
Overige voorzieningen: mechanische ventilatie-unit
CV opstelling
hetDom
einBlauw
e
25
GARANTIE OP TECHNISCHE GEBREKEN
NA OPLEVERING
De garantietermijnen, uitsluitingen en degelijke zijn
omschreven in Bijlage A welke is toegevoegd aan de
brochure “Woningborggarantie en waarborgregeling
2009”.
ENKELE AANDACHTSPUNTEN MET BETREK-
KING TOT HET ‘VERZOEK TOT HERSTEL’:
de klacht moet direct na constatering schriftelijk wor-
den gemeld;
u dient de ondernemer altijd in de gelegenheid te
stellen, om het garantiegebrek te herstellen;
door u gemaakte kosten kunnen zonder vooroverleg
met de ondernemer / Woningborg in principe niet
worden verhaald, tenzij er sprake is van een noodsitu-
atie en een schadebeperkende noodreparatie nood-
zakelijk is.
WERKZAAMHEDEN DIRECT NA OPLEVERING
Veelal is er na de oplevering sprake van een vochtig
klimaat in de woning als gevolg van bouwvocht, hier-
voor is het noodzakelijk veelvuldig te ventileren en
de verwarming niet te ‘hoog’ in te stellen. Ook wordt
hiermee het verschijnsel van de meer dan normale
verkleuring van het spuitwerk, door uittredend bouw-
vocht beperkt.
Ook het aanbrengen van diverse ‘harde’ vloer- en
wandafwerkingen direct na oplevering kunnen tot
vervelende schades van de aangebrachte afwer-
kingen leiden, ondermeer doordat er bouwvocht
‘opgesloten’ wordt en door het optreden van kruip
en krimp in constructieonderdelen als gevolg van
droging en verharding in een geruime periode na
oplevering. Veelal kunt u de ondernemer niet verant-
woordelijk stellen voor deze schade.
THERMISCHE BREUK VAN DE RUITEN
Thermische breuk kan ontstaan als er in een glasruit
grote temperatuurverschillen voorkomen. Hierdoor
ontstaan plaatselijke druk- en trekspanningen.
Een aantal factoren is van invloed op het ontstaan van
thermische breuk:
hoge binnentemperaturen achter het glas (veroor-
zaakt door bijv. binnenzonwering),
plaatselijke afkoeling, bijv. door een op het glas ge-
richte ventilator,
gedeeltelijke beschaduwing, o.a. door voor-/najaars-
zon loodrecht op de ruit, gedeeltelijk gesloten zonwe-
ring, het geheel of gedeeltelijk afplakken van de ruit.
Thermische breuk valt niet onder de garantie, voort-
komend uit de bouw en oplevering van uw woning.
Wij adviseren u de schade te claimen bij uw opstal-/
glasverzekering.
KRIMP
Door de toepassing van diverse materialen met ver-
schillende eigenschappen en mede door droging
zullen er vooral bij aansluitnaden krimpscheuren
ontstaan. Deze kunnen bij het onderhoud van het
privé-gedeelte worden dichtgezet, met bijvoorbeeld
acrylaat kit.
In de hoeken van stucwerk kunnen bijvoorbeeld haar-
scheurtjes ontstaan. Deuren kunnen eventueel gaan
klemmen, omdat hout moet “wennen” aan een an-
dere temperatuur en vochtigheidsgraad. Dat is niets
ernstigs; ze worden veroorzaakt door het uit uw huis
wegtrekkend vocht. Deze kleine dingen kunnen we
nooit voorkomen.
Eventuele aftimmeringen / plinten dienen zo aange-
bracht te worden dat zij bewegingen in de constructie
kunnen volgen (bijvoorbeeld plafondplinten aan het
plafond bevestigen en niet aan de wand).
Wij willen u ook verwijzen naar de Woningborg-
onderhoudsbrochure ‘Garantie en waarborgregeling
2009, welke u samen met het waarborgcertificaat van
Woningborg heeft ontvangen.
WEGWIJZER BIJ AANKOOP VAN UW WONING
ALGEMEEN
Indien u een woning van Bouwbedrijf van Driesten
koopt, kunt u ervan overtuigd zijn, dat wij alles in
het werk stellen om het vertrouwen dat u ons geeft
waar te maken. Het is ons streven binnen de gegeven
prijs, een zo goed mogelijk product te leveren. On-
derstaand geven wij u een overzicht van de gang van
zaken volgend op het tekenen van de koop- en aan-
nemingsovereenkomst bij de makelaar.
EEN WONING MET ZEKERHEID
Wij zijn aangesloten bij de stichting Woningborg. De
woningen worden gebouwd en verkocht met het
garantiecertificaat van het Woningborg. Dit certifi-
caat kan alleen worden verstrekt via ondernemingen
welke zijn ingeschreven bij dit instituut en blijk heb-
ben gegeven aan de eisen, welke worden gesteld, te
kunnen voldoen. De volledige garantie- en waarborg-
regeling is opgenomen in de brochure ” Garantie- en
waarborgregeling 2009”, een exemplaar wordt bij
aankoop van de woning aan u verstrekt.
Het garantiecertificaat van het Woningborg waar-
borgt enerzijds dat uw woning wordt afgebouwd als
u tijdens de bouw niet meer op ons mocht kunnen te-
rugvallen en anderzijds dat de garantieverplichtingen
na de oplevering worden nagekomen. De garantiere-
geling beschermt u daarmee gedurende vele jaren te-
gen eventuele technische en financiële risico’s die aan
de aankoop en de bouw van een woning verbonden
kunnen zijn.
26
het D
omei
nBlau
we
VRIJ OP NAAM (V.O.N.)
Dat wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten in
de koopsom zijn opgenomen:
grondkosten
bouwkosten
aansluitkosten van gas, water, elektra en riolering
garantiecertificaat Woningborg
makelaarscourtage
architectenhonorarium
adviseurskosten
notariskosten met betrekking tot de aankoop van de
woning
gemeentelijke legeskosten ter verkrijging van de
bouwvergunning
kosten kadastrale inmeting
prijsstijgingen van lonen en materialen
verrekening nutsbedrijven en kosten voor het droog-
stoken van de woning met dien verstande dat er voor
bedragen onder de € 25 geen verrekening plaats-
vindt.
belastingen (eventuele wijzigingen worden conform
de wettelijke voorschriften doorberekend)
Niet in de koopsom zijn opgenomen:
alle kosten die verband houden met de financiering
van de woning
aansluitkosten KPN en Centrale Antenne Installatie
bouwrente over de vervallen maar niet betaalde ter-
mijnen
meubilair, huishoudelijke apparatuur en losse kasten
tuinaanleg en beplanting met uitzondering van wat
omschreven is
gemeentelijke heffingen
VERZEKERINGEN
Tijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd tegen
de risico’s van brand- en stormschade. Vanaf het mo-
ment van de sleuteloverdracht dient de koper zelf de
nodige verzekeringen af te sluiten.
KOOP- EN AANNEMINGSOVEREENKOMST
Na uw besluit tot aankoop van de woning, wordt de
koop- en aannemingsovereenkomst opgemaakt. In
deze overeenkomst verplicht de koper zich onder
meer tot betaling van de koopsom en de verkoper
verplicht zich tot de bouw van de woningen en de
levering van de daarbij behorende grond. Nadat u
deze overeenkomst heeft ondertekend, ontvangt u in
de regel binnen enkele dagen bericht dat deze door
verkoper is meeondertekend. Het origineel (dus het
door beide partijen ondertekende exemplaar) wordt
naar de notaris gezonden die dan de notariële akte
van levering kan voorbereiden.
MOGELIJKHEDEN INDIVIDUELE WENSEN
Bij al onze woningen worden de kopers in de ge-
legenheid gesteld te kiezen uit wijzigingen, zoals
vermeld op de optielijst. Na het ondertekenen van
de koop- en aannemingsovereenkomst wordt door
de makelaar de kopersinformatie aan u afgegeven.
Tevens wordt u uitgenodigd voor een gesprek met
onze kopersbegeleider waarbij uitvoerig wordt in-
gegaan op de gang van zaken met betrekking tot de
door u gewenste aan te brengen wijzigingen in het
bouwplan. Alhoewel het onze intentie is om zoveel
mogelijk met ieders individuele wensen rekening te
houden, is het helaas niet altijd mogelijk alle verzoe-
ken te honoreren, omdat de bouw van de woningen
deel uitmaakt van een seriematig bouwproces en de
woning bij oplevering dient te voldoen aan onder
andere het bouwbesluit, de installatievoorwaarden
(NEN-normen), de eisen van de nutsbedrijven en de
garantieregelingen van het Woningborg.
Het is op beperkte schaal mogelijk de omschreven
materialen die ten grondslag liggen aan de stelposten
te wijzigen of zelfs geheel te laten vervallen. Indien
geen levering wordt gewenst, wordt het bedrag van
de stelpost minus 10% aannemersvergoeding met
u verrekend. Om uw garanties ten opzichte van de
garantieplichtige ondernemer te waarborgen, dienen
alle meerwerkopdrachten alleen met Bouwbedrijf van
Driesten B.V. geregeld te worden.
EIGENDOMSOVERDRACHT
Na ondertekening van de koop- en aannemingsover-
eenkomst ontvangt u na verloop van tijd een uitno-
diging van de notaris voor de eigendomsoverdracht.
Deze geschiedt door middel van een ‘akte van leve-
ring’ en vindt plaats nadat eventueel ontbindende
en opschortende voorwaarden, zoals genoemd in de
koop- en aannemingsovereenkomst, niet meer van
toepassing zijn. Voor de datum van levering ontvangt
u van de notaris de nota van afrekening, waarop het
totale, op die datum verschuldigde bedrag staat
aangegeven. Deze nota’s dient u te voldoen bij de
overdracht, al dan niet met gebruikmaking van uw
hypothecaire geldlening.
hetDom
einBlauw
e
27
Op de transportdatum worden in de meeste gevallen
twee akten getekend, te weten:
de akte van levering van de grond en de woning van
verkoper aan de koper
de hypotheekakte met betrekking tot de lening die
de geldverstrekker verstrekt
BIJKOMENDE KOSTEN KUNNEN ZIJN:
de (bouw) rente tot de transportdatum over de ver-
vallen maar niet betaalde termijnen
de notariskosten voor het opmaken van de hypo-
theekakte
afsluitprovisie geldverstrekker
BETALINGEN
Telkens wanneer de bouw zover is gevorderd dat één
van de termijnen is vervallen, ontvangt u een nota.
Deze nota dient u zo spoedig mogelijk te voldoen,
al dan niet met gebruikmaking van uw hypothecaire
lening.
OPLEVERINGSPROCEDURE
OPLEVERINGSPROGNOSE
Op het moment van verkoop wordt een globale op-
leveringsprognose gegeven, gerekend vanaf start
bouw. Wij moeten daarbij de nodige reserve in acht
nemen, omdat het bouwproces van veel externe
factoren afhankelijk is. U zult begrijpen dat wij een
slag om de arm moeten houden bij het noemen van
een opleveringsdatum. Naarmate de bouw vordert,
worden de prognoses natuurlijk steeds gedetail-
leerder. Minimaal twee weken voor de oplevering
stelt Bouwbedrijf van Driesten B.V. u schriftelijk op de
hoogte van de definitieve datum en het tijdstip van
oplevering.
OPLEVERING IN RELATIE MET UW HUIDIGE
WONING
Bij verkoop van uw huidige woning adviseren wij u in
de koopakte een clausule op te nemen, waarin de da-
tum van leegkomen variabel wordt gesteld. Ook met
de opzegdatum van een huurwoning raden wij u aan
de grootst mogelijke voorzichtigheid te betrachten.
Wacht u onze opleveringsbrief af alvorens u defini-
tieve maatregelen treft. Natuurlijk is ons streven de
prognose voor oplevering zo nauwkeurig mogelijk te
bepalen. Tal van omstandigheden kunnen, zeker als
de bouw op het moment van de aankoop nog niet is
aangevangen, een verschuiving veroorzaken. Strikt
juridisch genomen is de koop- en aannemingsover-
eenkomst een leidraad ten aanzien van het opleve-
ringstijdstip.
DE OPLEVERING
Ongeveer een week voor de oplevering vindt een zo-
genaamde “schouw” plaats. Hierbij kunt u uw woning
op gebreken inspecteren en deze middels een uit-
gereikt formulier kenbaar maken. Ook zal er iemand
namens Bouwbedrijf van Driesten B.V. aanwezig
zijn om eventuele vragen te beantwoorden. Op de
datum van oplevering inspecteert u samen met een
vertegenwoordiger van Bouwbedrijf van Driesten B.V.
uw nieuwe woning. Eventuele gebreken of zichtbare
onvolkomenheden worden in een proces-verbaal van
oplevering genoteerd. Deze wordt in tweevoud op-
gemaakt en door de vertegenwoordiger van Bouwbe-
drijf van Driesten B.V. en de koper ondertekend. Deze
punten zullen binnen de met vertegenwoordiger
overeengekomen termijn worden hersteld. Let met
name op beschadigingen aan sanitair, binnendeuren,
beglazing en dergelijke. Garantieclaims na oplevering
zijn, met betrekking tot beschadigingen en de bewijs-
last daarvan, vaak zeer moeilijk te honoreren.
Indien aan alle betalingsverplichtingen is voldaan,
krijgt u vervolgens de sleutels van de woning over-
handigd, waarmee de oplevering een feit is. De ge-
hele woning wordt bezemschoon opgeleverd. Het
sanitair, tegelwerk en de beglazing worden schoon
opgeleverd en het terrein en de kruipruimte wordt
ontdaan van bouwafval en puinresten.
OPLEVERINGSREGELING
Bij de oplevering is de zogeheten opleveringsrege-
ling van toepassing. Dit betekent dat u de helft van
de laatste bouwtermijn (5%) niet hoeft te betalen aan
Bouwbedrijf van Driesten B.V. U kunt dit bedrag in de-
pot storten bij de notaris. De notaris stort dit bedrag
pas door aan Bouwbedrijf van Driesten B.V., indien
eventuele onvolkomenheden aan de woning, over-
eenkomstig de daarvoor geschreven regels, zijn her-
steld. Bouwbedrijf van Driesten B.V. kan ervoor kiezen
om een bankgarantie te stellen. Dit heeft tot gevolg
dat de gehele laatste termijn moet worden betaald
aan Bouwbedrijf van Driesten B.V. De notaris is dan in
het bezit van een bankgarantie van Bouwbedrijf van
Driesten B.V. Mocht Bouwbedrijf van Driesten B.V. niet
aan zijn verplichtingen voldoen, dan kan de notaris
het betreffende bedrag alsnog opvragen bij de betref-
fende bank. Bij het tekenen van de koop- en aanne-
mingsovereenkomst dient u aan te geven of u van de
regeling gebruik wenst te maken. In de informatiefase
voorafgaand aan uw aankoopbeslissing ontvangt u
hierover nadere informatie van de makelaar.
OPLEVERING MET “DE VERENIGING EIGEN
HUIS”
Indien u lid bent van deze consumentenorganisatie,
kan de opname van uw woning die tot de oplevering
moet leiden, door een inspecteur van deze organi-
satie worden begeleid. U dient hier zelf een afspraak
met De Vereniging Eigen Huis voor te maken.
ONDERHOUDSTERMIJN
Nadat u de sleutels van uw woning hebt ontvangen,
start de onderhoudstermijn van drie maanden. In
deze periode krijgt u de gelegenheid Bouwbedrijf
van Driesten B.V. te berichten of alle eerder geconsta-
teerde onvolkomenheden zijn verholpen. Ook kunt
u Bouwbedrijf van Driesten B.V. berichten over even-
tueel nieuwe onvolkomenheden, die niet het gevolg
zijn van verkeerd gebruik of het “werken” van mate-
rialen, die na de oplevering zijn ontstaan. Nadat alle
onvolkomenheden zijn verholpen, wordt Bouwbedrijf
van Driesten B.V. geacht aan zijn verplichtingen te
hebben voldaan.
28
het D
omei
nBlau
we
VERKOOPINFORMATIE
Ongetwijfeld hebt u na het lezen van deze brochure
nog vragen. Omdat wij de verkoop van de woningen
hebben toevertrouwd aan Breunissen Makelaars en
Bolthof van den Top Makelaardij, verzoeken wij u
met hen in contact te treden. U vindt het adres op
de achterzijde van deze brochure. De makelaars kun-
nen u nauwkeurig informeren over het bouwplan en
kunnen u tevens behulpzaam zijn bij de eventuele
verkoop van uw huidige woning.
NIEUWSBRIEVEN
Tijdens het bouwproces houden wij u middels
nieuwsbrieven op de hoogte van allerhande zaken,
zoals wijzigingen tijdens het bouwproces en de voort-
gang van de bouw.
VOORBEHOUD
Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samenge-
steld. Desondanks maken wij een voorbehoud ten
aanzien van wijzigingen voortvloeiende uit de eisen
gesteld door overheid of nutsbedrijven.
Tevens behouden wij ons het recht voor, wijzigingen
aan te brengen in materialen, afwerking en fabrikaten
zonder dat een en ander afbreuk doet aan de kwali-
teit, het uiterlijke aanzien en de bruikbaarheid van de
woning.
Wijzigingen kunnen ook van invloed zijn op de situ-
atietekening. Hoewel deze brochure is vervaardigd
aan de hand van de laatst bekende gegevens, is het
mogelijk dat deze gegevens zich nog wijzigen. De in
de koop- en aannemingsovereenkomst genoemde
perceelsoppervlakte is derhalve niet bindend.
De maatvoering, zoals aangegeven op de bij deze
brochure behorende tekeningen, zijn circa-maten en
kunnen bij een verdere uitwerking van het plan enigs-
zins worden aangepast. De plaats en de maatvoering
van de aangegeven radiatoren en de plaats van de
elektrasymbolen is niet bindend, omdat deze worden
bepaald door de installateur. Verrekening ten gevolge
van de bovengenoemde wijzigingen is voor geen der
partijen mogelijk.
De opgenomen perspectieftekening geeft een artist-
impression weer, er kunnen geen rechten aan worden
ontleend.
WAARMERKING
Waarmerking van de verkoopbrochure met hierin op-
genomen de technische omschrijving en bijgevoegde
tekeningen.
De verkoper
4 MAX
Handtekening: ___________________________
De koper
Naam: ___________________________
Adres: ___________________________
Woonplaats: ___________________________
Bouwnummer: ___________________________
Plaats: ___________________________
Datum: ___________________________
Handtekening: ____________________________
COLOFON
Achter de appartementen en woningen in Wagen-
ingen staat een team van bedrijven die kwaliteit en
service hoog in het vaandel hebben staan. Zij hebben
jarenlange ervaring met het ontwerpen, ontwikkelen,
bouwen en verkopen van woningbouwprojecten.
Tijdens het proces van verkoop en bouwen staat het
persoonlijke contact tussen u en de medewerkers
voorop.
4MAX
4MAX VOF is in 2001 opgericht door een viertal
professionals in de vastgoed- en ontwikkelingsbran-
che met als doel het ontwikkelen en realiseren van
bijzondere objecten. Als reactie op de, nog steeds,
bestaande trend om massale nieuwbouwwijken te
ontwikkelen met een uniforme maar in onze ogen
weinig aansprekende uitstraling, richten wij ons op
kleine specifieke binnenstedelijke ontwikkelmoge-
lijkheden. De kleinschaligheid en vaak bijzondere lig-
ging vormen de basis voor exclusieve en innovatieve
projecten met een eigen verhaal. 4MAX staat dan ook
voor `ontwikkelen met onderscheidend vermogen`.
Bolthof van den Top Makelaardij
Bolthof van den Top Makelaardij bestaat uit een hecht
team van 11 deskundige en enthousiaste medewer-
kers.
Onze belangrijkste taak is u zo goed mogelijk te advi-
seren, te ondersteunen en te begeleiden in het
aan- en verkopen van uw woning. Tevens zorgen wij
voor een passende hypotheek en bijbehorende verze-
keringen.
Breunissen Makelaars
Breunissen Makelaars is al jarenlang actief op het ge-
bied van verkoop van zowel bestaande woningen als
nieuwbouwprojecten in Wageningen en omgeving.
Ons kantoor is gevestigd in het centrum van Wa-
geningen. Sinds 2008 zijn wij werkzaam vanuit ons
nieuwe kantoor op een herkenbare locatie naast de
plaatselijke bibliotheek (BBLTHK).
VDH architekten
VDH architekten werkt met 17 medewerkers aan
uiteenlopende opgaven op het gebied van woning-
bouw, renovatie, herstructurering, kantoren, be-
drijfspanden, themacentra, automotive en interieur.
Wij zorgen voor professionele begeleiding van idee
tot realisatie. Centraal daarbij staan de stedenbouw-
kundige context, de architectonische kwaliteit, de
kosten en de planning. Wij zullen uitdaging, uw uitda-
ging, nooit schuwen.
hetDom
einBlauw
e
29
Aansluiting kamerthermostaat
Aansluiting huistelefoon/videofone
Aansluiting telefoon
Aansluiting centrale antenne inrichting
Loze leiding
HT
TH
TEL
CAI
Plafondlichtaansluitpunt
WandlichtaansluitpuntDrukknop deurbel
Huisbel/zoemer
Paneelradiator
Convector
Rookmelder
Enkele wandcontactdoos met randaarde
Dubbele wandcontactdoos met randaarde
Combinatie schakelaar met enkele wandcontactdoos
Enkele schakelaar
Dubbele schakelaar
Wisselschakelaar
Opstelplaats wasmachine
Meterkast
WM
Opstelplaats koelkastKK
WD Opstelplaats wasdroger
MK Meterkast
30 minuten brandwerendedeur
Kraan
Transparant verlichtingsarmatuur met pictogram t.b.v. nooduitgangenBaksteen, bruin/wit geuanceerd, 100 mmKalkzandsteen
Kalkzandsteen + isolatie en sierpleister.(m.u.v. voorzet wand in garage)
MV CV Mechanische ventilatie en centrale verwarmingsketel
Renvooi
conv.
Deur in combinatie met kozijn 60 minuten brandwerend (beide zijden) en zelfsluitend.Het kozijn heeft een standaard sponningsdiepte van 25 mm1
Rabobank nr. 1 in hypotheken. Ook in het Blauwe Domein.
Het is tijd voor de Rabobank.
Het Blauwe Domein: Daar waar wonen leuker is.U bent op zoek naar een nieuw (t)huis. In uw zoektocht komt u op het mooie Blauwe Domein in Wageningen terecht. Hier is een huis
dat helemaal bij uw woonwensen aansluit en waar u zich zeer zeker thuis zult gaan voelen. U ziet uzelf al genieten in uw nieuwe wo-
ning. Maar eerst nog de financiering, want ook financieel moet uw woning goed gefundeerd zijn. Dan is Rabobank Vallei en Rijn graag
uw deskundige adviseur. Bent u geïnteresseerd in wonen in het Blauwe Domein en wilt u een hypotheek die perfect aansluit op uw
woonwensen? Maak dan een afspraak met Rabobank Vallei en Rijn. U kunt ons bereiken via telefoonnummer (0318) 660 661 of mail naar
info@vallei-en-rijn.rabobank.nl.
www.rabobank.nl/vallei-en-rijn
Rabobank nr. 1 in hypotheken. Ook in het Blauwe Domein.
Het is tijd voor de Rabobank.
Het Blauwe Domein: Daar waar wonen leuker is.U bent op zoek naar een nieuw (t)huis. In uw zoektocht komt u op het mooie Blauwe Domein in Wageningen terecht. Hier is een huis
dat helemaal bij uw woonwensen aansluit en waar u zich zeer zeker thuis zult gaan voelen. U ziet uzelf al genieten in uw nieuwe wo-
ning. Maar eerst nog de financiering, want ook financieel moet uw woning goed gefundeerd zijn. Dan is Rabobank Vallei en Rijn graag
uw deskundige adviseur. Bent u geïnteresseerd in wonen in het Blauwe Domein en wilt u een hypotheek die perfect aansluit op uw
woonwensen? Maak dan een afspraak met Rabobank Vallei en Rijn. U kunt ons bereiken via telefoonnummer (0318) 660 661 of mail naar
info@vallei-en-rijn.rabobank.nl.
www.rabobank.nl/vallei-en-rijn
U zoekt een nieuw huis. Op de locatie van ‘Het Blauwe Domein’ in Wageningen heeft u een geschikte woning gevonden.
Jan Westerink, regiomanager Bennekom-Rhenen-Wageningen van Rabobank Vallei en Rijn, vertelt in een kort interview
hoe de Rabobank wonen leuker en gemakkelijker maakt.
Rabo NieuwbouwHypotheek maakt wonen leuker “U bepaalt niet alleen hoe een woning bij u past, maar ook in hoeverre de hypotheek ervan bij uw wensen aansluit. Als grootste en meest vernieuwende hypotheekverstrekker van Nederland regelen we dit graag voor u. Ook is Rabobank Vallei en Rijn gespecialiseerd in nieuwbouwfinancieringen. Daarom is er de Rabo NieuwbouwHypotheek, hét stabiele fundament voor uw nieuwe woning. Terwijl de professionals uw huis bouwen, werken wij, als financieel deskundigen, aan het financiële fundament van uw woning,“ legt Westerink uit.
Een stabiel fundament Westerink vervolgt: “Niet alleen bieden we u een hypotheek op maat, maar ook nog eens stabiliteit en rust. De Rabobank behoort met haar triple A-status tot een van de veiligste banken van de wereld. Daarom kunnen we een stabiele hypotheek bieden, waarmee u een stevig fundament onder uw woning heeft. Zodat u zich geen hoeft zorgen te maken over de financiën rondom uw nieuwe thuis.
Speciaal voor ‘Het Blauwe domein’ Rabobank Vallei en Rijn is actief betrokken bij dit nieuwbouwproject in Wageningen. Dat betekent dat we voor ‘Het Blauwe Domein’ een aantrekkelijke projectrente en een op maat gesneden hypotheekaanbod hebben ontwikkeld. Dat maakt wonen in Wageningen leuker én gemakkelijker.
Wilt u met ons bijpraten over het financiële fundament van uw woning? Bel dan (0318) 660 661 of stuur een mail naar info@vallei-en-rijn.rabobank.nl voor een afspraak.
Rabobank nr. 1 in hypotheken. Ook in het Blauwe Domein.
Het is tijd voor de Rabobank.
Het Blauwe Domein: Daar waar wonen leuker is.U bent op zoek naar een nieuw (t)huis. In uw zoektocht komt u op het mooie Blauwe Domein in Wageningen terecht. Hier is een huis
dat helemaal bij uw woonwensen aansluit en waar u zich zeer zeker thuis zult gaan voelen. U ziet uzelf al genieten in uw nieuwe wo-
ning. Maar eerst nog de financiering, want ook financieel moet uw woning goed gefundeerd zijn. Dan is Rabobank Vallei en Rijn graag
uw deskundige adviseur. Bent u geïnteresseerd in wonen in het Blauwe Domein en wilt u een hypotheek die perfect aansluit op uw
woonwensen? Maak dan een afspraak met Rabobank Vallei en Rijn. U kunt ons bereiken via telefoonnummer (0318) 660 661 of mail naar
info@vallei-en-rijn.rabobank.nl.
www.rabobank.nl/vallei-en-rijn
De nr. 1 in hypotheken maakt wonen leuker én gemakkelijker.
Jan Westerink
Rabobank Vallei en Rijn
Voorbeeld koopsom € 250.000,- K.K.O.V. De overeengekomen termijn van de Overbruggings-garantie bedraagt 1 jaar. Het maximale garantiebedrag bedraagt dan € 6.250,-, namelijk 1 jaar x 2,5% van € 250.000,- Dit bedrag van € 6.250,- wordt bij de overdracht door de notaris in depot gehouden en gereserveerd voor de afwikkeling van de Overbruggingsgarantie.
AfwikkelingDe koper verkoopt zijn of haar huis 4 maanden later voor een goede prijs. De eigendomsoverdracht vindt 2 maanden later plaats bij de notaris die dan ook de Overbrug-gingsgarantie afwikkelt: > In dit voorbeeld wordt het garantiebedrag
dus berekend over 6 (4+2) maanden. > Het garantiebedrag is dus 6/12e jaar x 2,5%
van € 250.000,- = € 3.125,-. > Vanuit het depot van € 6.250,- keert de notaris
het garantiebedrag van € 3.125,- uit aan ko-per (als netto-compensatie voor de dubbele woonlasten).
> Het restant (ook € 3.125,-) en de rente is voor de verkoper.
> Per saldo heeft de woning van de verkoper dus € 246.875,- opgebracht.
Wat kost de Overbruggingsgarantie? Zowel de verkoper als de koper betalen ieder € 395,- inclusief BTW.
Ontvang uw dubbele woonlasten retour
Koop met Overbruggingsgarantie
• droomhuis kopen zonder zorgen
• vergoeding van uw dubbele woonlasten
• uitkering belastingvrij
• vastlegging door uw eigen notaris
Vraag uw makelaar naar de voorwaarden en mogelijkheden.
www.overbruggingsgarantie.nl
33
hetDom
einBlauw
e
33
De verkoper
4MAX v.o.f.Postbus 3236710 BH EdeFax: 0318 479636E-mail: info@4max.nl
Realisatie
Bouwbedrijf van DriestenWestenengseweg 246732 GJ HarskampTelefoon: 0318-461651E-mail: info@driesten.nl
Informatie en Verkoop
Bolthof van den Top Makelaardij
Maanderweg 70 6711NG EdeTelefoon: 0318-628080Fax: 0318-628032E-mail: info@bolthofvandentop.nl
Breunissen MakelaarsStationsstraat 246701 AM WageningenTelefoon: (0317) 425 600Fax: (0317) 423 891E-mail: info@breunissenmakelaars.nl
Architekt
VDH architektenCopernicuslaan 35Postbus 1186710 BC Ede (Gld)Telefoon: 0318-540555Fax: 0318-541029Website: www.vdh-architekten.nlE-mail: info@vdh-architekten.nl
4MAX
hetDomeinBlauwe
Recommended