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Appartements à louer
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Plans – Bâtiments A+B1er / 2e / 3e / 4e étage page 95e étage page 126e étage page 17Parking page 19
Acteurs et contacts page 20Généralités La commune de Lausanne page 4La situation page 6Implantation page 7Le projet page 8
Sommaire
www.fichesnord.ch
appartementsà louer
4
Commune de Lausanne
située au cœur de la suisse romande, Lausanne est la capitale du canton de Vaud et la quatrième ville de suisse. siège du Comité International olympique, cette cité verte est fortement engagée dans le développement durable. en pleine croissance économique, Lausanne vit aussi des grands changements en termes d’urbanisme, de transports publics et de mobilité.
ses établissements scolaires et ses universités ( unIL, ePFL ) mondialement reconnues, ainsi que ses nombreuses manifestations culturelles et sportives font de cette ville cosmopolite un lieu de vie exceptionnel.
en vous promenant dans ses ruelles pavées, vous découvrirez de nombreuses boutiques et commerces. Le charme et l’histoire de cette ville à dimension humaine ne vous laisseront pas indifférent.
Informations utilesPopulation : env. 140’000 habitantsDistrict : LausanneAltitude : min. 375 m – max. 900 mTaux d’imposition : 79
etablissements scolaires à proximité du projetCollège de Boissonnet enfantines et primaires, env. 10 min. à piedCollège de Grand-Vennes Primaires et secondaires, env. 10 min. à pied
Gymnases et universitésGymnase du Bugnon env. 10 min, en TPGymnase de la Cité env. 15 min. en TPUNIL et EPFL env. 30 min. en TP Université de Genève env. 1h20 en TP Transports publics Métro env. 3 min à piedBus Ligne n°41 montolieu – Praz-séchaud à 5 min. à pied Ligne n°16 Provence nord – Grand Vennes à 10 min. à pied CFF Gare de Lausanne à 15 minutes en TP Distances des villes : Vevey : env. 20 km montreux : env. 30 km Genève : env. 65 km Bern : env. 100 km
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La sITuaTIon
M
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Route
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ieuChemin de la Fourmi
AUTOROUTE A1
LAUSANNE
RENENS
BUSSIGNY
LUTRYPULLY
AUTOROUTE A1
Bois duGrand Jorat
Bois deBenenté
Bois deSauvabelin
situé au nord de Lausanne, dans le quartier de Lausanne-Vennes, le futur site des Fiches nord est parallèle à la rte de Berne. de par sa proximité immédiate à l’arrêt de métro ( m2) « Fourmi », toutes les commodités du centre-ville deviennent facilement accessibles en moins de 10 minutes. Ce même métro permet de rejoindre en moins de 5 minutes les commerces et le centre médicale d’epalinges ( Croisettes ).
Grâce à la jonction d’autoroute de Lausanne-Vennes située à quelques minutes, vous rejoindrez aisément les principales villes de suisse romande.
Ce futur éco-quartier, mêlant logements et activités, laissera une place importante aux places de jeux et de détente, ainsi qu’aux espaces verts. Ce quartier vient s’implanter en lisère d’une grande aire forestière.
Fribourg
berne
lausanne
sion
neuchâtel
Yverdon
lausanne
genève
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ImPLanTaTIon
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1 m 5 mn
B
Jeux
Chemin de Bérée OUEST
visiteurP visiteurP visiteurPvisiteurPvisiteurP
visiteurP
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Chem
in de Bérée N
OR
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AccèsParking
A
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dans un souci d’offrir des logements et des aménagements urbains de qualité, la ville de Lausanne a fortement contribué au développement de ce nouveau quartier. dans une optique d’éco-quartier dynamique et durable, le futur site vise à atteindre l’équilibre optimal entre l’activité humaine et les impacts environnementaux.
de par son architecture épurée et trapézoïdale, les deux bâtiments s’intègrent parfaitement dans l’environnement tout en respectant la charte urbanistique voulue pour le quartier.avec leurs grandes baies vitrées, les bâtiments offrent une luminosité optimale à tous les étages. Les appartements jouissent de grands espaces de séjour ainsi que de belles terrasses.Les rez-de-chaussée seront occupés par des activités commerciales. du 1er au 4e étage, la moitié des bâtiments est destinée à des bureaux ou cabinets.
Les 38 appartements de 2.5 à 4.5 pièces bénéficient tous de stores électriques, d’une cave et d’un parking en sous-sol. L’immeuble répond aux normes de qualité « standard minergie ».
Le ProjeT
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etage 1er / 2e / 3e / 4e
orientation nord-estPièces 4.5surface habitable 96 m2
surface balcon 5 m2
LoTs a13 - 23 - 33 - 43 | B13 - 23 - 33 - 43
B1B2B3B4B5
B6 B6B5
B4B3B2B1
A1A2A3A4A5
A6 A6A5
A4A3A2A1
1 m 5 m
CUISINE
M2 8.4
SEJOUR
M2 29.4
CHAMBREM2 14.2 CHAMBRE
M2 12 CHAMBREM2 11.5
HALLM2 11.8
BAINSM2 5.7
DO/WCM2 3.1
BALCONM2 5.3 A/Bx5
A/Bx3
A/Bx4
n
10
LoTs a14 - 24 - 34 - 44 | B14 - 24 - 34 - 44
1 m 5 m
etage 1er / 2e / 3e / 4e
orientation sud-estPièces 3.5surface habitable 78 m2
surface balcon 5 m2
CHAMBRE
M2 14
SEJOUR
M2 25.5
HALL
M2 12.5
CHAMBRE
M2 13.7
BAINS
M2 4.8
CUISINE
M2 5.5
BALCON
M2 5.4
WCM2 1.6
B1B2B3B4B5
B6 B6B5
B4B3B2B1
A1A2A3A4A5
A6 A6A5
A4A3A2A1
A/Bx5
A/Bx3
A/Bx4
n
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etage 1er / 2e / 3e / 4e
orientation sudPièces 3.5surface habitable 76 m2
surface balcon 6 m2
LoTs a15 - 25 - 35 - 45 | B15 - 25 - 35 - 45
1 m 5 m
HALL
M2 12.5
CHAMBRE
M2 13.3
CHAMBRE
M2 12.3
SEJOUR
M2 26
CUISINE
M2 5.5
BALCON
M2 5.5
BAINS
M2 4.9
WCM2 1.6
APPARTEMENT A/Bx5 x = 1, 2, 3, 4
CENTRE DE LA FOURMI / LAUSANNE-VENNES
B1B2B3B4B5
B6 B6B5
B4B3B2B1
A1A2A3A4A5
A6 A6A5
A4A3A2A1
A/Bx5
A/Bx3
A/Bx4
n
12
LoTs a51 | B51
1 m 5 m
B1B2B3B4B5
B6 B6B5
B4B3B2B1
A1A2A3A4A5
A6 A6A5
A4A3A2A1
A/B51
A/B52A/B54
A/B53
A/B55
CHAMBREM2 18.5
CHAMBREM2 14
HALL
M2 10.5
SEJOURM2 34.8TERRASSE
M2 24.4
BAINSM2 5.5
WCM2 1.6CUISINE
M2 8.4
APPARTEMENT A/B51
n
etage 5e
orientation sud-ouestPièces 3.5surface habitable 93 m2
surface terrasse 24 m2
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SEJOUR
M2 40.3
HALL
M2 12.6
CHAMBRE
M2 14.3
CHAMBRE
M2 14.6
TERRASSE
M2 37.6
CUISINE
M2 8.4
BAINS
M2 7
DO/WC
M2 3.2
M2 100.4
etage 5e
orientation nord-ouestPièces 3.5surface habitable 100 m2
surface terrasse 38 m2
LoTs a52 | B52
1 m 5 m
B1B2B3B4B5
B6 B6B5
B4B3B2B1
A1A2A3A4A5
A6 A6A5
A4A3A2A1
A/B51
A/B52A/B54
A/B53
A/B55
n
14
1 m 5 m
LoTs a53 | B53
CHAMBREM2 13 CHAMBRE
M2 10.6
SEJOUR
M2 29
CUISINE
M2 8.4
HALLM2 10.5
TERRASSEM2 23.8
BAINSM2 5.7
DO/WCM2 3.1
B1B2B3B4B5
B6 B6B5
B4B3B2B1
A1A2A3A4A5
A6 A6A5
A4A3A2A1
A/B51
A/B52A/B54
A/B53
A/B55
etage 5e
orientation nord-estPièces 3.5surface habitable 80 m2
surface terrasse 24 m2 n
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etage 5e
orientation sud-estPièces 2.5surface habitable 64 m2
surface terrasse 22 m2
1 m 5 m
LoTs a54 | B54
SEJOUR
M2 28
HALL
M2 12.1
BAINS
M2 4.9
CUISINE
M2 5.5
CHAMBRE
M2 13.6
TERRASSE
M2 22
B1B2B3B4B5
B6 B6B5
B4B3B2B1
A1A2A3A4A5
A6 A6A5
A4A3A2A1
A/B51
A/B52A/B54
A/B53
A/B55
n
16
BAINS
M2 4.8
CHAMBRE
M2 12
HALL
M2 10.4WCM2 1.6
SEJOUR
M2 27.8
CUISINE
M2 5.5
TERRASSE
M2 21.5
APPARTEMENT A/B55
1 m 5 m
B1B2B3B4B5
B6 B6B5
B4B3B2B1
A1A2A3A4A5
A6 A6A5
A4A3A2A1
A/B51
A/B52A/B54
A/B53
A/B55
LoTs a55 | B55
etage 5e
orientation sudPièces 2.5surface habitable 62 m2
surface terrasse 22 m2 n
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CHAMBRE
M2 15.1
CHAMBRE
M2 14.2
DEGAGEMENT
M2 6.9
CUISINE
M2 5.8
SEJOURM2 35.8
DO/WC
M2 3
BAINS
M2 5.2HALL
M2 3.6
CHAMBREM2 13.4
TERRASSEM2 128.2
etage 6e
orientation sud-ouestPièces 4.5surface habitable 103 m2
surface terrasse 128 m2
B1B2B3B4B5
B6 B6B5
B4B3B2B1
A1A2A3A4A5
A6 A6A5
A4A3A2A1
A/B61 A/B62
LoTs a61 | B61n
1 m 5 m
18
BAINS
M2 4.9
SDBM2 3.3
CUISINE
M2 7
SEJOUR
M2 43.3
DEGAGEMENTM2 8.6
CHAMBREM2 13.6
HALL
M2 5.4
TERRASSE
M2 135.6
CHAMBREM2 16.3
LoTs a62 | B62
1 m 5 m
B1B2B3B4B5
B6 B6B5
B4B3B2B1
A1A2A3A4A5
A6 A6A5
A4A3A2A1
A/B61 A/B62
etage 6e
orientation sud-estPièces 3.5surface habitable 102 m2
surface terrasse 136 m2 n
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0102
0304
0506
0709
1011
13
1415
1617
1819
20
2122
2324
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27
2829
3031
360812
3233
3435
3738
39
4041
4243
4445
4748
4950
46
5152
5354
5556
57
5859
6061
6263
64
6566
6773
7475
6869
7071
72
M 01M 02
M 03M 04
9 p
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urs
qu
arti
er
03
615
ParkInG BâTImenTs a+B
1 m 5 mn
20
CommerCIaLIsaTIon
ProPrIéTaIre
PILoTaGe CommerCIaL
ConTaCTs
domicim Lausanne rue Centrale 26 1002 Lausanne Tél. 021 213 70 10
locationlausanne@domicim.ch
www.fichesnord.ch
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