View
46
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
GSPublisherVersion 0.0.100.100
PUD CONSTRUIRE IMOBIL CU DOUAUNITATI DE LOCUIT
BENEFICIAR:
IUNIE 2019FAZA: PUD
Str. Virgil Onitiu, nr.9A - Cluj-Napoca, CLUJ
EVACONS DESIGN SRLAleea Greuceanu, nr 3, scara D, apt. 13, Bistrita, BNj
GSPublisherVersion 0.0.100.100
P I E S E S C R I S E
FISA PROIECTULUIBORDEROULISTA DE SEMNATURIMEMORIU PUD
PUD.01 PLAN DE INCADRARE 1/1000PUD.02 PLANSA 1: Situatia existenta 1/1000, 1/200PUD.03 PLANSA 2: Reglementari urbanistice 1/200PUD.04 PLANSA 3: Reglementari edilitare 1/200PUD.05 PLANSA 4: Obiective de utilitate publica 1/200PUD.06 PLANSA 5: Posibilitati de mobilare urbanistica 1/200PUD.07 PLANSA 6: Ilustrare volumetricaPUD.08 PLANSA 7: Informarea populatiei 1/200
P I E S E D E S E N A T E
BORDEROU
GSPublisherVersion 0.0.100.100
FISA PROIECTULUI
Denumirea proiectului :
Amplasament :
Beneficiar:
Faza :
Proiect nr : 5/2019
IUNIE 2019Data elaborarii :
PUD
Str. Virgil Onitiu, nr.9A Cluj-Napoca, CLUJ
EVACONS DESIGN SRL
PUD CONSTRUIRE IMOBIL CU DOUAUNITATI DE LOCUIT
Aleea Greuceanu, nr 3, scara D, apt. 13, Bistrita, BN
Proiectant: BiA Smaranda TodoranStr. Tebei, 27, Cluj-Napoca; tel. 0728046501
Coordonator urbanist: Laurentiu Komaromi-Gheroghe
GSPublisherVersion 0.0.100.100
LISTA DE SEMNATURI
NUME / PRENUME......................................................................................................................
FUNCTIA.....................................................................................................................................
SOCIETATEA COMERCIALA........................................................................................................
SEMNATURA..............................................................................................................................
BiA TODORAN SMARANDA
ARHITECT
TODORAN SMARANDA
NUME / PRENUME......................................................................................................................
FUNCTIA.....................................................................................................................................
SOCIETATEA COMERCIALA........................................................................................................
SEMNATURA..............................................................................................................................
SC KONKRET STUDIO SRL
COORDONATOR URBANIST
LAURENTIU KOIMAROMI-GHEORGHE
GSPublisherVersion 0.0.100.100
titlu/ nr. proiect
titlu plansa
faza data
scara plansa nr
Proiect nr. 05/IUN./2019SEF PROIECT
PROIECTAT
DESENAT
numecalitatea semnatura
C IIIZONA SEISMICA DE CALCUL FCLASA DE IMPORTANTA A CONSTRUCTIEI
GRAD DE REZISTENTA LA FOCCATEGORIA DE IMPORTANTA A CONSTR.
beneficiar
IIverif/ expert nume semnatura
PUDStr. Virgil Onitiu, nr.9A Cluj-Napoca, CLUJ
Aleea Greuceanu, nr 3, scara D, apt. 13, Bistrita, BN
arh. Smaranda Todoran
EVACONS DESIGN SRL
iunie2019
PUD CONSTRUIRE IMOBIL CU DOUA UNITATI DE LOCUIT
arh. Smaranda Todoran
str. Tebei, nr. 27, Cluj-Napoca, jud. ClujBiA Smaranda Todoranproiectant
PLAN DE INCADRARE 1:1000 PUD.01
arh. Smaranda Todoran
arh. urb. LaurențiuKomaromi-Gheorghe
CONSULTANTURBANIST
97510.605
2.124.90
7.91 10.34 4.46
965 2.005
9.915 9.03
2.585 2.16 11.1252.33 2.98 2
.6911.78
3.435 21.142.305 4.00 11.025 8.7
32.475 19.10
2.2556.69 11.94
54.575
LiuHmax.=12m
str.Ia
ncu d
e Hun
edoa
ra
str.HategStrad
a
str.Frantz Liszt
Hcornisa353.5
Hcornisa356.4
Hcornisa352.2
5.60511.072.005
11.3053.105
6.422.39
7.58515.395692.21
9.829.0152.492.56
11.1654.942.855
12.5611.97
PARCELA PE CARE SE va AMPLASA IMOBILUL CU DOUA UNITATI LOCATIVE S+P+E+Er. Nu există oregulă de amplasare față de limitele de proprietate laterale și posterioară. Aliniament = 5m.PARCELA PE CARE SE va AMPLASA IMOBILUL CU DOUA UNITATI LOCATIVE S+P+E+Er. Nu există oregulă de amplasare față de limitele de proprietate laterale și posterioară. Aliniament = 5m
S
V E
N
PLAN DE INCADRARE IN PUG 2014 ____scara 1/1000
PLAN DE INCADRARE (Google Maps) ____scara 1/1000
Desfășurată stradă 1/1000. Se observă că toate clădirile sunt retrase cu mai puținde 3m față de cel puțin una dintre limitele laterale de proprietate______. Nu există o regulă
unitară de amplasare față de limitele laterale, existând și amplasări pe limită (la calcan) ______
PAC &
GSPublisherVersion 0.0.100.100
titlu/ nr. proiect
titlu plansa
faza data
scara plansa nr
Proiect nr. 04/SEPT./2018
SEF PROIECT
PROIECTAT
DESENAT
semnatura
C IIIZONA SEISMICA DE CALCUL FCLASA DE IMPORTANTA A CONSTRUCTIEI
GRAD DE REZISTENTA LA FOCCATEGORIA DE IMPORTANTA A CONSTR.
beneficiar
IIcoordonator urbanist
PUDStr. Virgil Onitiu, nr.9A Cluj-Napoca, CLUJ
Aleea Greuceanu, nr 3, scara D, apt. 13, Bistrita, BN
arh. Smaranda Todoran
EVACONS DESIGN SRL
APRILIE2019PUD CONSTRUIRE IMOBIL CU DOUA UNITATI DE LOCUIT
str. Tebei, nr. 27, Cluj-Napoca, jud. ClujBiA Smaranda Todoranproiectant
PLANSA 1: Situația existentă 1:200, 1:1000 PUD.02
arh. Smaranda Todoran
Laurentiu Komaromi-Gheorghesemnatura
semnatura
arh. Smaranda Todoransemnatura
6.471.92
11.233.215
6.1053.11
7.445.72
10.56
2.185 11.23
3.2356.40
2.7957.66
5.835
7.4353.02
6.403.03
10.962.655
10.56
11.23
28.17
10.96
28.336.00
5.00
RETRAGERE DE 5M
fata de aliniament
(conform regulii zonei)
RETRAGERE DE 6M
fata de limita posterioară
(conform RLU Liu PUG)
CC
C
C
G
500351.809
501352.222
502352.215
505353.980
506356.726
507356.365
508353.491509
356.148510353.471
511361.137
513345.812
514345.648
515345.929
516345.631
1001345.820
1002345.331
5345.845
6345.9487
345.957
8345.765
9345.608
11345.402
12345.486
13345.485
18345.294
19345.212
20345.365
22345.78623
346.133
26345.375
32345.478
33345.235
34345.355
35345.993
36345.754
37345.877
38345.371
39345.283
40345.386
41345.114
42345.22743
345.24644345.301
45345.261
46345.289
47345.143 48
345.003
49345.138
50345.419
51345.340
52345.049
53345.218
54353.478
55344.988
56345.036
57345.038
58345.06159
344.691
60344.543
61345.228
62345.199
63345.055
64345.25065
345.429
66345.19267
345.345
68345.995
69345.472
70345.386
71345.645
72345.440
Plan topograficscara 1:200
UAT Cluj-Napoca, str. Virgil Onitiu, nr. 9A, jud. Cluj
Date referitoare la teren:Adresa: Mun. Cluj-Napoca, str. Virgil Onitiu, nr. 9, jud. Cluj
Cartea funciara:333175 Cluj-NapocaNr. Cadastral:333175
Suprafata din act: 313 mpSuprafata masurata: 313 mp
Intocmit:PFA Amarie Dan-Eugen
Data:Mai 2019
Sistem de proiectie: Stereografic 1970Sistem de cote: Marea Neagra 1975
Nr. Topo. 10453 Nr. Topo. 10451
Statul Roman
Str. Virgil Onitiu
3903
40
3903
60
Hcornisa353.5
Hcornisa356.4
Hcornisa352.2
Hcornisa361.1
300
301 302
303
304
305
306
Nr. Cad. 333175 Nr. Cad. 333176
1CcS=313mp
Calcul de suprafete - metoda analitica -
ASOCIATIA DE PROPRIETARIAdresa HATEG 12 CLUJ-NAPOCA
Cod Postal: 400697Telefon: 0735864642
SC EVACONS DESIGN SRLaleea GREUCEANU, 13, BISTRIȚA, B-N
IMOBIL CU DOUA UNITATI DE LOCUIT S+P+E+ErTELEFON: admin. Adrian Pop: 0747136063
SC GERANIUM SRLstrada Virgil ONIȚIU, 11, Cluj-Napoca, CJ
Locuință unnifamilialăTELEFON: 0721-168 836
SC EVACONS DESIGN SRLaleea GREUCEANU, 13, BISTRIȚA, B-N
propunereIMOBIL CU DOUA UNITATI DE LOCUIT S+P+E+Er
TELEFON: admin. Adrian Pop: 0747136063
Str. V. Onițiu nr.11
Str. V. Onițiu nr.9A
Str. V. Onițiu nr.9
Str. V. Onițiu nr.7
Str. Hațeg nr.12
PROFIL 1
PROFIL 1
Date referitoare la teren:Adresa: Mun. Cluj-Napoca, str. Virgil Onitiu, nr. 9, jud. Cluj
Cartea funciara:333175 Cluj-NapocaNr. Cadastral:333175
Suprafata din act: 313 mpSuprafata masurata: 313 mp
LEGENDA
Limita zonei studiateLimita parcelei pe care seva amplasa imobilul propusAlte limite de proprietate
Clădire autorizată, în cursde construire
Cladiri existente pe parcelevecine
Strada existentăTrotuar existentRigolă existentăAlei private (conturaproximativ)
Spații verzi private existenteÎnălțimea clădirilorconform măsurătorilortopograficeCote altimetrice cf. măs.topograficeRetrageri conform reguliizonei/ conform RLU PUGSecțiune prin teren
Hcornisa356.4
356.148509
-0.12
+7,87
+10,77
PARC
ELA
V. O
NITI
U 11
PARC
ELA
V. O
NITI
U 9A
Hcornisa352.2
PARC
ELA
V. O
NITI
U 7
PARC
ELA
V. O
NITI
U 9
paralelă cu linia terenului natural, la cota de +8,00mHcornisa353.5(Cf. topo)
Hcornisa356.4 (cf topo)
2.01
8.00
2.90
12.39511.41
Intocmit:PFA Amarie Dan-Eugen
Data:Mai 2019
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
300 586832.461 390330.180301 586833.536 390340.674302 586833.620 390341.352303 586805.664 390344.832304 586804.379 390333.947305 586806.794 390333.573306 586823.879 390331.363
Parcela (1)Cc
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
LungimilaturiD(i,i+1)
6 586832.461 390330.180 10.55301 586833.536 390340.674 0.68302 586833.620 390341.352 28.17303 586805.664 390344.832 10.96304 586804.379 390333.947 2.44305 586806.794 390333.573 17.23306 586823.879 390331.363 8.66S=313mp P=78.70m
Calcul de suprafete - metoda analitica -
LEGENDA
Limita zonei studiate
Limita parcelei pe care seva amplasa imobilul propus
Alte limite de proprietate
Clădire autorizată, în cursde construire
Cladiri existente pe parcelevecine
Strada existentă
Trotuar existent
Rigolă existentă
Alei private (conturaproximativ)
Spații verzi private existenteÎnălțimea clădirilorconform măsurătorilortopograficeCote altimetrice cf. măs.topograficeRetrageri conform reguliizonei/ conform RLU PUGSecțiune prin teren
Hcornisa353.5
Hcornisa356.4
Hcornisa352.2
5.60511.072.005
11.3053.105
6.422.39
7.58515.395692.21
9.829.0152.492.56
11.1654.942.855
12.5611.97
Hcornisa352.2
6.70
Desfășurată stradă 1/1000. Se observă că toate clădirile sunt retrase cu mai puținde 3m față de cel puțin una dintre limitele laterale de proprietate______. Nu există o regulă
unitară de amplasare față de limitele laterale, existând și amplasări pe limită (la calcan) ______
S
V E
N
parcela studiată
Secțiune caracteristică prin teren
BILANT TERITORIAL PROPUS EXISTENT CATEGORIE mp % mp %SUPRAFAȚA TERENULUI 313,0 100 313 100SUPRAFAȚA CONSTRUITĂ 107,0 33.5% 0 0SUPRAFAȚA DESFĂȘURATĂ 410,5 0SUPRAFAȚA DESFĂȘURATĂ CT 281,5 0SUPRAFATA SPATII VERZI LA SOL 125,2 40.0% 313 100SUPRAFATA ALEI PIETONAL 20,0 6.5% 0 0SUPRAFATA TERASE 32,9 10.5% 0 0SUPRAFATA ZIDURI SPRIJIN, GARD 7,5 2.4% 0 0SUPRAFATA ALEI CAROSABILE 20,4 6.6% 0 0 NR LOCURI DE PARCARE 4 ÎN GARAJ 0 POT existent = 0%, CUT existent = 0; POT propus = 33.5%, CUT propus = 0.9.
iunie2019
GSPublisherVersion 0.0.100.100
titlu/ nr. proiect
titlu plansa
faza data
scara plansa nr
Proiect nr. 04/SEPT./2018
SEF PROIECT
PROIECTAT
DESENAT
semnatura
C IIIZONA SEISMICA DE CALCUL FCLASA DE IMPORTANTA A CONSTRUCTIEI
GRAD DE REZISTENTA LA FOCCATEGORIA DE IMPORTANTA A CONSTR.
beneficiar
IIcoordonator urbanist
PUDStr. Virgil Onitiu, nr.9A Cluj-Napoca, CLUJ
Aleea Greuceanu, nr 3, scara D, apt. 13, Bistrita, BN
arh. Smaranda Todoran
EVACONS DESIGN SRL
APRILIE2019PUD CONSTRUIRE IMOBIL CU DOUA UNITATI DE LOCUIT
str. Tebei, nr. 27, Cluj-Napoca, jud. ClujBiA Smaranda Todoranproiectant
PLANSA 2: REGLEMENTARI URBANISTICE 1:200 PUD.03
arh. Smaranda Todoran
Laurentiu Komaromi-Gheorghesemnatura
semnatura
arh. Smaranda Todoransemnatura
-0.12
+7,87
+10,77
Hcornisa353.5(Cf. topo)
Hcornisa356.4 (cf topo)
PARC
ELA
V. O
NITI
U 11
2.01
8.00
2.90
-0.47
Hcornisa 359,1 (cf.
măsurătorilor topografice)
ASOC
IATI
A DE
PROP
RIET
ARI
HAȚE
G 12
1.9211.23
3.2156.105
3.117.44
5.72
10.562.47 3.0
0 5.085
3.00 3.105
6.402.795
7.665.835
7.4353.02
6.403.03
11.13
11.23
28.17
10.96
28.336.00
5.00
17.00
5.05
5.15
16.95
+6,00
+6,00
+8.34
+5.70
+5.70
+6.55
+8.00+8.00
+8.00+8.00
+2.80
+0.70
+0.00+0.00
+0.00
+8.74
+8.74
RETRAGERE DE 5M
fata de aliniament
(conform regulii zonei)
RETRAGERE DE 6M
fata de limita posterioară
(conform RLU Liu PUG)
RETRAGERE
PROPUSA DE 3M
fata de LIMITA DE
PROPRIETATE ESTICĂ
RETRAGERE PROPUSA 3M
fata de LIMITA DE
PROPRIETATE VESTICĂ
RETRAGERE
PROPUSA DE 3M
fata de LIMITA DE
PROPRIETATE ESTICĂ
Calcul de suprafete - metoda analitica -
S=313mpCc
Nr. Cad. 333176
304
305 Nr. Cad. 333175
306
300
301 302
303
Hcornisa353.5
Hcornisa356.4
Hcornisa352.2
Hcornisa361.1
3903
60
3903
40
Nr. Topo. 10453
Sistem de proiectie: Stereografic 1970Sistem de cote: Marea Neagra 1975
Nr. Topo. 10451
Str. Virgil Onitiu
Statul Roman
Date referitoare la teren:Adresa: Mun. Cluj-Napoca, str. Virgil Onitiu, nr. 9, jud. Cluj
Cartea funciara:333175 Cluj-NapocaNr. Cadastral:333175
Suprafata din act: 313 mpSuprafata masurata: 313 mp
Intocmit:PFA Amarie Dan-Eugen
Data:Mai 2019
Plan topograficscara 1:200
UAT Cluj-Napoca, str. Virgil Onitiu, nr. 9A, jud. Cluj
72345.440
345.38670
345.64571
345.99568
345.34567 345.192
66
345.42965
64345.250
35
345.05563
60344.543
61345.228
59344.691
58345.061
57345.038
345.03656
344.98855
353.47854
345.21853
52345.049
50345.419
345.34051
345.13849
345.0034846
345.289
47345.143
345.38640
345.24643
42345.227
345.11441
345.28339
345.877
38345.371
345.75436
37
345.993
345.35534
345.235
345.47832
33
26345.375
345.78623346.133
22
345.36520
19345.212
345.29418
345.486
13345.485 12
8345.765
345.608
11345.402
9
345.9577
345.845
6345.948
5
345.820
1002345.331
1001
345.631516
515345.929
345.648514
345.812513
361.137511
510353.471
508353.491
356.148509
506356.726356.365
507
353.980505
352.215
352.222501
502
500351.809
G
C
C
CC
ACCES AUTO
PROPUS L=3m
ACCES pietonal
PROPUS
Str. V. Onițiu nr.11
Str. V. Onițiu nr.9A
Str. V. Onițiu nr.9
Str. V. Onițiu nr.7
Str. Hațeg nr.12
PROFIL 1
PROFIL 1
PRO
FIL
2
PRO
FIL
2
IMOBIL CU 2
UNITATI DE
LOCUITP+E+Er
Intocmit:PFA Amarie Dan-Eugen
Data:Mai 2019
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
300 586832.461 390330.180301 586833.536 390340.674302 586833.620 390341.352303 586805.664 390344.832304 586804.379 390333.947305 586806.794 390333.573306 586823.879 390331.363
Parcela (1)Cc
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
Lungimilaturi
D(i,i+1)
6 586832.461 390330.180 10.55301 586833.536 390340.674 0.68302 586833.620 390341.352 28.17303 586805.664 390344.832 10.96304 586804.379 390333.947 2.44305 586806.794 390333.573 17.23306 586823.879 390331.363 8.66S=313mp P=78.70m
Calcul de suprafete - metoda analitica -
LEGENDA
Limita zonei studiate
Limita parcelei pe care seva amplasa imobilul propus
Alte limite de proprietate
Clădire autorizată, în cursde construire
Cladiri existente pe parcelevecine
Strada existentă
Trotuar existent
Rigolă existentă
Alei private (conturaproximativ)
Spații verzi private existenteÎnălțimea clădirilorconform măsurătorilortopograficeCote altimetrice cf. măs.topograficeRetrageri conform reguliizonei/ conform RLU PUGSecțiune prin teren
Date referitoare la teren:Adresa: Mun. Cluj-Napoca, str. Virgil Onitiu, nr. 9, jud. Cluj
Cartea funciara:333175 Cluj-NapocaNr. Cadastral:333175
Suprafata din act: 313 mpSuprafata masurata: 313 mp
LEGENDA
Limita zonei studiateLimita parcelei pe care seva amplasa imobilul propusAlte limite de proprietate
Clădire autorizată, în cursde construire
Cladiri existente pe parcelevecine
Clădire propusă
Strada existentăTrotuar existentRigolă existentăAlei privateSpații verzi private existenteÎnălțimea clădirilor (cf.măsurători topografice)Cote altimetriceRetrageri cf regulii zonei/ PUGSecțiuni prin teren
Hcornisa356.4
356.148509
PARC
ELA
V. O
NITI
U 7
PARC
ELA
V. O
NITI
U 9
9.681.249356.0751.435
STRA
DA V
. ONI
TIU
PARC
ELA
V. O
NITI
U 14
71.75 m2 ±0.00
+2.80
+5.60
+8.00
+8.75
141
52.
6014
62.
6014
2.66
14
142.
6614
2.66
142.
1610
+0.315
+2.74
+3.84
3.00 3.00
PARTER/ apartament 1zona de zi
ETAJ I / apartament 2zona de zi
ETAJ retras / ap 2hol dormitoare/cs
ETAJ II/ ap. 2casa scarii -
iesire pe terasa
perimetru maximconstruibil conform RLU
APAR
TAME
NT 2
A PA R
T. 1
-0.20-0.05±0.00
+2.60+2.74+2.74
+2.80
+5.40+5.54+5.54
+5.60
+8.20+8.34+8.40
+8.70
+9.34
-0.20-0.05
+2.95
+6.09
+8.0025+8.80
+12.00
-0.05
+3.10
+3.85
+5.04
+8.74
155
2.60
146
2.60
146
2.60
14
155
2.60
146
2.60
146
2.60
1446
155
2.60
146
2.60
146
2.60
14
5.00 6.00TERASA
ETAJRETRAS
ETAJ I
PARTER
A PA R
T AM E
N T 2
A PA R
T. 1
BILANT TERITORIAL PROPUS EXISTENT
S
V E
N
Profil 1
Profil 2
LEG
END
A
iunie2019
CATEGORIE mp % mp %SUPRAFAȚA TERENULUI 313,0 100 313 100SUPRAFAȚA CONSTRUITĂ 93,25 29,8% 0 0SUPRAFAȚA DESFĂȘURATĂ 289,75 0SUPRAFAȚA DESFĂȘURATĂ CT 281,50 0SUPRAFATA SPATII VERZI LA SOL 168,10 53,7% 313 100SUPRAFATE PIETONALE (alei, terase) 29,41 9,4% 0 0SUPRAFATA ZIDURI SPRIJIN, GARD 0,43 0,1% 0 0SUPRAFATA ALEI CAROSABILE 21,81 7,0% 0 0 NR LOCURI DE PARCARE 2 la SOL 0
POT existent =0%, CUT existent =0; POT propus =30%, CUT propus =0.9.
Suprafata construita etaj II = 85.50m2
Suprafata utila etaj II = 43.75m2
Suprafata construita etaj I = 90.50m2
Suprafata utila etaj I = 56.25m2
Suprafata construita parter = 93.25m2Suprafata pentru calculul CUT parter = 93.25m2
se iau in calcul si aleile si terasele acoperite de copertine sau consoleSuprafata utila parter = 65.75m2
Suprafata pentru calculul CUT etaj I = 86.75m2nu se iau in calcul logiile si balcoanele neacopeite (logia de acces in apt. 2)
Suprafata pentru calculul CUT etaj II = 70.75m2nu se iau in calcul balcoanele deschise si neacopeite ale etajului (spre N si S)
Suprafata construita TOTALA = 289.75m2Suprafata totala pt calcul CUT = 281.75m2
se iau in calcul si aleile si terasele acoperite de copertine sau console*
Suprafata utila TOTALA = 165.75m2
NOTA : Se propun 2APARTAMENTE cu AUmai mica sau egala cu
100mp fiecare.
GSPublisherVersion 0.0.100.100
titlu/ nr. proiect
titlu plansa
faza data
scara plansa nr
Proiect nr. 04/SEPT./2018
SEF PROIECT
PROIECTAT
DESENAT
semnatura
C IIIZONA SEISMICA DE CALCUL FCLASA DE IMPORTANTA A CONSTRUCTIEI
GRAD DE REZISTENTA LA FOCCATEGORIA DE IMPORTANTA A CONSTR.
beneficiar
IIcoordonator urbanist
PUDStr. Virgil Onitiu, nr.9A Cluj-Napoca, CLUJ
Aleea Greuceanu, nr 3, scara D, apt. 13, Bistrita, BN
arh. Smaranda Todoran
EVACONS DESIGN SRL
APRILIE2019PUD CONSTRUIRE IMOBIL CU DOUA UNITATI DE LOCUIT
str. Tebei, nr. 27, Cluj-Napoca, jud. ClujBiA Smaranda Todoranproiectant
PLANȘA 3: REGLEMENTĂRI EDILITARE 1:200 PUD.04
arh. Smaranda Todoran
Laurentiu Komaromi-Gheorghesemnatura
semnatura
arh. Smaranda Todoransemnatura
11.23
28.17
10.96
28.33
S=313mpCc
Nr. Cad. 333176
304
305
Nr. Cad. 333175
306
300
301 302
303
Hcornisa353.5
Hcornisa356.4
Hcornisa352.2
Hcornisa361.1
3903
60
3903
40
Nr. Topo. 10453
Sistem de proiectie: Stereografic 1970Sistem de cote: Marea Neagra 1975
Nr. Topo. 10451
Str. Virgil Onitiu
Statul Roman
Date referitoare la teren:Adresa: Mun. Cluj-Napoca, str. Virgil Onitiu, nr. 9, jud. Cluj
Cartea funciara:333175 Cluj-NapocaNr. Cadastral:333175
Suprafata din act: 313 mpSuprafata masurata: 313 mp
Intocmit:PFA Amarie Dan-Eugen
Data:Mai 2019
Plan topograficscara 1:200
UAT Cluj-Napoca, str. Virgil Onitiu, nr. 9A, jud. Cluj
72345.440
345.38670
345.64571
345.99568
345.34567 345.192
66
345.42965
64345.250
35
345.05563
60344.543
61345.228
59344.691
58345.061
57345.038
345.03656
344.98855
353.47854
345.21853
52345.049
50345.419
345.34051
345.13849
345.0034846
345.289
47345.143
345.38640
345.24643
42345.227
345.11441
345.28339
345.877
38345.371
345.75436
37
345.993
345.35534
345.235
345.47832
33
26345.375
345.78623346.133
22
345.36520
19345.212
345.29418
345.486
13345.485 12
8345.765
345.608
11345.402
9
345.9577
345.845
6345.948
5
345.820
1002345.331
1001
345.631516
515345.929
345.648514
345.812513
361.137511
510353.471
508353.491
356.148509
506356.726356.365
507
353.980505
352.215
352.222501
502
500351.809
G
C
C
CC
Calcul de suprafete - metoda analitica -
CCStr. V. Onițiu
nr.11Str. V. Onițiu
nr.9AStr. V. Onițiu
nr.9Str. V. Onițiu
nr.7
Str. Hațeg nr.12
Retea de apa existenta
Traseu racord propus
Cămin existent
Cămin propus
Retea de canalizaremenajera existenta
Traseu racord propuscanalizare menajera
Canalizare pluvială propusă
Retea electrica aerianaexistenta
Traseu racord electricpropus subteran
Retea si conducta de gazmetan existenta
Traseu racord la conductade gaz
Date referitoare la teren:Adresa: Mun. Cluj-Napoca, str. Virgil Onitiu, nr. 9, jud. Cluj
Cartea funciara:333175 Cluj-NapocaNr. Cadastral:333175
Suprafata din act: 313 mpSuprafata masurata: 313 mp
LEGENDA
Limita zonei studiateLimita parcelei pe care seva amplasa imobilul propusAlte limite de proprietate
Clădire autorizată, în cursde construire
Cladiri existente pe parcelevecine
Clădire propusă
Strada existentăTrotuar existentRigolă existentăAlei privateSpații verzi private existenteÎnălțimea clădirilor (cf.măsurători topografice)Cote altimetriceRetrageri cf regulii zonei/ PUGSecțiuni prin teren
Hcornisa356.4
356.148509
C
C
Intocmit:PFA Amarie Dan-Eugen
Data:Mai 2019
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
300 586832.461 390330.180301 586833.536 390340.674302 586833.620 390341.352303 586805.664 390344.832304 586804.379 390333.947305 586806.794 390333.573306 586823.879 390331.363
Parcela (1)Cc
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
LungimilaturiD(i,i+1)
6 586832.461 390330.180 10.55301 586833.536 390340.674 0.68302 586833.620 390341.352 28.17303 586805.664 390344.832 10.96304 586804.379 390333.947 2.44305 586806.794 390333.573 17.23306 586823.879 390331.363 8.66S=313mp P=78.70m
Calcul de suprafete - metoda analitica -
LEGENDA
Limita zonei studiate
Limita parcelei pe care seva amplasa imobilul propus
Alte limite de proprietate
Clădire autorizată, în cursde construire
Cladiri existente pe parcelevecine
Strada existentă
Trotuar existent
Rigolă existentă
Alei private (conturaproximativ)
Spații verzi private existenteÎnălțimea clădirilorconform măsurătorilortopograficeCote altimetrice cf. măs.topograficeRetrageri conform reguliizonei/ conform RLU PUGSecțiune prin teren
S
V E
N
iunie2019
GSPublisherVersion 0.0.100.100
titlu/ nr. proiect
titlu plansa
faza data
scara plansa nr
Proiect nr. 04/SEPT./2018
SEF PROIECT
PROIECTAT
DESENAT
semnatura
C IIIZONA SEISMICA DE CALCUL FCLASA DE IMPORTANTA A CONSTRUCTIEI
GRAD DE REZISTENTA LA FOCCATEGORIA DE IMPORTANTA A CONSTR.
beneficiar
IIcoordonator urbanist
PUDStr. Virgil Onitiu, nr.9A Cluj-Napoca, CLUJ
Aleea Greuceanu, nr 3, scara D, apt. 13, Bistrita, BN
arh. Smaranda Todoran
EVACONS DESIGN SRL
APRILIE2019PUD CONSTRUIRE IMOBIL CU DOUA UNITATI DE LOCUIT
str. Tebei, nr. 27, Cluj-Napoca, jud. ClujBiA Smaranda Todoranproiectant
PLANȘA 4: OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICĂ 1:200 PUD.05
arh. Smaranda Todoran
Laurentiu Komaromi-Gheorghesemnatura
semnatura
arh. Smaranda Todoransemnatura
Intocmit:PFA Amarie Dan-Eugen
Data:Mai 2019
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
300 586832.461 390330.180301 586833.536 390340.674302 586833.620 390341.352303 586805.664 390344.832304 586804.379 390333.947305 586806.794 390333.573306 586823.879 390331.363
Parcela (1)Cc
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
LungimilaturiD(i,i+1)
6 586832.461 390330.180 10.55301 586833.536 390340.674 0.68302 586833.620 390341.352 28.17303 586805.664 390344.832 10.96304 586804.379 390333.947 2.44305 586806.794 390333.573 17.23306 586823.879 390331.363 8.66S=313mp P=78.70m
Calcul de suprafete - metoda analitica -
LEGENDA
Limita zonei studiate
Limita parcelei pe care seva amplasa imobilul propus
Alte limite de proprietate
Clădire autorizată, în cursde construire
Cladiri existente pe parcelevecine
Strada existentă
Trotuar existent
Rigolă existentă
Alei private (conturaproximativ)
Spații verzi private existenteÎnălțimea clădirilorconform măsurătorilortopograficeCote altimetrice cf. măs.topograficeRetrageri conform reguliizonei/ conform RLU PUGSecțiune prin teren
11.23
28.17
10.96
28.33
Calcul de suprafete - metoda analitica -
S=313mpCc
Nr. Cad. 333176
304
305
Nr. Cad. 333175
306
300
301 302
303
Hcornisa353.5
Hcornisa356.4
Hcornisa352.2
Hcornisa361.1
3903
60
3903
40
Nr. Topo. 10453
Sistem de proiectie: Stereografic 1970Sistem de cote: Marea Neagra 1975
Nr. Topo. 10451
Str. Virgil Onitiu
Statul Roman
Date referitoare la teren:Adresa: Mun. Cluj-Napoca, str. Virgil Onitiu, nr. 9, jud. Cluj
Cartea funciara:333175 Cluj-NapocaNr. Cadastral:333175
Suprafata din act: 313 mpSuprafata masurata: 313 mp
Intocmit:PFA Amarie Dan-Eugen
Data:Mai 2019
Plan topograficscara 1:200
UAT Cluj-Napoca, str. Virgil Onitiu, nr. 9A, jud. Cluj
72345.440
345.38670
345.64571
345.99568
345.34567 345.192
66
345.42965
64345.250
35
345.05563
60344.543
61345.228
59344.691
58345.061
57345.038
345.03656
344.98855
353.47854
345.21853
52345.049
50345.419
345.34051
345.13849
345.0034846
345.289
47345.143
345.38640
345.24643
42345.227
345.11441
345.28339
345.877
38345.371
345.75436
37
345.993
345.35534
345.235
345.47832
33345.185
26345.375
345.78623346.133
22
345.365
19345.212
345.29418
345.486
13345.485 12
8345.765
345.608
11345.402
9
345.9577
345.845
6345.948
5
345.820
1002345.331
1001
345.631
515345.929
345.648514
345.812513
361.137511
510353.471
508353.491
356.148509
506356.726356.365
507
353.980505
352.215
352.222501
502
500351.809
G
C
C
CC
ACCES AUTOPROPUS
ACCES pietonal
PROPUS
Str. V. Onițiu nr.11
Str. V. Onițiu nr.9A
Str. V. Onițiu nr.9
Str. V. Onițiu nr.7
Str. Hațeg nr.12
LEGENDA
Limita zonei studiateLimita parcelei pe care seva amplasa imobilul propusAlte limite de proprietate
Clădire autorizată, în cursde construire
Cladiri existente pe parcelevecine
Clădire propusă
Strada existentăTrotuar existentRigolă existentăAlei privateSpații verzi private existenteÎnălțimea clădirilor (cf.măsurători topografice)Cote altimetriceRetrageri cf regulii zonei/ PUGSecțiuni prin teren
Hcornisa356.4
356.148509
PRIVATnu se schimbă limiteledomeniului privat
PUBLICnu se schimbă limiteledomeniului public
REGIMUL DE PROPRIETATE ASUPRATERENURILOR NU SE SCHIMBĂ. STRADA
VIRGIL ONIȚIU ARE UN PROFIL CONSTITUITDIN ANII 90, CARE NU NECESITĂ
MODIFICĂRI, LĂRGIRI ETC. PUG-UL NUPREVEDE MODIFICĂRI ALE STRĂZII SAU
ALEII ADIACENTE BLOCULUI DE PESTRADA HAȚEG NR. 12.
S
V E
N
iunie2019
GSPublisherVersion 0.0.100.100
titlu/ nr. proiect
titlu plansa
faza data
scara plansa nr
Proiect nr. 04/SEPT./2018
SEF PROIECT
PROIECTAT
DESENAT
semnatura
C IIIZONA SEISMICA DE CALCUL FCLASA DE IMPORTANTA A CONSTRUCTIEI
GRAD DE REZISTENTA LA FOCCATEGORIA DE IMPORTANTA A CONSTR.
beneficiar
IIcoordonator urbanist
PUDStr. Virgil Onitiu, nr.9 Cluj-Napoca, CLUJ
Aleea Greuceanu, nr 3, scara D, apt. 13, Bistrita, BN
arh. Smaranda Todoran
EVACONS DESIGN SRL
APRILIE2019
CONSTRUIRE IMOBIL CU DOUA UNITATI DE LOCUIT. BRANSAMENTE.IMPREJMUIRE. AMENAJARE TEREN
str. Tebei, nr. 27, Cluj-Napoca, jud. ClujBiA Smaranda Todoranproiectant
Plansa 5 - MOBILARE URBANISTICA - planuri si sectiuni 1:100, 1:200 PUD-6
arh. Smaranda Todoran
Laurentiu Komaromi-Gheorghesemnatura
semnatura
arh. Smaranda Todoransemnatura
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
5.15
1080 3.25 80
20
251.20 1.20 95 1.20 35
4.85
10 15 154.25
30 10
2.55 35
90 3.25 651.60 3.35
90 35 2.55 35 90
40 5050
30 20
10 3050 40 2.50 35 50
30 20
4.00
4.70
6.00
1.80
12.7
01.
95
12.7
01.
95
12.7
01.
95
356.
205.
9025
101.
85
12.7
01.
954.
004.
706.
001.
80
+8.34
+8.34
+8.00+8.00
A-1 A-1
A-2
TERASA CIRCULABILAA: 11.50 m2
12
x 27
5 x 1
75
4
5
6
7
8
9
10
11
12
131415
12 x
175
x 2
75
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
102.
4030
2.71
511
5
1.13
51.
0058
51152
2115 30
1.80
2.00
1.08
5115
301.
802.
0060
301.
5525
2.25 1.10 1.20
2.40
4.36
51.
002.
001.
335
1.80
2.00
1.50
1.80
1.00
1.80
40 3.035115
1.10 402090
50 735
2.001.902.00 1.11
5
4.25
10 15 1550 73
5
2.001.902.00 1.11
515 15
3.15
2.135115
1.10 90
9030
935 90
1.50
115
2.48
590 2.00
90 2.00
401.
785
115
3.80
1.20 1.852.00 1.20
251.20 2.15 1.20
25
254.
004.
706.
001.
80
15 151.05 1.20 95 1.05
15 15
3.35
254.
004.
706.
001.
8017
.00
17.0
0
2.40
4.50
9090
401.
785
4.31
51.
80
115 1
8590
1.98
511
5
2090
3.48
590
301.
785
115
1.10
2.13
570 2.10
45
115
3.05
511
5
3.18
511
5
2.70
4.25
254.55
25
+5.60
+5.60
+5.80
+2.80
Spatiu de joacaA: 9.00 m2
HolA: 7.25 m2
BaieA: 5.75 m2
Dormitor 2A: 10.00 m2
Dormitor 3A: 12.75 m2
BALCONA: 6.75 m2
BALCONA: 9.00 m2
A-1 A-1
A-2
12
x 27
5 x 1
75
4
5
6
7
8
9
10
11
12
131415
12 x
175
x 2
75
5
6
8
9
10
11
12
13
14
15
16
9010
1.60
1.21
1.50
701.
025
565
1.85
1.22
511
5
1.38
511
5
2.81
3010
4.09
911.
0030
40 3.135115
1.0010 30 10
903.
075
115
1.61
301.
506.
30
1.40
1030
2.10
30
3.41
52.
585
3097
52.
1011
5
1.38
511
5
3.235115
2.9988 40 3.05 1.20 40 3.053
2.95 1.40 40
10 3090
301.85
3090
304.95
151.
202.
804.
706.
001.
801.
4040
2.25
1.75
911.
501.
5070
1.02
5
1.02
556
53.
075
4.82
5
17.0
0
151.
201.
201.
604.
706.
001.
8017
.00
151.20 1.20 95 1.20
15
6.90
9090 2.10
4090 2.10
7.00
6.84
3.86
3.02
51.
152.
025
10
5.1510 151.20 1.20 95 1.20
25 10
40 2.952.00 1.80
9030
1.8530
90
4.35
3.25 1.10
3.135115
1.10
3.135115
3.37
5
9030
1.8530
90104.35
3.07
56.
00
4.25
+2.80
+2.80
+2.80
+2.90
+2.74
+2.90
copertina pesteterasa parter
AtelierA: 13.00 m2
Camera de zi + LLMA: 23.75 m2
BaieA: 4.25 m2
HolA: 4.25 m2
Logi
e acc
esA:
3.7
5 m
2
BalconA: 12.00 m2
BucatarieA: 9.75 m2
A-1 A-1
A-2
163.25 m2
4 x 175 x 275
UP
1234
12 x
175
x 2
75UP
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
1030
3.70
3090
1.50
1.50
185
115 60
1.02
526
115
1.85
1.72
511
5
2.91
30
6.50
0290
90
40 3.135115
10 303.25 1.10
30 10
901.
675
115
1.98
51.
025
301.
508.
70
2.9988 40 9030
1.8530
90 40 3.053
3.4530
1.0030 10
11.2585
154.
004.
706.
001.
8015
9030
9030
235115
3030
9010 20 20
3.35
4.35
2.57
54.
81
302.
575
115
1.00
3.135115 10
9010 30
10 902.10
10
785 1.85115
115
601.
1015
575
4070 2.10
185
1.85
90
1.37115 365
865 1.1154.25
4.25
30
403.
702.
001.
201.
501.
5090
1.02
5
1.02
5
375
1.85
5.05
1.00
17.0
0
154.
004.
706.
001.
8015
17.0
0
6.87
4890
2.92
524.
175
2.12
56.
9090
9040
90 2.10
7.00
30 902.00
30 1.852.00
30 902.00
30
5.051.20 1.20 95 1.20
5.151.20 1.20 95 1.20
3.35 1.60
50 3.00191
72,5 2.00
2.00
±0.00
±0.00
±0.00
±0.00
±0.00
-0.10
DormitorA: 14.75 m2
Camera de zi+ Bucătărie+ LLMA: 29.25 m2
DormitorA: 11.25 m2
BaieA: 3.75 m2
HolA: 6.25 m2
A-1 A-1
A-2
71.75 m2 ±0.00
+2.80
+5.60
+8.00
+8.75
141
52.
6014
62.
6014
2.66
14
142.
6614
2.66
142.
1610
+0.315
+2.74
+3.84
3.00 3.00
PARTER/ apartament 1zona de zi
ETAJ I / apartament 2zona de zi
ETAJ retras / ap 2hol dormitoare/cs
ETAJ II/ ap. 2casa scarii -
iesire pe terasa
perimetru maximconstruibil conform RLU
APAR
TAME
NT 2
A PA R
T. 1
-0.20-0.05±0.00
+2.60+2.74+2.74
+2.80
+5.40+5.54+5.54
+5.60
+8.20+8.34+8.40
+8.70
+9.34
-0.20-0.05
+2.95
+6.09
+8.0025+8.80
+12.00
-0.05
+3.10
+3.85
+5.04
+8.74
155
2.60
146
2.60
146
2.60
14
155
2.60
146
2.60
146
2.60
1446
155
2.60
146
2.60
146
2.60
14
5.00 6.00TERASA
ETAJRETRAS
ETAJ I
PARTER
A PA R
T AM E
N T 2
A PA R
T. 1
Suprafata construita etaj II = 85.50m 2
Suprafata utila etaj II = 43.75m 2
Suprafata construita etaj I = 90.50m 2
Suprafata utila etaj I = 56.25m 2
Suprafata construita parter = 93.25m 2Suprafata pentru calculul CUT parter = 93.25m 2
se iau in calcul si aleile si terasele acoperite de copertine sau consoleSuprafata utila parter = 65.75m 2
Suprafata construita acoperis terasa = 20.50m 2Suprafata pentru calculul CUT ac. ter. = 31.00m 2
se ia in calcul terasa circulabilaSuprafata utila acoperis terasa = 0.00m 2
* LEGEA 350 stipuleaza ca: "coeficient de utilizare a terenului (CUT) - raportul dintre suprafața construită
desfășurată (suprafața desfășurată a tuturor planșeelor) și suprafața parcelei. Nuse iau în calculul suprafeței construite desfășurate: suprafața subsolurilor cu
înălțimea liberă de până la 1,80 m, suprafața subsolurilor cu destinație strictăpentru gararea autovehiculelor, spațiile tehnice sau spațiile destinate protecției
civile, suprafața balcoanelor, logiilor, teraselor deschise și neacoperite, teraselor șicopertinelor necirculabile, precum și a podurilor neamenajabile, aleile de acces
pietonal/carosabil din incintă, scările exterioare, trotuarele de protecție"
Suprafata pentru calculul CUT etaj I = 86.75m 2nu se iau in calcul logiile si balcoanele neacopeite (logia de acces in apt. 2)
Suprafata pentru calculul CUT etaj II = 70.75m 2nu se iau in calcul balcoanele deschise si neacopeite ale etajului (spre N si S)
Supr
afat
a con
stru
ita TO
TALA
= 28
9.75m
2
BILANT TERITORIAL
PROPUS EXISTENT
CATEGORIE mp % mp % SUPRAFAȚA TERENULUI 313,0 100 313 100SUPRAFAȚA CONSTRUITĂ 93,25 29,8% 0 0SUPRAFAȚA DESFĂȘURATĂ 289,75 0SUPRAFAȚA DESFĂȘURATĂ CT 281,50 0SUPRAFATA SPATII VERZI LA SOL 168,10 53,7% 313 100SUPRAFATE PIETONALE (alei, terase) 29,41 9,4% 0 0SUPRAFATA ZIDURI SPRIJIN, GARD 0,43 0,1% 0 0SUPRAFATA ALEI CAROSABILE 21,81 7,0% 0 0 NR LOCURI DE PARCARE 2 la SOL 0 POT existent =0%, CUT existent =0; POT propus =30%, CUT propus =0.9.
Supr
afat
a tot
ala pt
calcu
l CUT
= 28
1.75m
2se
iau i
n calc
ul si
aleile
si te
rase
le ac
oper
ite de
cope
rtine
sau c
onso
le*
Supr
afat
a util
a TOT
ALA
= 165
.75m2
12 x
15
x 30
123456789101112
56789
10111213141516
2016
16.9
978
50149
9
50149
9
50149
9
50149
9 1090
1090
1090
1090
1090
1090
1090
1090
1090
1090
1090
1090
8477
80
1.70
80
6477
17.1
994
11.0
441
11.2314
28.1
702
10.96
3,00
658
1.00
6.02
641.
5958
4.00
4.70
6.00
1.80
4.00
4.70
6.00
1.80
1.20 1.20 95 1.20
1.20 1.20 95 1.20
90
17.0
0
17.0
0
402.
0040
12.1
030
1.40
40
4012
.05
351.
40
2.40
4012
.05
351.
40
402.
0040
12.1
030
1.40
40
2.40
12.8
01.
80
3095
1.25 2.55 1.25
3095 2.55 95
30
5.05
28.2427
3.0102 5.15 3.0662
23.1
05.
01
23.1
05.
2739
9530
3.00
4,30
5.05
5.15
-0.05
-0.05
+8.34
+8.34
+5.70
+5.70
+6.55
+6.09
+8.0
0
+8.0
0
+8.0
0
+8.0
0
+2.8
0+0
.70
+0.0
0
+0.0
0+0
.00
+0.0
0
+0.0
0
+0.0
0
+0.0
0
+2.2
0
+0.00
+8.7
4
+8.7
4
poarta auto 2,80m
Pod beton propus pesterigola existenta pentrurealizarea accesului auto
P apt 12,3x5m
P apt 22,0x5,6m
A C C E SA P A R T A M E N T 1
A C C E SA P A R T A M E N T 2
ACCES AUTO PROPUSACCES pietonal PROPUS
RIGOLA DESCHISARIGOLA DESCHISA
Strada Virgil Onitiu
Alee pietonala(proprietar _ statul Roman)
IMOBIL CU 2 UNITATIDE LOCUIT P+E+Er
acop
eris
tabla
acop
eris
tabla
ACOPERISTERASA
NECIRCULABILA
LOGI
E EX
TERI
OARA
DALE
DE
PIATR
A
ACCES AP. 1(LA PARTER)
ACCES AP. 2(LA ETAJ I)
TERASA PARTER
TERASA ETAJ R
A-1 A-1
A-2
A-2
NNNNN
INDICI PENTRU SUPRAFETE
PLAN DE SITUATIE _ 1/200 PLAN PARTER _ 1/100 PLAN ETAJ I _ 1/100
PLANETAJ
RETRAS_ 1/100
PLANTERASA
_ 1/100
SECT
IUNE
A A2
_ 1/1
0 0
S EC T
I UN E
A A1
_ 1/1
0 0
SU ap. 1 (P) =65.75mp
SU ap. 2 (E+Er) =100.00mp
Pentru calculul CUT s-au luat in calcul toateterasele si balcoanele acoperite, dar nu si terasa
necirculabila a imobilului.Apartamentele 1 si 2 au fiecare o suprafata mai
mica sau egala cu 100mp.
GSPublisherVersion 0.0.100.100
titlu/ nr. proiect
titlu plansa
faza data
scara plansa nr
Proiect nr. 04/SEPT./2018
SEF PROIECT
PROIECTAT
DESENAT
semnatura
C IIIZONA SEISMICA DE CALCUL FCLASA DE IMPORTANTA A CONSTRUCTIEI
GRAD DE REZISTENTA LA FOCCATEGORIA DE IMPORTANTA A CONSTR.
beneficiar
IIcoordonator urbanist
PUDStr. Virgil Onitiu, nr.9 Cluj-Napoca, CLUJ
Aleea Greuceanu, nr 3, scara D, apt. 13, Bistrita, BN
arh. Smaranda Todoran
EVACONS DESIGN SRL
APRILIE2019
CONSTRUIRE IMOBIL CU DOUA UNITATI DE LOCUIT. BRANSAMENTE.IMPREJMUIRE. AMENAJARE TEREN
str. Tebei, nr. 27, Cluj-Napoca, jud. ClujBiA Smaranda Todoranproiectant
Plansa 6 - ILUSTRARE VOLUMETRICA PUD-7
arh. Smaranda Todoran
Laurentiu Komaromi-Gheorghesemnatura
semnatura
arh. Smaranda Todoransemnatura
Imagine din dreptul numarului 7, strada V. Onitiu Fatada spre strada V. OnitiuImagine dinspre vest (intre
blocul de pe strada Hateg 12 sicasa de pe strada V. Onitiu 11
Imagine dinspre vest (intre blocul de pe strada Hateg 12si casa de pe strada V. Onitiu 11
Imagine dinspre nord-est (de sus)
PUD-6bPUD-6b
Recommended