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Pormhario 2.4(P.E. - 5.1.4./5.1.6.)
f-zt"'/"1'{9
6 OBRA NUEVA
.AMPLIACION MAYOR A 1OO M2
PERMISO DE EDIFICACIÓN
LorEo DFL 2 coN coNSrRUcoóN STMULIAN:,iLOf EO CON CONSTRUCCIÓN SI¡,1ULfÁNEA
TALTERACION r^ RIPARACION
DIRECCIóN DE OBRAS . MUNICIPALIDAD DE ;Temuco
REGIóN: Araucan ía
¡i URBANO . RURAL
a§t t Noastr. No
. RECONSTRUCCION
NÚMERO DE PERMISO
PÍ.-0004t2020
Fecha de r.probac¡éno2-0't -2020
ROL S.t.t
1115"13
5., INDIVIDUALIZACIóN DEL PROPIETAR!O
NoIv.18RE o RAzÓN SoCIAL DEL PRoPIETARIo R.U,fCESAR A, SUAZO VASQUÉZ 12.929 .299-l
REPRESENfANTE LEGAL DEL PROPIETARIO R, U,T
vlsfos:Las atribucrones er¡anádas delArt. 24 de la Ley Orgánica Constltucional de i\¡unic¡paiidades.
Las disposicrones de la Ley General de Urbanismo y Construaciones en especial el Art. 1 16, su :lrcen.rf2a General, y el instrurnento
de Planificación Territorial.La solicitLrd de aprobación, los planos y demás ante.edeftes debrdamente suscritos r) el propietario y profesioñ¡les
correspondientesa¡expedienteS.P.E.-5.1.4./5.1.6.N'-,-,_2,019/446,8-,-,_El Certíflcado de lnformaciones Previás N' 1891 d( fecha 22-05-2019
A)
B)
c)
D)
E) ElAnteproyecto de Edificación N" v gente, de'echa - -_--((, , i r' L:,.., .,¿ir
F) El informe Favorable de Revisor lndepe¡diente N',-_-,-,_ _ ,__ de la fecha
G) El informe Favor¿ble de Rev¡sor de Proyecto de Cálculo Estr!.tural N'...-,.,,( ¿,r¡o.oresponda)
--- de aproll.ia ó¡ de loteo con construcciónH) La solicitud N"
simultánea.
fecha,- _ -
') Otros(espe.ificar):
RESUELVO:
1.- Otorgar perrniso para Oq84 rylEVA 'l 369.16 m2ydeub¡cado en
CALLE REPUT]LICA
aon una superficie ediFrc¿aa tot¿l de
N 714calle/avenida/camino- Manzana TEM UCO
Lote N'Sector
U RBANO Zona
Localidad o Loteo
ZH R6 del Pl¿n ReBUlador CO \I UNAL aprobandolos planos y dernás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionado, en l¿ l¡tr a C de los VISTOS de estepermiso.
2.. Dejar constancia que la Obra que se aprueba NOSEACOGE los beneficios del Df .L-N'2 de 1959 y se acoge a las
siBr.rientes disposic¡ones especlales
BrNlrcroDE.lrs oNDETEkREN9§;sri.,fr cróNoEs9[¡BRAsaoN]lrNioARMoN (,3,- Que el presente permiso se otorga amparado en las siguientes ¡utorlzaciones especiales:
aRfr2i.aRir2r,^Rrr7r,aRrr:¡,¡álár¿yG!rrjlde¡r,b¿nÍDyaoÉrJom¿s.rürlp,¡rj.
Plazos de l¿ áutorización especial
4.- Que el proye.to que se aprueba se alusta al citado anteproyect{, aprobado (cuando correspond:rl
1t3
I
6-. INDIVIDUALIZACIóN DE LOS PROI [ :IONALES
O[¡BRE O RAZÓN SOC|ALde l¿ Emp e i 3 del ARQUITECTO PIOY€CT|Sf/l ((uáó'ro ..re§oo¡d a)
[4BRE DEL ARQUITECÍO PROYECÍ :i I A
( RI5TIA . ANDRÉS SOTO SEPÚ VEDA
OMBRE DEL CALCULISTA
CRISTIAN A. SOfO SEPULVEDA
OMBRE DEL CONSTRUCTOR(*)
CR 5 AN A, SOTO SEPULVEDA
OMBRE DEL REVISOR INDEPEND,IE§ fl: (oando (óñesoond¡r
OI\,4BRE O RAZON SOCIAL OEI RIVIS O I DTL PiOYECTO DE CALCULO IS 'l'RUCTURAI- rcuanoo
(*)Podrá indrvidu¿[zarse hasta,).rtes ( : rnicio de lae obr¿s
7.. CARACTERISIICAS DEL PROYE¡:TO
7.1.- DESTTNO (5) CONTÉMPLADO (S)
DEST¡NO ESPECIFI(:D
CIASES Ar!.2.1.33 O,IUC
COMERC]O
DESTINO ESPECIFI( O:
DESTINO ESPECI''' O
ACTIVIDAD
VENTA DE ALUMINIOS
UTIL 1m2)
369.76
369.76
oTROS { e.ifi(ar)7.2.- SUPÍRaCtES
EDIFICADA O TERRENO
EDIFICADA SOBRE TERRENO
EDIFICADA TOIAL
UPERFICIE TOTAL RRENO {m:l)7.3.. NORMAS URBAN STICAS API-ltl,[/,S
OEFICIENTE DE CONSfRUCfIBI -l)i\IOEFI'IENTE DE OCUPACI N Pr:ios sJr :RX]RES
ÍURA I4ÁXIMA EN METROS O PISO:
TES
ISfANCIAMIENTOS
581.53
ROY€CT,\l)O
0.6,1
1.0
L.91
70',6it,'1.00
R U,T
R,U,I
15.244.046 4
CATEGORIAREGISTRO
RE6ISTRO CATEGORiA
I'RESIDENCIAL
Art. 2.1.25. O.G.U.C
[7 EQUIPAN4IENTO
Art. ? 1.33 O.G.tJ C
: ACT'VIDADES PRODUCTIVAS
Art. 2.1.28. O.G.U.C.i INFRAESTRUCTURA
An. 2.1.29. O.G.U.C.
sAstco
COMUN (m2) TOÍAL {m2)
365 /6169_76
369 76 369.f 6
PERMITIDO
0rl21.04
PERMITIDO PROY€CTADO
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN D[ 5UELO 01 0.64
DENSIDAD 350 VIV/HA O.O5 VIV/HA
ADOSAMIENfO 40% 62.54lr
ANIEJARDIN 3.00 300
IEsrAc,oNAr\,lrErrrros REa uE{D r i F I.- IDISPOSICIONES ESPECIALIS A CLE 5,ir,lOGE EL PROYECfO
T D.F.L.-N'2 de 1959
T Conjunto Armónico Art. 2 6.4
T Ley N" 19.537 Copropiedadlrmobiliaria
lpo sterio r é oto E¿mrer t. .iel p emrlo)
G,U.C
UTORIZACIONES ESPECIALES I(;UC
T Ari. 122
IFICIO DE USO PUEL'CO
CUENTA CON ANTEPROYECTRO I.PROI .DCI
7.4.. NÚMERO DE UNIDADES TOTALE§ T OR DESTINO
- Beneficio Fusión Art 6.3 LGLrC
r kL 123
T Tr))oa5t t-N o
-:I)FICINAS
STACIONAI\4IENTO5
T Segunda viviendaArt. 6.2.4 O.G.U.C.
T Proyecoón Sombras Art- 2-6.11
OGUC
T Conl. Viv. Econ. Art.6.1.8 O.G.U.C TOtro (especificar)
f Art. 121 f A.t.124 - Otro(especlficar)
T PARTE l7N oFECHARES, N'
VIVIENDAS
LOCALIS COMERCIALES
OfROS lespécificar)
/
213
R.U.f.
15 .244 .046-4.
R,U.T.
15.244.446-4
3.0
70',60'300
ESCALA Art. 2.1.36. O G.U.C.
T-
l
crAsrFrcAcróN (Es) DE LA CoNSTRUCCtÓN5E AOjUNTA SOIA ANO/A (E¡ (¡5o de mayor cáñld.d de CLAsIFICAC (r\E5)
a r csI:rcAclÓN M2
369,16
PRESUPUESTO $r 16.024.'182
SUETOTAL DERECHOS [¡UNICIPALEs $:r 040.362
DESCUENIO POR UNIDADES REPEIIDAS (') $0
f OTAL DERECHOS MUNICIPALES $.¡ 040 362
DESCUENTO 30% CON INFORI\¡E DE REV¡SOR IÑDEPENDIENTE c) $0
CONSIGNADO AL INGRESO
ANTEPROYECTOG,I,M. N" FECHA: (') $0
CONSIGNADO AL INGRESO
ANTEPROYECTOG.t.M. N" FECHA: c) s0
MONTO CONSIGNADO AL INGRESOG.t.rv. N" / coD.AUTORIZACION
FECIIAI (-) $0
TOTAL A PAGAR $2 040.362
GIRO INGRESO MUNICIPAL / COD, AUÍORIZACION f. 6288895 FECHA )'.12-2419CONVENIO DE PAGO t. FECHA
NOTAS: (soLo paRA srruÁcroNEs EspEcralEs oE LA AUroRrz ( óN)
1. El preseñte Pe.m¡so se aprueba eñ coñsideración al ARI 116 del¿L( U yC.RespectodelCumplimr.nl, ,i. 1.,, normes urbanísticas aplicables
2. Las normas de edificación coñtenidas en la ley 6eñeral, normas li,cnrcas y demás Reglámentos re], .n3do\ con la €onstrucción son de
exclusiva responsabil¡dad de los Profesionáles Patrocinantes d€l proyr,cto.
3. Deberásolic,tarRecepc¡ónfin¿ldeObrasAntesdeserhabrtad¿odernnad¡aus.conformealodispuertoene ¡nc¡rofinaldelARf.5.2.6delaOGUC-
4. Elpresentepermisoounacopiadeestpplast¡fi.adadebe.áest¡re¡pL.,rstoenun1u8arvrr¡bledurant€lrr,!.!.roidelaobra.5. Este permiso caducará áutomáticamente a los tres años.oncedido si n., se hubi€ren iñiciado las Obras
6. MedidasdeG€stiónyControlyLibrodeObrasdeberánpermanecerL'robramieñtr¿s5eeiecutelaco¡!:,.r(c,ón [5te último deberá adjuñtarse
al morn€nto de la Recepc¡ón Final de Obras.
7- Toda Obra de urban¡zacrón o edificación deberá €jecut¿rse con sujecrr)n estricta ¿ los pl¿nos, esp€cifrc¡ ,np; rtrnic¿s y demás antecede¡tes
aprob¿dos por la Direccióñ de Obras Muñ¡cipales
8- Se arúia ALtqizacim de Ad6ariento dd Vecim de Repdrica ñ76 y M 750.
9. futrrnar dano y mernoriá de eesihlidad según dt¡cdo 4.1.7 de d OG.I;.
10. ELpresntepermisoapruebaObráNuevaporunasuperficiede369,T6r2,enunpisodestiñoComercio
11. CARprrA N'4/2020. SOLTCTfUD N'2019/6468.
OBR Is
qo DIRECTOR
',!,1ARCELO ARISTIOI I, ]I:IIN I R f1
IDAt ¡l
DIRECTOR DE OBRAS MU NICIPALES
FTRUA \ r. i.li lI
carolina Andrea contreras Leal
3t3
7.5.. PAGO OE DERECHOS:
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