View
3
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
11
Chalé en venta
Urb. Atalaya del Montecillo
Calle Gloria Fuertes – Las Rozas
Vivienda tipo
22
Calle Gloria Fuertes – Las Rozas
CONDICIONES ECONÓMICAS VENTA 700.000 euros
Planta baja 105,54 m2
Sótano 89,43 m2
Planta primera 116,78 m2
Planta segunda 82,96 m2
Sup. total construida 425,77 m2
Vivienda tipo
33
Calle Gloria Fuertes – Las Rozas
Vivienda tipo
Vivienda tipo
44
Calle Gloria Fuertes – Las Rozas
Vivienda tipo
Vivienda tipo
55
Calle Gloria Fuertes – Las Rozas
Vivienda tipo
Vivienda tipo
Vivienda tipo
66
Calle Gloria Fuertes – Las RozasLocalización
Vivienda tipo
Vivienda tipo
Vivienda tipo
77
Calle Gloria Fuertes – Las RozasLocalización
Vivienda tipo
Vivienda tipo
Vivienda tipo
Las Rozas Village
C.C. Heron City
C. C. El Soho
Polígono comercial Európolis
C. C. Gran Plaza C. C. Burgo Centro
Centro urbano Las Rozas
-Plaza Mayor, Ayuntamiento.
-Parroquia San Miguel
Urbanización Atalaya
del Montecillo
88
Calle Gloria Fuertes – Las RozasLocalización
Vivienda tipo
Polígono comercial Európolis
Centro usos múltiples
Autopista A-6
Crta. Escorial CARREFOUR Plaza de España MERCADONA
Urbanización Atalaya
del Montecillo
Planos - Planta baja y sótano
Planos - Plantas primera y segunda
11
Descripción del inmueble
-Descripción: Vivienda sita en Urbanización
Atalaya del Montecillo, Las Rozas. Superficie construida de 430 m2 y 300 m2 de parcela.
-Estado: Año de construcción, 2008. Perfecto
estado interior, con reforma. Precisa acondicionamiento de jardín y piscina.
-Distribución: 4 plantas, 6 habitaciones, 5 baños,
salón de 45 m2, amplia cocina, despensa, cuarto de caldera. Cuartos auxiliares, bodega y garaje
en sótano. Amplias terrazas y balcones. Piscina de 7 x 3 m. con
sistema de cloración salina.
-Instalaciones: Suelo radiante, amplia caldera de
gas natural, aire acondicionado. Sistema de aireación y expulsión
centralizado. Acristalamiento de doble grosor. Persianas eléctricas de seguridad. Videoportero.
-Calidades: Suelos de mármol en planta baja y
madera de merbau en plantas superiores. Baños de mármol. Fachada de ladrillo visto toledano.
Álféizares de granito, cubiertas con teja árabe de derribo.
12
Condiciones de la operación
-Situación: Disponible. Posible uso como oficina.
-Precio venta: 700.000 euros.
-Opción venta deuda: Se puede comprar la deuda hipotecaria si se prefiere solo invertir, por 450.000 euros,
firmándose contrato de rentabilidad anual del 5% por 1-2 años.
-Observaciones: -Sin pago de gastos de comunidad.
-El precio inicial de adquisición de la vivienda fue de 1.100.000 euros.
-Promociones similares de Ikasa y Larvin en El Montecillo han incrementado en los últimos
meses sus precios un 33% y 40% respectivamente. De 450.000 a 600.000 euros; y de 500.000 a 700.000 euros.
-Valor actual de mercado del inmueble aprox.:
800.000 – 900.000 euros.
-Ubicación: En la zona de viviendas unifamiliares de El
Montecillo, a unos 200 m. del centro urbano de Las Rozas y junto a la dehesa de Navalcarbón.
A escasa distancia de los Montes de El Pardo y todos los centros comerciales.
HONORARIOSRenascere se ofrece para representarle en esta operación. Renascere le asesorará y negociará las condiciones de lamisma siguiendo sus instrucciones. Si la operación se efectúa por mediación de Renascere, los honorarios serán, si se trata
de una operación de “traspaso”, el 10% de una mensualidad de renta más un 5% del precio final del traspaso, con el IVAcorespondiente; si la operación fuese de arrendamiento, serán el 10% de una anualidad de renta más IVA. En caso de
venta se facturará el 3% del precio final de venta, más el IVA correspondiente.
Recommended