B ERUHÁZÓI T ÁJÉKOZTATÓ

Magyarországról címszavakban:

Terület: 93.030 km²

Lakosok száma: 10.077.000 fő

Megyék száma: 19

Régiók száma: 7

Népsűrűség: 108 fő/km²

Munkanélküliség:

8 %

Foglalkoztatottság:

3.844.000 fő

Bruttó átlagbérek:

168.000 Ft / hó

Forrás: KSH 2006.

Miért Magyarország? Motivált munkaerő

Produktivitás és képzettség

Jól strukturált oktatás, jól szervezett képzési rendszer

Cégkultúra: együttműködés külföldi befektetőkkel 1972-óta

Menedzsment és magas technikai tudás

Munkaerőverseny költségek (Magyarország / EU = 1 / 4.4)

Infrastruktúra, logisztika

Ösztönző rendszerek Európai kulturális értékek

Egészség turizmus (400 termál fürdő kínálja szolgál- tatásait, csak Békés Megyében 6 termál fürdő)

Falusi és argó-turizmus

Egyéb turisztikai és sportolási lehetőségek (wellness, golf, lovaglás, vadászat)

Elismert konyha

Magyarországról címszavakban:

Dél-alföldről címszavakban: (Bács-

Kiskun, Békés, Csongrád – megyék)Terület: 18.339 km²

Régióközpont: Szeged

Lakosok száma:

1.335.000 fő

Népsűrűség: 77 fő/km²

Munkanélküliség:

9,1 %

Foglalkoztatottság:

49 %

Bruttó átlagbérek:

155.025 Ft / hó

Az átlagkeresetek országosan Békés Megyében a legalacsonyabbak. Forrás: KSH, ITDH.

Békés megye címszavakban:

Terület: 5.631 km²

Megyeszékhely: Békéscsaba

Lakosok száma: 377.000 fő

Népsűrűség: 69 fő/km²

Munkanélküliség: 14,5 %

Munkanélküliek száma:

24.375 fő

Bruttó átlagbérek:

95.000 Ft/hó

Vállalkozások száma:

36.790Forrás: KSH 2006.

Békés megye címszavakban:

Gazdaság: Békés megye gazdasága igen színes, jellemzően mezőgazdasági és feldolgozóipari hagyományokkal rendelkezik, amely mára jelentősen átstrukturálódott, új iparágak váltak jelentőssé.

Békés megye meghatározó cégei, iparágai: > gépipar

> üvegipar

> nyomdaipar

> építőanyag ipar

> mezőgazdaság

> élelmiszeripar

> textilipar

> vegyipar

Békés megye hozzáadott értékei:

Világszínvonalú szolgáltatások

„End to end” – megoldások

Igazodás az EU-s szabályozásokhoz

Költségmegtakarítás: saját ellátói lánc

A Békés megyében rejlő lehetőségek:

Politikai összefogás a fejlesztések, beruházások érdekében

Gazdasági és szociális stabilitás

(Szak) képzett, kreatív és tapasztalt munkaerő

Széleskörű ipari aktivitás régre nyúló tradíciókkal

Román, szerb határ közelsége, határokon átívelő kereskedelem lehetőségének növekedése

Elégedett nemzetközi nagyvállalatok jelenléte

Békés Megye címszavakban:Közlekedés, Szállítás:Közút:Közút:A megyén két nagy forgalmú nemzetközi tranzit útvonal halad át, az észak-déli tengelyű E47. sz. főút, ill. a nyugat-kelet tengelyű E44 sz. főút. Bár a megyét még autópálya nem éri el, a szomszédos Bács-Kiskun Megyéig közlekedhetünk az M5 autópályán, mely az európai közúti közlekedés vérkeringéséhez tartozik. A tervek szerint 2013-ig megépül a Kecskemét – Békéscsaba gyorsforgalmi út mely az M44. számot viseli majd. A közúthálózat fejlesztést igényel , melynek a megindítása megtörtént.

Vasút:Vasút:A IV. páneurópai korridor a 120-as számú vasúti fővonal a vasúti közlekedés szempontjából a bekapcsolja a megyét a nemzetközi vérkeringésbe. A fővonal több éves felújítási munkálatai 2012-re tehetők.

Légi közlekedés:Légi közlekedés:A Békéscsabán található reptértől, amely 2006-ben került felújításra, VFR és IFR forgalom lebonyolítására vált alkalmassá. A 17L/35R aszfalt borítású szilárd kifutópálya 1300 m hosszú és 30 m széles.

HOL VAGYUNK?AA természeti környezetben fekvő város, KörösladányKörösladány közel ezer éve lakott. A település a XIII. sz. elejétől 500 éven keresztül a Nadányi család birtoka volt. A törökök kiűzése után a Harruckern család, s ezt követően a Wenckheim család tulajdonába került. Körösladány város a Kelet-Magyarország északi és déli részét összekötő 47-es főút és a Sebes-Körös találkozásánál fekszik. A város területének északi részén torkollik a Sebes-Körösbe a Berettyó. Miután keresztülszeli a várost, Hármas-Körösként folytatja útját a Tisza felé. Debrecentől délre 93 kilométerre, míg Szegedtől keletre 133, Békéscsabától északra 40 kilométerre található.

Körösladány lakossága megközelítőleg 5.000 fő, a város legnagyobb foglalkoztatója a Henkel.Henkel. A körösladányi üzem, a Henkel Magyarország Kft. legfontosabb, legnagyobb létszámú, legnagyobb kapacitású telephelye az országban. A Békés megyei településen a vállalat alkalmazásában majdnem hétszáz ember dolgozik, amivel mind az újdonsült város, mind a térség foglalkoztatásában fontos szerepet játszik. A Henkel három magyarországi üzemében termel. Körösladányban folyékony mosó- és tisztítószereket gyárt, és ezzel a tevékenységével a bécsi székhelyű holding regionális kompetencia központja. Feladata elsősorban a környező országok piacainak ellátása, de összesen 33 országba jutnak el termékei, köztük Japánba és az USA-ba is.

A HenkelHenkel legfontosabb Körösladányban gyártott termékei:

Mosószerek: Persil, Tomi, Biopon; • textilöblítők: Silan termékcsalád; • mosogatószerek: Pur, Somat; univerzális tisztítószerek: Sofix, Opti, Clin, Picobello; továbbá • fürdőszoba-, és WC-tisztítószerek: Bref termékcsalád

HOL VAGYUNK?

Miért a Körösladányi Ipari Park?Adottságok:Adottságok:

Észak-déli 47. sz. főút, 5205.,4232. sz. közutak

MÁV 127-es számú (Körösnagyharsány-Vésztő- Dévaványa-Gyoma) vasútvonala szeli át a parkot – iparvágány kiépítése tervezett

Határátkelő közelsége

Parkon belül a Henkel Mo. Kft. Körösladányi gyára

Fejlesztések iránt elkötelezett Önkormányzat

Előnyök:Előnyök:

1,6%-os helyi adó

50%-os beépíthetőség

Országosan legmagasabb támogatási intenzitás

Alacsony munkabérek, meglévő munkaerő

Miért a Körösladányi Ipari Park? Költségmegtakarítás

Flexibilisebb kiszolgálás

Vagyonvédelem

Hatékonyabb kommunikáció

Koncentrált logisztika, raktározás

Áruforgalom közút érintése nélkül, folyamatos árualap biztosítása

Románia közelsége

Országosan legmagasabb támogatási intenzitás

Tevékenységhez kapcsolódó speciális előnyök

Rólunk:A Körösladányi Ipari Park a Dél-alföldi régióban, Békés megyében, a leghátrányosabb helyzetű szeghalmi kistérségben jött létre. A terület közlekedés földrajzi helyzete ideális, Körösladány város a 47-es főút és a Sebes-Körös találkozásánál fekszik, Békéscsabától 40 km-re. Az ipari parkban jelenleg a Henkel Magyarország Kft. és az Alpla Műanyag feldolgozó ipari Kft. működik.

Az ipari park tulajdonosai:

-Körösladány Város Önkormányzata: 2,23 ha-Henkel Magyarország Kft.: 8,29 ha-Eco-Consult Hungary Kft.: 9,77 ha

Összes terület: 20,29 ha

A Körösladányi Ipari Park Szolgáltató Kft. 2006. március 17-én jött létre azzal a céllal, hogy ipari parkot hozzon létre Körösladányban, különböző vállalkozások betelepítésére.

Cégünk 2007. június 26-án elnyerte az „Ipari Park” címet.

A Körösladányi Ipari Park létrehozásának kiemelt szempontja volt, hogy a Henkel beszállítóit a gyár közelébe integrálja, figyelembe véve a települési rendezési tervet.

I.I. ÜTEM:ÜTEM:

- Infrastruktúra és úthálózat kiépítése

- Kamionparkoló (~1,2 ha) és hívórendszer kiépítése

- Csarnokok építése

- Szintbeli vasúti átjáró kialakítása

- Első betelepülők

II. ÜTEM:II. ÜTEM:

Logisztikai raktár betelepítése

Inkubátorház betelepítése

Kamionmosó

Kiszolgáló épület

További betelepítések

Szeghalom Békéscsaba

Beruházói költségek:

Szabad terület: 1,2haKöltség nem Költség €-ban

Csarnok bérlet 3€/m² (műszaki paraméterektől függően magasabb is lehet)

Villamosság 250KW csatlakozási érték esetén ~0,12€/kw+ÁFA (20KV vételezve, saját transzformátor esetén)

Fűtés (gáz) ~900€/hó

Szennyvíz 0€

Távközlési költségek ~65€ (telefon: 10-15€/hó, korlátlan internet: 50-60€/hó)

Örzés-védés ~600€/hó

Helyi adó 1,6% (nettó forgalom után)

Költség nem Költség €-ban

Adók, díjak ÁFA: 20%, 33,5% (alkalmazott utáni járulék) és 7,5% (eü. hozzájárulás) /hó

Befektetett tőke kamata 4-5%

Biztosítás ~1.000€ /negyed év

Aktuális üzemanyag költségek Díezel: 0,83€/l , Benzin: 0,86 €/l (átváltási árfolyam: 1€ =300HUF)

Költség nem Költség €-ban

Ügyvezető igazgató ~1.000 - 1.100€ /hó

Adminisztratív dolgozó ~850-900€/hó

Szakmunkás ~800-850€ /hó

Segédmunkás ~600-650€/hó

Beruházási időtábla:

1. Cég alapítás: ~ 1 hét2. Építési terv (tervezés): ~ 1 hónap3. Terv engedélyeztetés: ~ 3 hónap4. Pályázat: ~ 3 hónap döntés negyedévente 1x

5. Építkezés: ~ 6 hónap

2011.04.01.

2011.05.01. 2011.08.01. 2011.11.01.

2012.05.01.

2010.01.01.

1. 2.

3. 4.

5.

Támogatási lehetőség:

Épület beruházásÉpület beruházás: GOP-2011-2.1.3 Pályázat kiírás ideje: 2011. 03.01-től A támogatási intenzitása / összege: max.35% / max. 1 milliárd HUF A támogatás formája: vissza nem térítendő

Eszköz beruházásEszköz beruházás: GOP-2011-2.1.1. A / B

Pályázat kiírás ideje: 2011. 03.01-tőlA támogatás formája: vissza nem térítendő A támogatás összege: minimum: 3.000.000 Ft, de

maximum: 100.000.000 Ft A támogatás intenzitása: max. 35% - 40% a az elszámolható

költségeknek Beadási határidő: 2011. december 31.

Aktuális átváltási árfolyam: 1€ = 280 FtAktuális átváltási árfolyam: 1€ = 280 Ft

ELÉRHETŐSÉGEINK:ELÉRHETŐSÉGEINK:

Körösladányi Ipari Park Szolgáltató Körösladányi Ipari Park Szolgáltató Kft.Kft.

H-5600 B É K É S C S A B A H-5600 B É K É S C S A B A Teleki utca 6.Teleki utca 6.

Telefon / Fax: +36 66 446 967Telefon / Fax: +36 66 446 967Web:Web:www.korospark.comwww.korospark.com

ELÉRHETŐSÉGEIELÉRHETŐSÉGEINK:NK:

Tolnai Tibor tibor.tolnai@korospark.comÜgyvezető Igazgató KIP Kft.

Erdeiné Balogh Bernadett bb@korospark.comIrodavezető

Illyés József illyes.jozsef@korospark.comProjekt menedzser

Knyihár János attika@globonet.huÉpítész, tervező Attika-Team Kft.

Dr. Bak Tibor bakt@t-online.huJogi képviselő