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Proteção perimetral em condomínios horizontais, um caso a parte.
Proteção perimetral em condomínios horizontais, um caso a parte.
Quando falamos em segurança de associações de moradores e condomínios
residenciais horizontais, a primeira e maior dificuldade é a proteção perimetral. Cerca de
90% de nossos clientes desse seguimento, possuem histórico de ocorrências relacionadas
a transposição da barreira física perimetral.
As barreirais perimetrais em condomínios e associações, são na grande maioria
frágeis e de fácil transposição, devido ao elevado custo de implantação por conta do
construtor, o qual tem seu objetivo claro e definido: maximização dos lucros , deixando o
“problema” da proteção perimetral a cargo do residencial.
O agressor sempre vai buscar a forma mais fácil de invadir o residencial. Quando o
condomínio possui normas e procedimentos, as quais são seguidas a risca pela equipe
de vigilância e fazem parte da cultura dos moradores, a utilização da técnica de
engenharia social (ludibriar a equipe de segurança) pelos agressores será muito difícil,
desta forma o agressor irá buscar algo mais fácil para invadir o condomínio, ou seja, a
barreira perimetral. A qual muitas vezes possui quilômetros e quilômetros de extensão
sem comando e controle pela segurança do condomínio.
Em razão dos fatores elencados acima, grande parte das invasões aos
condomínios residenciais horizontais ocorrem através da transposição da barreira
física(muro). Na grande maioria das vezes o residencial não está preparado para lidar
com essa ameaça, não possui comando e controle dos seus limites perimetrais.
Ameaças: pular o muro, burlar o sistema eletrônico de proteção perimetral,
quebrar o muro para invadir o condomínio, escavar (sim, escavar como tatu) a barreira
perimetral. Fatores como a topologia do terreno, geometria da barreira física, tendem a
aumentar a vulnerabilidade ao condomínio.
Quando aplicamos o conceito do triângulo do crime: tempo, meio e técnica, o
agressor consegue muitas vezes explorar os três fatores simultaneamente, ou seja, possui
todo tempo para realizar a agressão, uma vez que não tem ninguém controlando o
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perímetro do residencial, consegue utilizar a ferramenta a qual for mais adequada, afinal
de contas, possui o tempo a seu favor. Importante, uma marreta de 2 kg é suficiente
para que o agressor consiga em poucos segundos, transpor um muro de bloco vazado,
onde afirmamos que é mais fácil quebrar o muro do que pular para transpor a barreira
perimetral.
Pensando em segurança condominial, temos sempre o conceito que a prevenção
será a melhor arma para conter a agressão e que o tempo de reação deverá ser menor
que o tempo da agressão, o uso de uma barreira física eficaz, possibilita um maior tempo
para conter a violação, sendo possível reagir a agressão antes que ela efetivamente
“entre” no condomínio.
Confira abaixo o quadro comparativo entre as barreiras perimetrais mais usuais em
condomínios residencial horizontais:
Tipo Características Custo Prós Contras Imagem
Cerca eletrificada
Cerca eletrificada
pulsativa, de 16 fios – sendo 4 eletrificados e 12 pulsativos
Baixo Transparência aliada à
segurança
(facilitando a vigilância)
Sistema de barreira física
com detecção e inibição (choque)
Fácil instalação
Necessidade de
manutenção
Necessidade de testes diários do
funcionamento do sistema –
“choque teste”.
Necessidade de poda na
vegetação a 2 m do entorno
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Cerca nylofor
Cerca de aço galvanizado e revestido em
pintura eletrostática em poliéster
Médio Transparência aliada à
segurança
(facilitando a vigilância)
Harmonia arquitetônica
Sistema modular de
rápida instalação
Necessidade de obra civil
Não possui sistema de
detecção de transposição;
Requer sistema de detecção
adicional
Muro de alvenaria
Muro constituído de bloco vazado.
Médio Barreira física relativamente
resistente
Alto custo de implantação
Fácil de transpor:
quebrando o muro ou pulando
Não possui sistema de
detecção de transposição
Requer sistema de detecção
adicional
Muro de alvenaria estrutural
Muro de 4 m de altura
Constituído de bloco
estrutural de 40x15 cm,
frisado, cheio de concreto e com ferro de 3/8 em cada um dos furos, posicionados a 20 cm de
Alto Barreira física eficaz;
Muito difícil de transpor;
Pela robustez é possível
monitoramento eletrônico
através câmeras
Não necessita sistema de
detecção de transposição
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distância entre si
Mesmo seguindo as dicas acima, caso seja mais uma vítima da criminalidade,
registre o boletim de ocorrência na delegacia mais próxima, somente com as estatísticas
reais que o Estado poderá planejar a segurança do local.
Confira nosso próxima artigo sobre segurança eletrônica perimetral.
A prevenção é a maior arma contra a violência, fique atento e conte conosco!
Felipe Gonçalves Silva, CES
São Paulo, Maio de 2017.
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