615L Gar Hotel Rathaus Gar - limbach.de · geplantes Feuerwehrgerätehaus geplanter Neubau Btrg Whs...

geplantes Feuerwehrgerätehaus

geplanter Neubau

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GHmax= 10 m

0,8

siehePlaneintrag

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V

V

GHmax= 9 m

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siehePlaneintrag

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1,6

EFH = 384,50 ü. NN

5,00

2,00

2,00

2,00

2,00

Wanderbahn

Muckentaler Straße

Der Bürgermeister

Die Gemeinde:

Limbach, den

bearbeitet

gezeichnet

Datum Zeichen Gefertigt:10.07.2017

10.07.2017

Gla

Ber

Gemeinde

Ortsteil

Projekt

Maßstab

Schlosswiesen- 2. Änderung

LimbachLimbach

1 : 500

Bebauungsplanänderung

KOMMUNALPLANUNG ▪ TIEFBAU ▪ STÄDTEBAU

Dipl.-Ing., Dipl.-Wirtsch.-Ing. Steffen LeibleinDipl.-Ing. Jürgen Glaser

Eisenbahnstraße 26, 74821 Mosbach ▪ Fon 06261/9290-0 ▪ Fax 06261/9290-44 ▪ info@ifk-mosbach.de ▪ www.ifk-mosbach.deB e r a t e n d e I n g e n i e u r e u n d f r e i e S t a d t p l a n e r

Dipl.-Ing. (FH) Guido Lysiak

2

3142

Anlage

Projekt Nr.

offene Bauweiseo

1. MASS DER BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 (1) 1 und (3) BauGB)

2. BAUWEISE, ÜBERBAUBARE UND NICHT ÜBERBAUBARE GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN, STELLUNG BAULICHER ANLAGEN (§ 9 (1) 2 BauGB)

ZEICHENERKLÄRUNG

maximal zulässige Grundflächenzahl 1.1

2.1

0,8maximale zulässige Geschossflächenzahl

maximal zulässige Gebäudehöhe1.3

Baugrenze 2.2

7.1 Geltungsbereich der Planänderung

7. GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHS DES BEBAUUNGSPLANS (§ 9 (7) BauGB)

8. SONSTIGE PLANZEICHEN UND -DARSTELLUNGEN8.1

Füllschema der Nutzungsschablone:

Gemeinbedarfsfläche - Zweckbestimmung Schule5.1

5. FLÄCHEN FÜR DEN GEMEINBEDARF (§ 9 (1) 5 BauGB)

Grundflächenzahl (GRZ)

Bauweise

Max. Gebäudehöhe (GHmax )

Geschossflächenzahl (GFZ)

Art der baulichen Nutzung

1.2 0,8GHmax

6. BINDUNGEN FÜR DIE BEPFLANZUNG UND DIE ERHALTUNG VON BÄUMEN, STRÄUCHERN UND SONSTIGEN BEPFLANZUNGEN (§ 9 (1) 25 BauGB)

Umgrenzung von Flächen für den Erhalt von Bäumen und Sträuchern

anzupflanzender Einzelbaum

6.1

6.2

3.1

3. VERKEHRSFLÄCHEN SOWIE VERKEHRSFLÄCHEN BESONDERER ZWECKBESTIMMUNG (§ 9 (1) 11 BauGB)

öffentliche Parkfläche Gehweg/Fuß- und Radweg

Straßenverkehrsfläche (Aufteilung unverbindlich)Fahrbahn

Grünfläche als Bestandteil von VerkehrsanlagenV

3.2 Bereich ohne Ein- und Ausfahrt

3.1 Ein- und Ausfahrtsbereich

4. ÖFFENTLICHE GRÜNFLÄCHEN (§ 9 (1) 15)

Öffentliche Grünfläche4.1

8.2

bestehende Gebäude17W

hs Gar

Erdgeschossfußbodenhöhe (EFH) (siehe textliche Festsetzungen)1.4 EFH = 384,50 ü.NN

EntwurfPlanstand