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又称独立别墅，是我们中国人最熟悉的一种房屋类型，即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前後都属於独立空间，一般房屋周围也都有面积不等的绿地、院落。独立屋形式上有平房（ Bungalow 和 Raised-bungalow ）、楼房（包括一层半、两层、两层半，甚至三层）和复式几种。

指由几幢二层至四层的住宅并联而成有独立门户的住宅形式，每户建筑面积一般在 140—300 多平方米之间，有面积不小的私家花园（一般即属於该户的前後私家庭院，面积 50—100 平方米），还设有专用车位。有的还有地下室或半地下室。

匹配到美国投资型房产在美国公寓是华人最喜欢的房地产之一，因为公寓既可自住，又可做为用於出租，增加投资获利。在美国大约 30% 的人口是住在公寓里。公寓是只出租，不单独出售，只能进行整体出售。

是个人拥有单户产权的，整个物业由统一物业公司管理的集合型社区，与一般物业相比，共管公寓拥有更完善的生活配套和休闲娱乐设施，物业的拥有者都可以共用这些设施。

特点是个人不拥有任何产权，仅拥有一部分股权以及使用权，虽然可以自由买卖，但是需要经过公寓董事会的同意，出让时仅出让股权。

外形与独栋独立屋相似，一般为二至三层建筑，带前後院。建筑内有二至四个不等的独立单位，每个单位有独立的厨卫设备，以及电表、瓦斯表。通常多家庭屋的业主，会自住其中一个单位，其他单位出租，用来支付房屋贷款。

英文全称为 Multiple Listing System, 即多重上市服务系统，是 20世纪 20 ， 30 年代诞生於美国的一种房地产交易方式。它是由许多房地产经纪人联合起来共同建立，共同系统的信息资源，使客户委托的房地产出售和出租业务能在较短时间内完成。参加系统的每一位成员均采用独家销售的方式和客户签订委托合同，然後将此信息输入系统，由参加系统的全体成员共同推销，然後按照一定比例分享佣金。这个系统在建立初期采用了信息汇编形式，定期将这些汇编发给系统会员。到 20世纪 80 年代，由於计算机技术的发展，原来的印刷汇编形式就让位於计算机网络，系统成员按照规定将自己的独家销售的委托网络中心输入，所有成员在家或在办公室随时都可查看到发生子全市乃至全国的房地产交易的委托情况。在美国，几乎 90% 的房地产经纪都已经加入了MLS系统。

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