View
1
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
11
11/12/2007
ΕΤΑΙΡΙΚΗΕΤΑΙΡΙΚΗ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ
∆εκέµβριος∆εκέµβριος 20072007
22
11/12/2007
ΕΙΣΑΓΩΓΗΕΙΣΑΓΩΓΗ
ΜΕΛΟΣΜΕΛΟΣ ΤΟΥΤΟΥ ΟΜΙΛΟΥΟΜΙΛΟΥ ΤΗΣΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΤΕΧΝΟ∆ΟΜΙΚΗΣΤΕΧΝΟ∆ΟΜΙΚΗΣ
ΤΕΒΤΕΒ ΑΑ..ΕΕ
ΜΙΑΜΙΑ ΕΚΕΚ ΤΩΝΤΩΝ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΩΝΜΕΓΑΛΥΤΕΡΩΝ ΕΛΛΗΝΙΚΩΝΕΛΛΗΝΙΚΩΝ ΕΤΑΙΡΙΩΝΕΤΑΙΡΙΩΝ
ΑΝΑΠΤΥΞΗΣΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ
ΕΙΣΗΓΜΕΝΗΕΙΣΗΓΜΕΝΗ ΣΤΟΣΤΟ ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΟΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΟ ΑΞΙΩΝΑΞΙΩΝ ΑΘΗΝΩΝΑΘΗΝΩΝ
ΚΕΦΑΛΑΙΟΠΟΙΗΣΗΚΕΦΑΛΑΙΟΠΟΙΗΣΗ €€139,4 139,4 εκεκ. . -- 3/12/20073/12/2007
ΕΠΕΝ∆ΥΤΙΚΟΕΠΕΝ∆ΥΤΙΚΟ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ €€110,6 110,6 εκεκ..
33
11/12/2007
ΜΕΤΟΧΙΚΗΜΕΤΟΧΙΚΗ ΣΥΝΘΕΣΗΣΥΝΘΕΣΗΣτοιχείαΣτοιχεία τηςτης 20/11/200720/11/2007
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΤΕΧΝΟ∆ΟΜΙΚΗ ΤΕΒ Α.Ε. 50,83%
FREE FLOAT 22,13%
ΕΛΛ.ΘΕΣΜΙΚΟΙ ΕΠΕΝ∆ΥΤΕΣ
6,55%
Ι∆ΙΩΤΕΣ ΕΠΕΝ∆ΥΤΕΣ
20,49%
Σύνολο Μετοχών: 39.610.265
44
11/12/2007
NAV NAV
€99,8εκ
€103,0εκ
€105,4εκ
€111,9εκ
31/12/2004 31/12/2005 31/12/2006 30/09/2007
Ο ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΤOY ΝΑV ΓΙΝΕΤΑΙ ΒΑΣΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ ΟΙ ΟΠΟΙΕΣ ∆ΕΝ ΠΕΡΙΕΧΟΥΝ ΑΝΑΠΡΟΣΑΡΜΟΓΕΣΑΠΟ ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΤΩΝ ΕΠΕΝ∆ΥΤΙΚΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΕ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ
55
11/12/2007
ΤΟΜΕΙΣΤΟΜΕΙΣ ∆ΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ∆ΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ
ΑΝΑΠΤΥΞΗΑΝΑΠΤΥΞΗ & & ΠΩΛΗΣΗΠΩΛΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝΑΚΙΝΗΤΩΝ
ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝΑΚΙΝΗΤΩΝ
ΠΑΡΟΧΗΠΑΡΟΧΗ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝΥΠΗΡΕΣΙΩΝ
66
11/12/2007
ΠΩΛΗΣΕΙΣΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΝΑΑΝΑ ΤΟΜΕΑΤΟΜΕΑ
25,7
3,9
11,8
25,8
4,1
0,9
7,14,5
2,04,6 3,1
1,0
24,0
2,40,5
0,0
5,0
10,0
15,0
20,0
25,0
30,0
EU
RO
εκ.
2004 2005 2006 ΣΕΠ 2006 ΣΕΠ 2007
Πωλ.Ακινήτων & Μισθ. ∆ικ. Εκµετάλλευση ακινήτων Παροχή Υπηρεσιών
77
11/12/2007
ΜΙΚΤΟΜΙΚΤΟ ΚΕΡ∆ΟΣΚΕΡ∆ΟΣ ΑΝΑΑΝΑ ΤΟΜΕΑΤΟΜΕΑ
9,6
1,8
3,4
5,7
1,8
-0,2
1,9 2,10,9 1,3 1,5
0,1
12,1
0,8 0,1
-2,0
0,0
2,0
4,0
6,0
8,0
10,0
12,0
14,0
EU
RO
εκ.
2004 2005 2006 ΣΕΠ 2006 ΣΕΠ 2007
Πωλ.Ακινήτων & Μισθ. ∆ικ. Εκµετάλλευση ακινήτων Παροχή Υπηρεσιών
88
11/12/2007
ΕΠΕΝ∆ΥΤΙΚΟΕΠΕΝ∆ΥΤΙΚΟ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ
Κτίρια Οικόπεδα Αγροί
Επενδυτικά Ακίνητα
Γυαλού 132.987 49.478 33,5 100
Κάντζα Εντός ΖΟΕ 8.018 280.687 39,8 70,0*
Τρίγωνο Βίλλα Καµπά 620 5739 1,4 2,2**
Ακαδηµία Πλάτωνος 7.621 11,1 50,0
Baneasa Lake 8.530 4,8 20,0
Splaiul Unirii 6.000 11,7 70,0
Σύνολο 8.638 441.564 49.478 102,4 312,2
Απόθεµατα
Αµπέλια Κάντζα - Τρίγωνο 5,4 10,0
Μαντινεία 2,8 2,9
Σύνολο 8,2 12,9
110,6 325,1***
* Περιλαµβάνει και τµήµα ιδιοκτησίας ΕΛΤΕΧ** Εκτίµηση αξίας οικοπέδου µόνον***Αξία Ολοκληρωµένης επένδυσης συµπεριλαµβανόµενου και του κατασκευαστικού κόστους, του οποίου µικρό µόνον µέρος συµπεριλαµβάνεται στις σηµερινές λογιστικές αξίες
Εκτίµηση Εµπορικής Αξίας Ολοκλη/µενης Επένδυσης (€ εκ.)
Επενδυτικό Χαρτοφυλάκιο Σύνολο
Λογιστική Αξία 30/09/2007 (€ εκ.)
m 2
99
11/12/2007
ΣΤΟΧΟΙΣΤΟΧΟΙ ΚΑΙΚΑΙ ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ
∆υναµική επέκταση στο εξωτερικό µε προτεραιότητα τηνΡουµανία.
Ανάπτυξη οικιστικών συγκροτηµάτων στην Ελλάδα και στοεξωτερικό.
Ανάπτυξη γραφειακών χώρων σε περιοχές νέουεπιχειρηµατικού ενδιαφέροντος
Έκδοση οικοδοµικών αδειών και ολοκλήρωση τωνµισθώσεων του ακινήτου της Γυαλού.
Συµµετοχή σε διαγωνισµούς για εµπορικά, εκθεσιακά καισυνεδριακά κέντρα.
Επίτευξη των ενδιάµεσων στόχων της συµφωνίας µε τηνLSGIE για το ακίνητο της Κάντζας.
1010
11/12/2007
ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΑΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΑ ΕΡΓΑΕΡΓΑ
ESCAPE CENTERESCAPE CENTER VESO MAREVESO MARE
LOFOS EDISONLOFOS EDISON ΣΣ..ΕΕ..ΑΑ. . ΑΤΤΙΚΗΣΑΤΤΙΚΗΣ Ο∆ΟΥΟ∆ΟΥ
ΚΤΙΡΙΑΚΤΙΡΙΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟΥΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟΥ
1111
11/12/2007
ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΑΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΑ ΕΡΓΑΕΡΓΑESCAPE CENTERESCAPE CENTER
ΤΥΠΟΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ: Εµπορικό και Ψυχαγωγικό Κέντρο
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Ίλιον, Αθήνα
ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ: Νοέµβριος 2003
ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΘΕΙΣΑ ∆ΟΜΗΣΗ: 11.998 m2
ΕΚΜΙΣΘΟΥΜΕΝΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ: 11.850 m2
ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΞΙΑ: € 40,5 εκατοµµύρια*ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ: 500, υπαίθριες
* Κοινή πώληση µε το VESO MARE στην Henderson Global Investors Limited τον
Ιούνιο του 2007
1212
11/12/2007
ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΑΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΑ ΕΡΓΑΕΡΓΑVESO MAREVESO MARE
ΤΥΠΟΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ: Εµπορικό και Ψυχαγωγικό Κέντρο
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Πάτρα
ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ: Νοέµβριος 2001
ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΘΕΙΣΑ ∆ΟΜΗΣΗ: 15.000 m2
ΕΚΜΙΣΘΟΥΜΕΝΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ: 14.200 m2
ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΞΙΑ: € 40,5 εκατοµµύρια*
ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑθΜΕΥΣΗΣ : 320 (υπόγειο 2 επιπέδων)
* Κοινή πώληση µε το ΕSCAPE στην Henderson Global Investors Limited τον
Ιούνιο του 2007
1313
11/12/2007
ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΑΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΑ ΕΡΓΑΕΡΓΑLOFOS EDISONLOFOS EDISON
ΤΥΠΟΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ: Οικιστικό Συγκρότηµα
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Παλλήνη, ΑττικήΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ: 2005
ΜΕΓΕΘΟΣ ΟΙΚΟΠΕ∆ΟΥ: 116.730 m2
ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΘΕΙΣΑ ∆ΟΜΗΣΗ: 33.000 m2
ΑΡ. ∆ΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ & ΜΕΖΟΝΕΤΩΝ: 202ΣΥΝΟΛΟ ΠΩΛΗΣΕΩΝ: €73,7εκ
200441%
200542%
200610%
20074%
20033%
% ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗΣ ΠΩΛΗΣΕΩΝ ΑΝΑ ΕΤΟΣ
1414
11/12/2007
ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΑΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΑ ΕΡΓΑΕΡΓΑ
ΚτίριαΚτίρια ΠανεπιστηµίουΠανεπιστηµίου
Αιόλου 89.1.994 m2
Πειραιώς 33630 m2
Σοφοκλέους 21.847 m2
ΣοφοκλέουςΣοφοκλέους 221.847 1.847 mm22
Σοφοκλέους 17.080 m2
ΣοφοκλέουςΣοφοκλέους 117.080 7.080 mm22
Γ΄ Σεπτεµβρίου 42 και Πολυτεχνείου
3.155 m2
Ανακατασκευή και εκµετάλλευση 5 ∆ιατηρητέων κτιρίων
Ιδιοκτησίας του Πανεπιστηµίου Αθηνών
ΤΥΠΟΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ: Γραφεία - Καταστήµατα
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Κέντρο Αθήνας
∆ιάρκεια: 20 - 30 χρόνια
1515
11/12/2007
ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΑΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΑ ΕΡΓΑΕΡΓΑΣΤΑΘΜΟΙΣΤΑΘΜΟΙ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗΣΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΙΣΤΩΝΑΥΤΟΚΙΝΗΤΙΣΤΩΝ ΑΤΤΙΚΗΣΑΤΤΙΚΗΣ Ο∆ΟΥΟ∆ΟΥ
ΣΣ..ΕΕ..ΑΑ. . ΜΕΣΟΓΕΙΩΝΜΕΣΟΓΕΙΩΝ
ΣΣ..ΕΕ..ΑΑ. 1 . 1 οικόπεδοοικόπεδο 332.2.884884 mm2 2 ∆όµηση∆όµηση 1166..442442 mm22
ΣΣ..ΕΕ..ΑΑ. 2 . 2 οικόπεδοοικόπεδο 3434..537537 mm2 2 ∆όµηση∆όµηση 1177..269269 mm22
ΣύνολοΣύνολο 3333..711711 mm22
Σ.Ε.Α.
Σ.Ε.Α.Σ.Ε.Α.
1616
11/12/2007
ΕΡΓΑΕΡΓΑ ΥΠΟΥΠΟ ΕΚΤΕΛΕΣΗΕΚΤΕΛΕΣΗ
1717
11/12/2007
ΝΕΑΝΕΑ ΕΡΓΑΕΡΓΑΑκαδηµίαΑκαδηµία ΠλάτωνοςΠλάτωνος
ΤΥΠΟΣ ΕΡΓΟΥ: Γραφεία
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Αθήνα
ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ: 2009
∆ΟΜΗΣΙΜΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ: 19.000m2
ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ: 380
ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΞΙΑΣ
ΟΛΟΚΛ. ΕΠΕΝ∆ΥΣΗΣ: €50εκ.
1818
11/12/2007
ΝΕΑΝΕΑ ΕΡΓΑΕΡΓΑYialouYialou Retail ParkRetail Park
ΤΥΠΟΣ ΕΡΓΟΥ: Επιχειρηµατικό Πάρκο
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Γυαλού, Αν.Αττική
ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ: 2009
ΕΠΙΦ.ΟΙΚΟΠΕ∆ΟΥ: 91.000 m2
ΜΕΓ. ∆ΟΜΗΣΙΜΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ:54.600 m2
ΜΕΓ. ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΠΡΟΣ
ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ: 53.600 m 2
ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ : 1600
ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΞΙΑΣ
ΟΛΟΚΛ. ΕΠΕΝ∆ΥΣΗΣ: € 86 εκ.(βάσει προσυµφώνων)
ΕΠΙΣΗΣ ΕΧΕΙ ΣΥΝΑΦΘΕΙ ΠΡΟΣΥΜΦΩΝΟ ΠΩΛΗΣΗΣ
ΓΗΣ ΜΕ ΤΗΝ MCARTHURGLEN OIKΟΠΕ∆ΟΥ
ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ 42.000 m2, ΜΕ ΤΙΜΗΜΑ €13,5 εκ, ΓΙΑ ΤΗΝ ∆ΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΕΚΠΤΩΤΙΚΟΥ ΧΩΡΙΟΥ
(MCARTHURGLEN DESIGNER OUTLET)
1919
11/12/2007
ΝΕΑΝΕΑ ΕΡΓΑΕΡΓΑAthens Metropolitan ExpoAthens Metropolitan Expo
ΤΥΠΟΣ ΕΡΓΟΥ: Εκθεσιακό & ΣυνεδριακόΚέντρο
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: ∆ιεθνής Αερολιµένας
Αθηνών, Σπάτα
ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ: 2008
ΕΠΙΦ.ΟΙΚΟΠΕ∆ΟΥ: 140.000 m2
∆ΟΜΗΣΙΜΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ:55.000 m2
ΜΕΓ. ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΠΡΟΣ
ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ: 45.000 m2
ΑΡ.ΕΚΘΕΣΙΑΚΩΝ ΧΩΡΩΝ: 5
ΑΡ.ΣΥΝΕ∆ΡΙΑΚΩΝ ΧΩΡΩΝ: 6
ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ REDS A.E: 11,67%
2020
11/12/2007
ΝΕΑΝΕΑ ΕΡΓΑΕΡΓΑElefsinaElefsina CenterCenter
ΤΥΠΟΣ ΕΡΓΟΥ: Εµπορικό Κέντρο
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Ελευσίνα
ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ: 2009
∆ΟΜΗΣΙΜΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ: 15.000 m2
ΜΕΓ. ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΠΡΟΣ
ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ: 9.400 m 2
ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ : 300
ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΞΙΑΣ
ΟΛΟΚΛ.ΕΠΕΝ∆ΥΣΗΣ: €20εκ.
2121
11/12/2007
ΝΕΑΝΕΑ ΕΡΓΑΕΡΓΑΑµπέλιαΑµπέλια ΚάντζαΚάντζα
ΤΥΠΟΣ ΕΡΓΟΥ: Οικιστικό Συγκρότηµα
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Κάντζα, Αττική
ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ: 2008
ΕΠΙΦ.ΟΙΚΟΠΕ∆ΟΥ: 7.780 m2
ΠΡΑΓΜΑ/ΣΑ ∆ΟΜΗΣΗ: 3.109 m2
ΑΡ. ∆ΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ: 28
ΤΥΠΟΙ ΟΙΚΙΩΝ: ∆ιαµερίσµατα 100 m2 έως 180 m2
ΕΚΤ.ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΞΙΑΣ
ΟΛΟΚΛ. ΕΠΕΝ∆ΥΣΗΣ: €10εκ
2222
11/12/2007
ΝΕΑΝΕΑ ΕΡΓΑΕΡΓΑΒίλαΒίλα ΚαµπάΚαµπά
ΤΥΠΟΣ ΕΡΓΟΥ: Οικιστικό Συγκρότηµα
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Kάντζα, Αττική
ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ: 2010
ΜΕΓΕΘΟΣ ΟΙΚΟΠΕ∆ΟΥ: 5,744 m2
∆ΟΜΗΣΙΜΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ: 2,297* m2
ΑΡ.ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ: 14
* Περιλαµβάνει και την Βίλα Καµπά
2323
11/12/2007
ΝΕΑΝΕΑ ΕΡΓΑΕΡΓΑSplaiulSplaiul UniriiUnirii
XΡΗΣΕΙΣ: Ξενοδοχείο, Γραφεία, Κατα/µατα, ∆ιαµε/µατα
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Βουκουρέστι, Ρουµανία
ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ: 2010
ΕΠΙΦ.ΟΙΚΟΠΕ∆ΟΥ: 8.500 m2
ΜΕΓ. ∆ΟΜΗΣΙΜΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ:32.000 m2
ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ : 1000
ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΞΙΑΣ
ΟΛΟ/ΜΕΝΗΣ ΕΠΕΝ∆ΥΣΗΣ: €70εκ.
2424
11/12/2007
ΝΕΑΝΕΑ ΕΡΓΑΕΡΓΑBaneasaBaneasa LakeLake
ΤΥΠΟΣ ΕΡΓΟΥ: Οικιστικό Συγκρότηµα
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Βουκουρέστι, Ρουµανία
ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ: 2009
ΕΠΙΦ.ΟΙΚΟΠΕ∆ΟΥ: 8.530 m2
∆ΟΜΗΣΙΜΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ:10.000m2
ΑΡ. ∆ΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ: 73
ΤΥΠΟΙ ΟΙΚΙΩΝ: ∆ιαµερίσµατα 70m2 & άνω
ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ : 160
ΕΚΤ.ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΞΙΑΣ
ΟΛΟΚΛ. ΕΠΕΝ∆ΥΣΗΣ: €20εκ
2525
11/12/2007
ΣΥΜΜΕΤΟΧΕΣΣΥΜΜΕΤΟΧΕΣ ΣΕΣΕ ∆ΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥΣ∆ΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥΣ
Ι∆ΡΥΜΑ ΧΑΤΖΗΚΩΝΣΤΑ
Συµµετοχή 50%. Μακροχρόνια µίσθωση οικοπέδου 25.714 m2 στην περιοχή
Αγ. Ιωάννης – Σίδερα Χαλανδρίου
ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑ∆ΟΣ
Συµµετοχή 40%. Μακροχρόνια µίσθωση οικοπέδου 4.514 m2 στο ΠαλαιόΦάληρο
ΟΛΥΜΠΙΑΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Συµµετοχή 20%. Εκµίσθωση του ∆ικαιώµατος Εµπορικής Λειτουργίας και
Εκµετάλλευσης του προς ∆ιαµόρφωση ∆ιεθνούς Συνεδριακού Κέντρου
Αθηνών στον Ολυµπιακό Πόλο Φαλήρου
ΟΛΠ
Συµµετοχή 19,5%. Ανάπτυξη Λειτουργία & Εκµετάλλευση ∆ιεθνούςΕκθεσιακού – Συνεδριακού Κέντρου
2626
11/12/2007
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑΣΤΟΙΧΕΙΑ
2727
11/12/2007
ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΟΣΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΟΣ ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ
ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΟΣ ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ (€ εκ)
ΣΕΠ 2007 ∆ΕΚ 2006
Επενδύσεις σε ακίνητα 102,4 107,5 Αποθέµατα 8,2 9,0 Προκαταβολές για Μακροχρόνιες Λειτουργικές Μισθώσεις 9,4
ΕΠΕΝ∆ΥΤΙΚΟ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ 110,6 125,9
Λοιπά Στοιχεία Μη Κυκλοφορούντος Ενεργητικού 2,8 2,7 Ταµειακά διαθέσιµα και ισοδύναµα 49,2 23,4 Λοιπά Στοιχεία Κυκλοφορούντος Ενεργητικού 5,7 7,2
ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 168,3 159,2
∆ανεισµός 22,4 10,8 Λοιπές Μακροπρόθεσµες Υποχρεώσεις 18,5 22,1 Λοιπές Βραχυπρόθεσµες Υποχρεώσεις 13,3 18,5
ΣΥΝΟΛΟ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ 54,2 51,4
ΣΥΝΟΛΟ Ι∆ΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ 114,1 107,8
2828
11/12/2007
ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ
ΕΝΟ/ΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ (€ εκ)
ΣΕΠ 2007 % Μεταβολή ΣΕΠ 2006
Πωλήσεις 26,8 208,6% 8,7
EBITDA 10,2 249,6% 2,9
Περιθώριο EBITDA 37,9% 33,5%
EBIT 9,7 307,5% 2,4
Περιθώριο ΕΒΙΤ 36,4% 27,5%
Κέρδη προ φόρων 9,7 302,5% 2,4
Καθαρά κέρδη περιόδου 6,6 269,5% 1,8
Καθαρό Περιθώριο 24,7% 20,6%
Κέρδη ανά Μετοχή (€) 0,17 269,5% 0,05
2929
11/12/2007
ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΤΑΜΕΙΑΚΕΣΤΑΜΕΙΑΚΕΣ ΡΟΕΣΡΟΕΣ
ΕΝΟ/ΜΕΝΕΣ ΤΑΜΕΙΑΚΕΣ ΡΟΕΣ (€ εκ)ΣΕΠ 2007 Μεταβολή ΣΕΠ 2006
Σύνολο λειτουργικών δραστηριοτήτων 12,0 -0,4 12,3
Σύνολο επενδυτικών δραστηριοτήτων 2,7 2,8 -0,1
Σύνολο χρηµατοοικονοµικών δραστηριοτήτων 11,2 11,3 -0,1
Καθαρή Αύξηση / (Μείωση) 25,8 13,7 12,1
Ταµειακά διαθέσιµα και ισοδύναµα έναρξης περιόδου 23,4 13,8 9,5
Ταµειακά διαθέσιµα και ισοδύναµα λήξης περιόδου 49,2 27,6 21,6
3030
11/12/2007
€22,36εκ€22,36εκ
€110,60εκ€114,15εκ
ΚΕΦΑΛΑΙΑΚΗΚΕΦΑΛΑΙΑΚΗ ∆ΙΑΡΘΡΩΣΗ∆ΙΑΡΘΡΩΣΗ
∆άνεια προς Επενδ..Χαρτοφυλάκιο.20,22%
∆άνεια προς ΙΚ
19,6%
3131
11/12/2007
ΠΟΡΕΙΑΠΟΡΕΙΑ ΜΕΤΟΧΗΣΜΕΤΟΧΗΣ01/01/200601/01/2006--30/11/200730/11/2007
REDS vs ΓΕΝΙΚΟΣ ΧΑΑ vs ΧΡΗΜΑ/ΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
200
220
240
260
02/01
/2006
02/02
/2006
02/03
/2006
02/04
/2006
02/05/20
0602/0
6/20
0602/0
7/20
0602
/08/20
0602
/09/20
0602
/10/20
0602/1
1/2006
02/12/
2006
02/01/
2007
02/02
/2007
02/03/
2007
02/04
/2007
02/05
/2007
02/06/20
0702/0
7/2007
02/08/
2007
02/09
/2007
02/10
/2007
02/11/20
07
0
100,000
200,000
300,000
400,000
500,000
600,000
700,000
800,000
900,000
1,000,000
ΟΓΚΟΣ REDS ΧΡΗΜΑΤ.ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΓΕΝΙΚΟΣ ΧΑΑ
3232
11/12/2007
ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ
Αυτό το έγγραφο µαζί µε κάθε συνοδευτική προφορική παρουσίαση («Παρουσίαση») προετοιµάστηκε από
την REDS Α.Ε. («Εταιρία»).Η Παρουσίαση περιέχει µελλοντικές εκτιµήσεις. Οι εν λόγω εκτιµήσεις στηρίζονται σε υποθέσεις για την
µελλοντική εξέλιξη πλήθους παραγόντων που επηρεάζουν την επιχειρηµατική δραστηριότητα της Εταιρίας, -όπως- ενδεικτικά και όχι περιοριστικά- οι µακροοικονοµικές συνθήκες, οι συνθήκες της αγοράς και το
ανταγωνιστικό περιβάλλον.Οι µελλοντικές εκτιµήσεις έγιναν σύµφωνα µε τις ισχύουσες, κατά την ηµεροµηνία της παρουσίασης, συνθήκες. H Εταιρία δεν αναλαµβάνει καµία υποχρέωση δηµόσια να ανανεώσει ή να αναθεωρήσει κάποιες
από τις µελλοντικές εκτιµήσεις που περιέχονται στο παρόν, ως αποτέλεσµα νέων πληροφοριών ή
µελλοντικών γεγονότων.Η Παρουσίαση εξυπηρετεί µόνο σκοπούς πληροφόρησης και σε καµία περίπτωση δεν αποτελεί σύσταση
αγοράς, πώλησης ή διατήρησης µετοχών ή οποιουδήποτε άλλου χρηµατοοικονοµικού µέσου σταθερού
εισοδήµατος. Όταν οι επενδυτές χρησιµοποιούν γενικά µελλοντικές εκτιµήσεις για τη λήψη επενδυτικών
αποφάσεων πρέπει να αποφασίζουν βάσει των επενδυτικών τους προτιµήσεων, της οικονοµικής τους
κατάστασης, συνεκτιµώντας όλους τους παράγοντες αβεβαιότητας και να ζητούν την συνδροµή
εξειδικευµένων συµβούλων. Η Εταιρία δεν υπέχει ευθύνη για οποιαδήποτε τυχόν ζηµία προκληθεί σε επενδυτές από την µε οποιαδήποτε
χρήση των εµπεριεχοµένων στην Παρουσίαση στοιχείων.Απαγορεύεται η µε οποιοδήποτε τρόπο αναπαραγωγή, διανοµή ή δηµοσιοποίηση της Παρουσίασης
(συνολικά ή εν µέρει) χωρίς την γραπτή άδεια της Εταιρίας.
Recommended