Presentasi review masterplan

PAPARAN TANGGAL 29 JANUARI 2014

■ REFERENSI HUKUM

KILAS_BALIK

REFERENSI :

Arc de Triomphe

Arc de Triomphe

ChampsElysees

ChampsElysesvue de la_Concorde

Champs Elysees l ’Arc de Triomphe Paris

Arc de Triomphe Paris

REFERENSI :

PERBADANAN PUTRAJAYA

PERBADANAN PUTRAJAYA

PERBADANAN PUTRAJAYA

PERBADANAN PUTRAJAYA

Grand Corridor

Arah Gedung Perdana

Menteri

REFERENSI :

Rajpath - India GateDELHI GATE

Rajpath - India Gate

Rajpath - India Gate

Rajpath - India Gate

Rajpath - India Gate

KotaMadinah al-Munawarah

( piagam madinah )

Masyarakat Madani

(Kota Madani)

MADINA AL-MUNAWARAH

MASJID

KANTORGUBERNUR

KANTORDEWAN

PENGADILANTINGGI

KONSEPISLAM

KONSEPDEMOKRASI

ALTERNATIPKONSEP KOTA

Patok BM dan STA Jalan

HASIL PENGUKURAN ULANG

NoKODE

BANGUNANNAMA BANGUNAN

LUAS BANGUNAN (m3) KETERANGAN

1 A BAPPEDA 15492 Struktur2 B BALITBANG 155213 C BIKD 121814 D KAD 121935 E KPDE 121876 F BPS 121827 G BPMP 13538 Terbangun8 H BAKESBANG 13481 Terbangun9 I KEPEGAWAIAN 1353610 J BADIKLAT 1348511 K BKPMD 13093 Terbangun12 L BAPEDAL 1251713 M BPD 1309414 N BAWASDA 12520 Inspektorat/Terbangun15 0 PERHUBUNGAN 12500

16 1 PERIKANAN 1287117 2 PETERNAKAN 1309218 3 PERTANIAN 1310019 4 KELAUTAN 1353720 5 DISPENDA 13537 Terbangun21 6 PERINDAG 13483 DED22 7 PERTAMBANGAN 1353223 8 PENDIDIKAN 12192 DED24 9 DISHUB 14415 Terbangun25 10 DINKES 12187 DED26 11 POLIKLINIK 1441827 12 PARIWISATA 20974 Disporapar/DED28 13 DISNAKER 20980 DED29 14 DINSOS 17511 DED30 15 KOPERASI 19325 DED31 16 DISBUN 18142 Terbangun32 17 KIMPRASWIL 19326 Struktur33 18 B.I.C 18200 Terbangun34 19a

19b 19c 19d

FASILITAS UMUM (COMMUNITY CENTRE)

12998 10746 13069 10739

Ada 4 fasilitas

INSTANSI KOORDINATIF

INSTANSI TEKNIS/DINAS

IDENTIFIKASI BANGUNAN

No NAMA BANGUNAN LUAS LAHAN (m2) KETERANGAN

1 LUAS TOTAL KAWASAN 5.357.453

2 Lahan Perkantoran 1.972.374 Termasuk jaringan jalan

3 Lahan Perluasan Perkantoran 436.395

4 Lahan Kebun Raya 1.000.000

5 Lahan Komersial Akses Barat 154.996

Luas Lahan Pendukung Perkantoran 1.793.688

IDENTIFIKASI LAHAN KAWASAN

KONSEP REVIEW

Mengakomodir tuntutan kebutuhan baru sesuai perkembanganKondisi saat sekarang dan masa mendatang

Meningkatkan fungsi kawasan dengan menambah fungsi baruYang lebih beragam, yang berperan menunjang eksistensi kawasanPusat Perkantoran Pemerintah

Menerapkan sistem operasional dan pengelolaan kawasan yang Lebih dapat mewujudkan suatu kawasan yang berkelanjutan Serta ramah lingkungan

Memberikan nilai tambah (added value) terhadap kawasan, Untuk menciptakan kawasan mandiri

No NAMA BANGUNAN LUAS LAHAN (m2) KETERANGAN

1 Lahan Pendidikan (Taman Pintar) 320.476

2 Lahan Rekreasi Alam (Danau Buatan) 296.225

3 Lahan Nursery/RTH Kota 333.740

4 Lahan Sarana Olah Raga (Lap. Golf) 843.247

Luas Lahan Pendukung Perkantoran 1.793.688

RENCANA PEMANFAATAN LAHAN PENDUKUNG

REFERENSI

Sustainable Urban DevelopmentKeberlanjutan ekonomi

Keberlanjutan sosial

Pemerataan ekonomiPenciptaan peluang-peluang pertumbuhan ekonomiPeningkatan kesejahteraan

Peningkatan keadilan dan kesetaraan akses terhadap pemanfaatan sumber daya alam dan pelayanan publikPeningkatan kepedulian terhadap perilaku pemanfaatan ruang

Pilar SUD3

Keberlanjutan lingkunganPenetapan Urban Growth Boundaries untuk mengatasi luberan ke luar batas kota

Efisiensi lahan

Penentuan densitas sesuai dengan kaidah ekologi dan tidak melebihi kapasitas daya dukung lingkungan

Pengembangan system transportasi berkelanjutan, transportasi public dan non-motorized vehicle

Jaminan terhadap pemenuhan kebutuhan dasar manusia

Pemanfaatan sumber daya terbarukan tidak boleh melebihi potensi lestarinya serta upaya mencari pengganti bagi sumber daya tak terbarukan

Pengembangan RTH dan ruang-ruang public

Pembuangan limbah industry maupun rumah tangga tidak boleh melebihi kapasitas asimilasi pencemaran

Aplikasi Konsep SUD

Smart Growth, sebuah strategi dalam mengakomodir pertumbuhan kota namun tetap menjaga karakteristik fisik kawasan, sehingga membantu mewujudkan lingkungan yang lebih atraktif, nyaman, aman, dan sehat. Strategi ini juga menjaga lingkungan dari dampak negatif yang ditimbulkan oleh pertumbuhan ekonomi serta mendorong aktivitas sosial.

Urban Growth Boundaries, Pengendalian batas perluasan atau pengembangan kota untuk mempertahankan aspek bentuk dan karakter fisik kota, mengantisipasi terjadinya peluberan ke luar batas kawasan perkotaan, serta mendistribusikan kepadatan kawasan.

Urban Growth Centers, Suatu lokasi yang banyak memiliki fasilitas dan kemudahan sehingga menjadi pusat daya tarik yang menyebabkan berbagai kegiatan tertarik untuk bertempat disana dan masyarakat senang untuk datang dan memanfaatkan fasilitas yang ada di lokasi tersebut.

Kawasan Pusat Perkantoran Pemerintah, Suatu lokasi konsentrasi kelompok kegiatan pusat pemerintahan atau aktifitas perkantoran perkotaan yang karena sifat hubungannya memiliki unsur-unsur kedinamisan sehingga mampu menstimulasi pertumbuhan kawasan baik ke dalam maupun keluar.

Green Site Design Strategies

Green Site are organized around five main objectives:

1.Improve opportunities to utilize public transit, bicycle, and pedestrian modes of transportation.

2.Reduce the urban heat island impact resulting from new buildings and paved surfaces.

3.Provide increased shade for parking lots, pedestrian paths, and building entrances and windows.

4.Incorporate energy-efficient design into site layout and building design so as to reduce nonrenewable energy requirements to meet buildings’ cooling needs.

5.Promote water conservation efforts.

REFERENSI

Kawasan hijau diorganisir dengan lima tujuan utama

Meningkatkan kesempatan untuk memanfaatkan moda transportasi angkutan umum, sepeda, dan pejalan kaki.

Mengurangi dampak pulau panas perkotaan akibat bangunan baru dan permukaan beraspal

Memberikan peningkatan naungan untuk tempat parkir, jalur pejalan kaki, dan pintu masuk dan jendela pada bangunan

Memasukkan desain hemat energi ke dalam tata letak site dan desain bangunan sehingga dapat mengurangi kebutuhan energi tak terbarukan untuk memenuhi kebutuhan pendinginan bangunan

Mempromosikan upaya-upaya konservasi air.

REVIEW MASTERPLAN