2011أكتوبر 31

2011حصيلة سنة 2012واآلفاق المستقبلية لسنة

التخطيط الحضريالدراسات الطبوغرافية والعقارية

:فتوغرامترياتصميما 22التسلم النهائي ل ستتمكن إذ التعمير، وثائق إلعداد اتاألساسي من الفتوغرامترية والتصاميم الجوية الصور تعتبر

لما الفوتوغرامترية والتصاميم الجوية للصور النهائي التسلم من للصويرة الحضرية الوكالة:التالية بالمراكز األمر ويتعلق ورقمية، ورقية نسخة في مركزا 22 مجموعه

الدراسات الطبوغرافية والعقارية

المركزلكدادرةإمنتليت

سيدي لعروسيسيدي حامد أوحماد

ميجيإدا أوكلول

مرامرأوالد مرابطأيت سعيدكريماتمزيالت

المركزالحنشان

بوزرقطونموالي اسحاقسيدي

مسكالة ابحيبح

بطاشسيدي الدراحد داوود أيت

أكرمودالجازوليسيدي

لحسينات

في اإلحداثيات الجغرافية لوثائق التعمير والتفاوتات اإلختالالتدراسة

بعض إحداثيات تشوب التي االختالالت لدراسة طبوغرافي خبير بتعيين الحضرية الوكالة قامت نتائج الموالي الجدول ويوضح العمالة،و الحضرية الوكالة طرف من الدراسة قيد التعمير وثائقالطبوغرافي الخبير إليها توصل التي الخبرة

الدراسات الطبوغرافية والعقارية

التوصيات المقترحة من طرف معدل التفاوت في اإلحداثياتنوعية الوثيقةالمركزالطبوغرافيالخبير

تصميم التهيئةأوناغةعلى Yب 17و Xبمتر 6التفاوت المسجل بحوالي

أما بخصوص التصميم الفتوغرامتريمستوى التصميم Yب 0.5و Xبمتر 0.5المرفق فتم تسجيل الطبوغرافي

إعادة إنجاز تصميم جديد فوتوغرامتري

Yب 46و Xبمتر 28التفاوت المسجل بحوالي تصميم النموبحيبحYب 22و Xمتر ب 14التفاوت المسجل بحوالي تصميم النموسيدي إسحاق Yب 9و Xمتر ب 3التفاوت المسجل بحوالي تصميم النموسيدي بطاش

Xمتر ب 4التفاوت المسجل بحوالي تصميم النمومسكالة

Xمتر ب 0.5التفاوت المسجل بحوالي تصميم التهيئةالحنشانالمسجلة توافق النظم التفاوتات

بهاالمعمول

الدراسات الطبوغرافية والعقاريةتصاميم التهيئة

النموتصاميم مالحظات المرحلة الحالية المركز

على مستوى اإلحداثيات إختالالتالجغرافية

بعد البحث العلني

ابحيبحبطاشسيدي

اسحاقسيدي مسكالة

المراكز ألغلب الفوتوغراميترية الصور تسليمو إنجاز على الحضرية الوكالة تعمل السياق، هذا وفي ومتابعة المذكورة االختالالت تصحيح أجل من 2011 دجنبر شهر بداية في )أوناغة باستثناء( المذكورة.المصادقة مسطرة

حلول معتمدة مالحظات المركز--- على مستوى اإلحداثيات الجغرافية إختالالت أوناغة

للمركز نهاية الفتوغراميتريسيتم التوصل بالتصميم 2011 نونبر

على مستوى اإلحداثيات إختالالتتوجد الجغرافية حالت دون إرساله للمصادقة في أجل

شهرا 12

بوزرقطونموالي

في االختالالت دراسة عملية تشملها أخرى فوتوغراميترية تصاميم إنجاز على تعمل كما:التالية المراكز وتهم اإلحداثيات،

الدراسات الطبوغرافية والعقارية

بعض توفر عدم في تتمثل ومسطري تقني طابع ذات أخرى معيقات وجود إلى اإلشارة وتجدر ،الدرا حد مثال( الجغرافية اإلحداثيات على الثمانينيات في عليها المصادق النمو تصاميم

بها العمل معه يصعب الذي األمر .)تافتاشت مثال( المعتمدة المقاييس في تفاوتات وكذا )الكريمات مشاورات فتح الوضع هذا يحتم أخرى جهة ومن جهة، من المعلومات مذكرة منح مستوى على.الالزمة الحلول وإيجاد العراقيل هذه لرفع الفاعلين مختلف مع

المركزتصميم التهيئة لحد درا

داوود أليتتصميم التهيئة للحنشانتصميم التهيئة

ألكرمودتصميم النمو

2012برنامج سنة

:التالي البرنامج إنجاز على الحضرية الوكالة ستعمل

الدراسات الطبوغرافية والعقارية

المساحة المشمولة بالدراسة المركزهكتار 300 تالمستهكتار 300 براكة الراضي هكتار 300 تافضنةهكتار 300 أيت عيسى اححانهكتار 300 السايحسيدي احمد هكتار 300 أوناغةهكتار 1800 المجموع

والوكالة جهة من المجالية والتنمية والتعمير اإلسكان وزارة بين الموقعة اإلطار لالتفاقية تبعا الوكالة ستعمل ،أخرى جهة من والخرائطية العقاري والمسح العقارية للمحافظة الوطنية

أحمد سيدي ،الكوراتي علي سيدي :التالية المراكز تهم تصاميم 7ل النهائي التسلم على الحضرية.وكازو وإدا بوزمور ،أكليف ،إمكراد ،تاركانت ،أومبارك

التخطيط الحضري

وثائق التعميروالدراسات الخاصة

: منذ إحداثهاالدراسات التي أعطيت انطالقتها من طرف الوكالة الحضرية

التخطيط الحضري

31

دراسة

14 تصميمًا للتهيئة

9تصاميم للنمو

8 دراسات خاصة

2011الدراسات المبرمجة برسم سنة

التخطيط الحضري

تبسيط إلعداد تصاميم التهيئة والنمو بغرض ) CPS(تجدر اإلشارة إلى أنه تم تعديل دفاتر الشروط الخاصة

.، وكذا انجاز وثائق تتماشى وطبيعة اإلقليمبهاالعمل يرةتومسطرة إنجازها وتسريع

فتح يتم أن المقرر من ،2011 يونيو 24 بتاريخالحضرية للوكالة العامة الميزانية على التأشير تم أن بعد

هذه إلنجاز المخصص المالي الغالف بلغ وقد2011 نونبر 15 بتاريخ الذكر السالفة بالدراساتالمتعلقة األظرفة

2الدراسات 100 .درهم .000.00

تصميم التهيئة 1لحسيناتلمركز

ميم النمو لمركز اتص 2سعيد يتآ مركزوكريمات

دراسة المنطقة 1الصناعية بدوار العرب

لوثائق التعمير، الجيوديزيةمراجعة صحة اإلحداثيات الفوتوغرامتريةالصور الجوية مع إنجاز التصاميم وتحيين

الصويرةمراكز بإقليم ) 09(لتسعة

:منذ إحداثهاتصاميم التهيئة التي أعطيت انطالقتها من طرف الوكالة الحضرية

التخطيط الحضري

14 تصميمًا للتهيئة

بصدد المصادقة 2

في طور اإلعداد 5

التقنية المحلية لللجنةأرسل 1

الفوتوغراميتريةفي انتظار التوصل بالصور 5

تتم إعادة صياغته 1

:تصاميم التهيئة التي أعطيت انطالقتها من طرف الوكالة الحضريةوضعية

التخطيط الحضري

اإلكراهات المركز المرحلة الحاليةتم إرساله للمصادقة عليه كاوكيسيدي

سيتم إرساله للمصادقة فور االنتهاء من إدماج مالحظات المجلس والعموم تمنار

-- ما بعد اللجنة التقنية الصويرة

--

المرحلة الخامسة

سيدي عبد الجليل

-- بركوات

الغابويانتظار تحديد حدود المجال اكرد

-- تافتاشت

عدم التوصل بتحديد المناطق المهددة بالفيضانات

في طور تحديد تاريخ انعقاد اللجنة التقنية المحلية

سيمكاب

-- المرحلة الرابعة تيدزي

2010تصاميم التهيئة التي أعطيت انطالقتها من طرف الوكالة الحضرية برسم سنة

التخطيط الحضري

مالحظات اإلكراهات المرحلة الحالية المركز

ستتوصل الوكالة الحضرية الفوتوغراميتريةبالصور

2011 نونبربداية شهر

انتظار التوصل بالصور الفوتوغراميترية المرحلة الثانية

مجي

سيدي لعروسي

سيدي احمد أو حامد

اوجلول ادا

لكدادرة

التخطيط الحضري

9 تصميمًا للنمو

في طور اإلعداد 6

الفوتوغراميتريةفي انتظار التوصل بالصور 3

:منذ إحداثهاتصاميم النمو التي أعطيت انطالقتها من طرف الوكالة الحضرية

:تصاميم النمو التي أعطيت انطالقتها من طرف الوكالة الحضريةوضعية

التخطيط الحضري

مالحظات اإلكراهات المرحلة الحالية المركز

انتظار الرأي اإليجابي لكل من مديريتي الفالحة والتجهيز

اللجنة المنعقدة ما بعد البحث العلني ومداوالت

المجلسسميمو

المرحلة الرابعة

سيدي غانم

تم إرسال اإلحداثيات الجغرافية إلى وكالة الحوض

المائي

انتظار تحديد المناطق المهددة بالفيضانات من طرف وكالة

لتانسيفتالحوض المائي بيزضاض

المرحلة الثالثة

أوفتاس تمزكيدا

تكاط

بويهات

سيتم التوصل بالصور الفوتوغراميترية بداية شهر

2011 نونبر

انتظار التوصل بالصور الفوتوغراميترية

المرحلة الثانية

مرامرمرابط والد

امنتليت

التخطيط الحضري

8 دراسة خاصة

في طور اإلعداد 4

دراسات منتهية 3

: منذ إحداثهاالدراسات الخاصة التي أعطيت انطالقتها من طرف الوكالة الحضرية

برسم النهائيةدراسة في المرحلة 12011سنة

الدراسات الخاصة

2011الدراسة المنتهية برسم سنة إلى للصويرة العتيقة للمدينة المعمارية الهندسة بميثاق الخاصة الدراسة وصول الجارية السنة شهدت

المرتبطة التدخالت وتوجيه تأطيرل مرجعي دليلو بميثاق الحضاري اإلرث هذا ليحضى ، النهائية المرحلة المجاالتو البيئةو العمومية الفضاءاتو المرافقو العمراني نسيجوال الحضري والمشهد المعمارية لهندسةاب

ومواد ألوان من المعمارية والمميزات العمومية اإلنارةو الخارجية التهيئاتو الحرة والفضاءات الخضراء .البناء

الدراسات الخاصةفي طور اإلنجاز الخاصةالدراسات وضعية

الصويرة لمدينة الصناعي الحي تأهيل مرحلة التقدم نسبة اإلنجاز

التهيئة المختارة والتقرير التبريري: المرحلة الرابعة 74%

للصويرة العتيقة للمدينة اإلعتبار رد دراسةمرحلة التقدم نسبة اإلنجاز

بطاقة المعلومات للمشاريع المبرمجة إنجاز: المرحلة الثالثة 70%

تمنار لمركز الحضري المشهد تأهيل دراسة

مرحلة التقدم نسبة اإلنجازبطاقة المعلومات للمشاريع المبرمجة إنجاز: المرحلة الثالثة 70%

للصويرة العتيقة بالمدينة المالح حي تأهيل دراسةمرحلة التقدم نسبة اإلنجاز

التحليل والتشخيص: المرحلة الثانية 40%

2012برسم سنة مخطط العمل

كم�ا س�يتم برمج��ة وث�ائق التعمي��ر ودراس�ات الخاص�ة تأخ��ذ بع�ين االعتب��ار خصوص�يات المنطق��ة

الف��اعلين ف��ي مي��دان التعمي��ر حس��ب األولوي��ات المنبثق��ة ع��ن المش��اورات المس��تمرة م��ع مختل��ف

.الصويرةبهدف الوصول إلى التغطية المثلى إلقليم المجاليةوالتنمية

عل�ى نه�ج إس�تراتيجية مرتك�زة للص�ويرة التدخالت، ستعمل الوكالة الحضرية هاتهبالموازاة مع

:مايليعلى

استكمال ورش التغطية بوثائق التعمير وتحيينها ؛

الرفع من جودة اإلطار المبني والمشهد العمراني عبر وضع برامج للتأهيل الحضري ؛

العمل على حماية الموروث التاريخي والثقافي والطبيعي ؛

مصاحبة المناطق العمرانية الجديدة ؛

تشجيع السكن االجتماعي ؛

مواكبة المشاريع المتعلقة بالتنمية القروية.

الدراسات الخاصة

2012برنامج العمل المرتقب برسم سنة

الدراسات الخاصة

:استنادا إلى تقرير المجلس اإلداري في دورته الثالثة من المقرر أن تتم برمجة الدراسات التالية

: تصاميم تهيئة 6

؛ أومباركأحمد تصميم التهيئة لسيدي •؛ لبوزمورالنمو تصميم •؛ ألكليفالنمو تصميم •؛ أوكزوإدا تصميم التهيئة •؛ إمكرادالتهيئة تصميم •.تاركانتتصميم التهيئة •

: تصاميم نمو 3

النمو لمزيالت ؛تصميم •؛ الجازوليلسيدي تصميم النمو •.الكوراتيتصميم النمو لسيدي علي •

التدبير الحضري

:دراسة طلبات البناء والتجزيء وإحداث المجموعات السكنية وتقسيم العقارات ما دراسة من ،2011 لسنة األولى العشرة األشهر خالل للصويرة الحضرية الوكالة تمكنت

بنسبة أي بالموافقة طلبا 330 منها حظي والحضري، القروي بالوسط ملفا 497 مجموع66%

التدبير الحضري

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

عدم الموافقة34%

الموافقة66%

التي تم البت فيها الملفات و الحضريالقرويبالوسط االولىشهر أ العشرخالل

الجارية سنةالمن

:بالوسط القروي

نفوذ لمناطق العقارية الوضعية لخصوصية نظرا

الوكالة هذه استمرت ،للصويرة الحضرية الوكالة

في الترخيص، طلبات لملفات دراستها أثناء

دون مرحلي كحل البناءة المرونة بمبدأ التعامل

بمصالح اإلضرار ودون العام بالصالح اإلخالل

.المواطنين

خالل للصويرة الحضرية الوكالة تمكنت وقد هذا

دراسة من ،2011 لسنة األولى العشرة األشهر

حضي القروي، بالوسط ملفا 182 مجموع ما

%70 بنسبة أي بالموافقة طلبا 128 منها

التدبير الحضري

الموافقةعدد الطلبات النسبة المئويةالجماعة عدد

50% 02 04 لحسينات67% 02 03 زاوية بن احميدة85% 23 27 حد الدرا78% 07 09 موالي بوزرقطون55% 21 38 أوناغة100% 03 03 أكرد50% 05 10 سميمو60% 06 10 سيدي كاوكي100% 04 04 تافضنة67% 02 03 لكريمات100% 01 01 تاكوشت50% 06 12 تافتاشت100% 01 01 آيت سعيد75% 03 04 تيدزي100% 03 03 تاركانت100% 26 26 اسايس100% 03 03 تكات50% 01 02 مجي100% 01 01 اكليف83% 05 06 اكرمود67% 02 03 لكدادرة

- 00 06 سيدي اسحاق100% 01 01 مزيالت

- 00 02 وكلول ادا

70% 128 182 المجموع

الملفات التي تم البت فيها بالوسط القروي 2011خالل األشهر العشرة األولى من سنة

:بالوسط الحضري

في البت تم فقد الحضري الوسط يخص فيما أما

أي بالموافقة، ملفا 202 منها حظي ملفا، 315

%64 بنسبة

على الملفات توزيع التالي الجدول ويوضح

.باإلقليم الحضرية الجماعات

التدبير الحضري

الموافقةعدد الطلبات النسبة الجماعة

المئوية عدد

62% 177 286 الصويرة

%100 03 03 تالمست

%83 19 23 حنشان

%100 03 03 تمنار

- 00 00 داود ايت

64% 202 315 المجموع

توزيع الملفات التي تم البت فيها بالوسط الحضري 2011خالل األشهر العشرة األولى من سنة

المجال، هذا في الواردة الوزارية الدوريات لمضامين وتفعيال السامية الملكية للتوجيهات تنفيذا التجزيء ميدان في المخالفات زجر أجل من المراقبة تعزيز على للصويرة الحضرية الوكالة عملت.تدخلها مجال داخل المنظم التعمير مستوى من والرفع والبناء

إجمال يمكن مخالفة 16 مجموعه ما ضبط عن الفرق هذه بها قامت التي المراقبة جوالت أسفرت

:مايلي في مضمونها

البناء رخصة إشهار عدم•

المكان بعين بالورش المتعلقة الوثائق تواجد عدم•

الورش ونهاية بفتح المتعلقة اإلجراءات احترام عدم•

رخصة بدون البناء•

المرخص التصميم مخالفة•

التدبير الحضري

:المراقبة

التدبير الحضري

الشكاياتمعالجة تماشيا مع أه�داف الوكال�ة، ف�ي االنفت�اح عل�ى الم�واطنين واإلنص�ات لمش�اكلهم وتظلم�اتهم، وك�ذا اقتراح�اتهم،

ال�واردة عليه�ا والت�ي بل�غ ع�ددها خ�الل األش�هر العش�رة األول�ى لس�نة الشكاياتقامت مصالح الوكالة بدراسة

الوزارة الوصية والت�ي توص�لت بها، تختلف حسب مصدرها بين التي بعثت شكاية 40ما مجموعه 2011

.مباشرة من المعنيين بها

وقد لوحظ أن أغلبه�ا يتعل�ق بخ�رق مقتض�يات وث�ائق التعمي�ر، الترام�ي عل�ى المل�ك العم�ومي، والبن�اء ب�دون

. ترخيص

من خالل القيام بمعاينات ميدانية قصد استكمال المعلومات ال�واردة ف�ي مض�مونها، الشكاياتوتتم دراسة هذه

بشكل يجعل الرد عليها مستوفيا لجميع العناصر

األنشطة اإلدارية والمالية

األنشطة اإلدارية والمالية

الموارد البشرية والتكوين المستمر وستحرص الدراسات مديرية رئيس منصب لشغل الترشيح باب بفتح الحضرية الوكالة تقوم

الشهادات حاملي من 5 خاصة( الوكالة موظفي من عدد لفائدة تكويني برنامج وضع على

.العمل جودة وتحسين تطوير إطار في )بالوكالة مؤخرا إلحاقهم تم العليا

الخدمات ثمن دفع تعميم تم ,الثالثة دورته في للوكالة االداري المجلس لتوصيات تنفيذا

العمومية واإلدارات والمؤسسات األفراد لفائدة الحضرية الوكالة تقدمها التي عنها المؤدى

للتجزئات بالنسبة المهيء المربع للمتر )الرسوم احتساب دون( دراهم ثالث بتسعيرة

المحلية الجماعات طرف من المقدمة المشاريع من كل للدفع تخضع ال( للمباني والمغطى

التقنية المساعدة إطار في المسجلة القروي السكن ومشاريع االجتماعي السكن ومشاريع

.)الخيرية والمؤسسات العبادة وأماكن البشرية للتنمية الوطنية المبادرة برنامج وضمن

تعميم دفع ثمن الخدمات المؤدى عنها التي تقدمها الوكالة الحضرية

حاليا للصويرة الحضرية الوكالة تقوم

بغرض االلكتروني موقعها بتحيين

للتواصل وسريعة فعالة وسيلة جعله

.واألفراد المؤسسات مختلف مع

نتائج تفحص خدمة الموقع هذا ويوفر

والكبرى الصغرى المشاريع لجن

العروض، طلبات إلى باإلضافة

.والمستجدات العمل عروض

في الفرنسية النسخة تشغيل وسيتم

ستشغل بينما المقبلة القليلة األيام

األول األسدس خالل العربية النسخة

.المقبلة السنة من

القرب والتواصل

:الموقع االلكتروني الجديد للوكالة الحضرية

والتنمي�ة التعمي�ر تأطيرفي المتمثل االرتقاء بدورها على عمل الوكالة الحضرية للصويرة ت

للتس��يير تق��ف ف��ي وج��ه أدائه��ا عل��ى نح��و رئيس��ية إكراه��اتاجه��ه م��ن رغ��م م��ا تو المجالي��ة

، واتس�اع رقع�ة مج�ال المالي�ة االعتم�ادات والم�وارد البش�رية ، نذكر منها النقص ف�ي أفضل

.الترابي هاصعوبة االستجابة اآلنية لمختلف تطلعات مكونات نفوذتدخلها مما يؤدي إلى

للمستقبل، سوف تستمر الوكالة الحضرية للصويرة بمعي�ة ش�ركائها ف�ي استشرافيةوبنظرة

عل�ى دع��م وتس��تند . قل�يم بوث��ائق التعمي�ر لإللتغطي��ة الش�املة امواص�لة جه�ود تنفي��ـذ برنام�ـج

.نشاطاتهالمحكم من أجل إنجاح برامجها المستقبلية وتنفيذ ،مختلف الفاعلين المحليين

راتـــكـشـتـال دقــــــأصمع