LUMIC Consultoria - Sistemas Integrados de Gestãowww.lumic.com.br

• Investidores e locadores de ativos imobiliários;

• Administradoras de condomínios residenciais,

industriais e comerciais;

• Administradoras de imóveis em geral;

• Condomínios residenciais, industriais e comerciais de médio e grande portes, com autoadministração.

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• Permite o controle de múltiplas empresas, filiais, unidades de negócio e centros de custo;

• Permite o controle de locação de múltiplas unidades residenciais, industriais ou comerciais;

• Permite o controle de múltiplos condomínios, consórcios e SCPs;• Permite a alocação automática de despesas, por diferentes critérios e para

diferentes unidades condominiais e muito útil para complexos comerciais;• Permite anexar qualquer documento digitalizado a cada processo de

pagamento ou cobrança, facilitando o controle das despesas e receitas e a prestação de contas.

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• Controla contratos de locação, incorporação, condomínios, prestação de serviços próprios e de terceiros;

• Administra compras e estoques, individualmente ou em grupo, de obras e condomínios;

• Integração completa com bancos para cobrança, pagamento e conciliação automática de extratos;

• Permite interatividade através da Internet com condôminos, locadores, locatários e clientes em geral;

• Gerencia os serviços internos e externos condominiais e de projetos, manutenção predial, fiscalização, engenharia, obras e montagens.

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• Administração de contratos de locação, compra e venda,condominiais e serviços;

• Emite e controla toda a documentação de pagamento e cobrança;• Apresenta fluxo de caixa planejado e real, por condomínio;• Emite relatórios de prestação de contas e de progresso;• Permite contabilização individualizada por condomínio,

incorporação, SCP e consórcios;• Gerencia com orçamento, emissão e controle de ordem de serviço;• Permite acompanhar o histórico de serviços executados condomínio.

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• Apontamentos de tempos de serviço e materiais aplicados são enviados

diretamente das obras em condomínios, através da Internet, para o Gestor ERP;

• Novas ordens de serviço ou suas alterações geradas no Gestor ERP são

acessadas nas obras em condomínios, através do celular ou notebook;

• Administradores, investidores, locadores, locatários e síndicos também podem

acessar remotamente todas as informações via um website integrado;

• Ganhos notáveis de qualidade e eficiência com a interatividade.

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• A solução integrada para empresas de serviços de administração imobiliária é composta por alguns dos muitos módulos hoje disponíveis no Gestor ERP;

• Os módulos podem ser combinados entre si, permitindo montar a melhor solução personalizada para a sua empresa;

• Permite integração em tempo real com qualquer website, facilitando a interatividade com condôminos, locadores, locatários e clientes em geral;

• Caso seja necessário, os módulos do Gestor ERP também podem ser integrados facilmente a soluções de terceiros já existentes em sua empresa.

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• Gestão Financeira

• Contratos

• Faturamento

• Compras

• Gestão de Serviços (inclusive acesso Web)

• Contabilidade

• Folha de Pagamento

• Business Intelligence - BI

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Módulos sugeridos para uma empresa administradora de imóveis ou condomínios

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Como é composto o investimento

• Licenças de Uso - é o aluguel ou aquisição da permissão permanente do uso do sistema por sua empresa;

• Consultoria de Implantação - são os serviços de consultoria necessários para colocar o sistema em pleno funcionamento na sua empresa e acessível aos seus técnicos externos e clientes. É realizada uma única vez, independente do número de usuários internos e externos e de clientes que acessarão o sistema;

• Manutenção & Suporte - é o direito da sua empresa à assistência técnica ilimitada e atualização tecnológica, fiscal e tributária do sistema.

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As etapas da consultoria de implantação

• Consultoria para mapeamento dos processos e definição de um fluxo de trabalho a ser implementado;

• Treinamento para operacionalização do sistema;

• Instalação e configuração do servidor para o software Gestor ERP;

• Migração de dados do software atual, se houver, para o Gestor ERP;

• Criação do ambiente para acesso remoto de usuários.

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