Reabilitarea si Modernizarea Stadionului National Lia Manoliu

“Reabilitarea si Modernizarea Stadionului National Lia Manoliu”

Mai 2011 .


Azi stadiul fizic este urmatorul :

- Structura de rezistenta finalizata . - Structura metalica acoperis finalizata .- Scaunele montate in proportie de 90 % .- Structura cabluri pentru acoperis finalizat si ridicata . - S-a inceput montarea acoperisului fix si a membranei . - Instalatiile executate 80 % - centrala termica a fost pusa in functiune .- Finisaje executate 80 % .- S-au executat racordarile la reteaua electrica si cea de gaze .- Situatia financiara : 78 % din total proiect .- Se lucreaza la amenajarile exterioare .- Nu exista probleme de ordin financiar , au fost achitate toate situatiile de plata ale

Antreprenorului .

Mai 2011


Fatada intrarea principala .


Finisaje tribuna I

ISTORIC:

In luna mai 2007 a fost primit ordinul de incepere al proiectarii . In Noiembrie 2007 a fost programat ultimul eveniment pe vechiul stadion . In Ianuarie 2008 a fost eliberata autorizatia de organizare de santier . In luna Februarie 2008 se finalizase demolarea gradenelor .

Februarie 2008 – gradene demolate .


In Martie 2008 s-a finalizat demolarea instalatiei de nocturna .

Demolare instalatie nocturna .

Aprilie 2008 – demolare tribuna a II-a .

Aprilie 2008 – demolare tribuna a II-a .In 20 Mai 2008 a fost emisa Autorizatia de constructie , iar pe 21 Mai 2008 a fost emis ordinul de incepere al lucrarilor .Au fost incepute lucrarile de sapaturi pentru fundatii din axul F si lucrarile de umplutura la nivelul terenului de joc .


Mai 2008 – lucrari de umpluturi la nivelul terenului de joc .

Iunie 2008 -au fost demarate lucrarile de sistematizare ale taluzului.

Iunie 2008 – lucrari pamant taluz .Iulie 2008 – s-au continuat lucrarile de pamant .

Iulie 2008 – continuare lucrari pamant .

August 2008 – s-a inceput turnarea betonului de egalizare – tribuna I .


August 2008 – beton egalizare Tribuna I .

August 2008 – armare radier Tribuna I .

In Septembrie 2008 fusesera terminate lucrarile de demolare , lucrarile de organizare de santier , amenajare statie de betoane si poligon prefabricate .Se executau lucrari de epuismente la tribuna I , lucrari la perna de pamant la tribuna a II-a si peluze .In luna Octombrie 2008 s-a turnat primul beton de egalizare de la tribuna I . Tot in luna Octombrie au fost terminate lucrarile de umpluturi – perna de pamant – de la tribuna a II-a si peluze .


Epuismente tribuna I – Octombrie 2008

Tribuna a II-a – Octombrie 2008


Peluza Sud- Octombrie 2008 Peluza Nord- Octombrie 2008

Tribuna I – octombrie 2008

In data de 23.10.2008, s-au efectuat prima turnare de beton , 900 mc , in fundatii , tribuna I si au fost incepute lucrarile de armare si cofrare ale peretilor de la subsolul U3 . La sfarsitul lunii Octombrie 2008 intarzierile in desfasurarea lucrarilor erau de 8 saptamani .In vederea recuperarii intarzierilor s-a inceput lucrul in mai multe schimburi , cu turnari masive de betoane in schimbul de noapte .


23.10.2008 – prima turnare de beton in fundatii .

In data de 13 Noiembrie 2008 a avut loc prima vizita de evaluare a stadiului fizic al stadionului , efectuata de o delegatie UEFA , in fruntele cu presedintele acestui for , Michel Platini . Acesta a solicitat urgentarea lucrarilor .

Vizita delegatie UEFA – 13 Noiembrie 2008


Subsol U3 – Noiembrie 2008 .

Subsol U3 – Decembrie 2008 .


La sfarsitul anului 2008 se inregistrau urmatoarele intarzieri:

• Tribuna I radier – armare, cofrare, beton – pentru toate tronsoanele lucrarile trebuiau finalizate in data de 10.11.2008. Lucrarile nu au fost finalizate, intarziere in finalizare 5 saptamani;

• Nivel Subsol U3 – stalpi si grinzi – trebuiau terminate lucrarile la:- tronson I, axe 38-35 – data finalizare 20.10.2008; intarziere 10 saptamani.- tronson II, axe 35-32.2 – data finalizare 29.10.2008; intarziere 9 saptamani.- tronson III, axe 32.2-28.1 – data finalizare 07.11.2008; intarziere 7 saptamani .

• Nivel Subsol U3 – planseu peste U3 – :- tronson Ia, axe 38-36 – data finalizare 30.10.2008; intarziere 9 saptamani.- tronson Ib, axe 36-35 – data finalizare 04.11.2008; intarziere 8 saptamani.- tronson III, axe 32.2-28.1 – data finalizare 07.11.2008; intarziere 8 saptamani.- tronsonul II, axe 35-32.2 – 03.11.2008 data incepere;. intarziere 8 saptamani

• Nivel Subsol U2 – pereti U2 – trebuiau incepute lucrarile la 31.10.2008, nu au fost incepute lucrarile,intarziere 6 saptamani in demararea lucrarilor.• Existau probleme in elaborarea situatiilor de plata . Pana la sfarsitul anului 2008 fusesera elaborate numai 4 situatii de lucrari si cheltuita o valoare de 2.6 % din total .• De asemenea , existau probleme de proiectare nerezolvate .• Nu fusese rezolvata solicitarea de act aditional a Antreprenorului referitoare la acoperisul interior .

SITUATIE FINANCIARA LA SFARSITUL ANULUI 2008

97.40%

0.95%

0.45%

0.27%

0.93%

Valoare executie faraproiectare

Valoare Situatie Plata 3





Tribuna I - Decembrie 2009

Peluza Nord - Decembrie 2009

“Reabilitarea si Modernizarea Stadionului National Lia Manoliu” La sfarsitul anului 2009 stadiul fizic era urmatorul :

- Lucrarile de structura rang inferior , tribuna I , tribuna a II-a si peluza sud Incheiate , inclusiv montarea gradenelor .

- La peluza sud finalizate lucrarile de fundatii si incepute lucrarile de la pereti subsol .

- Lucrarile la rangul superior , tribuna I , tribuna a II-a si peluza sud , executate in proportie de 70 % , exclusiv montarea gradenelor .

- Stalpii perimetrali : executati 96 din 120 .- Lucrarile de instalatii executate in proportie de 20 % .- Problemele de proiectare rezolvate .- Actul aditional nr. 3 incheiat .- Situatia financiara a proiectului net superioara anului 2008 : 33,55 % din total

proiect .


SITUATIA FINANCIARA A LUCRARILOR DE EXECUTIE IN PERIOADA IUNIE 2008 – DECEMBRIE 2010

Pana la finele lunii Decembrie 2010, din totalul valorii de executie (fara proiectare si fara organizare de santier), s-au cheltuit 342.704.566,69 Ron cu actualizare si fara TVA, adica 80,23%, reprezentand valoarea cumulata a situatiilor de plata , respectiv 420 mil cu tva.

Valoare executie fara proiectare si fara organizare de santier, conform contract Max Bogl – Astaldi

427.259.551,39

Valoare Situatie Plata nr. 3 – Iunie 2008 3.621.717,75 RonValoare Situatie Plata nr. 4 – August 2008 1.703.913,06 Ron

Valoare Situatie Plata nr. 5 – Septembrie 2008 1.032.876,42 RonValoare Situatie Plata nr. 6 – Octombrie 2008 3.000.910,50 RonValoare Situatie Plata nr. 7 – Noiembrie 2008 1.998.562,51 RonValoare Situatie Plata nr. 8 – Decembrie 2008 3.017.614,57 RonValoare Situatie Plata nr. 9A – Ianuarie 2009 3.145.850,37 Ron

Valoare Situatie Plata nr. 10A – Februarie 2009 2.822.210,82 RonValoare Situatie Plata nr. 11 – NR + NCS 8.684.961,94 Ron

Valoare Situatie Plata nr. 12 – Martie 2009 6.803.532,13 RonValoare Situatie Plata nr. 13 – Mai 2009 13.276.210,04 Ron

Valoare Situatie Plata nr. 14 – AA2 Pamant 3.793.903,31 RonValoare Situatie Plata nr. 15 – Iulie 2009 21.018.949,11 Ron

Valoare Situatie Plata nr. 16 – Septembrie 2009 19.192.299,05 RonValoare Situatie Plata nr. 17 – Decembrie 2009 19.656.736,65 Ron

Materiale acoperis + refacere PT acoperis – Dec 2010 58.086.636,40 RonValoare Situatie Plata nr. 18 – Ianuarie 2010 3.521.635,00 Ron

Valoare Situatie Plata nr. 19 – Februarie 2010 10.321.669,42 RonValoare Situatie Plata nr. 20 – Martie 2010 8.164.249,00 RonValoare Situatie Plata nr. 21 – Aprilie 2010 7.209.133,16 Ron

Valoare Situatie Plata nr. 22 – Mai 2010 8.562.778,29 RonValoare Situatie Plata nr. 23 – Iunie 2010 10.154.334,33 RonValoare Situatie Plata nr. 24 – Iulie 2010 13.023.298,04 Ron

Valoare Situatie Plata nr. 25 – August 2010 24.893.440,97RonValoare Situatie Plata nr. 26 – Octombrie 2010 19.377.434,97 RonValoare Situatie Plata nr. 27 – Nov+Dec 2010 66.619.705,88 Ron

Valoare totala a Situatiilor de Plata 342.704.566,69Ron

Val facturata executie = 424 Mil cu TVA .Proiectare + OS ( Dec 2007 ) = 46 + 33 = 79 Mil .Total facturat si achitat = 503 Mil Ron cu TVA .


August 2010 - structura finalizata .

6 Decembrie 2010 – Finalizare structura metalica acoperis .


Total Costuri Proiectare si

Executie .

Valoare fara TVA

RON

Valoare cu TVA /

RONValoare Contract 411.062.996,39 489.164.965,67

Act Aditional 2 6.319.863,62 7.520.637,68Act Aditional 3 84.831.932,80 100.950.000,03Act Aditional 4 112.000.000,00 138.880.000,00 Valoare fara

TVA / EUROTotal Contract Executie

(include demolare ,

mobilier , retele si

amenajari exterioare )

614.214.792,81 736.515.603,38 146.241.617,33

Facturat si achitat 503.000.000Rest fara actualizare 233.515.603,38

Comparatii costuri .1. Arena Lia Manoliu : 131 Mil. Euro , 55000 locuri , acoperis retractabil deasupra gazonului .2.Commerz Bank Arena Frankfurt : 146 mil Euro , fara mobilier , amenajari exterioare , amenajari interioare , retele .Capacitate : 48000 locuri .2. Stadionul din Wroclaw ( Polonia) : destinatat desfasurarii campionatului european din 2012 Polonia – Ucraina : 160 milioane Euro net ,cu previziune de marire , fara mobilier , amenajari exterioare si interioare . Capacitate : 44000 locuri , nu are acoperis retractabil deasupra gazonului.Costurile celor 2 stadioane nu cuprind lucrarile de demolare , care au fost executate anterior .

COMPARATIE

COSTURI ARENE

EUROPENE

Lia Manoliu

55000

LOCURI

Frakfurt

48000

LOCURI

Wroclaw

44000 LOCURI

Nu are acoperis

retractabil .Costuri arena

Fara mobilier ,

retele, amenajari

exterioare

EURO(NET)

131Mil. Euro 146 Mil. Euro 160 Mil. Euro

Nota : In compararea costurilor trebuie tinut cont de faptul ca zonarea antiseismica a Bucurestiului impune norme mai severe referitoare la structura de rezistenta , deci un consum mai mare de beton si armatura .

Sports

Reabilitarea si Modernizarea Stadionului National Lia Manoliu