Material provisório - Uso exclusivo do corretor

Mapa de Localização

1 - SALESIANO

2 - BASÍLICA N. SRA. AUXILIADORA

3 - MONUMENTO N. SRA. AUXILIADORA

4 - SUPERMERCADO EXTRA

5 - QUEEN JARDIM

6 - GENDAI

7 - SALVE SIMPATIA

8 - MIKSI

9 - CHINA IN BOX

10 - DA CARMINE

11 - TORNINHA

12 - CONFRARIA

13 - ATIVA

14 - CAMPO DE SÃO BENTO

15 - CAIO MARTINS

16 - INSTITUTO ABEL

17 - UNI LASALLE

18 - BANCO DO BRASIL

19 - SUPERMERCADO IMPÉRIO DA BANHA

20 - BANCO ITAÚ

21 - CORREIOS

22 - BANCO SANTANDER

23 - COLÉGIO MAIA VINAGRE

24 - BRADESCO

25 - CENTRO EDUCACIONAL DE NITERÓI (CENTRINHO)

26 - CASA DE SAUDE NOSSA SENHORA AUXILIADORA

Ilustr

ação

artís

tica

Fachada

Entrada

Ilustr

ação

artís

tica

Paseo Gaudí Paseo Miró

Ilustr

ação

artís

tica

Ilustr

ação

artís

tica

Salão de Festas

Ilustr

ação

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Fitness

Ilustr

ação

artís

tica

Churrasqueira Gourmet

Ilustr

ação

artís

tica

Implantação - 1047,84m2

01 - Fitness

02 - Bicicletário

03 - Churrasqueira

04 - Spa e Sauna

05 - Deck Molhado

06 - Piscina Infantil

07 - Estacionamento

08 - Piscina

09 - Salão de Festas

Piscina

Ilustr

ação

artís

tica

Terraço da Cobertura

Ilustr

ação

artís

tica

Varanda Gourmet

Ilustr

ação

artís

tica

Apartamento Tipo 01 - Área Privativa: 93,26m2

Notas:- As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede;- Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativosnão estando incluídos nas especificações das unidades;- Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicaspoderão sofrer pequenas alterações durante a obra;- As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisossão meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdadecom os materiais a serem utilizados;- De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas;- As áreas indicadas são áreas úteis.

Notas:- As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede;- Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativosnão estando incluídos nas especificações das unidades;- Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicaspoderão sofrer pequenas alterações durante a obra;- As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisossão meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdadecom os materiais a serem utilizados;- De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas;- As áreas indicadas são áreas úteis.

Apartamento Tipo 02 - Área Privativa: 93,36m2

Notas:- As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede;- Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativosnão estando incluídos nas especificações das unidades;- Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicaspoderão sofrer pequenas alterações durante a obra;- As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisossão meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdadecom os materiais a serem utilizados;- De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas;- As áreas indicadas são áreas úteis.

Apartamento Tipo 03 - Área Privativa: 83,59m2

Apartamento Tipo 04Área Privativa: 73,35m2

Notas:- As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede;- Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativosnão estando incluídos nas especificações das unidades;- Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicaspoderão sofrer pequenas alterações durante a obra;- As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisossão meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdadecom os materiais a serem utilizados;- De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas;- As áreas indicadas são áreas úteis.

Apartamento Tipo 05 - Área Privativa: 72,68m2

Notas:- As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede;- Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativosnão estando incluídos nas especificações das unidades;- Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicaspoderão sofrer pequenas alterações durante a obra;- As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisossão meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdadecom os materiais a serem utilizados;- De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas;- As áreas indicadas são áreas úteis.

Notas:- As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede;- Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativosnão estando incluídos nas especificações das unidades;- Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicaspoderão sofrer pequenas alterações durante a obra;- As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisossão meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdadecom os materiais a serem utilizados;- De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas;- As áreas indicadas são áreas úteis.

Apartamento Tipo 06 - Área Privativa: 89,68m2

Apartamento Tipo 07 - Área Privativa: 92,49m2

Notas:- As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede;- Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativosnão estando incluídos nas especificações das unidades;- Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicaspoderão sofrer pequenas alterações durante a obra;- As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisossão meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdadecom os materiais a serem utilizados;- De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas;- As áreas indicadas são áreas úteis.

Apartamento Tipo 08 - Área Privativa: 65,83m2

Notas:- As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede;- Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativosnão estando incluídos nas especificações das unidades;- Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicaspoderão sofrer pequenas alterações durante a obra;- As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisossão meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdadecom os materiais a serem utilizados;- De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas;- As áreas indicadas são áreas úteis.

Apartamento Tipo 09 - Área Privativa: 65,26m2

Notas:- As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede;- Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativosnão estando incluídos nas especificações das unidades;- Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicaspoderão sofrer pequenas alterações durante a obra;- As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisossão meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdadecom os materiais a serem utilizados;- De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas;- As áreas indicadas são áreas úteis.

Cobertura 01Áreas Privativas: c/ terraço - 243,18m2

s/ terraço - 90,58m2

Notas:- As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede;- Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativosnão estando incluídos nas especificações das unidades;- Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicaspoderão sofrer pequenas alterações durante a obra;- As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisossão meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdadecom os materiais a serem utilizados;- De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas;- As áreas indicadas são áreas úteis.

Cobertura 02Áreas Privativas: c/ terraço - 201,55m2

s/ terraço - 88,18m2

Notas:- As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede;- Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativosnão estando incluídos nas especificações das unidades;- Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicaspoderão sofrer pequenas alterações durante a obra;- As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisossão meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdadecom os materiais a serem utilizados;- De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas;- As áreas indicadas são áreas úteis.

Cobertura 03Áreas Privativas: c/ terraço - 174,89m2

s/ terraço - 79,56m2

Notas:- As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede;- Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativosnão estando incluídos nas especificações das unidades;- Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicaspoderão sofrer pequenas alterações durante a obra;- As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisossão meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdadecom os materiais a serem utilizados;- De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas;- As áreas indicadas são áreas úteis.

Cobertura 04Áreas Privativas: c/ terraço - 222,88m2

s/ terraço - 84,96m2

Notas:- As medidas e áreas foram tomadas tendo como base parede a parede;- Móveis e aparelhos domésticos são meramente ilustrativosnão estando incluídos nas especificações das unidades;- Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicaspoderão sofrer pequenas alterações durante a obra;- As cores, tonalidades e padronizações representadas nos pisossão meramente ilustrativas, não significando obrigatoriedade de igualdadecom os materiais a serem utilizados;- De acordo com o detalhe da fachada, poderá sofrer alteração na forma e na área das varandas;- As áreas indicadas são áreas úteis.

Memorial Descritívo

1)Apartamentos

1.1) Quartos, sala e circulação Piso: porcelanatoParede: lisa c/ pintura acrílica sobre massaTeto: rebaixo de Gesso. Pintura sobre massaSoleira: granitoRodapé: madeira ou poliestireno

1.2) VarandaPiso: porcelanatoParede: de acordo com projeto de fachadaTeto: rebaixo de Gesso. Pintura sobre massaSoleira: granitoRodapé: porcelanatoGuarda-corpo: gradil de alumínio com pintura eletrostática (ou anodizado) com vidro verde laminado

1.3) BanheiroPiso: cerâmicaParede: azulejoTeto: rebaixo de gesso. Pintura sobre massaSoleira, peitoril e tento de box: granitoBancada: granito com cuba em louça 1.4) Cozinha / Área de ServiçoPiso: cerâmicaParede: azulejoTeto: rebaixo de Gesso. Pintura sobre massaSoleira: granitoBancada: granito com cuba em aço inox

2)Fachadas

Revestimento em cerâmica cor a definir textura acrílica cor a definir

3)Uso Comum

3.1) Circulação do pavimento tipoPiso: porcelanatoParede: lisa c/ pintura acrílica sobre massaTeto: rebaixo de Gesso. Pintura sobre massaSoleira: granitoRodapé: porcelanato

3.2) Salão de festasPiso: porcelanatoParede: lisa c/ pintura acrílica sobre massaTeto: rebaixo de Gesso. Pintura sobre massaSoleira: granitoRodapé: porcelanato

3.3) Cozinha – Salão de festasPiso: cerâmicaParede: azulejoTeto: rebaixo de Gesso. Pintura sobre massaSoleira: granitoBancada: granito com cuba em aço inox

3.4) FitnessPiso: vinílicoParede: lisa c/ pintura acrílica sobre massaTeto: rebaixo de gesso. Pintura sobre massaTodapé: vinílico

3.5) Piscina e Deck molhadoParede e piso: pastilhas cerâmicas

3.6) Sauna SecaParede, teto e piso: em madeira

3.7) Sauna a vaporPiso: porcelanato Parede: pastilhas cerâmicasTeto: pastilhas cerâmicas

3.8) Churrasqueira / GoumertPiso: porcelanatoParede: lisa c/ pintura acrílica sobre massaTeto: rebaixo de Gesso. Pintura sobre massaSoleira: granitoBancada: granito com cubo em aço inoxRodapé: porcelanato

3.9) RepousoPiso: porcelanatoParede: lisa c/ pintura acrílica sobre massaTeto: rebaixo de Gesso. Pintura sobre massaSoleira: granitoRodapé: porcelanato

3.10) BicicletárioPiso: cerâmica Parede: lisa c/ pintura acrílica sobre massaTeto: revestimento em gesso. Pintura sobre massa

3.11) Banheiros e copaPiso: cerâmicaParede: AzulejoTeto: rebaixo de Gesso. Pintura sobre massaSoleira: granitoBancada: granito

3.12) LixoPiso: cerâmicaParede: azulejoTeto: revestimento em Gesso. Pintura sobre massaSoleira: granito

3.13) Caixa de escadaPiso: cimentado liso Parede: pintura texturizadaTeto: pintura texturizada

4) Acessórios

4.1) Ferragens para esquadriasSerão das marcas haga, arouca, imab, Pado ou similar

4.2) Interruptores e tomadasSerão das marcas Pial, Alumbra, Siemens ou similar

4.3) Metais sanitáriosSerão das marcas deca, docol, fabrimar ou similar

4.4) Louças sanitárias e tanqueSerão das marcas incepa, celite ou similar

4.5) Esquadrias de alumínioEsquadrias de alumínio anodizado ou com pintura eletrostática

5) EquipamentosPrevisão para instalação de sistema de ar-condicionado tipo split

Rua Dr. Sardinha 214, Santa Rosa www.villacatalunya.com.br

Ligue já: 2716-9300www.patrimovel-nit.com.br

Construção e Realização:

construtora alves lopes

Vendas Exclusivas:

Institucional:

Ligue já:

Ligue Já - Opção Niterói:

Ligue Já - Opção Itaboraí:

Ligue já:

Ligue Já separado da logo - Opção 1:

Ligue já:

Ligue Já separado da logo - Opção 2:

Ligue já:

Incorporação: Comunicação e Marketing:

Material provisório de uso exclusivo do corretor, podendo ser alterado a qualquer momento sem aviso prévio.