Domaine intergénérationnel de la Valette - Revue de presse 2013

REVUE DE PRESSE LANCEMENT DE L’APPEL A CANDIDATURES LE 6 SEPTEMBRE 2013

BusinessImmo.comle 11 septembre 2013Site Professionnels Immobilier - 195 000 visiteurs / mois

REVUE DE PRESSE LANCEMENT DE L’APPEL A CANDIDATURES

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France-direct.frle 11 septembre 2013Site Information généraliste - 12 000 visiteurs / mois


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France-direct.frle 11 septembre 2013Site Information généraliste - 12 000 visiteurs / mois


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Agglotv.comle 11 septembre 2013Site Information généraliste


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Agglotv.comle 11 septembre 2013Site Information généraliste


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La République du Centre.frle 25 septembre 2013Site Information locale - 312 000 visiteurs/mois


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AgeVillage.comle 19 septembre 2013Site Spécialiste Personnes Agées - 50 000 visiteurs / mois


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Appel à candidatures pour l’exploitation de quatre résidences au sein du Domaine de la Valette, proche de Montargis en Sologne (*)

L’appel à candidature a été lancé le 6 septembre 2013. Cette phase ultime de montage du projet précède les travaux de construction qui commenceront rapidement et dureront 2 ans. La consultation organisée dans le cadre des règles et usages relatifs aux marchés privés se propose de mettre en concurrence les opérateurs économiques intéressés par l’exploitation des quatre résidences services. Les modalités de la consultation pour candidater sont jointes à ce communiqué.

Stéphane de REYNAL, Président du Groupe ACI OUTREMER, dont l’objectif est d’accompagner les industriels dans leurs projets d’investissement et de mettre en place des financements structurés, a imaginé en 2011 le concept innovant qui présidera au fonctionnement du DOMAINE DE LA VALETTE. En quoi consiste-t-il ? Il est parti du constat que le resserrement des liens entre les générations et les familles était un enjeu majeur de notre société. En effet, jeunes et adultes consacrent de plus en plus de temps et d’énergie à leurs études puis à leurs carrières. Associé à l’allongement de l’espérance de vie, ce phénomène tend à isoler les plus âgés et à déboussoler les plus jeunes : les liens affectifs et le transfert d’expérience entre les générations en sont affectés et fragilisés. Il est possible de réagir et répondre aux attentes légitimes de nos contemporains par la création d’une opération originale rassemblant les personnes de tous âges et toutes activités. La mise en œuvre de l’idée est très avancée et pourra encore se développer. Le but final est de créer le premier lieu de vie intergénérationnel réservé aux personnes de 7 à 107 ans qui seraient à la recherche d’un cadre de vie privilégié ; situé dans un espace naturel exceptionnel à proximité de MONTARGIS en

La République du Centre (papier)le 25 septembre 2013Journal Information locale - 36 000 tirages


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25 SEPT 13Quotidien

OJD : 36891

Surface approx. (cm²) : 479

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Eléments de recherche : STEPHANE DE REYNAL : gérant du groupe ACI Outremer, toutes citations

AMÉNAGEMENT • L'appel à candidatures pour trouverdes exploitants aux résidences a été lancé le 6 septembre

Complexe de Pressignyle projet avanceLes opérateurs intéresséspour exploiter lesrésidences ont jusqu'au30 octobre pour se faireconnaître. Les travauxdevraient débuter en 2014à La Valette.

Aurélie Richardaurelie nchard@centrefrance com

Pour le moment, le domai-ne de la Valette à Pressi-gny-les-Pins est bien cal-m e . M a i s C o r i n e

Bombard, chef de projet pour legroupe AGI outremer, qui a ac-quis ce site de 38 hectares en2012, espère que « les travauxcommenceront l'an prochain.Nous avons tous les permis deconstruire nécessaires. »

Un projet de70 millions d'eurosLe domaine a été acheté à la

commune il y a un an et demipar le promoteur immobilierStéphane de Reynal. L'idée decet homme : créer un lieu de vieintergénérationnel afin de luttercontre l'isolement. Si le projet aété revu en cours de route, ilreste tout de même conséquent.70 millions d'euros doivent yêtre investis. Le but est de met-tre sur pied une résidence se-niors, une résidence servicepour les personnes âgées, unparc de loisirs, une résidencevacances nature et une autredestinée aux familles.

Un appel à candidatures a étélancé le 6 septembre. Le groupeAGI outremer est aménageur etrecherche des exploitants. C'estla dernière phase de montagedu projet précédant les travaux

La République du Centre (papier)le 25 septembre 2013Journal Information locale - 36 000 tirages


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25 SEPT 13Quotidien

OJD : 36891


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PROJET. Une résidence seniors, une pour les familles, les personnes âgées, un kiosque à musique, des courts detennis, une piscine, des salles de sports... Sur le papier, le projet pour le domaine de la Valette, présente par CorinneBombard et Olivier Jarfas, est séduisant.

dc construction qui devraients'étaler sur deux ans Les opéra-teurs intéressés par l'exploita-tion des résidences ont jusqu'au30 octobre pour se faire connaî-tre. L'analyse des candidaturesva ensuite durer trois semainesÀ l'heure actuelle, « une dizai-

ne de candidatures ont ete en-registrées pour la résidence se-niors ct celle destinée auxpersonnes âgées », avance Oli-vier lafras, chargé de communi-cation du groupe.

Cc sont les deux bâtiments quiservaient d'internat aux élèvesespagnols, quand le domaine dela Valette était une propriété del'état ibérique, qui accueillerontla résidence pour personnesâgées. Ils devront être réhabili-tés. Cette résidence comprendra96 logements et des pieces devie commune (bibliothèque, sa-lon. .). Elle est destinée à despersonnes autonomes d'un cer-tain âge qui pourront être assis-tées en cas de difficultés, de

soucis de santé aide à la per-sonne, courses, menage, brico-lage...

La résidence seniors abritera,elle, 141 appartements destinesà des retraités souhaitant vivredans de petits logements (du TZau T3) plutôt que dans des mai-sons. L'idée sera d'y proposerdes animations : rando, vélo,pêche .. La parcelle vouée à ac-cueillir cette résidence a eté dé-frichée Des allées y ont été des-sinées. Reste à construire les

bâtiments.Pour Ic parc dc loisirs (centre

équestre, accrobranche, piscine,mini-ferme...), les candidatssont plus timides. Le but estbien de trouver un exploitant.Maîs si aucun opérateur ne fai-sait signe, « on a une expériencedc parc dc loisirs dans Ic groupequi fait que c'est quelque choseque l'on pourrait faire nous-mêmes », avance Corine Bom-bard.

À terme, 700personnespourraient vivreau domaine dela Valette IDans ce projet pharaonique

s'inscrit aussi le réaménage-ment du château, la construc-tion d'une résidence familles(une vingtaine de logements),d'une résidence vacances natu-le (24 chambies et 35 bunga-lows) avec des courts de tennisà proximité

Sur le papier, le projet est sé-duisant « II est innovant doncforcément complique », ajouteCorine Bombard. D'où le besoinde temps. \ terme, « 700 per-sonnes pourraient vivre au do-maine de la Valette », avance lachef de projet. Actuellement, lacommune compte un peu plusde 400 habitants. Si Stéphane deReynal parvient au projet qu'il aimaginé, la commune s'en trou-vera dynamisée et sa populationplus que doublée Avec aussides emplois directs et indirectsà la clé. =.

Loiret.cci.comle 27 septembre 2013Site Informations locales - 17 000 visiteurs / mois


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Topoutre-mer.comle 27 septembre 2013Site Information généraliste - 2 000 visiteurs / mois


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Topoutre-mer.comle 27 septembre 2013Site Information généraliste - 2 000 visiteurs / mois


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Leberry.frle 30 septembre 2013Site Informations locales - 140 000 visiteurs / mois


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Le journal de Gien (papier)le 1 octobre 2013Journal d’information locale - 16 000 tirages


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26 SEPT 13Hebdomadaire

OJD : 15886

Surface approx. (cm²) : 179N° de page : 22

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GROUPEACI0455567300504/GCD/MAG/2

Eléments de recherche : GROUPE ACI OUTREMER : fond d'investissement consacré à la promotion immobilière en Outremer, toutes citations

PRESSIGNY-LES-PINS

La Valette attend les investisseursStéphane de Raynal, pré-

sident du Groupe AGIOutremer, et toute sonéquipe, viennent d'entrerdans la dernière phase ad-ministrative avant le dé-marrage des travaux duprojet intergénérationnelqu'ils ont prévu à Pressi-gny-les-Pins.

L'appel à candidature aété lancé le 6 septembredernier, l'objectif du pro-moteur qui a imaginé leconcept en 2011 sur le do-maine de la Valette étantd'accompagner les indus-triels dans leurs projetsd'investissements et demettre en place les finan-cements adaptés.

Bien sûr, la mise enoeuvre de l'idée pourraencore se développer. Lebut final est de créer unpremier lieu de vie pourtoutes les générations, quicomprendra, au sein d'un

cit juin iuii, jicHiiuiic ue Roynol (au pref explique en compagnie des élus locaux, devant lafaçade du château de la Valette.

immense parc de loisirs,une résidence senior, unerésidence service pourpersonnes âgées, un troi-sième immeuble avec

commerces destiné aupersonnel et enfin, un lieude Vacances Nature, pourl'accueil de touristes et depersonnes venues en

week-end.Au total, il sera possible

dans cet espace et dansles différents groupes debâtiments, de loger 700 ré-sidents, de 7 à 107 ans !Dès le moment où lescandidatures d'opérateurséconomiques intéresséspar l'exploitation des qua-tre résidences précitéesseront retenues, les tra-vaux de construct ionpourront commencer.Alors qu'en trois ans,

tous les permis et autresautorisations administrati-ves, ont été obtenus, cetancien internat du gouver-nement espagnol devraitdonc devenir l'un des toutpremiers lieux de vie in-tergénérationnel de Fran-ce.

Contacts : Groupe AGIOutremer, 19, avenue deVi l l ie rs 75017 Paris ;www.groupeaci.com

L’Eclaireur du Gatinais (papier)le 22 octobre 2013Journal d’information locale - 16 500 tirages


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17 OCT 13Hebdomadaire

OJD : 16401


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817535535e80520bc25f4604390825102529f00f61873e3GROUPEACI5546197300509/MHL/MSK/2


PRESSICNY-LES-PINS

Domaine de La Valette : le projet avancehn arrivant a Fressigny

de Montargis, après lesvoix de chemin de fer, dif-ficile de ne pas remarquercet imposant site naturel.Une grille haute de plu-sieurs metres, un châteaudélabre 38 hectares debois, de clairières, une pe-tite chapelle à l'abandon,des bâtiments vestige del'ancien internat espa-gnol .

« Trop de personnesâgées vivent seules... »Ue I eau a coule sous les

ponts depuis la revente dudomaine de La Valette parla mairie, en fevrier 2012,pour 1,1 million d'euros àun entrepreneur, Stéphanede Régnai

Le projet de « lieu de vieintergenérationnel » dugroupe AGI Outremer, jugéfavorable par la municipa-lité, avance Les entrepre-neurs intéressés pour l'ex-ploitation de résidencesau sein du futur complexeont jusqu'à la fin du moispour se manifester. « Nousespérons que les travaux

Corinne Bombard, du groupe Ad Outremer, échange avecÉric Mouche!, conseiller en immobilier pour seniors. Lavisite laisse entrevoir un projet compliqué mais ambitieux.

commenceront I an pro-chain. Nous avons tous lespermis de construire né-cessaires. »

Le complexe comportera96 logements dans une ré-sidence pour personnesàgees nécessitant dessoins à la personne ;141 appartements dans

une residence pour se-niors actifs (proposant pê-che, chasse, velo, randon-née ), un parc de loisirsavec des jeux et des ani-maux. .

Maîs aussi une residencefamiliale avec un centrede formation dédié auxservices a la personne, des

commerces et services deproximite Enfin, 24 cham-bres et 35 bungalows se-ront proposés aux visi-teurs de passage

Reste a séduire les socie-tés avec le concept. « Tropde personnes âgees viventseules de nos jours Onveut faire vivre ensemble,plusieurs types de genéra-tion, de 7 à 107 ans », ré-sume Olivier Jarfas. « Levieillissement de la popu-lation, ce n'est pas sexy,maîs à un moment donné,il faut bien créer desstructures adaptées », relè-ve Corinne Bombard. Àterme, 700 personnespourraient vivre au do-maine de La Valette Lapopulation de la ville(400 âmes) en serait plusque doublée AGI Outre-mer annonce « la creationde plus d'une centained'emplois » À commencerpar des commerces deproximité, dans une com-mune qui n'en comportepas

JEROME PERROT

Lifestyle

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