#WarsawDays 2015 - Jak to się robi w Berlinie

Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin – Staatssekretär Prof. Dr. Engelbert Lütke Daldrup

Konferencja „WARSAW DAYS: Warszawa - miejsce do życia“ 11 czerwca 2015 r.

Jak to się robi w Berlinie? Sekretarz stanu prof. dr-ing. Engelbert Lütke Daldrup


Berlin rośnie!

Berlin planuje!

Berlin buduje!


Gdzie jest miejsce Berlina w Europie?

• Berlin jako obszar metropolitarny o szerokiej funkcjonalnej różnorodności.

• Na arenie krajowej porównywalny z Monachium, Frankfurtem, Rhein-Ruhr, Hamburgiem.

• Na arenie europejskiej w sposób ograniczony porównywalny z Londynem, Paryżem.

• Benchmarks: Londyn, Paryż


Co sprawia, że Berlin jest tak atrakcyjny?

• Kreatywna, komunikatywna i otwarta na świat metropolia.

• Wysoka kultura i podkultury.

• Pejzaż kształcenia, nauki i badań.

• Różnorodność przedsiębiorczości (media, podmioty kreatywne, zaawansowane technologie).

• Historia i kultura budowlana.

• Zielone miasto o dużym walorze wypoczynkowym.


Berlin w zestawieniu

• Powierzchnia miasta: 892 km²

• Dwustopniowa administracja: 12 okręgów

• Liczba mieszkańców: 3,5 mln.

• Procent cudzoziemców: 14 %

• Miejsca pracy: 1,8 mln.

• Stopa bezrobocia: 11,7 %


Pracujący zarobkowo: + 248.000, Mieszkańcy: + 223.000

Rozwój pracujących zarobkowo i liczby mieszkańców


Berlin rośnie dalej

3.300

3.350

3.400

3.450

3.500

3.550

3.600

3.650

3.700

3.750

3.800

1990 1994 1998 2002 2006 2010 2014 2018 2022 2026 2030

in Tsd.

Bevölkerungsentwicklung 1991-2030 in 3 Varianten Realentwicklung bis 2013; Prognose ab 2012 (Datenbasis: Einwohnerregister)

górna wersja

średnia wersja

dolna wersja

Realny rozwój

+ 404.000

+ 254.000

+ 92.000

Realny rozwój w roku 2011 do 6/2014: + 145.000 osób

Rozwój liczby mieszkańców w latach 1991-2013 w 3 wersjach Realny rozwój do roku 2013; prognoza od roku 2012

(Baza danych: rejestr mieszkańców)


Berlin rośnie!

Berlin planuje!

Berlin buduje!


Berliński system planowania

Administracja Senatu ds. Rozwoju miasta

Okręgi

Wspólne planowanie na płaszczyźnie landu Berlin/Brandenburg Planowanie regionalne

(LEPro, LEP B-B, plany regionalne / FNP Berlin)

Plan Zagos-podarowania

Przestrzennego (FNP Berlin)

Program Krajobrazowy

Plany rozwoju miasta (StEP)

Plany rozwoju obszarów (BEP) i

masterplany rozwoju Miasta

M. 1: 10.000 M. 1: 5.000

Koncepcje Rozwoju miasta i

plany ramowe M. 1: 5.000 M. 1: 1.000

Plany krajobrazowe

Plany zabudowy


Obszary transformacyjne

Berlińska Strategia | Koncepcja Rozwoju Miasta Berlin 2030


Planowanie w dialogu: Forum Miejskie 2030


Plan rozwoju miasta - mieszkania 2025


Plan rozwoju miasta mieszkania & plan zagospodarowania przestrzennego


Wytyczne StEP Mieszkania 2025

1. Berlin potrzebuje budowy nowych mieszkań.

2. Berlin zabezpiecza socjalne i funkcjonalne powiązania.

3. Berlin potrzebuje budowy nowych mieszkań dla wszystkich.

4. Berlin kształtuje różnorodność kwater mieszkaniowych.

5. Berlin kształtuje przemiany demograficzne.

6. Berlin kształtuje przemiany energetyczne.

7. Berlin rozwija się zapewniając budowlaną i

ekologiczną równowagę.


Berlin rośnie!

Berlin planuje!

Berlin buduje!


Polityka stanu bieżącego – Berlin jest miastem lokatorów

• prawie 1,9 mln. mieszkań na stanie: 86 % mieszkania do wynajęcia

• 6 miejskich spółek mieszkaniowych posiadających ok. 285.000 mieszkań (jest to 15 % stanu mieszkań do wynajęcia), cel do roku 2016: rozszerzenie do 300.000 mieszkań

• Cele polityki stanu bieżącego: stłumienie podwyżek czynszu

Miejskie spółki

Spółdzielnie

Pozostali

prywatni


Zapotrzebowanie na nowe mieszkania łącznie 2012-2025:

ok. 137.000 jednostek mieszkaniowych*

Średnie zapotrzebowanie na budowę nowych mieszkań rocznie:

ok. 10.000 jednostek mieszkaniowych*

* Podstawa naliczania: średnia wersja prognozy rozwoju liczby mieszkańców

Zapotrzebowanie mieszkaniowe w latach 2012-2025


Berliński model kooperacyjnego rozwoju terenów budowlanych

Uczciwy podział obciążeń związanych z

kosztami następczym przedsięwzięć

mieszkaniowych

• Uzbrojenie terenu

• Infrastruktura socjalna przedszkola & szkoły podstawowe

• Tereny zielone i wolna przestrzeń

• 25% mieszkań o konkretnym czynszu i dla konkretnych lokatorów

• Koszty planowania i eskpertyz


Urban Living


Ważne berlińskie projekty

Tegel TXL

Europacity

Park am

Gleisdreieck –

park koło Trójkąta

Torowego


Tegel TXL


Europacity


Park am Gleisdreieck


Berlin rośnie! – Berlin planuje! – Berlin buduje!

• Berlin rośnie.

• Silne strony Berlina to talenty, technologie i tolerancja.

• Berlin oferuje tereny do rozwoju.

• Berlin kształtuje wzrost przy pomocy strategicznych koncepcji.

• Składniki sukcesu: warunki ramowe, kooperatywy, zrzeszenia.


Bardzo dziękuję za Państwa uwagę Dalsze informacje pod adresem: www.stadtentwicklung.berlin.de

Government & Nonprofit

#WarsawDays 2015 - Jak to się robi w Berlinie