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RESIDENCIAL PARQUE CARAMUJO – NITERÓI / RJ

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Apresentao do PowerPoint

RESIDENCIAL PARQUE CARAMUJO NITERI / RJEmpreendimento Minha Casa Minha Vida

APRESENTAOA Prefeitura de Niteri por meio da Secretaria Municipal de Habitao e Regularizao Fundiria, apresenta para concorrer ao Selo Mrito 2016 da Associao Brasileira de COHABS e do Frum Nacional de Secretrios de Habitao e Desenvolvimento Urbano, o projeto do Programa Minha Casa Minha Vida, faixa 1 (Renda Bruta Familiar at R$ 1.600,00), projeto esse denominado Residencial Parque Caramujo, situado no bairro do Caramujo, compreendendo aes de habitao de interesse social.

O municpio est localizado na regio metropolitana do Rio de Janeiro e apresenta um dficit habitacional de 15.372 moradias em Niteri contrastando com maior IDH (ndice de Desenvolvimento Urbano) do Estado.

SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITAO E REGULARIZAO FUNDIRIA

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ANTECEDENTES DO PROJETONo dia 06 de abril de 2010, um ndice pluviomtrico excessivo, somado mar alta, teriam sido os responsveis pela eroso de encostas e em decorrncia da demora no escoamento das guas, a maioria das encostas de Niteri sofreram deslizamentos. Um dos locais mais gravemente afetados por deslizamentos foi no entorno da regio do Caramujo, cujo episdio ficou mais conhecido como a tragdia do Morro do Bumba, em Niteri, onde dezenas de pessoas morreram e centenas ficaram desabrigadas.

No dia 7 de abril, um novo deslizamento ocorreu na cidade de Niteri, soterrando cerca de 40 casas. Bombeiros estimam que cerca de 200 corpos foram soterrados no local do deslizamento. Segundo especialistas, foi a pior enchente do Estado em 46 anos.

Em decorrncia desses desastres naturais concentrados na Regio Norte da cidade, cresceu consideravelmente a populao de desabrigados e desalojados, justificando a criao de um empreendimento naquela regio, que j contava com infraestrutura disponvel.

SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITAO E REGULARIZAO FUNDIRIATempestade em 2010

ANTECEDENTES DO PROJETOTempestade em 2010

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OBJETIVOS DO PROJETOReassentar as famlias das reas de risco para uma moradia digna e segura.

Objetivo Especfico do projeto:

Contribuir para a melhoria das condies socioeconmicas e ambientais das famlias;Preparar os beneficirios para apropriao do ambiente construdo, estimulando a organizao da populao e a sua permanncia no imvel; Promover tambm a educao sanitria e ambiental, com atividades de gerao de trabalho e renda e de organizao comunitria;Viabilizar o exerccio da participao cidad e promover a melhoria de qualidade de vida das famlias beneficiadas pelo projeto;Facilitar o acesso ao trabalho e a melhoria da renda familiar;Acompanhar as famlias a partir de um assessoramento por uma equipe especializada, apresenta-se como prioridade, pois contribui na ambientao dessas famlias nova realidade;

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LOCAL DE INTERVENO

Fonte: Ortofotos de Niteri, manipulao prpria

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VIAS DE ACESSO

Fonte: Ortofotos de Niteri, manipulao prpria

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So GonaloCentroMaricPonte Rio-NiteriAv. do ContornoAl. So Boa venturaNiteri - Manilha

SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITAO E REGULARIZAO FUNDIRIAVIAS DE ACESSO

ENTORNO DOEMPREENDIMENTO

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GRUPO ALVO

GRUPO ALVO - PARQUE CARAMUJO - POPULAO ADVINDAS DAS REAS DO CARAMUJO,VIOSO JARDIM, CUBANGO E SANTA BARBARA

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Fonte IBGE, Censo 2010Quanto renda familiar, a maioria situa-se entre 1/2 e 01 salrios mnimos (37,21%), seguindo-se as com renda de at salrio mnimo (23,04%) e de 01 a 02 salrios mnimos (23,92%). Declararam-se sem renda 5,21% dos entrevistados. As demais faixas de renda so inferiores a 10% cada uma.

SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITAO E REGULARIZAO FUNDIRIAGRUPO ALVODistribuio de Renda. (Salrio mnimo)

Fonte IBGE, Censo 2010

Esgoto das residncias das famlias beneficiadas

Dentre os 2.569 domiclios ocupados, 75,5% possuem esgoto em rede, 11% possuem escoadouro em fossa sptica, 6,5% em vala, 1,3% jogado em rio, 4% usam outros meios e o restante no possuem nenhum tipo de instalao sanitria.

SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITAO E REGULARIZAO FUNDIRIAGRUPO ALVO

As 7.980 pessoas (2.594 famlias), apresentam o seguinte perfil segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica (IBGE):Com relao ao abastecimento de gua, o bairro apresenta 93% dos domiclios com canalizao interna ligada rede geral. Os domiclios que no esto ligados rede geral correspondem a: 1,2% abastecidos com gua de poo, e mais de 4,6% utilizam outras formas de abastecimento.

Fonte IBGE, Censo 2010

SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITAO E REGULARIZAO FUNDIRIAGRUPO ALVOAbastecimento e distribuio de gua no bairro.

O bairro atendido em 96% de sua extenso pelo servio de coleta regular de lixo, menos de 1,3% declarou queimar o lixo nos quintais e 2,7% jogam em terrenos baldios.

SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITAO E REGULARIZAO FUNDIRIAGRUPO ALVOColeta de Lixo

Projetos de relevncia urbana e social

O projeto se enquadra na categoria por fazer a realocao das famlias desabrigadas e desalojadas oriundas do desastre natural ocorrido em abril/2010, conhecido como a tragdia do Morro do Bumba.

O empreendimento localiza-se na regio do entorno onde aconteceu a tragdia, seguindo a diretriz de territorialidade.

Tragdia do Bumbarea recuperada

SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITAO E REGULARIZAO FUNDIRIAIDENTIFICAO DE CATEGORIA

As obras do Empreendimento no bairro do Caramujo foram iniciadas em Agosto de 2014. Seguem imagens do relatrio fotogrfico desse ms.

SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITAO E REGULARIZAO FUNDIRIAPRAZO DE EXECUO

Agosto de 2014

Julho 2015

SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITAO E REGULARIZAO FUNDIRIAPRAZO DE EXECUO

Esto sendo construdas 600 moradias divididas em trs condomnios: o Residencial Parque Arax com 220 apartamentos, o Parque Au, 140; e o Parque Abar, 240. As obras tiveram incio em 2014 e a previso de entrega para comear no primeiro semestre de 2016 terminando no final do mesmo ano.

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SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITAO E REGULARIZAO FUNDIRIAESTRATGIA ADOTADAReassentamento das famlias do Caramujo, Vioso Jardim , Cubango e Santa Brbara que so comunidades onde o empreendimento encontra-se localizado visando mant-las no mesmo local de origem mantendo a conservao dos vnculos sociais, de vizinhana e de emprego.

Dezoito unidades habitacionais sero destinadas s famlias das quais faam parte pessoas com deficincia e outras 18 para ncleos familiares cujos chefes de famlia so idosos.

Empreendimento com ruas pblicas projetada ligando a rua publica j existente Rua Arthur Pereira da Mota

PROJETO FINAL DO PARQUE CARAMUJO

Arax220 U.H. A140 U.H. ABAR240 U.H.

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PARQUE AImagem atual do Parque A, primeiro condomnio do Empreendimento que ser entregue em Julho deste ano.

QUADRO RESUMO DE INVESTIMENTO

As obras tiveram incio em 2014 e a previso de entrega final de Julho at dezembro de 2016.Recursos do FAR Governo Federal45.000.000Recursos do FUHAB Prefeitura Municipal de Niteri - J aportados3.600.000Recursos do FUHAB Prefeitura Municipal de Niteri Em Anlise1.200.000Total49.800.000

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EQUIPE TCNICAPREFEITURA MUNICIPAL DE NITERIPrefeito: Rodrigo NevesSecretrio de Habitao e Regularizao Fundiria: Fbio Coutinho

EQUIPE DE TRABALHOAndra Mansur, Syntique Decoth, Vitor Hugo Vale, Jonathan Pedroza, Elisabeth Tirre, Nadieska Nunes, Jessica Drumom, Raphaela Medeiros, Thaiane Nascimento e Juliana Patrizi

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PAPEL DOS PARCEIROSRECURSOS

GOVERNO FEDERAL MINISTRIO DAS CIDADES -SECRETARIA NACIONAL DE HABITAO

PREFEITURA MUNICIPAL DE NITERI SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITAO E REGULARIZAO FUNDIRIACONCESSIONRIAS

guas de NiteriCEG CONSTRUTORA

Ampla SECONSER

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LIES APRENDIDASDiretrizes seguidas no projeto

Terrenos inseridos no tecido urbano com infraestrutura de transporte, comrcio, unidades de sade, unidades de educao e unidades sociais;Os terrenos em Niteri tm alto valor de mercado, de topografia acidentada para viabilizar o empreendimento necessrio aportar contrapartida do municpio;Terrenos de Topografia acidentada devem ser projetados aproveitando os declives e aclives para reduzir cortes e aterros a fim de evitar o encarecimento do empreendimento;Empreendimentos no mximo com 600 unidades habitacionais;Empreendimentos com Rua Pblica no interior dos condomnios, evitando a segregao;reas de lazer doadas ao Poder Municipal;Uso de Iluminao Pblica de LED;Presena do Poder Publico dentro do empreendimento com aes de Esporte, Lazer e trabalhos para a gerao de renda;Uso de fossa filtro por bloco ao invs de ETE que requer manuteno; Realizao do diagnstico prvio da macro rea junto com o trabalho social antes do inicio da obra;

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PROJETO DE MONITORAMENTO

SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITAO E REGULARIZAO FUNDIRIARealizao de visitas ao empreendimento Caramujo semanais ou quinzenais conforme necessidade;

Realizar articulao de rede com os equipamentos pblicos e priva

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