Centro metropolitano

INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITÉCMICO

“SANTIAGO MARIÑO”

EXTENSIÓN BARQUISIMETO

DEPARTAMENTO DE ARQUITECTURA

ALUMNOS:

Kayglevis Sierra

Henry Matute

Catedra:

Diseño VIII

Barquisimeto Junio 2014

Servicio Metropolitano:

Es un conjunto de actividades que buscan responder a las necesidades de la gente. Incluyen una diversidad de actividades desempeñadas por un crecido número de funcionarios que trabajan para el estado (servicios públicos) o para empresas particulares (servicios privados); entre estos pueden señalarse los servicios de: electricidad, agua potable, aseo, teléfono, telégrafo, correo, transporte, educación, cibercafés, sanidad y asistencia social. Se define un marco en donde las actividades se desarrollarán con la idea de satisfacer las necesidades de la población en un solo lugar.

Fase Conceptual

Descripción del Problema del

Diseño

La problemática principal para este proyecto es que por ser una unidad urbana de gran envergadura puede ocasionar un impacto ambiental negativo, ya que movilizaría una gran masa al Este de la ciudad, provenientes de la misma y de sus poblados vecinos. Por otra parte habría que contemplar una nueva ruta de transporte ya que la existente no cumpliría con esta nueva macro edificación. Si pensamos en las prioridades del estado tal vez nuestro esfuerzo por crear una zona más accesible al servicio que despacharía este proyecto pues quedaría en un segundo plano ya que estas aun cuando están desorganizadas y dispersas, prestan su servicio y no se ve como una problemática que había que atender a corto, media e incluso largo plazo.

Definición de servicio de carácter metropolitano:

Es un sistema integrado de funciones a la que corresponde un determinado habitad, constituye una estructura única con funciones de utilidad reciproca que tiene como característica fundamental, la relación domicilio-trabajo entre distintos núcleos. En pocas palabras un sitio donde la población satisfaga sus necesidades de diferentes índole, legal, educativos, etc.

Diagnostico de la condición Geográfica

del Sector:

Clima: Tropical Templado

Temperatura Promedio: 27°C

Vegetación: Inexistente

Morfología del Terreno: Plana

Dirección de los vientos: Este-Oeste

Área: 12.600 m2

Vientos

Sale Se oculta

Terreno

MEDIO URBANO:

A

B

Perfil A

Perfil B

Trama vial este

Av. Libertador

Av. Argimiro bracamonte

Paseo Iribarren

propuesto (actualmente

inconcluso

Flujo peatonal y vehicular

Trafico alto

Trafico medio

Trafico bajo

Trafico alto

Trafico medio

Trafico bajo

Accesos y servicios

Paseo juan

Guillermo

Iribarren

Av. Argimiro

bracamonte

Electricidad -

teléfono

Aguas claras

drenajes

Usos del suelo

Terreno vacío

educativo

residencial

Terreno

propuesto

comercial

recreacional

Visuales del terreno



Variables urbanas

El terreno propuesto pertenece al

macro sector Este según

ordenanza (P.D.U.L). Y su

delimitación es la siguiente:

- AV. German Garmendia

- AV. Libertador

- AV. Moran

- Calle 2 Nueva Segovia

ARTÍCULO 131.-

Los requisitos de usos permisibles

y de construcción para las zonas

y bordes

urbanos construidos en el

MACROSECTOR ESTE de la

ciudad, se especifican en los

cuadros siguientes:

ZONAS.

R1 Vivienda - Comercio Local - Comercio

Comunal - Comercio Metropolitano.

R2 Vivienda - Comercio Local -Comercio

Comunal.

R3 Vivienda - Comercio Local.

R4 Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar y

Multifamiliar.

R5 Vivienda Unifamiliar y Bifamiliar.

R6 Vivienda Unifamiliar y Bifamiliar -

Comercio Local-

DC Desarrollos según proyectos de

Conjunto.

ND Nuevos Desarrollos.

Variables urbanas

La ordenanza de zonificación del municipio establece los

siguientes parámetros (ver recuadro) pág. 58 (P.D.U.L)

Una vez cumplido son estos parámetros se realiza el ante-

proyecto para que sea revisado por el ente competente para su

aprobación.

conclusiones

Para concluir con este análisis del sitio, y como conclusión

podemos decir que el terreno propuesto no posee mas

bondades que desventajas, ya que se sitúa en el este de la

ciudad, con transporte publico urbano y sub urbano,

además de ser plano, con excelente tipo de suelo, con una

zonificación que permite la implantación de un proyecto

como el que se quiere proponer para la solución y engloba

miento de servicios que utilizamos a menudo y que en este

momento se encuentran dispersos por toda la cuidad y que

en la mayoría de los casos por no estas situados en

edificaciones diseñadas para ello se hacen engorrosos y

problemáticos los tramites. Además de crear confort,

eficiencia al lograr con este diseño la integración de

servicios complementarios a los usuarios.

Zonificación

Horizontal y vertical

Planta Sótano.

• ESTACIONAMIENTO

• Depósitos

• Mantenimiento

• Servicios básicos; Electricidad/Hidroneumático

• Gas

• Cuartos de basura

• Vigilancia y Control

• Áreas de Servicios y Baños Públicos.

• Núcleos de circulación vertical

N

Centro Metropolitano de Servicios.

PLANTA Sótano

Plaa

Accesos Vehiculares

Ave

nid

a A

rgim

iro

Bra

ca

mo

nte

Paseo Juan Guillermo Iribarren

Zonificación Horizontal

ESTACIONAMIENTO

Entrada

Sa

lida

Planta Baja.

• Centro BANCARIO

• Banco de Venezuela

• Banco Bicentenario

• Banco del Tesoro

• Oficina Atención al cliente CANTV Y MOVILNET

• Café Venezuela/Feria de Comida

• Librería centro de copiado

• Tienda Alba

• Tienda Venezuela Productiva

• Feria Escolar

• Mini tiendas



N


PLANTA BAJA

Área libre

Área libre

Área libre

Área libre

Área libre

Plaza

Área libre

Feria de Comidas

Plaza

Plaza

Accesos peatonales

Ave

nid

a A

rgim

iro

Bra

ca

mo

nte

Paseo Juan Guillermo Iribarren


Planta NIVEL 1.

• Pago de servicios básicos

• CANTV

• CORPOELEC

• CANTV Y MOVILNET

• HIDROLARA

• Pago e impuestos

• SEMAT.

• SENIAT

• Registro Mercantil /Civil e Inmobiliario

• Notaria

• Infocentro



N


PLANTA NIVEL 1

Plaza Aérea


N


PLANTA NIVEL 2

Planta NIVEL 2.

• Tramites SAIME

• Cedulación

• Pasaportes

• AMTT (Licencias)

• IMTTT

• CEDNA

• Ministerios de las Comunas




N


PLANTA NIVEL 3

Planta NIVEL 3.

• Tramites CNU

• Registro de Titulos

• FONTUR

• Oficinas MPP Transporte Terrestre

• Ministerios de las Comunas

• Guardería

• Servicio Medico Comunitario




N


PLANTA NIVEL 4 -5

Planta NIVEL 4-5.

• Centro CONTABLE

• Contadores

• Centro LEGAL

• Abogados

• Centro PROFESIONAL

• Médicos

• Odontólogos




N


Zonificación Vertical

Sótano

Planta Baja

Planta Nivel 1

Planta Nivel 2

Planta Novel 3

Planta Nivel 4

Planta Nivel 5

Estacionamientos, Servicios y Mantenimiento

Comercio Comunal/Centro Bancario/Feria de Comidas

Pago de Servicios e Impuestos

Tramitación de Documentos

Oficinas Gubernamentales

Centro Apoyo Profesional

Centro Apoyo Profesional

Servicios Municipales Servicios Estadales Servicios Nacionales

volumetría

Entertainment & Humor

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