NAMA:NURUL AMALINA BINTI OTHMANNO MATRIK: A160369NAMA PENSYARAH : PROF. DATO’ IR DR. RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K. RAHMAT

LMCP1532 PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN

TUGASAN 3: PENSWASTAAN (PROJEK PEMBANGUNAN)

PENSWASTAAN Menekankan peranan sektor swasta dalam pembangunan ekonomi

negara Penswastaan didefinisikan sebagai pemindahan segala aktiviti dan

fungsi yang pada tradisinya merupakan tanggungjawab kerajaan kepada sektor swasta.

Berteraskan kepada lebihan kuasa pasaran berbanding dengan arahan pentadbiran dalam mempengaruhi kegiatan ekonomi untuk meningkatkan kecekapan

Mewujudkan permintaan yang tinggi terhadap kepakaran pengurusan dan keusahawanan

Menyediakan peluang yang unik untuk memupuk dan mengembangkan perniagaan bumiputera

Sumber (http://kemahiransangpurba.blogspot.my/2010/08/dasar-penswastaan.html)

MASALAH YANG DIHADAPI

Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf

stesyen keretapi dan hendak manyatukannya

dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana

kewangan untuk menjalankan projek sebesar

itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di

sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan

bagai mana hendak menjalankan projek tersebut

CADANGAN PENYELESAIANMajlis Perbandaran perlu menswastakan tanah seluas 20 ekar ini kepada pemaju.

Selain itu,Majlis Perbandaran dan pemaju perlu bekerjasama dalam memastikan projek ini berjaya dengan memindahkan hak milik tanah kepada pemaju berserta syarat-syarat agar kedua-dua pihak akan mendapat keuntungan yang dipersetujui.

PERANAN MAJLIS PEMBANDARAN

Bersikap bertanggungjawab dalam memindah

hak milik tanah kepada pihak pemaju.

Menawarkan pertolongan dalam mendapatkan

kelulusan pembangunan.

Membolehkan pemaju membina infrastruktur-

infrastruktur yang diperlukan untuk

memajukan sesuatu kawasan mahupun premis

perniagaan

PERANAN PEMAJU Membina dan menyelenggara projek yang dikehendaki

Melaksanakan projek mengikut jangka masa yang ditetapkan dan

dipersetujui oleh Majlis pembandaran.

Membina kemudahan awam kepada pelanggan di sekitar kawasan

projek seperti:

Ruang pejabat

Surau

Tandas awam

Premis-premis perniagaan di sekitar stesyen keretapi

Perhentian bas dan teksi

Menaik taraf jalan-jalan raya dan laluan keretapi disekitar kawasan

pembangunan

KESIMPULAN

Penswastaan yang berlaku dapat meringankan beban Majlis

Perbandaran dan dapat merealisasikan projek tersebut

dengan bantuan pihak lain. Kerjasama ini dapat

menguntungkan kedua-dua pihak iaitu antara pihak Majlis

Perbandaran dan pihak pemaju justeru dapat memberi

peluang pekerjaan kepada penduduk tempatan serta menaik

taraf kemudahan pengangkutan awam seperti stesyen bas

dan stesyen kereta api

Sumber gambar: http://www.desktopimages.org/preview/27583/1920/1080/o http://karaffka.deviantart.com/art/winter-railroad-120561229